بیست و یک تفاوت اجاره کردن خونه در آلمان با ایران

  Рет қаралды 3,443

Sia Explains

Sia Explains

Күн бұрын

از بیست و یک تفاوت اجاره ملک در ایران و آلمان براتون گفتم. اگه موردی از قلم افتاده بود یا شما تجربه متفاوتی داشتید برای من و بقیه در قسمت کامنت ها بنویسد.
00:00 اجاره کردن یا دادن خانه در آلمان و ایران
00:53 معاوضعه آپارتمان خودتون با یک آپارتمان دیگه
01:38 مستاجر خودش میتونه اجاره بده خونه رو به بقیه
02:02 خونه های آلمان چرا آسپزخونه ندارن؟
02:48 اجاره های آلمان یرد و گرم داره
03:05 خونه های مبله تو آلمان
03:28 حواستون باشه کارتون به دادگاه نرسه!
04:20 تو آلمان اجاره رو کی باید بزنیم به حساب؟
04:36 توی آلمان چیزی به اسم رهن نداریم
05:20 تو آلمان خودشون اجاره رو از حسابتون برمیدارن!
06:01 تو آلمان پول پیشتون رو شیش ماه نکه میدارن
06:43 تو آلمان اجاره ها یکساله نیست نامحدوده
07:37 تو آلمان هرسال چقدر اجاره افزایش میدن؟
08:06 تو آلمان صاحبخونه میتونه با جند نفر قرارداد ببنده
08:25 خونه های ۱۲ متری آلمان
08:44 خونه های آلمان کمد ندارند!
09:10 قبض کاغذی توی آلمان نمیاد
09:53 خونه های آلمان کولر ندارند
10:48 وان داشتن توی آلمان بیشتره تا دوش حموم
11:09 توی آلمان حق نداری گریل کنی تو خونه
11:45 تو آلمان حق نداری کارهای برقی رو خودت بکنی
12:14 توی آلمان اگه ساز بزنی٬ حیون خونگی داشته باشی خونه سخت گیرت میاد
⚠️ Disclaimer ⚠️
- Die meisten der hier aufgeführten Links sind Affiliate Links bei denen ich einen kleinen Anteil an Provision erhalte. Für euch wird dadurch nichts teurer und ihr unterstützt den Kanal.
- I am not a licensed consultant and do not offer you educational advice. Anything that I say on this KZfaq channel should not be seen as immigration or financial advice. These videos are for educational and entertainment purposes only. I am only sharing my opinion based off of my personal experience.

