wtf 150.000 ? abia am vazut 5 minute din clip si deja imi vine sa il opresc :))

Multumesc!

🤣🤣🤣🤣👍

Bine ca ai spus tu in comentariu ca sa pot inchide clipul. Multumesc.

@@gattonpc un clip îl poți închide ușor, dar un șantier mai greu, 10 minute le poți pierde afla experiența de construire a unui om, dispus să o împărtășească, dar câte mii de euro ești dispus să pierzi odată întrat în șantier și în construcție, în necunoștiință de cauză? Intreb doar, pentru un prieten.

Ce faci cu o casa trainica? Ai 30 - 40 de ani acum da? Mai traiesti 30 - 40 si te duci. Pentru ce sa muncesti 20 din aia 40 pe care ii mai ai ca sa faci o casa care va tine 150 de ani? Pentru ca fiica / fiul sa se insoare si sa divorteze in 3 ani si sa piarda jumatate din casa la care ai muncit tu toata viata sa o faci trainica? Daca nu duci lipsa de bani si efectiv nu stii ce sa faci cu ei atunci sigur...ia si fa-ti buncar anti atomic care sa tina 800 de ani, dar altfel fa-ti o casa modesta si ieftina de intretinut, iar de restul banilor / anilor pe care ii mai ai, incearca sa te bucuri.

@@capcadoi La casa trainică mă refer la una care din 5 in 5 ani nu trebuie sa: Refac decorativa pe rahatul ăla de polistiren Rezugravesc după ce am chituit fisurile pereților Sa stau cu geamurile deschise (s o umplu mereu de praf) sau sa incerc tot felul de modalități pt a scoate umezeala din aer și din pereții/fundațiile slab izolate Sa schimb pardoselile dezlipite/mucegăite/deteriorate (parchet/gresie) din cauza umidității și a punților termice din placa parter Sa repar glafurile ferestrelor tot datorita umidității / punților termice de la îmbinările ferestrelor cu pereții Sa poată tropăi ocazional cineva fără să mi vibreze lustrele Cu acea placa peste parter prevăzută din proiectare , costurile unei mansardari cu modificarea șarpantei vor fi mult mai mici în viitor. Etc... ...... Colibe au existat și vor exista mereu pt oricine le caută sau visează la ele...

@@CristianP Ok, se pare ca avem definitii diferite pentru cuvantul "trainic". Inteleg ce zici. Ce descrii tu este o casa fara probleme.

@@capcadoi iar ca sa ai o casa fara probleme trebuie sa folosesti materiale de calitate. Ieftin si fara probleme nu se poate!

@@capcadoi super raspunsul. Daca stau sa ma gandesc, cam ai dreptate ! Si eu vreau o casa de genul, dar mai mica si de restul banilor ma duc an de an in 2 concedii in locatii diferite 😊

Adevarat!

Casa asta cred ca o faci cu jumatate din bani.

Normal. Pretul final reprezinta suma unor alegeri. Nu-i musai gresie de 200 de lei, nu-i musai sa-ti alerge un designer dupa cur la fiecare pas, nu-i musai sa-ti plachezi casa sau curtea cu piatra de pe versantul sudic al nu stiu carui munte. Se poate face lucru bun si mai ieftin, cu niste efort, niste creier si o gramada de umblet.

Baiatul face promovare si doreste sa isi atraga oameni cu Bani habarnisti. Vinde minciuni si nu are absolut nici un segment constructiv in care sa specifice procentual ce imbunatatire aduce acel sistem unel locuinte. P.S: Daca pui asta acolo vei avea o imbunatatire cu n% la factura de incalzire. Daca pui cealalta vei avea Asta. Nimic. Bla,bla,bla,bla. Asta face.

Eu tot încerc, dar nu îmi iese...

@@MariusSoflete poti pune te rog o poza cu planul casei ?

