일광은 신도시와 구도심이 어울려서 뭔가조화롭고 가보면은 기분이좋아지는 느낌이 들고 교통도 괜찮은거같고 앞으로도 지하철과 광역전철이 더생기면 어디로든 더자유롭게다닐수있다고봐요 주변 개발호재도 엄청난거같고요

오오 궁금했던 두 곳을 보기좋게 비교해서 올라오니까 너무 좋네요👍🏻

직장이 부산 서쪽이면 명지, 부산시내나 동쪽, 울산이면 일광

일광은 울산사람까지 흡수하고 있습니다 뉴스 인구이던 그래프보면 압니다.

일광은 앞으로 발전이 무궁무진합니다 신도시가 개발됨에 따라 울산인구도 빨대효과로 인해 증가할 수 있구요 무엇보다 인프라가 더 향상되어 인구가 더 늘어나리라 봅니다

구와 버스회사의 노력 차이인듯,,, 명지동, 입주 초기 버스노선 몇 개 없고 배차간격 너무 넓어서 열악 10년 넘었지만 아직까지 교통 복잡하고 배차간격 큰 버스노선들,,, 일광읍도 초기엔 마찬가지. 버스노선 몇 개 없고 교통이 너무 불편... 그러나 지금은 조금씩 개선되고 있는 중

명지는 지진 오면 위험할듯.

실제로 일광 겁나 가격 오름

일광이지ㅋㅋ 단순히 생각해봐도 현재도 미래에도 서부산보다 동부산이지!

명지는 지반이 너무 약해서 문제. 그리고 에코델타는 주거로 좋지 그 이상 그 이하도 아니라 생각함. 일광은 애초에 중부산지역하고 연결이 잘됨. 북항재개발 완료되면 부산역 통해서 트램타고 남구 해운대 일광으로 넘어가는 코스가 너무 매끄러움

두개 비교해자말고 둘다 잘되면 안되나?ㅜㅜ

명지 내에서 신축 구축 양극화가 이루어 지는게 문제입니다... 지반도 지반이지만 구축에서 신축 델타로 다 넘어가면 오션과 국제시티는 율하와 같은 유령 도시가 될꺼구요 프리미엄도 이미 맥스를 찍고 내려온 상태라.. 비젼이 밝지만은 않아요 델타에코만 빛 보겠죠? 그리고 주변에 공급이 많아지면 집값이 잘 안오르고요. 일광은 울산 온산 동부산권 출퇴근자로부터 수요가 있는반면 명지는 빈집도 많거니와 부산사람들이 외곽으로 빠지는 추세라 과연 투자 목적으로는 그다지 라고 봅니다

저는 명지에 올인했습니다. 투자안목은 쥐뿔도 없는데, 직장이 강서구라. ㅎ

명지는 지반 불안정 문제가 단점이고 일광은 아직 불안성과 상권이 안갖춰진게 단점인듯

명지는 지하철좀 빨리 놔줘요

명지는 양산에서 1차로 밀려놨고 지금은 또일광신도시에 2차로밀려놨죠~~~

일광같습니다 교통망이 좋고 산과 바다가 있고 역도 가까움 학교가 문제인데 이것만 해결하면... 일자리도 주변에 많이 들어옴 산업단지 암센터 테마파크 ikea 루지 아퀴아리움 등등 저는 호주에 거주중인데 이곳도 역을끼고 있는 바다 근처집값은 후덜덜합니다 시티 중심지 많큼 비쌉니다 앞으로 미래 가치가 높을듯합니다 제생각에 ㅋㅋ

다 잡아치우고 명지는 공장, 화물차 천국인데 무슨.. 노답이다.

명지오션시티 퀸덤아파트 9년살아보니 .. 장점은 조용하고 애기키우기 좋다 단점은 집이 너무 습하다 해무때문에 창문열면 습해서 제습기 돌려야되고 교통이 너무 불편하다 나는 차가 있어서 상관없지만 늦은시간에 와이프가 오면 마을버스가 끊켜서 하단까지 데리러가야된다(택시는 난폭운전을해서 안탄다) 그리고 집값이 계속 떨어진다 이사가고 싶어도 못가는 경우가 생긴다..