Пікірлер: 45
@kingkimia
@kingkimia 4 ай бұрын
اتفاقا موارد اول و دوم رو که فرمودید در ایران هست و قانونی هم هست مطابق قانون مستاجر مالک منافع ملک به مدت قرارداده یعنی مستاجر میتونه ملکی که اجاره کرده رو به مستاجر دوم یا شخص ثالثی مجدد اجاره بده منتها دو مورد وجود داره ۱- عموم مردم از قانون ناآگاهند ۲- در قراردادهای اجاره در ایران یک بندی وجود داره با عنوان (امکان انتقال منافع به غیر توسط مستاجر) که اگر در این بند عدم امکان ذکر بشه و تیک خورده بشه در این صورت اون مستاجر این حق انتقال به مستاجر دوم رو از خودش سلب و ساقط میکنه که در بنگاه های باتجربه این بند رو تیک میزنن که مستاجر مجدد نتونه ملک رو به نفر بعدی غیر از خودش اجاره بده . مستند عرایض بنده هم در قانون مدنی ایران و هم در قانون موجر و مستاجر ۱۳۷۶ موجوده
@SiaExplains
@SiaExplains 4 ай бұрын
سپاس کیمای عزیز از این اطلاعاتی که اینجا به اشتراک گذاشتی 🙏🌺، منم مثل اکثر عموم مردم از این قانون در ایران آگاه نبودم
@mahsab6128
@mahsab6128 4 ай бұрын
خیلی خوبه که دقیق و کامل توضیح میدید👌👌👌
@SiaExplains
@SiaExplains 4 ай бұрын
سپاس 🙏🏻🌸
@alihojabri1677
@alihojabri1677 4 ай бұрын
ایول عالی .
@SiaExplains
@SiaExplains 4 ай бұрын
🙏
@user-dc2hq5dq2o
@user-dc2hq5dq2o 4 ай бұрын
عالی . خلاصه و کاملا مفید❤
@SiaExplains
@SiaExplains 4 ай бұрын
🙏🌺❤️
@shakibdorkhosh6820
@shakibdorkhosh6820 3 ай бұрын
عالی بود خیلی ممنون
@SiaExplains
@SiaExplains 3 ай бұрын
متشکرم 🙏
@HassanMotiei
@HassanMotiei 4 ай бұрын
اطلاعات خوبی بود آقا سیاوش گل خیلی ممنونم 🙂
@SiaExplains
@SiaExplains 4 ай бұрын
سپاس حسن جلن دوست عزیز ❤️🙏🌺
@mehdirezaee6852
@mehdirezaee6852 4 ай бұрын
عالی بود
@SiaExplains
@SiaExplains 4 ай бұрын
خوشحالم مورد پسند بوده
@hosseinfarhang
@hosseinfarhang 4 ай бұрын
مرسی از ویدیوی خفن و کاملتون یک سوال نا مرتبط نسبت به ویدیوتون داشتم Disclaimer که آخر دیسکریپشن قرار دادین برای چیه ؟ ممنون میشم در موردش صحبت کنید
@mohsenbgl
@mohsenbgl 4 ай бұрын
در مورد قبض ها بله میاد ولی چند سال است که سازمان های مربوطه شرایطی رو فراهم کردن تا بشه از طریق پیامک یا همون اس ام اس جزییات برات بیاد
@mohammadrezaatashi8286
@mohammadrezaatashi8286 4 ай бұрын
سلام نه دیگه چند سالی هست قبض نمیاد پیام میاد به گوشیت
@SiaExplains
@SiaExplains 4 ай бұрын
سپاس محمد عزیز اینو نمیدونستم٬ دمشون گرم اینو لااقل راه انداختن
@kavehbahrami7700
@kavehbahrami7700 4 ай бұрын
قدیم تابستان و گرمای هوا محدود بود به یک یا دو هفته. بعد دوباره هوا میرفت رو به سردی. برای همین کولر در ساختنانها موقع ساخت نصب نمی‌کردند.
@SiaExplains
@SiaExplains 4 ай бұрын
دقیقا مساله همینه منتهی کم کم دمای زمین داره بالا میره و تابستون های گرم تری رو تجربه میکنیم که سخت تر از گذشته هاست و دوم برای ما مهاجرین که تجربه روشن کردن کولر رو توی تابستون داشتیم این سختی اش بیشتره
@kavehbahrami7700
@kavehbahrami7700 4 ай бұрын
دقیقا (-: @@SiaExplains
@mohammadmahdimaboodi7175
@mohammadmahdimaboodi7175 3 ай бұрын
😍😍😍😍😍😍
@nasringheisari841
@nasringheisari841 4 ай бұрын
🙏
@SiaExplains
@SiaExplains 4 ай бұрын
🙏
@mohsenbgl
@mohsenbgl 4 ай бұрын
با سلام و درود اگر یه قرارداد بستیم دوساله بعد به هر دلیلی خواستیم زودتر از خانه خارج شیم به قول خودمون پس بدیم چجوری میشه؟؟ چه کار باید کرد؟؟ شدنی هست؟؟
@SiaExplains
