부산 2021년 하반기 분양 예정 아파트...꼭 청약해야 할 아파트는? 부동산 조정대상지역지정 영향으로 물량이 계속 줄어듭니다

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부동산서베이TV 이영래

부동산서베이TV 이영래

3 жыл бұрын

부산에서 분양 물량이 줄어드네요...
에코델타도 대부분 연기되고 분양가 심의도 까다롭고 조정대상지역 지정 영향으로 크게 나타나고 있습니다.

Пікірлер: 68
@chengrijiang3861
@chengrijiang3861 3 жыл бұрын
될 때까지 하겠습니다 ㅎㅎ ! 좋은 말씀 감사합니다^^
@user-zs8pw5mb9f
@user-zs8pw5mb9f 3 жыл бұрын
친밀한 설명 고맙습니다
@real_estate_tv
@real_estate_tv 2 жыл бұрын
좋은정보 많은 도움 감사드립니다. 에코델타시티 꼭 분양받아야 겠네요^^
@user-ku2sk1cl3f
@user-ku2sk1cl3f 3 жыл бұрын
감사합니다.
@user-pf3yi6fk7x
@user-pf3yi6fk7x 3 жыл бұрын
마지막말씀..될때까지 청약해야겠네요.오늘도 잘 들었습니다.^^
@rsurvey
@rsurvey 3 жыл бұрын
화이팅^^
@user-chagok
@user-chagok 2 жыл бұрын
잘보았습니다~
@rsurvey
@rsurvey 2 жыл бұрын
네 시청해주셔서 감사합니다
@user-ts2uj5pw5l
@user-ts2uj5pw5l 3 жыл бұрын
구독잘하고있습니다!! 부산은 1자녀 신혼3년미만가구라면 신혼특공과 생애최초중에 뭐가더 경쟁률이 낮을까요...? 조언부탁드려요!!
@rsurvey
@rsurvey 3 жыл бұрын
확률적으로는 신혼특공이 더 좋을것같습니다~~
@user-bn8cw6bt8y
@user-bn8cw6bt8y 3 жыл бұрын
무주택인데 사업실페하고 공부시키고 나니 집갑이너무하네요
@user-hd7tw6mm4i
@user-hd7tw6mm4i 3 жыл бұрын
제일좋은곳이 어딘지 추천부탁해요
@whiteblue703
@whiteblue703 2 жыл бұрын
영상 잘 봤습니다~ 무주택 가점 63점인데 온천4구역 광안2구역 분양 기다리다 늙겠습니다 ㅠ 이번에 동원시티비스타라도 청약을 해야하나 싶어서 갈등중입니다 그래도 기다리는 게 나을까요??
@whiteblue703
@whiteblue703 2 жыл бұрын
시청역 동원시티비스타 입니다
@rsurvey
@rsurvey 2 жыл бұрын
63점이면 무조건 기다리셔야죠~시간이 만들어준 점수입니다
@da-ddoong
@da-ddoong 2 жыл бұрын
와 부럽습니다 저는 28점 ㅜㅜㅜㅜ
@user-si5wx6ru6c
@user-si5wx6ru6c 2 жыл бұрын
잘 봤습니다~ 사하구 다대동이 난리란 말이 무슨 뜻이죠? 부동산 잘알못, 부동산 초보, 부린이입니다ㅠ
@rsurvey
@rsurvey 2 жыл бұрын
공시가 1억미만이나 재개발투자를많이해서요
@user-ee6de1xg8v
@user-ee6de1xg8v 2 жыл бұрын
중소기업 특공 점수가 높아서 청약 기다리고 있는데요 청약하면 거의 100% 당첨가능할거 같아요 양정1구역, 광안2구역, 온천4구역 어디가 좋을까요? 기다리다 지쳐서 빨리 하는거로 해야하나 싶어요. 그리고 자금이 부족한데요 무리해서 30평대를 해야할지 아니면 20평대를 해야할지도 고민이네요 좋은 의견 부탁드립니다
@rsurvey
@rsurvey 2 жыл бұрын
특공 점수 높으시면 크게 조바심 가지실 필요는없을것 같습니다. 말씀하신 아파트 순차적으로 넣으시면 될 것 같습니다. 각각 장점이 있습니다. 평형대는 자금이 부족해도 입주때 모두 상쇄하실 수 있을 거에요 전용 84타입으로 꼭!!
@user-pe3qu3tt2u
@user-pe3qu3tt2u 2 жыл бұрын
아버지가 장애가 있으신데 계산해보니 44점 정도 나옵니다 ㅜ 무주택이 0점이라 타격이 크네요.. 가망이 없겠자요
@rsurvey
@rsurvey 2 жыл бұрын
조정대상지역이라 부적격이 많이 나옵니다 무조건 청약하시는게 좋을것같습니다
@user-rn3gl9nc7v
@user-rn3gl9nc7v 2 жыл бұрын
