Cara Beli Rumah Untuk Pendapatan UMR

No video

Cara Beli Rumah Untuk Pendapatan UMR

Рет қаралды 119,319

2 жыл бұрын

Apakah yang pendapatan UMR nggak bisa beli rumah? Di video Ngomu kali ini, aku mau bahas 1 topik yang sering banget direquest buat dibahas, yaitu tentang cara tips beli rumah buat temen-temen semua yang berpenghasilan UMR.
Wah emangnya bisa ya orang dengan gaji UMR tapi bisa kebeli rumah?
Jawabannya BISA! Dan aku bakal jelasin caranya di video ini!
Tapi, tentu aja rumah yang aku bahas di sini adalah rumah yang berada dalam range budget mereka yang penghasilannya UMR. Jadi jangan di bayangin kalo rumahnya luas, rumah bertingkat, atau rumah yang punya halaman gede. Rumah yang aku bahas di sini adalah rumah sederhana yang mendapatkan bantuan subsidi KPR dari pemerintah, yang harganya berkisar antara 100 sampai 200 juta per unit.
Nah buat kamu yang bergaji UMR, tapi pengen banget beli rumah, yuk simak video kali ini sampai selesai!
Buat kamu yang mau hitung sendiri skenarionya,
cek ‘Skenario Hitungan Angsuran Rumah’ disini :
BACA INI SEBELUM DOWNLOAD!
Untuk menghitung simulasi angsuranmu sendiri, silahkan download dan simpan file ini :
Caranya klik FILE , lalu pilih DOWNLOAD, pilih file Microsoft Excel.
Silahkan EDIT SENDIRI simulasi pada Ms. Excel di file yang telah kamu download.
Permintaan akses editing tidak akan diterima, mengingat file sheet ini digunakan untuk banyak orang. Jadi silahkan edit sendiri simulasinya dengan DOWNLOAD sheet simulasimu sendiri ya!
bit.ly/angsuranrumah
--------------------------------------------------------------------------
Tim Ngomongin Uang
Producer : Glenn Ardi | / glennardi
Narrator : Luna Cahya | / luna__cahya
KZfaq Manager : Thalia Wijaya
Penyusun Materi : Nurul Qomariah
Storyboarder : Rama Adira & Timothy Stevano
--------------------------------------------------------------------------
Website : ngomonginuang.com
Instagram : / ngomonginuang
--------------------------------------------------------------------------
Sumber Media:
www.videoblocks.com/ (standard license)
www.audioblocks.com/ (standard license)
www.storyblocks.com/ (standard license)
Wikimedia commons (creative commons)

Пікірлер: 470

@sanschill1441 2 жыл бұрын

Ada yaa orang seniat ini untuk bikin konten edukasi buat orang-orang, terimakasih yaa Ngomu! umurku masih muda, belasan tahun, tapi jadi ada bayangan tentang beli rumah setelah nonton ini. Semangat Ngomu and Team!

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Terima kasih atas apresiasinya ya. Ngomu memang memiliki tujuan untuk memperluas literasi keuangan kepada lebih banyak masyarakat Indonesia, karena tanpa literasi keuangan yang baik, maka pemerataan ekonomi pun akan sulit terlaksana. Yuk semangat untuk mencapai tujuannya yaitu membeli rumah. Terkait membeli rumah, Ngomu juga ada 2 konten lainnya yang bisa disimak nih sebelum tentang KPR seperti dalam tayangan kali ini.

@Setiawansentana Жыл бұрын

Yg jelas tim ngomu Jadi berkat buat oranglain

@RepublikaMahasiswa 2 жыл бұрын

wah makasih infonya ngomongin uang, jadi semangat untuk punya rumah sendiri!!

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Sama-sama ya, terima kasih juga atas apresiasinya. Ayok semangat untuk bisa membeli rumah. Yang penting adalah kesiapan diri untuk berkomitmen dan bisa membayar dengan tepat waktu jika ingin menggunakan fasilitas KPR. Semoga tips-tips dari Ngomu hari ini bisa menginspirasi kamu ya.

@mayangkoro5805 2 жыл бұрын

Kamu di gae gambar dia rupanya animenya Jepang yang banget 😔🤬😡😠kasus map of Jepang iku ada leh

@thaliawijaya4264 2 жыл бұрын

Temen2 yg bergaji UMR pun jadi punya harapan & makin semangat berjuang buat beli rumahnya sendiri, abis nonton video ini! Semangat semua pejuang rumah! Yok bisa yok! 💪🏻

@muhammadpasyamutawakkil2248 2 жыл бұрын

Poin-poinnya nendang semua 🔥🔥 Thank you Luna

@arifrahman9938 2 жыл бұрын

Informasi yang sangat bermanfaat untuk kita² 👍😁 semangat terus tim ngomu bikin konten yg mengedukasi

@nirmasan8528 11 ай бұрын

Team ngomu makasih banyak ya semoga rezeki kalian lancar dan dipermudah Allah karna udh bantu buat bikin video manfaat kayak gini❤

@fakedrivermedan 2 жыл бұрын

Saya masih lajang.umur 24tahun.sudah miliki kpr selama 1 tahun di sumatra utara(medan) dengan punya rumah kpr saya lebih giat bekerja,karna saya punya impian rumah adalah istana kita bersama keluarga. Rumah juga investasi panjang karna harga tanah terus naik. Puji tuhan, di berkahi kesehatan dan rejeki untuk keluarga di rumah

@muhamadrizkyfadillah_ 2 жыл бұрын

Ilmu yang bermanfaat bagi saya yang niat pengen punya rumah sendiri, terima kasih NGOMU!

