Análisis Inversión Inmobiliaria REAL: Cómo Invertir en Inmuebles en España con poco dinero

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Pau Antó

Pau Antó

Күн бұрын

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00:00 - Inicio
01:05 - ¿Dónde se ha comprado el piso?
02:00 - Revisa todo antes de comprar
04:56 - ¿Cuánto ha costado la reforma?
08:20 - Compra de vivienda a distancia
11:03 - Firma a distancia y rentabilidad del alquiler
13:53 - Subida de precios en el mercado
16:41 - La importancia de la ubicación
19:47 - Costes asociados a la inversión
20:47 - ¿Por qué la ocupación es del 97%?

Пікірлер: 96
Жыл бұрын
Gracias por el apoyo!!! Como os prometí, podéis ver la parte 2 aquí 👉kzfaq.info/get/bejne/lc6ip5Vz1r3IaH0.html
@sergiotrigo5621
@sergiotrigo5621 9 ай бұрын
Escuchar hablar a estos dos hermanos te recarga pilas y te da fuerza no solo para invertir, sinó para superarte tú mismo como persona. Feliz de conoceros en persona y feliz de trabajar y colaborar cada día con vosotros. ❤❤
@juanjonavarrobueno3265
@juanjonavarrobueno3265 Жыл бұрын
Nuevo video...!!! Me encanta aprender con vosotros...👏👏👏
@jorge21122
@jorge21122 4 ай бұрын
nuevo video!!! es muy importante conocer estos puntos a futuro
@JosueGonzalez-sw8fg
@JosueGonzalez-sw8fg 7 ай бұрын
Me gusta lo de los números. Hagan mas videos asi.
@jesusmarquez3276
@jesusmarquez3276 5 ай бұрын
nuevo video. todo muy interesante
@VictorRamirez-du8me
@VictorRamirez-du8me Жыл бұрын
Nuevo video , soy colombiano y quiero aprender del tema , muchas gracias
@vickyolmos4452
@vickyolmos4452 Жыл бұрын
Bueno video. Gracias por toda vuestra información
@user-lz1eb7st6r
@user-lz1eb7st6r Жыл бұрын
Enhorabuena Pau yn vídeo genial, como tú
@jordigarcianova7449
@jordigarcianova7449 Жыл бұрын
Muchas gracias por lo que enseñais. Sois un gran equipo, disfruto mucho viendo vuestros videos.
Жыл бұрын
Muchísimas gracias Jordi!
@ricardo_tomas
@ricardo_tomas 5 ай бұрын
Nuevo video! Excelente! Saludos desde Perú
3 ай бұрын
Muchas gracias Ricardo! Saludos
@SI58676
@SI58676 Жыл бұрын
Una buena sinergia que beneficia a ambas partes. Tener en cuenta el servicio que ofrece Monest Capital puede ser la clave del éxito para bastantes inversores.
Жыл бұрын
Muchas gracias Sara!
@tonytalaTv
@tonytalaTv Жыл бұрын
Recomiendo Monest Capital en unos días firmamos en Notaría nuestra primera operación en la Camunidad Valenciana
Жыл бұрын
@@tonytalaTv Muchas gracias por la confianza que has puesto en nosotros!
@rcastrobcn
@rcastrobcn Жыл бұрын
Nuevo video. Muy buena explicación 👏.
Жыл бұрын
Un placer, como siempre!
@jordiguva145
@jordiguva145 Жыл бұрын
Buen trabajo 👍👍👍
@rodrigocoronel9471
@rodrigocoronel9471 Жыл бұрын
Buenas tardes Pau, si quisiese vender ese piso a cuanto se iria la rentabilidad y en cuanto se podria vender?
@leandrobernardinoalves1045
@leandrobernardinoalves1045 2 ай бұрын
Nuevo video !!!!
@anunciacionsanzpinto4901
@anunciacionsanzpinto4901 4 ай бұрын
Nuevo vidro 🎉
@jorditiradoblanquez3766
@jorditiradoblanquez3766 10 ай бұрын
Nuevo video!
@sergiorodriguezbermudez2750
@sergiorodriguezbermudez2750 11 ай бұрын
hola chicos habéis sacado ya la parte 2 ? gracias
@josecarlosduroaguilar7105
@josecarlosduroaguilar7105 Жыл бұрын
nuevo vídeo 🎉
Жыл бұрын
Aquí la segunda parte kzfaq.info/get/bejne/lc6ip5Vz1r3IaH0.html
@maximolto
@maximolto Жыл бұрын
Hola..!!!! Nuevo video...la rentabilidad
@veruskemagalhaes2972
@veruskemagalhaes2972 4 ай бұрын
Hola, muy interesante cómo puedo tener el servicio de vosotros?
@economicateducacioifinance7815
@economicateducacioifinance7815 Жыл бұрын
Buen video. ☺️
Жыл бұрын
Gracias!!
@chefcarlosruiz3546
