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부산 삼익비치 VS 서울 중급지 어떤 곳이 더 좋을까? 일시적 1가구2주택 갈아타기 전략은?
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@th0509kimpro 9 ай бұрын
잘 봤습니다 감사합니다 😊
@coooltv1004 9 ай бұрын
김태훈님 댓글로 마음 전달해 주셔서 감사합니다~^^
@user-pp2bi5wg4c 9 ай бұрын
재밋게 듣고 있습니다~
@coooltv1004 9 ай бұрын
이남숙님 귀한 마음 전달해 주셔서 감사합니다^^
@tv-sk5is 9 ай бұрын
대표님! 잘듣고갑니다 감사합니다
@coooltv1004 9 ай бұрын
연혜진님 소중한 댓글 감사합니다^^
@user-kn7er8pv1p 9 ай бұрын
핵심내용인이네요..잘보고갑니다~
@coooltv1004 9 ай бұрын
비비아나님 늘 핵심적 역할을 제 채널에서 해주셔서 감사합니다.ㅎ
@user-pg1rt9sp5m 9 ай бұрын
다양한 진심어린 답변 항상 감사합니다 대표님 방송은 늘 맘이 편안하며 든든해 집니다 👍
@coooltv1004 9 ай бұрын
현정민님 저의 마음이 늘 전달되어 제가 더 감사합니다~ 오늘도 화이팅하세요~^^
@jj4814 7 ай бұрын
부산아무리 좋아도 매도가 답이죠 서울 중급지 수요가 시간 지날수록 많죠 부산 대구광주전주 다 필요 없어요 ㅠㅠ
@coooltv1004 7 ай бұрын
부산의 중하급지에서는 조심해야할 물건들이 많이 있습니다. 다만 부산 최상급지의 물건중 수요층이 두터운 곳도 있습니다. 의견 주셔서 감사합니다^^
@user-wf5fb5sb1w 8 ай бұрын
안녕하세요~^^
@coooltv1004 8 ай бұрын
안녕하세요^^ 댓글로 마음 전달해 주셔서 감사합니다^^
@qlxk62 9 ай бұрын
삼익비치가 준공될때 용호w는 준신축이되기때문에 그곳 주민들의 수요를 일부 흡수할수도 있는곳이죠. 입지와 희소성으로는 삼익비치를 이길만한곳이 별로없죠.
@coooltv1004 9 ай бұрын
용호w도 좋은 아파트지만 삼익비치는 입지가치가 용호w보다 더 높다는 생각이 드네요~ 소중한 의견 주셔서 감사합니다~^^
@user-ol6ho6tb3u 9 ай бұрын
간절히 답을 부탁합니다 대구 미분양권은 매입해도 될까요?
@coooltv1004 9 ай бұрын
대구도 큰 도시입니다. 어디 지역인지, 개인의 투자환경에 재정상 문제가 없는지 등 다양한 상황을 따져보고 사야합니다. 다만 좋은 물건이라면 미분양은 기회가 되는 것은 사실입니다. 감사합니다.
@user-ol6ho6tb3u 9 ай бұрын
@@coooltv1004 민감한 질문인데 답변감사합니다 늘 번창하시길 빕니다 애청자입니다~~
@user-wf5fb5sb1w 8 ай бұрын
롯데레저드를 구입을하고싶은데 어쩌면좋을지 여쭤봅니다.
@coooltv1004 8 ай бұрын
레전드 주변이 발전을 하니 좋습니다. 다만, 생애주기, 투자경험, 투자금, 부부합의, 실거주 혹은 투자 목적, 대출환경, 보유현금 등을 고려해야 레전드가 호복님에게 적합한지 파악할 수 있습니다. 부동산은 시기와 입지, 개인 형편을 종합적으로 판단하고 진입하는 것이 중요합니다. 감사합니다^^
@user-fs3tg6lh3k 9 ай бұрын
안녕하세요
@coooltv1004 9 ай бұрын
정원님 안녕하세요~^^ 오늘도 화이팅입니다~!
@user-fs3tg6lh3k 9 ай бұрын
@@coooltv1004 화이팅하세요!!
@airplanner4 9 ай бұрын
수영구 2대장 신축인 이편한세상 오션테라스 매수 해야죠 3단지 4단지
@coooltv1004 9 ай бұрын
제2대장도 좋지만, 제1대장을 보유하고 있다면 2로 갈아탈 필요는 없어 보입니다. 이편한세상 오션테라스도 신축과 결합하여 지역적 가치가 많이 올라간 것으로 보입니다. 의견 주셔서 감사합니다~^^
@user-wf5fb5sb1w 8 ай бұрын
대연동은 어떤가요?
@coooltv1004 8 ай бұрын
입지와 물건 그리고 개인의 성향을 고려하여야 투자가치를 알 수 있습니다. 더불어 대연동은 진보하는 입지입니다 감사합니다^^
@user-ol9yt4wq4l 7 күн бұрын
일자리, 청년 다 빠져나가는 노인과바다를 왜 사냐ㅋㅋㅋㅋ 무조건 수도권이다.
@coooltv1004 5 күн бұрын
수도권이 우선은 맞습니다. 다만, 부산에도 수요가 있는 곳은 있습니다! 감사합니다^^
@gun92181 3 ай бұрын
삼익비치는 진짜 답없습니다 거기 집 여러채 가지고 계신 어르신 한분이 아파트 한동을 달라고 아니면 안할거라고 10년 이상 생각할거 아니면 가지마세요
@coooltv1004 3 ай бұрын
삼익비치는 바닷가 라인의 대표적인 아파트가 될 것이라 생각합니다. 시간은 걸리지만, 진행됩니다. 더불어, 삼익비치를 투자하는 방법은 신축으로 끝까지 가져가는 방법도 있지만, 중도에 갈아타는 방법도 있습니다.^^ 댓글 남겨 주셔서 감사합니다^^
@user-ko3eh8wx9y 19 күн бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ삼익비치 반토막났쥬?
