"과거와 완전히 다르다" 부동산에 나타난 이상현상 [송희구 작가 풀버전]

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Ай бұрын

본 영상은 6월 10일 촬영본입니다
부동산 시장은 과거와 많은 차이를 보이고 있다고 하는데요
오늘은 송희구 작가님과 함께
부동산 시장에 나타난 변화와 이상현상부터
실제 분위기는 어떤지까지 다양한 의견 나눠봤습니다
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집값 반등 시작? 현장에서 느낀 지금 시장 분위기
"과거와 완전히 다르다" 부동산에 나타난 이상현상
부동산 특이점 나타났다 생각보다 상황이 심각합니다

Пікірлер: 225

@buiknam_tv Ай бұрын

📌[송희구 작가_3부작]풀버전을 업로드 했습니다. 송희구 작가 15년 차 부동산 실전투자자 유튜브 [작가 송희구] www.youtube.com/@thewriter-song 💡재테크 공부를 하고 싶다면 [부동산읽어주는남자] 네이버카페 zrr.kr/xXGz

@timothybricker615 Ай бұрын

It doesn't matter whether it's New York City, London, Tokyo or Shanghai--buy near Center part of City or surrounding Central Park. Manhattan New York, Pudong Shanghai, Yongsan/Gangnam Seoul, Hyde Park London. People want to live near Green spaces and near tbeir jobs

@hhj6537 29 күн бұрын

😊😊😊😊😅😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊

@thewriter-song Ай бұрын

이영상을 보시는 모든 분들의 멋진 경제적 자유를 응원합니다.😊

@user-xv9tm4zh2s 10 күн бұрын

감사합니다~~ 송 작가님~언제나 홧팅 🎉🎉

@jyjeon791 Ай бұрын

작가님~ 다른 유투버분들은 여기저기 눈치보면서 속시원한얘기 못하시는데 작가님은 시원시원하셔서 좋아요^^

@8shsh508 Ай бұрын

저도 딱 이댓글 달려고 왔어요 ㅋㅋㅋㅋ재미있게 보고갑니다/!

@user-dh6xn2jw2q Ай бұрын

이 나이까지 살아보니 집값은 오를수밖에 없음 . 인플레이션 때문임 . 화폐가치가 얼마나 떨어졌는데.

@eaa796 Ай бұрын

21-22년까지는 부동산성장률-대출이자비용>미국지수베타수익-(월세코스트-대출이자비용) 이였는데 이제는 부동상성장률이 이길지 모르겠음 대충 계산해보니 연평 4.0이 상승해야 구매가 유리함 35세 나이에서 취득한다고 보고 실질은퇴나이가 70세라고하니 2024+38=2062년기준 지금 수도권 부동산을 10억잡고 10억x(1.04)^38= 4,438,813,450원이 되어야함 44억 기준 롱을보면 부동산 매매 44억 기준 숏을보면 월세+미국주식지수추종이 답임 그리고 마지막으로 말하면 어떤 누가 베타수익률을 현금으로 잡음...

@AhFeelsoGood Ай бұрын

무주택자들이 원하는 서울 집값이 폭락하는건 디플레가 왔을때 가능한건데 정작 디플레오면 무주택자들 다 실업자되고 현금없어서 집을 못산다 그래서 서울에 집은 무조건 기회되면 사는게 맞어 서울에 영끌해서 힘들다는 사람들 부업하고 소비줄이고 이자내면서 이악물고 다 버티더라 그렇게 버티면 나중에 다 보상받는다

@user-ef8ii7cv6x Ай бұрын

@@eaa796과거 부동산 가격 분석 인플레이션 공부해보세요. 10년에 서울 2~3배 상승 (인플레이션)

@user-sn9md6ob1i Ай бұрын

@@user-xz2zw8pj9d자산이최고죠 부를 이룬사람들한테 현금이최고라고해보세요 바보라고 할겁니다 자산에 시간을 갈아넣었을때 장기적으로는 자산은 올라있지만 현금값어치는 떨어져있죠 이건 팩트임다

