Cafeneaua Nației: Cum alegi proiectul imobiliar în care să investești, cu Bogdan Căruntu, CERTION

Рет қаралды 12,160

2 жыл бұрын

Informațiile pe care le veți auzi în această discuție vă vor clarifica ce înseamnă concepte ca reședință de marcă sau pull revenue, dar vă vor ajuta și să luați decizii mai bune cu privire la locuire.
___
Deveniți membru abonat și veți putea urmări emisiunea integrală înaintea tuturor, plus multe alte materiale în exclusivitate: bit.ly/YTStareaNatiei
___
Bine-ați venit pe canalul oficial Starea Nației, alături de Dragoș Pătraru & friends.
Într-o lume în care presa are destule momente în care se abate de la statutul de câine de pază al democrației, lucrurile trebuie rezolvate tot din interiorul breslei. Astfel de emisiuni, care să sancționeze deopotrivă derapajele politicienilor și ale presei pot contribui serios la însănătoșirea presei.
Nu dăm verdicte, dar vom prezenta faptele. Iar la cum arată ele, de multe ori nici nu mai e nevoie de verdicte.
Urmariti pe canalul oficial emisiunea integrala Starea Natiei zi de zi, podcastul Vocea Natiei, podcastul SDRC sau Si de restul caramele (cu Dragos Patraru si Bogdan Stoica), VAX Populi, Starea Sanatatii, Starea Muncii sau Ceasul bun.
......
www.StareaNatiei.ro
~ bit.ly/Starea-Facebook
~ bit.ly/Starea-Instagram
~ bit.ly/Starea-Twitch
~ bit.ly/SN-magazin
~ bit.ly/SN-podcast
~ bit.ly/SN-newsletter
___
Contact@StareaNatiei.ro
Subscribe: bit.ly/2Q5sCHR

Пікірлер: 24

@cristytcc9497 2 жыл бұрын

Bravo, informatii care ne ajuta sa deschidem ochii mai bine...👏👏👏👏👏👏👏👏🇷🇴🇷🇴🇷🇴🇷🇴

@taniavictoriabancila9391 2 жыл бұрын

Minim de informatii tehnice (financiare sau de constructii), respectiv o aparenta (poate din cauza limbajului vag si pocit de limba engleza) lipsa de intelegere a ceea ce inseamna calitate in constructii (preocuparea intensa pentru ceea ce e foarte vizibil - fatada, hol acces, in detrimentul abordarii spatiului interior, de ex dpdv funcțional sau de eficienta energetica) sugereaza o reclama relativ nereusita pentru o dezvoltare imobiliara a carei calitate evidentiata pare sa fie aceea a respectarii reglementarilor in vigoare, dar cam atat… De remarcat ca a cumpara un apartament gata este departe de a fi cea mai fara risc optiune, atat timp cat exista o suma de potentiale vicii ascunse - de la structura la instalatii. Din pacate, pentru ca discutam de un stat slab, care nu poate garanta ca lucrarile ascunse sau vizibile sunt realizate in mod corect, pare ca cel mai sigur este sa urmaresti, alaturi de specialisti, procesul de dezvoltare de la concept, la executie.

@enrichtalks 2 жыл бұрын

Am economisit niste bani, doar ascultand acest episod, multumesc!

@froneaionut3367 2 жыл бұрын

fain live :D

@catalinp5093 2 жыл бұрын

👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼

@gicaolt Жыл бұрын

Apartament într-un hotel =Țeapă!

@constantinterteleac9595 2 жыл бұрын

Min 5:05 , nu cred ca îl doare măseaua pe invitat 😁, dar cam are o sila de îl doare, poate ii vine cheful mai târziu 🙏

@dragosdo1 2 жыл бұрын

atitudinea spune totul! e maxim de implicat, isi dorea clar aceasta discutie. Plictis grav. Tricou cu Metallica? o fi vreun pustan de prin Vama

@flavianitu7440 2 жыл бұрын

Interesant! Dar tot nu stiu cum sa devin investitor. Aș vrea să investesc dar ... Pe domnul Dragos l-a sunat, dar eu?

@alyk87 Жыл бұрын

Foarte bine informat tipul și Smart 😏 frumoasa informație sănătoasă. Bravo!!!

@alexene1587 2 жыл бұрын

Ok, lux, ok infinity pool etc, dar randamentul ? Ce faci ? Dai apartamentul cum îl dau ăștia de la novum cu 300 de euro pe noapte în românia? Lol După acest episod am avut de învățat doar diferență dintre investitor și cumpărător. În rest, nimic Also, are asta o sila de chelner din mamaia în el, de nu mi vine sa ma mai duc la mare, ms. De asemenea, top 3 clădiri în ro, cu centrala proprie.... 😂😂😂😂 bruh

@Ioanagaming7907 Жыл бұрын

Are o sila de dezvoltator, trebuie sa cumperi scump de la el aparthotel sa te poata mulge anual de intretinere. Cat daca mergi sa-ti faci "stay-ul" la el la hogeacul Vogh ti-ai mancat randamentul daca l-ai dat in operare turistica...

