【財經自由講】逃生門已關 香港法治、經濟同步沉淪 商舖租金跌94%、豪宅插50%蝕讓
Рет қаралды 124,419
10 күн бұрын彭博智庫（Bloomberg Intelligence）周二（11日）發表報告，題為《香港身分危機導致2,700億美元房地產損失》，直指香港樓市總值由2019年高峰蒸發兩萬多億。同時間，有新聞指銅鑼灣一個相連舖位最近成功租出，租金較上手租戶急挫94%，反映香港寫字樓、商鋪進入冰河時期。
香港地產商除劈價賣新盤，贖回現金保本外，亦叫苦連天；恒隆集團、恒隆地產榮譽董事長陳啟宗上週出席財經論壇時，直指：整個市場人人都身處地獄（Everybody’s in Hell）。
今集《財經自由講》為你剖析香港是否已步入迷失經濟，樓市下跌對香港整體經濟的影響；地產商是否仍主宰香港經濟命脈，還是早已失去話語權，任由市場與社會局勢牽着走？
而終審法院外藉法官辭職表態，又對現時經濟局面有何衝擊？留意今集《財經自由講》
主持：利世民、顏寶剛
（評論純屬主持個人觀點，並不代表本台立場。）
#香港樓市 #迷失經濟 #財經分析
--------------------------------------------------
自由亞洲電台（Radio Free Asia）總部設在美國華盛頓，為言論自由受限的亞洲國家和地區提供完整而免費的新聞報道。致力以多媒體形式發送新聞，成為一個讓大眾獲得可靠消息的平台。
--------------------------------------------------
【官網】rfa.org/cantonese
【MeWe】mewe.com/p/自由亞洲粵語rfacantonese
【Instagram】 rfacantonese
【KZfaq】 / @rfacantonese
【Facebook 臉書】 cantonese.rfa
【Twitter 推特】 rfacantonese
@beefreeman9411 8 күн бұрын
多謝RFA 呢個有養分既節目。😊
@dannychen3941 2 күн бұрын
支持香港人繼續加油！絕不放棄，彩虹將現！🌈👍👏💪
@jackycheng3855 8 күн бұрын
多謝自由亞洲電台，多謝兩位🙏🏻
@jay02021987 8 күн бұрын
最喜歡聽主持同利生既訪問！理性而說出重點👍🏻
@georgeyeung8374 8 күн бұрын
😮看看特區高官, 佔着高位, 沾沾自喜, 洋洋得意, 對目前各樣危機, 卻視若無睹, 毫無對策； 他們才是真正問題😨😨
@user-ql1wf2tn4e 8 күн бұрын
不止港官全部有：問題，中共政府委任佢哋個個人：更有問題🤨⋯⋯
@georgeyeung8374 7 күн бұрын
@@user-ql1wf2tn4e 背靠祖國, 有樣學樣, 猶恐不及；好大喜功, 大事鋪張；庫房漸空, 怎麼辦？怎麼辦？
@user-ql1wf2tn4e 7 күн бұрын
@@georgeyeung8374 怎麼辦？問倉天🙏
@nsshing 8 күн бұрын
本集金句：一個漏左氣既波唔會爆既 XD
@iamwukaho 7 күн бұрын
21:38
@gloriachiu7155 8 күн бұрын
非常精彩的分析 法官的文章is double confirm HK situation, it is an elephant in the room, all of us can see that thanks a lots🎉🎉🎉
@mayhk8622 8 күн бұрын
腥港“由治入興” ？ 完美演譯 lying with your eyes wide open !!!
@hkchemsir 8 күн бұрын
多謝兩位。高質素的評論。
@watchwithyou 8 күн бұрын
Simon 比喻香港為漏氣的波⋯唔會爆，一絕😂
@chanlingfung8503 8 күн бұрын
支持兩位主持中肯實在評論分析。篤爆凸府管治冇能虛僞做假數據欺騙市民，可噁之極。
@daivialee 8 күн бұрын
每次聽兩位的分析都學到野, 感謝你地!