@loki92loki 2 жыл бұрын

Makasih banget ngomu, saya dan istri sekarang memang butuh banget info ini krn sudah niat mau beli rumah kpr dan gak tau harus mulai dari mana cari info ny

@sitimaryam7476 2 жыл бұрын

Wah, menginspirasi sekali min. Apalagi aku lagi nyoba kerja di gaji umr

@ipunk6239 2 жыл бұрын

chanel terbaik, cara pemyampainanya enak mudah di pahami. cuman dari dulu saya penasaran blm pernah liat orangnya kayaknya cantik deh😀

@auliarahmaputri5742 2 жыл бұрын

Alhamdulillah sudah akad Rumah diumur 21 tahun 😇 pake kpr subsidi

@muhamadsabilal4230 2 жыл бұрын

akhirnya yang di bahas ini juga makasih untuk tim ngomu 😊

@byuboy9926 2 жыл бұрын

allahuma sholi wasalim ala sayyidina wa maulana muhammadin - Cirebon, 16 Mei 2022

@tauroch99 2 жыл бұрын

Wahhh ini yang aku butuhkan saat ini. terima kasih !!!

@andhydunhill9884 2 жыл бұрын

Hal penting lain adalah soal kualitas individu dlm manajemen keuangannya, mohon maaf bukannya merendahin atau gimana tapi mayoritas (nggak semua ya) yg bergaji UMR itu aslinya kebutuhannya serba mepet, kalau dipotong 30% penghasilannya buat bayar cicilan udah defisit, belum lg tipe orang yg mentingin gaya (cicilan motor/hp, rokok), jd memang nomer 1 investasi ke diri sendiri dan tingkatin value diri. Sehingga selain ada gaji UMR, kita jg ada kran penghasilan lain buat kebutuhan lain. Btw (terra) Luna kamu jahat banget, 4.5 jutaku jadi abu :)

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Terkait dengan manajemen keuangan setiap individunya, Ngomu setuju. Jika kejadiannya demikian, memang harus dipertimbangkan matang-matang untuk tidak terburu-buru untuk membeli rumah. Perlu untuk memenuhi kebutuhan pokok dahulu sambil menyisihkan sedikit dari dananya untuk ditabung. Karena ada resiko jika sampai gagal bayar, selain rumahnya akan disita oleh Bank, dan juga beresiko masuk blacklist kredit. Tentang konten Ngomu bisa cek di konten IG Ngomu ya.

@ynkts4992 2 жыл бұрын

Yhaahha bitcoin enjoyers

@panjijaya9140 2 жыл бұрын

Mammpus

@ynkts4992 2 жыл бұрын

@@panjijaya9140 gak punya orang tua ya .kelihatan bgt gak diajarin sopan santun

@iyonsayangg1001 2 жыл бұрын

Korban LUNA🥲

@AirlanggaPhannie 2 жыл бұрын

Makasih infonya kak, ini yang saya cari itung-itungannya

@riocandra4045 11 ай бұрын

MasyaAllah terbantu sekali, jelas banget penjelasannya 🥰

@MariNgetrip 2 жыл бұрын

Infonya sangat daging.. Thanks min

@muhammadikramsanusi3199 2 жыл бұрын

Makasih informasi min. Sangat membantu

@iwanrektor190 2 жыл бұрын

Semua orang berhak untuk sukses... 👍

@annovtisarea1456 Жыл бұрын

Terima kasih atas ilmunya, kak🙌

@hennysetya9016 11 ай бұрын

Alhamdulillah makasih min buat tipsnya

@ahmaddiansyah_99 2 жыл бұрын

Keren, makin sayang sama Luna 💜💜💜

@f86agst40 2 жыл бұрын

Terimakasih cantik atas pengarahn yg sangat berarti ini

@ikayanah753 2 жыл бұрын

Terimakasih infonya🙏

@sunomo5847 11 ай бұрын

Bagus cara penyampeannana Terima kasih ya atmin..,

@saifuleffendi6845 2 жыл бұрын

Mantab.. tapi harusnya jelaskan juga ada beberapa biaya yang harus disiapkan.. Misal. Perlunya pajak BPHTB, Biaya Realisasi Bank, dan Biaya jasa Notaris terkait Akte Jual Beli dan Balik Nama SHGB.. (Bukan SHM lho Yaaa..) Terima kasih telah banyak menjelaskan.

@honggongarso8062 2 жыл бұрын

SHGB itu sejenis apa pak

@Bprayoga95 2 жыл бұрын

Gini aja udah seneng banget, Alhamdulillah baru aja kmarin akad beli rumah di bank BTN Bekasi🙏

@andresinaga9869 2 жыл бұрын

KPR Berapa tahun Bro?

@Bprayoga95 2 жыл бұрын

@@andresinaga9869 16 tahun sob...

@Automan_chanel 2 жыл бұрын

@@Bprayoga95 habis totalnya berapa mas rencana saya mau ngambil?

@ricochaniago5414 2 жыл бұрын

Lok mana mas

@imammm6258 2 жыл бұрын

SELAMAT bro

@bagussonarangga7283 Жыл бұрын

trima kasih infromasinya..

