분양가 밑으로 집값 폭락한다
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#분양가 #원자재상승 #분양시장
@jinhokim6797 24 күн бұрын
아파트에 미친나라 안망하면 이상하지
@OOO-ji4zc 24 күн бұрын
집값으로 나라 경제를 좌지우지 하다니 이런나라 또있나요
@user-sc6bk6ro6g 24 күн бұрын
일본이 그랬죠
@user-lo6fj9nt8o 24 күн бұрын
중국두 집갑으루 경기부양 엄청함, 그래서 지금 나락가는중, 다만 보도통제하는것뿐. 건설사 거의 망~ 중국
@skcmja 24 күн бұрын
거의 모든 나라들이 그래요. 호주는 더 심해요.
@gmeguming8435 24 күн бұрын
@@skcmja실시간 퍼스 거주중인데 돌아버린 렌트비에 2년버티고 귀국결정했어요
@user-ts2db8oi8u 24 күн бұрын
부동산 대출로 경기 부양 했는데 당연한 결과 석유 한방울 안나는 나라에 노동력 팔아서 외화 벌고 내수시장 활성화 해야 하는데 노동력 가격만 올려났으니 수주도 안되고 수출도 안되고 그래서 전세 대출 해줬더니 빚인줄도 모르고 내수시장 살아나고 부동산 가격 오르고 지금 이모양.... 이 나라는 대출 안해 주면 쓸 돈도 사먹을 돈도 없음... 이미 답 없음 앞으로 인구 감소하고 집은 남아돌고 30년 대출 40년 대출 한 사람들은 평생 빚갚다 끝남.... 그후에 집이 남아돌고 부동산 박살 났는데 재개발 해줄까요? 결국 5억 짜리 집 사면 (부산 기준) 이자 포함 30년 후에 보면 총 8억이상 갚아야 하는데 평생 그돈 다갚고 나면 그후엔 다썩어 빠진 아파트 팔리지도 않아서 처치곤란 임....
@user-zp6ps9xb4g 24 күн бұрын
대출 무서운줄 모르는 어리석은 사람들 한번 대출 받아본 사람으로서 너무 힘듭니다
@jesusloveryeol 24 күн бұрын
[롬13:8] 피차 사랑의 빚 외에는 아무에게든지 아무 빚도 지지 말라 남을 사랑하는 자는 율법을 다 이루었느니라 성경에서도 빚은 지지말라그러죠
@OOO-ji4zc 22 күн бұрын
@@user-zp6ps9xb4g 저승에 가서도 갚아야 하는게 은행빚 안그러면 자식을 두지말아야 되는더 그럴려고 신생아 대출 담보는 자식이요 집값이 폭락하면 자식이 덤텡이 ㅠ ㅠ
@user-rs6uy9uc8u 24 күн бұрын
서민 빚으로 나라 경제 살리기 ㆍㆍㆍ에라이 ㆍ부자들호주머니 채우기 ㆍㆍ이것도 정책이라고 하나 ㆍㆍ쓰벌
@sosososo-gi7rv 24 күн бұрын
그런데 결혼이 여자위주로만 생각되는건 이해가안가네요? 북미 유럽 일본 선진국 대부분 월세로 신혼시작하는데 한국은 왜 반드시 집을 사야 결혼? 이 된다는건지. 적령기 남자가 직장가서 몇년일했다고 집을산다니 제 상식으로는 이해가안가네요. 학자금도 계속 갚을건데. 이런 식의 결혼관이 사회 주류가 되었다는것도 이상합니다. 이게 저출산의 이유가 맞는건가요? 여자의 커리어 적령기 직장에서 여성 우선, 선진국에서 다 맞춰서 해봤지만 전부다 실패하고 결국 난민 이민국가로 전환해서 인구 유지하고있어요. 저출산과 관련된 모든것을 여자의 니즈를 더 충족 시키지 못해서이다? 이걸 다 맞춰주면 한국의 재정은 어떻게 될까요 과연 출산율이 오르긴 할까요?
