Бизнес на кладовках. Кладовки в аренду. Сколько приносят кладовки Складно

Рет қаралды 122,680

Күн бұрын

Как запустить бизнес по сдаче кладовок в аренду и сколько требуется инвестиций, расскажем в сегодняшнем выпуске.
В ролике познакомимся с действующим владельцем кладовки и узнаем этапы по ее открытию, какие требования необходимо соблюдать при выборе локации и помещения, как именно привлекать клиентов и сколько можно зарабатывать на сдаче кладовки в аренду.
Складно - IT-платформа по аренде автоматизированных кладовок у дома. Построй свой пассивный бизнес на «умных» кладовках: clck.ru/36RW9p
Реклама. ООО «Складно», ИНН: 9731078062, erid: LjN8K96ic
00:00 Как возникла идея заниматься кладовками?
01:38 На сколько развит спрос на кладовки сегодня?
02:51 Как давно запустил бизнес?
03:15 Местоположение кладовки. Как подобрать локацию и помещение?
04:39 Этапы запуска кладовки
05:14 Экскурсия по кладовке, площадь, количество ячеек
07:35 Требования к помещению, пожарная и охранная безопасность, ремонт
10:21 Количество ячеек, загруженность кладовки
10:43 Как выглядит ячейка изнутри, стоимость, срок аренды
13:49 Перечень запрещенных вещей для хранения в ячейках
15:56 Общее количество открытых кладовок и их география
17:34 Минимальная площадь помещения для открытия кладовки
18:41 Ежемесячные расходы в бизнесе, комиссия компании Складно
20:38 Общие инвестиции для открытия кладовки, на что ушли деньги
22:34 Минимальные вложения для открытия кладовки
23:49 Где изготавливать и покупать ячейки?
25:11 Подбор локации и помещения для открытия кладовки
26:09 Основные документы для ведения бизнеса
26:45 Выручка и чистая прибыль в месяц
28:37 Планы по развитию бизнеса
29:01 В офисе компании Складно
31:32 Конкуренция в нише
32:19 Как давно появилась компания Складно?
33:41 Есть ли сезонность в бизнесе с кладовками?
33:53 Условия работы с партнерами
35:16 Как привлекать клиентов для заполняемости кладовок?
40:12 Слабый и хороший кейс компании Складно
44:40 Планы компании на ближайшее время
По вопросам сотрудничества и рекламы - sharif@razborshik.tv
Подписывайтесь на меня в социальных сетях:
Telegram канал - t.me/razborshik
Группа ВКонтакте - razborshikchannel

Пікірлер: 509

@Razborshik 6 ай бұрын

Ну что, как вам бизнес на кладовках?

@Max.Kozlov 6 ай бұрын

Миллион подписчиков до НГ успеешь?)

@user-uq4gp8uz4c 6 ай бұрын

Как обычно наипалово

@Deputat38 6 ай бұрын

👍👍👍

@user-bh5eo2sy3b 6 ай бұрын

15℅ от выручки, а Харлей не треснет?

@TheArs4184 6 ай бұрын

На бумаге прикольно и современно, к тому же в стране вечного капитализма довольно востребовано; по факту и в наших условиях сомнительно и мало где применимо. Актуально разве что для мегаполисов вроде москвачкалы и расчленинграда, остальная россия живет по другому- в бОльших квартирах и с меньшим количеством барахла. Помещение реально радо выкупать и делать в нем ремонт, учитывая ценники, это или для уже сложившихся бизнесменов, или для "золотой молодежи", или для готовых на риски. Есть шанс нарваться на недобросовестных людей- как конкурентов, так и клиентов, но эти риски обычные, просто их нужно понимать. Но самое неприятное- окупаемость. Больше 5 лет, и это еще оптимистично, тк, во первых, 15 лямов в 2022 году и 15 лямов сейчас- разные деньги, и то ли еще будет, а аренду так не задрать, во вторых в какой-то момент придется обновлять и ремонт, и оборудование, и произойдет это, скорее всего, раньше, чем бизнес окупится. И так задумываешься, а возможно выгодней просто купить доллары или иную валюту на ваш вкус, и просто подождать? К тому же, сейчас иные вклады дают сравнимую доходность в рублях при, по сути, околонулевых рисках для вкладчика, только со вкладом ты за те же 5 лет уйдешь в плюс процентов на 60, а по факту больше, а с бизнесом только дай б-же окупишься. В общем в текущее нестабильное время это игрушка только для тех людей, кто морально готов к тому, что 15 миллионов превратятся в 7.

@mrAlexGo1d 6 ай бұрын

Это же тот самый легендарный бизнес на просторах российского KZfaq)))

@Dealer_di 6 ай бұрын

Ждем выпуск "бизнес на закладках"

@user-ch3rq2vu3h 6 ай бұрын

Потом бизнес на чётках из хлеба😂

@user-yw3bc4hh2j 6 ай бұрын

Братан Ждем выпуск бизнес на призиках)

@aszhak8044 6 ай бұрын

😂

@KingHenselt 6 ай бұрын

Зачем ему это ? Наркотики зло

@dimalikperov2792 6 ай бұрын

Мини😂

@user-dh6fs9bc5r 6 ай бұрын

Помню в 2019 покупали квартиру и нас застройщик предложил кладовку 3м за 89к. Я сначала хотел отказаться, но жена молодец уговорила. Как же сейчас рад своей кладовке на этаже))) тем более, что цены на них стали от 280к. Город Екатеринбург.