As dori sa aduc un dram de lumina: Eu am construit casa de locuit de 130mp, foarte bine izolata si economica, cu finisaje de calitate cu 58000 de euro, la cheie. Inclusiv mobila de bucatarie. Aici mai costa terenul si conexiunile la utilitati. Daca nu m-as fi grabit, ieseam si mai ieftin. Ofer ajutor in caz ne nevoie.

@@eloadasokbzsa8753 Nici eu nu îmi explic cum a ajuns cu BCA la așa sumă, la așa suprafață. Eventual a inclus și terenul care a fost foarte scump eventual.

Romanul si gardul de beton :)) casa nu-i completa pana nu are fortareata de 2 metri in jurul casei.

@@eloadasokbzsa8753 îmi pare rău, dar cred ca prețul ala a fost acum 2 - 3 ani. Acum este imposibil asa ceva, numai materialele costa mai mult, presupunând ca ați ridicat-o singur de la 0 și tot iese mai mult la ce preturi sunt în acest moment; și chiar și acum 7 luni când a fost postat comentariul.

@@formygalaxy Acele preturi chiar nu mai sunt valabile azi. Referință este din data commentului.

Eu totusi, cred, dar nu sunt sigur ca poti face o astfel de casa si cu 70000€ max. si o sa expun si un calcul... nu de alta, dar mama, de exemplu, a fost jumulita rau

Alin Sarbulescu asa e! :))) altii termina casa in 6 luni!

Hahahaha, cel mai tare comentariu

Daca il asculti cum vorbeste, vocabularul lui nu tradeaza o minte prea dezvoltata, prea culta...Adica face niste greseli gramaticale de clasa a 5-a, se exprima greoi, nu gaseste cuvinte. Ma intreb, daca banii investiti provin din propriile economii, iar nu din banca, ce munceste, in romania, acest om ??? De unde a avut atat banet ?

Este conformată energetic, sunt bine izolate fundațiile, coeficientul de transfer termic la pereți e bun, la fel și la acoperiș, tâmplăriile sunt mediu spre superior ca performanță și casa are un sistem de ventilații cu recuperare de căldură. Poate cu puțin efort ar fi ajuns și în standard pasiv.

@@MariusSoflete esti si tu de acord ca pretul final al casei este foarte ridicat. Ce este drept intr.un apartament de 50 de mp am facut o renovate de la placa ..inclusive mobilier corpuri de iluminat plus electricastnice si au intrat 20 de mii de euro. Cu tot cu arhitect. Inteleg fenomenul ..dar din Cate am inteles casa Lui Buhnici parca tot pe la 200 de mii de euro se ,,invarte,,. Dar sunt la poluri opuse cele 2 constructii

@@andreiirimiciuc7742 Un exemplu, pentru ca detalii despre costuri nu au fost; gasesti tabla la 20 lei mp sau tabla gerarad cum am pus eu la 80 ron mp plus manopera (adica invelitoarea undeva la 7500 euro); gasesti adeziv la 20 ron mp sau 80 ron mp, au am pus cu 60; gasesti polistiren la 30 ron mp sau 100 ron mp cu multipor; deci costurile variaza, ce este important e ca fundatia a fost facuta corect, structura , si cam aproape tot. Personal la o casa cu 180 mp amprenta si 135 utili, 70000 EURO ma cam pune pe ganduri. Toti prietenii pe care ii cunosc au sarit lejer de 120 k; vecinul a sarit de 160 k si se vede ca tot materiale de calitate a cumparat doar ca el are si pompa de caldura

