Мой ЯндексДзен: zen.yandex.ru/interiernalitso Мой влоговый канал: kzfaq.info/get/bejne/mbZ2acqX3b6RaWw.html

Саша,вы молодец,что приняли решение продать квартиру.Сталинка для людей,которые имеют шальные деньги и ни в чем себе не отказывают.Не стоит тратить жизнь и здоровье,рвать жилы только для того чтобы сделать ремонт.Угробишь нервную систему и не будет никаких сил и желания на что то другое.Мы с мужем своими руками построили дом,20 лет его отделывали,во всем себе отказывали,Света белого не видели,на двух работах.Итог- дети разъехались,муж ушёл из жизни в 58, я одна в 200 метрах,с неоконченным ремонтом и проблемами с обслуживанием дома.Сопоставляйте свои возможности и потребности. На самом деле человеку много не нужно.Живите полной жизнью,собирайте положительные эмоции,путешествуйте, любите.Работа ради работы это тупик.Купите себе небольшую квартиру.Чем больше у человека всевозможной недвижимости, тем больше он не свободен.С возрастом,когда выходишь на пенсию,понимаешь,что нет возможности обслуживать дом. Я не призываю к тому,что не нужно ничего делать,а только хорошо взвесить все за и против и реальные задачи ставить.Жаль, что осознание приходит очень поздно.Сумбурно получилось.Извините,если что то не так.Это крик души

Дорогой Александр! Я поняла , что вы решили строить дом? Вот скажу из своего опыта: дом- это прорва, это бездонная яма. Это не только сам дом, но и участок, который сжирает воообще все. Это какой то кошмар. А еще забор, а еще коммуникации и их подведение. А еще вечный уход за участком и летом и зимой. Врагу не пожелаю. Это надо вырасти на земле и знать все тонкости. А с возрастом это еще и физически тяжело и финансово. Конечно это ваш выбор. Но я бы жила тупо просто на кухне с диваном, но в квартире мечты. И потихоньку занималась ремонтом.

Мы с подругой сами сейчас делаем капремонт в 3комн хруще. Демонтировали только сами, мы девочки по 160см роста, распилили болгаркой доски с пола, сняли их и вынесли на мусорку, выгребли грязь с пола из под досок. Снесли все антресоли, встроенные кладовки, перегородку между ванной и тубзиком, выдернули ванну и всю старую сантехнику🤣 Сдолбили старую штукатурку со всех стен до кирпича, демонтировали межкомнатные двери, и это всё в выходные и после работы. И сэкономили 150тр 🤷‍♀️

С вашим переживательным характером задумываться о доме, по крайней мере, странно. Строительство дома, это бесконечный пылесос денег.Мечту надо реализовывать, а не пугаться трудностей...

Вся проблема в том, что дизайнер изначально вас ввела в заблуждение про стоимость ремонта.

А ещё мне пришло, что Вы Саша т.ск. "попались" на свою же "удочку", в том смысле, что снимали видео, где рассказывали как легко можно сделать из старых убитых квартир новые стильные, современные. И видимо так талантливо это делали, что сами в это поверили (в то что это легко). /На мой взгляд видео, где Вы честно говорите о своих "мытарствах" на пути к такой мечте (во что это выливается), гораздо ценнее и правдивее и многим помогут освободиться от иллюзий. Благодарю за честность и желаю удачи!

Мне тоже приходили, считали я офигивала. А потом поменяли, проводку, трубы и обшили все гипсокартоном и норм. Ну нет другого выхода у людей если денег нет. Люди, живите по средствам! Ничего нет страшного в экономии.

А я бы законсервировала ремонт, накопила денег и продолжила, пусть не такими темпами, но по частям, тише едешь - дальше будешь! В нынешнее время это все же лучше, чем ничего, собственная недвижимость - это хоть какой-то депозит, даже законсервированный. При любой сделке, которую вы сейчас совершите, вы снова потеряете кучу денег! Так лучше доделать начатое, чем опять терять деньги на вновь приобретенном, но решать, конечно же вам.

Терять ипотеку с ТЕМИ процентами и приобретать с ЭТИМИ (20%) просто непростительно глупо . Продавать квартиру своей мечты с французским остеклением и покупать участок для стройки ( или достройки) дома - безумно расточительно. Стены обеспылить, покрасить, постелить пол, установить сантехнику. Живите в чудесной просторной тёплой квартире с предвкушением дальнейших изменений, когда появится такая возможность. Не накручивайте себя, решайте задачи по мере из поступления, живите ЗДЕСЬ и СЕЙЧАС.❤

Саша, я не понимаю, как ты мог рассчитывать на сумму меньше 3 млн на весь ремонт. И ведь сделал самую тяжелую и грязную работу. В общем, я расстроилась, что продаёшь. Думаю, пожалеешь потом. Тебе уже никакая квартира дешевле не обойдётся. А локация - главное.

