00:00:00 지난 방송 하이라이트 (7/4 목) 00:10:18 오프닝 00:13:22 이광수 광수네복덕방 대표

당시에는 전세대출을 지금처럼 많이 해 주지 않았죠. 지금은 다르게 나타나는 게 문제죠. 문제해결은 전세대출을 줄이는 것만이 답입니다.

이제는 보수고 진보고 모두 미친 정부 같다. 부동산 경기 부양하거나 반시장적 정책으로 아파트 값만 올려놓고 젊은 애들에게 삶의 희망을 완전히 빼앗아 놓았다.

빚얻어서 집사라 PF 부실 기업들 위해 서민 무주택자 청년들 대출시켜 집사라 집사줘라 이런 개판이 어딨냐

오늘의 하이라이트는 주택 정책을 결정하는 자들이 임대인이기 때문이라는 설명 같습니다. 이광수 대표님, 홍사훈 기자님 두분 수고 많으셨습니다.

정부가 떳다방 짓을 하고 앉았으니 집값이 안정되고 국가 경제가 건실해질 수가 없다. 그리고 도덕성이 낮고 부패한 정부일수록, 약자가 피해 볼 때는 정부가 시장에 개입하면 안 된다며 눈을 감고, 강자의 이익을 보호해야 할 때는 적극적으로 시장에 개입하고 세금을 쏟아 붓는다.

정부가 개입을 안하고 시장의 기능에 맞겼으면 지금쯤 적당히 떨어지고 안정화 됬을 거다. 정부의 개입은 한계가 있다. 부실을 더 키우기만 할 뿐, 더 큰 폭락이 기다리고 있다.

이광수님 지지하지만 2009년과 크게 다른게 한가지 있음. 착공,분양건수가 어마어마하게 차이남. 아파트는 물론이고 비아파트는 착공물량이 10분의1, 20분의1로 줄어듬. 2년연속.

이광수 대표님의 전세 관련 부동산 정책 이야기,,,,정말 이해도 되고 공감도 되고 현실적으로도 도입해 볼 만한 제안들이었습니다

좋은 정보 잘 들었습니다. 이광수 대표님 감사합니다.

진짜 이런 분들 얘기 듣고 결정하지 말고 본인이 판단해서 결정하세요. 지금까진 반대로 했음 돈벌었음. 다주택은 알아서 하고 전세 월세 살지 말고 본인 집은 꼭 사라 빌라도 좋음

항상 느끼지만 지난 방송 하이라이트를 해주는건 참 좋은 기획이네요. 홍사훈, 아광수 '광수네 복덕방 운영자님 오늘도 '홍사훈의 경제쇼' 첨부터 끝까지 알차게 진행해주세요.❤🎉

언제나 바른 방송 많은 사람들이 꾸준히 보면 좋을텐데요.

그냥 이정부 경제정책은 포기합니다..대출로 부동산 띄우기 지긋지긋학니다

미국보다 먼저 금리 내리기 어려워요. 환율이 1380에서 노는데... 1400원 넘어갈건데요. 미국국채 투자매력및 수요가 늘어나 달러수요 증가합니다. 저도 국내단기채권 하다 금리 떨어져, 미국채 etf로 갈아탔어요~

시장 논리에 따르면 저절로 가격이 결정 된다고 했는데 실제론 그렇지 않다는 게 증명 되었네요 물가는 안정 되어야 정상이기 때문에 시장을 교란 하지 못 하게 법을 만들어야 하겠지요 수요 공급 법칙에 따르도록 법을 개정해야 하겠네요

청바지 스키니가 잘 어울리는 경제와 정의를 다 잡는 홍반장! KBS의 전설 홍사훈 기자님!

몇달전에 다른 유튜브채널에서는 오르는것은 기우라고 곧 떨어질것이라 얘기하시더니, 이젠 내년에는 떨어질거라 얘기하시면 오르는것에 예측이 빗나갔다 솔직하게 얘기하셔야 하는거 아닌가요? 한결같이 떨어진다는 주장은 누가 못합니까..