@coterlv1 Ай бұрын

이제 분양가 5억시대옴 ㅈ됨

@user-bw1gx7sz9v Ай бұрын

떨어질때 사는게 맞는데 떨어질때는 막상 내 집이 안팔려서 못사죠

@jimsueng Ай бұрын

살고싶은곳 가보면 이미 집주인들이 매물거두는중. 강북 광진구나 성수동 한강변들 근처 부동산 가보면 알수있음, 방에서 유튜브나 뉴스만 보지 말고 부동산에 직접 가봐야함

@user-pn8kv6wg7c Ай бұрын

자양3동 아파트 매매 2021년 최고점 97프로 회복 했습니다.

@bitcoin5957 Ай бұрын

맞는말 미디어 뉴스 유튜브 커뮤니티 등등 이렇다더라 저렇다더라 라는건 전부 그 사람의 생각 그 매체의 생각일뿐 내 생각을 얻으려면 직접 부동산에 가보고 현장에 가봐야 직접 알수있음

@mago9934 Ай бұрын

경기도 마찬가집니다

@ssin3210 Ай бұрын

집살필요 없음 인구가 줄는데 따라갈 필요없음 세금만 와장창!!

@user-oi7ul6cb1q Ай бұрын

@@ssin3210 인구는 예전부터 계속 줄고있었는데 5년전에도 그말씀하셨으면 어떻게됐을까요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-uh2in2lj5k Ай бұрын

금값 오른것만큼 화폐가치는 추락...

@user-oh6fr9pw9n Ай бұрын

두분 다 좋아합니다 앞으로도 자주 출현해주세요♡

@user-kt1we3nw7c Ай бұрын

현장분위기를 온라인으로 정확히얘기해주시네요 ㅎ 서울교통좋은 신축은 어제도 줄서서집보고있습니다 👍

@ck7065 Ай бұрын

풀 버전이라 대부분 사람 안듣겠지만 현제 및 미래 몇 년 후까지 부동산 지역별 시장에 대해서 차분하게 그리고 직설적으로 이야기 해주신것 같아 내용이 좋았습니다. 😀

@chris2214 29 күн бұрын

초코파이 90년도 한박스1200원 2000년대 2000원대 지금은 거의 5천원. 집값이 올랐다기 보다는 화폐가치가 떨어진거임. 집값이 반값으로 떨어지려면 초코파이가 다시 2000원대로 돌아가야함. 하지만 다들 알겠지 한번 올라간 물건은 다시 원상태로 못내려간다는걸

@zip40 Ай бұрын

영상 잘봤습니다

@Kallagothere Ай бұрын

거 주거용 부동산이라는게 거기 살거나 들어오고 싶어하는 사람들이 돈을 얼마를 가지고 있고, 얼마를 버는 중인지만 알면 계산이 쉽게 됩니다~ 서울 같은 경우는 상위5프로 가구의 소득 증가율을 유의깊게 체크해 보세요~ 게다가 요즘은 양극화로 계층간 상승률이 차이가 벌어지고 있고, 절대 금액도 차이가 큽니다~

@jj4814 Ай бұрын

금리 내리고 서울 신축 별로 없는데 집값이 내릴까요

@chemical6279 Ай бұрын

땅좁고 필수제라는 한마디로 정리됨

@user-jn1ii8qx1d Ай бұрын

광진구광장동 한강변 매물 별로없네요~

@user-yd4vh2vq7e Ай бұрын

좋아요 !

@user-gw4hl2hl2y Ай бұрын

집살 생각없거나 능력 안되면 안사도됨 집살 사람은 알아서 어떻게든 산다

@yehwanpark4605 Ай бұрын

송 작가님 좋아요 화이팅입니다

@user-gc6ss2uf3h Ай бұрын

정말 돈많은 사람이 많네보네 .5억 10억 15억 20억 하는것들을 척척사고 매매하는것 보면..

@user-md8zt6jj6x 27 күн бұрын

티키타카 너무 잘봤어요^^ 같이 수다떠는거 같이 좋네요^^

@user-qw4ob6us1v Ай бұрын

돈은 팽창 서울 땅은 고정 답 나오지 안나.....

