안녕하세요. 이번 영상 출연한 백윤미입니다. 성공한 덕후의 마음으로 러셀님과 촬영하게 되었는데 센스도 인품도 훌륭한 분이셨어요. 대본 없이 하시는데 어쩜 순발력이 그리 좋으신지! 정보성 콘텐츠를 주로 쓰고 만들다 보니 개인적인 이야기를 하는 촬영은 처음이라, 대답을 어찌 했는지도 기억이 안 나는데 금손 실력으로 멋진 영상을 뽑아주셨네요☺️ TV러셀 구독자님들 영상 재밌게 봐 주셨으면 좋겠습니다. 부족한 부분 있더라도 너그러이 봐 주세요💙 ㅎㅎ그리고 억겁의(?) 부린이 시절을 지나 2년 반 동안 밥먹고 부동산만 공부, 현재는 제 채널에서 최대한 정확한 정보 전해드리는 부동산 콘텐츠 만들고 있는데요. 부동산 기자는 임장 어디 다니는지 궁금하신 분들은 한번 놀러오세요😊 감사합니다!

시세 4.5억ㅋㅋ 로열동이라 1층도 4억...이라.. 나중에 흑역사로 남을 영상이 아닐지 ㅎㅎ

여기 68타입 23년에 2억8천 실거래 됐고, 호가는 2억7천까지 내려왔습니다.

24년 1월 실거래 2억 됐어요.

다 좋은데 지금 집을 사라고 권유하는건 좀 속보인다고 해야할까요. 고금리시대에 하락장인거 조금만 관심있어도 다 아는 사실이죠. 지금 유주택자들은 다른 사람들이 계속 부동산에 들어와야 지금 집값이 유지가 된다는 전제로 계속 다른사람들에게 우상향이다. 늦지않았다 이런식으로 어필을 하는겁니다. 부동산은 실시간으로 등락이 심한 코인이랑 다르게 개당 액수도 크고 거대한 배같아서 한번 방향을 세게틀면 상승장이건 하락장이건 크게움직여요. 역대급 거래가 없는 이시점에 지금 매수시점이다? 정말조심해야합니다.

아파트 매수 경험 공유해주셔서 고맙습니다 많이 배우고 갑니다 개인적으로 행신은 외곽이긴 하지만 광화문 업무 단지 접근성이 가장 좋고 가성비 있는 거주요건을 갖춘 경기도 지역이라 생각합니다

2년전 한참 버블때 사서 2배올랐으면 잘사시는듯 한데...현재 지금호가로 절대 못팝니다..4억에도 팔릴 수 있을지..지금 호가가 자기 재산이라고 생각하는것은 금물입니다

초고금리 시기에 자기는 집 팔고 후배한테 집사라고 권유한다는 게 너무 웃기네요

아직 살고 계실까요? 흠.. 지금은 실거래가가 2억대인데 다시 인터뷰 보고 싶네요.ㅋㅋ

13:35 귀신..??

급등 직전에 저 집을 팔아버린 신혼부부는 얼마나 땅을치고 후회했을까ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

이쁘고 말씀도 참 잘하세요~기자님 허심탄회해서 보는내내 좋았어요.

팔아야돈이 되는거죠 팔아보세요 팔리는지

그 신혼부부는 정말 어쩌냐.. 당첨되셨길..

13:37 에 방에 누가 있네요

무주택폭락이들 악플들 신경쓰지 마십쇼. 애초에 등기를 쳐본 사람에게 무주택자가 훈수 둔다는게 코미디입니다. 1주택은 코인 부동산 금 채권 같은 자산이 아니라 생존에 무조건 필요한 필수재입니다. 투자의 영역이 아니라 생존의 영역이라구요

3천만원으로 집을 구매하기전 고민이 많으셨을텐데 정말 대단하세요

지금 부동산 구입은 자유, 되파는 건 불가능

서울 타지에서 월세 50원룸에 살아보니 진짜 뭔가 조금한 새장안에 갇힌느낌 이랄까...x나 우울해서 2년살고 바로 본가로 컴백함 ...

