Бизнес для переезда в Таиланд. Покупка и сдача квартир в аренду.
Рет қаралды 51,667
2 ай бұрынМихаил переехал из Москвы в Паттайю полгода назад. Но готовился целых 14 лет - покупал квартиры под сдачу их в аренду. В этом видео рассказывает, как трансформировалась со временем его идея и какие выводы он сделал.
IG : / falcon_sly
-------------------------------
📲 Заказ консультации по переезду. Подача заявки на Элит визу: t.me/domumoria_thailand
--------------------------------
📃Туристическая страховка. Скидка по промо коду "TM" (англ. буквами) bit.ly/3NKZfHY
--------------------------------
🏝️Все экскурсии в Паттайе:
Телеграм: t.me/dom_pattaya_tours
WhatsApp: wa.me/66909172517
--------------------------------
💦Скидка на билеты в аквапарк Ramayana. Промокод "DOM" при бронировании на сайте www.ramayanawaterpark.ru/sele...
--------------------------------
Мои соцсети:
Инстаграм @maximovatv / maximovatv
Авторские статьи Яндекс Дзен zen.yandex.ru/tatianamaksimova
Телеграм канал "Дом у Моря - Таиланд" t.me/domumoria
ЧАТ-болталка подписчиков (общение, обмен опытом) t.me/to_thai
Прямые эфиры из Паттайи: / thailandlive
@alexkol 2 ай бұрын
Дядя очень грамотный, очень красивые растения, очень правильные вопросы задаёт юристам
@Sasha-BMW 2 ай бұрын
Ты бы хотел быть таким, когда вырастешь?😂
@user-bh3uy9ei8p 7 күн бұрын
Приятно слушать, умного, трезвомыслящего человека!
@user-uy9sq8xk6e 2 ай бұрын
Супер !!! Спасибо за очередное полезное,информативное видео Татьяна !!! Алексею за съемку разумеется 👍😁
@greencity2023 2 ай бұрын
Спасибо Татьяне и Алексею за актуальное интересное видео!!! Вы в теме, а мы с вами❤🤗 Танечка очаровательная ведущая, приятно смотреть и слушать!
@user-kz5ze5up2g Ай бұрын
Четко, грамотно, просто по человечески и без понтов. Спасибо 😊
@user-lj7us2qc2o 2 ай бұрын
Спасибо, очень полезно и информативно. Смотрим Вас с удовольствием.👌❤😄😄
@user-sx5bm7fy8j 2 ай бұрын
Татьяна, спасибо! Что делитесь информацией! Очень ждем каждый выпуск!
@OlaKhu 2 ай бұрын
Классный!!! ❤❤❤ спасибо за историю и спасибо главному герою 🔥
@vladimiraksenov2226 2 ай бұрын
Спасибо Михаилу, очень полезная инфо.
@ekaterinacherkesova8832 2 ай бұрын
Очень информативное видео ,всё по делу.
@user-vesennaja 2 ай бұрын
Полезное видео! Спасибо 👍
@CTAJIuH_EnTa 2 ай бұрын
Очень полезное видео. Спасибо вам огромное.
@user-ge3ht5sd2l 2 ай бұрын
Отличное интервью. Хороший дядька. Много полезной информации. Счасть и учади ему.
@tsifrovye_kochevniki 2 ай бұрын
Очень интересный выпуск! Огород на балконе огонь 🔥🔥🔥
@Sasha-BMW 2 ай бұрын
Не то что у тебя 😂😂
@nadzlata Ай бұрын
Очень хочется встретиться с Вами ещё.Много полезной и интересной информации.
@user-sg5ij3sl9n 2 ай бұрын
Очень интересное и полезное видео. Герой просто можно сказать хороший стратег.
@polarbear3096 2 ай бұрын
Лайк, удачи во всём.