@user-np3bk5vs4g 6 ай бұрын

😂

@Sprinter_cell 6 ай бұрын

Да, согласен, купили квартиру в Екатеринбурге, Clever Park, ценник не ниже 400к

@KingHenselt 6 ай бұрын

Что там хранишь ?

@Sprinter_cell 6 ай бұрын

@@KingHenselt коробки с вещами из прошлых квартир, что-то рука не понимается выбросить, что-то нужно, но редко

@user-ig4zg9bl8v 6 ай бұрын

@@KingHenseltда что угодно! Шины когда не сезон, удочки, коляску, велосипеды, какие-то временно не нужные вещи. Вариантов масса

@Karasic1337 6 ай бұрын

Наконец то нормальные гарантированные источники дохода😂

@maksimum1983rus 6 ай бұрын

не вложился в кладовки-фатальная ошибка, передаем управляющей компании и дальше масштабируемая

@METEOPUT 6 ай бұрын

@@maksimum1983rus вот только девочка с повербанком забухала и половина жильцов не смогли открыть 😂

@Deputat38 6 ай бұрын

Шариф, сделай пожалуйста выпуск об аренде льда для хоккеистов и фигурного катания! 🤝

@gabibli 6 ай бұрын

Не купил кладовки? Ошибка! Не купил кладовки в кредит? Фатальная ошибка!

@user-zw7oo4st5e 6 ай бұрын

не посмотрел мильтичела-грандиозная ошибка! не открыл бизнес на кладовках- можешь смело вскрываться!

@user-os2ws5xn4w 6 ай бұрын

Хорош))

@derepuls5330 6 ай бұрын

Наконец-то, мы ждали этого 10, нет, 20 тысяч лет!!!

@user-tm7cw7rm2b 6 ай бұрын

лайк за начало выпуска))

@planchet2013 6 ай бұрын

Виктор молодец, слежу почти с начала появления его в медиа-сфере. Мотивирует на развитие. Будущая легенда предпринимательства

@vjatseslavtserkassov6251 6 ай бұрын

Браво ребята . Благодарю за разбор. Хочу франшизу

@danil6393 6 ай бұрын

Давно еще подписан на Виктора, молодец парень, с низов себя поднял и продолжает поднимать, желаю ему конечно дальнейших успехов и достижений. Даже книжку у него выиграл в инстаграме однажды)

@victor_panin 6 ай бұрын

Данил, здравствуйте. Благодарю за обратную связь. Желаю успехов в развитии🤝

@olegponomarev4244 6 ай бұрын

Ну наконец-то!!! КЛАДОВКИ))

@user-ii1zq2yp9s 6 ай бұрын

Классный обзор, большое спасибо) сам арендую несколько лет кладовки в разных странах. Давно уже думал стоит ли свою открывать. Правда про такой сервис автоматизации ещё не знал) думаю если открывать первую кладовку, то вначале можно и сотрудника посадить, а как будет понимание что стабильно загруженность к 90%, то можно и автоматизацией заняться)

@victor_panin 6 ай бұрын

Здравствуйте, спасибо за обратную связь🤝

@tatienova 6 ай бұрын

тоже обратила внимание на такие склады, просматривая видео об Америке, подумала: у нас столько пустует заброшенных зданий!!! а обратила внимание, когда меняла жилье и делала ремонт вещи девать было некуда

@dasv7905 6 ай бұрын

@@tatienova лет 10 уже у нас существуют контейнерные площадки и службы грузчиков которые за несколько часов все вывезут из квартиры))

@tatienova 6 ай бұрын

@@dasv7905 не знала! спасибо...может в нашем городе нет таких услуг, посмотрю

@baffur3895 5 ай бұрын

Суууука, больше кладовке!!!!

@Herzchen_1 Ай бұрын

мальчик такой молодой и такой умничка. мое восхищение.

@semensemenych5613 6 ай бұрын

Ребята, не знаю как в регионах, а в Москве балконы просто перестали строить. Потому что они не входят в кадастровую площадь квартиры и юридически за них денег не возьмешь. Так еще сейчас застройщик сам эксплуатирует дома после сдачи, а балконы это жуткий гимор для УК потому что через них много протечек. Поэтому кладовки форевер! )

@user-sm2gd7lf8w 3 ай бұрын

Умный пацанчик. Успехов тебе 👌🏿

@DestroidALL 6 ай бұрын

Слава богу наконец то норм бизнес))) Коадовки топ тема!