@Fmansyah69 2 жыл бұрын

Makasih loh kah informasinya, jadi semangat banget dah buat ngehalalin anak orang, seenggak kalo kaya gini, abis nikah gak perlu numpang di rumah ortu.. 😍😍

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Yuk bisa yuk. Tapi tetap ya, sebelum memutuskan untuk ambil KPR, selalu pertimbangkan matang-matang antara pendapatan kamu dengan kebutuhan pokok. Jangan sampai karena terlalu bersemangat untuk ambil KPR, kamu jadi keteteran untuk bayar cicilan juga untuk kebutuhan sehari-hari. Tetpa bijak ya.

@DaebakPedia05 Жыл бұрын

Berkelas ilmunya🥰

@yokuyagami9010 Жыл бұрын

Video yang sangat memotivasi, dapet tips dan saran juga, 👍👍👍

@NgomonginUang Жыл бұрын

Selamat mencoba 😇🙏

@hendrikkristyawan140 2 жыл бұрын

Alhamdulillah dah bsa beli kpr btn di klaten area pas pinggir jalan jogja solo cicilan jg flat selama 10 th dan alhamdulillah jg bulan juli ini sdah lunas,sehingga uang cililan rumah tetep di ambil di alihkan ke tabungan😁🙏

@plorokchannel1089 2 жыл бұрын

Lokasi pasnya mna Om?

@hendrikkristyawan140 2 жыл бұрын

@@plorokchannel1089 lokasina ceper karangwuni om pas tikungan setelah bulog om

@farhanzabidi9116 2 жыл бұрын

Pake FLPP apa SSB om?

@bgsdchannel1300 Жыл бұрын

Klo tempo nya 10 tahun Dp dan cicilannya brp om?

@auliarizk 2 жыл бұрын

Tim gercep nonton ngomu

@adityaprasetyo2580 2 жыл бұрын

Thanks you tips nya sangat bermanfaat banget buat kita semuah🥰

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Sama-sama, terima kasih ya sudah mensupport kami. Jangan lupa sebarkan informasi ini supaya lebih banyak yang terinspirasi 😁

@boesdi3908 2 жыл бұрын

Mantap.. btw pengen di ajarkan cara Reksadana/crypto sm Luna.. apalagi Luna Maya

@AkbarMario 2 жыл бұрын

Terimakasih infonya,. Sangat menginspirasi 😇

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Sama-sama 😁 Yuk jangan lupa share, like, dan komen konten-konten Ngomu yang lainnya juga

@ajengtahtianilaaprilianaa.5853 5 ай бұрын

Bismilah Alhamdullilah Diumur 21 tahun sudah punya rumah subsidi Semoga diberi kemudahan dan kelancaran aminn..

@Supriyanto-oe7xs Жыл бұрын

Terimakasih 🙏🏽

@perumahancikupaasri8632 2 жыл бұрын

Yaa ..betuuuulll

@pakgembol_ 2 жыл бұрын

Sekalipun subsidi bla bla tetap namanya bisnis bos, semua dipertuhan profit. Mending bangun sendiri bisa milih kualitas bahan bahkan harga material disesuaikan. Gpp gak langsung bagus, dan masih bisa grow up bareng shg rumah punya cerita tersendiri 😄. Tp gpp dengan video ini bisa optimis bisa punya rumah dr penghasilan seadanya

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Oleh karena itu sebaik-baiknya mau pakai KPR atau bangun rumah sendiri, selalu awali dengan kemampuan keuangan kamu. Jika landasan keuangan kamu sudah mantap, nah baru deh tuh kamu bisa mulai untuk menimbang-nimbang lagi mau pilih apa. Andaikan kamu memilih untuk bangun sendiri, dalam video ini Ngomu udah kasih link untuk download worksheet perhitungan KPR, supaya bisa jadi alat pembanding nih antara bangun sendiri dengan KPR letak plus minus nya dimana. Terima kasih atas apresiasinya ya, bisa bantu sebarkan juga video ini agar manfaatnya bisa terasakan ke lebih banyak masyarakat.

@josepwillis687 2 жыл бұрын

Terima kasih Kakak sudah berbagi ilmunya.

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Sama-sama, Terima kasih juga sudah menyaksikan konten Ngomu hari ini. Bantu sebarkan ya untuk memperluas informasi ini agar gak berhenti di kamu aja 😊

@josepwillis687 2 жыл бұрын

@@NgomonginUang Sukses selalu buat kita semua Kakak.

@ranggipaksi6206 2 жыл бұрын

video keren terimakasih

@asikjoe 2 жыл бұрын

Makasih info dan perhitungannya min

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Sama-sama ya. Semoga ini bisa menginspirasi kamu untuk mencapai tujuan kamu (mungkin salah satunya adalah impian untuk memiliki rumah, dengan jalur KPR). Jangan lupa share informasi supaya lebih banyak yang terinspirasi lagi.

@djatmikko9579 Жыл бұрын

Terima kasih

@muhamadromli9857 2 жыл бұрын

Teman ku beli rumah KPR seperti itu tenor 15 tahun, belum 2 tahun tembok nya sudah terkelupas, kayu pintu dan kusen udah pada renggang2 lantai rusak. Nambah dana buat tambah renovasi teras dan dapur 50jt lebih belum biaya perbaikan tembok dan kayu . Mending nabung bangun rumah sendiri.