@user-fy1mg2rv7r 24 күн бұрын
해먹을게 붙여먹을 부동산밖에 없으니 나라가 망한거죠
@user-kg4do7ve7m 24 күн бұрын
거품낀 미친 분양가격에 미분양에 계약포기 늘어나면서 집값 폭락은 계속 될것 같습니다 ㅡ
@ME_Engineeeer 24 күн бұрын
지방은 미분양이죠... 누구나 살고 싶은곳은 완판..
@user-ox7lw1pp8u 24 күн бұрын
@@ME_Engineeeer수도권도 미분양 널려있네요
@user-yj5kq8ei4g 24 күн бұрын
@@user-ox7lw1pp8u거기도 살고싶은 곳이 아닌거에요
@user-gn1oh1mj79 24 күн бұрын
나무 한그루는 풍성해진거 같아 좋겠지만 산에 불나면 한번에 다 타버린다 정부가 산불나면 끌수 있을까 정말 우리자식들이 너무 힘들겠다
@user-tn2pe1jd3d 24 күн бұрын
아파트 분양가 원가공개하면 분양가 반값에도 비싸지 싶다.
@user-gb1yg4qt4w 24 күн бұрын
병ㅅㅣㄴ아ㅋㅋ 니가다니는 회사도 원가대로 팔면 니인건비는 조상이 주나봐? 생각수준 걍 ㅂㄹ수준
@user-vr7cx6jg4l 23 күн бұрын
큰일날 생각하시네요ㅋㅋ 건설사가 마진 몇프로 보고 공사하시는지 아시나요? 땅값이 비싸서 그런거에요
@drPjw 24 күн бұрын
분양가가 안내려갈지 모르겠으나 앞으로 자동차처럼 새차는 비싸고 중고차는 싸지듯 고가 분양아파트는 계속 감가해나갈것 같습니다. 건설사가 고분양가에 팔면 비싸다고 반대해하는데 기존 유주택 다주택 투기꾼들이 얼쑤하고 노래하고 춤을추니...건설사가 맘대로 분양가를 올리고있는거죠. 한우는 비싸면 안사먹으면서...ㅎㅎ
@user-do1zv9jo1u 24 күн бұрын
막상 부동산 가보면 딱히 고점대비 떨어진거 같진 안아요.. 😢😢
@JJJJJJ732 24 күн бұрын
거대한 도박장에서 승자는 토건 마피아. 불나방 호구들은 집 팔아도 빚만 남는 인생 패자.
@hyunsickpark5925 24 күн бұрын
여러분들 앞으로 고층 아파트일수록 집값은30프로 더빠진다 생각하세요 제발 그냥 살목적으로 딱 2년후 매입하시던지 단독을 사세요
@user-kr9ci3tn6m 23 күн бұрын
오늘도 부동산 폭락하기를 기원합니다.. 문정권때 집 팔았다가 놀림과 가정불화로 탈모와 스트레스 너무 받습니다.. 제발 라이트하우스님 집값폭락을 주도해서 저놈들에게 폭락과 심판을 안겨주세요
@user-vh8ho8cu1d 24 күн бұрын
팔기힘들엇어요 이젠 아파트 안사요
@andytrumph0110 24 күн бұрын
풍선은터집니다반드시
@user-jy8wo2wn5o 24 күн бұрын
분양가 밑으로 내려가기 전에 국가 부도 나고 국민연금 깡통 나는게 먼저일 것 같은데요.
@user-fn8tj7vp9h 24 күн бұрын
국민연금 더올린다는데요? ㅠ
@user-lo6fj9nt8o 24 күн бұрын
걷는속도보다 소진되는 속도가 빠름,
@user-fn8tj7vp9h 24 күн бұрын
@@user-lo6fj9nt8o 걷으면 정말연금목적으로 써야지 환율방어에 쓰니 문제
@seongjaelee2796 24 күн бұрын
공감이요~
@ikk24062 24 күн бұрын
건설사 분양가는 원가의 60% 할인분양 20%해도 남는다. 속지마라
@andytrumph0110 24 күн бұрын
마지막으로 뱅크런발생하며 은행 망가질겁니다
@sunsetkang2785 24 күн бұрын
분양가도 거품이 잔득꼈는데...