@onevisionary6862 6 ай бұрын

Заорал с названия , видел как то ролик о кладовках 😂😂😂

@user-np8uh3ze2g 11 күн бұрын

начало топ)

@Papa3Dadmin 6 ай бұрын

Ждем аукцион кладовок -)

@user-to8un4qr5v 6 ай бұрын

Ну, тут вложиться нужно основательно! 😚

@Max.Kozlov 6 ай бұрын

Интересный выпуск, интересный бизнес

@victor_panin 6 ай бұрын

Максим, добрый день. Спасибо за обратную связь🤝

@alihanakhmadzhonov8806 6 ай бұрын

Ну вот! Дождались! Нормальные бизнесы начал обозревать!

@sashasavrasov2176 6 ай бұрын

Было 800 лайков Мне пришлось испортить красивое число Но выпуск того заслуживает

@TheAcckiySatana 6 ай бұрын

Лодочный мотор там можно хранить?

@Zeman_68 6 ай бұрын

Ну а регионах я думаю это нафиг не нужно, если только в больших городах. У нас раньше в каждом доме они были, и называли их подвал

@coto_pes 6 ай бұрын

Я из небольшого города, 60 тысяч. У нас нет такой темы. Всегда мечтали о гараже, т.к. балкон был завален.

@user-mb5ft9io7x 6 ай бұрын

Почему нафиг не нужен? Человек ведь объяснил, что за балкон люди переплачивают единоразово несколько сотен, поэтому и арендуют кладовки, ибо дешевле выходит. В регионах все тоже самое по идее, просто цены на все ниже будут и все.

@user-kr3jp2dd4e Ай бұрын

@@user-mb5ft9io7x балкон под боком, а не в подвале через три дома, хранить все что хочешь можно, ну и аренда конечно постоянно платить не надо

@blatova_interiors 6 ай бұрын

Пусть приложение свое починятт, наконец. Невозможно попасть в кладовку, уже полгода глюки.

@user-hy9rz4ww3z 6 ай бұрын

Кладовка, вроде в партнёрстве с Мрачковским. (Николай молодец)

@user-ey8sj8kt4y 6 ай бұрын

Года два назад искал помещение , чтобы скинуть на хранение всякое барахло с квартиры. Наткнулся на объявление на авито сдам гараж 200р. Как оказалось у мужика по городу в разных районах куплены гаражи, в которых он поставил стеллажи и сдает места на стеллажах в аренду. Цена вопроса была в районе 150-200 р за 2-3 кв.м. в месяц. Город с населением 300 тыс. А тут 6 тысяч за 6 квадратов. Ну в Московии свои цены. За эти деньги в регионах можно гараж арендовать или комнату снять.

@tv_lol Ай бұрын

Тоже верно по этому в регионах это не так интересно во все же недвижимость дешевле если найти помещение у спальных районах они все же будут востребованы.

@Konstantin12489 6 ай бұрын

Замки на Блютузе в один миг взламываются через Флиппер) Как то стрёмно держать такую систему без сервера, а просто на факте отправления запроса от пользователя на открытие замки

@Fur1or 5 ай бұрын

Ну мое предположение - при покупке замка, пользователю выдается какой либо аналог jwt токена, который и используется для открытия замка. Гостевой доступ, видимо, ничего не требует

@user-os2ws5xn4w 6 ай бұрын

Хаха, норм вступление, отсылочка прям на этих блоггеров инвесторов🔥🤣

@aleksei9995 6 ай бұрын

При таких вложениях выхлоп слишком мал... Не проще вклад открыть в банке?

@user-ou9di8pk5s 26 күн бұрын

Не проще. Ставка может и снизиться например

@Nikita_Kuznets0v 6 ай бұрын

Ценник жесть, но это Москва. Не знаю как у них с масштабированием в другие регионы, хотя по сайту они вроде есть в Казани, Питере. Они тут считают в кубических метрах и на этом ценник большой делают. Я у себя в городе (Екатеринбург) когда искал, то нашел за 4 куба - 1900 руб., и то цену подняли только недавно, еще летом стоило 1350. А у этих ребят 4 куба стоит 4195 Mec

@robikman 6 ай бұрын

а сколько у тебя в городе стоит арендовать двушку в просто нормальном неубитом совковом состоянии? в мск это 50-60 тыс далеко за центром города. Вот и сравнения у вас конечно

@user-wx7ey6dz5d 6 ай бұрын

Никогда не сравнивайте Москву с Россией. Она всегда была отдельным мирком. Москва и Россия - это как США и Мексика. Ещё в советское время половина жителей страны мечтала о московской прописке. Да и сейчас бредят жизнью в ней. "Вот сейчас переедем, и сразу 100 тыщ будем зарабатывать." Чтобы уместить всех желающих, Москву даже увеличили в границах раза в два.

@RenaTeam 6 ай бұрын

Вложить 20 млн, чтобы в месяц выносить по 100 тысяч.... По-моему даже Шариф поперхнулся когда услышал цифру. В банк на% положить 20 млн и то больше будет и делать реально ничего не надо)

@andreik8032 6 ай бұрын

Вот она МАТКА кладовок! ))

@user-cq9yt8ol4g 6 ай бұрын

🔥

@igorboldyrev1833 6 ай бұрын

ну наконец-то реальные инвестиции, а не бред какой-то с товаркой!

