Рет қаралды 38,477
#eConseilBook #Maître_Abdelmajid_BARGACH #Notaire_Rabat
لمشاهدة الموضوع عن بيع العقار في طور الإنجاز (البيع في البلان) - جزء 1 على موقع eConseilBook
econseilbook.com/ar/Bargach.A...
يعرف السيد عبد المجيد بركاش، موثق، من خلال تطرقه للإطار القانوني حسب القانون رقم 00-44 الذي أصدره المشرع المغربي والمتعلق ببيع العقارات في طور الإنجاز المتمم بموجبه قانون الالتزامات والعقود المنفذ بظهير شريف رقم 1 : " كل اتفاق يلتزم البائع بمقتضاه بإنجاز عقار داخل أجل محدد. كما يلتزم فيه المشتري بأداء الثمن تبعا لتقدم الأشغال ".
يوضح السيد عبد المجيد بركاش على أن المنعش العقاري يلزم عليه بناء العقار ثم يلتزم ببيعه خلال أجل محدد، أما بالنسبة للمشتري بدوره ملزم بأداء ثمن البيع عبر دفعه أقساط على مراحل حسب تقدم الأشغال (العقد الذي يلتزم بمقتضاه البائع ببناء عقار خلال مدة يحددها العقد).
يضيف السيد الموثق عبد المجيد بركاش، بأن عملية بيع عقار في طور الإنجاز أو ما يسمى "بيع البلان" خاضعة لقوانين منظمة ولإلتزامات تحمي المستهلك من الوقوع في عدة إكراهات.