Cómo Invertir en tu Primer Piso con poco dinero ✅ (mi estrategia)

Рет қаралды 11,952

2 жыл бұрын

Hoy te enseño cómo puedes comprar tu primer inmueble barato. Te explico mi estrategia para invertir en mi primer piso y porqué he decidido llevarla a cabo.
►Bróker recomendado Acciones y ETFs:
invertirparaconseguir.com/fla...
►Gana 50$ GRATIS en Bitcoin con Celsius: • Video
👉 Código de referido: 166570f235
Condiciones: usar el código en el registro, depositar 400$ o más en cualquier moneda y mantener 30 días.
¡Descarga mi GUÍA de INVERSIÓN y accede a recursos exclusivos en mi WEB!
👉 www.invertirparaconseguir.com
---
DESCARGO DE RESPONSABILIDAD:
Invertir conlleva riesgos. Todo inversor debe realizar un análisis previo antes de tomar una decisión de inversión y ser responsable de sus acciones.
Algunos de los enlaces compartidos son links promocionales. Si decides utilizarlos, yo también me llevaré una recompensa sin que suponga ningún coste adicional para ti. ¡Muchas gracias por apoyar el canal!

Пікірлер: 79

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Si te ha gustado el vídeo, ¡puedes apoyarme con tu like y suscripción!🔔 ¿Os interesa que hagamos más vídeos profundizando sobre el tema? 🤔

@david-pt5xx 2 жыл бұрын

Si profundiza por favor estará interesante tu enfoque es muy bueno

@J4NO84 Жыл бұрын

Has decidido no seguir con los vídeos de inversión en inmuebles? Estaba buscando información para empezar y me parece una buena temática.

@matrix2584 Жыл бұрын

Genial! Que grande eres! Te tenía hace tiempo entre mis canales, pero nunca me había dado cuenta de tu gran trabajo, muchas gracias por tus vídeos!

@ssegurab 2 жыл бұрын

Eiiii!!! Carlos, lo primero gran vídeo, como siempre!!! 👏. Lo segundo, saludos desde Terrassa!!!!! 😁 ¿Por casualidad no habrás comprado el piso aquí en Terrassa no? 🤪🤣 Saludos crack!!!

@ajvir5148 2 жыл бұрын

Gran contenido y muy generoso por tu parte compartir con nosotros !!

@morganadixit7422 2 жыл бұрын

Woww Carlos. Muchas felicidades !

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Gracias Morgana!

@JPCdefi 2 жыл бұрын

Muy bien Carlos, ya era hora de que entres en inmuebles, te felicito y que siga llegando el contenido tambien de ese tema, un abrazo.

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Seguiremos informando. Gracias y otro abrazo para ti!

@AdriMondelo 2 жыл бұрын

Estoy deseando ver los números y que nos cuentes cómo buscaste, si negociaste el precio... etc Gracias por el vídeo!

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Recibido! 👍 Un placer

@cisclo 2 жыл бұрын

si, porque esa rentabilidad con hipoteca sera si te la paga otro jajaja

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

@@cisclo hay muchas formas de analizar la rentabilidad. En el vídeo hablo del ROCE. Obviamente no es la rentabilidad neta. Ya me gustaría... 😅

@charlot3177 2 жыл бұрын

Sii me gusto mucho! Mas informacion gracias!

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

gracias por compartir!

@nathanland8275 Жыл бұрын

Muchas gracias, soy Salvadoreño.Ya tengo un terreno en el campo y ahora planeo compra una casa o apartamento para rentarlo.

@tonigeminis8602 2 жыл бұрын

Michas gracias Carlos de gran ayuda como siempre. Estaría genial saber como se consigue un piso de banco, gastos de escriturar y impuestos…

@david-pt5xx 2 жыл бұрын

Me gusta el video,estaría bien que dieras los números y digas donde compraste. Por lo que hablas de los barrios me cuesta ver barrios obreros que no sean conflictivos en esos municipios que comentas por esos precios pero por lo demás estoy contigo en todo lo que aportas, gracias.

@israelsanchezaviles7031 Жыл бұрын

Me gusta y me suscribo. Enhorabuena por el vídeo. Estoy interesado en comprar para vender. Sería una buena estrategia, para poder seguir comprando y vendiendo cada vez a un mayor nivel ? Estaría bien un vídeo sobre eso

@julianmoreno8076 2 жыл бұрын

Buen video!! Yo también aspiro a invertir de esta manera, cuando tenga suficiente capital. Podrías hacer un video sobre urbanitae? Es muy interesante para incurrir en el mercado inmobiliario con poco dinero.

@maix1294 2 жыл бұрын

Grande Carlos!!💪 Saca a la luz los números 🙏😜

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Llamaremos al amigo Excel a ver que se cuenta!

@skipper849 2 жыл бұрын

buen vídeo, gracias. Muy interesante, me gustaría ver más en detalle los números. gracias

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

un placer!