@JohannesClinton 2 жыл бұрын

wah udh lumayan banyak jg yah cerita seperti ini..

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Dalam video sempet dijelaskan untuk bener-bener memilih developer yang sudah terpercaya. Kita ga bisa generalisir, tapi juga memang sering terjadi hal kaya gini. Tapi memang sih, perlu ada dana cadangan untuk kejadian ga terduga semisal harus ada perbaikan mendadak setelah ditempati. Jadi memang terkait kepemilikan rumah itu perjuangan jangka panjang ya.

@JohannesClinton 2 жыл бұрын

@@NgomonginUang tp ngecek developernya dmn ya kak? sy cek di web PUPR ga ada keterangan pengembangnya

@muhamadromli9857 2 жыл бұрын

@@NgomonginUang iya min saya nonton sampe habis memang benar seperti yg di bahas mereka buka lahan baru , tempat ku juga menjamur rumah seperti itu rata2 kualitas bahan jelek. Dan pastinya pengembang juga cari untung sebanyak2 nya .

@inspiracionoscura4881 2 жыл бұрын

@@NgomonginUang sangat susah amat cari developer yg bagus di pembangunan rumah subsidi.. biasanya developer tidak mau tau tentang rumanya yg penting tampak awal bagus, kemudian laku.. sedangkn tukang tidak mau tau juga tentang ke awetan bangunannya yg penting rumah selesai dan yg tinggal bukan dia juga, yg penting bangunan cepat selesai trus dapat gaji.. istri gw ambil rumah, pas dinyalain listrik, langsung membalik, saat di cek lagi, rupanya kabel nya main gabug2 ajha 4 kabel jadi 1, sembarangan.. ngak mau tau tentang keselamatan penghuni rumah..

@afidadwisusanto4322 Жыл бұрын

Maaf min tolong dong buatan Vidio tentang membeli tanah kavling yang bersertifikat dan yang tidak bersertifikat/belum dipecah sertifikasi

@vinzcent0266 2 жыл бұрын

Pertama, Ehh btw Koin Luna sekarang To the moon. Yg penting Passion Saya Besok Kalo dewasa dapet Gaji, Terus nonton Video dari Ngomongin Uang. Pasti banyak ilmu Yg didapat,dari atur keuangan Dll

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Koin Luna masih dalam tingkat volatilitas yang cukup tinggi sampai waktu sekarang. Tetap waspada ya. Mari kita segerin dulu pikiran setelah menghadapi market yang kemarin merah-merah. Tips dari Ngomu hari ini semoga bermanfaat ya. Iya, banyak info-info terkait literasi keuangan yang selalu Ngomu berikan, semoga bisa membantu kamu ya dalam mengelola keuangan ketika nanti sudah berpenghasilan.

@farhanzabidi9116 2 жыл бұрын

Coba kak, iseng ngitung mending bikin rumah (di desa/kampung) atau beli rumah KPR. Tipe rumahnya sama dan luas tanahnya sama. Semoga terbaca ✌🏼

@Candisonjaya 2 жыл бұрын

Enak KPR karena ga berasa cuma 1jutaan perbulan. Kalo bangun sendiri mesti ready dalam jumlah besar. Atau mungkin nyicil bahan bangunan dulu kalo dah kumpul baru bangun

@dhosatriaRX 2 жыл бұрын

pengisi suara kontenya pasti cantik. sarangheyoo.

@arnoldsiregar4342 2 жыл бұрын

terima kasih infonya sangat bermanfaat

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Sama-sama ya. Yuk sebarkan informasi ini supaya lebih banyak menginspirasi yang lain.

@SatriaN021 2 жыл бұрын

Oh ia ada sedikit tambahan dari saya, saya bertempat tinggal di kabupaten Tangerang kecamatan rajeg, disini perumahan cukup banyak harga cukup terjangkau dan lokasi pun cukup strategis, ya walaupun terkadang di akhir pekan sering terjadi kemacetan 😅 Saya merekomendasikan di wilayah ini karena di kecamatan ini tidak ada PT, khusus untuk perumahan saja.

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Wah, tambahan informasi nih. Terima kasih ya sudah sharing 😁

@dwiharhandikoputra2220 2 жыл бұрын

Kak boleh minta no.wa nya? Soalnya saya juga tinggal di daerah Rajeg, saya ingin bertanya tanya boleh?

@SecretAja 9 ай бұрын

Min, buat video alternatif nabung buat beli rumah dong

@mcnazlan3318 2 жыл бұрын

Halo... Request dong, 1. kenapa udah punya tanah / rumah bersertifikat SHM tetep juga bayar PBB ? 2. Surat tanah akta notaris / lurah yg ga bisa dijadiin SHM wajar apa enggak bayar PBB ? 3. Kenapa selesai jual beli & balik nama surat tanah/rumah, pajak PBB nya itu ya ikutan berganti nama ke pemilik baru & mesti datengin lagi kantor pajak ? Ini sungguh bikin ribet & ga efesien 4. Kenapa tanah garapan atau surat kepemilikan nya ga jelas bisa bangun rumah, & bisa masuk listrik? Terimakasih kak Luna, 🙏🏼😁

