Болгария - есть ли смысл покупать квартиру в 2023 году?

  Рет қаралды 36,877

Таки Недвижимость

Таки Недвижимость

Күн бұрын

Встречаемся с брокером по недвижимости в Варне, выясняем рентабельность владения недвижимостью, обсуждаем как переехать в Болгарию на пенсии, возможности легализации, налоги, ипотека для иностранцев и многое другое.
Тайм-коды:
00:00 знакомство
01:20 куда вложить 300 тыс. евро
04:40 коммерческая недвижимость в Болгарии-стоит ли покупать
07:02 новостройки - стоит ли инвестировать
11:23 доходность от сдачи квартир в Варне
13:40 ипотека - как получить
15:36 как перевести деньги для покупки квартиры
15:54 налоги с покупки и аренды
16:24 почему Варна
17:40 на пенсию в Болгарию
20:43 если не в Болгарию, то куда?
22:13 пожелания
🤓Умные инвестиции в недвижимость Израиля, США, ОАЭ, Болгарии и других стран
👍Подписывайтесь на канал, включайте уведомления и пишите в комментариях какие темы из области инвестиций в недвижимость были бы вам интересны
☎️ +972 52-444-8446 Алексей
☎️ +972 53 -952-7576 Василий
🔎 recom.co.il
🔎 recomusa.co.il
👉 / alexeym.nadlan
👉 / vasiliyshtern
#Болгария #Израиль #ПМЖ

Пікірлер: 127
@tatianamoroz4673
@tatianamoroz4673 Жыл бұрын
Скучно слушать. Почти нет полезной информации. Смысл интервью?
@Marina-gi6fp
@Marina-gi6fp 7 ай бұрын
Вложить 300 000 тыс евро😅 ??? Да на такие деньги можно спокойно жить до смерти не в чем себе не отказывая. А не на гроши со сдачи😂😂😂
@user-ok8pe4zq1t
@user-ok8pe4zq1t 10 ай бұрын
Я родился в РФ, накопил денег, и купил жильё в Болгарии, ну лично меня всё устраивает, на отдых прилетаю в свой дом, и до моря недалеко. Покупал чисто для отдыха, ну или на крайний случай если что то произойдёт в РФ то спокойно я могу улететь и пережить в Болгарии
@user-jz8ok5ix7c
@user-jz8ok5ix7c 6 ай бұрын
Сколько заплатили и где покупали, спасибо.
@petarboyanov2006
@petarboyanov2006 5 ай бұрын
Ето лучшее решение !
@lesnik720
@lesnik720 Жыл бұрын
Чувак грибов переел что ли? Говорит сам с собой. Муть. Сути то нет. И в конце ничего не ясно.
@user-ex1el7mq2t
@user-ex1el7mq2t Жыл бұрын
Эксперты детсадовского уровня
@pro123to
@pro123to Жыл бұрын
Болгария, одна из стран с которой у Израиля подписан договор о социальной защите, то есть можно получая израильскую пенсию и некоторые виды пособия, уехать и жить в Болгарии, продолжая получать все выплаты.
@allaisaeva3382
@allaisaeva3382 Жыл бұрын
Я хорошо изучила Болгарию все стороны жизни,есть такие довольно серьезные моменты,которые здесь не озвучат,в курсе о пособиях и о соцзащите
@user-rr4so3kq7h
@user-rr4so3kq7h Жыл бұрын
Все выплаты вы полуать не будете, у вас заберут надбавку на пособие и вы будете получать самый минимум. Одна знакомая уехала и сейчас плачет кровавыми слезами. Газ очень, очень, дорогой, фрукты и овощи оказались несвежими и не такими, как в Израиле, а с душком и дорогие. Люди не верьте всем этим сказкам, не стоит менять Израидь на какую- то Болгарию самую нищую страну в Евросоюзе.!
@allaisaeva3382
@allaisaeva3382 Жыл бұрын
@@user-rr4so3kq7h а я в Болгарию,, даже бесплатно никогда бы не поехала,мне в Израиле отлично живется,а Болгария сегодня в ООН проголосовала как сторонник в ВОВ на стороне рейха,так,что история повторяется
@elenaogyrtsova6105
@elenaogyrtsova6105 Жыл бұрын
@@user-rr4so3kq7h фрукты не свежие?Гнилые что ли?В Израиле почему то бояться есть фрукты спелые.
@tatianaprokhorenko8019
@tatianaprokhorenko8019 Жыл бұрын
А если НЕ пенсию (ЗАРАБОТАННУЮ в Израиле), а пособие?? Тоже можно поехать в Болгарию больше чем на 72 дня???