@sasong4059 Ай бұрын

건축물울 하늘로 몇십층 올리고, 땅 밑으로 엄청 파내려갔으니, 이것이 실제로 서울땅을 대폭 팽창시킨 것 아닌가? 상가와 지식산업센터 엄청 지었으니 빈공간 남아 넘치는 모습이 안보이나? 아파트도 그렇게 되겠지.

@user-dz8zo5rj4s Ай бұрын

현장분위기? 갈아탈 생각으로 중개업소 따로 문의넣으면 매도하려는 부동산에서는 지금이 마지막 기회라며 빨리 팔라고 하고 매수문의 부동산에선 지금 안사면 영원히 못산다고 하고 ㅋ 아무도 모르는거죠. 하여튼 가격이 슬금슬금 많이 오른건 사실이에요. 가을엔 최고점 뚫고 나갈듯.

@user-gd2if9qy1t Ай бұрын

부동산도 거래가 되어야 먹고사니깐.ㅎ 재밌네요~!! 적당한 매물이 많이 거둬들여지니 그런가봅니다. 어쨋든 심리는 살아있는듯해요. 불안함이 계속되는 삶이라 안살수도 없고,, 자꾸 나아지고싶은 인간의 본능도 영원한거고 말이죠~

@jaden4834 Ай бұрын

피라미드지. 올라갈 수록 살 사람은 적어진다. 상급지 좋은 곳은 돈이 남아 도는 사람들이 계속 올려치면서 상승하는 거고 아닌 곳들은 겨우겨우 거래되면서 오르락 내리락 반복되는 거고. 근데, 서울은 노도강도 지금 보다 더 떨어지긴 어렵겠다. 그건 사실인듯. 그러니 너무 걱정말고 실소유자는 능력되는 곳에 사라.

@user-ih3sq9uf7d Ай бұрын

노도강은 더 떨어진다.

@user-fn1zj6qg3t Ай бұрын

@@user-ih3sq9uf7d그나마 노도강도 더 하락해야 살수있나봐...ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋ 배가 마니마니 아프겠다..니 글에 그게 보여 ㅋㅋㅋ

@user-ih3sq9uf7d Ай бұрын

@@user-fn1zj6qg3t 어디 좀 아프심?ㅋ

@AhFeelsoGood Ай бұрын

내가봐도 노도강은 좀 더 떨어져야 정상이다 솔직히 노도강 입지가 고양 김포 부천 이런 하급지 만도 못한데 행정구역이 서울이라는 이유만으로 그 동네보다 비싼건 말이 안되잖아 ㅋㅋ 나중에 창릉이나 계양같은 3기신도시 들어오면 거기보다 집값 밀릴 곳이 노도강이다 절대 노도강 사지마라 그돈이면 3기 신도시 들어가라

@AhFeelsoGood Ай бұрын

그리고 팁하나 주자면 무조건 한강에서 가까운게 정답이다 서울 장기개발계획이 2050년까지 나와있는데 한강을 축으로 상암마곡 / 용산여의도 / 강남 이렇게 3곳을 중점적으로 개발한다 대중교통부터 도로같은 인프라까지 한강에서 가까운 동네가 무조건 장기적으로 유리할수 밖에 없어

@user-fn6kc9vh9h Ай бұрын

부동산 상승자들은 상승자들의 얘기만듣고 하락희망자들은 하락자들의 얘기만 듣고..그런데 우리나라 앞으로 경기침체 장기화,인구소멸..집값비싸 서울인구 점점 빠져나가는 현실..경제를 보면 미래가 보이는것 같아요. 지금은 단기상승에 한표주고 싶네요

@user-tw5xl5yj9o Ай бұрын

음... 제가 방금 다시 인구 그래프를 보고 말씀 드립니다. 흐르는 세월 동안 주택 수는 자연스럽게 천천히 조절 됩니다. 도시는 다시 축소 될것이고 구축은 소멸 되겠지요. 싼 집이 넘쳐날 겁니다. 그러나 사람들이 살고 싶은 집은 변두리의 구축이 아닙니다. 즉.... 그 때도 우리의 미래세대가 욕망하는 집은 비쌀겁니다.

