물건너간 실거주 의무 폐지, 앞으로 어떻게 될까

Рет қаралды 144,523

7 ай бұрын

본 영상은 12월 26일 촬영본입니다
1.3 부동산 대책에서 언급한 분상제 분양 단지 실거주
의무 폐지 논란이 계속 되고 있습니다 국회에서 계속
협의점을 찾지 못하고 있는데 앞으로 어떻게 흘러갈지
이야기 해봤습니다
📚부읽남 [머니트렌드 2024] 도서구매
zrr.kr/IBeT
📚부읽남 [운명을 바꾸는 부동산 투자수업] 도서구매
bit.ly/3tML9k0
#둔촌주공 #실거주의무 #부동산 #부읽남
물 건너간 실거주 의무 폐지
끝나지 않는 둔촌주공 살리기
💡재테크 공부를 하고 싶다면
[부동산읽어주는남자] 네이버카페
zrr.kr/xXGz

Пікірлер: 317

@buiknam_tv 7 ай бұрын

💡재테크 공부를 하고 싶다면 [부동산읽어주는남자] 네이버카페 zrr.kr/xXGz 📚부읽남 [머니트렌드 2024] 도서구매 zrr.kr/IBeT

@user-wu7su6ng3h 7 ай бұрын

나팔국 만만세 만세

@wonlee4298 6 ай бұрын

실거래의무가 정답이 아닐 수도 있고, 실거래의무 폐지가 정답이 아닐 수도 있다. 하지만 분얀시점에서 하기로 한건 그대로 실행해야 한다. 그게 신뢰라는 것이다. 신뢰가 없는 사회는 망조가 든 사회다

@user-vf7ld2ut7j 7 ай бұрын

실거주의무가 왜 있는지 아는가??? 시세보다 싸게 분양하는 조건이다. 즉 실거주의무 있는 아파트 당첨자는 이미 당첨과 동시에 특혜를 받는거야. 근데 이제와서 그 의무를 다하지 않겠다니 이게 도대체 뭔 말이냐... 실거주의무 지키기 싫으면 분양당시 기준으로 시세의 100퍼센트의 미달분을 건설사에 지불하고 그에 대한 이자비용. 세금등을 납부하여야한다!!!!! 특정 집단들에게 왜 특혜를 줘야하는가가 실거주의무 폐지의 본질이다. 투기 논란이 아닌 특혜논란이 있어야한다.

@TV-mt9oy 7 ай бұрын

무순위를 왜 갔으며..왜 완판이 안된건가? ...그 이유를 아는 놈들이...투기 목적으로 들어가서...왜 징징 거리냐? ...

@user-rd2hq5kt3g 7 ай бұрын

정확하네요

@user-px3mg1eq3j 7 ай бұрын

이미 6억이나 올라서 변질된 부동산을 방지하고자 만든게 실거주인데 그걸 폐지하자고하는건 뭔지ㅋㅋㅋㅋ

@aftercominghome8744 7 ай бұрын

분양이라는게 실거주 할 집이 필요한 사람을 위한거지. 투기해서 돈 벌라고 분양을 하는게 아니잖아. 분양의 목적을 생각해보자.

@user-gn3xf3pv3e 7 ай бұрын

입주자공고를 근거로 판단해야한다고 봅니다 정부가 공약처럼 말했다고 해도 거대 야당을 어찌 당해냅니까 불확실해서 청약 포기한 사람들은 손해입니다 분상제 아파트니 당연히 실거주 의무는 지켜져야 합니다

@user-lf8ze2wg4n 7 ай бұрын

말만 하고 노력은 안 한 듯해요.

@user-gn3xf3pv3e 7 ай бұрын

@@user-lf8ze2wg4n 각자 상황마다 노력의 기준과 의미가 다르다고 봅니다 님 의견이 다름은 인정합니다만 제 몇 줄의 의견으로 섣부른 판단을 하는 무례함은 없으시길 진정 바랍니다