@tungkiuannho8035 8 күн бұрын
多謝倆位！
@Wind308 8 күн бұрын
呢個地獄，陳生呢十幾年好積極咁幫手建成，點解佢好似宜家先知有咁嘅結果？
@user-ic9hg2qc5b 8 күн бұрын
送財神走，接窮鬼來！ 😱😱😱😱😱😱😱
@mylinhtran394 7 күн бұрын
😂😂😂
@beefreeman9411 8 күн бұрын
香港經濟係洩氣氣球，唔爆亦唔升；香港人都係洩氣，但心裡嬲到爆。
@waa9280 8 күн бұрын
樓市復甦？發夢冇咁早！現樓價再跌多70%，再解體規劃署，承認新/舊地契權益及撤銷地契年期限制和地租修正返回地稅制度。
@akerialovecoco3416 8 күн бұрын
中收入的打工作面對餐廳食品加價，每次報失業都是以工作十幾個小時的酒店和還有旅遊業的人力成本大幅上漲，可這些一些都不是高薪工作，而且沒有一個家長會讓子女入這種行業，這更能說明現況
@kyc4833 8 күн бұрын
香港因為97呢30幾年真係走咗好多人，否則一個明日大愚都唔夠住。最可惜當中有好多人材，跟住下一代又帶走埋。自己親戚呢三幾年都走咗十個。而我都走咗快三十年。
@yan8876 8 күн бұрын
其實係好事，山頭要經驗大火先可以重生。
@siukingng3263 8 күн бұрын
謝謝兩位評論🙏🙏🙏
@tsoimay3061 8 күн бұрын
地產霸權佐咁耐啦，該修正啦。花無百日香地產佬風光够啦。。。。
@makricky8392 7 күн бұрын
漏氣既波, 呢個真係形容得好貼切
@yinpingyee5117 8 күн бұрын
兩位更詳細的解釋羅奇的＂香港玩完＂
@thomaswong4085 8 күн бұрын
漏了氣的氣球！ 要面對現實😥
@hkchemsir 8 күн бұрын
香港法治「固若金湯」….. 國王的新衣。 你件衫 真係好美麗。
@GlenHui 8 күн бұрын
法律何曾官上身 祗會下達告良民 若要訴冤人間事 抬頭仰望造物神
@waa9280 8 күн бұрын
同意👍
@user-rt1xu8lw3q 8 күн бұрын
二位主持早晨❤❤我住元朗天水圍3o几年了，从沒見過甘叉，街市，酒樓都好静，二年執四间酒樓了。
@user-rt1xu8lw3q 8 күн бұрын
听说大陸人本來招聘来香港做工，交錢，但是无工作做？
@mayhk8622 8 күн бұрын
精辟！
@watchwithyou 8 күн бұрын
人才流失先至係真正社會衰落原因。
@tomshum7856 2 күн бұрын
人才掂 邊都掂 要走就係攪唔掂 咁點叫入才
@watchwithyou 8 күн бұрын
港共官員靠順從北京上位，對於解決社會困局，冇能力冇辨法。
@KIMHONGLAI-mt1dd 8 күн бұрын
奧共官一鳩樣
@cksiu8774 8 күн бұрын
我所見到荃灣區工廠大厦好多黑工，我相信對本地工人未來慢慢影響，人工只會越來越低。
@user-qo8kl2xr7g 8 күн бұрын
「為了不讓你那麼囂張，所以要適當令你們絕望，這是世界的真理。」... 又在耳邊嚮超 ...
@yuken3989 49 минут бұрын
一針見血,比喻精彩
@FFIEOP 8 күн бұрын
經濟惡劣，係由治及興好處
@gentletam2099 8 күн бұрын
特衰已係（逃far源）！😮
@hkchemsir 8 күн бұрын
對呀！ 香港是一個洩了氣的 氣球。😊
@JWong-rc7tl 8 күн бұрын
政治大於經濟，冇得講哪。如果小政府大市場嘅就唔同哪。市民或者有錢嘅。❤
@SUNNYKongHK 8 күн бұрын
自媒體中最有水準.
@hungleung5770 8 күн бұрын
利生支持您!加油保重💪💪💪👍👍👍❤️❤️❤️🎉🎉🎉
@user-ic1xb6tk1j 8 күн бұрын
謝謝二位 高質量分析 又上一課❤
@jackiewong7657 8 күн бұрын
香港長期發高燒，病入膏肓，現時只是慢慢退燒回復正常，沒什麼大不了！
@user-rt1xu8lw3q 8 күн бұрын
香港長期高燒？不降燒什麼后果？可能甘坏😊
@chanhungpang4393 8 күн бұрын
最慘燒壞咗個腦！
@ngkane5558 8 күн бұрын
每次出現類似今次o既爭議 (香港是否仍有司法獨立/ 香港司法制度有否合理地保障人權), 我都總覺得真理愈辯愈明. 你搵鄧炳強 湯家驊 同陳文敏 Sumption 辯論2,3 個鐘, 公道就自在人心.
