Qué debes saber para redactar un contrato de alquiler seguro y evitar el largo proceso de desalojo. Cláusulas.
Пікірлер: 70
@mariaisabelubillusechevarria24 күн бұрын
Muchas gracias Dra. Luna por enseñarnos sobre este tema tan importante hoy en día en nuestro país.
@naluluna301924 күн бұрын
Es un gusto estimada, que tenga buen día 😊
@theocuevas3191 Жыл бұрын
Lo primero que debería hacer es indicar de que país habla , porque la red acepta , y difunde todo sin diferenciar su procedencia ,siendo las leyes diferentes en cada país , Eso nada más !!!
@brianvera1454 Жыл бұрын
Perú
@mariomartinezsolis1873 Жыл бұрын
excelente doctora
@chumitos19624 ай бұрын
Hola Dra. Soy Jaime Hugo Molina Díaz saludos desde Arequipa-Peru
@sergiorivaslamas Жыл бұрын
Dra . Luna gracias, tengo una duda, en el punto 2 (descipción del inmueble) me pregunta si la descripcióin debería ser del área mas grande hacia la mas pequeña, es decir, empezar por el departamiento, ciudad, calle, edificio...y no al reves. ¿se entendió? y 2da pregunta ¿en contratos extensos, podría numerarse cada línea dle contrato ? como vi en docuemntos antiguos. para mejor ubicación en el contrato?
@mariomartinezsolis1873 Жыл бұрын
gracias doctora muy bien
@luisradiotecnico307 Жыл бұрын
Hola señorita abogada, ¿ por cuanto tiempo se puede alquilar la mitad de un predio para taller de mecanizado y soldadura electrica ? Muchas gracias por su respuesta !
@sandrachavezruiz91243 ай бұрын
Excelente información
@naluluna3019Ай бұрын
Muchas gracias, síguenos para mayor contenido inmobiliario 😉
@clementeolvera1070 Жыл бұрын
Si rente un departamento si firmar contrato y el arrendatario deja de pagar la renta como que prosede para poderlo sacar
@dxvaan Жыл бұрын
Hola!!, si el inmueble es de estreno y aún está en proceso de independización, que podría escribirse en identificación del inmueble, aparte de la dirección? Gracias
@lilianaruiz2240 Жыл бұрын
Excelente explicación.... mil gracias... súper didáctica
@marthazuniga87149 ай бұрын
Re buena doctora
@sergiorivaslamas Жыл бұрын
Dra. Luna y otra pregunta alguna vez vi, que en la parte de la descripción del inmueble se usa como una tabla organizada describiendolo exhaustiavamente por puntos y no como párrafo. ¿es eso correcto? ¿alguna limitación al respecto? gracias
@gonply__5095 Жыл бұрын
buena as mas videos de esto explicando algunos otros puntos a tomar en cuenta q tallvles no mencionaste
@Yleal4 ай бұрын
Que herramienta o aplicación recomiendan para diligenciar un contrato ?
@americaquinones2049 Жыл бұрын
Bueno dia pregunto arquilo por tres mese puede continuar asi asta donde uno quiera
@CarmenLu-ju5ty Жыл бұрын
Abogada puede hacer un contrato independiente a una pareja pariente mientras estoy haciendo el trámite con un abogado para que la casa pase a mi nombre ya que quede sobreviviente
@leydasanchez2907 ай бұрын
Disculpe como puedo buscar el contrato vasico para casa de renta
@josecanepa3462 Жыл бұрын
Preguntar. Si se alquila, quien paga la comisión a la agencia?
@bernardocardenas63629 ай бұрын
Muchas gracias por su información saludos cordiales y bendiciones
@BerthaSerna-yc7wfАй бұрын
Dra en la dirección del arrendatario va con la diréccion de la casa que ya está alquilando o va el de su DNI gracias por su respuesta
@andyfigueroanavarro936211 ай бұрын
Conviene mes adelantado u mes vencido
@denisbarros48967 ай бұрын
Buenas doctora que pasa si mi inquilino tiene ya 7 años de estar en la casa alquilada.
@user-xj2ji3pd4kАй бұрын
Exelente muchas gracias
@naluluna3019Ай бұрын
Síguenos para mayor contenido inmobiliario 😄
@eueu22706 ай бұрын
En el caso de un inmueble que pertenece al matrimonio pero que el que el esposo es viudo, puede él solo firmar el contrato de alquiler en vista que su esposa es ya fallecida?
@walterbenjaminsantosmendoz3963Ай бұрын
muy bien, gracias doctora
@naluluna3019Ай бұрын
Muchas gracias 😊
@arielponpei56532 жыл бұрын
Hola, si quiero alquilar solamente 01 cochera, el contrato firmado tambien debo notariarlo para mayor seguridad?
@yamirbrayanvizcarracenteno1090 Жыл бұрын
hola lograste hacer tu contrato?