@humii8916 29 күн бұрын

20년 후부턴 충분히 그럴수 있어요

@user-oi7ky4lt8g 21 күн бұрын

믿고듣는 부일남 오늘 두분 넘 😂웃기십니다.일하 며 듣다 여러곳 골로 보낸다든지..주거니 받거니 즐겨 듣게 되네요! 🌴종부세 고통받아 두분거론한 최상급지 매도후세금, 보증금 빼고 중,중상급 지 갈아 타려니 잘한건지 아 쉬움 좀 남습니다😅🍀🎊

@xvii1004 Ай бұрын

작가님 오늘 목동현대에서 강의 잘들었습니다 질문만 거의 두시간가까이 다받아주시고ㅠ 정말 큰도움되었습니다 그리고 쇼핑 안했습니다!ㅎㅎ

@user-lb9zc9ft6e Ай бұрын

토지 얘기하는데 농지는 농사 지어야 매수가 가능하답니다

@Mrs.GoGlobal 9 күн бұрын

송희구작가님 침착하셔서 늘 리스펙입니다

@user-lc6cl6wu2y 17 күн бұрын

두 분이 티카티카 잘 되시는 듯~ 송작가님 본인 채널보다 엄청 활발하셔서 깜놀이네요 ㅋㅋ

@user-yo9hn9yz4i Ай бұрын

가격은 윗목 아랫목이 있다 아궁이에 누가 불을떼고있을까???

@user-db8jy1dz3g Ай бұрын

상급지 평당 2억 향해 가는 상승흐름 시작, 26년쯤에 도달할 것으로 예상

@user-bo4xo2pu6n Ай бұрын

서울 비싸서 못 사면 경기도로 가야지. 집값 너무 오르는 건 좋지 않다.

@luckysong2-fd5ks 11 күн бұрын

진짜 송작가님 짱짱!!

@Ming1350Free 25 күн бұрын

세류역~~~ 알죠~~!! 괜시리 반갑네요

@user-yc7ur6rv4n Ай бұрын

이 나이까지 살아보니 집은 저점일때 사야 하더라. 그러나 현실은 대부분의 사람들은 고점일때 산다....

@the_vcr Ай бұрын

지금 고점이라 보시나요?

@user-bk3qx7mt2f Ай бұрын

저점이언제인지

@user-hz2yj1ew4z Ай бұрын

부동산 다녀보면 성동구는 전체가 마구 오르는데도 손님들이 줄서서 오는이유현제 4개노선에서 앞으로6개 노선이 들어와서인지 굉장하네요~

@jj4814 Ай бұрын

행당한진타운 4월 매매거래4건 5월 매매거래 25건입니다

@yl7763 Ай бұрын

가을쯤 폭등장 열리나요~~~ 진짜 매수심리가 무섭긴하네요

@user-tm4mp2mf1b Ай бұрын

광명 철산 . 평촌 개거품 마용성. 인정 용산가고싶지만 돈이없고 그외에 10억으로 집사는건 아깝다

@user-nt7fk5bt6g Ай бұрын

재건축단지 사업성이 좋은곳은 목동단지 입니다 요즘 매수문의 만은데 물건이 없네요~

@kezjf Ай бұрын

공사비는 내려가는 경우는 없나요? 아시는분

@zoranguri 29 күн бұрын

러우 전쟁이 끝나면요. 근데 또 이스라엘 전쟁 바통터치되어서.. 원자재 상승도 오래 이어질.듯하네여

@user-gs9mc9do3x Ай бұрын

인천청라도 시세보다 조금비싸게 내놨는데도 연락계속와서 걷어 들였어요 신축위주로 매매가 되는거 같네요

@user-yi7ld2im2v 26 күн бұрын

지금 부산지역 집못팔면 더떨어지고폭망하겠군요

@SSSSSSSSS-rj1ry 17 күн бұрын

역세권 대단지 아파트 사러갔는데 같은집을 보러온 경쟁자가 18 명 ㅋㅋㅋ 심지어 전부다 사고싶다고 ㅋㅋㅋ 그자리에서 집값 일억 올리던데요 😅

@83bhk11 Ай бұрын

광명 철산 좋지😮

@user-fs8kg7dx1e Ай бұрын

인구 감소라도 서울강남집값이 지방집값이 절대 안됨 왜 그런 사고를 할까

@factchecker81 Ай бұрын

25년전에 백일 잔치에 갈때 금 1돈이 4만7만원이였다.. 지금 25~30만원이다.. 끝.