6개월전이랑 지금이랑 똑같은 얘기를 하는데 그만큼 올랐다가 빠져도 내말이 맞지? 이런게 말이 될까요...

홍사훈 기자님 반갑습니다

집은 필요할때 사는게 가장 싸게 사는겁니다 일단 사고 나면 오르던 내리던 신경 많이 안쓰게 되요 어차피 살고 있는데 세금 적게 내는게 더 좋아요

미래세대들이 빚쟁이로 내몰리지 않고 행복하게 살수 있는 대한민국이 되길 희망합니다.

독일에선 월세에도 3 개월월치 보증금이 있습니다. 이 보증금 함부로 쓸수가 없고 정기예금에 저축하여 나중에 돌려줄때 은행이자 포함해서 돌려줘야 합니다

전세보증금 지키는 정책을 만들어야 합니다

멋지신 홍반장님 최고십니다

두 분 힘이 빠지실 거 같습니다 잘못된 정책들로 가득한 이 정부를 바라보는 국민의 한사람으로서 뉴스만 보면 한숨만 나옵니다 옳은 말씀 소신껏 끝까지 해 주셔서 감사합니다:)

홍사훈의 경제쇼 화이팅!!!

지난 정부는 집값 안정화 위해 모든 폭탄세금 부과했고 투기세력 코로나 저금리로 폭등했다면. 이번엔 안정화를 막느라 안간힘 쓰는 반대정책 써도 언론이 조용하다는 차이!! 집값 올리려 금리 내려 감세해 대출풀어~ 비정상 시한폭탄..

두분 투샷읊보는게 너무 좋아요😍👍 이광수 대표님 자주자주 나와주세요 감사합니다 ☺️❤️

표지 누가 맹그셨어요… 완전 제 맘! 광수 사장님, 넘 멋져요!!

민주적 자본주의를 말하는 홍사훈의 경제쇼! 겸손멤버십 함께갑시다.

이광수 대표님 반갑습니다

겸손 멤버십 함께 갑시다!

이광수 대표님. 고맙습니다. 본인이 가진 지식을 선량한 목적을 위해 데이터를 기반으로 해석해 주시는... 전문가의 진심이 느껴지네요. ^^

이광수 대표님 설명 최고예요~

두 분 감사합니다. 공부 열씨미 하고 있어요. 3개월도 너무 길다~~~

광수쌤보이스쨩 👍 👍 👍 👍

이광수님의 깊은 성찰 ,인사이트 !! 존경합니다

이광수님 출연 영상 편견 없이 들어보고자 처음부터 끝까지 시청했습니다. 그런데 지금 집 사는 사람들이 영끌해서 산다고 생각하시는거 같은데 말씀하시는대로 매매세대가 30대면 요즘 30대 돈 잘 버는 사람들 많습니다. 그리고 한국 부동산에 오랜 학습과 여러 정보들을 얻을 수 있는 채널들이 많으니 저마다 공부하고 리스크없이 설계해서 똑똑하게 집 삽니다. 지금 상승장이라고 생각하지도 않습니다. 회복장이거나 가격다지기 중이라고 생각하죠. 적어도 작년에 산 사람들은 올해 집 값 오른 걸 봤으니 싸게 잡았다 생각해 팔 일 없을거고, 올해 산 사람들도 실거주자들이 대다수니 살며 오래 가지고 갈 생각으로 매매하죠. 집 값 떨어져도 배 좀 아프겠지만 감당가능한 선에서 사니 적어도 몇년은 급하게 던질일 없어요. 이런 수요가 가을까진 가진 않을까 싶네요. 겨울부터 내년 ~3월 까지는 거래량 줄며 좀 떨어질 것도 같구요. 그래도 가져갑니다. 산 가격 아래에서 팔지 않으면 언젠가는 오릅니다.

재방사수 👍 👍 👍

이광수님 너무 다각적인 분석과 예리한 통찰력으로 설명을 해주시니 좋네요

너무 감동적인 방송이었습니다

이광수님. 믿고 봅니다

응원합니다

09년즈음 공급이 얼마나 되었는지 보면 지금이랑 비교할수 없을정도로 많다는걸 알수있을겁니다..