@user-uq4gp8uz4c 6 ай бұрын

18 млн вложил, 230 тыщ в месяц прибыль, бизнес топ

@c8llapse 6 ай бұрын

@@user-uq4gp8uz4c 15% годовых если что

@user-bg4zl2qn5j 6 ай бұрын

@@user-uq4gp8uz4c Это они продадут, инфа - сотка!

@robikman 6 ай бұрын

@@user-uq4gp8uz4c найдешь арендный бизнес с такими же показателями? если купить помещение за 18 млн, самый край его сдачи в аренду это 130-140

@igorboldyrev1833 6 ай бұрын

@@user-uq4gp8uz4c это в секунду! Он оговорился

@TramblerTV 6 ай бұрын

Доход сравним с банковским депозитом, но владелец собирается открывать ещё один объект, то есть ему это выгодно и, скорее всего, до этого он занимался чем-то менее выгодным. Отсюда возникает вопрос - как он тогда нашёл 9 миллионов, чтобы скинуться на бизнес?

@kirillzotin1983 6 ай бұрын

Типа, попахивает 3,14здежом?

@TramblerTV 6 ай бұрын

@@kirillzotin1983 сама модель вполне реальная, сомнение вызывает бизнесмен, у которого изниоткуда появляются деньги и он находит себе геморрой с доходностью ниже облигаций

@user-ji8we6ul7n 6 ай бұрын

Походу вмазались по самые небалуй)) Теперь при продаже готового бизнеса, можно хорошо его презентовать))

@c8llapse 6 ай бұрын

больше 15% годовых, а вы ждете 115?

@TramblerTV 6 ай бұрын

@@c8llapse а других вариантов нет? Вроде 25-30%? Даже если обычный гараж 20 КВ.м. поделить пополам вполне реально получить 25% годовых, если в лоб взять по середине рынка и сделать ремонт руками рабочих. А при таких маленьких ячейках хранения доходность ещё больше вполне реальна

@user-jj9tz9yi7x 6 ай бұрын

Фамилия что у одного что у другого убили😂😂

@user-yi2gq2kd9x 6 ай бұрын

Окупаемость долгосрочная, при этом нужно учитывать рост конкуренции, что неизбежно приведет к снижению стоимости данной услуги. В случае с вложением 18 лимонов на обьект - на мой взгляд не оправданно.

@DestroidALL 6 ай бұрын

Так он не на кладовках хочет зарабатывать, а на франшизе) Ты вложись, а он % будет получать всегда. Окупаемость твоя в 15 лет, если повезет, всем насрать.

@azuli222 5 ай бұрын

снижение цен - вряд ли

@tv_lol Ай бұрын

Цена его коммерческой недвижность вырастит! Если будет не актуально кладовки через 5 лет что я сомневаюсь, снесет перегородки и сделает допустим «квест пространство» или так же сдаст в аренду. По факту когда он купил помещение и отремонтировала она уже в цене выросла!

@Favouritekem 5 ай бұрын

У нас (в столице региона!) можно гараж за 3000 руб. в мес. снять. А тут всего одна маленькая ячейка.

@igorn1870 6 ай бұрын

Нормальный бизнес на самом деле. Понимаю, что Виктор вложился на долгосрок. Зато по факту через 10 лет действительно будет приносить прибыль уже в карман. Да и потом если открыть таких примерно 5 точек, то на пенсии можно на Мальдивах с красавицами отдыхать 😂 Респект за видео 😎🤟

@KingHenselt 6 ай бұрын

Серьезно на мальдивах ? Думаешь так все гладко будет всегда ?

@user-tu2xm4tj6z 6 ай бұрын

Какой долгосрок? 21:00 по его же суммам получается он в год делает мин 10 мультов. Ему за год вся эта тема уже отбилась давно. Теперь только барыши снимает, да пиво пьёт

@RenaTeam 6 ай бұрын

@@user-tu2xm4tj6zкакие 10 млн, если выручка на двоих в месяц 230к.

@captainvrungel1598 6 ай бұрын

@@user-tu2xm4tj6z каким местом смотришь? чистый доход 230к в месяц 27:10, затраты: помещение 11.2млн+ремонт 3.3млн=14.5млн. Окупаемость минимум 5лет

@azuli222 5 ай бұрын

в пенсионном возрасте со стояком обычно не очень, так что раньше надо этим заниматься

@user-rn3hq5sp8s 6 ай бұрын

Обзор хороший, но как же всё таки отличается жизнь в Москве от остальной части России. Наверное на 90% территории за годовую аренду бокса можно купить гараж 6*4. И это будет 48 кубов объёма, а ещё есть дачи, балконы и другие места для хранения всякого хлама.

@azuli222 5 ай бұрын

в Москве все гаражи почти снесли

@newsline9612 6 ай бұрын

Рентабельность 1% в мес мощно. Проще на эти деньги какую-нибудь бэху пригнать из-за границы и перепродать.