Саша, не в обиду, но я не понимаю, как можно быть настолько некомпетентным в вопросах ремонта, если: 1. Вы уже сталкивались с ремонтом и 2. Это ваш основной заработок был - ходить по квартирам других, формировать насмотренность, общаться с хозяевами относительно работ и цен на эти работы, рекламировать все, что связано с ремонтом и знать, сколько это стоит. Но выходит, что вы как маленький ребенок, который сперва убежал из дома, а потом плачет - потерялся. Почему нельзя было СНАЧАЛА просчитать ремонт до копейки, причем, у нескольких фирм, а затем уже принимать решение о покупке этой квартиры? Или хотя бы, раз уж купили, сперва все посчитать, ОПРЕДЕЛИТЬСЯ, а затем начинать действовать. Если бы не ваше желание поднять дохлую лошадь, чтобы она бежала дальше (я это о лепнине и всем этом дряхлом), то за демонтаж вы бы заплатили 150 тыс. И все. Один раз. И они бы вынесли все. И никакая разводилка-Евгения бы не содрала с вас снова деньги за то, что уже на 80% было сделано. А если уж вам насколько хотелось сталинку именно из-за лепнины, то нужно было пригласить специалиста именно по лепнине, и сколько бы он с вас не взял, это было бы дешевле, чем 2 монтажа. Дальше, как вы заплатили 340 тыс. за, простите, НИЧЕГО?? Где акт, в котором указано, сколько и за что? И почему вы не сравнили это с ценами на рынке сейчас? Ведь сейчас кризис, цены на материалы резко выросли, и многие люди отказались делать ремонты, поэтому рабочие должны снизить свои цены, чтобы получить клиента. Звоните в 5-7 фирм, а затем сталкиваете их между собой, заставляя соревноваться в цене, за которую они будут делать вам ремонт. Можно сэкономить прилично. Далее, про постройку дома. Лично для меня, ничего не может быть лучше своего дома. Никакая квартира не сравнится по комфорту и ощущению от пребывания в своем доме, где стены там, где хочу я, потолки той высоты, которую хочу я, и вид из окна туда, куда мне нравится и уж точно не окно соседнего дома. НО! С вашим характером и отношением к этому вы никогда его не простроите. Вы даже планировку не сможете согласовать, потому что у вас 7 пятниц на неделе, и любой нормальный архитектор просто не выдержит такого количества переделок.. Не обижайтесь, пожалуйста, но вам сперва нужно дорасти до того, чтобы стать способным построить дом. И я сейчас не о деньгах, а о ментальном взрослении. Настоящий мужчина не ноет. Не жалуется на весь интернет, что сосед мозги выносит и председатель требует заделать коцку. Возможно, это все для количества просмотров, но если нет, вам необходим более взрослый и трезвомыслящий человек, чтобы получить в результате готовый дом или квартиру. А иначе можно растратить все накопленные и заработанные деньги, но так и не получить желаемого. Надеюсь, что вы справитесь со своими эмоциями. И что вы сможете найти хорошее жилье. Удачи вам. С Уважением, Анна

Не досмотрела до конца, но я сразу вам написала , что это плохой выбор( дочь купила, сделала ремонт). Я вам посоветую купить новую небольшую квартиру в доме комфорт класса( что я сделала), квартплата ниже , чем встарых домах, охрана,паркинг( который меня спасал во время бомбежки, я из Киева), выбирайте вентилируемые фасады, что экономит тепло,окна в пол с качественными переплетами. Живите и посещайте своих друзей в домах. При этом вы сэкономите деньги и в случае войны не лишитесь красивого дома, как лишились мои друзья , благо есть квартира в Киеве. И да, выбирайте не высокую застройку 9-10 этажей, что облегчает коммуникацию и добавляет уюта и комфорта. Прислушайтесь, жизнь сейчас жизнь поменялась и не стоит вкладывать все деньги мира, для сна и отдыха. Выигрывают те, кто не обременён привязками и с деньгами, ценности поменялись. Удачи вам

Точно не строительство дома..ищите квартиру по карману. Легкие деньги дают не нужные иллюзии. Не ошибитесь больше...

Вот что значит сотрудничать с дизайнером, не имеющего опыта работы со сталинками....

Извините, конечно, но Евгения со своей бригадой классно вас поимела. По другому и не скажешь! Согласна с одним комментатором, что позовите Раду, она вам забабахаем такое, что уезжать не захочется! Поверьте, дом это оооооочень очень дорого! Мы сейчас строимся, и я знаю о чем говорю. Но мы многое делаем сами. Сами с руками. Дом требует постоянно заботливые руки.

Здравствуйте, Александр! Я давно смотрю ваши ролики, но сюжеты о вашем ремонте не смогла смотреть. Столько наивности и пессимизма в ваших словах... И откровенно не понравился дизайнер Евгения. Мне сразу показалась она непрофессионалом. Она сразу начала нагнетать атмосферу и раскручивать вас на деньги. Ремонт любой квартиры - это целая эпопея. К этому процессу надо относиться спокойно и творчески. Если на душе не спокойно, лучше отложить этот процесс, успокоиться и получить удовольствие от процесса преображения. Ремонт в любой купленной квартире - это, как айсберг. Начинаешь, кажется побыстренькому все сделаю и будет все хорошо. Если невозможно справиться с эмоциями, то лучше не браться за ремонты. Это удовольствие не для слабонервных. Очень жаль, что самые эмоционально затратные работы вы одолели и продали квартиру. Удачи вам и сами не сожалейте. Значит так надо было...