@ludakrix9784
@ludakrix9784 Жыл бұрын
Брокерша ноль!!!
@zinakoshkina8115
@zinakoshkina8115 Жыл бұрын
Спасибо обоим.Было интересно!
@ilyakatz9263
@ilyakatz9263 Жыл бұрын
Из видео не совсем ясно какие чистые доходы в итоге с инвестиции в 300к (2 квартиры в центре Варны) после вычетов на обслуживание и других расходов
@DerLuzifer
@DerLuzifer Жыл бұрын
Все просто если страна развивающаяся это 8-10% годовых брутто около 5% на руки если это развитая то 3-4% брутто вот и вся математика
@yasharferad3650
@yasharferad3650 Жыл бұрын
Болгария одна большая деревня. Отдахнули недельку и домой в Израиле. Везде хорошо, дома лучше. А покупать там недвижимост, это большая ошибка.
@user-fo7vw9um4t
@user-fo7vw9um4t Жыл бұрын
Заработать в Болгарии?Чё то ржу.🤣А в родном Ариэле ты не можешь купить квартиру и сдавать её?🤣
@funfuntulpan
@funfuntulpan Жыл бұрын
Ну в Ариэле дорого 😏
@user-fo7vw9um4t
@user-fo7vw9um4t Жыл бұрын
@@funfuntulpan Та-да.
@trsnew8158
@trsnew8158 Жыл бұрын
Леночка два слова связать не может🤦🏻‍♂️одно гигиканье!
@ladyhalev8036
@ladyhalev8036 Жыл бұрын
А кто ей дает рот открыть?
@trsnew8158
@trsnew8158 Жыл бұрын
@@ladyhalev8036 А кто закрывает?
@alecsey453
@alecsey453 Жыл бұрын
Она реелтор а не диктор.
@user-sy1gc7hy8j
@user-sy1gc7hy8j Жыл бұрын
Здравствуйте спасибо большое за ваше видео очень много чего интересного для себя подчеркнул после просмотра вашего видео. У меня вопрос на засыпку не моглибы поделиться координатами Елены для дальнейшей связи с ней о недвижимости. Заранее спасибо большое
@takinedvizhimost
@takinedvizhimost Жыл бұрын
Здравствуйте, можете связаться с Юрием 0587476789 Он вам поможет
@user-sy1gc7hy8j
@user-sy1gc7hy8j Жыл бұрын
​@@takinedvizhimost Здравствуйте а Юрий тоже агент по недвижимости?
@takinedvizhimost
@takinedvizhimost Жыл бұрын
Здравствуйте, я вам пришлю лично на ваш вотсап Юрий
@user-ys9eq8up1e
@user-ys9eq8up1e Жыл бұрын
Много добра професионалистка , така и трябва. Завидиях на нейното търпиние.Браво. Беше много по лесно да му каже , че всичко над 5 - 7 % доходност на година няма да чака него . А и няма кой да му даде . Ще си го остави за себе си. Когато търсиш с малък риск. Тук се изчислява като в Германия - цената се определя от годишната доходност, когато е в частния бизнес. Мераклиите са повече от китайците, ама как да го кажеш на израелец. Те се имат за повече от... Разчита се на политици като българските.
@user-rr4so3kq7h
@user-rr4so3kq7h Жыл бұрын
Ты чего там написала , сама хоть понимаешь, что нацарапала? Не умеешь писать, возьми переводчика и не позорься!
@nataliruderman8964
@nataliruderman8964 Жыл бұрын
Есть сайт Болгарский дневник, там доступно объясняют про Болгарию. Но хотелось более точная информация про пенсионеров израильтян в Болгарии. Что будет после 5- то летнего отсутствия в стране и медицинские услуги
@isabelasmirnova339
@isabelasmirnova339 Жыл бұрын
Ответ
@user-yt9fd4vw5x
@user-yt9fd4vw5x Жыл бұрын
Алекс и что с того,что вы граждане и Болгарии и Израиля,?
@ci-klon
@ci-klon Жыл бұрын
трёп не о чём!не тратьте время на просмотр
@user-ix5pp2em7j
@user-ix5pp2em7j Жыл бұрын
Не задали вопросы про цены на недвижимость? Что примерно сколько стоит, какой разбега цен?