@JuanPeralta2001 2 жыл бұрын

Es el triángulo perfecto, inversiones en bolsa, criptomonedas e inversiones en inmuebles, siendo este último el más complicado y más para mi con 21 años, los bancos no me financian pero estoy buscando otras opciones como el rent to rent, que me recomiendas? Queremos ver como has hecho los números, contratos, y chek list del piso 😁👍

@jaimebernaddaza4596 2 жыл бұрын

Muy buen vídeo, estaría bien qué hicieses algunos más de este tema, es muy interesante. Saludos

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Recibido!👍

@danielcaracuel6802 2 жыл бұрын

Me ha gustado esté contenido! Estoy pensando hacer una inversión inmobiliaria y estaría genial que dieses más información! 😊😊

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Tomo nota!

@joselazaro2915 2 жыл бұрын

si, me ha gustado bastante, si puede ser mas videos sobre inmuebles

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Gracias por comentar!

@sergiom175 2 жыл бұрын

Buenos días, Gracias por tus vídeos como siempre. Estaría bien que nos expliques como conseguir ese 20 % con números en función de los Bajos intereses y el apalancamiento. Gracias

@marcvila337 2 жыл бұрын

Conozco tu canal desde hace 4 dias, y gracias a tus videos me animare a invertir en bolsa. (Aun nose exactamente cuando) pero ya lo tengo claro.

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Me alegra mucho leer eso! Espero que te sigan ayudando mis videos :)

@soniar7072 2 жыл бұрын

Yo también aprendí mucho viendo videos de Carlos en mis comienzos . La claridad con lo que lo explica todo me transmite seguridad y simplicidad (aunque realmente invertir no sea tarea fácil, pues hay que estar muy bien formado y saber dónde metes tu dinero), pero al tiempo te alegras tanto...

@mirleftdream 2 жыл бұрын

Enhorabuena! y muchas suerte! Aunque parece sencillo invertir en un inmueble, yo lo sigo viendo arriesgado con la alta tasa de ocupación que hay en las grandes ciudades y el vació legal.

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Gracias! Cualquier inversión conlleva riesgos pero hay que intentar mitigarlos. En este caso hay diferentes herramientas: buen proceso de selección, seguro de impago, etc.

@ELENA-xl2jt 2 жыл бұрын

Yo tengo dos pisos en el ensanche de vallecas alquilados y a dia de hoy no he tenido problemas. Que o..upen es un problema pero tampoco es que q o..upen el 100% de todo, ademas hay q invertir algo de dinero en eso: background del inquilino, reforzar puertas y ventanas, plantas que tengan mas vecinos, camaras con deteccion de sonido y movimiento que graben en la nube, algunas bombillas wifi, .... y otros trucos.

@JC-tb5dx 2 жыл бұрын

Muy interesante.

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Gracias!

@morganadixit7422 2 жыл бұрын

Si Carlos, enseña el piso, zona etc, y si eres de zona Barcelona, como yo... 85000€ está genial! Vaaa queremos verlo!!

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Cerquita de Barcelona, sí!

@gabrielgonzalezbonilla2341 2 жыл бұрын

Enhorabuena Carlos,bajo mi experiencia que no ha sido buena alquilando,para mi sería mejor comprar barato reformar y vender creo que mitigarías más el riesgo

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Gracias por el feedback! Son dos estrategias válidas, cada una con sus pros y sus contras. Cuando llegue el momento de alquilar, intentaré reducir al máximo los riesgos.

@kenza5047 Жыл бұрын

Una pregunta, se dice que es mejor pedir financiacion que pagar al contado,pero el banco no financia pisos con valor inferior a 50000, pedirias prestamo personal para un inmueble de 30000 o pagarias al contado? Me gusta tus videos👍

@danieldelpozo9999 2 жыл бұрын

Osea que andas en Cataluña!! Quedemos algún día!!! Que yo te sigo desde que tenías 5k seguidores jajaj

@vjimenezs1983 2 жыл бұрын

Muy interesante. Podrías hacer un vídeo explicativo de los costes y trámites de la compra venta, lo has gestionado tú directamente o través de alguna gestoría?

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

En mi caso era un poco especial porque era un piso de banco. Ya os comentaré trámites!

@franklinan 2 жыл бұрын

Felicidades. Sin que des detalles que quizás no aporten y mantener la privacidad, si estaría chulo detallar un poco el proceso (como lo has encontrado), el "camino" para encontrar hipoteca (trioteca, etc..) y por supuesto algunsa imágenes del interior antes/después del lavado de cara. Gracias y felicitats crack .

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Esa es la idea! Si veo que interesa profundizaré más en todos los pasos ;) Gracias por la sugerencia, Frank.