Никто не имеет права осуждать, только вам решать , как вам лучше и правильней😊

Саша, ничего личного, без обид, но если вы прирождённый рукожоп, то в дом нечего влезать. Квартира- это единственное решение для вас. Потому что при строительстве дома нужно достаточно хорошо разбираться во многих нюансах и не надеяться на строителей или дизайнера.

Наблюдаю с начала покупки этой квартиры. Все что видела, это как вы радостно бегали по салонам и выбирали материалы, а потом, столкнувшись с проблемами ремонта, начали ныть. Ремонт- это не подбор аксессуаров, а самый энерго и финансово затратный процесс. От этого и в дальнейшем не убежать. Так что берите себя в руки и хватит уже мотыляться из стороны в сторону

Кирпич нужно оставить люди платят большие деньги за имитацию кирпича очистите его и покрасите в белый

У меня тоже в голове не укладывается. 9 миллионов на ремонт, это очень много. Конечно все подорожало, но за эти деньги квартиру с ремонтом можно купить. Под себя просто подделать. Мы так вообще сделали ремонт до подорожания за 400тыс 😅 Но мы сами. Полностью проводку заменили, трубы, вся мебель новая и т.д. Из работников я беременная, муж и сын 6 лет. Демонтаж бесплатно, а стены покрасить это вообще наслаждение ) и все с душой.

Разочарована, но не удивлена. Конечно, это ваша жизнь, ваша квартира и ваше решение. Но если сопоставить все комментарии людей с самых первых видео, вас буквально предупреждали о всём что сейчас происходит. Что бригада не очень, что нужен план, что этот дизайнер тоже не для вашего случая. Но вы делали просто всё наоборот и не прислушивались к дельным советам. Удивительно. А теперь мы имеем то, что имеем: ни лепнины, ни квартиры, а только убытки и потерянное время.. Сдаваться на пол пути это крах. Правильно говорят, сделать кухню, санузел, а спать можно и на матрасе первое время. Но вы хотите всё и сразу. Цены не упадут, в только будут расти, как и ставки по ипотекам. Если вы не справились с квартирой, то как потянете дом? 🤔

Только что приступила к чистовой отделке. Сталинка, 44 м, деревянные перекрытия, г нижний новгород, демонтаж и предчистовая отделка с электрикой обошлись в 300, материал примерно 120, работы были капитальными с перебиранием пола и потолка, с возведением новых стен, все заняло 5 недель. Я реально не понимаю, от куда у вас в Москве такие сметы и такие сроки, при условии, что ремонт делает обычная бригада рабочих и да, в москве з/п чуть больше, чем у нас. Но тратить на ремонт 9 млн, это просто безумие, особенно, если квартира в ипотеке и особо нет денег. Просто я уже давно начала разбираться в каждом этапе ремонта и знаю примерные цены за работы, это существенно экономит деньги и не дает тебя обмануть. То, что на данном этапе, с тебя уже взяли миллион- это чистой воды развод

эх, странно удивляться дороговизне, если ломать все подчистую и расшатывать все коммуникации чтоб пришлось все батареи отрезать и заново все перекладывать и укреплять, еще и соседям поди подпортили. Ломать не строить, строители только рады поди. в итоге расфигачили всю довольно приятную квартиру, чтоб постелить фанерку и сидеть разводить руками что не пригодно для жилья :-) еще все газовые трубы обрежьте, что уж действительно там осталось :-)

Саша, сколько вы отсняли квартир, сколько ремонтов Вы пересмотрели. Вы же все цены, сроки, косяки знали и такая наивность девочки-гимназистки. Не нужна Вам никакая квартира, не говоря уже о доме. Сложности не для Вас. Живите с родителями, это надёжно в Вашем случае.

Свой дом требует вложений , но смотря какой дом Живут два соседа. Вместе в одно время начали строить свои дома. Один сосед построил маленький , аккуратный дом по своим средствам Все благоустроил и живет наслаждается жизнью. А сосед , который размахнулся на три этажа все строит и строит. 5 лет прошло, 10 лет ,а он все строит. Зачем строить огромные дома .

Эх жаль, что вы ничего своими руками делать не можете! Уже жить можно. У вас были герои, женщины, которые сами ремонт делали. А так, вас будут доить и доить.

Скажу одно-дом это еще бОльший пылесос для денег чем сталинка,если ты не зядлый автомобилист дорога в город отнимает много времени и ссил,да и на машине бывает сложно. часще всего инфраструктура недалеко от дома отсутствует,приходится закупаться впрок продуктами.Ну все это для небольшой части любителей загородной жизни на постоянку

Я бы жила прямо в этом. Отопление, унитаз, ванную и временный линолеум.