@user-vk8gn1tv4c 2 ай бұрын
Огромное спасибо за интервью очень интересный собеседник суперрр😊😊😊
@PavelMakarov_777 2 ай бұрын
Вау! Клёво! Несколько раз видел Михаила в чате 🙂 Очень интересно было видеть в живом формате 🙂
@user-ps6lt6zb1g Ай бұрын
❤❤
@user-sz5eg5kp5h 2 ай бұрын
Молодец, мужик👍
@user-oy1ym6cv4k 2 ай бұрын
Чуть не пропустила такое замечательное видео. Михаил прямо высказал и моё отношение к покупке жилья : "увидел и понял сможешь здесь жить " Ну и Танина улыбка делает разговор таким солнечным , что сразу поднимает настроение😂
@61republic 13 күн бұрын
Приятный позитивный человек Михаил, все искренне рассказывает, приятно слушать
@user-ce6et5cq2u 2 ай бұрын
Михаил очень толковый и интересный мужчина. А главное, что правильно сделал- не сжёг мосты в Москве. Молодец!Кто знает , как всё повернётся.? Удачи Вам во всём!
@Mia-zf3jl Ай бұрын
Но не знает, что по закону сдавать квартиры в аренду можно только через компании по недвижимости.
@user-rm8jw5jj9z Ай бұрын
Люди, не работайте наймом в РФ. Вы никогда не заработаете себе на квартиры. Только тот на кого вы работаете будет их покупать
@ya_natalushechka 2 ай бұрын
умный мужчина. соломку подкладывает. спасибо за рассказ.
@user-hy3no8km2c Ай бұрын
Молодец мужик!!красава 👍
@user-rr7ui2bd9o 2 ай бұрын
Привет из Киева, лайк поставила, интересный человек,много правильных решений и подсказок, спасибо, респект Вам 🙏♥️🌈,всем мира и добра!!!
@juliajulia2538 Ай бұрын
Полностью подтверждаю слова Михаила. Четко, грамотно честно. Так могут рассуждать только реальные собственники разных объектов недвижимости в Паттайе 👍🏼
@LittlePerun Ай бұрын
Приятный и умный человек!
@artyomovchynnykov3898 Ай бұрын
Такие истории интересно смотреть в самом начале (вход и некая эйфория) и в конце (выход и реальность). 🙂
@TatianaMTV Ай бұрын
моему каналу не 1 месяц, поэтому специально для таких комментаторов, у меня есть видео про тех, кто сначала приехал и радовался и что с ними стало. Если лень искать, то коротко: они все еще здесь и радуются
@artyomovchynnykov3898 Ай бұрын
@@TatianaMTV я рад, что вашему каналу не один месяц. И просматривать ваши видео я, естественно, не собираюсь. Написал то, что знаю. Рад (искренне), что есть те, кто до сих пор радуются. Но есть другие случаи и их не мало.
@andrewvan6781 5 күн бұрын
Одно из редких видео из этой области с приятными людьми
@tatyanabarilova6955 2 ай бұрын
Таких мужчин нужно клонировать! Хочу такого мужа... всё грамотно на шаг вперёд. Запрос во вселенную...мне нужен такой же мужчина...
@user-pz8jw1cb8p 14 күн бұрын
Привет. я здесь
@privatemessage9671 5 күн бұрын
Удачи!!😂😅❤❤
@Kaznila 2 ай бұрын
топчик !!
@wencando 2 ай бұрын
Хороший стол, как раз для игры в покер с друзьями 😃
@mishalunintomsk4143 2 ай бұрын
очень интересное видео
@user-ds9gn7xw3l Ай бұрын
Классный мужчина 🎉
@vadimzabelin 2 ай бұрын
Очень интересный выпуск
@vladimirvoropaev 2 ай бұрын
Круто
@user-qm2ht3ld9y Ай бұрын
Грамотный чувак
@user-zj4qj5ns9m Ай бұрын
Квартира хозяйская очень понравилась, планировка, балкон, обустройство, зелень, хозяин большой молодец
@user-vx4ex4dz9x 8 күн бұрын
Кот классный)
@wencando 2 ай бұрын
Денежное дерево (толстянка) там есть? То которое у нас на подоконнике стоит? А то может тоже черенок контрабандой придется везти, когда собирусь переезжать 😅
@user-th2iy6st6l Ай бұрын
Король Таиланда делает все правильно. не позволяя скупать тайскую землю иностранцам. Очень грамотный подход. Все принадлежит в итоге тайцам. Вся недвижка оформлена на тайцев.
@rashidzay Ай бұрын
Вы можете купить кондоминимум. Но не дом.