@Szsz87 6 ай бұрын

Шариф закрыл гештальт миллионов бизнесменов 😂

@YouTube-RU 4 ай бұрын

Ну наконец то.... не только цифры

@domnk7 6 ай бұрын

Вложений 18 млн, прибыль 230 тыс/мес. Окупаемость 6.5 лет

@user-gf6hq4it5t 6 ай бұрын

Так, а есть кейс с финмоделью, в которой кейс почти безрисковый, или кейс всегда рисковый? Или кейс кейсу рознь? Может быть кейс на кейсе сидит и кейсом погоняет? Ехал кейс через реку, видит кейс в реке кейс, сунул кейс в реку руку, кейс за кейса руку цап.

@user-wx7ey6dz5d 6 ай бұрын

Мал кейс, да вонюч.

@AutoVisionVIP 6 ай бұрын

*Уважаемый монтажер, который редактировал этот материал. Отслеживай, пожалуйста, уровень громкости аудиодорожкек. Очень не комфортно крутить громкость туда-сюда. Спасибо!*

@azuli222 5 ай бұрын

это звукорежиссер делает - но на нем могли сэкономить

@AutoVisionVIP 5 ай бұрын

@@azuli222 странно, хотя у всех же по разному 😏 Я обычно редактирую материал и сразу выравниваю аудиодорожки 🔥

@azuli222 5 ай бұрын

@@AutoVisionVIP если за это платят - можно и так)

@_Shadowman_Shadowman 6 ай бұрын

За 7 лет 19М и бизнес полностью себя окупит, а потом начнет приносить доход, если что напутал пишите😂😂😂

@rabies8291 6 ай бұрын

Норм окупаемость, в тех же ГАБах уже более 10 лет в среднем

@robikman 6 ай бұрын

это оболденная окупаемсть, если брать коммерческую недвижимость, ты окупаемость за 10 лет уходит

@zirmrshpil 2 ай бұрын

Площадь в собственности, надо понимать на сколько повезло её купить. Окупаемость надо считать оборудования и вложений в ремонт. Оборудование тоже можно продать.

@user-kp5ez9cr3m 4 күн бұрын

Такая общестенная кладовка в ЖК - точка риска для жильцов. Я бы не хотел жить в таком доме. Какие гарантии безопасности? А если отравляющее или взрявчатое вещество в такую кладовочку принесут? Жесть. Надеюсь органы обратят внимание на такой бизнес.

@user-yh5hu6td4e 6 ай бұрын

В почти милионном городе, сдаю охраняемый теплый гараж 22 кв.м. за 3т. в месяц кто же у нас будет арендовать такие кладовки.

@TramblerTV 6 ай бұрын

В городе 150 тысяч сдаю холодный гараж 10 кв.м. за те же 3000. Видимо что-то не так делаете

@ivanivan3362 6 ай бұрын

в каком городе?

@robikman 6 ай бұрын

сравнение бомба, какой то просто город в регионе и почти центр москвы в жилом доме, а не в гараже в пром зоне

@user-mb5ft9io7x 6 ай бұрын

Какая стоимость обслуживания гаража и за какой период?

@user-mb5ft9io7x 6 ай бұрын

Какая стоимость обслуживания гаража и за какой период?

@BalashovYaroslav 6 ай бұрын

Я снимаю гараж за 4к, 6х4 метра, с ямой и ещё такой же площади подвальный этаж. Тоже, основная цель, хранение инструмента и иногда мелкий ремонт авто. А тут за 6к, 2.5 квадрата на почти 6 кубов...

@user-sf1zk6kr1p 6 ай бұрын

Смотрел недавно недвижимость в Воркуте. Двушка за 300к - обычная цена. Понимаешь, к чему это я?

@BalashovYaroslav 6 ай бұрын

@@user-sf1zk6kr1p ну ты сравнил. Просто Воркута никому не нужна. Там есть районы, где люди и за 50к не могут продать. Потому что все уехали, а они из последних жильцов в посёлках

@robikman 6 ай бұрын

а еще можно в тайге болото купить за 25 тысяч рублей!)

@KingHenselt 6 ай бұрын

@@user-sf1zk6kr1pк чему ?

@tv_lol Ай бұрын

В Москве ? Зачем вы пишите про свое село… разные вещи.

@Diny790 6 ай бұрын

За пункт со слабым кейсом отдельный лайк 👍

@Razborshik 6 ай бұрын

Благодарю, за обратную связь! Никогда не стояло задачи что-то впарить своей аудитории✊🏻

@Diny790 6 ай бұрын

@@Razborshik ценим тебя за это!

@user-tm3go6fw1v 6 ай бұрын

Фамилия у Ильи интересная😀👍

@user-el5me4zb5w 6 ай бұрын

Шариф, благодарен за ваше дело. Разберите бизнес : настольный теннис. Я в маленьком городке владею кофейней. Что если объединить кофе и настольный теннис? Может в Москве есть такие клубы? Какая посещаемость их.

@user-tu2xm4tj6z 6 ай бұрын

Шериф

@dasv7905 6 ай бұрын

площадь кофейни должна быть большой и сомнительно, что посетителям понравится стук и пролетающие мимо мячики)))

@sergeitaranenko3008 6 ай бұрын

В San Francisco аренда кладовки 2,4#2,4м высота 2метра стоит $260.