@dogoood 7 ай бұрын

실거주 폐지하면 아무나 청약 다 넣었지 분상제 적용 됐으니 실거주해야함

@tks1244 7 ай бұрын

분양아파트에 대한 실거주 의무를 폐지 하는 것은 상식밖의 정책입니다

@100RETURN 7 ай бұрын

적어도 분양은 실거주하는 사람만 받을 수 있게 해야함

@Tesla1000 7 ай бұрын

쉽게 말해서 무주택자들의 내 집 마련 기회를 늘려주기 위해서 분양가를 제한해서 시세보다 저렴하고 낮게 분양 받도록 한 것을 투기세력 이득보게 만들어 주겠다는거지

@user-zl4uc9ky1t 7 ай бұрын

여러가지 경우의 수를 다 생각했어야했고 레버리지 풀로땡겨서 실거주 할정도 되는 능력아닌사람은 애초에 청약받으면 안됬음

@dalenima 7 ай бұрын

다른말에는 동의 하지만 실거주 의무는 지켜야죠

@user-tw5ld5qz1c 7 ай бұрын

실거주의무폐지 반대

@user-ir8th1wr5n 7 ай бұрын

역시 투기할때 다같이 해야 구해도 주는구나 모래성 쌓기는 언제쯤 끝나려나

@junsickmoon2033 7 ай бұрын

정부는 언재까지 눈앞에 불만 끄려고 정책을 마구잡이로 손바닥 뒤엎기로 하는지 모르겠네~

@user-ye1qq7kn6n 7 ай бұрын

실거주 의무 폐지는 부동산 투기하라는 것과 다름 없습니다.

@user-tc2bl8sn3n 7 ай бұрын

이글에 70개를 누른다고? 좋아요를... 실거주 폐지 안하면 개쌉 전세대란 납니다 결국 못사는사람 더 망하는겁니다 두고 봅시다 계속 기도메타 갑시다 좋아요 누르는거 보는거없나 ㅋㅋㅋ 무주택인지 유주택인지 나오는거...ㅋ 87.5프로 무주..태 ㄱ 일듯 꼭 본인들이 참여못하면 투기라던데 본인 참여하면 투자고(둔촌주공 분양자 아님)

@wannaluvluv 7 ай бұрын

@@user-tc2bl8sn3n저기에 입주할 사람들 살던 집들도 있는데 왜 전세대란이 오나요

@user-yd1pp3kq2y 7 ай бұрын

다 돈있는 사람들이야 걱정하지마세요 다들 입주할 능력이있는분들만 받았어요

@user-yd1pp3kq2y 7 ай бұрын

참고로 입주하면 전세 급등합니다. 집값상승 요인이 되겠죠? 당신 자녀는 앞으로 돈없으면 분양도 못받게돠겠네 그치? 13억 없으니까 앞으로 계속 돈없이 살아야겠네

@kin0911 7 ай бұрын

이렇게 생각하는 사람들이 많다는게 문제다...자기는 갖지 못한다는 이유로 무논리 무지성으로 편협한 생각만 한다는게...모든 가격은 시장에 맡겨야한다..

@user-vg7yy8em4k 7 ай бұрын

집값 떨어질까봐 혼신의 노력을 하는데 정부는 시장에 맞겨라 실거주는 해야

@user-tm6mg5jh9q 7 ай бұрын

분양가 상한제로 주변보다 싸게 샀고 분양 받을때 그것을 알고 분양 받은건데...

@user-ck7tq3kf8h 7 ай бұрын

절대반대... 투기꾼은 박멸해야 합니다.

@bisonkimm 7 ай бұрын

언제까지 살려야합니까? 적당히가 없네 진짜

@shjun7487 7 ай бұрын

봐줄필요 없다고 생각해봅니다. 청산을 당하던 말던 결국 투자자책임이고, 수익을 내도 투자자가 가져가는거고

@gprecious5798 7 ай бұрын

실거주의무를 폐지하는건 그냥 투기하라고 정부가 부치기는 꼴입니다.. 폐지가 정말 말이 안되죠

@user-xy9lh6vm3m 7 ай бұрын

그 당시 넣은 분들은 뭐가 됐던 대박ㅋ 그냥 살고 4~6억 꿀꺽하면됨.