@dimond6666 8 күн бұрын
你們兩位，先謝謝！所講的所有問題，持區政府的所謂嘅「官」，根本未知道香港真正開始向下沉，思維太過薄弱，所有問題，特區政府以為很簡單，真的可笑！
@jho4648 8 күн бұрын
利先生 觀點到家✌，引述在法律訟案前，特區政府可以100%勝就是等於無法無天啦。
@BeeeHonest 8 күн бұрын
I resonated with both of your sentiments. Thank you for posting.
@shirleywongwong101 8 күн бұрын
神奇之手將漁村變會生金蛋的雞，現在魔鬼之手將雞殺死變會漁村。
@TrueHongKongPeople 8 күн бұрын
天下烏鴉一樣黑，人哋都係搵水咋你估同你香港有親呀，神奇之手，真係笑L爆咀。😂
@shirleywongwong101 8 күн бұрын
@@TrueHongKongPeople 揾錢不是罪過。你試吓做這盆生意，睇吓點！現在有現實版你看，香港已玩完！
@TrueHongKongPeople 8 күн бұрын
@@shirleywongwong101 人工有加冇減，每月夠食夠洗儲到錢，一年起碼去兩三次旅行。如果你覺得尼個地方唔好，咁有問題既係你心態唔係環境。
@wingkeungtang9551 8 күн бұрын
全球衹有中，港經濟由興盛轉換為衰退 衹此一處 👍👍👍
@0msxiii438 5 күн бұрын
very well said !
@ericbisono5710 8 күн бұрын
今天越大手劈，下次買地越平。向下trade down 就蝕頭賺尾，向下賺，留低的人，孟加拉化之後佢嗰浸人依然有飯食。
@futu699 8 күн бұрын
越聽越不開心😢😢😢😢
@Joker-yb6ks 6 күн бұрын
面对现实，香港玩完
@KSCHU12 8 күн бұрын
Thank repprt and uploaded
@jameslee-oi9wk 8 күн бұрын
因为他们不了解大陆,所以很多人根本不明白香港的优势在哪. 他们不知道香港这些年的变化会导致香港失去些什么.
@raymondlow393 8 күн бұрын
? ? ?
@yukyuettse3001 8 күн бұрын
多謝兩位分享
@JohnSmith-ps7hf 8 күн бұрын
跌94% Yeah!
@yinkingli3473 2 күн бұрын
两位主持分析很透澈。
@kennethng3589 8 күн бұрын
後悔做了打手，但已诜濕個頭
@mrip8320 7 күн бұрын
good 👍 👍 👍
@haunyeechang8706 8 күн бұрын
政府不嬲都係絕對不會輸嘅贏者😂😂😂😂😂，全世界就變要點去睇都永遠改不了，特別從警察涉及民間嘅案件，就係香港法治始終有力證明😢完全法與治，不能單純去理解😂
@tomchow1875 5 күн бұрын
樓價慢慢同大灣區睇齊
@user-pg5ru9jb4m 8 күн бұрын
❤❤❤
@loverin5697 8 күн бұрын
👍👍👍
@stanleyliew2401 8 күн бұрын
對，現在換血行動才剛剛開始
@KIMHONGLAI-mt1dd 8 күн бұрын
就算換晒又如何？又係繼續做奴才！除非對抗！
@user-ql1wf2tn4e 8 күн бұрын
像似多個歴代皇朝：衰亡前的景況。
@Lugy992 8 күн бұрын
❤❤
@amylau8754 8 күн бұрын
幾十年發展商之前賺盤滿缽滿，依家現在樓市低迷，現在嘔返啲出嚟啊又何妨。
@KIMHONGLAI-mt1dd 8 күн бұрын
以前都有總理，以後只有新皇帝維尼
@oaoa5230 8 күн бұрын
內捲肯定死路一條。
@user-jr8fi6ee3x 8 күн бұрын
👍🙏
@yanlanlee6477 8 күн бұрын
Cannot back Before
@KIMHONGLAI-mt1dd 8 күн бұрын
later became the Emperor.
