Cashback beli rumah underconstruction [Q&A] Patut ambil ke tak ya?

Рет қаралды 19,429

Күн бұрын

Пікірлер: 59

@FinancialFaiz Жыл бұрын

🌐 Web ➜ financialfaiz.com 🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok ❄ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter 🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify 🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8 🍎 KZfaq ➜ financialfaiz.com/KZfaq 🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram 📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook 🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram For business inquiries and job inquiries, please contact us at: 📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com Duit Aku, Hidup Aku! 👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidupAku Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee! ASB Financing 👉 financialfaiz.com/asbf Melabur di dalam ASB menggunakan financing! Takaful hibah dan medical card 👉 financialfaiz.com/takaful Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!

@williampiah Жыл бұрын

20yrs old, student, management level, 15k monthly. Envy.

@amirism91 Жыл бұрын

what's this. main forex kah. envy

@Rsyraf Жыл бұрын

@@amirism91probably AI Prompt Whisperer. Or some dude with new programmer languages.

@photosyndrome3603 Жыл бұрын

@@Rsyraf keyword dia management level… programming part ni level exec

@Rsyraf Жыл бұрын

@@photosyndrome3603 task coordinator/penyelaras kerja pun sebahagian daripada management.

@kamalzaki7968 Жыл бұрын

Umur 20, student, bole dapat kerja dgn US company as a managerial position. Im just wow Yg ada master nk dapat Asst. Manager company Malaysia pun susah. Kena start drpd officer biasa dulu kot 😅

@hazimyusoff67 Жыл бұрын

I love how your answer changed from your previous video. But please note that most of the properties yg ada cashback are sub par properties. Usually yg orang tak nak beli. So be careful as well. Keep up the good work FF.

@FinancialFaiz Жыл бұрын

Yes, I spoke about that too in my vidoes wayyy back. If the properties are good, tak payah cashback banyak sangat pun dah habis jual kan?

@tmhaikalty Жыл бұрын

Ambik je cashback tu semaksimum yg boleh. Cash is king. Bila dah ada cash byk ditangan, mcm2 boleh buat. Tp buat benda berfaedah la. Contohnya guna utk renovation rumah. Ataupun utk tutup hutang2 lain yg interest lagi tinggi dan membebankan eg loan kereta, credit card, personal loan. Ataupun park je duit tu dekat tempat yg bg profit melebihi interest mortgage kita td eg tabung haji

@ibrahimseth8646 Жыл бұрын

Kalau cash back tu 100K, Ambil je, Belilah insurans premium lum sump=100K Pay=100%=100K Payout=1176%=1176K. Kalau rumah tu 500K. Bayar2 lepas tu tak mampu bayar lepas 20 Tahun. 5% Setahun interest 30 tahun=150%=750K Principal=100=500K Tenure loans=250%=1250K 30 tahun Contoh. Insurans 20 tahun dah ada 1176K 20 tahun dah bayar Interest=100%=500K Principal=66.66%=100%/30Tahun*500K=333.33K Total bayaran=833.33K++ Baki=1250K-833.33K=416.67K Settlement by payout =1176K-416.67K=759.33K(Balance cash now) Harga rumah tu katakan 400K. Bank estimate 500K. Cashback 100K. Extra=500K-400K=100K Katakan harga rumah tu 500K Bank estimate 400K Extra=400K-500K=Negatif 100K kena top up la.

@waisee80 Жыл бұрын

Always looking forward for new uploads.

@sensaiali1703 Жыл бұрын

Last minit story tu tk bole tahan funny 🤗🤗😅😅😅

@puterasyaamil5083 Жыл бұрын

Assalam bang. Saya nak tanya beberapa soalan: 1. Kenapa ada kes kita beli rumah takaful ada yg cover 35 tahun, ada yg tak cover total 35 tahun ya? Apa yg membuatkan ada perbezaan ni? 2. Time banker panggil kita utk sign LO, adakah waktu tuu kita boleh nego lagi dgn banker utk turunkan interest rate ke, naikkan coverage ke etc? Atau semua yg dalam LO tu mmg dah final takleh ubah? Thank you bang FF. Still enjoying learning from you😎

@hafiznadzim8154 7 ай бұрын

sy cuba jawab. no 1 tu perbezaannya adalah harga takaful yg perlu kita bayar. lagi lama dia cover lagi mahal kena bayar sbb risk tinggit dekat takaful provider. kita boleh pilih nak cover total 35 tahun atau sebahagian saja. no 2. time nak sign LO tu tak sesuai dah nak mintak tukar sbb banker dah print siap2 melainkan ada kesalahan atau salah faham. nak ubah apa apa bincang sebelum banker panggil sign LO.