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Hallo terima kasih pertanyaanya ya, Ngomu coba uraikan 1 per 1 nih, Pengertian dulu ya dari PBB, PBB adalah adalah pajak yang dipungut atas tanah dan bangunan karena adanya keuntungan dan/atau kedudukan sosial ekonomi yang lebih baik bagi orang atau badan yang mempunyai suatu hak atasnya atau memperoleh manfaat dari padanya. Jadi jika kamu mempunyai tanah dan atau bangunan, itu sudah merupakan objek dari PBB . Maka memang sudah kewajiban kamu untuk membayar PBB, apalagi sudah SHM ya (Point 1). Point 2. Seharusnya jika sudah akta notaris, itu bisa jadi SHM, kecuali ada masalah di Notarisnya. Kalau belum ada perpindahan pemilikan, maka yang wajib bayar adalah yang pemilik sebelumnya. Point 3. Tentu dong, perpindahan kepemilikan tentu akan berpindah juga tanggung jawab perpajakannya, karena tanah dan atau bangunannya sudah menjadi hak pemilik baru, yang namanya Hak pasti sudah disertai juga dengan kewajibannya, dalam hal ini kewajiban membayar PBB seperti yang dijelaskan dalam undang-undang. Point 4. Ini kejadian di lapangan ya, kalau secara hukum harusnya gak bisa karena nanti pemilik sah pasti berhak mengambil tindakan. Semoga menjawab apa yang ditanyakan ya

@diagoschannel3988 2 жыл бұрын

Di buat konten aja kak biar lebih jelas Soalnya kalo baca saya agak males kalo panjang2 Terima kasih

@baharuddinsaldin6932 2 жыл бұрын

Jd istilah nya kaya bayar pajak seumur hidup kan kita beli rumah udah lunas dan tidak mendapat fasilitas apapun dari pemerintah itu bayar pajak nya buat apa atas dasar tanah?

@Candisonjaya 2 жыл бұрын

@@baharuddinsaldin6932 motor sudah lunas juga tetep bayar pajak pertahun begitu pula dengan tanah dan bangunan. Untuk perumahan KPR yg umumnya 60mtr persegi kena lima puluh ribuan lebih dikit pertahun.

@hamutasa3 2 жыл бұрын

@@diagoschannel3988 dipikir alasan kemalasan cukup untuk menyuruh orang lain bekerja untuk mengatasinya? Analoginya gmn? Jgn kebalik, anda hanya menonton video buatan orang lain secara GRATIS

@muhammadarifin1679 2 жыл бұрын

Alhamdulillaah udah ngambil rumah di Parung Bogor dari umur ku masih 22 Sekarang umur udah 29thn dan berjalan lancar. Beberapa tahun lagi lunas.. yuhuuuuuu. Semangat buat kalian yg lagi nyari rumah impian. Semoga niat baik kalian di segerakan. Aaminnnn

@nawawyjambi2169 2 жыл бұрын

Aminn

@iyanmaulana9316 2 жыл бұрын

Brp harganya ka?

@muhammadarifin1679 2 жыл бұрын

DP dan surat surat total 17jt. Belum termasuk Booking Fee nya 1jt. Cicilan perbulan 996.000 flat 10thn sampai lunas kawan

@andrewgabriel209 2 жыл бұрын

Udah nikah belum bang ? Mohon maaf maksud saya apakah mempunyai tanggungan istri dan anak gitu ?

@muhammadarifin1679 2 жыл бұрын

@@andrewgabriel209 alhamdulillaah sudah a. Pas ambil KPR masih bujang. Sekarang sudah punya 1 anak umur 1thn

@antoniayessy5779 2 жыл бұрын

Belum termasuk bphtb, biaya notaris, biaya balik nama dll.. kudu dilebihin duidnya

@haribimantyo5442 2 жыл бұрын

bahas soal hutang negara dong min, tanpa terkait politik, murni ilmu ekonomi, kasih pencerahan buat rakyat Indonesia

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Well noted, Ngomu catet dulu ya

@kuratasmecha8168 2 жыл бұрын

yang gajinya gede aja kadang harus extra mikir buat beli rumah karena banyak pertimbangan, apalagi yang pas pasan, semoga yg lagi nonton terwujud impiannya buat punya rumah

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Di video kali ini memang Ngomu memberikan penjelasan singkat terkait dengan pertimbangan, tips, dan perhitungan dalam melakukan KPR terutama yang pendapatannya masih UMR. Tujuannya untuk sebagai gambaran dan bahan pertimbangan tambahan sebelum mengambil keputusan apakah akan KPR. Pesen dari Ngomu, konsistensi adalah koentji-nya ya, walaupun misalnya pendapatannya mepet, tapi bisa dikelola dengan baik dan ada lebihnya, suatu tujuan bisa tercapai.

@algibranfamily261 2 жыл бұрын

Suaranya ademmmmm

@lutfichannel6033 8 ай бұрын

terimakasih kak ilmunya,, mudah2an niat ku trcapai🤲

@NgomonginUang 8 ай бұрын

Amin 🙏 Selamat berusaha ya

@anastasiaronaulisihotang6599 2 жыл бұрын

Terimakasih informasinya luna 🙂

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Terima kasih juga ya atas apresiasinya. Bantu sebarkan informasi ini, barangkali diantara teman-teman kamu ada yang sedang membutuhkan inspirasi terkait hal ini, jadi kamu bisa turut membantu nih.

