[부산부동산]고분양가의 오만함-청약실패,100%미분양

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29 күн бұрын

부산 수영구 민락동에서 분양한 테넌바움294가 평당분양가 최고6천여만원의 고분양가를 제시해 결국 분양에 실패하고 계약율0%를 기록하여 전세대가 미분양을 기록했다.
부산동구 범일동에서 분양한 블랑써밋74도 전체 계약률 1:1을 기록했다.특히 주력 평형인 40평형은 전부 계약에 실패했다.
이들 아파트들은 주변시세보다 지나치게 높은 분양가로 진작부터 미분양이 예측됐었다.

Пікірлер: 34

@user-ol9yt4wq4l 27 күн бұрын

계약하면 몇 년 이상 마피로 고생할 곳.

@user-rs4el2yj7p 26 күн бұрын

이젠 프리미엄 형성되는 예상 가격치를 분양사 지들이 다 먹겠다는 소리 같음 상상 속의 금액

@user-gt2yp2nq9i 26 күн бұрын

정신나간놈들 허가내준놈들 다 조사들어가야됨 저래 미쳐날뛰도 허가내주고 보고도 가만있는놈들 공범 주머니 엄청채움

@JJunu 27 күн бұрын

두곳다 좋은입지는 아닌데 3천이상을 받는다는게 이해가 안됩니다

@user-tu6eu3uz6v 26 күн бұрын

그냥 웃고간다 건설사들 부도나고 뒤집어 엎어져야한다 대형건설사 반은 엎어져야 정신차린다 이것들이 마케팅을 아에 명품처럼 무조건 높여놓고 심리전 하는것 같다

@user-rt4hl5cl7g 15 күн бұрын

화폐 가치가 떨어지고 인건비 자재값이 올라서 신축아파트 평당가가 오르는건 인정 하지만 블랑써밋 테넌바움은 누가봐도 실패할꺼같았는데 ㅎㅎ.. 시민공원 촉진3구역도 궁금해지네요 ~

@Rtbgk 7 күн бұрын

계약도장찍고.피가붙을지.곡소리날지.궁금.

@jeffkimtv 24 күн бұрын

거 참 이런 답답한 상황입니다. 수익을 볼수 있는 곳을 추천해야하는데. 전문가들은 부동산 가치평가를 할 줄 알아야 생각합니다. 그래도 비교적 시장이 효율적인 것 같긴 합니다.

@user-jb6lt4fn2i 26 күн бұрын

이게 전부다 근본없는 유튜버들 오션뷰 타령 때문이다. 강남이 비싼 이유가 한강뷰가 아니고 인프라가 좋아서다. 부산도 해운대 수영 거품 많다 오션뷰만 보고 거기 살아봐라 얼마나 불편한지.

@user-gf2vm6se2y 26 күн бұрын

오션뷰 오션뷰 하는데 부산영도가면 사방 오션뷰좋은곳 1.2억대 늘렸읍니다 ㅋㅋㅋ

@qlxk62 25 күн бұрын

해운대는 벡스코주변 센텀과 마린시티 중동 해안1선가좋죠 뷰는 +일뿐 결국 입지가 받쳐주지않는다면 뷰는 소용이없습니다.

@user-pn9hq1ds9v 24 күн бұрын

그 잘난 해운대에 오션뷰 몇프로나 될까요?

@user-rd2wm9iu9v 26 күн бұрын

고분양 해서 미분양나오면 나중에는 45% 할인가에 뒤로 다 매매 합니다 과거에도 그런 방법으로 판매 했고 그걸 고객을 직접 상대해서 판매하면 커미션이 1500만원씩 주었읍니다

@user-es1xy4gu8g 26 күн бұрын

연봉이 2억이라도 한푼도 안써도 10년, 반만 쓰면 20년 이자에 원금까지 다하면 연봉 2억이라도 30년은 갚아야 될듯😅

@hong247 11 күн бұрын

연봉 2억이면 세금때는것만 40%정도 땝니다. 10년 돈한푼 안쓰고 모은다고 해도 20억 못모아요

@user-kj2vj1vu2n 20 күн бұрын

테넌바움은 ㅋㅋㅋ 좋지도 않은데 컨셉을 왜 저렇게 잡앗는지 ㅋㅋㅋ

@user-zj3xc3sx8s 25 күн бұрын

지방도 이정도 비싸다 / 서울 집값 올리기 ...

@jcobsmark9267 25 күн бұрын

비리의 냄새가 난다

@user-ls4fy3rk9c 24 күн бұрын

무조건 미분양 바다보이면 다되던때는 지났다

@cherry-kr3wg 27 күн бұрын

외국인이나 강남부자들은 모르겟고 이 분양가면 평생 갚아나가야할듯 갭투자자들도 쪽박차는게 정상

@dennisy5368 27 күн бұрын

부동산유투버들은 반성해라 뭐 블랑써밋이 최고급 하이엔드 완판 예상? 개코다

@nicetravel-ez2cz 27 күн бұрын

9:43 테넌바움 분양가 실화?

@user-jw9fj4ws2g 27 күн бұрын

궁금한데요. 74. 264는 무슨 의미에요??

@user-cp9uj3hd9x 23 күн бұрын

74는 지상69층+지하5층인 듯 하네요

@TV-fh8co 23 күн бұрын

294는 세대수입니다.

@user-ep5xf6xd7p 26 күн бұрын

부산이 수도권인줄 알고 분양가를 내는것 같네요...

@qlxk62 25 күн бұрын

시간이지나면 블랑써밋도 인정받는때가 올겁니다.

@user-es1xy4gu8g 26 күн бұрын

해운대 집값은 절대로 안떨어짐, 바다 뷰~~~

@user-hf6sl9yn7c 24 күн бұрын

해운대 어디 사시죠???

@user-sc7eq1nn8o 25 күн бұрын

저긴 신천지권이자나ㅋ

@park1466 27 күн бұрын

고분양가보다는 메리트가 별로인 위치고, 하이엔드라고는 하는데 천정높이나 여러가지가 하이엔드가 아닌듯함