@DerLuzifer
@DerLuzifer Жыл бұрын
Хорошая квартира стоит около 100 000 сейчас
@user-ok8pe4zq1t
@user-ok8pe4zq1t 10 ай бұрын
@@DerLuziferвы что, меньше намного, от 25-35.000$ можно найти хорошую квартиру, а 100.000 вы загнули что то
@user-om8wm1ix5q
@user-om8wm1ix5q 8 ай бұрын
До какого возраста Гражданину Болгарии можно оформить иппотеку?
@user-jr1kh7fq4v
@user-jr1kh7fq4v Жыл бұрын
Медицина с израильской не сравнится.Если уже и жить на пенсии в Болгарии,то сдавать жилье в Израиле и снимать в Болгарии.И не надо ломать голову с адвокатами,риелторами .Не понравилось в Варне,переехал в Софию или в другую страну.
@valdis7274
@valdis7274 Жыл бұрын
1. София это не страна. 2. Лена сильно прячет своё лицо темными очками 3. Самая выгодная сдача в аренду -это не Израиловка, а дворец в Геленджике. 3. Для сохранения вложений выгодно приобретать 2-3 недвижимости: если пролет в одной недвижимости, то во 2-й и 3-й есть шанс пролететь чуть меньше. Или не угадал
@user-jr1kh7fq4v
@user-jr1kh7fq4v Жыл бұрын
@@valdis7274 Израиловка это как раз то,что обеспечит какой то доход от сдачи жилья в наем.Ну а с Гелинждиком,то не каждый рискнет выгнать его хозяина.И далеко не все имеют купить недвижимость в разных странах или две-три квартиры.Да и нерадивых жильцов никто не отменял...
@user-ix5pp2em7j
@user-ix5pp2em7j Жыл бұрын
Место встречи выбрано неудачно, сильный посторонней шумы, детки орут
@ludmilaaltman257
@ludmilaaltman257 Жыл бұрын
Как можно с вами связаться?
@takinedvizhimost
@takinedvizhimost Жыл бұрын
Напишите или позвоните мне 0539527576 Василий
@bigbossbigboss6844
@bigbossbigboss6844 9 ай бұрын
если есть мешок денег в израиле можно жить как в раю!
@catdaddy5192
@catdaddy5192 Жыл бұрын
Много болтовни до сути
@user-ix5pp2em7j
@user-ix5pp2em7j Жыл бұрын
Всё жду, когда про Болгарию, а тут всё про Израиль. Говорит один только мужчина, девушка %20, вот балабол
@user-rh3rz8lo6b
@user-rh3rz8lo6b Жыл бұрын
Робкая Леночка
@spitamadarius8982
@spitamadarius8982 Жыл бұрын
Расчитано на Страну дураков.В казжой стране есть такая.
@user-lp9tf9mb3b
@user-lp9tf9mb3b Жыл бұрын
Ужас , какой лохотрон , непокупайте квартиру в Болгарии, замучаетесь потом с этой квартирой , работы там никакой нет вообще , сдать квартиру очень трудно за 200 или 300 в месяц , смешно , я чуть невлипла , квартиры продают без воды , света и газа , это даже неподключено , все надо будет делать самим и кухню тоже и очень дорого стоят заключить договора на обеспечение газом , светом и водой , будите жить или нет , но содержание будите платить немало .
@user-lp9tf9mb3b
@user-lp9tf9mb3b Жыл бұрын
И даже если купите недвижимость , нет никакого гражданства и вида на жительства , если живёте в Израиле, то хотя бы сможете приехать пару раз в году ,а если живёте в России, то каждый раз надо просить выездную визу . Ни какой реутор вам небудет помогать в этом , как только деньги отдадите, он вас знать незнает .
@user-dy3iv9qw2c
@user-dy3iv9qw2c Жыл бұрын
Ищите Бога. Не копите богатство на земле , скоро новый мир.
@user-tu7in9gy2t
@user-tu7in9gy2t Жыл бұрын
Мы граждане Израиля ,и граждане Болгарии!
@angelikashishkovich4699
@angelikashishkovich4699 Жыл бұрын
Дорогой наш герой выйди на пенсию мог демет и будет тебе счастье и с работы и бизнесом.
@user-ol5jk6sx4k
@user-ol5jk6sx4k 8 ай бұрын
Очередная Алия, но с точностью наоборот.
@alexanderkugel
@alexanderkugel Жыл бұрын
Вообще-то надо вложить или купить недвижимость на сумму 300000 + и получаешь ВНЖ.
@gregg5702
@gregg5702 9 ай бұрын
За 300 тыс евро можно в Израиле,нахрена эта Болгария. Хотел когда-то купить в Болгарии,слава богу что не сделал этого....