@slyfox2328 Ай бұрын
Покупайте кондо по иностранной карте и будет у Вас полное право собственности.
@user-pz8jw1cb8p 14 күн бұрын
Молодец что озвучил что всё жто не его
@olgasapsan 21 күн бұрын
Спасибо за ваши видео! Не нашла видео про ltr визу, которое вы упоминание. Вижу только про элит. Подскажите пожалуйста как его найти
@TatianaMTV 21 күн бұрын
Можно зайти ко мне на канал и посмотреть вкладку «визы» или просто «видео»
@TatianaMTV 21 күн бұрын
kzfaq.info/get/bejne/htZ-orOWy7WYgZs.htmlsi=I-qq_bR-PXBSgOpL
@user-sj5dn7pn4s 17 сағат бұрын
Расскажите, как потом продавать квартиру или виллу оформленную на фирму с тайским участием? Если таец будет против или потеряется?
@PaulSmith-on5wv Ай бұрын
Какие налоги?
@Emikusss777 Ай бұрын
Норм мужик все распинал))
@KirilovFF 28 күн бұрын
крутой мужик
@wencando 2 ай бұрын
Просто сабай и всё, тем более там все к этому располагает. Будийская мудрость : "Не можешь изменить ситуацию, измени отношение к ней"
@nyutar 2 ай бұрын
Не знаю как в других сферах жизни, но мастера по ремонту квартир у нас точно такие же😂 😢 мне должны были сдать квартиру 15 сентября "под ключ ", я продлила аренду на неделю и в 21 ч вечера мне звонит мастер и просит продлить еще аренду. Я говорю: вы в своем уме, хозяйка ее уже сдала, завтра люди заезжают. Потом сняла посуточно на 3 ночи. И в итоге я заехала в такой треш, что у меня просто была истерика. Слава богу с мастером не расчиталась полностью и потом нашла других мастеров. Сколько бы я этого еще ждала я даже не хочу думать. Понабирал кучу объектов и ни фига не торопился сделать мою квартиру. И таких историй миллион.
@user-tf3rc4yi2v 27 күн бұрын
Сама делай от тебя пользы явно меньше
@nyutar 27 күн бұрын
@@user-tf3rc4yi2v самое главное, чтобы от тебя до хера пользы всем было
@nyutar 27 күн бұрын
Самое главное, чтобы от тебя польза ВСЕМ была. А я сама разберусь, без советов посторонних @@user-tf3rc4yi2v
@nyutar 25 күн бұрын
@@user-tf3rc4yi2v а что настолько всё плохо, что на нормальный комментарий ума не хватило? Кроме как оставить 💩 под чужим🤣
@user-tf3rc4yi2v 25 күн бұрын
@@nyutar ты бесполезная и это правда жизни смирись
@agentLenok 2 ай бұрын
Интересный выпуск. Вложение денег более надёжно, чем в России. Михаил, интересный человек, который помимо получения прибыли хочет получать удовлетворение от качества предоставленных услуг. Живя в Таиланде, я понимаю насколько это редкое качество.. К сожалению очень много людей которые в первую очередь ставят получение прибыли не задумываясь о человеке, его запросах. От всей души хочется пожелать всего самого доброго и пусть все его планы исполнятся 👌
@agentLenok 2 ай бұрын
@@VaAndro вы имеете конкретный опыт? Если есть, то может проблема в вас или в вашей "понтовости"? 🤔
@TatianaMTV 2 ай бұрын
@@agentLenokконечно в нем, он ушел в бан за хамство
@Sasha-BMW 2 ай бұрын
Ты бы сделала ему хорошо?
@user-bs8tr5rt7z 5 күн бұрын
Что значит, квартира оформлена на иностранное имя? Как это происходит?
@divnayaptitca Ай бұрын
Здравствуйте! Сколько стоит небольшая кварь ра на сегодняшний день? Приблизительно. Купить.
@TatianaMTV Ай бұрын
от 40,000 дол
@fil7049 2 ай бұрын
Татьяна, а вы в своей квартире живете или снимаете?
@TatianaMTV 2 ай бұрын
Мы снимаем в аренду дом. У нас уже было и свое жилье, и в аренде в Кондо жили. Поэтому знаем все нюансы
@goa-xp9xh 2 ай бұрын
Поэтому аренда!)