@CoSinKee 24 күн бұрын
과연?? 미분양+PF 해결하려고 건설/금융(ft 무능..면피 한은)이 여론몰이 성공적인데..ㅋㅋㅋ 아..한국은행은 존재해야 하나??ㅎㅎㅎ
@user-sz4ux2cq5y 24 күн бұрын
집값 많이많이 10배이상 올리세요. 그러니 자식을 누가낳을까요? 사줄사람이없으면?
@kylee1515 24 күн бұрын
좋은내용 감사합니다. 개짓 말고 돼지 짓이죠. 쥐 닭에 이젠 돼지까지....
@user-oo9jf1uj7y 22 күн бұрын
희망회로 아닌지요..
@angryrupy 23 күн бұрын
무엇보다 수요가 없어지고있어요 주변 30대만 하더라도 집 살 생각이없어요 가격도 높은데다가 사서 팔 생각이 아니니 굳이?
@bluegold8322 24 күн бұрын
개미와 배짱이 중 나라 전체가 한탕주의 부동산 배짱이화 된 듯. 겨울이 오고 있는데. Winter is coming!
@user-ej1vq3wu3g 24 күн бұрын
뷰동산이 살아야 경재도 살아나는데 필요하면 지금이라도 집사야함.. 서울 경기도 집값상승한다는데 지금도 많이 내렸음.. 사지말라 더내린다 하는데 집값인제 멈춘듯..지금 적당한듯..
@sienic777 23 күн бұрын
제가 사는 동네 서울 강동구에 둔촌주공(올림픽포레온) 재건축 중인곳 지금 34평 기준 매매 23억이라는 미친 수준까지 치솟아 오르고있는데, 이 부분 다뤄주십시요.. 한숨 절로 나오더군요
@user-oo1pj5nc6q 24 күн бұрын
조중동 기레기 화이팅입니다 탬버린 화이팅입니다
@user-se8wt9gq6f 24 күн бұрын
젊은이들 미래와 행복을 줍시다. 어른들이 많은 양보를. 해야합니다. 정신나간 정치인들 때문에. 세상이 미처돌아간다
@user-qu9yu5qv6x 24 күн бұрын
10년전 연봉대비 현재 2배 올랐나? 금리 2배뛰었나? 코인 2배 3배뛰듯집이 2배3배뛰는게 정상인가
@user-ig5rn7ke8p 23 күн бұрын
2010년 최저시급 4110원 (전국 평단가828만 서울 1809만) 2014년 5210원 (전국 평단가 813만 서울1793만) 2024년 9860원 (전국 평단가 1719만 서울 3684만) 연봉이 왜 2배안올랐나요? 본인문제같은데이건?
@user-ig5rn7ke8p 23 күн бұрын
서울빼곤 오히려 집값이 10년전보다 못따라가는게 부지기수같구만
@user-qu9yu5qv6x 23 күн бұрын
@@user-ig5rn7ke8p편의점 알바인가? 중위소득 중소기업인구가많으니 적당히 검색이나하고오길.. 알바인생같은데 사회경험이 없어그른가?
@Bangsam2 2 күн бұрын
@@user-ig5rn7ke8p 혹시 전국민이 최저시급받고일하나요?
@user-oy5js5jb1y 24 күн бұрын
땅값이 폭락하면 건축ㄱ비가올라도 분양가는 내림
@roughmath1368 24 күн бұрын
내년부터 많이 떨어진곳은 오를거 같은데
@user-sx4wz8df4p 24 күн бұрын
고맙습니다😊😊😊
@junekim6019 23 күн бұрын
이래서 건설사는 언론사를 갖을 수 없게 해야합니다
@user-he2ip2yq1j 24 күн бұрын
빛이. 재산인줄 알고. 받아 쓰는것들. 꼬습다. 뭐나된것처럼. 꼴 갑 하더니. 나 한테. 돈빌 려 달 라고. 전화 와 댄다. 차용증 받고. 집 압류 하고. 빌 려줬지. 이제. 그집은. 내집이야. 난. 앉아서 돈번다. ㄲ ㄲㄲㄲ
@user-pd3ed2ub3p 24 күн бұрын
이자는 받는 것이지 내는것이 아니다 ㅎ
@shlim9287 24 күн бұрын
19년20년 가격만 되어도 사겠네요
@user-vr9xd1wu1z 24 күн бұрын
언제 빠지나요..뭐 호가는 점점 오르기만합니다..체감이 일도 안되는데..