항상 도움이 되는 영상 감사해요 무주택기간 8년 청약통장 4년 부모님 모신지 오래됨 노부모부양 특공에 도전하고 싶어요 부모님 집 매매 5개월 엘코델타시티 공공분양 가능할까요?
@rsurvey
@rsurvey 2 жыл бұрын
네 노부모 3년이상이면 가능합니다 무조건 하셔야죠
@user-wr4st4zk6c
@user-wr4st4zk6c 3 жыл бұрын
래미안 포레스티지 올해 9월 분양 예정으로 알고있는데 동영상 자료가 정확한가요??
@rsurvey
@rsurvey 3 жыл бұрын
올 연말정도 되어야겠습니다 hug랑 분양가 협의가 계속 안되네요~~
@user-su8xc4ym4f
@user-su8xc4ym4f 3 жыл бұрын
조정지역풀리고전매제한풀린다는말은집값이폭락한다는말이다
@TV-fe1mw
@TV-fe1mw 3 жыл бұрын
저희 아버님 장기무주택자신데. 귀한 신분을 똑똑하게 사용해서 내생에 첫주택을 청약할가 합니다. 좋~은곳 말씀주실수 있을까요 선생님. 투자목적입니다
@rsurvey
@rsurvey 3 жыл бұрын
점수가 문제겠지요~~부모님 점수라면 선택폭이 좁아요~될때까지하셔요~시간이 많지않아요~~
@user-ku2sk1cl3f
@user-ku2sk1cl3f 3 жыл бұрын
구독자입니다. 에코델타시티는 어떤지요?
@rsurvey
@rsurvey 3 жыл бұрын
에코델타는 동영상에서도 설명했지만, 무조건 하나는 가지고 있어야 하는 아파트라고 보시면 될 것 같습니다. 부산 경제가 서부산권에 집중되고 있으니 자산 가치가 계속 증가할 가능성이 높습니다. 이런 입지의 자산은 장기 보유하시는 것이 좋습니다
@tv-5903
@tv-5903 2 жыл бұрын
에코델타시티 매립지인지요?
@rsurvey
@rsurvey 2 жыл бұрын
@@tv-5903 매립지는아니지만 삼각주라서 지반은 약할것같습니다
@tv-5903
@tv-5903 2 жыл бұрын
@@rsurvey 그렇군요. 감사합니다.
@user-rk7dh2yu8z
@user-rk7dh2yu8z 2 жыл бұрын
늘 고점 그중에 지금 고좀
@user-uj1ku9rj8v
@user-uj1ku9rj8v 3 жыл бұрын
문현굼융단지 예비당첨포기하고 양정하려고햇는데 하도 안해서 분양가주변시세할거라해서 불안한마음에 안락스위챈 청약해 예비당첨되어 계약햇는데 세대가 작아 청약한게 후회되요. 양정에 미련이가서. 54점이라 당첨 보장도 없지만. 거기는 일반분양새대 더 많아 될수도 잇구요. 안락도 32세대인데도 14세대 부적격잇어 예비되엇으이. 양정도 희망잇엇는데. 안락스위첸 양정보다 피가 작을건데.ㅠ 안락하려고 문현포기한게 아닌데. 시국이하도 불안해. 무주택자로썬 불안해 해버렷내여. 좀더 배짱잇어야하는데.
@rsurvey
@rsurvey 3 жыл бұрын
그래도 양정이 경쟁이 높아서 보장이 어렵다는걸 감안하면 스위첸도 좋은것 같습니다 계속 좋은거 기다리면 계속 못할수도 있습니다^^
@user-uj1ku9rj8v
@user-uj1ku9rj8v 3 жыл бұрын
@@rsurvey 감사합니다. 전문가남깨서 그리 말씀하시니 위안이 됩니다
@user-us3ip7qy4w
@user-us3ip7qy4w 3 жыл бұрын
@@user-uj1ku9rj8v 앗싸!! 양정그랑자이 경쟁률한명 없어졌꼬!! ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 불쌍한 중생을 위해 포기해 주세요.. 통장6개 대기중입니다요!!~ 평생 좋은일 하며 살겠습니다..... 제발................. 당첨 가즈아!!!!!!!!!!!!!🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
@user-uj1ku9rj8v
@user-uj1ku9rj8v 3 жыл бұрын
@@user-us3ip7qy4w 가점 높은가봐요. 당첨돠면 꼭 댓글다세요. 부럽.
@user-us3ip7qy4w
@user-us3ip7qy4w 3 жыл бұрын
@@user-uj1ku9rj8v 알겠습니다. 영끌 준비중이라. 6개통장으로도 안되면 3년뒤 전매 풀리고도 실거주로 꼭 매수하고 싶습니다. 매수하게되면 그때도 꼭 답글 남기겠습니다. 당첨 응원해주세요~ 감사합니다.🙇
@user-oq2hd9bt3k
@user-oq2hd9bt3k 3 жыл бұрын
초읍코오롱 포레스원 분양가는 적당한건지...알고싶어요