@elfabelis2076 Ай бұрын
@@TatianaMTVИнтересно а почему вы сами выбрали аренду, а не купили квартиру в собственность??? Ведь ваш канал рассказывает именно про недвижимость в этой стране....как то странно....🤨
@user-iq6jg9gu7n 2 ай бұрын
Добрый день Татьяна!Как можно с вами связаться .
@TatianaMTV 2 ай бұрын
Телеграм t.me/domumoria_thailand
@Evgen_StiCh 2 ай бұрын
Перед запуском своего дела у меня был начальник на наёмной работе. Когда начались предпосылки к кризису в 2013-2014м гг, он периодически "жаловался": "Вот, как-то стало тяжело, раньше зарабатывал 15 млн рублей в год (чистыми), сейчас стал зарабатывать 13 млн рублей в год..." Как-то так 🙂
@user-ub2th3vz2o 2 ай бұрын
Зачем ты про кого то рассказываешь? Про себя расскажи.
@TatianaMTV 2 ай бұрын
Конечно тяжело зарабатывать. Вот получать зарплату такую - ном 👍 даже с 13 вместо 15 можно смириться )
@Evgen_StiCh 2 ай бұрын
@@TatianaMTV ну у него это фактически зарплата и была 😅😅
@annagerlinger7093 2 ай бұрын
Здравствуйте. А как же с оформлением? Говорят,что только разрешено на тайских жителей. Я понимаю смешанные браки ,а если нет? Это возможно
@delishkiponedvizhke 2 ай бұрын
Оформляют на иностранцев, в полную собственность, с этим проблем нет
@TatianaMTV 2 ай бұрын
В Таиланде иностранец может быть полноправным владельцем квартиры, продавать ее, завещать ее и тд.
@delishkiponedvizhke 2 ай бұрын
@@TatianaMTV Татьяна, расскажите про завещания квартиры, где делать, сколько стоит? Спасибо!
@wencando 2 ай бұрын
Кто вам это рассказывает? Уже не первый раз слышу. Вот умники ничего не знают и людей в заблуждение вводят
@Konstantinpavlenkov Ай бұрын
Нужен доверенный строитель тех нодзор перед принятием квартиры и сыканомете нервы и деньги 😊
@user-zj4qj5ns9m Ай бұрын
Экономия- проверочное слово 😊
@user-sj4pi7dc8q Ай бұрын
У нас тоже родственник купил квартиру на стадии строительства квартиру. Квартира уже сдается в аренду. Но как оказалось в будущем, очень большие проблемы появились в дальнейшем с этой квартирой. Получает гроши с аренды. Продать и жить там не можешь. Вообщем какой то лохотрон в Таиланде.
@TatianaMTV Ай бұрын
возможно, проблема в том кондо, где купил родственник? Или в его схеме аренды? Чего на зеркало пинять, коль рожа крива?
@privatemessage9671 5 күн бұрын
@@TatianaMTVзачем же так? Есть лохотроны. А есть нарушение договоров. Вот смотрела на днях видео о кондо, где хозяин сам сдавать не имеет права, а управляющая компания берет 60% от дохода. Это не лохотрон? Не знаю насчет продать или жить там самим, может тоже ограничения.
@delishkiponedvizhke 2 ай бұрын
Тоже прикупил недавно студию, для начала. Понимаю, что сильно на ней не заработать. Но как сохранить рубли в более надёжной валюте, тоже вариант. Пока буду сдавать в аренду, чтобы сама себя одержала, а позже буду на зимовку приезжать.
@delishkiponedvizhke 2 ай бұрын
@@VaAndro поживём - увидим
@user-wv5gl6nu2z 2 ай бұрын
Поживи и ремонты поделай после арендаторов -белочников😂😂😂
@delishkiponedvizhke 2 ай бұрын
@@user-wv5gl6nu2z смешно аж до слез, или это злорадство?
@slyfox2328 Ай бұрын
@@user-wv5gl6nu2z ну если все с умом делать то и ремонт делать скоро не понадобиться…
@leks3347 Ай бұрын
А где цифры? Купил по такой цене, сдаю за столько.. рентабельность такая .. самое главное не раскрыто
@slyfox2328 Ай бұрын
Я же сказал, что рентабельность 5-7% от стоимости покупки в год.. остальное это уже слишком личное..
