[앵커]
3.3㎡당 7천만 원, 분양가만 68억 원인 부산 해운대의 아파트 청약 경쟁률이 60대 1이 넘었습니다.
이게 단순한 거품인지 아니면 실수요인지, 앞으로 실제 계약까지 이어지는지에 관심이 쏠리고 있습니다.
김종호 기자가 보도합니다.
[기자]
분양면적 320㎡에 68억 원 가까운 분양가가 책정된 펜트하우스입니다.
지금까지 모집공고를 낸 곳 가운데 가장 비싸고 84층으로 가장 높은 아파트여서 주목받았습니다.
동시에 서울에도 없었던 3.3㎡당 7천만 원이 넘는 고분양가가 부산에서 처음 등장한 것을 두고 이게 과연 합당한 분양가인지 논란도 있었습니다.
하지만 1순위 청약에서 2가구 모집에 무려 137명이 신청해 68.5 대 1의 경쟁률을 기록하며 이런 논란이 무색해졌습니다.
[이광용, 엘시티 부사장]
"해운대 백사장을 끼고 있는 탁월한 입지를 많은 소비자가 인정해 주신 것 같아 아주 고무됐습니다."
분양가가 40억 원대인 다른 펜트하우스 4가구에도 모두 96명이 청약해 24대 1의 높은 경쟁률을 기록했고, 10·20억씩 하는 일반 가구도 평균 17대 1 경쟁률로 모두 1순위에서 청약이 마감됐습니다.
부산지역 다른 아파트와 비교하면 2배가 넘는 분양가에 대형으로만 구성된 아파트여서 예상을 뛰어넘는 청약률입니다.
예상보다 높은 청약 경쟁률을 기록하면서 이제 관심은 얼마나 이 열기가 실제 분양계약으로 이어질지? 에 쏠리고 있습니다.
전문가들은 해운대 백사장을 앞에 둔 입지와 주변 초고층 아파트 시세를 보면 수요층이 적지 않기 때문에 계약 성적도 좋을 것으로 보고 있습니다.
[이영래, 부동산서베이 대표]
"마린시티(부산 해운대구 우동)에 3.3㎡당 2천만 원을 호가하는 아파트에 대한 배후 수요가 많다는 점 때문에 예상과는 다르게 높은 계약률로 이어질 가능성도 있습니다."
다만, 워낙 고가인 데다 대형으로만 구성돼 있어 분양 완료까지 제법 시간이 걸릴 것으로 내다봤습니다.
YTN 김종호[hokim@ytn.co.kr]입니다.
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