Вау, уже столько сделано!! Сделай лофт, такой кирпич нельзя прятать! А потом распогодится и переделаешь ремонт❤️ отличная Квартира!

Суммы реально космические! У меня бы тоже "крыша ехала". Советы давать - дело неблагодарное, жизнь у всех своя и решать (и нести за это ответственность) нужно самому. В любом случае - удачи!

В этой квартире уже самое страшное позади. Стены красивые сами по себе. Осталось поставить кухню и сделать туалет. Всё. Приходи и живи. А дальше жизнь покажет. Ремонт можно продолжить и через год, и через пять. Зато сейчас своя крыша над головой. Я когда покупала свою первую квартиру рассчитывала в ней жить, а в итоге была там всего два раза: первый раз когда покупала, и второй раз когда продавала через 15 лет))). Жизнь не предсказуема. Но уж лучше иметь свой угол.

Печально, но предсказуемо))

Саша, ну вам конечно преувеличили цены рабочие - где вы их находите. Контейнер в Москве стоит 7 тр при желании можно и за 5-6 найти, но никак не 16 тр. По остальным ценам тоже самое.

Вас просто развели, мне кажется ,это обычный развод строителей.

Александр, здравствуйте! Впервые пишу, хоть и смотрю давно. Согласна с теми, кто говорит, что с домом ещё большие проблемы, чем с квартирой. Имеет знакомых, которые, купив дом за городом, вскоре все чаще начали оставаться ночевать у родных, чтоб не тратить время на дорогу. Плюс на стройке надо ежедневно контролировать рабочих и все затраты. Иначе можно вылететь в трубу. А судя по опыту в квартире, и комментам о завышенных ценах, какие выставляли Вам строители да и растущих ценах на стройматериалы, далеко не факт, что будет реально построить дом за те деньги, что Вы рассчитываете. Как по мне, у Вас уже очень много сделано, и квартира приобретает очень неплохой внешний вид. Ещё немножко и можно будет жить. Некоторые любители стиля лофт уже оценят. 😉 Может быть, не сразу квартирка станет, как с обложки и как хотелось изначально. Но будет! Немножко растяните во времени процесс, раз сразу не получается задуманное. Можно постепенно доводить до конца ремонт. В некоторых видео я слышала, что люди приостанавливали ремонт до тех пор, пока новые финансовые вливания не приходили. Но в любом случае - успехов! И слушайте свое сердце, что оно подскажет!

В любом случае, нельзя продавать, пока не будет точного представления, что с делать с деньгами. Иначе, это будет череда убытков, расходов, потери денег. Подумайте, разве ваша цель продать?

Саша, добрый день. Я абсолютно согласна с теми, кто считает, что содержать загородный дом в наши дни, очень дорого стоящее мероприятие. Знаю по своему опыту. И весь год там сидеть скучно и тоскливо, практически, в изоляции от социума. Насколько я вас знаю, вы человек очень общительный и коммуникабельный, такое житие не для вас. Поэтому, обдумайте хорошенько все перспективы с продажей этой сталинки. Пол пути уже пройдено, вы уже столько в неё вложили и в материальном, и в моральном плане. Место очень хорошее, центр города, и в то же время, зелёные насаждения под окнами, нет шума от наземного транспорта, все это огромные плюсы подобной квартиры. Я бы на вашем месте, взяла паузу в ремонте, как вы, собственно, и сделали. А спустя какое-то время, правильное решение придет само собой. Если закрывается одна дверь, всегда открывается другая. Так что, приведите себя в душевное равновесие, и только на свежую отдохнувшую голову принимайте окончательное решение. И не слушайте псевдо друзей, которые дают идиотские советы и отпускают глупые комментарии в адрес вашей квартиры. Помните, как в фильме " Служебный роман", если сапоги слишком вызывающие, значит, надо брать!

Продавать квартиру сейчас в нестабильное время - глупо, покупать квартиру под нынешние проценты вместо 8 - глупо, продавать ее на данном этапе - опять же глупо. Почему не пересмотреть дизайн-проект, сделать лофт, например, сделать то, что хотелось, с той же планировкой, но чуточку удешевив материалы и приуменьшив хотелки. Ситуация аховая, конечно, вызывает недоумение. Все тревоги и накрутки самого себя не уйдут с продажей этой квартиры, ведь у другой квартиры точно также могут быть неадекватные соседи, подводные камни с ремонтом и т.д., менять шило на мыло, ради чего? Тем более задумываться о покупке дома, вам со сталинкой-то было сложно, а вы замахиваетесь на дом, без обид. Вообщем, очень странное решение..

А вообще во всей этой эпопее больше всего жалко саму квартиру. Была хорошая, достойная аутентичная трешка- сталинка. Которую по дурости превратили в очередное малопригодное для жизни "открытое пространство без стен". Любой адекватный покупатель с мозгами при просмотре сразу увидит все "прелести" новой "планировки", посчитает сумму нужную на то чтобы привести эту катастрофу в нормальное жилое помещение и уйдёт.