@irinaholzerepinger6716 2 ай бұрын
👍👍👍👍👍👍❤❤❤❤❤🍀🍀🍀🍀🍀
@user-vq9rm9lj6c 2 ай бұрын
Татьяна, подскажите как связаться с Михаилом, по поводу снятия квартиры?
@TatianaMTV 2 ай бұрын
В описании есть его инстаграм
@user-kc9vt6mt3e 2 ай бұрын
«Прецедентов не было»), ха ха.. будут. В Гоа, к примеру, тоже лет 6-7 назад многого не было, теперь есть.
@TatianaMTV 2 ай бұрын
Какие шустрые на Гоа, в Таиланде не было прецедентов с 1979 года. Видимо тайцы очень сильно медленне индийцев
@user-kc9vt6mt3e 2 ай бұрын
Тай застаивается настолько решительно), что скоро надежды на зарабатывание арендой рухнут полностью, или во всяком случае вложения не оправдаются
@user-kc9vt6mt3e 2 ай бұрын
При том что никаких преференций в визовом плане нет, хоть 50 квартир будет. Продление на 2024 год 90 дней тоже под вопросом.. после 30-го апреля. Иметь десяток квартир на тайцев, с перспективами въезда на 30 дней, далее разными ухищрениями продления.., такое себе 🫣
@user-ub2th3vz2o 2 ай бұрын
Да пусть копошится по мелочи...
@user-ub2th3vz2o 2 ай бұрын
Земля же не в собственности. Если мужичок умрет, то по законам Тайланда , все его квартиры не переходят наследникам. Ха ха ха.
@user-kc9vt6mt3e 2 ай бұрын
@@user-ub2th3vz2o Если оформлять изначально во freehold , то права переходят к наследникам. Но у героя репортажа какие то странные схематосы с тайскими собственниками 😳
@TatianaMTV 2 ай бұрын
Таиланд большой, еще не весь застроился. Сначала все популярное раскупят, потом спрос будет, а новых проектов негде будет строить. Почему спрос? Потому что люди рождаются - растут - взрослеют - старятся - хотят в Таиланде жить
@rostpart8281 7 күн бұрын
Сдача квартир сложный бизнес, нужно брать не просто квартиры, а в нужном месте, нужной квадратурой, в хорошую цену. И если сесть посчитать с расходами, амортизацией квартиры, а в Тае квартиранты дикие и не особо бережно относятся к квартире в которой живут, потому что вариантов очень много, учесть сезонность и быстрое изнашивание самых зданий и инфраструктуры кондо плюс постоянное нахождение в стране и нервы это так себе инвестиции с окупаемостью никогда. Тем более когда цены раздуты. Сейчас время продавать. Продали все там, нафиг нафиг
@rutamik8863 2 ай бұрын
Видно что ботаники и физики очень хорошо зарабатывают в России - аж 9 квартир у мальчика этого а он просто физик ...😳 и даже загородный дом в Москве у физика. Удачи ему и всем нам...
@TatianaMTV 2 ай бұрын
На какой минуте он сказал, что физик? Надо пойти пересмотреть
@rutamik8863 2 ай бұрын
@aMTV На 14:01 минуте .
@icior2010 2 ай бұрын
физик по образованию, он может быть директором-собственником ит компании
@slyfox2328 Ай бұрын
Я имею три высших образования… и 20 лет карьеры в IT бизнесе… все свои деньги я выстрадал потом и кровью и антидепрессантами… ничего в этой жизни просто не дается … за все надо заплатить … да и 5 тыс руб не проскочить между диваном и попой.. ))
@lana-vu1kh Ай бұрын
А вас прямо жаба задавила, что умный человек умеет зарабатывать деньги в отличии от вас
@user-cr9od3ho4u 2 ай бұрын
Видео хорошее, лайк. Тоже размышлял всяко, и пришел к выводу, что у меня есть два выбора, это крипта или недвижимость в стране типа Тайланда, из того и другого можно получать доход и чилить на старости лет. Раздумья привели к выводу, что лучше держать деньги в крипте, будут такие же 4-5% со спокойного стейкинга (фарминга). Криптомир может предложить и большую доходность, а 4-5% это именно без особого риска. Единственно, что стены можно пощупать, а крипту нет.