@@ConstantinBosca sunt de acord cu tine. Casa este facuta pt toata viata. Se vede calitatea materialelor si a finisajelor de la o posta. Si noi am investit intr.un apartament amarat 20 de mii gata de mutat doar cu hainele. Am ajuns la concluzia ca nu se merita. Chiar daca am folosit in parchet de 70 lei mp sau o gresie de 80 de lei .... Dar daca stau bine sa ma gandesc puteam Pune si un parchet de 45 de lei mp. Sau o gresie la fel. Daca este pusa corect si stii sa scoti lucrurile in evidenta. intradevar Cel Mai important la o casa sunt fundatia si termopanele puse corect. Degeaba ai 6 camere daca pierzi caldura prin ele. Plus ca Mana de lucru este foarte ridicata. De exemplu din 20 de mii ..11 mii au fost materialele si Mana de lucru. De exemplu tu ai folosit Bca ...dar ai compensate prin izolatie. 50 cm un perete este un pic cam exagerat. Plus ca Mai ai de bagat 20 de mii lejer in casa gradina-curte. Corpurile de iluminat sunt foarte scumpe cand vb de calitate. Daca ai plecat pe linia asta sa ai parte de zile bune ( financiar si sanatate ) pt a duce proiectul la bun sfarsit. Iar costurile de incalzire poate nu or fi atat de ridicate. Sunt curios ce costuri sunt pe timp de iarna. Nu mai zic ca la banii astia fie casa cat de buna ...lipseste canalizarea si infrastructura. Iar rufele tot pe terasa le pui la uscat. Spune si Soflete ..o casa tip care nu iese din tipar ca arhitectura in care te.ai implicat chiar si cu Mana de lucru ... Partea Buna este ca e doar parter. Vecinul de langa tine are casa cu etaj. Iar unii care spun ca au investit in casa tot 140 150 de mii ...eu nu Mai cred tot ce apun altii. Daca am casa goala si cu materiale de calitate ..mai bine materiale normale si mobilata plus curtea gata. la casa te muti pt curte si liniste ... In curte trebuie sa fie oaza de relaxare.

Domnule @@ConstantinBosca as vrea sa iau legatura cu dvs in privat daca se poate. Cateva intrebari legate de fundatie as avea.

Upss :))

ERA GRESIE NARE NIMIC

Oricine se poate baza pe un pedant nemulțumit care să intervină cu un "știu eu mai bine". Dl Bocșa s-a implicat total în proiect fără mofturi și neabătut. Avem ce învăța din experiența mărturisită. Cei care chivernisesc vor trăi în continuare pe limba lor, ciugulind reproșuri.

da. ar cam avea nevoie de niste panouri solare

asta e suma pe care omul chiar a cheltuit-o, contorizând absolut toate costurile! nu e o sumă ieșită din pix, sau din hârtie, ci e din realitate

@@MariusSoflete Adevarat

Costuri reale

Isi supra apreciaza meseria pt ca poate se vor gasi fraieri care sa faca cu ei lucrari ... nu sunt pt orice fraieri doar pt cei cu bani ... o astfel de casa da se face cu mult mai putin dar de trebuie sa manance si unii o paine de aur chiar

@@MariusSoflete eu sincer nu stiu daca tu esti in mana cu sarlatanii astia sau nu, dar e dezamagitor sa vad ca un canal ce se vrea profi, umbla cu asemenea tertipluri. Atatia bani aruncati si casele in romania arata ca niste cotete sau favele. Sa va fie rusine sincer! 🤷‍♂️🤷‍♂️🤷‍♂️

sickfuck irc pe ce direcție te interesează?

Găsești detalii pe forum Softpedia "Fundația casei pas cu pas"

Vata, multipor

Da, ma referam la pietris de spuma de sticla, dar in comparatie trebuie sa adaugi si costurile de material de umplutura de sub polistiren, hidroizolatia si manopera in sine. Practic pietrisul de spuma de sticla inlocuieste 3 materiale: e termoizolant, drenant si structural (ca poti funda pe el, contribuie semnificativ la imbunatatorea terenului de fundare)

Ok, am înțeles. Mulțumesc mult de precizări. Sper sa ma apuc prin mai iunie (dacă moare virusul) iar din ce am discutat cu reprezentantul celor de la Energocell pt Romania se prea poate ca preturile sa scadă datorita conjuncturii. Mulțumesc tare mult încă o data. Zi faina

salut, soudal are niste produse destul de bune, este foarte importanta montarea lor. Sunt multi fabricanti produsele fiind cam la fel, doar ca platesti firma.