Дорогу осилит идущий. Вы, Александр, уже в пути! Надо продолжать путь и не сворачивать

Саша, всё хорошо,вы молоды, родители и родные живы и здоровы,поэтому всё будет в своё время,главное настроения и кайфа, время тяжёлое, ценности меняются.Все будет хорошо 🌹🙏

Кстати!!!!!, не утилизируйте остатки пищи в раковенне с водой, это антиэкологично!!, портится вода которая к вам потом вернётся..Из за этих систем вода в городах стала вонючей. Остатки растительной пищи нужно в специальных эко-пакетах относить в контейнер с компостом, для будущего перегноя плодородной почвы, или у себя на участке..Кто так делает , то заботится о природе и её Экологии. У того хорошая Карма!🙏

Странно, почему нельзя было пригласить старую бригаду с положительным опытом взаимодействия и приемлемой ценой? И про газ вопрос, звучит противоречиво: будем избавляться от газа, но санузел не расширили из-за газовой колонки.

Саша, спасибо за подробности. Всю жизнь мечтала сталинку, теперь понимаю, что желания и финансовые возможности не всегда совпадают. Теперь не хочу.)

Сейчас строить и делать ремонт , не оправдано дорого . Я взяла паузу . Занимаюсь УСИЛЕННО здоровьем , образованием . Ты молодой , ты молодец , у тебя ещё всё впереди !!! А такой опыт , он дорогой , но на всю жизнь. Ты должен его просто пройти )))

Похоже это проект для контента. Учитывая, что отец строитель, в доме которого Александр живет, посоветоваться по всем вопросам стройки всегда есть с кем. А с его стороны эта растеряность, сомнения, советы с подписчиками, страхи и бесконечное обмусоливание "от того да потому" выглядит откровенной клоунадой. Режиссура очень слабая. Разыграл народ сперва чуть-чуть. Прошло, и вошел в раж. Тема актуальная, народ честно втягивается. А тут фиаско с ютубом. И опять контент. Но это не интересно. Обзоры квартир были удачные. На будущее. Чашка с кофе в кадре - чистое самолюбование.

Сашенька, поздравляю с квартирой! Не падай духом! Цены для Москвы нормальные, конечно не надо сравнивать однокомнатную хрущевку с трёхкомнатной сталинкой.Такой серьезный демонтаж проделан. Замена нестандартных окон. В результате получится конфетка. Удачи и стабильного достатка!🍀

Я бы уже продавала. Фанерой застелили и ок. Паркет это уже пусть будущие владельцы выбирают. Стены я бы тоже не трогала. Именно сейчас квартира как холст и делай что хочешь.

Фанерой укреплять кирпичную стену в сталинке??? Саша, Вам там чешут нормально. И Евгения тоже, кстати. Сначала одна сумма, а потом резко выше? У Вас правильно не укладывается в голове - про цены.

Наконец то , ждала ждала!как решил так и правильно! Саша тебе лучше знать и рассчитывать свои силы! В самом начале этого дела я ещё говорила себе, такой молодой мальчик и уже такая шикарная квартира! Что же дальше то будет?! Ничего страшного решил и решил, вся жизнь впереди! И все это жизненный опыт!

Саша, на самом деле Вы приобрели гораздо больше: 1.получили бесценный опыт, 2. освободились от бремени, которое Вас уже тяготило, 3. сохранили средства от дальнейших трат, 3. получили возможность выбора и тд. Сейчас ещё поработать с отпусканием (мечт в том числе), пересмотреть актуальна ли эта мечта для Вас сейчас и никуда не спешить...

По моему мнению вы с крайности в крайность бросаетесь. Остановитесь, если что то не так, как хочется то и ити против ветра не стоит. Вам бы заграницу поехать, там поработать. Дом строить ещё рано, вы слишком молоды для этого этапа жизни. Кидайте всё и идите вперёд. И накручивать себя не нужно. Зачем искать себе сложностей и проблем. Как раз время развиваться. Александр, с наилучшими пожеланиями.

Саша,ты молодой и современный! Только квартира в хорошем районе ,в хорошей новостройке с большими окнами и видом!Хватит пенсионерских тихих дворов !И ремонт обойдется в разы дешевле!А пока можно пожить у родителей .Сейчас ,в это жуткое время,зверские цены и все наживаются,как могут.Пережди и всё будет!Удачи!

Зачем отрубать газ, чтобы потом за электричество космические счета получать?

Вот когда большинство людей поймёт , что каких усилий и средств стоит сделать ремонт , в таких старых домах , задумаются зачем покупать их , учитывая что цена таких квартир не стоит этих денег , тогда и цены ломить не будут за старое жилье ……….

1) Покупка участка, постройка дома и отделка внутренняя - это при нынешних ценах дороже, чем проект с квартирой. Объем работ больше вдвое. Тут ты занимаешься внутренними работами, а там и наружные работы, и подключение коммуникаций и это тоже небесплатно. Саша, как владелец дома в прошлом говорю. 2) А что нельзя зарегистрировать канал в какой-либо иной стране и там зарегистрировать карточку. Перезалить ролики на новый канал. Всё равно зрители с РФ сейчас пользоваться начинают VPN, судя по новостной ленте. То есть аудитория сильно не поредеет.