@Sasha-BMW 2 ай бұрын
Ещё бабу можно пощупать 😂
@tatyanasavostikova5844 Ай бұрын
А Вас не беспокоит, что ваши деньги вам могут не вернуть, когда начнутся проблемы у биржи? А биржи сейчас как доминошки сыпятся, причем, по разным причинам.
@user-cr9od3ho4u Ай бұрын
@@tatyanasavostikova5844 в стейкинге (фарминге) биржа не нужна. Так понимаю, вы не знали об этом. Ну, это целый мир, называется он DeFi. По большому счету, биржа нужна исключительно трейдерам, для торговли. Биржи предоставляют большой спектр возможностей, стейкинг, фарминг, и так далее, но только под их полным контролем. Все операции с криптой можно делать и без биржи. Держать крипту предпочитаю на своих кошельках, и со своих кошельков осуществлять операции в DeFi -секторе. Биржа мне нужна для чуть более выгодного обмена на p2p, чем на бестчейндже. И всë. После обмена на бирже немедленно вывожу крипту на свои кошельки.
@lemarko9650 2 ай бұрын
Главное что б платили, а то знакомый купил,отдал в доверительное управление компании, в итоге через год перестали платить и еще год он с ними судился.
@privatemessage9671 5 күн бұрын
Почему сразу не прервался контракт по факту неплатежа?
@lemarko9650 4 күн бұрын
@@privatemessage9671 так они и судились по этому, он требовал закрытия контракта и оплаты. А те не хотели, я не юрист,тонкостей не знаю.
@KonstansChe Ай бұрын
Касательно таунхауса. Почему даже не обсуждается законный вариант лизхолд? На Пхукете даже квартиры многие выбирают оформить в лизхолд.
@TatianaMTV Ай бұрын
Наверное, потому что мы не на острове и у нас нет таких легальных схем?
@NoName-ov3um 15 күн бұрын
что то юр сторона какая то мутная, рисково как то, но может я что то не знаю
@laukar123 2 ай бұрын
Любая покупка недвижимости иностранцем является незаконной так как противоречит конституции Тайланда. В смысле купил? Все могут признать незаконным и отобрать... Могут ужесточить визы. И вот такие риски и головняк за 4-5% годовых доходности.
@TatianaMTV 2 ай бұрын
Возможно, у вас устаревшие данные, с 1979 года принят закон о кондоминиумах, позволяющий иностранцам покупать квартиры в полную собственность. Что с тех пор и делают иностранцы со всего мира.
@slyfox2328 Ай бұрын
А можно подробнее ссылки на законодательные документы? Пока 15 лет у меня как собственность и все отлично!!! Или надо было сказать, чтоб реакцию вызвать на некий бред?!
@rashidzay Ай бұрын
Я только вернулся с Паттайи. Кондо продаются иностранцам. Дома нет.
@linalove7356 11 күн бұрын
@@slyfox2328 человек имел ввиду наверное национализацию имущества иностранцев, такое явление кстати неожиданно для иностранцев случалось в юар, много европейцев потеряли тогда всё в один день, это было до начала нулевых
@slyfox2328 10 күн бұрын
@@linalove7356ну Таиланд это не ЮАР… а в России не было такого??? Во времена революции… например…. Отнять могут, что угодно и в любой стране…а шансы, что опять будут раскулачивать состоятельных граждан РФ в самой РФ достаточно высокие
@Mia-zf3jl Ай бұрын
В Тайланде сдавать квартиры по закону могут только компании по недвижимости! Раньше можно было самому этим заниматься, сейчас запрещено..))
@TatianaMTV Ай бұрын
Таиланд пишется через и, не через й. Остальная информация тоже ошибочная, да?
@eduardson-oz5rw 2 ай бұрын
Все по честному 4.5% годовая доходность . Лапшу не вешают как помогаторы агенты
@remprof.r 2 ай бұрын
4,5% в год это от чего 4,5%?
@Sasha-BMW 2 ай бұрын
@@remprof.rот глупости😂
@slyfox2328 Ай бұрын
@@Sasha-BMW от Вашей?