@user-rx4op1yt7m Ай бұрын

25년전 버스비 130원 끝

@user-ff9qx6sh9q Ай бұрын

1돈에 37~39만원이여요

@user-rc6dq6re5o Ай бұрын

4월 중순엔 40만원 넘었어요 (매도가) 매수가는 더 비싸겠죠

@user-xc9yn1qq4t Ай бұрын

어제 나혼산 보면서 키가 금팔지살때 딱 이생각 ㅡ와 소름

@lizchoi1306 Ай бұрын

🎉🎉🎉🎉🎉1돈 40만 넘어요

@user-sk1nx6uu5f Ай бұрын

전고점 43억인데, 어제 부동산에서 44억에 사겠단 사람 있다고 연락옴.

@gjg1102 Ай бұрын

고딩때 친구라고 소개하길래 엄청 친한가보다 했는데 작품이름이 "나의 돈 많은 고등학교 친구"였네

@user-tw5xl5yj9o Ай бұрын

서울시 광명구...

@rkdrkdql9128 Ай бұрын

신축 ㅡ4베이 준신축 ㅡ 3베이 구축 ㅡ2베이 라이해하면될까요?

@Investor_tuna Ай бұрын

연식으로 보시면 되죠 2010년 이후 정도가 준신축 아닐까 싶어요

@user-sb8zg9ss1p Ай бұрын

2018년식이후가 광폭주차장 및 지상주차장없는 건축양식의 신축. 이전껀 준신축. 구축은 딱보면 아실테구요~

@jake1268 Ай бұрын

서울은 신축 84도 3베이가 대부분이에요. 서울신축은 커뮤니티랑 조경을 봐야할듯요

@user-it5gk4si9n 28 күн бұрын

주차장이 지하에서 엘베로 바로 집에 갈 수 있으면 신축,준신축, 지하주차장은 있으나 1층에서 현관으로 와서 엘베타면 20년된 아파트, 지하주차장 없으면 구축

@user-fs8kg7dx1e Ай бұрын

금을 사놓을껄

@lingxiou2857 Ай бұрын

이제 어디군 면 리 이런곳도 분양가 5억넘어요...ㅠ

@dh2428 Ай бұрын

마포나 헬리오 등 95프로 정도 전고점 회복단지는 괜찮게 보시는데요… 경희궁자이는 아예 전고점을 뚫어버렸는데 이런 곳은 어찌 보시는지요?

@kokkok9158 Ай бұрын

아까 사도 된다 했자녀

@user-zi2ux4yu1e Ай бұрын

나라가 미친것 같다 인간생홡의 기본조건인 의,식,주가 해결이 안되는데 무슨 결혼? 무슨자녀? 내입에 풀칠하기도 힘들다

@user-qo4oi8cd6w Ай бұрын

이나라가 부동산땜에 미쳤다 서울을 더 늘려라

@user-sw6yl8ge5d 15 күн бұрын

과천 옆동네 평촌 신축아파트도 연초대비 1억 상승했음... 수도권신축도 급상승하는듯

@user-fi6po2yx4l Ай бұрын

이분은 하남을 좋게 계속말함

@timothybricker615 Ай бұрын

Definitely want to invest in Seoul and avoid provincial cities or satellite cities. Hannam dong, Huam dong, Wonhyoro, Yongsan Central Park and Yongsan International business district is best place to invest in Seoul.

@user-vf7ld2ut7j Ай бұрын

12:40

@user-kt5qv4kp4r Ай бұрын

집값상승 하락 이렇게 얘기하지말고 지역을 찍어서 분석해주는것도 좋지 않을까용? 이게 퉁 쳐서 얘기하는게 의미가있나요?