@user-ku2ks2ps1c 7 ай бұрын

자꾸 말번복하고 규제했다 풀고 하면서 시장논리가 무너지고 가격상승이 나타나는겁니다 첨부터 실거주 의무로 했으면 그걸로 유지해야 맞다고 생각 자꾸 중간에 정책 바꾸면 시장에 노이즈 주는것

@user-dj8co9bp5j 7 ай бұрын

분상제한데는 다 의미가 있는건데 실거주폐지라니.......건설사의 정부

@user-lv4nf3el2b 7 ай бұрын

실거주 의지없이 분양받았으면 투기꾼이지 뭐,,,,

@user-ir9zx3iz3w 7 ай бұрын

건설사에 혈세 세금 퍼주고 팔도가 다 무너져도 특혜의 둔촌 주공 살리기

@user-ev8zc7qg3c 7 ай бұрын

대구는 마피 5천부터 ~2억까지 계약만하면 억단위로 다들 깨졌는대.. 기득권놈들이 서울 무너지는건 절대 못보는갑네..

@user-qx8tc1uh6c 7 ай бұрын

몇억을 먹으면서 실거주 고생도 안하려고 하나 ㅋㅋ 걍 주식처럼 생각했나보네

@user-df9ls1nm7v 7 ай бұрын

감사합니다!

@user-jm8sk9nh6p 7 ай бұрын

이법 떄문에.... 손해 보는 사람들이 얼마나 된다고 법을바꾸냐...

@junsickmoon2033 7 ай бұрын

실거주 의무 폐지는 진짜 실거주 해야 하는 세대에 불이익을 주는 셈이 아는가?

@dkansk 7 ай бұрын

개정반대!

@user-lc2ee1bs1n 7 ай бұрын

뭐하나 법대로 하는 게 없어. 삼권분립이고 뭐고 있기나 한지... 국회에서 결정할 일을 국토부장관이 무슨 자격으로 폐지를 하네마네 설레발인지...ㅉㅉ

@user-mf1ln9mb5e 7 ай бұрын

실거주의무 해야한다고본다..

@user-uo5kr5hx4d 7 ай бұрын

신축에 월세 살고싶은데 살지도 못하냐? 제발 머가리에 생각좀하고살자

@TV-mh2nn 7 ай бұрын

저는 실거주 해라마라 하는게 웃김.. 내집을 내맴데로못해.$

@chemistry6012 7 ай бұрын

@@user-uo5kr5hx4d 신축에 월세살고싶으면 아리팍이나 마래푸에 월세 살아라 정부가 너같은 놈 기분상해할까봐 너하고 싶은데로 정책 펴줘야 되냐 LTV 규제도 없애자. 돈한푼도 없는 사람도 빚내서 집사고 싶은데 살지도 못하냐? DTI 규제도 없애자. 소득 한푼도 없는 사람도 빚내서 집사고 싶은데 살지도 못하냐? 제발 머가리에 생각좀하고살자

@user-co9by4pi6q 7 ай бұрын

배가 아프다고 본다

@user-rc4bu6ze5w 7 ай бұрын

@@TV-mh2nn 분상제니까요..

@entertainment_youtube 7 ай бұрын

투기꾼 판 깔아주지 말아라

@user-xz4fc9yg1d 7 ай бұрын

입법사항을 행정부 단독으로 집행할 수 있는 것처럼 공표한 것 자체가 사기나 마찬가지죠^^

@London_Bali 7 ай бұрын

계약당시에 실거주 의무가 있으면 해야지.

@tonybrown2983 7 ай бұрын

분양가상한제의 혜택은 누리고싶고 실거주의무는 안지키고싶은게 무슨 말도안되는소리냐

@user-gc5rr3ib2m 7 ай бұрын

실거주 의무해라. 능력없는 인간들은 포기해라 알면서 분양 받은것은 실거주할려고 한것 아니냐 너희들 포기해도 계약할 사람 많다.

@user-kc2ef4gq6k 7 ай бұрын

조금 있어봐라 건설사 망하면 국가 망한다고 별짓을 다할거다

@user-kz7tn8xo6l 7 ай бұрын

여당 총선대패다 부동산땜에 정권 바꿨다고 해도 과언이 아닌데 이건 부동산투기화하는거지

@user-ot1su8zr4j 7 ай бұрын

우리 나라 출산율을 높이려면 집값 부담을 낮쳐야 하고 집으로 돈 버는 것을 어떻게든 막아야 합니다

@user-yv4hg1wb6p 7 ай бұрын

실주거 안할꺼면 분양 왜 받냐? 남들 피빨아서 돈벌려는 마인드부터 고쳐야한다

@ggeriberi 7 ай бұрын

초고층 아파트는 몇십년 넘게 살 정도로 지어야 하는데 철근이나 빼먹고 부실하게 지어 얼마 못살고 또 재건축 해야할텐데 고층 아파트 철거 쉽지 않음.