@vladosadchy3522
@vladosadchy3522 6 ай бұрын
Просто неделовой и пустой бред.......время жалко на таких "экспертов".
@user-sx1bh5qe7z
@user-sx1bh5qe7z Жыл бұрын
Смысла никакого, но покупать по любому надо. Уровень Средиземного моря поднимается. Скоро весь Ближний Восток уйдёт под воду. Турки уже строят дамбу, перекрыть Дарданеллы, чтобы уровень Чёрного моря не поднялся.
@alecsey453
@alecsey453 Жыл бұрын
Бессмертный👏
@bigbossbigboss6844
@bigbossbigboss6844 9 ай бұрын
дай бог чтобы израиль смыло водой!
@user-yg3vy2qq7c
@user-yg3vy2qq7c 3 ай бұрын
Кто желает нам такого, 100% сам там окажется, хотя он уже там
@angelikashishkovich4699
@angelikashishkovich4699 Жыл бұрын
Альтернатива это Грузия когда ты покупаешь недвижимость у тебя автоматически ты можешь получить вид на жительство. Купи любое недвижимость за любую цену даже гражданство подают на блюдечке. Очень много арабов сегодня купили недвижимость и учат своих детей зубному делу
@petarboyanov2006
@petarboyanov2006 Жыл бұрын
Да согласен - Грузия прекрасная страна !
@user-zx4of1mg3l
@user-zx4of1mg3l Жыл бұрын
Далеко не за любую сумму в Грузии надо купить недвижимость, и Грузия не ЕС пока
@user-zx4of1mg3l
@user-zx4of1mg3l Жыл бұрын
Турция тоже альтернатива
@arthursudman8221
@arthursudman8221 Жыл бұрын
@@user-zx4of1mg3l Учить турецкий, жить с мусульманами? Какая же это альтернатива христианской Болгарии с легким языком для изучения?
@DerLuzifer
@DerLuzifer Жыл бұрын
Грузия это высоко рискованая инвестиция как и в любую развивающуюся страну
@user-dy3iv9qw2c
@user-dy3iv9qw2c Жыл бұрын
Везде хорошо, где нас нет. Сегодня везде хорошо. Везде есть плюсы и минусы. Очень скоро всё изменится. Царство Бога близко. Оно не обманет. Всё пророчества сбылись. Видны признаки последних дней. В новом мире у всех людей будет свой дом. Люди будут строить дома и жить в них. " Я хорошо знаю то, что замыслил для вас, --- говорит Иегова. --- Я замыслил для вас мир а не бедствие, чтобы дать вам будущее и надежду. ( Иеремия 29 глава : стих 11)
@ivanivanov9841
@ivanivanov9841 Жыл бұрын
Вот мы и выбираем где вас нет.
@alexstokman
@alexstokman Жыл бұрын
Мне как раз нужен брокер
@takinedvizhimost
@takinedvizhimost Жыл бұрын
Здравствуйте Алекс, у нас за это отвечает Василий 0539527576
@user-wn2gv4kq3e
@user-wn2gv4kq3e Жыл бұрын
Напиши контакты этого маклера пожалуйста?
@takinedvizhimost
@takinedvizhimost Жыл бұрын
Юрий, если есть предметный интерес, напишите нам в личку. Контакты есть в описании к видео.
@Marina-gi6fp
@Marina-gi6fp 7 ай бұрын
Чудаки😂😂😂
@user-ku2rv1mz5l
@user-ku2rv1mz5l 2 ай бұрын
Какие вы косноязычные!
@dodjamezable
@dodjamezable Жыл бұрын
блин, зачем столько геморроя? Купи 2 хаты в Димоне за 150.000 евро каждая и сдавай их за 700 евро каждую безо всяких проблем. Зачем эта Болгария нужна?
@user-og4mn8wg7s
@user-og4mn8wg7s Жыл бұрын
есть ли смысл ??????? качественньх котят еще мальшами разбирают...............
@yurifrolov1821
@yurifrolov1821 Жыл бұрын
Для кого этот фальшбред Просто заработать на Лжебазаре
@user-lp9tf9mb3b
@user-lp9tf9mb3b Жыл бұрын
Какой вред и лохотрон для дураков
@user-lp9tf9mb3b
@user-lp9tf9mb3b Жыл бұрын
Останетесь без денег и получите головную боль.
@user-lp9tf9mb3b
@user-lp9tf9mb3b Жыл бұрын
Дом будет только коробка на голой земле , даже без фундамента .