아직도 살고 있다면 실질적으로 마이너스네요.. 매물 2.5억에 나와있음

호가로 4억8천은 ..? 아닌거 같은데

2억9천까지 나왔네유ㅠ

훌륭하십니다~~~

잘하셨어요, 융자받는것도. 갚아나가다보면 결국 저축입니다.

매매가에 수렴해가네요ㅎ

경험이 최고스승이죠. 이건 제생긱입니다.

매도해서 확정이익이 발생하지 않는 한 성공도 실패도 의미가 없어요. (미완의 상태)

이런여자랑결혼해야잘산다 직업좋아 똑똑해 집있어 예쁘고 한마디로굳

이분 유튜브구독자 입니다 관심있는 아파트를 객관적으로 잘 정리해서 브리핑해주시니 꾸준히 시청하고 있습니다 잘보고 있어요 화이팅!!!

손품임장 먼저 구독한 사람입니다. 저도 임장을 좋아해서 기자님 깨서 자주 올라오는 임장 영상 잘 보고 있습니다. 앞으로도 좋은 컨텐츠 만들어 주세요~

와 손품임장 잘보고 있어요~ 썸네일 보니까 왜 반갑지 ㅋㅋ

2억 4천 매매. 총알 3천, 대출 2억 천. 통근만 괜찮으면 마이너스는 아닌 듯.

확실히 20.30 영끌러들이 집을 많이 쓸었네요

지역 마다 다르지만 지금 거의 2019년 가격으로 회귀 중이라 내년초중반이면 산 가격 대로 돌아올꺼임 그래도 실 거주로 산 거고 고점 대비 반토막 이상 나겠지만 그래도 고점에서 영끌한 집가격 정도 잃고 나오는 사람들보다는 훨씬 나은 듯

이쁜 목소리로 말씀을 조리있게 참 잘 하신다 굿굿

3억 까진 빠질거 같은데..

최근 실거래가는 고층 3억8천5백이네요. 지금 부동산 가격이 대세하락장이라 더 빠질 가능성도...ㅜㅜ 가성비 진짜 좋은 동네(전세가율도 높음)인데 재건축이 어려운게 좀 아쉽긴 함. 근데 당시 기자님 자금력과 직장등을 고려하면 최선의 선택이었다고 생각합니다^^

완전 멋지십니다 기자님^^😊😊 저랑 또래이신데도 배울 점이 많네요 영상 잘 봤습니다👍 다음편이 기다려지네요!

기자님이라서 그러신지 역시 말씀도 잘하시고 잼있네요 배아파리즘 악플러들 진짜 한심하네요

백윤미기자님 채널에서만 봤을때는 잘 몰랐는데,,, 엄청 진솔하시고 ,,, 어려보이시기도 하고 그러네요 화이팅!!

저는 집을 사야 하는 이유는 딴것보다. 돈 허튼곳 안쓰고 아껴쓰는거. 이게 제일 크다고 생각하거든요... ?? ... 저도 집 사기전에는 급여 받고 소비만 늘어가지고 매달 쪼달렸는데.... 미친척 하고 15년도에 집 사고서부터 주담대 대출이자 아까워서 버는 족족 중도상환 하다보니... 소비 습관도 깔끔해지고 검소해지기도 했어요. 당시 동갑친구들보다 자산도 많이 늘긴 했지만. 무엇보다 연봉이 비슷한 친구랑도 저축 금액이 몇배이상 차이 납니다. 물론 지금 장에서 집 사라는건 아니에요.. 다만 2030 남자분들 중에 이제 돈 벌기 시작하신 분들은 제 말 이해 할거에요.

동네사람을 만나서 반갑네요. 저도 비슷한 시기 이사 했었습니다. 6단지도 보러 갔었는데 치명적 단점은 주차공간이 매우 부족해서... 저녁에 보시면 난장판입니다 ㅠㅜ 나중에 저도 출연하고 싶네요. 러셀형 화이팅입니다~!

2억 4천이면 지금보다도 훨 싸게 잘 샀구만 말들이 많네 -_- 행신역은 호재도 많은데

이 집은 솔직히 2억 아래로 내려와야 거래됩니다

뷰가 좋네요~

기자이기도하고, 책을 많이 읽어서 그런지.. 판단력이 좋으시고 똑소리가 나네요~ 행복하세요~

기자님 밝게 잘 웃으셔서 보는 내내 좋은기 받는것겉아요!!