@snackgila 2 жыл бұрын

Bisa banged. Aku kpr dengan gaji umr. Semoga sukses yaaaa, program rumah subsidi, cuma terjadi di jaman pak jkw

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Selamat atas pencapaiannya 😁 jangan lupa tetap manage keuangan ya, selalu ada resiko yang mungkin aja bisa terjadi. Selalu porsikan juga untuk dana darurat ya.

@nizarmiftah__ 2 жыл бұрын

Finally,sikasep😂

@sridwiyuliani6316 Жыл бұрын

Rumahbsubsidi kpr daerahku bentuk semi finishing yg belum di aci dan belum pakai gerbang, dan belum pake ubin

@catherinefenisia3208 Жыл бұрын

Amin, tengkyu ingponya min

@NgomonginUang Жыл бұрын

Sama-sama, semoga bermanfaat 😁

@ozildhans Жыл бұрын

Semngat boss

@penjelajahaspal2581 2 жыл бұрын

Ty KK

@ariesbudianto674 2 жыл бұрын

Alhamdulillah sudah mempunyai rumah dengan gaji umr walaupun subsidi...memang bisa gaji umr memilikinya tapi tetap saja agak berat di DP awal untuk menabungnya kalo tidak ada dana uang kaget untuk mendapatkannya untuk DP.... jadi saran saya klo memang niat ambil rumah subsidi dengan gaji umr selain menabung dahulu untuk DP dan lagi uang kaget mending lgsg ambil untuk DP jgn di tunda2 lagi .. karena makin menunda makin naik harganya walaupun subsidi dan makin jauh lokasinya ..

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Selamat ya atas pencapainya 😁 dan terima kasih juga sudah berbagi disini, semoga bisa menginspirasi sobat Ngomu yang lainnya.

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Tapi yang perlu dipastikan adalah, tetap kembali kepada kondisi keuangan masing-masing ya, kalau mungkin memang ada hal yang lebih urgent sebaiknya utamakan hal itu dulu. Tetap bijak dalam memanfaatkan kesempatan.

@lukegsevani.8076 2 жыл бұрын

Mau nanya mas, syarat2 dan berkas-berkasnya gampang gak??

@ariesbudianto674 2 жыл бұрын

Aminnn semoga yang lain segera menyusul..ia benar sekali untuk mementingkan yg lebih urgent ,baru klo tidak ada ke coba untuk memikirkan ambil rmh...

@ariesbudianto674 2 жыл бұрын

@@lukegsevani.8076 Syaratnya lengkapnya bisa tanya lgsg ke marketing dmn kita mau ambil,,tapi yg pasti pertama belum memiliki rumah(surat dr kelurahan),umur 21thn,karyawan tetep atau kontrak min 2thn,NPWP dll masih ada lagi pastinya...saran lagi untuk mengambil atau memilih apalagi mau naro DP pastikan dlu track record deveplover perumahan tersebut gmnnya...jadi biar tidak dirugikan dengan membawa DP kita dilain hari nanti

@donikg3697 2 жыл бұрын

Mantabbb👍🏾

@riskarchie 6 ай бұрын

Kak, untuk generasi sandwich gimana sarannya. Tapi tetep masih bisa nabung sih sedikit2 hehe. Mau kpr jg 😅

@muhammadrizky390 2 жыл бұрын

PPN itu udh termasuk bphtb belom min? Sama biaya ngurus surat-surat dinotaris

@TAKEBEER691 2 жыл бұрын

Penasaran sama mukanya LUNA ini, ada ig nya ga ya ka Luna?

@agfainesmetrika8925 2 жыл бұрын

thanks kaaa

@seanight1491 2 жыл бұрын

Sangat bermanfaat 🤗

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Terima kasih atas apresiasinya ya, yuk bantu sebarkan informasi ini kepada temen-temen yang lain juga, barangkali ada diantara temen-temen kamu yang sedang membutuhkan inspirasi terkait dengan topik Ngomu hari ini.

@masariiis98 2 жыл бұрын

Apa cuman aku doang yang gajinya dibawah UMR tapi liat video ini... Tapi gapapa tetap semangat dan tetap menabung meskipun mustahil tapi tetep jangan nyerah.

@Candisonjaya 2 жыл бұрын

Bisa kang, yg 20 tahun masih 9ratusan perbulan

@hakimadiprastyo6228 2 жыл бұрын

Luna Bahas Luna Coin tu seru Luna bahas Luna 😂

@massalman6934 2 жыл бұрын

Jadi oengen punya rumah KPR, tapi belum ada calon

@AdiSelamet99 2 жыл бұрын

bangus banget kak infonya 👍👍👍

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Terima kasih apresiasinya ya 😁

@meongtlololo5097 Жыл бұрын

Njir rumah hrga Rp 150 jt type 36 nyicilnya ngutang 20 thn lamanya. wkwkwokk Bagusnya nyicil dlu buat beli tanah radius (hrga lbih murah lahan luas), hbs itu nyicil pondasi, Pasir dll Cb ikuti cara bang arli kurniawan. Mantapp

@gakebagiannama4401 2 жыл бұрын

Kan target pembeli rumah subsidi tuh orang berpendapat rendah. Sedangkan kebanyakan rumah subsidi itu jauh dari pusat kota / tempat mereka bekerja. Dan sebagian besar orang perbendapatan segitu pake nya motor. Jadi gimana ya kalo nyicil di tempat jauh, tetep harus kost karena jauh dari tempat kerja.