Sunt bune si cele de la soudal, ca si cele de la penosil, dar exact - e importanta montarea lor si citirea fisei tehnice data de producator

Incep de la 1100 euro/m2

Asta nu este pasiva. Ca se vrea pasiva, e altceva

Cred ca este electric, ventilatia se face pe laterale si prin fata pe sub usa de sticla, nu cred ca este cu busteni/peleti sau brichete!

Focarul are 12kw pe lemne. Exista o tubulatura din exterior pe sub sapa ce intra direct sub focar. Necesarul de aer il aduce din exterior. Ventilatia are un mod de lucru "Fireplace", in acest mod mareste presiunea in casa, atunci cand deschizi focarul sa nu iti intre fum in interiorul casei.

@@ConstantinBosca Multumesc pentru raspunsuri. 4. Ce diametre au Aductiunea de aer si Cosul de fum? 5. Cosul de fum ce model este?

@@lisapetsrl5923 Cosul de fum e SCHIEDEL UNI la 200 diametru; si aductiunea cred ca 15 cm x 4 cm, nu retin sigur

@@ConstantinBosca Multumesc. Sa traiti si sa o stapaniti !

Mi-am pus și eu întrebarea asta acum vreo 8 luni și am sperat mult timp la un răspuns pozitiv. Din păcate ajungi la 600-700 €/mp doar cu structura și/sau izolatia. Iar după câteva luni de informare din diverse surse, știu că strict costul cu structura reprezintă maxim 30-35 % din costul total, optim undeva la 25 %.

Pentru un cost in jur de 700 €/mp va trebui sa te mulțumești cu materiale de construcții de o calitate îndoielnică și echipe de construcție mediocre + mult stres. Eu la concluzia asta am ajuns, iar ca să îmi mențin speranța vie am decis să încep un curs de IT și să o iau de la zero într-un domeniu mai bine plătit.

Cautati Case mici prefabricate oferte la cheie. Unele costa 20 000 de euro si altele 40. Dar o aduc gata facuta si o monteaza pe terenu tau si gata.

kzfaq.info/get/bejne/pOCRltmpqs_YqGg.html kzfaq.info/get/bejne/a7OWg9Kfnt2bdWw.html

kzfaq.info/get/bejne/iNqdnNSHlc3ccoE.html

Salut Marius, daca nu ai reusit sa aflii ce te interesa, lasa-mi un mesaj. Succes.

Tu stii ce e aia vila?

Salut. Da, tot kitul xella s-a folosit. Adica adeziv, multipor, plasa, adeziv. Nu am avut probleme peste iarna, incalzirea electrica in padoseala a fost undeva la 450 Ron pe luna , media pe 6 luni

Nu in Bucuresti sau zonele limitrofe. Este o realitate deprimanta pe care am descoperit-o cercetand piata imobiliara. Tot ce este deja construit si are pretul sub 130k euro este o mizerie. Ca sa construiesti corect o casa de aprox 120 mp si sa o izolezi bine, cam 150k trebuie sa bagi, asta daca nu lucrezi in domeniu si decizi sa o construiesti singur. Ca sa o iei gata facuta, corect contruita si bine izolata, in zona de nord a capitalei, ajungi la peste 200k euro.

Work in progress, vine acuș! Ok, se poate sa fi ratat comentariul, ma uit si revin

@@MariusSoflete Still waiting... 1 year passed away...

@@SI-ej8hw tocmai de asta am întrebat,stiam doar o parte din ce ai spus mai sus 😁

@@SI-ej8hw eu întrebam si urmăresc pentru ca in viitor vreau sa daram casa bunicilor chiar daca e în condiții bune si sa fac alta.. am văzut câteva subiecte unde zic ca e mai rentabil sa darami si sa faci ce vrei tu decât sa încerci sa o repari

Depinde unde construiesti, in zone unde pretul este de sute EUR/mp2 devine economic sa "construiesti in sus" decat sa cumperi "pamant", pe un teren cu pret 5-30 EUR/mp2 nu este economic. Asta este teoria, in realitate suntem individualisti (chiar si colectivistii), avem buget & idei diferite, cunosc persoane ce au construit cu etaj (mansardare cu placa) pe un teren unde pretul era de 10 EUR/mp2.