@kubeyran Жыл бұрын

Bro yang kerja under US company, PM sikit… Nak tau Kalau ada vacancy 😆

@oneplusoneplusoneequalthre3743 Жыл бұрын

Kentucky FC

@sica931 Жыл бұрын

Banyak je, mcd ade kfc ade … under US company la tu

@mr.criptocurrency2451 Жыл бұрын

Hahahha 😂

@jeremytheonlyone Жыл бұрын

Cuba FF buat penerangan mengenai Car-Collateral-Loan atau Pinjaman-Pajak-Kereta yang ada di Malaysia. (Semenanjung Malaysia, Sabah dan Sarawak). Ramai yang tidak tahu mana nak rujuk buat masa terdesak kini sampailah ada yang ambil Personal Advance Cash Quick Loan dari Kad Kredit yang keras bunga kena bayar.

@ijim2004 Жыл бұрын

hi Faiz, option 2 KWSP installment payment, ada charge ke dari KWSP? Setahu saya bank di mana kita dapat loan, akan charge on off fee untuk keluar surat (kpd KWSP) bukti anda ada buat bayaran xx amount tiap bulan. Therefore, it will check against what you apply is not more than what your monthly payment. So selain charge "surat" bukti ni dari bank... ada tak KWSP charge one off fee?

@mofaz8085 Жыл бұрын

Untuk USA kekadang special sikit, warganegara US kena bayar tax kepada US walau dimanapun mereka bekerja. Untuk freelancer mungkin income dah siap dipotong tax di US sebelum transfer ke malaysia. income dari luar negara tak semestinya kena tax di malaysia, malaysia ada double taxation agreement dengan beberapa negara.

@malaysiapropertyhouse_com347 Жыл бұрын

11:05 part yang paling best

@amirzuhaili3090 Жыл бұрын

Boleh saya tahu, kalau buat pengeluaran untuk bayar baki pinjaman rumah, dia bagi kesan kepada bayaran bulanan atau kurangkan tempoh ya? Dan akhir2 ni banyak keluar pasal fis loan payment, boleh tuan tolong buat penjelasan lanjut?

@idahasawi5224 Жыл бұрын

Taxes have to be paid, luar negara lagi strict. Contoh Shakira (the singer) kena saman if im not mistaken for not declaring her income which she earned from oversea (rasanya during oversea job performance)

@ngaojordan Жыл бұрын

Kalau Shakira warga US, memang dia kena bayar tax sebab US tax law kena bayar walaupun kerja luar negara. Tiap tiap negara berlainan, paling selamat terus pergi LHDN tanya.

@zainabalghazaly628 Жыл бұрын

Credit card is high commitment. Semoga tidak tersilap langkah, anak muda.

@whutever Жыл бұрын

Tuan, saya nak tanya berkaitan dengan property bumi lot. Saya tahu unit bumi tak boleh jual kepada non bumi. Tapi betul ke kalau nak sewakan kepada non bumi pun tak boleh juga?

@second_second_ Жыл бұрын

Saya pun nak tahu jugak

@saddammydin3660 Жыл бұрын

Salam Tuan Faiz..Boleh jelaskan tentang Flexi,Semi Flexi housing loan. Base on info Bank Islam tkde Flexi/semi Flexi concept, so untuk bayaran kepada principle tk affect ke tenure and total loan repayment, betul ke pemahaman saya😅 mcm mana saya nak buat full settlement housing loan awal selepas 10-20 tahun tpi saya punya loan tenure is 35tahun, saya akan perlu bayar total (balance principle + interest)?