@bhjo9324 7 ай бұрын

정경밀착에 표본 아닌가요...현대건설과 정부에 특혜 세금퍼붙고 규제풀어서 ㅠㅠㅠㅠㅠ - 규제해제,실거주 의무해제 특정지역에 한정된(현대건설 특혜) 정.경유착에 표본 투기꾼 양성 -법을 바꿔서라라도 현대건설 돕자는 정부...입맞되로 법바꿀거면 법위에 정부다

@ksi2123 6 ай бұрын

이거 또 살려줬다간 당신네들 가만 안둬...

@yoon6118 7 ай бұрын

투기꾼들 빠져나갈 특혜를 준다구?

@kevinjung9600 7 ай бұрын

민주당과 협의도 안하고 실거주 폐지를 약속한 정부가 책임져야할 문제임.

@jongkuklee7777 7 ай бұрын

투기꾼들을 위한 정책. 실거주 할 사람들은 산다.

@yumyum.5992 7 ай бұрын

이럴려면 다 투기하지 ..

@betaade9650 7 ай бұрын

실거주 의무지켜라

@user-ht3it5ff6f 7 ай бұрын

실거주의무가 투기를 막아준다??? 돈좀있는 집안 자식한테는 아무런 제약이 안되지.. 몇년 공실로 뒀다 팔아서 차익 챙기면 되니까. 실거주의무는 돈없는 사람만 투기 못하게 하는거 아닌가 싶은데..

@JL-xn4iz 7 ай бұрын

돈 있는 집안도 입주를 2년 안하면 실거주 의무 위반으로 강제 매각, 벌금 내는데요.

@th6315 7 ай бұрын

항상 이해하기 쉽게 알려주셔서 감사합니다

@user-nq8pn4oc3o 7 ай бұрын

투기꾼들이 다 죽어야 나라의 미래가 있고 희망이 생긴다.

@hancha3282 7 ай бұрын

실거주 의무 폐지해도 괜찮습니다. 단! 분양권 상한제 적용된 아파트단지에 대해서 분양권을 처분하고 싶은 사람은 분양권을 샀던 가격 그대로 건설사에 반납하게 해야 합니다

@user-km7uz5yj6c 7 ай бұрын

그게 실거주 의무인것 같은디요..?;

@jamesyoo5529 7 ай бұрын

건설사직원인가

@hancha3282 7 ай бұрын

@@jamesyoo5529 건설사가 되팔수 있게 하라는 뜻이죠. 건설사 아니고 국가기관이어도 상관 없습니다. 개인간 분양권 매매만 일어나지 않게 하면 됩니다. 중요 포인트는 로또 청약의 이권을 한 개인이 모두 가지지 못하게 하는겁니다

@sdffsffffffsd 6 ай бұрын

그게 실거주의무잖아 이넘아

@bankso9967 7 ай бұрын

돈이 없어서 입주를 못하는세대는 전세 가능하게 하고 대신 실거주 2년 전까지는 전매금지 해야한다. 그동안 돈모아서 입주하도록 하고 전매와 실거주폐지는 집을 투기하라고 조장하는 일이고, 이러면 당연히 투기해야죠.

@user-hc6pf6bt8s 7 ай бұрын

실거주 폐지를 하는건 투기하라고 종용하는건데

@user-lp8ic9ic4x 6 ай бұрын

이제는 별 혜택을 쏟아부어도 영향은 미치지 않으며 부동산은 흔들림 없이 진지하게 떨어질 뿐 영끌자 갭투기꾼들은 버티다 벌쩍 뛰겠죠 3억에도 안삽니다 부동산 매물이 차고 넘치며 사줄 사람은 100% 때만 기다릴 뿐 절대로 안사요 지금 죽겠다고 하지만 조금더 지나면 진짜로 죽는 소리 나옵니다 진지하게 떨어지면 견디다못해 늦게라도 던지고 절망하죠 던져야 할때는 욕심 때문에 못던지면 ~~ 꽁 꽁

@user-qe9kl4bw1e 7 ай бұрын

실거주 의무 폐지 결사반대.