@user-in8ih4us8m 24 күн бұрын
기도를 해야죠 라하채널 룰입니다
@GyungLee 24 күн бұрын
호가쟎아요 ㅎㅎ 언론 펌프질에!!! 호가에 팔아서 통장인증하면 인정!!!
@user-cm5uw8et8l 23 күн бұрын
호가가 집값인가요? ㅎㅎ 희망가지 호가는 그 가격대로몇년갈수잇죠 매매는 안되겟지만 매매가 터져야 그ㅇ가격이 현 매매가지
@user-oo9jf1uj7y 22 күн бұрын
기도합시다. 기도만하다 ㅋㅋ
@user-oo1pj5nc6q 24 күн бұрын
조중동 기레기 화이팅입니다 디올 화이팅입니다
@ghkfkdwkd2417 23 күн бұрын
올랐다고 누스에 나오던데..ㅠ
@user-zf9ne4zs4q 24 күн бұрын
모 건설사 출신 인물 왈 - 9억도 모자란다. 더 받아야 한다.
@jaehonglee4307 24 күн бұрын
나 건설사 현업 반값도 안들어 간다.
@c4ex_net 24 күн бұрын
좋아요 안누르고 싶어도 부양신에서 빵터져서 도저히 못 본척 못하겠어요😂
@user-jv3gk2br8x 24 күн бұрын
분양가밑으로 화이팅!
@taekyulee8154 24 күн бұрын
2007년에사서 지금까지 버텼으면 많이 벌었을꺼에요 대부분 지금 사는 사람들도 그런 느낌으로 버티는 것 같아요
@jbparkthree 24 күн бұрын
내 생각에 모든 문제는 뇌물에 있다. 김영란법이 시행된 게 언제인데 내가 아직도 이런 걱정을 해야 하나...
@skteddykim1511 24 күн бұрын
좋아요!!
@kh1613 24 күн бұрын
금리확 올려서 못버티는집 싹 털어내면 집값이 떨어지지않을까요?
@sjl8891 24 күн бұрын
앞으로도 죽을때 까지 전월세 살거기 때문에 집값이 주저 앉든 폭발하든 아무런 감흥이 없네요 집 살돈으로 snp500 투자 해서 잘먹고 잘 사는 미래를 꿈꾸고 있습니다 아직은 미약하지만..
@YGGR00 24 күн бұрын
현명한 선택입니다. 현금 흐름 만들어서 전 월세 사는 게 훨씬 낫습니다.
@user-in5dv5um4g 24 күн бұрын
맞아요 내집마련에서 느끼는 안정감이 있다는데 현금있으면 굳이 내 집 없어도 마음 편해요 못사는게 아니고 안사는것이기에~
@user-dr3bw5dv4f 24 күн бұрын
한참 안팔리다 이번에 겨우 팔았습니다.
@user-wb7pt6ry8k 24 күн бұрын
제목 굳 ㅋ
@hyeongjuncheon8068 24 күн бұрын
감사합니다.
@aeriritterkang7896 24 күн бұрын
고마우신 라하님, 좋은 팩트분석! 수고하셨습니다, 국민이 나라를 신뢰할 수 있는 그날을 기다리며, 항상 응원합니다
@user-tm6fy4lv2r 24 күн бұрын
물떠두고 기도중
@user-xb2pt7kd1z 24 күн бұрын
단비같은 소식~~^^
@kimtony4772 22 күн бұрын
집이 골동품이 아닌 이상 분양가 아래로 내려가야 하는게 정상! 낡고 더러워지고 내구성 야금야금 약해지는데 가격이 올라가는게 비정상!