@@limmortalegabriel5249 daca vrei sa iti faci casă musai cu etaj încearcă stilul englezesc mi se pare cel mai bun, ar fi un viitor bun pentru românia daca s-ar face si la noi

@@alxi9163 salut,chiar la alea ma gândeam 😁

mi se pare normalitate să merg la spital și să fiu tratat cum trebuie, mi se pare la fel de normal să am autostrăzi și să pot circula fluid, mi se pare normal să am parte de școli și grădinițe unde copii se pot dezvolta corect. La fel mi se pare normal să construiești corect, cu materiale de bună calitate, cu grijă și atenție și cu gândul la câți ani vei locui și folosi casa. Dar așa este - mai avem de evoluat în zona asta. Mie mi se pare un preț normal de piață, pentru că și din experiența mea și și din discuțiile cu alți oameni, pe aici iese o casă, indiferent de matrialele folosite - dacă folosești materiale de bună calitate și manoperă plătită corect!

Ai pus doar 3cm de termoizolație sub placă? uite - îți poți calcula singur cantitatea de căldură pe care o vei pierde prin pardoseală - cu acest program: www.ubakus.de. Câtă termoizolație ai pus în rest la fundații? Așadar până acum - ridicând parterul, ai cheltuit 330 de mil vechi doar pe materiale. Manopera cât te-a costat? Timpul tău investit?

@@MariusSoflete sunt o groaza de case fara nici un tratament sub placa. Vreo 10milioane vechi am dat pe polistirenul grafitat folosit sub placa. NU am pus si pe peretele interior al fundatiei. stiu ca trebuia. Voi pune pe exteriorul fundatiei 10 cm avand in vedere ca fundatia iese 100cm deasupra pamantului. Pai manopera si timpul pot fi calculabile avand in vedere ca am muncit cam 6-8 ore zilnic dupa programul de serviciu la scoala. Acum ziua e mai scurta, nu pot munci mai mult de 5 ore, e si frig si lumina zilei e mai buna decat becul. de exemplu azi am montat doar doua cofraje de colt pentru 2 stalpi. N!mai bine!

@@MariusSoflete Are dreptate Florin, am si eu un film cu o impamantare unde desi am vorbit cu proprietarii si au inteles initial de ce trebuie izolata fundatia, cand s-au apucat de treaba au fost sfatuiti de mai multe persoane care "au construit" multe case ca nu are rost sa izoleze fundatia, ca e destul sa puna sub incalzirea din pardoseala

Da...este unul pe infrarosu prin care poti vedea prin perete daca este fisurat, tevi si cabluri care trec prin acel perete...imi scapa numele acum!

Termoviziunea te poate ajuta sa gasesti diverse efecte de material, dsr pentru incercarea in sine a rezistentei betonului intr-o constructie, fara a afecta elementul structural, se poate utiliza un sclerometru, care e un dispozitiv asemanator unui pistol, cu care se impusca de aproape in perete, iar din recul se poate determina rezistenta betonului. E una din metode, dar aici va poate ajuta un expert tehnic de structuri

Multumesc frumos pentru raspuns. Apreciez mult.

Cel mai ieftin iesi daca nu o faci deloc. Daca te apuci, trebuie sa iti asumi si costurile, nu doar beneficiile

O rulotă ce-a mai ieftin ca la AMERICANI dacă o faci cu banii din bancă și vine o ciumă ca CORONA tot la rulotă AJUNGI

Depinde cu ce meseriași / constructori începeți.

Prețul materialelor, aproape s- a dublat din 2015.