@user-kk7nv5ss7i 6 ай бұрын

Ждем разбор «Раковой фермы»

@DelaDelay 6 ай бұрын

Я знал, я знал, кладовки это не звездешь😂😂😂 значит и КАМАЗы выгодно и деньги под 25% положить реально😂😂😂

@tobiokageyama3704 6 ай бұрын

Ждал легендарного мужика-кладовщика с длинными волосами и очками(((

@dimalikperov2792 6 ай бұрын

Это мрачковский😂

@user-cl3lx7cs4l 6 ай бұрын

проект интересен, но думаю банально не нужный в городах где м2 выходит 50к

@user-qc4zv2ez5o 6 ай бұрын

Встречаются два друга. Один другого спрашивает: -Как дела? Второй: -Хорошо. Бизнес открыл. Первый: Какой ? Второй: - Бизнес на кладовках. Приходи ко мне в кладовку. Первый: -А что почём? Второй: -М@нет 1500, @нал 3000. Первый: - А классика сколько стоит ? Второй: - Классики нет,я пока что один в кладовке работаю.

@maxpalkin4399 5 ай бұрын

На такие бабки можно пятерочку по франшизе открыть, и зарабатывать в 3 раза больше

@azipopzipipop2086 6 ай бұрын

Окупаемость просто Жесть 😮😮😮

@Oxxxyshow 6 ай бұрын

Да, да ) 280кв в собственности и так мало приносит, проще было бы сделать ремонт и в аренду сдать. про 80-150к была бы аренда не понял вообще, где такие цены

@kolyn859 5 ай бұрын

7лет окупаемости.

@Odinokaya_mol 4 ай бұрын

@@Oxxxyshowну это же подвал. Его особо дорого не сдашь. Судя по фото "до" его так хорошо топили

@Oxxxyshow 4 ай бұрын

@@Odinokaya_mol Попробуй найти в Москве такое помещения за такие цены, магазины, компьютерные клубы и кальянные дерутся за такие площади и пофиг что цокольное помещения

@user-mt9qq9vk8j 6 ай бұрын

Разбери бизнес по приёму радио деталей

@user-zh5up7tc6q 6 ай бұрын

проще гараж взять

@user-ry2vn2vv4o 6 ай бұрын

😂😂😂😂 ЭТУ ТЕМУ ЖДАЛИ МИЛЛИОНЫ 🎉 А ВИКТОРУ НУЖНО БЫЛО НАЗВАТЬ СВОЙ БИЗНЕС "КЛАДОВКИ МАКСИМУМ"😂

@user-tu2xm4tj6z 6 ай бұрын

Кто то ещё эту тему ждал кроме вас, не пойму?

@user-gv6vz5qd8m 6 ай бұрын

Класс! А будет выпуск со слезами инвесторов ? За 1200 в месяц я лучше в сбере( 1000 в месяц ) арендую сейфовую ячейку , туда и деньги и документы и все ценное влезет !

@user-sf1zk6kr1p 6 ай бұрын

Так в этих кладовках адекватные люди ничего суперценного хранить не будут, а деньги по оферте хранить нельзя. А в фирмах есть архивы, которые нахуй никому, кроме налоговой не нужны и брать под них ячейке в Сбере будет только долбоеб

@rabies8291 6 ай бұрын

У вас Сбер дома в подвале? Фишка в том, чтобы прям рядом было помещение

@user-gv6vz5qd8m 6 ай бұрын

Ну да , за 3к в месяц за метр, нормальный такой ценник , хорошая фишка!@@rabies8291

@user-ml9ui2md1c 6 ай бұрын

А потом в ячейке сделают подмену, как бывало не единожды у таких умных 😂

@user-gv6vz5qd8m 6 ай бұрын

Согласен, вот в подвале то да, реальные гарантии !@@user-ml9ui2md1c

@user-rm2ns8oz1v 6 ай бұрын

Для крупных городов, для средних уже нет смысла заморачиваться. я за 6к могу 10-20кв снимать

@nikitakuznetsov3753 6 ай бұрын

Безопасность не внушает доверия. Первая дверь магнитная, легко дернуть и открыть даже без гостевого доступа. Ящики тоже скорее всего отгибаются монтажкой легко. Не получится ли так что ночью кто-нибудь приедет и наберет что понравится и останется только видео этого кого-то с 22 камер ))

@robikman 6 ай бұрын

а что теперь чтобы велосипед и мультиварку охранять нужно СОБР нанимать? в кладовках запрещено хранить ценные вещи, деньги и тд. Там хранится всякий хлам, который мешает дома. Кому в голову взбредет идти по уголовной статье, чтобы украсть велосипед с лыжами? Помещения под постоянной охраной, если будет несанкционированный вход, то на место приедет экипаж охраны

@iamfoxface 6 ай бұрын

@@robikman Если это хлам, может его выгоднее выкинуть, чем хранить по тарифу 5к в месяц?))