@second_second_ Жыл бұрын

Nak tahu jugak

@jasbirjitkaur9244 3 ай бұрын

Hello encik,sy nak tanya kalau beli rumah under construction pemaju bagi rebate,percuma SPA dan LA sahaja.Lepas sign SPA letter,adakah perlu bayar. duit untuk lawyer untuk processing fee(facilities agreement),stam duty of letter offer, miscellaneous charges Dan banyak lagi.Perlu bayar ke?Itu pun beli rumah pertama

@imranamir3852 11 ай бұрын

Salam tuan faiz, nak tanya pendapat tuan faiz berkaitan dgn FAR capital yang jalankan bisnes jual rumah...bila beli tu kita dapat cashback dan positive cashflow hasil sewaan Boleh tuan faiz ulas sedikit

@ericlai3221 Жыл бұрын

10:31 you are awesome🙏❤👍

@Beefy_McWhatNow90 5 ай бұрын

Apa beza cashback ngan rebate? Semua pun pembeli dapat duit kan?

@paktamgamers7307 Жыл бұрын

soalan tuan faiz, boleh ke kita jual rumah yang masih ada loan bank?. bagus ke tak bagus?.. kedua : situasi semasa skrg bagus tak ambil asb loan?.

@mmmm4646 Жыл бұрын

Faiz Azmi fiancial 😂..dia ingat tunang dia ke

@oneplusoneplusoneequalthre3743 Жыл бұрын

🔴 Beli rumah RM200K. Selepas 5 tahun bayar installment, baki hutang still RM180K 🥵🥵🥵

@Rsyraf Жыл бұрын

Bayarlah pokok. Barulah kurang kadar bunga.

@yasserzubaidi2013 Жыл бұрын

Video tak clear sgt yang ni. Iighting kene liplap lagi bos

@Amieja Жыл бұрын

Bila kita dpt cashback tu patutnya ya?

@koilegend Жыл бұрын

apa pendapat tuan tentang FIS50 dan FIS85 cara percepatkan bayaran rumah dan mengurangkan bayaran interest?

@FinancialFaiz Жыл бұрын

Sy pun x tshu sebab diorang ni berahsia sangat. So x boleh komen. Cuba tuan share apa ke benda lah F50 dan F85 ni? Based on apa yang tuan share maybe saya boleh huraikan

@najmuddinM Жыл бұрын

Faiz ulas sikit pasal housing loan repayment specifically on extra pay + fortnightly payment

@muuhfi9960 Жыл бұрын

Bang Faiz, mintak jgn guna sound effect pop up mcm ada orang angkat barang pindah rumah. 🙏

@FinancialFaiz Жыл бұрын

minit keberapa tu ye? let me check and let my editor know. terima kasih atas feedback

@muuhfi9960 Жыл бұрын

@@FinancialFaiz 1:17 sy igtkan ada bunyi orang pecah rumah tadi 😔

@ahasn8607 Жыл бұрын

@@FinancialFaiz betul. Saya dgr dalam kereta. Ingatkan kereta ada problem.. ada bunyi swoossshh.. swossshhh. Risau 😂

@deigorossixchrome2293 Жыл бұрын

Ambik

@ReefearEapear Жыл бұрын

Kerja apa tu 15k management dan still full time student????

@Rsyraf Жыл бұрын

Programmer boleh. AI Whisperer pun boleh. Training coordinator pun boleh juga.

@FinancialFaiz Жыл бұрын

AI whisperer! Wow what slick job name!

@ReefearEapear Жыл бұрын

@@Rsyraf How a 20 year old got that skills? j

@Rsyraf Жыл бұрын

@@ReefearEapear self learning. Contoh orang begini boleh tengok prospek muda macam nama Muhammad Akmal Hazim. Masa dia ditemu ramah, umur dia baru 14 tahun. Tapi pendapatan dah cecah RM50k (12k USD) per kerja. Kerjanya cuma bangunkan perisian mudah daripada A - Z.

@Rsyraf Жыл бұрын

@@FinancialFaiz job baru cipta sebab AI boom. Nama pun menarik. Tugasnya cuma cipta prompt AI yang sangat detail dan bersesuaian dengan kehendak pelanggan.