Блин, прям душа болит за тебя. Надеюсь за это время ты уже оправился и все разрулил. Хорошо понимаю твои чувства. Держись!

Если нет денег, то с остановкой согласен. Если деньги есть возможность найти, то категорически нет. Я в прошедшем году начал строить здание и по готовности фундамента мне предложили остановиться из-за роста цен на металл, я не остановился. Второй раз предложили остановиться из-за подорожания сендвич панелей и подождать год. Я опять не остановился и теперь у меня есть готовое здание, а в 2022 цены не опустились, а подорожали. Я не становился и выиграл. Сейчас реконструирую офис. Полная реконструкция включая фасад. Вашу стадию готовности я уже прошел, уже штукатурка и остановлюсь только когда платить будет нечем. Надеюсь на всё денег хватит. Учтите, что стройка ни когда не дешевеет, зимой только можно найти людей чуть дешевле.

Не ожидала…. Купить квартиру чтобы для кого то её подготовить и продать???!!!! 😥 Конечно, это не моё дело…. Многое наверняка осталось за кадром, просто как то грустно… не столько за продажу… сколько глобально… из за того, ПОЧЕМУ её пришлось продавать … в ужасное время живём… было столько планов… а теперь не осталось тех, кого ЭТО … не коснулось бы … 😭

Саша, милый Саша…. У Вас один выход - продать эту квартиру и купить 47-50 квадратов. Лучше сразу с ремонтом и стройте свою любовь, свою семью… И будет Вам счастье…Не грустите, все получится!

Поздравляю с решением и освобождением от того, что не было вашим. Правильно прислушались к своей интуиции. Главное - свобода. Если что тяготит, то не надо жертв, а нужно освобождаться для нового будущего.

Саша, бери новостройку сразу с отделкой от застройщика - обычно даже есть выбор из нескольких вариантов отделки. И на новостройки у многих застройщиков сейчас акции (у ФСК ипотека в районе 5-6% и тд).

Саш,не дури!осталось немного,ты уже столько сил и денег вложил,убери гордость-попроси о помощи родителей.Все получится!!удачи тебе!)

Наверное уже написали об этом. Я бы сделала санузел, покрасила кирпич и полы - вот и все. Живи и радуйся. Постепенно потом ремонт можно доделать.

Ой, а я рада за тебя! Гора с плеч - привет новые начинания! Все сделал правильно - в жизни самое главное во время понять и признаться себе, что это не твой путь. Ждем новые видео!

Молодец, правильно решил продать квартиру в сталинке! Это был опыт ремонта необходим для роста души, если глубоко смотреть. Многие проблемы пытался решить и решал пока моральных сил хватало. А теперь, нужно продать ее и вылезти из проблем ремонтных. Считай, урок свой прошел, зачет ( написал ангел хронитель твой). Нужно восстановить энергетический баланс так: внимание направить на себя и сделать себя радостным и полным сил. Сбросить подключки, которые прицепились во время решения проблем внешних. После восстановление энергии своей и продажи квартиры в сталинке будет новый этап и позже дам подсказку😉💥

Одну ногу вытащил из болота и увязнешь другой🤦‍♀️! Дом, новый дом, в сегодняшнее время, это 3-5 сталинок! Обслуживать дом надо, возможно у Вас есть возможность нанимать персонал. Решение Ваше, поживём-поглядим. От души желаю принять верное решение.

Саша, вы растёте! ❤️ Смотрю и радуюсь, ибо вижу многое, что мне годы не удавалось, есть люди, которые 7й год не могу сделать ремонт в новостройке .. и решиться продать не могут

Демонтаж - это работа выполняется неквалифицированными рабочими, их время оплачивается за один день. Например 2000-3000 в день. И можно также обговорить сумму за всё вместе. Всё сломать и вынести могло стоить 50-60 тысяч. Полы стяжка - 1000 руб. Включая цементную смесь. За метр. Полностью в квартире 80 тысяч. Укладка фанеры с утеплителем 300-400 руб. Метр. Это можно узнать, позвонив в кампанию по оциклевке и укладке паркета. И похоже, что остальное попросил прораб - ведущий ремонт.

Саша, как же многим из живущих в стране, надоело выживать, как хочется уже просто жить и наслаждаться жизнью. Очень тебя понимаю, все твои переживания. Ты молод, энергичен, умён. У тебя всё получится так, как ты видишь и хочешь, чтоб было в твоей жизни. Решения мы примаем сами. У каждого свой случай. Я в прошлом году купила дом в селе. Думала в этом году начать там делать ремонт. И вот вам нате из под кровати. Цены взлетели и полетели без остановки. Ещё и с работой были перерывы. К чему я это? Саша, я понимаю, что это слабое утешение, но вот сама сейчас посмотрела и послушала тебя, и собственные страхи как-то подвинулись. Вроде как не одна со своими проблемами. И если другие их решают, то почему не решу и я? И я решу, и Вы решите. Желаю Вам от души только удач и успехов.