@coooltv1004 19 күн бұрын
@@user-ko3eh8wx9y 그래서 기화가 많아요^^
@user-ko3eh8wx9y 19 күн бұрын
@@coooltv1004 이거보고 작년에 투자했으면 반톡막이라구요^^
@coooltv1004 19 күн бұрын
투자를 그때 했는데 지금 팔 수 있는 물건이 아니지요 2년뒤에 팔수 있지요^^ 그리고 투자는 매도의 순간이 중요하지 현재 떨어졌다가 중요한 건 아니지요 최저점을 아무도 몰라요! 투자는 화폐가치의 상수를 봐야 하는데 단순하락을보고 웃으시는 모습이 조금 안타깝네요^^ 화이팅입니다!
@user-ko3eh8wx9y 16 күн бұрын
@@coooltv1004 투자에서ㅋㄱ반토막난게중요한거지ㅋㅋ이제 두배올라도 원점인데 ㅋㅋ장난하세요ㅋㅋㅋㅋ 투자해서 1년만에 반토막났다 이게 가장중요한거에요ㅋㅋㄱ1년동안 은행이자4%받고 나두는게 천배이득이란말입니다^^ 덱이투자하라고했을때했으면 투자금 반토막 1년보유세 생각하면 안목이 심각하신거에요 할배요
@realcast6702 9 ай бұрын
부산대장은 지금도 앞으로도 마린시티죸ㅋ 남천비치가 아님
@coooltv1004 9 ай бұрын
지역으로 따지면 해운대이며, 마린시티쪽이 맞습니다. 다만, 해운대 전체가 아닌 해운대의 일부 아파트의 가격은 남천비치가 재건축이 된 이후 따라잡을 수 있는 입지적 가치도 있다는 것을 말씀드립니다. 의견 주셔서 감사합니다^^
@Angdar7942 9 ай бұрын
삼비가 얼마나 대단하면 마린시티 전체를 끌고와버리네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-es7go3om6w 9 ай бұрын
마린시티 더블유한테도 따이는데 ㅋㅋ
@user-me1rn5by7i 5 ай бұрын
이미 W가 평단가가 더높은데 ㅋㅋㅋㅋ
@user-ku9qw4jm7s 4 ай бұрын
남천비치는 서울사람들도 다 알아요 내가 느그 서장하고 어제도 같이 밥먹꼬 다했어 임마 ~ 부산 최고 대장아파트가 될것임 광대뷰 끝짱
@user-nj8po1me7y 9 ай бұрын
용꼬리냐 뱀머리냐
@coooltv1004 9 ай бұрын
영상 사례는 입지적으로는 용꼬리가.. 매수와 보유시점 및 기간에 따라 뱀머리가... 나을 수 있는 상황입니다. 개인의 형편을 더 확인하는 과정이 필요하다는 생각입니다. 감사합니다^^
@user-nj8po1me7y 9 ай бұрын
@@coooltv1004 방송 잘보고 있습니다 다주택자에게 부동산은 시기가 정말 중요한것 같습니다 많이 힘든 시기를 보내고 있습니다
@jjhh0011 9 ай бұрын
인구가 해마다 줄고 아파트는 해마다 2만 공급. 부산에 희망이 있을까!
@coooltv1004 9 ай бұрын
가구수는 늘고, 수요층이 두터운 곳 주요도시는 가격이 충분히 지지 될 것으로 예상하고 있습니다^^ 더불어 화폐가치 하락을 생각하셨으면 좋겠습니다. 다른 의견이지만 존중합니다. 감사합니다.
@KK-mx6fu 9 ай бұрын
ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 삼익비치가 대장이라니 펌프질 그만 하세요 삼익 지금 삿다가 죽습니다. 속지 마세요ㅎㅎ
@coooltv1004 9 ай бұрын
다른 의견이지만 존중합니다. 의견 주셔서 감사합니다!
@user-ko3eh8wx9y 19 күн бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ웃고갑니닼 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ삼익비치 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ반토박 개받살 바로 구취
@coooltv1004 19 күн бұрын
똑같은 상황이지만 반토막을 위기로 보는 사람과 반토막을 기화로 보는 사람! 누가 정말 웃을까요?^^*
@user-ko3eh8wx9y 19 күн бұрын
@@coooltv10041년전 비교해서 반인데요?? 댁이말한날샀으면 반토막 서울 30%상승인데요ㄱㄲㄱ웃기는 이걸보고 투자했으면 개망했네여ㅋㄱㅋㅋ다행이다안보고지금봐서 ㅋㄱㅋㄱㅋㄱㄱ안목좀키우세요ㄱㅋ
@kgeeho 9 ай бұрын
어디든 그만 펌프질 하세요. 보기 참 안좋네.
@coooltv1004 9 ай бұрын
펌프질로 생각되어지셨다면 양해 부탁 드립니다. 저는 집값을 제 의지로 올릴 수 있는 능력도 없고 현상에 대한 해석을 할 뿐입니다. 해석을 받아드리는 것은 시청자의 몫이라 생각합니다. 다른 마음이지만 존중합니다. 감사합니다.
@user-ko3eh8wx9y 19 күн бұрын
댓글지우지마세요 웃기니까
@coooltv1004 19 күн бұрын
댓글 안지웁니다^^*
@DrLee-rp8qe 8 сағат бұрын
부산 모든 부동산은 현재 거품가의 30~40% 적정가. 삼비 교통입지 최악임. 거길 왜? 마포 공덕동에 구입하길 강추
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