이광수 대표님 자주 모셔주세요~~~~

이광수대표님 명쾌한 분석 감사합니다. 홍반장님 늘 수고가 많으십니다 ^^

부동산은 이성이 아닌 감성의 영역인것 같습니다. 심리를 역으로 이용하면 돈을 벌고 심리를 따라가면 물리는 거죠. 전 재산을 심리에 따라 결정한다는게 씁쓸할 뿐입니다. 몇 채씩 아파트를 소유하고 있는 분들은 지금 팔수 있는 적기인 거네요. 자산가들을 위한 출구전략... ㅠㅠ

훈훈한 투샷

사기꾼 잡을 생각을 해야지, 전세를 없앤다? 그런 논리면, 정보통신부 장관시키면, 보이스 피싱을 막기 위해서, 전화를 없애겠다.

옳으신 말씀입니다 지지 합니다. 힘내세요.

바르게 말씀해 주신 이광수님 감사합니다

빚 권하는 나라 미래가 위험하다.

멋지세요 혁신가 광수님이십니다 응원해요🎉

지들 입맛대로 수사 받고 싶으면 받고 받기 싫으면 안받는다는거 자체가 웃긴거 아닌가!!!

반등은 이미 작년에 한번 했잖아? 그리고 다시 하락했는데 올해 상승세 폭발 시작이고..6월 서울 거래량 7500건 넘을 게 예상 된다는데 이건 반등이 아니라 상승장으로 봐야지. 반등이 2번이냐?

이런 내용을 많은 국민들이 알고 정부정책이 잘못되면 시정시켜야 합니다. 옳은 말씀만 하시네요!

매크로 변수를 고려할 필요가 있습니다. 인플레이션에 대한 집값 상승분을 놓치면 안됩니다.

2009년도에는 광교와 판교에 대규모 공급이 있었죠. 지금과는 다릅니다.

2009년이후는 미국 서브프라임사태 여파로 2012년까지 전세계 주택시장이 약세였습니다. 부양책이 먹히기 힘든 상황이라 다시 하락했죠! 그러나 지금은 좀 다릅니다.

광수형님 언제한번 꼭 만나보고싶어요...너무 멋지셔....얼굴도잘생겨 말도잘해..생각도멋있어..

예측이 틀렸으면 스스로 인정을 하고 사과를 해라. 자기합리화하지말고

중요한 건 구매력이고 전세 수요자들이 매매로 돌아서는 심리를 알아야 하는데 오를 것이라는 기대와 지금이 저점이라는 판단이 오면 매수세가 유입될 것이다

이광수님 광수의 복덕방 잘 보고 있습니다 감사합니다~~♡

이번에 대출로 집 산 사람들은 내년엔 다들 후회할 겁니다.

홍사훈+이광수= 👍 👍 👍 👍 👍

홍사훈 기자님 궁금한 부분을 너무 자세하게 질문해주셔서 감사합니다. 덕분에 더욱 공부가 잘 됐습니다. 이광수 대표님도 항상 감사드려요♡

이광수 대표님 늘 응원하고 지지합니다

전문가면 이유야 어떻든 전망이 맞아야 전문가지? 희망사항 얘기하는 사람 말을 어찌 듣냐? 하락만 주구장창 얘기하는 사람말 믿고 손해본 사람들이 몇명이냐?책임은 안지고 정부탓만 하냐?

난 떡란론자 전문가들이 참 고맙다 덕분에 수도권 아파트 경쟁자가 줄어들어들거같다... 참으로 이 폭란론 전문가 3대장님들은 내겐 은인이다

어머 이광수님? 복덕방. ❤넘 잘하십니다 경제를 이분만큼 쉽게설명하는 분이 없어요 매번 들을때마다 무릎팍치네요..

이광수 대표님. 3년전인가 유튜브에서 하셨던 말씀 그대로 지금 다시 해주시는데, 대부분 듣는 사람들은 항상 새롭겠죠. 그대로 되어가고 있습니다.