Ar fi ieșit un pic mai scumpă, dar suprafața construită desfășurată și economisea teren în curte

Dacă o casă pe piață costă 60.000 de euro, iar constructorul câștigă cel puțin 50%, ți-ai pus vreodată întrebarea ce materiale sunt puse în casă și care va fi durabilitatea casei? Ai vreun control asupra calității execuției? E experiența unui om care a construit o casă, cumpărându-și el materialele și plătind manopera corect. Nu e arhitectură extravantă, nu sunt cele mai moderne materiale

@@MariusSoflete nu cred ca profitul e de 50% E o diferenta enorma. Asa nimeni nu si-ar mai cumpara case. De ce sa o cumpar cu 100k daca pot sa o fac eu cu 50k?! Imi mai raman bani de o masina noua si 5 concedii.

@@hr.m885 Comoditatea, metre, de aia nu ne facem toti case si le cumparam gata facute. Orice proiect de asemenea marime te consuma, iti ia tot timpul care crezi ca-l ai.

@@MariusSoflete . casa este patrata, un nivel, acoperis mai mult decat simplu in 4 ape. eu n-am zis 60.000, desi intentionezsa-mi fac casa si sper sa fiu pe aici). dar de la 60 la 150.000 e o maare diferenta. cat costa masina pecare o conduci? banuiesc ca de la 40.000 de euro in sus ca daca e m putin cat sa castige si constructorul?

vreau sa multumim celor care , ca si aici, se ofera sa ne prezinte ce cheltuieli au avut. INSA vreau sa fie sinceri si onesti si sa nu o faca cu interese ascunse ca nu e bine . nici pentru ei.

asta vroiam si eu sa aflu...costul pe mana de lucru

aceste calcule erau pt o temperatura exterioara de -4°C ; la -15°C pragul de 0°C se muta mai in interiorul peretelui, pe la vreo 170 180 mm dinspre exteriorul peretelui inspre interior;

Ytong 0,092 - 0,07 inca nu a ajuns la noi :). Tamplaria e montata razant la nivelul exterior cu BCA

Sal Costi, mai mult am ales insusirile termice ale materialelor; spune mi ce te a determinat sa pui stratul de 20mm polistiren sub grinda de beton?

@@ionutgur are 1 cm, cred ca am gresit in video. Cei de la ytong mi-au recomandat. In caz de cutremur descarcarile pe pereti sa fie minime, sa nu apara crapaturi.

Bravo, asta da punct de vedere . E ca si cum ai da all in cu chinta mica.

Banii i-a scos din banca...

Inca nu este terminata....

Foarte mare dreptate ai. Și eu am construit langa Arad la 20 km și am ajuns cu ea la (roșu) în 35000 💶. BCA ytong 35cm. Vata bazaltica 30 cm tavan plus instalațiile interioare facute(curent apa încălzire pardosea1.5 km țeava/85 mp), două dormitoare mobilate cu mobile de lemn recondiționate. In banii ăștia intra doar materialele.

E plin de case ca a ta in jurul brasovului, si toate par facute de oligofrenici care pe langa faptul ca sunt rupti in cur si nu pricep nimic despre constructii si arhitectura, mai sunt acompaniati in ritm funebru si de arhitecti incompetenti, miserupisti si foarte ieftini, asa la 2-3 mi proiectul ! Pari genul care are invelitoarea pe casa din tabla...rosie...ca e mai ieftina...

@@donteflon5446 nevoia de a locui este reala si pentru cei rupti in cur, nu doar pentru Altete Regale ca tine. Ori alta explicatie ar fi ca Romania e un fel de Coree de Sud sau Japonie si toate casele de 200mp pe care le vezi generos prin tara sunt facute pe o jumate de milion de euro intrucat milionarii in euro in Romania sunt la fel de comuni precum maracinii.

Asa este, dar din ce spui tu te-a costat 53.000 Euro doar structura. Pune banii pe fereste, banii pe finisaje exterioare, interioare, banii pe izolatie, banii pe instalatii. S-ar putea sa ajungi tot la acelasi pret din ce povestesti :D.

onestă e experiența omului. prețul e cât a cheltuit omul, cumpărându-și el o mare parte din materiale și plătind manopera pe contract, cu toate taxele și impozitele aferente.