@SiaExplains 2 ай бұрын
اگه توی قرارداد نوشته باشه که نمیتونی زودتر از دو سال پاشی که نمیتونی اما اگه مهلت سه ماه یا مشخص داده باشه میتونید.
@mohsenbgl
@mohsenbgl 2 ай бұрын
@@SiaExplains 🙏🙏🏿
@hadimousavi8232
@hadimousavi8232 4 ай бұрын
سیاوش جان خونه‌های با متراژ بزرگ نیست اصلا اونجا؟ یکی از مشکلاتی ک من با خانمم برا مهاجرت داریم همینه. میگه خونه‌ها خیلی کوچیکن و وسایل بروز ندارن. مث ساید و ...
@SiaExplains
@SiaExplains 4 ай бұрын
کاملا بستگی به این موارد داره: در شهر بزرگ زندگی میکنید یا کوچک در منطقه مرکزی شهر هستید یا کمی خارج از مرکز درآمدتون چطوره خونه یا آپرتمان نوساز مدنظرتون هتس یا قدیمی قطعا خونه ها و آپرتمان های بزرگ تر هم برای اجاره وجود داره.
@MSaeedF
@MSaeedF 4 ай бұрын
درود بر شما . توی سوئد خونه ها سند ندارن و همه چیز دولتیه . ولی میتونید خونه رو بفروشید یا اجاره بدید
@SiaExplains
@SiaExplains 4 ай бұрын
چیزهایی در این مورد شنیده بودم٬‌حالا اگه بخوایم بفروشیم با در نظر گرفتن اینکه مالک نیستیم چطور اتفاق میفاته؟
@MSaeedF
@MSaeedF 4 ай бұрын
​@@SiaExplains مالک به راحتی و فقط با ثبت در اداره مالیات میتونه به هر قیمتی بفروشه اگه مشتری خوب پیدا کنه . اگه سرخود عمل کنه و ازش شکایت بشه اون وقت سر و کارش با کرام الکاتبینه 😄😄
@hoseinyazdanpanah6966
@hoseinyazdanpanah6966 4 ай бұрын
9:12 قبض حدود پنج شش ساله دیگه نمیاد پیامکی میاد رو گوشی مالک یا مستاجر پرداخت میکنیم
@SiaExplains
@SiaExplains 4 ай бұрын
مرسی حسین جان
@Abdolrahim-Shakh-x9rp7
@Abdolrahim-Shakh-x9rp7 3 ай бұрын
داداش مــردم تو چند سالگی میتونند تنها مهاجرتـ کنند؟ #حاهشن_جواب_بده🌹
@majidkhosravi6227
@majidkhosravi6227 4 ай бұрын
Doooorod
@SiaExplains
@SiaExplains 4 ай бұрын
سپاس 🙏🌺
@goodboy3828
@goodboy3828 4 ай бұрын
از چه سایت هایی میشه خونه پیدا کرد برای اجاره؟
@SiaExplains
@SiaExplains 4 ай бұрын
هفته بعد یک ویدیو در این مورد آپلود میکنم اما تا اونموقع این سایت ها در در نظر داشته باش: immobilienscout24.de www.immowelt.de www.kleinanzeigen.de wg-gesucht.de Facebook Groups
@fgh3151
@fgh3151 4 ай бұрын
هیچی دیگه یه چهار دیواری میزنن ی سقفم روش حالا دیوارارو کچ میکنن؟😅
@SiaExplains
@SiaExplains 4 ай бұрын
بنظرم نقشه هایی که برای ساختمون ها و آپارتمان های اینجا طراحی میکنند طوریکه متراژ های کوچیک اینجا به مراتب بزرگ تر از همون خونه در ایران به چشم میاد. مثلا یک خونه چها متری اینجا طروی طراحی و ساخت میشه که توش احساس یک خونه هفتاد متری در ایران رو داری.
@user-ei6jl7dn9j
@user-ei6jl7dn9j 3 ай бұрын
سلام سیامک جان ... آیا قانونی هست اجاره دادن خانه به مستاجر دوم. م؟
@davod_jafary
@davod_jafary 4 ай бұрын
عالی بود
@SiaExplains
@SiaExplains 4 ай бұрын
مرسی 🙏
خونه بیست متری من درآلمان
20:18
saeed ghasemi
Рет қаралды 4,1 М.
نظرم به آلمان بعد از ۴ سال زندگی
9:28
Sia Explains
Рет қаралды 20 М.
ОДИН ДЕНЬ ИЗ ДЕТСТВА❤️ #shorts
00:59
BATEK_OFFICIAL
Рет қаралды 7 МЛН
مقایسه پنج شهر آلمان برای زندگی
12:51
Sia Explains
Рет қаралды 37 М.
اجاره خانه در آمریکا لس آنجلس
24:08
Sajjad Abedi
Рет қаралды 48 М.
تاریخچه عجیب و گاه کثیف گوچی
17:43
Chizomiz
Рет қаралды 191 М.
تفاوت ( مدارس ایران /المان)
38:49
Mama Parvin
Рет қаралды 1,7 М.
خونه جدیدم بعد از ۲ سال در آلمان - از ۱۴ متری رسیدم به...
7:11
BabakScript | بابک اسکریپت
Рет қаралды 10 М.