@Sasha-BMW Ай бұрын
@@slyfox2328 нет, от твоей
@Sasha-BMW Ай бұрын
@@slyfox2328нет, от твоей
@BigSochi 2 ай бұрын
К сожалению в Таиланде и многих стран Азии нет понимания что такое собствнность для иностранцев.
@TatianaMTV 2 ай бұрын
а что это, расскажите
@user-ss5ce9tt8r 2 ай бұрын
Правильно сказал, в России живется в тонусе ! И когда в тай приезжаешь у тебя все равно остается тонус ! Это уже заложено 😂
@user-ub2th3vz2o 2 ай бұрын
Покупая квартиру в Тайланде.. ты не являешься собственником полностью. Херня полная в этом Тайланде.
@TatianaMTV 2 ай бұрын
У вас устаревшая информация, с 1979 года можно иностранцу покупать квартиры в полную собственность. Вы, скорее всего, не знакомы с документом на собственность - Чанотом? Там все написано
@user-ub2th3vz2o 2 ай бұрын
@@TatianaMTV Самая главная собственность, это земля под домом. А вся земля в Тайланде принадлежит Королю.И всё что находиться на этой земле Тайланда, тоже принадлежит Королю.. Так что с квартирами у всех птичьи права. Вы кстати поэтому свою квартиру продали и стали снимать. И по наследству вроде не передаётся квартира, если не гражданин Тайланда.
@agentLenok 2 ай бұрын
@@user-ub2th3vz2o Не владея полностью информацией, добавляя слово вроде бы, вы что то утверждаете. Да, землю не может купить иностранец, но квартира покупается в полную собственность. Квартира передаётся по наследству (мы составили с мужем завещание друг на друга, так как мы оба собственника) Татьяна продала квартиру, потому что студия стала мала для 5 человек. Возможно у них нет на данный момент финансовых возможностей купить ту квартиру или дом,который подошёл бы им по размеру. Не делайте выводы, если вы не знаете и будьте пожалуйста корректны .
@slyfox2328 Ай бұрын
@@user-ub2th3vz2o а Вы прям знаток я смотрю…!))
@user-ub2th3vz2o 2 ай бұрын
Купил долларовые облигации вот тебе и 5,75% годовых и без гиморроя
@Sasha-BMW 2 ай бұрын
Геморрой - через "Е", грамотей 😂😂.
@user-ub2th3vz2o 2 ай бұрын
@@Sasha-BMW Мы финансисты, а не учителя русского языка. А с ошибками пишут специально, как и заикаются во время речи... Что бы ты лучше впитал как "рекламу "глоток нужной информации. Не читал про манипуляции, психологии, толпы...?Только круги можешь накручивать на Бмв? Читать и развиваться некогда...:).
@Sasha-BMW 2 ай бұрын
@@user-ub2th3vz2o финансы - это для грамотных. Ты обычный 3,14.zда.б0л.
@Puupaluupa Ай бұрын
Как он кошек пронес? Этот кондоминиум не пет-френдли
@slyfox2328 Ай бұрын
Этот кондо Пет Френдли!
@Puupaluupa Ай бұрын
@@slyfox2328 а где можно про это почитать? Мы только Ривьеры нашли, Сиамы и ещё какие-то пару совсем в конце Джомтьена, и ничего из этого нам не понравилось. А коты имеются
@slyfox2328 Ай бұрын
@@Puupaluupaну я это читал в договоре на покупку квартиры.. у нас тут и собачки живут и кошки и полностью легально.
@rich-artstavkin1.422 Ай бұрын
Под сдачу выгодно не очень
@slyfox2328 27 күн бұрын
Доходность не большая… но мне хватает
@user-hz2rv2kl7l 7 күн бұрын
@@slyfox2328 А почему не берете с "гарантированным доходом" от застройщика? Сейчас везде их реклама, подробности бы узнать))
@PaulSmith-on5wv Ай бұрын
Где взял деньг на 9 квартир??😂😂
@slyfox2328 Ай бұрын
Заработал…
@PaulSmith-on5wv Ай бұрын
@@slyfox2328 как заработал? Это около 1 000 000 зелёных американских долларов!!