@user-vw3ud3fk5t 24 күн бұрын
올려도 너무 올렸다 광끼 10억이 애이름도 아니고 산이 높으면 골도 깊은법 빚으로 싸아올린 부동산 어디까지 갈까요
@user-ow9dq3cf7x 24 күн бұрын
늘 힘이됩니다 내년1월 전세 만기인데 시세에 비해 1억은 떨어졋는데 주면 더 살고 싶은데 줄 돈이 없는것 같아요 주인이 그래서 힘들지만 다른 전세 알아봐야 하는데 애들 학교도 여기고 그냥 살기엔 그렇고 이사 감 비용도 그렇고 참 난감해요ㅜㅜ 전세가가 아예 많이 떨어지면 모르는데 다들 역전세라고 하니ᆢ
@sesame597 24 күн бұрын
주인이 돈 안돌려주면 경매 치세요. 그럼 경매로 낙찰될때까지 1년정도 더 그집에서 살 수 있어요
@user-np9rq8kw6z 24 күн бұрын
@@sesame597 전세권설정 되어있이야 강제집행할 수 있습니다 저분은 전세보증금 봔환 청구 소송으로 판결문 나와야 집행가능합니디
@user-sr1zr9tg2t 23 күн бұрын
폭락해라 제발😊
@user-vw3ud3fk5t 24 күн бұрын
광끼일때가 고점 아무도 않처다 볼때가 저점이죠 지금은 머다
@user-wj1mj1tx3p 24 күн бұрын
1년 2년전에 집구매한 사람들 내년에는 줄초상난다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 정부에서 환율계속방어해주세요~ 저는달라쟁이라 환율방어하면 할수록 후폭풍이 커질것이다~
@user-dt2tx2tw6k 24 күн бұрын
늘 변함없이 라하 응원하며. 구독!좋아요!^^~~
@psy03290 24 күн бұрын
환율미친듯이 올라가야되는데 부동산은 커녕 나라 기강이 흔들릴껀데 자동으로 똥값되는데
@user-lz1xp8iq4q 20 күн бұрын
건설사들 기자들이 라하님 엄청 싫어할거같아요라하님은 그럴수록 힘내시길
@user-ir2wy4wd4f 24 күн бұрын
세수 결손은 결국 재산세 인상을 불러오고 재산세 인상은 모든 것을 제자리로 돌리게됩니다.
@slx9338 24 күн бұрын
룬일당들 솎지맙시다
@dexterjourneyman4352 24 күн бұрын
어딜가나 천원짜리 1만원에 사오고서 잘 샀네 하는 애들이 있다.
@user-tn3lb7zf4u 15 күн бұрын
남들하고 비교하지 말고 님들 수준에 맞게 빌라 사면 됩니다 빌라도 요새는 아파트만큼 살기 좋아요
@user-lz1xp8iq4q 20 күн бұрын
이분은 전문가포스예요
@somin119 24 күн бұрын
장기적 우하향 믿어봅니다 ~
@user-ox7lw1pp8u 24 күн бұрын
복비 지원 전세낀 매물들 쌓여있다
@user-zd3wo3wq4b 21 күн бұрын
미친 매매가 받아주는 호구도 언젠가 마르겠죠
@user-ku4ez5qk9v 24 күн бұрын
폭락론자 폭등론자들에 대결ㅋㅋ 둘중하난 죽는다 사람들이 기억하고있다
@user-iv6dw3bd1o 24 күн бұрын
둘다 안죽어요. 단순 폭락하면, 빚내서 집산 사람만 죽어나고, 이미 팔고 나간 사람들만 돈버는거고, 위기가 터지면 다 죽되 이미 팔고 나간 사람만 돈버는거고, 폭등하면 이미 나간 사람과 뒤늦게 산 사람이 나눠 먹는거죠. 그 후에 부채, 부실, 저출산으로 나라가 폭망하는거고..
@leemhee1 23 күн бұрын
맞습니다 맞구요 부산은 1000세대중 185세대 집팔려고 할인수두룩합니다 ㅠㅠ
@user-of8bl4jk7d 24 күн бұрын
지금은 시기가 아니야
@user-xj5pn9kj2f 24 күн бұрын
광명 분양가에대해서도 영상 만들어주세요
@user-ow9dq3cf7x 24 күн бұрын
저도 광명 궁금해요~~^^
@user-xj5pn9kj2f 24 күн бұрын
@@user-ow9dq3cf7x 좋아요 눌러서 위로위로
@user-os6zh1vk4n 24 күн бұрын
지금 매수를 위해서는 미래 소득도 예측할 수 있어야 함..