@alexmaduta972 2 жыл бұрын

Sa vorbesti de transparenta si sa nu pui niste planuri ale apartamentelor pe site-uri (am cautat la cateva, printre care si Vogh din Olimp) mi se pare o mare iprocrizie. Normal ca poti sa spui ca esti top 3 (chiar la nivel mondial nu?) daca nu are nimeni cum sa verifice ce e proiectat de fapt. Iar asta cu stilul de viata e abecedarul de marketing in imobiliare...mare concept.

@sid2443 2 жыл бұрын

Ar trebui să nu meargă nimeni la Mamaia sau în altă parte a litoralului românesc din cauza prețurilor și a lipsei de calitate. Culmea, oriunde mergi la mare Turcia, Bulgaria, Italia etc... costă mult mai puțin totul iar calitatea este foarte bună. La noi se va face dacă îi lovim noi rău pe acești proprietari de hoteluri și restaurante alegând oricare altă locație decât românească. Cât timp mai putem fi înțepați de ai noștri?.... până când îi mai lăsăm să ne dea mâncare din care să facem noi toxinfecții alimentare? ... ar trebui să le fie rușine acelor indivizi iar protecția consumatorului și poliția ar trebui să își facă datoria.

@MultiVillaMaravilla 2 жыл бұрын

OPC ar trebui desființat, după ce i-au prins pe ăia cu tone de mâncare expirată, localurile încă sunt deschise, posibil să vândă și astăzi mâncare expirată.

@mihaialexandrutirziu6703 2 жыл бұрын

Asta este clar o antireclamă, people buy people. Pare un individ pe care nu îl interesează ce vinde și ți ar lua taxa de șezlong. Clar nu as cumpăra nici o sticlă de apă de la dumnealui, după cum se prezintă ar umple o de la robinet și revinde

@Ioanagaming7907 Жыл бұрын

E un cacanar, lucru care se vede inca de la inceputul clipului cand isi tine falca rezemata in pumn precum ciobanul in bata ciobaneasca. Proiectul de care vorbeste, dezvoltat in Neptun, cu preturi prea mici (care il deranjeaza de fapt) este Oxygen Neptun care mai are disponibile la momentul prezent 2 apartamente de 3 camere si o garsoniera (din 132 apartamente_. La preturi decente si mobilate complet. Deci s-au vandut excelent. Pe cand la Vogh "fitout"-ul unei garsoniere costa 18000 euro... Nu mersi basinosilor de la Certion!

@variovent 2 жыл бұрын

Regula e simpla - daca esti complet analfabet dpdv economic, "investesti in imobiliare". Asta e o exprimare pretentioasa pentru "cumperi un/niste apartamente si le inchiriezi". Cam la nivelul unui copil de gradinita e afacerea asta. Cat credeti voi ca o sa mai mearga balonul asta umplut cu basini? Cine sa locuiasca in apartamentele alea? De unde atat popor, credeti voi ca se intorc romanii din diaspora buluc si vor toti sa stea in locuinte - cutii de chibrituri?

@ovidel20 Жыл бұрын

Cartierul Latin...

@mariansirbu867 2 жыл бұрын

Sa investesti bani MUNCITI, IN Romania ? Trebuie sa ai probleme la creier , ca sa investesti bani MUNCITI , in Romania . Nici daca as fi MULTIMILIARDAR , nu as investi nici macar un leu in Romania . Oricum, in nici o tara din lume nu trebuie sa faci investitii din bani MUNCITI, marii "investitori" (de regula 99,99% fiind politicieni hoti, borfasi) , fac investitii din bani FURATI , nicidecum din bani MUNCITI !

@laur_asante Жыл бұрын

Pana sa vina nebunia asta cu creșterile de preturi rata la ap x era 150-200€, Chiria la ap x era 300-400€ deci mai terminați cu prostiile ca nu e bine sa fi proprietar. Asta depinde de viata ta cum te miști cu job cu familie dar de ex după 15-20 de ani de stat în chirii ești în curu gol, dar asa ai ceva al tău pe care îl poți da mai departe copiilor sa le fie lor mai bine. Si ca să vezi cu diferenta asta faci și o afacere adică ai niște bani strânși ;)

@ales121212 2 жыл бұрын

Silicon Valey vă contrazice...

@hellokitty161 Жыл бұрын

Omg, nu mă așteptam să văd un om atât de slab pregătit să fie trimis să prezinte un proiect de o asemenea anvergură. E clar din capul locului că omul are zero cunoștințe de orice fel. Fail total acest podcast publicitar. Ar fi fost interesanta o discuție pe acest subiect între Dragoș și o persoana cu care sa poata schimba 2 vorbe.

@Ioanagaming7907 Жыл бұрын

Caruntu e cu marketingul...adica cu porumbu', cu gogosica, cu fitout-ul...Apa e foarte ok la Olimp, cu pietre si nu stiu ce...