@@StirideclujRo-newsCluj pare că da

I-a mai facut o casa si constructorului :)))))

Dacă a platit taxe numai alea sunt 20mii euro la stat

Romanitza Drag-fyu la prețul asta probabil are 200m fundatia :))))))

Salutari, dacă nu ai cumpărat încă, te pot ajuta cu centrala și caloriferele să ieși ok

150 mp construiți, 135 mp utili în regim parter

Ai vazut seria de analize de costuri pe casa Noi2+1? Sunt postate in decembrie

Victorică :)

Felicitarile mele, sincer eu as vrea un video facut cu tine si casa ta.

@@adrians2706 pai am un canal de youtube. am pus niste filme dar sunt si multe puse pe nelistat. sunt multi hateri. asta e. Sanatate!

...si la fundatii cum ai facut izolatia? Rama de tamplarie din ce e si ce coeficient Uf are? Invelitoarea din ce e si ce garantie are pe durata de viata? Ce tip de arhitectura are casa? Ce suprafata are terenul? Ce sistem primar de incalzire are?

Este polistiren extrudat sub placa de 10 cm iar apoi peste placa, se pune polistiren (EPS 200) de 15 cm intre placa și sapa, unde vor venii țevile de încălzire ( la casa asta nu am folosit geocell dar probabil la următorul proiect voi folosii )...Rama e din fibra de PVC ranforsata in masă; au fost cele mai bune geamuri pe PVC care le am găsit pe piata, după fisa tehnica (Barrier 100, pentru case pasive ) - am 31 de mp pătrați de geamuri și UW total a fost de 0.69 wm2k , UG e de 0.5wm2k, pentru că am folosit 3 foi de sticla și bagheta termica și UF de ~ 0.79 wm2k...învelitoarea e din țiglă de beton cu garanție de 25 de ani și durata de viață de 50 de ani ...casa a fost gândită de la început să fie eficienta energetic și atunci are forma mai boxy :) , e oarecum cubica, cu doar două balcoane simple pentru a nu avea punți termice , e făcută pe parter și etaj....Terenul e puțin mic dar e suficit pentru o familie ,daca nu vrea să își planteze straturi :) - are 361 de mp și e pe un colt la intersecția a două străzi in cartierul Voroneț in Cluj-Napoca ( probabil ai fost pe aici ) ...sistemul primar de încălzire, momentan, e gândit să fie făcut pe gaz, cu o centrala pe gaz dar nu este montata încă și sunt în tratative cu viitorul proprietar sa punem o pompa de căldură, aer-apa eficienta - dar asta va mai adauga inca vreo 3000 de euro la cei 159000 ... Chiar te astept, daca vrei sa dai o geană pe șantier ;)

La ce preț per total/Per metru pătrat ați ajuns cu tâmplăria barrier 100?multumesc!

@@andreihandru Salut Andrei, daca la poartă e gaz, ieși mai ieftin și ca instalare și ca și costuri ulterioare. La 3000 euro ai puține posibilități la pompele de căldură. Pompa de căldură merită dacă are posibilitatea ca pe viitor să iși monteze panouri fotovoltaice. Ori la o casă um mi-ai descris-o mă îndoiesc că o să poată monta suficiente încât să ajungi la casa zero net energy.

@@ecocasapasiva3888 crede-mă că stiu un expert frigotehnist in Cluj-Napoca care îți face o pompa aer /apa cu 5000- 10000 de lei și cu un COP nominal foarte aproape de Nibe sau Mitsubishi ... Daca programul Casa Verde va mai continua și se implementează și anul asta, casa va avea panouri solare de 3 kwh

Sub placa nu s-a folosit geocell, s-a folosit sub talpa casei, s-au umplut cu pietris golurile si apoi s-a pus un strat de 15 cm de polistiren

@@ConstantinBosca multumesc pentru raspuns