@user-ut6tm3lu2r 24 күн бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ😂
@user-fn8tj7vp9h 24 күн бұрын
?
@user-in8ih4us8m 24 күн бұрын
@@user-fn8tj7vp9h ? ㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-fn8tj7vp9h 24 күн бұрын
@@user-in8ih4us8m ?
@thedeft-xc1pm 24 күн бұрын
주변에 한숨소리 들리는대 갠적으로 맘아프다😢
@user-zu1dx2dm1w 24 күн бұрын
여전히 열일 하시네요
@sakoon1977 18 күн бұрын
뭔 개솔 10년 뒤면 5천만원이면 강남 50평 살 수 있는데 뭔 개솔
@user-bo2ih7vm6g 24 күн бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@ddalgu8237 24 күн бұрын
3등
@DONGMINKANG-qz9vo 24 күн бұрын
1등!!
@user-sn3gf1pc1l 24 күн бұрын
아파트 원가를 알아 봐 주세요. 토건업자들은 총분양수에서 20%만 분양되면 본전 뽑는 것 아닌가요? 거품 잔뜩 키운 분양가는 미분양이 큰 사회문제가 되어 정부에서 혹시(?) 분양가에 몇십프로로 받아 줄 가능성이 있어서 거품 분양가 만드는 것 아닌가요? 추측컨데, 분양가 자체가 거품낀 높디 높은 가격이라 향후 큰 손해를 볼 수 있다고 봅니다. 대출금리가 싸고 높고가 문제가 아니고 금액 자체가 높으니 지금 집사면 크게 후회할 것 같습니다.
@user-vr7cx6jg4l 23 күн бұрын
원가는 의미없어요 땅값이 비싸서 그런거지 건축비는 얼마 안해요
@user-ie1iw3fu8h 24 күн бұрын
^^
@user-eh8mi7mp3x 24 күн бұрын
정말 궁금해서 물어보는건데... 여기 댓글 다시는 분들도 다 각자 집이 있잖아요.. 근데 하락을 예측하는 영상을 보면서 자기 집값이 떨어지는걸 얘기하는데 왜 다 동조하고 좋아하세요? 앞으로 내 집 가격이 하락하면 어쩌지? 하고 걱정해야 하는거 아닌가요???
@user-hs8lk3dm6m 24 күн бұрын
1. 내가 팔 때 아니면 올라봐야 세금만 오름 2. 집값 때문에 내수 개판나서 장사가 안 됨 3. 집값 더 오르면 갈아탈 때 돈 더 많이 듬 4. 내 자식들 내집마련 못함 팔리지도 않는 집 세금만 오르면 뭐가 좋음? 진짜 1차원적으로밖에 생각 못 하시나..
@jj4233 24 күн бұрын
@@user-hs8lk3dm6m 👌
@taekyulee8154 24 күн бұрын
@@user-hs8lk3dm6m자식있는 입장에서 4번이 제일 걱정이네요. 집팔아도 전세 값도 안나오게 될 것 같아요.자식 2명이네요
@user-nj7yx4yj4n 24 күн бұрын
@@user-hs8lk3dm6m👍👍👍
@kiyoungchoi3158 24 күн бұрын
집값오르면팔때 새금많이내고 이사가는딥도오른
@ls40179 24 күн бұрын
주변에 대기업 들어오거나 일자리 좋은거나 관광지 좋은거 생기기전엔 아파트는 감가상각 되는 재화다 특히나 고층아파트는 재개발 되도 대지지분도 없어서 건축비 그대로 줘야 하거든 그리고 그사이 나가서 살 비용은 알아서하고 아마 인구도 줄고 고층아파트들 안전진단 통과 못할때쯤되면 집버리고 퇼사람들 많을듯 지방은 이제 거대공구리 흉물땜에 존나 꼴보기 싫을듯
@user-gx5sk9fg6p 24 күн бұрын
늘 좋은정보 감사합니나~~~
@user-br2iy8sg7v 24 күн бұрын
@user-bq8qo4re4c 24 күн бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
월급쟁이부자들TV
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