@pedrofunk460 2 жыл бұрын

Totalmente de acuerdo con el comentario de Fran, si puedes ir dando más datos sería genial. Gracias por tus vídeos son estupendos

@soniar7072 2 жыл бұрын

Carlos, muy buen video. El tema ascensor lo entiendo perfectamente, que ayuda a que el piso sea más barato, pero, crees que puede echar atrás a muchos interesados? Por supuesto no es lo mismo un primero sin ascensor que un tercero o cuarto. Y otra cuestión: lo vas a reformar, o dar un lavado de cara? Te recomiendo muchísimo que, reformes o no, lo decores muy bonito, con tonos claros, mucho blanco y plantas aunque artificiales. Que quien entre por la puerta se enamore y quiera vivir allí. Hoy en día decorar así sale muy barato. Y sobre invertir en oro, algo que se sale del tema de este video, si tuvieras una joya de oro y no la quisieras, crees que es buen momento para venderla, o esperarías un tiempo cuando paguen más el gramo de oro? En esto de las inversiones , en el tema oro me pierdo un poco. Un saludo 👋 !!

@jal051 2 жыл бұрын

Un piso sin ascensor te rebaja instantaneamente la cantidad por la que lo puedes alquilar.

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Gracias por las sugerencias, Sonia. Por supuesto, que no tenga ascensor es un punto que le resta valor al inmueble y te limita más quién puede vivir pero por otro lado, te supone menos gastos. En mi caso, es zona de alta demanda y sé que sería fácilmente alquilable. Sobre el oro, es algo muy personal pero yo supongo vendería porque prefiero otras alternativas de inversión. Saludos!

@villadeabaran 2 жыл бұрын

El hecho de no tener ascensor no sería un condicionante más potente que el hecho de tener pocas habitaciones? Al final si lo que buscas es un inquilino no conflictivo sería el caso de una familia con hijos o incluso una pareja que tenga pensado ampliar la familia en un futuro y quizá el hecho de tener que subir a pie hasta la vivienda puede provocar rechazo si tienes que estar cargando trastos o incluso la compra.

@cankeitor 2 жыл бұрын

Venga, enseña los números, sigo a Carlos Galán y por lo que escucho has seguido la misma estrategia. Lo también hice mi primera inversión en un piso el año pasado y por ahora va como un tiro, enhorabuena!

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Enhorabuena a ti también! A Carlos lo entrevisté en el canal, un crack ;)

@josemaengi3740 2 жыл бұрын

Carlos si se compra un piso barato seguro que será un piso a reformar. ¿Existe un importe o un % del valor de compra para dedicarlo a reformas? ¿Se debe calcular en cuanto tiempo se recuperará la inversión en reformas por el alquiler de la zona?

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Intentaré tratar estos puntos e futuros vídeos que por aquí es complicado. Saludos!

@unaibangoelizalde2371 2 жыл бұрын

Buenas noches..perdón porque la pregunta no viene al tema..pero te sigo desde hace mucho y es tema del Ledger..sigo tu vídeo..al.pasar Bitcoin de Coinbase pro al Ledger..lo he hecho bien...me ha cargado perfecto en el Ledger...0,27 bitcoins..y me ponía para actualizar el Ledger Live ...al actualizarlo en mi cartera de Ledger Live me aparecen 0,53 bitcoins...que ha ocurrido??gracias por tu tiempo

@unaibangoelizalde2371 2 жыл бұрын

Y como me pongo en contacto?

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Pues la verdad es que no sé que puede haber ocurrido... Me paree muy raro pero ojalá te hayan regalado Bitcoin! 😅

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Nunca os voy a ofrecer asesoramiento por aquí. Ojo que son estafadores.

@src3054 2 жыл бұрын

Se me ha quedado corto, faltan muchos más detalles ! Espero los siguientes vídeos sobre este tema ! Un saludo!

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Yo creo que da para serie! Gracias por el feedback ;)

@publicidadmadrid 2 жыл бұрын

si queremos saber todo de tu compra porfa

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

💪💪

@aleajactaest4563 Жыл бұрын

En serio dices que en Barcelona recomiendas Hospitalet y Prat? Vaya 2 guettos has elegido

@jal051 2 жыл бұрын

¿No es una forma un tanto tramposa de calcular la rentabilidad? No has contabilizado el gasto de pagar la cuota de tu crédito cada mes.

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Hay muchas formas de calcular la rentabilidad según lo que te interese medir. En otros vídeos entraré más en detalle ;)

@s0mbragris555 2 жыл бұрын

Esa jugada en España no la puedes hacer . Entre impuestos e inseguridades de alquiler y ocupación .podrías encontrarte con una hipoteca ,okupas ,y pagar los gastos de servicio . En fin esta jugada no es idónea en España

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Nadie dijo que fuera fácil pero te aseguro que se puede implementar con éxito.

@tacianaalgaba6291 2 жыл бұрын

Perdona, pero no das dato alguno de dicha adquisición. Es un vídeo totalmente genérico. Quienes vemos este tipo de videos ya sabemos todo eso. Si no te vas a mojar...🤔🤔

@invertirparaconseguir 2 жыл бұрын

Perdonada! No todo el mundo tiene el mismo conocimiento y como comento, este vídeo es introductorio para luego profundizar si realmente hay interés por parte de mi audiencia. Saludos!

@tacianaalgaba6291 2 жыл бұрын

Jajaja, no era una absolución, era una nota de atención que es muy diferente 😉