@user-cq6sv6xp8z 29 күн бұрын

1:07 1:07

@user-vt7xs4dm8o Ай бұрын

수도권 기반 전문가들 .. 서울 서울

@TAB022O Ай бұрын

집은 부동산이라 돈의 가치가 떨어지면 당연히 상승할수 빆에 없음.... 자산을 꼭 부동산 말고 다른곳으로 돌려야하는데 이런영상들로 인해 국민들이 부동산만 추구하게 되는게 안타까운 1인..... 부동산이 오르더라도 팔리지 않으면 결국 노후 대비가 힘들어짐

@U_fa-fv2lm 29 күн бұрын

내가 살기 좋다고 생각 되는곳은 남들도 살기 좋은곳이고 그러니 오르락 내리락 하며 우상향 할꺼고 한쪽으로 몰릴 수록 안 몰리는곳은 빠질꺼고

@jangfree Ай бұрын

질문하는 부읽남도 이미 상식적으로 다 알고 있는 내용을 매일 본인이 똑같은 말하면 구독자들이 지겨워하니깐 그냥 다른 사람 불러서 다시 앵부새처럼 재생하는 방송영상 잘 보았습니다. ^^

@user-tm4mp2mf1b Ай бұрын

다좋은데. 구축은 절대사지잉ㆍ세요. 신축으로 가세요

@kyungsookkim8190 Ай бұрын

구축은 잠깐사는 전세로

@user-dx3it1cy5t Ай бұрын

경매 검색하다 여기까지 왔는데 부동산 잘아시는 분들 사회초년생에게 지혜 좀 주세요😢 낙성대역 근처에서 전세로 거주 중입니다 모아둔 돈은 1.5억 정도 됩니다.. 이 동네가 살기 좋아서 실거주 목적으로 작은 빌라나 소형 아파트 매매 해보려고 하는데 돈 더 모으고 생각해봐야 될까요..? 실거주 목적으로 경매 뛰어드는 거 무모한 짓일까요.. 고민이 너무나 많습니다ㅠ 고견 부탁드립니다.......

@Mmm-dv3sg Ай бұрын

빌라는 절 대 절 대 사지마요 그 돈이면 대출 끼고 아파트 봐도 충분한데 왜 ㅜㅜ

@user-dx3it1cy5t 29 күн бұрын

@@Mmm-dv3sg 대출에 대한 막연한 불안함이 있나봐요..ㅠ 봐둔 구축 아파트가 20평대인데 7억정도 하거든요.. 이거 대출 끼고 사도 되는걸까요.?

@user-id5mz2ec9b Ай бұрын

토지는 어디를 사야 할까요.

@jj4814 Ай бұрын

서울 빌라 사세요 경기도 아파트 갭투자하시든가 지방 토지 절대 사지마세요

@highsummer19 Ай бұрын

수도권의 비싼 아파트만 더 잘 오르고 나머지는 망했다는 얘기네. 키 맞추기로 오르는 단지들은 뭐 얼마나 오르겠어... 중산층도 집에 투자해서 돈 불리기는 어려워지는 시대가 되겠네

@user-li3tw2pn4m 5 күн бұрын

다주택자는 현금이 없고 조급한 실거주가 이끄는 시장인데 불안함

@user-qd5te3pe3w Ай бұрын

보이는 시점 다 다른 법 서울기준주택부담지수 80~120...현재 151쯤 정부에서 빚내서 집 사라고 취득세도 안 내도 됩니다 .. 그때 기회입니다.

@minkyukim683 Ай бұрын

우리나라 최고의 인플레이션 헷지수단은 집임;;;

@user-sx7wl6dq7s Ай бұрын

전문가라는 사람들 말 듣지 마소. 저들은 자시이익을 위해 발언합니다. 남을 위하는 것처럼 말하지만

@user-ok9fh7wu8n 27 күн бұрын

그렇게 계속 오를 것을 확신하는데...왜 본인들이 안사고 무주택보고 사라고 난리인가? 인류애가 넘치는 다주택자들인가?