@Luis-lm2lgАй бұрын
BIEN CONTRATO
@madelynetabatagalvez8681 Жыл бұрын
Hola, el arrendador puede aumentar el precio del local que está alquilando? Anualmente? Que ley me puede verificar eso por favor. Mi arrendatario ya va a cumplir 10 años
@dianabaldeongomez1002 Жыл бұрын
Si puedes aumentar cada año un 5 a 10%
@florecitacampos636122 күн бұрын
Doctora de Bogotá tengo un inquilino llava 1 año en enero pago el último me, ya ha la fecha no ha pagado 4 meses de renta, ni paga lo servisios, no se que hacer, soy viuda y es mi sustento. Por favor si me explica que debo hacer para desalojo el aparta estudio.
@naluluna301920 күн бұрын
Buenas tardes, nos puede escribir al número de WhatsApp al 901480460 o al siguiente link wa.link/1twe54 para agendar una asesoría 😊
@joseluisaguirre42584 ай бұрын
Cuánto me cobrás para mandarme la cláusula de contrato de alquiler
@ivyarmacanqui39972 жыл бұрын
Y si no está inscrito en la SUNARP solo adjudicación el inmuebles u oficina
@naluluna30192 жыл бұрын
Igual se pudde alquilar. No es necesario que el inmueble esté inscrito en Registros
@luismarianoyeoshiroiturry555611 ай бұрын
Señorita Abogada... buenas tardes... una consulta el arrendatario tiene que pagar los arbitrios municipales?
@mariaemiliamoronlopez88549 ай бұрын
Si
@ernestosegurssegura36913 ай бұрын
Hola doctora tengo un contrato de donaciones mi espoa
@nerypando84907 ай бұрын
Gracias doctorita por enseñanda6
@MegaAlextlv6 ай бұрын
Muy buenas, Y que pasa si no lo hago solo hago interno o (algo simple) o q pasaría?
@chumitos19624 ай бұрын
Para contrato de anticresis es similar, pero no puedo devolver el dinero y en el predio ocupo más de diez años y estoy siguiendo un juicio de desalojo, cabe mencionar que tengo en el 3er piso dos departamentos 301 dónde vivo con mi familia y el 302 el departamento que lo di en anticresis. No se presentó al proceso judicial civil de desalojo, no podemos salir ya que estamos en posesión del predio.
@-chocolatito-ciro8 ай бұрын
Y si pague 1200 soles 600 soles de garantia y 600 soles del mes al día a siguiente me suceden una emergencia y decido ya no alquilar , me tienen que devolver todo los 1200 soles si no pasaron
@antoniomariagutierrezlara71274 ай бұрын
Si firmaste contrato y lo notariaste,no.
@ernestosegurssegura36913 ай бұрын
Quiansieraanular la donación puede ud
@EvelynAyala-bk5br3 ай бұрын
Buen video, consulta quién cubre los gastos y costos del contrato de alquiler y si se registra en Sunarp?
@naluluna30193 ай бұрын
Las partes deben ponerse de acuerdo en ello, porque no hay norma que obligue a alguno. Por lo general el arrendatario los asume.
@CarlosDavalos21xАй бұрын
@@naluluna3019 una consulta, en el contrato se puede usar una cuenta de otra persona que no sea el dueño (arrendador) para recibir los depósitos, por ejemplo podría ser la cuenta bancaria de algún hijo autorizado y dejado expreso en el contrato por el arrendador? O es obligatorio que la cuenta sea del dueño?
@CarlosDavalos21xАй бұрын
@@naluluna3019 por lo general que requisitos pide la notaría para legalizar las firmas? Es C mun que pidan copia literal del predio? Vigencia de poderes?
@ernestosegurssegura36913 ай бұрын
Enviado una carta otarialcomo inquilino precario
@universidaddummy21022 ай бұрын
y de que pais? no seria oportuno aclararlo
@naluluna30192 ай бұрын
Buenas tardes, hablamos de Perú.
@cocoyarleque91973 ай бұрын
Soy la señora Fuentes doctora Luna buenas noches deseo hablar con usted respecto a un desalojo de un inquilino moroso
@naluluna30192 ай бұрын
Buenas tardes Coco, 📌Para consultas👉🏽 wa.link/1twe54
@ernestosegurssegura36913 ай бұрын
Yo nohealquilado en igunmomento elbien
@fernandojuarezortiz67864 ай бұрын
Y quien paga el contrato de un al quiler de casa 2:15
@ernestosegurssegura36913 ай бұрын
Dígame cuánto me cuesta el tramite
@naluluna30192 ай бұрын
Buenas tardes, 📌Para consultas👉🏽 wa.link/1twe54
@ernestosegurssegura36913 ай бұрын
Ahora el papá meha
@mariaisabelubillusechevarria24 күн бұрын
Obviamente es de Perú.
@naluluna301924 күн бұрын
Sí 😊
@perupaisInka9 ай бұрын
El alquiler en Perú no existe y es arrendamiento .