@user-lp9tf9mb3b
@user-lp9tf9mb3b Жыл бұрын
Могу посоветовать самую лучшую страну , где действительно можно жить спокойно , это Америка.
@user-kw4lm3nr3h
@user-kw4lm3nr3h Жыл бұрын
Видео на русском, поэтому, предположительно, в первую очередь для жителей РФ. В 2023 ведут разговоры о покупке недвиги в Болгарии как наивные дети, рассуждая о каких-то 5-10% дохода. А мгновенно потерять весь вложенный капитал не хотите? В курсе, что инициатива отключить банки РФ от Свифта исходила из Болгарии? Достаточно "братушкам" проявить еще несколько инициатив, и будете смотреть свою бывшую недвигу только по телевизору.
@aliabar9839
@aliabar9839 Жыл бұрын
А сейчас абсолютно все банки РФ отключены от Свифта, или есть такие, через которые все еще можно посылать деньги из РФ за границу?
@user-kw4lm3nr3h
@user-kw4lm3nr3h Жыл бұрын
@@aliabar9839 Еще не все. Через банки и свифт обычно посылают большие суммы. Вам все еще хочется потерять свои деньги за границей?
@user-kw4lm3nr3h
@user-kw4lm3nr3h Жыл бұрын
@@aliabar9839 что-то есть, но суммы там не хилые.
@AlexOst-eu5uq
@AlexOst-eu5uq 2 ай бұрын
NET SMISLA CENI NA PIKE
@bg.pe2per
@bg.pe2per 9 ай бұрын
Одна вода
@user-cs4qb7nm9r
@user-cs4qb7nm9r Жыл бұрын
@yurifrolov1821
@yurifrolov1821 Жыл бұрын
Очень слабое Внушение
@user-lu4fk2gv2i
@user-lu4fk2gv2i Жыл бұрын
Болгария самая бедная и неухоженная страна. Не в коем случае не надо переежать. Я 40 лет прожила в болгарии и мы с семьей еле еле нашли очень удасный обмен домами. Мы жили в несебьре. Дом был новый ,ему было 10 лет в отличном месте. Теперь это живем в другой стране и очень довольны. Все болгары и другие нацианально ти ввехали из болгари . Мы с мужем врачи. Наши коллеги многие тоже давно выехали из болгарии. Медиуина плохая,образование жуткое. Все платнае. Продукты дорогие. Сельское хозяйство развалено. Поля стоят брашенными. Почти все овощи и фрукты привозные. Люди у нас на побережье ,в основном русские, рродают жилье и уезжают. Не зовите людей в болгарию. Очень очень трудно стало жить. Работы нет ,а если есть то платят мало.
@takinedvizhimost
@takinedvizhimost Жыл бұрын
Благодарю вас за поделенный опыт, который явно был очень непростым. Я уверен, что ваши слова помогут людям избежать трудностей, которые могут возникнуть при переезде в Болгарию. Однако, я хотел бы узнать ваше мнение о том, как вы думаете, будет ли хорошо жить в Болгарии для пенсионера, который инвестирует в США и зарабатывает там пассивно? Юрий
@liudmila818
@liudmila818 Жыл бұрын
Если не секрет, куда вы переехали что так довольны?
@allaisaeva3382
@allaisaeva3382 Жыл бұрын
Болгария уже себя показала...
@ladyhalev8036
@ladyhalev8036 Жыл бұрын
Согласна с Вами полностью
@user-og4mn8wg7s
@user-og4mn8wg7s Жыл бұрын
Сидим спокойненько, ровно дьшим, чтоб кровавьй карлик о нас не вспомнил, опять освобождать.
@user-ib2eo7sb8h
@user-ib2eo7sb8h Жыл бұрын
Слабовато
Лучший город для жизни в Болгарии: Варна или Бургас?
20:27
Екатерина Троценко
Рет қаралды 19 М.
She’s Giving Birth in Class…?
00:21
Alan Chikin Chow
Рет қаралды 4,6 МЛН
Why? 😭 #shorts by Leisi Crazy
00:16
Leisi Crazy
Рет қаралды 47 МЛН
Заметили?
00:11
Double Bubble
Рет қаралды 1,7 МЛН
Топ 10 минусов Болгарии
25:43
Ecohobby life
Рет қаралды 78 М.
Honest pros and cons of Bulgaria. Is it worth the move?
15:33
Екатерина Троценко
Рет қаралды 54 М.
She’s Giving Birth in Class…?
00:21
Alan Chikin Chow
Рет қаралды 4,6 МЛН