@YO-tp8hp 7 ай бұрын

극심한 정책 변동성은 가격 변동성을 일으키고 이는 약한고리에 급 매도세가 몰렸을때 터지게 되어있다.

@user-je1dr5py5m 7 ай бұрын

정책이 배가 산으로 가는 모양세네요.

@user-ru3ij1so4m 7 ай бұрын

부동산아파트시장이 꽁꽁꽁 얼어붙어 매매가 않된다~지금은 아파트가격이 하락하니 버틸수가 없어 치킨게임이 이제서 시작한다~ 아파트부동산및 건설사 지금부터 치킨게임 시작 들어가고 있다. 앞으로 3~5년 버틸수가 있느냐가 중요한 문제다. 약자가 털려야 그후 부동산 상승기가 돌아오는것이 엣 부동산아파트시장의 원리인것을 어쩔수 없는 것이다.

@user-uj9fv3je8r 7 ай бұрын

결사 반대

@wisdom_kind 7 ай бұрын

정책을 진짜 무책임하게 냈네요.. 😢

@kilojoule 7 ай бұрын

누구를 위한 실거주 의무 폐지 실거주자? 임대업자? 임대투자자? 건설사?

@user-oj1jn5kp3c 6 ай бұрын

실거주 7년으로 늘려야함

@sehee2497 6 ай бұрын

실거주의무폐지는 절대 허용하면 안된다고봅니다! 집은 살기위한 수단이지 투자를 목적으로 구매하는 행위는 부동산폭등을 유발하는 원인입니다!

@fevernurse 7 ай бұрын

👍🏻👍🏻

@millennium-2000 7 ай бұрын

투기꾼들은 시장에 나와있는 구축만사게해야함. 신축청약이란건 진짜로 보금자리를 필요로하는 사람들한테만 주어져야함.

@user-vp5cz3xm7p 7 ай бұрын

진짜 둔촌주공 이름 안버렸음 좋겠다 ㅋㅋㅋ

@seonmojin437 6 ай бұрын

암표는 불법인데 실거주 안 하고 파는건 합법으로 만들라구 하네 암표도 합법으로 해줘라

@seonmojin437 6 ай бұрын

저거 분양받은 사람들은 여유 있는 분들이라 걱정할 필요없음~

@user-ko8ix1tf4z 7 ай бұрын

캬

@homecoffee2966 7 ай бұрын

기득권 = 국힘당 이걸모르는가?

@wjdals9870 7 ай бұрын

천재적인 설명 감사합니다.

@kidyoung5545 7 ай бұрын

실거주 의무 유지해야지 무적권~

@user-xr4sp8lq7j 7 ай бұрын

서울은실거주등모든걸유지해야한다.지방이문제다

@DOOBOO1127 7 ай бұрын

합의도. 안하고. 냅다 질르기부터해..무식한. 정부야

@dkansk 7 ай бұрын

욕심들이 심하구나

@user-nu3dj4lj2j 7 ай бұрын

Gs1.300가구도 옆에있다

@user-zx7tg4yw7u 7 ай бұрын

큰 이익을 본건데 6억은 세금으로 받아야한다.

@user-kz9bo6kz9p 7 ай бұрын

반복되는 다 잊으셨겠지만 ㅋㅋ 불과 1년반 전에 나라가 망하네마네 했는데 다들 기억상실.

@user-eu3ke4bi9y 7 ай бұрын

아직 바닥이 아니라는 소리..

@user-vn7kw3pj4p 7 ай бұрын

읽남이형 최곱니다 !! 영상 항상 감사합니다

@abcxxzhhvb 6 ай бұрын

거주의무는 분양당첨자에게 해당 주택에 거주를 의무화하여 실수요자에게 주택을 공급하기 위해 도입된 제도로서 해당 주택의 가격이 분양가격보다 낮아지는 경우 등 거주의무를 위반하는 것이 유리하다고 판단하여 고의적으로 위반할 우려등이 제기되고 있어 국토교통부와 협의를 통해 최적의 대안을 검토하고 있으므로 현재는 주택매입을 시행하고 있지 않음을 알려드립니다.

@junsickmoon2033 7 ай бұрын

투기하라는 건가?