김광수 너는 사과부터 해야지 너 때문에 폭망한 사람 많다 사과하라

저렇게 하락론 펼치다가 나중에 어쩔려구 걱정했는데 정부탓하는거 보고 역시 믿는 구석이 있었구나 감탄중 ㅋㅋㅋㅋ

앗ㆍ라이브 놓쳤어요ᆢ 다시보기합니다

언제나 응원합니다~~~❤❤❤

인구감소가 지속되는 이상 서울로 자산이 몰리다 결국은 빠질수 있는거죠. 지방은 이미 망가졌고 수도권도 상당히 빠진후 보합 상태입니다. 2021년도로 회귀한 상태입니다. 인구 중 얼마 살지도 않는 강남 서초 송파를 기준으로 아파트가 재상승한다고 전체 시장을 판단하면 안되죠. 사는 분도 기다리는 분도 결국 다 본인이 판단하고 결정하고 책임지는 겁니다. 남탓하지 마십시오. 장기 보유하면 결국 물가상승으로 매입한 가격보다는 오를겁니다. ^^

광수형이 말씀하신 전세금 에스크로제도 진짜 괜찮은 거 같아요! 최고!

2009~11엔 대신 즌공물량이 어마했죠 세곡 자곡 판교 광교 마곡 다 이때 쏟아졌죠 근데 지금은 뭐가 있나요? 3기 신도시도 요원항 상황인데...

겸손 맴버십 가입했습니다 ㅎㅎ

전세제도 폐기는 쉽죠 허그 보증 폐지하면 은행이 대출을 안해주죠 은행은 대출을 해줄려면 그집에 등기를 해야 하는데 그럴수 있는집이 얼마나 될까요 그러다 보면 은행이 대출을 안해주겠죠 그럼 전세는 원래 개인간 거래이니 그렇게 바뀌고 그이후 점점 월세가 자리를 잡겠죠

광수씨야.답답하다 그냥 집에 가세요.무슨 전문가 일까요? 주식에 올인하세요❤

공급물량이 2009년과 다르지 않나요?

이광수 대표님 응원합ㄴ다

네 이광수교수님 뇌피셜 부동산 전망 잘 들었습니다. 참고할게요.

두분 감사합니다 요즘 고민중이었는데요 ~

부동산 건설사 PF 살리겠다고 원화가치 똥값 만들고 물가 폭등 방치하겠다는거죠

여기 댓글 참,,, 안타깝다, 불쌍하고.,, 형이 응원할께.. 멀리서,

전세금 사용을 규제해서 이자 정도만 받게 하면 전세제도 자체가 없어지겠죠 집주인들이 월세를 받지 굳이 전세를 놓을 이유가 없어지니

이사갈까했는데..참아야겠어유!

오늘은 특히 더 유익한 내용 감사합니다^^

기다리려구요 저도2012년도를 눈으로 직접 본1인 입니다

이광수 대표님👍👍👍👍👍👍👍

전세금 사적재산 아니라고 하는 순간 집 값 폭락 보이네요 !! 과연 박상우 장관이 마음에 들어 할까요 ?? 공상은 자유입니다 ㅋㅋ 공상이 안되려면 이광수님을 국회로 !!!

집은 자산증식의 수단이 아니라 거주의 목적으로만 이용되어야 합니다.

불쌍한것들 증권가 출신들 부동산얘기는 다 걸러. 망하니까. 아휴 안타깝네.. 이런 애들이 많아서 내가 돈 벌게 되나보다 증말.

살기 너무 힘들다

대출 부추기기가 또 있죠. 신생아특례 소득제한 풀어줬잖아요. 이 방송 구독자가 160만명인데 분명 보면서도 집 산사람 있었을것.

애말 듣고 거지된 서민많다

이광수 나오면 매일같이 집값 떨어진다고 하더니 이광수 때문에 집안삿던 엄청올랐다 이광수말 절대 들으면 안된다 분석을 하나도 못하는 인간이다