2부 넘 기대돼요~~

저도 2년전 행신 소만6단지 보던사람이라 너무 재밋게 봤어요!

행신역 근처로 가려다 백마역으로 갔는데 ㅎㅎㅎㅎㅎ초미세한강뷰도 좋네요 :)

여기서 보다니 백윤미기자님 반갑네요~~ 영상보니 제가 눈여겨 보던 아파트네요. 남향고층 축하드려요

이쁘시고 똑부러지시네요~~ 말투나 어휘가 역시 기자라 남다르신듯~ 👍

내년이면 매수가 아래로 내려가겠네요ㅎㅎ

백윤미기자님 너무 좋아하는데! ㅎㅎ 깜짝!

젊은 나이에 과감한 투자(물론 이전에 공부 많이 하셨겠지만)를 하신 용기 리스펙합니다

적절한 시기에 잘 매수하셨네요.

진짜 제가 다 두근두근 거리며 영상 보았습니다... 너무 감사해요.진지하게 매매에 대해 생각해보게되는 영상이 되었습니다. 진심으로 감사드려요🙏🙏🙏

축하드립니다. 집이 있는거하고 없는거는 다릅니다...잘 하셨어요..화팅!!

옛날 이자율이 12% 이상일때 침체기 직전에 변두리에 집 산 사람은 담 폭등기 올때까지 7.8년 이자 내고 집값 떨어지면 큰 고통이었다. 융자를 많이 받은 사람은 집을 날리기도 하였음...그러나 잘 버티면 결국 큰 이익을 줄것이나 인구 격감의 시대가 변수임.

영끌해서 폭망인 사람은 인터뷰 안하나요? ㅋㅋㅋㅋ

백윤미 기자 손품임장 잘 보고 있어요~~~😀

지금은 3억도 다시 안할텐데, 참 매수매도 시점은 알수없는듯해요 4억 초반대라도 팔았으면..

백은미 기자님이시네요 ㅎㅎ 채널 자주 보고있습니다, 손품임장~~

와 대박입니다 첫신혼집이 그옆 소만마을5단지였어요!? 지금은 원흥지구에 어머니와 저와 따로 옆 단지에 살고있어요 정말 반갑고 신기하네요^^ 러셀님이 저희동내까지 오신것도 신기하고 지역 주민이 나온것도 반갑네요

독서는 꾸준히 해야한다.. 공감합니다 오늘도 잘 보고갑니다~

똑똑하고 당찬 mz세대 기자님 영상 넘 유익하네요 ^^

좋아하는 기자님 러셀에서 보내까 너무 좋네요~

인상좋고 말씀잘하시고 미모도 출중하시네요

향후 2억중후반에서 3억초 형성되겠네...

탁트인 뷰 정말 좋네요 꼭 강이 아니어도 저런 뷰라면 만족할거 같네요

급매 3억2천에 팔수있을까요?시간과 앞으로 부담해야할 이자가 아까워지는 영상이지만 젊은여성 뭐라도해보는 열정이 신선합니다.소유욕은 채워지겠지만 ᆢ이번매매를 경험으로 작은부자의 길을걷길 바래요.

너무 멋지신분!!!!!♥️♥️♥️♥️♥️♥️

백윤미 기자님 구독자 입니다 항상 잘 보고 있습니다 화이팅입니다

와 멋져요~

제가 어릴적 살던 딱 그 동에 사시네요 ㅎㅎㅎ 이렇게 보니까 추억이 새록새록... 벌써 20년도 더 전인데 ㅎㅎ .

허허벌판 들판뷰같아요^^;;;; 그래도 혼자 살기엔 매우 쾌적한집 같아요!!

어? 이 분 임장다니시는 유튜브 본 거 같은데 맞죠?