제 친구도 신혼집 명지 얻어서 갔는데 그 주변에 지금 암거도 없어요 저녁 7시만 넘으면 시커매요~ 20년 바라보고 살꺼면 명지도 괜찮습니다. 근데 그런게 아니라면 동일 조건으로 보면 일광존버가 답이다!! 이말임 너무 서쪽에 위치해서 그 주변에 공장들 위주로 있어서 젊은 맞벌이 부부들이 살기는 좋음 근데 어느정도 나이들고하면 그냥 일광쪽이 훨 나음

이건 부동산 무식쟁이가 봐도 일광이죠 울산이랑 해운대 중간인데 ㅎㅎㅎ

노후 도시인 부산에서 과연 그 수요가 충족이 될까 싶네요.

개인적으로 명지보다 일광이 좋더라구요~

일광은 사통팔달에 동부산 일자리 창출과 울산까지 출퇴근이 가능해서 수요는 계속 증가할수 밖에 없고 동해선이 이미 개통 되어서 집값은 더더욱 올르고 이 일광역이 속초까지 연결됩니다 ~^^ 명지는 지하철이 되니 마니 하고 있는데 프리미엄에서 하락세 중이지요 최고점은 이미 찍었기에...

일광이 좋은거같아요

헬로부산이 잘못했네.. 수요층이 다르지 않나요? 서부산 직장이면 일광갈일 없고, 동부산 직장이면 명지갈일 없는데.. 이영래 대표가 용호상박으로 결론냈으니 싸우지말고 윈윈합시다.

이거보고 투자한사람들 피눈물 나겟네 ㅋㅋㅋ

지반침하 명지신도시 부동산전문가들이라면 이런 문제는 짚어주셔야죠! 뉴스도 보도 됐고 소문도 났는데 현지인들과 부동산들은 쉬쉬하고 모르고 매수하는 사람들은 덤터기 쓰네요!

일광💙

그럼 그만큼 부산 원도심에서 인구가 많이 빠지겠군!

명지는 차량등록사업소 가보세요 !!!

일광이 낫다 봅니다

명국이 낳지 법원 검찰청 그리고 영국대학교 건립 지하철도 들어오고 추후에 가덕도신공항 입구

명지는 땅끄짐현상 일광은 아파트만 쇄리부아놨고 둘다 안좋타

용호상박은 맞음 잘못사면 골로간다

4년전에는 일광이랑 아리까리했는데 이젠 명지가 압승이지 ㅋㅋ

누가보면 일광이 해운대 바로 옆에 있는 줄 알겠네... 기차를 타면 모를까 차로 이동하기엔 고속도를 타지 않는 이상 꽤 먼 거리! 명지는 사상이랑 사하, 녹산과 장유 공업산단을 커버칠 요량으로 시작했는데 커버를 떠나서 명지가 중심지화 되었음, 그러나... 중심지가 되었음에도 불구하고 주거도시로서 소비력이 약하다는 큰 단점이 있음. 소비도시가 아닌 한계점. 이즈음에서 진짜 먼 미래를 바라보고 부산내 다른 지역에 산다는 객관적인 관점만 생각하면, 신공항과 녹산선?(예타 떨어졌지만), 에코델타시티와 하단의 변화를 기대할 수 있는 명지가 조금 더 미래에는 우위가 있지 않을까 생각함.

일광..선샤인 모르나?

용호상박 ㅋㅋ 자기가말해놓고도 웃음참고있는듯 ㅋ

일광 이사오지마라 주말 밤새도록 오토바이 소음 때문에 잠을 잘 수가없다 기장경찰서도 포기했다 폭주족 굉음 장난아니다 오토바이 타는 놈들 다 사고사로 직사하길 간절히 바란다

화물차 매연 천국 명지 ㅋㅋ 직주접근 공돌이 최적지

여러분 지금 명지 이마트 스타필드 들어오고 이제 영화관 2개 들어오고 명지 집값이1억 넘게올랐고 지하철 들어오고 검찰청 있고 바다뷰도 좋고 명지가 짱이여

부산은 일자리 부족으로 매년 인구감소해서 현재 342만, 해마다 늘고있는 인천이 295만으로.. '제2의 도시'라는 타이틀도 이제 몇년 안남았음;; 젊은 생산인구가 빠져나가고.. 고령화도시로 가는중ㅜ