Саша, очень жаль, что Вы решили продать квартиру. Соглашусь с предыдущим мнением, что вложив такие деньги в черновые работы , пошли на попятную. Можно на чем то сэкономить, что-то купить и сделать позже, но не продавать. Ведь недвижимость в цене только растёт, да и дом хороший построить также надо будет достаточно вложиться. А тут квартира уже есть. Думаю, что Вы пожалеете об этом. Подумайте ещё. Желаю Вам удачи. Очень нравится смотреть Ваши видео. Главное не впадайте в панику, решайте вопросы по мере их поступления. Все будет хорошо и всё получится.

Да уж. Я бы с Евгенией не хотела иметь дело. Она вас просто.... на деньги.

Могу поделиться опытом ремонтов во Франции . Я их сделала несколько и вначале было трудно при посещении покупаемой квартиры оценить стоимость ремонта. Теперь же у меня есть цифры для расчётов : Косметический ремонт - 300€/м2 Средний ремонт - 600€/м2 Капитальный ремонт (электрика, сантехника, перегородки, полы …)- 1000€/м2

Саша, любое решение - это ваша жизнь. Решил так решил. С высоты своего опыта могу сказать, что в этом нет ничего страшного. Мы лет 20 собирались строить дом, жили на сьемной. Покупали участок, вроемя проходило, что-то в жизни менялось, продавали, опять покупали и так 3 раза. В результате живем в шикарной квартире с современным ремонтом, чему несказанно рады. А у вас вся жизнь впереди!

Правильнее, как сказала героиня предыдущего видео, вникать самостоятельно во все процессы и "поселиться в ремонте". Не знаю, может это камера так передаёт, но уровень пола в самой дальней комнате от входа выглядит ниже чем там, где 2 окна в пол. Также ощущение, что между окнами "горб" по всей длине (по линии между окнами в пол в сторону столбов). Вибрации пола по всей площади квартиры, звукоизоляция комнат (одной от другой по единому полу), провисание, установка межкомнатных перегородок (стен) по лагам - вы на все это закрывает глаза. Пригласите кто потяжелей и пусть прыгает по линии первое окно в пол/столб, а вы походите в "спальне" и на практике поймёте почему героиня прошлого сюжета вникает во все процессы ремонта. Удачи.

С такой психикой и тревожностью дом? А потом думать кто его будет сторожить во время отпуска... Есть пару чемоданов евро есть осилить дом? Тогда -вперёд!

Саша, удачи тебе. Еще кровля потечет, молодец, все просчитал. Все у тебя получится.

Саша, здравствуйте, а может быть ещё раз присесть, хорошо подумать и оставить квартиру себе…??? Если это квартира ВАШЕЙ мечты, дом ВАШЕЙ мечты, расположение квартиры ХОРОШЕЕ, то может быть не отказываться от КВАРТИРЫ??? Плохие времена проходят, а упущенные возможности…время нельзя повернуть вспять!!! Да, квартира в не совсем привычном состоянии, но она ЧИСТЫЙ ЛОФТ !!! Тем более, что вы уже вложили немалые деньги!!!

Что можно сказать, это Москва. Мы делаем тоже ремонт в убитой квартире, почти 70м2, в Воронеже. Здесь расценки намного меньше. Нам меняли стояк канализации и заваривали полотенцесушитель, за работу отдали 5000, на мой взгляд не дорого. А так муж делает почти всё сам демонтаж/постороение стен и демонтаж пола, дверей и т.д. Цены, конечно подросли на черновые и чистовые материалы, а работа осталась такой же. Рассчитывали до "операции" войти в 800т.р., сейчас понимаем, что это не реально, уже потратили 600т.р., но это с техникой, кухней и черновыми материалами, частично с чистовыми.....

Ну вот все хорошо,но зачем же разговаривать а-ля Рената Литвинова

Когда закрываются одни двери, обязательно открываются новые. Вы живы, здоровы, голова на плечах. Все получится у Вас.

Саша, ну как сказать, чтобы вас не обидеть, но выразиться по существу? Вы, пожалуйста, простите за откровенность, - то, что называется бытовой инвалид. При таком раскладе дом категорически мимо вас, дом требует руки, руки и ещё раз руки. Будем откровенны, рук у вас нет. Что касается невероятных расходов на ремонт, вам уже не раз и не два говорили: рецепт прост и он один на все времена - "не жрать!", как говаривала незабвенная Майя Плисецкая. Сиречь научиться экономить. В вашем случае - меньше кушать в кафе, меньше кататься на такси, продукты закупать в простецком Магните или Пятёрочке, да ещё и не пропускать скидки и акции. Вы не поверите, сколько денег вы сможете сэкономить таким нехитрым способом. Пока же все ваши страдания укладываются в одно ёмкое слово - инфантилизм. Ищите новые пути заработка - элементарно таксуйте, если родители машину дадут под это дело, ночным грузчиком устройтесь на крайний случай или сторожем, вы же не круглые сутки контент пилите для видео. Честное слово, пенсионеры и матери-одиночки как-то выживают в Москве на 20-25 тысяч в месяц вместе с коммуналкой. А тут одни страдания.