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Kalau situasinya demikian, semisal memang ada pertimbangan terkait tempat kerja sebaiknya gak terburu-buru mengambil KPR. Bisa juga diinvestasikan dulu dana yang dipunyai, setelah kumpul cukup banyak, baru deh cari yang lokasinya lebih mudah diakses ke tempat kerja. Kalau harus cicil rumah sambil kost, sepertinya ini malah akan menimbulkan double expense, malah nanti memberatkan secara dari sisi keuangan.

@t.sun.ami77 2 жыл бұрын

Nahinii video yang bagus

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Terima kasih atas apresiasinya. Kamu bisa juga simak konten-konten Ngomu yang lain ya, Ngomu selalu berusaha memberikan konten yang memberikan informasi untuk meningkatkan literasi keuangan bagi masyarakat.

@mohamadhd4929 2 жыл бұрын

Kak, kalau kita kontrak/ngekos sambil sambil nabung beli tanah, terus bangun rumah secara bertahap (sudah bisa dihuni) dan dibandingkan dengan beli rumah KPR lebih efektif n baik mana kak?

@bungmukhlis Жыл бұрын

Kpr

@camilamarsi753 4 ай бұрын

Hsjeiwi

@raffafatih941 2 жыл бұрын

Tidak berlaku untuk BI ceking nya Kol 5

@Artzcy 2 жыл бұрын

Mantap ngomu ❤️

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Terima kasih, seilahkan langsung disimak dan semoga bisa diterapkan ya.

@mujib6623 2 жыл бұрын

@@NgomonginUang kak Luna.. bahas drama LUNA donh

@rezafelix4176 2 жыл бұрын

Aamiin.. Pas gue lihat ternyata nama gue yg disebut wkwk

@MbahJoko 2 жыл бұрын

Klo gw tabung aja ke emas. 4-5 th bisa beli cash walaupun masih ngekos. Daripada kena bunga lumayan gede kalau maksain KPR. Makasih infonya

@perumahan.palembang 2 жыл бұрын

coba rincikan penghasilan perbulan berapa, kemudian untuk tabungan beli rumah perbulan berapa selama 5 tahun, dan pengeluaran untuk Ngekost berapa? berbagi ilmu supaya temen2 bisa tau dan mungkin ada yg mau ikutan.

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Terima kasih atas sharingnya ya. Menginvestasikan dana pada aset lain juga memang salah satu opsi jika tidak ingin mengambil KPR. Kembali lagi ke prinsipnya, mau KPR atau invest di aset lain dulu, kuncinya adalah konsisten dan komitmen ya. Oh iya, di konten ini ada link untuk download kertas kerja penghitungan KPR, kamu bisa jadiin sebagai bahan pembanding dengan metode yang sedang kamu jalankan ya.

@perumahan.palembang 2 жыл бұрын

gimana broh, orang2 pada nungguin

@Candisonjaya 2 жыл бұрын

Banyak emas banyak potongan

@pemudamuslim1422 Жыл бұрын

Itu anggep aja gaji 5 juta bujangan. Cari kosan 600-800 ribu , makan 1 juta ( warteg). Sisa 3 jutaan x12 = 36 juta. Anggep tabungan setahun 30 juta, jadi nabung selama 2 tahunan udah bisa beli tanah kavling kisaran 60-80 jutaan ( tergantung lokasi). Tahun ke 3-5 tabungan bisa 90jutaan ini cukup untuk bangun rumah sederhana dengan material cukup baik.. ini hitungan kalo nabung pakai bank, beda lagi kalo nabung pakai emas.. intinya hemat dan gaya hidup sederhana.. kalo saya gak mau nabung mengendap mending uang tabungan diputarkan ke bisnis kecil"an yg penting ada Profit 👍

@abdullatif5669 2 жыл бұрын

Min, bisa kasih tips buat beli rumah tapi cash? jadi daripada pinjam ke bank mending investasi atau nabung sendiri gitu min. Soalnya banyak yg bilang kalo kpr bank itu kan riba jadi gk disaranin

@faridmarzuq98 2 жыл бұрын

Bisa ambil KPR dari bank syariah atau BPR Syariah

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Sebelumnya, disclaimer dulu ya, kami bukan penasihat keuangan, tidak ada anjuran untuk melakukan suatu tindakan keuangan, semua keputusan ada pada diri kamu sendiri. Oke, jika mungkin kamu mau coba untuk beli cash, memang ber investasi adalah salah satu cara yang pling bisa diandalkan. Nah, kamu mungkin bisa coba dengan mencari dulu berapa harga rumah yag kamu target, lalu disesuikan dengan asumsi inflasi setiap tahun. Kemudian kamu bisa membuat timeline, kira-kira mau kapan beli rumahnya, apakah 10 tahun lagi? 15 tahun lagi? atau 20 tahun lagi? Setelah itu cocokan investasi apa yang memiliki return sebanding dengan masa kamu berinvestasi. Intinya adalah konsistensi dan komitmen ya. Bedanya kalau kamu ambil cicilan KPR, komitmen kamu terhadap Bank untuk melunasi cicilan, nah kalau pilih non-KPR, kamu komitmen sama diri kamu sendiri untuk tekun menyisihkan dan menginvestasikannya.