언제 개발이 다될까요 명지는 지금 아파트값이 확 떨어지고 있으며 교통도 불편해서 한 10년지나야 하지 않을까요 그때되면 아파트 헌거임

일광봅니다 명지는 물다빠져뜸

일광은 자꾸 가고싶은곳 명지는 한 번 가보면 또 안 가고싶은 곳

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지금시점에서 보세요. 일광입니다^^

명지 지하철얼른들어서고. 에코델타시티 기대됨

명국이 최고다

좌동 구축 살고있는데 일광 이사가고 싶다

사상은..노선이 4개나 생기니까 사상은 터질듯ㅋㅋ

일광은 그냥 배드타운, 잠자는 동네 그 이상 그 이하도 아님 명지는 공공기관등이 이전하면서 서부산에 또하나의 주요도심화를 기대하고있음

일광이 훨씬좋다. 명지는 가라앉는다.

당연히 명지, 스마트 시티 국가에서 밀어주는 지역, 해운대 입지를 위협할 유일한 곳~~!

천혜자연ㆍ풍광ㆍ명지가ㅡㅡ좋은듯

외곽드가믄 못나온다

일광이낫지 명지는별로

두곳관련 없는 부산 시민들 생각은 가고 싶지 않는 위치에 있는건 사실인데.. 실수요자나 대출없이 여윳돈으로 투자하는거 아닌 이상 해수동이죠.. 굳이 비교하면 명지라고 확신은 함

그냥 부산외곽 지방이라 보면됩니다 살꺼면 모르지만 투자하면 빼박 안팔립니다

일광은 아직 후진데.

부산의 강남은 명지국제신도시가 될 것같다.

그냥 우연히 보게 된 1인인데 제 짧은 생각으로는 명지네요. 일광은 부산 가장 부촌인 해운대 센텀과 마린가 가깝다는 이유 그리고 관광산업개발 호재로 가격이 높아 보입니다. 앞으로 집값 상승을 꾸준히 견인할려면 가장 중요한건 교통?주거환경?ㅎ 아니죠. 대한민국 부동산 시장을 이끄는건 "학군"입니다. 분당이 단순히 강남 베드타운이라서 집값이 높은가요?명문학군이 있죠. 해운대보다 왜 수성구가 집값이 높은가요?학군이죠. 제가 보기에 명지가 학군이 탄탄하게 자리잡을 가능성이 더 높아보이네요. 해운대 집이 노후했다한들 자식들 다 장성하지 않은 이상 일광으로 많이 안 빠집니다. 압구정 가보셨으면 알겁니다. 30년이 넘은 아파트들이 왜 그리 비쌀까요?단순히 좋은 위치? 일광은 관광산업이 아~~~~~~~~~~~~주 잘 되어야 더 발전할 것 같은데 글쎄요.. 아무튼 제가 판단하기엔 이렇습니다^^;

명지보단 일광

명지 일광 다 아니다!!

모르는 사람이 봐도 명지같은데용

일광이지 비교가 되나

비교할걸 비교해라! 명국과 일광은 규모면에서부터 체급차이가 극과극임! 슈퍼 헤비급과 플라이급인데 비교한다는 자체부터가 어불성설~ 자세히 보기 필독! 우선! 일광신도시 안가본것들은 일단 들어가보고 씨부리길 들어가보면 신도시라고 말하기가 다들 낯간지럽고 민망할거다 무슨말인즉슨 전체 면적자체 부터가 너무나도 협소하단말임 달랑 아파트단지만있고 아파트외에는 아무것도 없음! 결정적으로 전체 다돌아보는데 5분이면 끝~~~~~! 그리고 도시의 관문이자 얼굴이라할수있는 전면이 온통 고속도로에 국도에 온갖차들이 24시간 겁나 쌩쌩~시끄럽고 보기가 너무 안좋음 도시의 전면을 고속화 도로들로 휴전선 철책을 쳐놓은 형국임!ㅜㅜ (해운대 대체 베드타운)이라고 보면 가장 정확합니다! 전형적인 베드타운!! 부동산 분석은 제발이지 단디 하입시다

미래가치를 보고 부동산에 투자하느니 ㅉㅉ 명지, 기장이 사람이 살곳이가??ㅋㅋ

명지는 꽝인듯!