@vio691 Ай бұрын
Имею Такую информацию что иностранцы в Таиланде вообще не имеют права иметь свою собственное недвижимость как этот дядька вообще что-то купил и я не знаю.😅
@slyfox2328 Ай бұрын
Не ту информацию Вы имеете…
@TatianaMTV Ай бұрын
такие боты пишут под каждым видео про недвижимость ))
@DanielQuilp 2 ай бұрын
Не тэйланд
@user-ty4ed7vp1i 2 ай бұрын
Складывается впечатление, что человек скупает квартиры, как будто в магазин за хлебом вышел.
@slyfox2328 Ай бұрын
Ну не захлебом… интересно почему сразу у всех вопрос сколько я заработал, но нет вопросов как и сколько все это мне стоило… чем пришлось платить за возможность заработать..
@user-zj4qj5ns9m Ай бұрын
@@slyfox2328экономическая ситуация не оч., цены растут, вот народ и злой. А вам не надо ни перед кем оправдываться, не их дело, нормальный человек не спросит, а у кого ни такта, ни воспитания, с тем и говорить не стоит)
@user-ru6dw9pi7m Ай бұрын
Ну он москвич и очень небедный
@DmRichie78 2 ай бұрын
Нет войне, да?
@vladimirnarchenko804 4 күн бұрын
Сказки для дураков ,кто не жил в тае и патае
@TatianaMTV 4 күн бұрын
Да, и записано видео в Сочи ))
@user-tn8cs7gh4o 2 ай бұрын
Я правильно понял, мужик купил 9 квартир и юридически не имеет к ним отношения? Можно этот вопрос поподробнее разобрать?
@slyfox2328 2 ай бұрын
Все квартиры куплены в полную собственность. Только Дома оформляются на имя компании, но компания принадлежит Вам.
@user-yr6dz7ib5k 2 ай бұрын
Михаил загрузил себя горой мелких проблем которых в итоге миллион и выглядит как по мне замороченным и толкётся вокруг них как белка в замкнутом круге. Быть самому «главным риэлтором» в Паттайе по своим городкам , релакса от жизни точно не получишь это 105 % и не переубеждайте меня
@user-gm8nu6zn5e 2 ай бұрын
Сабай отменяется!😅
@agentLenok 2 ай бұрын
Никто вас переубеждать не собирается. У каждого свое мнение. Одно дело, если вы приехали в отпуск - на сабай и релакс. Другое дело, если вы переехали жить. Это естественно иметь заботы и дела, но самое главное получать удовольствие (удовлетворение) от этой жизни. Просто лежать все время на диване (пляже) энергичному человеку тяжело. Нужно какое применение и нашёл для себя дело, которое приносит (пусть и не очень большую), но прибыль. В нашем не стабильно мире - это хорошее решение. Проще всего сказать что то плохое о другом, чем самому что то делать.
@user-yr6dz7ib5k 2 ай бұрын
АgentLenok. Про какой диван лежать вы ведёте речь. Я же ясно написал: если с утра до ночи энергично вкалывать , дел в итоге меньше не становиться, исключительно только больше. В делах нужна рациональная мера , иначе они вас поглатят вместе с ушами . Я то знаю что такое найди/засели/высели , побели/подкрась что ушаталось, в Тае плесень палкой не выгонишь итд. Мера и ещё раз мера в делах иначе депресняк словишь на ровном месте за милый мой
@user-yr6dz7ib5k 2 ай бұрын
@@agentLenok Nobody
@user-zj4qj5ns9m Ай бұрын
Надоест- всегда можно продать
@user-cg5pb5kt6z Ай бұрын
Вы там старожилы. Вам известен велопрокат? Я раньше всегда брал на Пратамнаке,но они перестали этим заниматься.
Дмитрий и Анна Бай Travel
Рет қаралды 52 М.
BEN EAGLE
Рет қаралды 26 МЛН
Александр Боев Prosamui
Рет қаралды 140 М.
Ярослав Субаренда
Рет қаралды 86 М.
Павел Гительман
Рет қаралды 1,3 МЛН
Вечное Лето - Саша и Света
Рет қаралды 137 М.
Ярослав Субаренда
Рет қаралды 144 М.