직장근처 원룸보다 1시간 떨어진 뷰 빵터지는 자기집이 좋다 저랑 똑같은 사례! 저도 이분과 유사사례로 직장과 무려 70km 떨어진 광교산 관악산 청계산 메타폴리스 롯데타워 미세 뷰까지 빵 터지는 천안 아파트 매수하여 이사왔습니다 교통도 경부고속도로 차로 3분에 급행전철 도보 5분 역세권이기도 하여 후회는 1도 없습니다 급여가 문제되지 않는다고도 했는데 저 역시 월소득 150만원인데도 계단식 아파트 매수 가능했습니다

기자님 반갑습니다 저도 구독자에요

여기 관리비가 궁금 하네요 이번 주말에 임장 갈까 하는 데

의문이 드는 것은 왜 디딤돌 대출을 안 받았을까 싶네요. 그당시면 1%대였을텐데.....

소만마을 6단지 너무 반갑네요. 지금 집 살 때 처음으로 임장했던 단지입니다. 결과적으로는 1시간 걸려도 강남 갈 수 있다는 생각에 3호선 화정역 근처 25평 아파트를 매수했지만 저 역시 내집마련이 인생의 터닝포인트였네요. 저는 2017년에 매수했는데 2020년까지 정말 하나도 안 오르더라구요. 그래서 잘못 샀나 싶었는데 2020년 하반기부터 2021년 동안 정말 딱 2배가 오르더라구요. 이 집 안 샀으면 어떻게 됐을까. 이 집이라도 있으니 나중에 좀 더 보태서 더 좋은 곳으로 점프점프할 수 있지 않을까. 폭락이들 말 듣지 마세요. 실거주 1주택의 정주권의 가치는 오르던 내리던 변함이 없습니다. 내가 감당할 수 있는 정도의 대출과 내집마련은 꼭 해야 한다고 생각해요. 저도 5년 전에 이거라도 안 샀으면 벼락거지... 생각만 해도 아찔합니다.

4:35 이게 정말 포인트가 아닐까 생각합니다. 정말 완.전.히 바뀝니다. 여기자님이 당당하고 세련되어 보이네요. 프라이드도 느껴지고 멋지십니다! 7:20 저도 해외에서 기자들이랑 일을 많이 해봤는데 정말 저 자세로 항상 타자를 치시니 고단해 보이더라구요... 수고가 많으십니다 >< 허심탄회하게 이야기해주셔서 시원합니다 👏

아~ 빌라 같은게 없어서 보안이 좋군요. 참고할께요~ㅎ

이미 실거래 3억이네요. 한달된 영상인데. 올해안에 산가격으로 돌아갈 것 같네요. 인천 검단엔 30평대 실거래 4억인데, 4억 대출받아서 20평대 영끌한 분들 많더라구요. 인생이 원래 생각치 못한일들이 많아요. 속인 세상탓인지, 속은 사람탓인지 알수없지만, 어쩔수 없는 인생사..

매수시기 좋네요

직업 앞에 ‘여’자를 붙이지 않아도 됩니다~ 그냥 기자라고 해도 괜찮습니다 😂

똑똑한 사람은 다르긴 다르네

법원에 있었다면 ~~~~기자가 아니다,,, 받아쓰기 기자 ~~~~~기자정신이 뭔지도 모르는~~~~~ 편하게 먹고사는 기자 각성하고 반성해야만 한다

일단 2년전 가격만큼을 갈건데 그래도 손실이 크지는 않을듯

더운날에했나보네ㅋㅋㅋ 매미소리겁나남

옆에 무원마을에 살았었는데. 거의 그대로네요..

저도 이분 유튜브채널에서 많이봤는데 러셀티비에 나오셔서 깜놀! 역시 똑똑하신뷴이시네요 30살에 내집마련이라니 엄청 앞서가신다고 생각됩니다. 살고계신아파트에도 관심이 가네요.

솔직한 기자님이시네요.

12:51 같이임장갔던 동기련 지는 그때 집안샀나 배아파 디지나나보노 ;;;

매매 안되는데 현실적으로 불가능한 매매 유도하는듯 보임 지금 집 살필요가 전혀없는 시대인데 70%급락후라면 대출받아 청년들이 살지 모르겠네요~~

여기 이제 3억 중반에도 안팔릴텐데...

여기서도 부동산 폭등할거라고 조장했는데 사과라도 해야 하는거 아닌감

멋지네요!! 화이팅입니다.

일등신부감이네요 ㅎㄷㄷ;;