잘몰라서 답답했는데 속시원히 알게됐습니다. 정말 감사합니다! 구독했어요 ㅎㅎ

궁금했던점 상세하게 설명해주셔서 감사합니다

감사합니다 명쾌한 설명 잘 들었습니다

웅이님..항상 좋은영상 감사드려요.. 부동산 유튜브중 최고👍 믿고보는 부동산쇼 입니다❤️

강의 잘보고있습니다. 종전주택 자리에 분양권이 들어가면 어떻게 되나요..? 제 경우는 현재 21년이후 매수한 1분양권인 상태인데요. 올해 10월 입주예정입니다. 완공전에 주택이나 분양권을 하나 더 사도 3년비과세 적용을 받을수있을까요?

자료는 캡쳐해서 사용해야만 하는거죠? 블로그나 카페 밴드등에는 없는거죠? 늘 정리를 잘해주셔서 노트정리후 공부하러구요. 감사합니디ㅡ

안녕하세요? 항상 유튜브영상 열심히 시청하고 있습니다. 감사합니다. 일시적 1입주권 + 1주택인 경우에도 비과세 및 거주기간 연장(2년->3년) 특례를 적용 받을수 있나요? 특례를 적용 받는게 맞다면 종전주택이 조합원입주권으로 바뀐경우로 다음과 같은 경우에도 해당이 되는지 궁굼합니다. 1입주권(원조합원입주권) + 일반주택 3채를 보유하고 있다가 일반주택 3채를 모두 매도하고 1입주권(원조합원입주권)만 보유한 상태에서 관리처분 인가 이후에 신규로 대체주택을 구입 한 경우에도 일시적 1입주권 + 1주택(대체주택) 비과세 및 처분기한 연장 특례를 받을 수 있는지요?

처음 설명하신 경우에서 주택소유자가 입주권으로 변경된 경우도 포함되는건가요?

영상 잘봤습니다. 재개발때문데 대체주택 취득해서 살고있습니다. 3년이내 대체주택 팔면 비과세인건 알겠어요.. 재개발로 받은게 1+1주택입니다. 대체주택 매매시 비과세 되나요?

19년에 생애 첫 주택을 매수했고 21년 7월에 두번째 주택을 매수했다가 22년 9월에 두번째 주택을 매도했습니다 그러다가 23년 2월에 분양권을 하나 매수했는데 그래도 3년 이내 기존주택을 매도하면 비과세 되나요?

기존주택을 3년이내 못팔고 3년이지난후에 팔게됐는데, 분양권이 완공후 3년이내 전세대원 전입후 1년거주가 조건인데 이때 종전주택 파는시기가 완공전또는 왼공후3년이내라 나오는데 완공전은 따로 년수가 없나요? 건설사부도등등 계속 늦어지는경우도 많지않습니까?

2022년 2월 15일 이전에 취득한 2020년 3월 31일취득한 입주권이라면 3년 지나서 기존주택 매도시 기존주택취득후 1년이상지난후 입주권 취득을 안했어도 비과세 가능한가요 ?고견 부탁드립니다

1주택( 2014.12.14매수하여현재까지거주중)+1원조합원입주권(2015.9.19매수현재석면제거작업중)→2018사업시행인가당시2주택였음. 이경우완공후3년이내종전주택양도시비과세가능한가요?

기존주택1에 분양권 2개일때 준공후 기존주택을 3년내 매도하면 비과세받을수있을카요?

안녕하세요 정말 좋은 정보 감사드립니다.알기 쉽게 정리까지 잘해주셔서 먼저 감사의 인사를 드립니다. 제 사례 상담 부탁드립니다. 2018년 사업승인 난 재건축 아파트 A를 2023년 7월 취득하였습니다. A아파트 취득시 2018년도에 취득한 1채의 B아파트(취득시~양도시 모두 비조정지역 아파트)만 가지고 있었고 나머지 주택은 그전(2020~2022년) 과세로 모두 처분하였습니다.B주택은 일시적 2주택으로 비과세로 정리 하였습니다. 질문입니다.^^ 2018년 A아파트 사업승인 시점에 4채 이상을 보유한 다주택인 경우에도 대체주택 비과세 특례가 적용이 되는지 궁금합니다.

3년내 기존주택 양도 못하면 취득세 다시 더 내야하나요?ㅜㅜ

분양권은 지금부터는 1년 지나면 기본세율 인가요?

안녕하세요? 기존주택 A 준공 사용승인일일이 2019년 6월 18일한 서울지역 A아파트 보유중에 취득한 B주택은 2020년 3월 31일취득한 서울 조정지역 승계조합원입주권 이라면 3년이 지나서 2023년 7월 매도시 실거주 2년 보유3년을 했고 2025년 6월 완공후 세대전원 이사하여 실거주1년 할예정이며 이럴경우 완공전 2년 완공후 3년이내 기존A주택 매도시 기존주택취득후 1년이상 지난후 입주권 취득을 안했어도 비과세 가능한가요 ? 고견 부탁드립니다

부동산은 몇번을 듣고 들어도 어렵네요

기존주택(10년보유), 분양권당첨(21.12월당첨, 25.9월입주)-------당첨후 입주가 3년9개월후인데... 분양권당첨후 3년이지나도 완공전(입주전) 기존주택을 팔면 비과세인가요?

2022년 2월 등기치고(비조정) 2023년 2월 13일 (비조정미분양분양권) 종전주택 보유1년이 안됨 이경우는 어떻게되나요?? 1년시점을 간과해버렸네요 이런

Ppt로 정리해서 애기해줍시다. 안들려요

항상 차분하신 강의 잘듣고 있습니다 한가지 급한내용이 있어서 질문드립니다 ㅠ 1.입주권소유 상태에서 오피스텔 구매 ------> 입주권 매도시 일시적1가구2주택 양도세면제 가능한가요? ​ #상세내용 -- 입주권은 24평형 - 안양소재- 10년이상거주 - 재개발원조합원 - 2024.6월 입주예정-전세계약- 오피스텔은 전용면적30제곱미터 (계약면적75제곱미터) 2023.11월구매후 바로 월세계약하고 실거주는 안합니다 이때 아파트나 오피스텔중 실거주의무가 있나요 저는 다른주택 월세거주중입니다 고견부탁드립니다 감사합니다

1주택과 원조합원 입주권도 설명해주세요~ 😭

1주택 가지고 있고 1주택하나을더 구입후 3년뒤에 종전이 아닌 2번째 집을 매도하면 비과세 되나요? 1주택 있고 새집을 처분안하고 가면 어떻해 되나요?

지주택조합원은 어디에 해당되나요? 재개발재건축조합원도 아니고 일반분양 분양권도 아니고요

입주권 취득후 아파트 완공전 공사중에도 팔면은 비과세 되나요?

중요한 질문이 있어서 댓글로 사연 올립니다. 'A주택 + B입주권' 상태에서, B입주권의 완공일은 2023.02.28.입니다. A, B는 모두 서울 조정지역 내 주택이고, B주택에 대하여 2023. 5. 31.~ 2025.05.30.에 전세를 줘야 할 형편입니다. A주택을 , B주택 완공 후 3년(2026.02.27.) 이내에 매도하고. B주택 완공후 3년 종료 기간(2026.02.27.)을 걸쳐서 '2025.06.01~'2026.06.01.일까지 제(전세대)가 B 주택에 1년 이상 거주할 경우, 일시적 2주택 적용받을수 있는지요? 왠만한 세무사님도 헷갈려 하시더군요. 아시는 분(운영자님 포함) 계시면 답변부탁드립니다. 감사합니다.