@user-su8xc4ym4f
@user-su8xc4ym4f 3 жыл бұрын
웃기지마라ㅡ분양가는무조건낮아야한다
@user-mz5lq9zd1e
@user-mz5lq9zd1e 3 жыл бұрын
살던곳이라서 대연2구역이나3구역을청약하고싶었는데자꾸미뤄지내요내년이라도원하는곳을기다리는게좋은가요 아님초읍에코오롱일정이 났던데 올해할수있는걸 빨리해보는게좋은까요 점수는한58점정도제가얻을수잇는최대점수거든요 빨리청약을해보는게좋은건지 조언좀부탁드려요
@rsurvey
@rsurvey 3 жыл бұрын
무주택이시라면 원하시는 곳이나 인기 아파트로 청약하는게 좋을 것 같습니다. 조정대상지역은 무주택 청약자에게는 오히려 기회입니다. 점수가 58점이면 인기 아파트에서 간당간당한 점수이긴 하지만 부적격이 많이 나오고 있어서 기대해볼만 합니다. 원하는 아파트에 청약하셔요!~
@user-mz5lq9zd1e
@user-mz5lq9zd1e 3 жыл бұрын
네 감사합니다기다려볼게요
@graycain
@graycain 3 жыл бұрын
엄청난 유동성과 초저금리... 거기다 분양 물량 감소 삼박자가 갖춰진 폭등. 적어도 3년은 끌고 갈듯 합니다.
@rsurvey
@rsurvey 3 жыл бұрын
네 참 혼란스럽네요~~공급은 작고 유동성은 많고~그렇지만 무엇보다 가격이 천정을 뚫어버린 느낌이네요
@user-qe5gt8xz2e
@user-qe5gt8xz2e 3 жыл бұрын
부모님집에 살고있어요. 청약저축은 제 이름으로 넣고있구요. 그럼 저는 무주택세대주가 아니라서 조정대상지역에 청약을 넣을수없는거죠? 방법이 없나요? (다른곳으로 이사가서 세대분리하는 것외에는..다른 방법이 없을까요)
@rsurvey
@rsurvey 3 жыл бұрын
세대분리하셔야겠네요~30세이상이고 소득있으면 됩니다. 그래도 동거인으로 가면 세대주가 아니니 분가해야합니다~그래도 가점이 낮아요~
@user-qe5gt8xz2e
@user-qe5gt8xz2e 3 жыл бұрын
@@rsurvey 부모님이 60세 이상이어서 제가 세대주로 변경하면 무주택세대주로 청약가능한거죠? 이렇게해서 공공주택에 청약하는것은 어떨까요?( 답주셔서감사해요)
@user-su8xc4ym4f
@user-su8xc4ym4f 3 жыл бұрын
계속오른다고부채질하던놈이내ㅡ계속더오른다고해보지ㅡ니가생각해도이젠안오를것같나
@rsurvey
@rsurvey 3 жыл бұрын
오를때와 내릴때가 있지요~~
@user-su8xc4ym4f
@user-su8xc4ym4f 3 жыл бұрын
분명히3년뒤에는분양가보다싸진다ㅡ장담한다
@user-xd2fe8vr8t
@user-xd2fe8vr8t 3 жыл бұрын
ㅋㅋㅋ 장담하고 님 반대로만 하면 돈벌듯 ㅋㅋ
@user-gv3vv5xx4o
@user-gv3vv5xx4o 3 жыл бұрын
zzzzzzz범철이 시야가 좁아서 어떻게 살아갈래
@user-qm1eu7fw5u
@user-qm1eu7fw5u 3 жыл бұрын
진짜 구리다
@user-qm1eu7fw5u
@user-qm1eu7fw5u 3 жыл бұрын
@user-jw7lf6oz1n
@user-jw7lf6oz1n 3 жыл бұрын
ㅃㅂㅂ
@user-su8xc4ym4f
@user-su8xc4ym4f 3 жыл бұрын
니는협진태양팔았나
@rsurvey
@rsurvey 3 жыл бұрын
제가 협진을 가지고 있던가요?
@user-mk9ig8vw2s
@user-mk9ig8vw2s 2 жыл бұрын
부동산 정말 잘 몰라서 그러는데요 세대주는 남편인데 제 이름으로 된 청약통장이 10년된 게 있으면 제 이름으로 세대주변경 가능한가요? 그리고 빌리 공시지가 8000만원이하 있으면 무주택자로 되는지 궁금해요 그리고 시부모님 무주택자인데 저희 집으로 올리고 노부모봉양으로 넣을 수 있는지도 궁금합니다
@rsurvey
@rsurvey 2 жыл бұрын
세대주 변경 가능하고 노부모는 직계존속만 가능합니다. 3년 부양해야하구요....소형저가 주택은 전용 60제곱이하 공시가 8천이하입니다
@user-sd5id6rl9y
@user-sd5id6rl9y 2 жыл бұрын
@@rsurvey .
@user-xx1df8er2v
@user-xx1df8er2v 2 жыл бұрын
감사합니다.
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