@SaLeX969 6 ай бұрын

@@robikman Для хлама смысла нет снимать за такие деньги кладовку! Люди хлам в хрущёвках на балконах хранят и дома в кладовках гардеробах подвалах и шкафах! Тут хорошие лыжи или сноуборд могут стоять от 800баксов+ экиперовка от 500уе а велосипеды с электроприводом и по 5000уе продают! Посмотрите цены на электромамокаты там тоже от 500уе варианты! Если нет гарантий безопасности с компенсацией то некому не нада кладовка с такими рисками! Если там оставить свои фирменные вещи на 5000-10 000уе а сверху труба канализации прорвёт и они все в дерьме будут кто компенсирует? Что если вырубят электричество все камеры проникнут и за ночь обчистят то кто компенсирует мне велик за 5000уе и вещи на такуюже сумму?

@user-ei4zr8ct3h 6 ай бұрын

Все камеры выведены на круглосуточную техподдержку, при срабатывании на движение ребята постоянно отслеживают что происходит в кладовках, в случае нештатных ситуаций вызывают ЧОП.

@SaLeX969 6 ай бұрын

@@user-ei4zr8ct3h Вы не ответили на вопрос компенсации стоимости вещей! Допустим пожар и сгорели вещи на большую сумму? Украли?

@KingHenselt 6 ай бұрын

Первый раз про такое слышу

@iomacray 5 ай бұрын

Выходит 14,5% годовых бизнес приносит. 18 млн вложили на двоих. Доход 220 тыс на двоих, 110 тыс на одного. Нормально) как вклад в банке

@tv_lol Ай бұрын

Вклад съедает инфляция, коммерция растет в цене!!

@iskateltosha 6 ай бұрын

Сделай выпуск "бизнес на Ютубе" и разбери себя 🔥

@mrShubkin 6 ай бұрын

Был такой выпуск, вроде новогодний

@user-dq4qq4lb6p 6 ай бұрын

Где математика, говорит, зачем покупать балкон за 500к если можно арендовать ). А то, что это капитал и он растет, ничего не значит). А в аренду деньги просто отдал и все, безвозвратно.

@robikman 6 ай бұрын

а для чего тебе этот рост, если ты живешь в этой квартире и не собираешься зарабатывать на продаже? ну вот живешь ты, ну пусть балкон стал стоить 2 млн,ты что отдельно балкон продашь от квартиры? и не забывай, если растет цена на квартиры и недвижимость, то и на складские услуги также будут расти цены

@avtregub 6 ай бұрын

такую кладовку рядом с вокзалом нужно делать как камеру хранения

@user-ll5ke1od7s 6 ай бұрын

Тот кто захочет всегда заработает.

@user-hy9rz4ww3z 6 ай бұрын

Кладовки. У меня кладовка на балконе + барахло регулярно выбрасываем/скидываем в Лепту для нуждающихся + продаю на Авито. А велики стоят в общем коридоре, соседи не возмущаются, потому что мы ладим.

@user-zs3to4hg3h 6 ай бұрын

Шутки про кладовки были?)

@user-qv4ek5pf2y 6 ай бұрын

Ну цифры конечно по доходности и окупаемости - так себе! Мне кажется это направление подходит именно для тех кто ищет куда вложить деньги на долгий срок и по итогу возможно собственник бизнеса и не будет дожидаться окупаемости а продаст все это направление вместе с помещением и по итогу будет в хорошем плюсе!

@elenaaaltonen4136 6 ай бұрын

Меня озадачил вопрос: почему какие то замки, которые надо ещё и заряжать? Можно подумать над моделями например гостиничного номера. Простая карточка, активируется и блокируется. Может быть такой вариант и рассматривался. Хотелось бы понять отказа от такого варианта.

@kiwi3248 6 ай бұрын

Карточки нужно покупать и как-то раздовать. Нужен сотрудник который их будет отдавать и забирать. Ко всем ящикам предется вести электричество. Здесь идея чтобы любой человек просто пришел и используя только свой телефон открыл. Как по мне, лучше встроенные кодовые замки. Код в приложении. Под каждого арендатора он меняется автоматически.

@user-mb5ft9io7x 6 ай бұрын

Все дело в себестоимости. Там люди на калькуляторе явно все считали.

@DestroidALL 6 ай бұрын

@@kiwi3248Так такой же блютуз замок может быть встроенным. Что за дичь?

@kiwi3248 6 ай бұрын

@@DestroidALL пароль как по мне практичнее. Можно, например, разрешить менять пароль на свой и вообще мобильник не нужен. Намного удобнее ввести пинкод, чем открывать приложение каждый раз)

@DestroidALL 6 ай бұрын

@@kiwi3248 да это уже неиважно, я про то что замки могли бы питатся стационарно без доп зарядок

@Sergeyworld 2 ай бұрын

Ну не знаю, может я старомоден, но я свои вещи лучше буду хранить у себя дома. Так как то спокойней. А как говорят комментаторы в этих кладовках хранят всякий хлам, так от хлама всегда нужно избавляться.

@iomacray 5 ай бұрын

Мне кажется главное, это найти деньги на помещение 270 метров и его ремонт)))😅

@user-qp1fj1yj4h 6 ай бұрын

ну согласен в москве , питере там казани , ну а например в регионах более бедных Брянск, Орел,Курск к примеру , тут не каждый лишние 500 р куда нибудь потратит не то что в кладовку снять )))) так что это на мой взгляд все временно

@user-mb5ft9io7x 6 ай бұрын

Ну, по идее, надо просто человеку выгоду на калькуляторе показать и все. И человек будет платить 500р, понимая, что не потратил несколько сотен тысяч.

