Cómo comprar casa en Australia siendo NO residente [Visa Postgraduate

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Cómo comprar casa en Australia siendo NO residente [Visa Postgraduate - Update 2023]

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Күн бұрын

#australia2023 #visapostgraduate
¿Puedo comprar casa en Australia siendo NO residente?
Una de las preguntas que recibimos frecuentemente es si es posible comprar una propiedad sin ser residente permanente. Y la respuesta es SÍ.
En este episodio Tiffy Rubinat recibe a Paula Bosolasco para que nos cuente cómo compró su primera propiedad en Australia con visa postgraduate (Visa 485).
¿Puedo comprar casa en Australia siendo NO residente? 👉🏻 Contenido:
00:00: Intro
00:32 Comprar la primera propiedad con visa postgraduate
02:26 Desafíos durante el proceso
04:05 Las emociones al momento de invertir
07:46 Costos de la transacción de inversión
08:41 Top tips
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Пікірлер: 18

Жыл бұрын

¿Con qué visa estás en Australia? Contanos en los comentarios para que armemos un video para las opciones de financiamiento para tu visa 👇🏽

@soniaharbin3090 Жыл бұрын

Una pregunta? La casa que compró es “ su casa para vivir” o una “inversión “ para alquilar? Había entendido que un no - ciudadano australiano, es decir un residente temporal no puede comprar una vivienda para inversión salvo que tire abajo la propiedad existente y construya más viviendas en ese terreno, es así ? No me queda claro. Mi visa es 482 ( DAMA ). Me encantaría que hagan un vídeo aclarando como comprar y/o invertir si es factible con esta visa. Muchas gracias

Жыл бұрын

Hola Sonia, es una propiedad de inversión a ser construida. Para analizar junto a nuestro equipo tus posibilidades te recomendamos agendar una sesión GRATIS en el siguiente link www.wealthi.com.au/book-espanol

@rafaelgonzalezdowley3852 5 ай бұрын

Muy interesante el videa ❤ Me gustaría saber de cuanto es la cuota mensual que debo devolver al banco ???? Y mi duda es si la propiedad ya está construída

4 ай бұрын

Hola Rafael! Muchas gracias por tu comentario! Podes agendar una reunion gratis con nuestro equipo y sacarte todas las dudas! www.wealthi.com/book-espanol

@mar6764 Жыл бұрын

Pero, en conclusión, cómo se compra una casa en Australia? Cuáles son los requisitos para acceder a un crédito?

Жыл бұрын

Los requisitos y montos varían según el tipo de visa que tengas. En este video compartimos el caso puntual de visa postgraduate. Si querés que analicemos tu caso en particular podés agendar una consulta gratuita con nuestro equipo: www.wealthi.com.au/book-espanol

@rafaelgonzalezdowley3852 5 ай бұрын

❤ una duda son 150.000 dólares australianos o dólares estadounidenses ????😊 Muchas gracias

4 ай бұрын

Siempre hablamos de dólares australianos! Muchas gracias por tu comentario! ✨

@carloslucas6696 Жыл бұрын

no sé sino escuché, pero comentaron a cuánto tiempo fue la hipoteca? y aprox cuanto es la cuota mensual a pagar, gracias, buen video, saludos!

Жыл бұрын

Hola Carlos, es una hipoteca a 30 años. Es un House and Land Package, por lo que los montos al principio varían, a medida que va progresando la construcción progresan los pagos también. Además es a tasa variable, por lo que los pagos varían, pero como es una inversión se compensan con el alquiler.

@cynthiabaldwin7916 Жыл бұрын

Donde compro?

Жыл бұрын

Hola Cynthia, cómo estas? Compró en Madora Bay, Perth 😁

@MrBlaztor Жыл бұрын

No me queda claro lo del deposito, ¿Se necesita un ahorro de más de $100k dólares para obtener una hipoteca? Saludos, buen video.

Жыл бұрын

Paula, siendo NO residente, necesitó poner el 20% del valor de la propiedad que, junto a otros gastos, sumaron un total $150,000 en efectivo, el resto lo cubre la hipoteca.

@David-on2ty Жыл бұрын

No es solamente el deposit. El banco también pide tener ingresos minimo por 6 meses y no son pocos. Generalmente muchos complementan su sueldo con su pareja. Me imagino que su casa costó 500k. Cuanto de ingresos le pidieron tener para comprar una casa de ese valor?

Жыл бұрын

@@David-on2ty Es una pregunta demasiado amplia, ya que hay muchas variables. El ingreso es solo una de ellas. La capacidad de deuda de las personas depende de variables que podemos controlar y de otras que no. Es verdad que depende de los ingresos pero tambien de tus gastos. Yo puedo tener altos ingresos pero gastarme todo el sueldo, asi como tambien puedo tener un sueldo bajo pero mantener un costo de vida muy bajo tambien y asi ahorrarlo casi todo. Al final, depende de tu capacidad de ahorro. La capacidad de endeudamiento también depende de las tasas de interés, a mayores tasas, o sea mayores repagos a tu hipoteca, menos va a ser lo que te van a prestar y viceversa. Nada que podamos hacer con esta última.