@chefcarlosruiz3546 Жыл бұрын
Nuevo vídeo ❤❤
@Mandragora20
@Mandragora20 Жыл бұрын
Nuevo video 🎉
@inespeiro-faldas5016
@inespeiro-faldas5016 Жыл бұрын
'agradaria saber si treballeu per la Terre Ferma.
@teveo439
@teveo439 Жыл бұрын
Nuevo video 👍
@mariadelaogamezguillen6558
@mariadelaogamezguillen6558 Жыл бұрын
Nuevo vídeo con el cálculo real de la rentabilidades bien hecho ❤
Жыл бұрын
En la segunda parte sacamos nuestro excel kzfaq.info/get/bejne/lc6ip5Vz1r3IaH0.html
@SergioYT2052
@SergioYT2052 Жыл бұрын
Nuevo video, por favor. Y si es posible, incluir proceso para inversores no radicados en España. Gracias de antemano.
Жыл бұрын
Aquí tienes la parte dos si no la has visto kzfaq.info/get/bejne/lc6ip5Vz1r3IaH0.html
@SergioYT2052
@SergioYT2052 10 ай бұрын
@ Listo. Gracias!
@emiliocasado8433
@emiliocasado8433 9 ай бұрын
Si yo tuviera dinero en España no invertiria en inmuebles por la ley de vivienda,buscaria invertir en paises que protegen al propietario,
@user-lz1eb7st6r
@user-lz1eb7st6r Жыл бұрын
Nuevo video 🙏
@sca2696
@sca2696 10 ай бұрын
Hola interesante lo que sii me queda coomo interrogante es que ustedes hablan de una cocina moderna en el inmueble de elche.. 0eroo realmente me parece que es una cocina ya descontinuida con todo respeto, en Colombia se maneja mucho diseño en laas cocinas hasta enn estratos bajos, hay almacenes dondde compras los muebles con suu mesón y barra de cocina a muy buen precio con colores y diseños modernos. Me parece que le falta más diseño de interior para hacer sentir más agusto al inquilino
@olgamerlos8707
@olgamerlos8707 Жыл бұрын
Yo puedo y quiero traer el producto. Como puedo colaborar? El video 🔥Gracias
Жыл бұрын
Ponte en contacto con nosotros a través de oportunidades@monestcapital.com
@francaz6340
@francaz6340 10 ай бұрын
nuevo video
@mapyarroyomiguel4932
@mapyarroyomiguel4932 10 ай бұрын
Nuevo video
@peneloper.4416
@peneloper.4416 Жыл бұрын
Conoces algún club de inversión en Malaga? Gracias
Жыл бұрын
tenemos un grupo de inversores en Málaga dentro de Inversor PRO
@user-oz8ld5np5p
@user-oz8ld5np5p Жыл бұрын
Nuevo vídeo🙂
@emiliocrespo2796
@emiliocrespo2796 Жыл бұрын
A ver Pau. Entiendo que la rentabilidad expuesta en el video es la correspondiente al primer año, en el que se ha pagado Reforma e ITP.A partir de aquí la rentabilidad se dispara ,puesto que estos dos conceptos no existen. Llevo o no razón?
@MsBea1966
@MsBea1966 Жыл бұрын
Me parece que no funciona como dices. Creo que los números se hacen en base al total invertido y el valor de la renta anual. Siempre. O sea divides renta anual dentro del total de la inversión.
@fayero5
@fayero5 9 ай бұрын
19:38
@tonytalaTv
@tonytalaTv Жыл бұрын
Nuevo Video
@josuevlc
@josuevlc Жыл бұрын
Nuevo vídeo por favor
@JulesB118
@JulesB118 Жыл бұрын
Nuevo vídeo.
@carloscamchang9497
@carloscamchang9497 Жыл бұрын
Buen video por el amor de Dios
Жыл бұрын
Muchas gracias!
@angelgon7210
@angelgon7210 Жыл бұрын
Pero el precio final de la vivienda es lo que has pagado por la hipoteca. Por tanto ese 7 y pico por cierto en realidad es menos. Luego tambien has de declarar a hacienda los rendimientos inmobiliarios. Necesitas invertir 300k€ para tener un sueldo mileurista.
@juanjonavarrobueno3265
@juanjonavarrobueno3265 Жыл бұрын
Si me permites darte mi opinión creo que estás equivocado.. La hipoteca se paga con los ingresos de la renta , y lo que sobra después de gastos ( hipoteca, comunidad, etc), es tu beneficio mensual.. A mi me gusta calcular el "ROCE" que es el % de beneficio sobre el capital aportado.. EJ: Compro piso por 50000 eur, más 10000 eur de reforma, aporto 25000 eur .. resto hipoteca a 20 años.. Si al año ( después de todos los gastos , impuestos) te quedan limpios 2500 eur, eso sería un 10% de rentabilidad..