@ssin3210 Ай бұрын

이자 세금 와장창!!

@zoranguri 29 күн бұрын

근데 6월 매매건수가 중요하겠지만. 지금 실수요자들 움직인거를 상승초입이라 보는 것은 좀...

@acsoms6900 Ай бұрын

경기북도쪽은 어떤가요?

@angel-im1fj 29 күн бұрын

지금사야죠 내리면 내려서못사구 오르면 오른다구 못사! 평생집없이 살아라😅

@zibbang Ай бұрын

수도권(서울)집중현상이 정보도 있지만 이렇게 부추키는 수많은 유튜브 영향도 있다고 봅니다.

@user-if3tw4qy4y Ай бұрын

인플레이션으로 현금 가치가 떨어진다고? Cash is King의 시대가 온다는걸 내가 증명해서 보여줄게. 이 글 박제해놔라

@user-hr6mj8kw5p Ай бұрын

미친집값 이르니 2030 아이를 낳을라 하겠나요?? 😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢

@user-yh8po2im7x Ай бұрын

강동구명일동 역세권 구축아파트 7~9억대 언 능 오세요 감사합니다

@jaden4834 Ай бұрын

구축은 아닙니다.

@user-rz9ur3se3r Ай бұрын

다르긴 머가달라 똑같구만 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 폭등뒤에 폭락하니 정부쫄아서 대출풀고 다시 폭등하는데 전고점못뚫고 와리가리하다가 해외에서 위기 빵터지고 나락갔다가 지방 아작나니 다주택풀고 대풀풀고 지방장왔다가 다시 서울장 시작되는데 ㅋㅋㅋ 2008년이랑 판박이구만 ㅋㅋㅋ그때는 강남불패 지금은 똘똘한한채 ㅋㅋ 그때는 노무현 이번엔 문재인 ㅋㅋ 능력이지

@leedonghee32 Ай бұрын

가격은 높아진 호가를 돈이 있는 누군가가 높은 가격을 이정도면 살만 하네라는 생각으로 사 줘야 올라간다. 그 살만 하네라는 생각은 1. 떨어져도 다시 이 가격은 올거야 2. 적당한 가격이니 떨어지지는 않을거야 3. 바닥이다 지금부터 올라간다. 겠지. 지금은 3번은 아니고 1,2번 구간이라 생각한다. 나는 개인적으로는 전고점 넘어도 조정이 있을거로 생각하지만 기다려보자

@비비안토리 Ай бұрын

요즘 집에 목메는사람 옛날에비해 별로없어요..

@user-dp4ne6gy6m Ай бұрын

나라가 말세다. 온통 의식낮은 자본주의지

@user-uz4md2kt4j Ай бұрын

정부에서 돈푸는 이상한짓을 하고 있으니..

@user-zl8dv1dw3r Ай бұрын

8천 신용대출받아 1.5억 갭투 하라니..진짜무책임하네 전세값 하락이라도 하면 바로 나락가는거임

@user-sp9hc1yv7x Ай бұрын

반대로 전세값 상승하면 무주택자 나락가기는 마찬가진데 뭐가 무책임한가

@user-zl8dv1dw3r Ай бұрын

@@user-sp9hc1yv7x 저도 다주택자 투자자인데요..적당히 버퍼두고 투자해야죠 무주택자는 전세값 오르면 더 싼집으로 가면 그만이에요 자기자산 잃을 리스크는 없죠 하지만 캡투한 투자자는 전세값 하락하는순간 깡통주택되고 집 급매로 팔거나 경매넘어가면 자기자산 다 잃을수도 있어요 전세하락장에 다주택자 포지션안되보셨나요? 저는 위기겪은후 버퍼두고 투자하버다

@user-zl8dv1dw3r Ай бұрын

@@user-sp9hc1yv7x 전세값 상승하면 저렴한곳으로 옮기면 그만입니다. 신용대출 끌어 갭투해서 전세하락하면 급매던지거나 경매넘어가면 본인자산 개털되는데요.. 투자 안해보셨어요?