Потрясающе красивые стены!! Если их обеспылить, то смотреться они будут невероятно.

От газа избавляться? А соседи снизу/верху с газом ? Может проще страховку+ газовые датчики( противопожарные) да и современные приборы с газ-контролем. Газ это опасно если соседи маргиналы

САША!Хочу заметить ,что строительство дома это что называется из огня да в полымя.Давать советы нельзя,я знаю.Но.Мне думается,что ты 100 раз горько пожалеешь,если начнёшь строить дом.А сталинку правильно продаешь

почти готовый LOFT

Саша, ты молодой человек! Конечно же квартира! Пусть не 75 м, а 45 или 50 и тоже ближе к центру. Хорошие районы есть, нужно только поискать.

Александр,не переживай, все будет так как должно быть!Было бы здоровье, в остальное ерунда. Хочу сделать комплимент, на тебя смотреть одно удовольствие, красивый ,грамотная речь,про то эстетическое удовольствие.Спасибо ,что делишься Прекрасные обзоры и работа которую ты делаешь. 👏👏👏👏👏👏👏

Ах Саша..... в целом то, что вы не справились с ремонтом, лично для меня предсказуемо. Почти в каждом ролике просили советы подписчиков, но видимо ни один так и не прочитали. Замораживайте ремонт, остановитесь и перечитайте все коментарии. Потом ВСЕ пересчитайте! И бюджетно сделайте ремонт. Не нужно никого удивлять. Вы же знаете канал Ольги Качановой "Как живут другие"! Вдохновляйтесь бюджетными ремонтами, не замахивайтесь на то, что не по карману. Либо продавайте как есть, покупайте двухкомнатную "хрущевку" в вашем случае лучше с ремонтом.

Возвращаюсь к теме. Я купила дачу 50 кв.м. в хорошем состоянии, баня, беседка, гараж, хороший разработанный участок 10 соток. Так вот к чему это я, во-первых, мы там с мужем неделю батрачили, чтобы просто вычистить все и привести в божий вид участок и дом, во-вторых, мы уже насчитали тысяч на 70 материалов, необходимых для мелкого ремонта. Надо штукатурить печь, проблема с обвязкой фундамента, необходимо заменить часть проводки, пихтовыми ветками выбило окно. Даже такой мелкий дом-это постоянные расходы и постоянная работа. Если не втюхивать деньги в работы, надо уметь все (как мы) делать самому. Потратив 1.2млн, мы получили вечный гемор. И мы с детства живем на земле- я из маленького города, муж из деревни. Так что- свой дом не для всех, стоит хорошо подумать.

Большинство людей так живут, годами ремонт делают. Просто одному очень сложно со всем справляться, нужна поддержка со стороны близкого. Удачи!

Александр, мы столкнулись с такой же ситуацией: 4 года назад сделали ремонт в квартире 44 м2, и уложились в миллион на все с мебелью и техникой. Прошлым летом купили квартиру 66 м2, и ремонт обошёлся где-то в 5 миллионов с учетом техники и мебели. Просто вот так подорожало все за эти годы на строительном рынке 😭

Никого не слушай, делай как считаешь нужно тебе. Всему научишься в процессе, изучай всё что нужно для этого, делись с нами🙏 Хлопоты по дому и огороду это лучше спорта и всегда держат нас в тонусе..это лучше чем лежать от скуки на диване и есть пестицыдную еду. Главное всё делать/строить экологично, относится к природе и себе экологично..связыватся с экологами, спрашивать советы..Удачи тебе🙏☀️🌾🌿

Похоже, брат автора значительно стрессоустойчивее. И с руками у него все в порядке. Может, стоило бы к нему обратиться за помощью и обучением. Опять же - интернет в помощь. Что ж так паниковать? Ну снизились доходы... Сколько людей живёт и на меньшие деньги. При этом делают и покупают все, что надо. И да, дом - очень дорогое и пожизненное удовольствие.

Сталинка это оооочень затратный вариант во всех отношениях. Лично я не хочу себе такого "счастья". Продать это твой выбор и я его уважаю, тем более что цены на стройматериалы выросли в разы. А так ли это важно иметь жильё за такие бешеные бабки?

Самостоятельное строительство дома гораздо дороже, чем купить готовый. Или, если наоборот, вы никогда его не продадите за те деньги, что потратили на строительство. В вашей ситуации, я бы арендовала жилье, ожидая более вменяемой цены на жилье и приемлемого процента ипотеки.

Дом - это бездонная пропасть денег. Если квартиру не потянуть, не надо дом...это гораздо дороже будет. А квартира изначально была довольно приличная...можно было и не ломать все подряд.

Занимаясь таким каналом и ходя по разным квартирам,общаясь с людьми,не смог справиться со своей квартирой.Все очень странно,и то что по хер на коменты.Я очень разачаровпна как каналом так и самим!Курам насмех ещё о доме мечтать.