@SaLeX969 6 ай бұрын

@@user-mb5ft9io7x человек может эти вещи в шкафу дома хранить или комод в коридор купить чем маленькую кладовку где то в подвале арендовать что выйдет дороже за год и вещи под рукой!

@planchet2013 6 ай бұрын

Во время интервью с Иваном, подумал, что у меня видео стало х2)

@user-hn5mp2uj1p 6 ай бұрын

Как по мне, какая-то шляпа!!! 2-3 метра и дома можно найти под вещи! И геморроя меньше! Куда-то ездить, качать приложение, открывать, лазить по стремянкам, платить😅 А ненужные вещи проще продать или дешевле выкинуть.

@Import-cargo 5 ай бұрын

Парковочные места еще дороже на много ))

@DmitrySmith 6 ай бұрын

где то это уже показывали

@siarheitkachou6006 5 ай бұрын

Интересная идея бизнеса. Одно, мне не понравились замки навесные. Нужно чтобы в дверцах был встроен механизм автоматического открывания..

@SuperArmywolf 5 ай бұрын

Как в аквапарке 😅

@xkon6317 4 ай бұрын

Такой механизм дороже скорее всего и не практичнее. Скорее всего все виды замков обдумывались при проектировании и такой замок выбран не зря

@user-mr8ii5os9u 6 ай бұрын

Бизнес так хорош, что своя кладовка только 1😂

@user-ou9di8pk5s 26 күн бұрын

Ты над своей тупостью ржёш?!

@_R___________ 6 ай бұрын

В больших кладовках нет полок, и даже элементарных креплений. Смысл тогда такой высоты? Нужно для такого формата предусмотреть направляющие на которые при желании можно навесить полки. За доп. плату если это важно.

@user-ii1zq2yp9s 6 ай бұрын

Например мебель в разобраном виде хранить. В штатах видел, полки все сами в основном покупают.

@besamemucho_usa 6 ай бұрын

Высота, чтоб больше ячеек сделать под сдачу

@_R___________ 6 ай бұрын

@@besamemucho_usa высота в отдельной большой ячейке имелось в виду.

@Genius_hcr2 6 ай бұрын

Ожидаю разбор автосалона

@Razborshik 6 ай бұрын

Стараемся сделать выпуск на эту тему. Пока только общаемся. Автосалоны не совсем идут на диалог)

@Genius_hcr2 6 ай бұрын

Надеюсь, всё получится)

@user-np8uh3ze2g 3 ай бұрын

вначале звук забанен?)

@Andrew-bf5hz 6 ай бұрын

а еще там можно койко места сделать))

@user-ky2dn2bn6n 6 ай бұрын

Николая Мрочковского не хватило в выпуске!

@user-ff1vc6lj5m 6 ай бұрын

За такаю цену проще гараж купить. В обычных провинциальных городах снять квартиру можно за 10-12 тыс, а тут за 6 кладовка, охереть. Ну если это работает, то удачи конечно 👍

@justmust8498 6 ай бұрын

Квартира за 10-12?😅 Это где такие цены?

@user-ff1vc6lj5m 6 ай бұрын

@@justmust8498 в Воронеже,Тамбове Липецке, например)) а если молодоженка, у меня друг снимает за 5 😆

@user-wx7ey6dz5d 6 ай бұрын

@@justmust8498 тут, недалеко, в 2008 году.

@MyAteist 6 ай бұрын

@@justmust8498 у меня на ДВ

@keksikcat7128 6 ай бұрын

@@justmust8498Чебоксары 😊

@TeddyKGB77 6 ай бұрын

2:30 Хахах логика на уровне последующего выражения что он произнес "считать математику " У балкона в отличии от аренды склада ,останется остаточная стоимость самого балкона 😅

@robikman 6 ай бұрын

всё верно, останется, только в реалях москвы готов ли человек разом выложить миллион рублей за 3-4 квадрата балкона? учитывая, что 90% недвижки покупается в ипотеку, то на этот миллион рублей человек еще 15-25 лет будет проценты платить

@user-mb5ft9io7x 6 ай бұрын

Не это имеется ввиду. Или вы покупаете квартиру за 1.5млн допустим с балконом, или за 1млн без балкона и арендуете кладовку. На калькуляторе сами выгоду сосчитаете.

@user-yq3fi5fr6l 6 ай бұрын

@@user-mb5ft9io7xза миллион Вы можете арендовать кладовку лет на 15

@adamgorskikh2735 2 ай бұрын

Тема с кладовыми, в Европе была уже лет 15 назад) как до России все медленно доходит )

@vladislav_msk_ru 6 ай бұрын

блин, ну и цены. что же должны клиенты хранить в кладовках, чтобы бизнес реально окупался? У меня конечно есть предположение, но оно противоречит 228 ст. УК РФ.

@Zeman_68 6 ай бұрын

Осталось найти 18 миллионов😂😂😂