@KIMHONGLAI-mt1dd 8 күн бұрын
New Emperor Winnie
@alalal123 8 күн бұрын
反正出租率咁低 改一改方向好似新興大廈咁經營模式 響應葉太話要拓展中環夜經濟 情陷夜中環❤
@samtu5862 8 күн бұрын
👍👍👍🙏
@alalal123 8 күн бұрын
29:45 一個二個老外說三道四 走晒仲好 國家私法專才多的是 引入拓展陽光撕法 以後終審法院都是乖寶寶😊 無損我們繼續蜚聲國際 👇🏻 「LONDON - The rule of law in Hong Kong is "profoundly compromised" in areas of the law where the government has strong opinions, a British judge who recently resigned from the top Hong Kong appeals court said on June 10. 」- Straits Times 6/11
@windwong5727 8 күн бұрын
👍
@ZZ99gal 8 күн бұрын
樓價唔可以當飯食？ 樓價插起上嚟係租金收入都補唔返，情況形同收息股一樣
@paulchan1999 8 күн бұрын
漏氣波最合香港現況。爆又未必
@williamdurnan2190 8 күн бұрын
👍🙏🏻
@__Tommy 8 күн бұрын
香生有 Rolls-Royce 唔揸，被迫揸14座。
@richball4156 8 күн бұрын
香港正在沉倫，確是事實。
@alalal123 8 күн бұрын
一整個特區之力跌足幾年先兩萬億都仲輸俾一個許老闆 仲有努力空間
@__Tommy 8 күн бұрын
我有錢消費，但係冇錢買膠袋，所以乜柒都唔買。
@KIMHONGLAI-mt1dd 8 күн бұрын
我都有燒肺劵😂😂
@carolwong5275 8 күн бұрын
香港樓價不應該太貴
@connielam4416 8 күн бұрын
應該減忠誠癈物議員人工啦 減一半人工已經俾多佢哋
@candyyim3913 8 күн бұрын
高峰期跌25%不錯，跌50%比較正常。
@CHANSTONE-st3vb 8 күн бұрын
係呀！又倍養左班新款紅衛兵！週圍影人督灰！呢種所為老人家教落大忌呀！
@yuklunau1359 8 күн бұрын
所謂富豪资不抵債已不是今天的事 與一香港現時經濟狀況應扯不上關係
@mylinhtran394 7 күн бұрын
👍👍💪💪🙏🙏
@fcwjoey3111 8 күн бұрын
多謝RFA❤🫡
@beefreeman9411 8 күн бұрын
香港地產霸權係差，都有樓交，唔似某囯地產商爛尾，樓都冇得住，仲要供樓。
@user-pd9be5pw1u 8 күн бұрын
是否跟黨走的結果？🥴
@KIMHONGLAI-mt1dd 8 күн бұрын
如果跟黨走，結果就會變成韭菜，一世做奴才！
@paulchan1999 8 күн бұрын
香港人其實最矛盾，之前個個人話地產霸權。現在大家都想地產霸權都沒有了
@soms8955 8 күн бұрын
0:31 0:32
@Will-8865 8 күн бұрын
地球可以發展，靠的是低稅及自由經濟，恆之幾拾年，才造就一個香港，但自從地球嚟咗淋病怪，波斯拉，比卡超，旦餅獸，只要十年，已經徹底改變地球的外貌，再過20年，就沒有中產超人，想問⋯誰來救地球😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢
@garrychung6858 8 күн бұрын
恆隆一向都係靠商業樓宇收租搵食，所以現在咁PK
@Kwokchan-uq5bg 8 күн бұрын
I am a Hong Konger living in the United Kingdom for 30 years, can help you settle in the United Kingdom
@kevTi3074 Күн бұрын
👍👍👍💪💪💪🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
@frankychan3948 8 күн бұрын
唔知係主持人show off 嘅programme 定係嘉賓係主角😢
@phui123123 7 күн бұрын
伊朗、北韓、俄羅斯、中國等，也聲稱有其法治制度，只是依法執行，如何！
@user-te1jj3hx9c 8 күн бұрын
亦係死硬
@alalal123 8 күн бұрын
16:05 走了一批教師、公墓員等 現今都受規程、宣誓、發牌約束 用AI替代就可以
@ILeenHo2006 6 күн бұрын
網購平台將中低價的零售行業打殘晒😢 淘寶可以直送🇭🇰又可以🇭🇰退貨😅 一把12inch 麵包刀六蚊雞包郵寄到🇭🇰😂怎頂得住佢地
@sanjosecr3458 8 күн бұрын
一 0:34 😂问题系新香港人加速老龄化😂養老到香港😂🥂🍦🍦🍾🍾🍿北上銷费容入大 湾區港深1体化,香港楼市以成香港新香港人萝想家园硬件更多成(为最佳退休福利权益保障市成为老人院
@kamshingchoi7843 8 күн бұрын
蠢即是蠢，叫老人去生產，將後生迫走，即係叫老蚌生珠，叫 跛腳賽跑，你話可唔可以，哈哈，😅😅😅😅
@mso-wy8gh 8 күн бұрын
當局純屬自我感覺良好，駝鳥
SOFIADELMONSTRO
Рет қаралды 53 МЛН
城寨 Singjai
Рет қаралды 57 М.
綠豆 Green Bean Media
Рет қаралды 148 М.
堅離地球・沈旭暉・馮智政
Рет қаралды 31 М.
memehongkong
Рет қаралды 148 М.