@juanjonavarrobueno3265
@juanjonavarrobueno3265 Жыл бұрын
Por cierto.. también tienes un 60% de desgravación en la renta si es alquiler de larga estancia, también te puedes desgrabar los intereses de la hipoteca y todos los gastos del piso.. PD: Suscribete al canal de Pau y aprenderás un montón..
@inespeiro-faldas5016
@inespeiro-faldas5016 Жыл бұрын
nosaltres invertim a LLeida
@inespeiro-faldas5016
@inespeiro-faldas5016 Жыл бұрын
ostras que interessant
@r.s6157
@r.s6157 9 ай бұрын
Estos venden mucho humo... He conocido un par de compradores que no han quedado muy contentos...
@francaz6340
@francaz6340 10 ай бұрын
nuevo video
@jadelarosa08
@jadelarosa08 11 ай бұрын
Nuevo video
@hugoancieta4752
@hugoancieta4752 Жыл бұрын
Nuevo vídeo.
@grechimperez5003
@grechimperez5003 10 ай бұрын
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@user-nl9ce5vq7j
@user-nl9ce5vq7j 10 ай бұрын
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@luiscarrero1632
@luiscarrero1632 11 ай бұрын
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@comparteplus
@comparteplus 11 ай бұрын
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@francaz6340
@francaz6340 10 ай бұрын
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@user-qh6eh9qk2g
@user-qh6eh9qk2g 4 ай бұрын
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@ricardor.a.49
@ricardor.a.49 3 ай бұрын
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@martinezolmedo
@martinezolmedo Жыл бұрын
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@andreeamihaelaonea6059
@andreeamihaelaonea6059 Жыл бұрын
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@jucarpri
@jucarpri Жыл бұрын
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@Davidarre94
@Davidarre94 Жыл бұрын
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@normanmartinezlopez3567
@normanmartinezlopez3567 Жыл бұрын
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@marcosperisllopez94
@marcosperisllopez94 Жыл бұрын
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@meyorramirezgil920
@meyorramirezgil920 Жыл бұрын
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@jaimefresneda1054
@jaimefresneda1054 Жыл бұрын
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@sergiocortes3392
@sergiocortes3392 Жыл бұрын
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@alejandroalvarez_
@alejandroalvarez_ Жыл бұрын
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@patriciamireyareyesheredia1346
@patriciamireyareyesheredia1346 Жыл бұрын
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@benjadelrio
@benjadelrio Жыл бұрын
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@lozal2244
@lozal2244 Жыл бұрын
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@rubenquesada5082
@rubenquesada5082 Жыл бұрын
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@pintuvallcb7240
@pintuvallcb7240 Жыл бұрын
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@rachellopez1299
@rachellopez1299 Жыл бұрын
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@diegoperez4383
@diegoperez4383 Жыл бұрын
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@juanluispalacios1423
@juanluispalacios1423 Жыл бұрын
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@rubenmonsalveperales
@rubenmonsalveperales Жыл бұрын
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@ricardoarenaza295
@ricardoarenaza295 Жыл бұрын
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@ELTIOSERMONES Жыл бұрын
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