@abdullatif5669 2 жыл бұрын

@@NgomonginUang Ok makasih banyak min. Sangat membantu

@abdullatif5669 2 жыл бұрын

@@NgomonginUang Oh y min mau nanya. Itu kan kpr subsidi untuk pendapatan yg dibawah 8 juta. Kalo misal ketika ambil kpr itu gajinya dibawah. Tapi setelah selang waktu tertentu kan gajinya naik tuh jdi di atas 8 juta misalnya. Itu gpp min?

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Itu seharusnya tidak apa-apa. Tapi karena proses ini pasti berbeda-beda ya di setiap penyedia KPR, ada baiknya dikonsultasikan juga ke pihak tersebut.

@lusianamaria68 2 жыл бұрын

Kecuali anggota keluarga sakit, beda lagi klu mikirin diri sendiri (banyak banget) ya bisa2 saja untuk KPR

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Jika memang ada keperluan yang lebih mendesak dan lebih prioritas, memang sebaiknya dipikir-pikir lagi untuk mengambil KPR, karena ini bukan untuk jangka waktu yang singkat, tapi untuk tempo yang panjang (lebih dari 5 tahun). Tetap melihat kemampuan kamu ya, pilihan sebijak-bijaknya.

@ameliaoaseiskahenti8221 2 жыл бұрын

Bahas yang BP2BT dong,soalnya aku udah ambil dengan kontrak itu,dan skrg gajinya 3 jta.ngerasa takut banget gak kebayar pas udh ngelewatin 10 thun.karna bunganya udah floating

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Oke, nanti Ngomu coba siapin dulu ya, Terima kasih idenya.

@NoorshahidOthman 2 жыл бұрын

Love it....🤑

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Terima kasih atas apresiasinya ya 😁

@bintangtimor4969 2 жыл бұрын

Syukur2 yg dpt gapok UMR tp semua loker skrg bkn UMR ...income yg bsr cm marketing tp cm allowence saja selebihnya komisi kl clossing

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Kalau Ngomu boleh memberikan saran, jika kondisinya demikian, mungkin solusinya adalah kepada pengelolaan pendapatan dulu. Coba untuk merapihkan pos-pos pengeluaran terutama untuk kebutuhan pokok. Jika ada kelebihan, nah bisa nih untuk saving sedikit-sedikit. Selama berproses, tindakan kecil pun nanti akan bisa membawa dampak besar. Bisa juga kamu mulai untuk mencari side hustle ya untuk ningkatin pendapatan kamu.

@mr.b4729 5 ай бұрын

Min tanyaa, 1. Rumah subsidi boleh ngga kalau mau nya DP 50 % ? 2. Kalau rumah subsidi boleh renovasi ngga ?

@fairajuliyanti4312 6 ай бұрын

Kak kalau gini.. rumah subsidi indent yg mau saya beli...harga rumah 156 juta...type 36...luas tanah 10x15 . Gaji saya 3.500.000 Pengeluaran rutin untuk anak 1 juta tiap bulan . Klw saya ambil 10 tahun cicilan 1.600.000 cocok gak kak... saya udah dp 6 juta ...tapi saya baru tau belakangan tentang sbum 4 juta krna developer gk da bilang tentang itu kak... mohon jawabannya ya kk

@nawawyjambi2169 2 жыл бұрын

Minta do'a nya dari tmn² semua,🙏🏻 saya mau ngajuin kredit rumah subsidi, semoga di acc & dan semua nya berjalan dengan lancar. Aminn

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Amin 😊 Semoga sukses dan lancar dalam prosesnya ya. Bisa simak tips-tips serta informasi keuangan lainnya di konten-konten Ngomu yang lain juga ya.

@edisuryo7184 2 жыл бұрын

mbak beli luna ngak?

@alfardhanwahyudi4698 Ай бұрын

Benar banget tergantung orang nya saja dari pada kontrak bayarin rumah orang mendingan beli rumah menjadi ham....😘😘😘😘😘....ada yang tinggal sama ortu mertua atau kontrak ya terserah mereka....masa gaji suami gde tinggal sama mertua 😂😂😂😂😂😂

@absorlibra 2 жыл бұрын

Klu cara nabung untuk beli rmh cash gimana caranya kk luna ? Sy ojol pendapatan rata2 tiap bln nya 4-6jt cm klu untuk ambil KPR subsidi maupun non subsidi tidak bs krn ojol bukan pekerjaan tetap msh d anggap serabutan sm pihak bank

@cukayriyaldi1716 2 жыл бұрын

nabung minimal 2jt/bulan, terkumpul 50jt terus beli tanah. trus ngumpulin lg bwt bangun rumah atau bisa dibangun dikit-dikit

@chronoserge1087 Жыл бұрын

Beliin emas atau reksadana saja. Soalnya harga² pasti naik imbas inflasi.

@Crossfire20 5 ай бұрын

Nak tanya kalau sy orang Malaysia boleh beli ke rumah di sana.. sy beli untuk pencen besok nk duduk Indonesia boleh ke kak..

@IkhwanGamer 2 жыл бұрын

Setelah melihat ini saya semakin minder dengan Raffi Ahmad :)

@NgomonginUang 2 жыл бұрын

Jangan minder dulu. Prinsipnya adalah belajar ngelola keuangan kamu dengan lebih baik dulu. Kalau ada usaha dan belajar, hasil yang baik akan mengikuti ya, karena itu adalah ikhtiar kita untuk kehidupan yang lebih baik.