Co dalej z hossą? Trzy sygnały ostrzegawcze: split Nvidii, teoria Dowa i ceny mieszkań.

Рет қаралды 12,197

Күн бұрын

Zapraszam na dziewiąty odcinek "Loży giełdowej", czyli formatu, w ramach którego cyklicznie, pod koniec każdego miesiąca, dyskutuję w szerszym gronie na najważniejsze, bieżące tematy rynkowe. W tym odcinku rozmawiamy o majowych zaskoczeniach, o za i przeciw 100 000 pkt na WIG w tym roku, o bańce na rynku nieruchomości i alternatywnych inwestycjach. Moimi gośćmi są: Krzysztof Borowski, prof. SGH, Sebastian Buczek, prezes Quercus TFI i Sobiesław Kozłowski, dyrektor w Noble Securities. #LożaGiełdowa #GPW #nieruchomości #nvidia
✅ Partner Loży: noblesecurities.pl/
W tym odcinku:
00:00 Wstęp
01:03 Majowe plusy i minusy
14:39 Kiedy WIG osiągnie 100 000 pkt?
32:35 Co dalej z rynkiem nieruchomości?
52:10 Gdzie szukać okazji rynkowych?
-------
Źródła wykresów: stooq.pl/, tradingeconomics.com/
-------
✅Współpraca: finsite.pl/index.php/wspolpraca/
-------
✅Wesprzyj kawką: buycoffee.to/finsite
-------
Więcej na:
stronie: finsite.pl/
twitterze: / _zajacpiotr
linkedin: / piotr-zaj%c4%85c-4b6833b0
------
ZASTRZEŻENIE:
Wszystkie treści przedstawione na tym kanale stanowią prywatne opinie autora i nie stanowią rekomendacji inwestycyjnej ani informacji rekomendującej lub sugerującej strategię inwestycyjną w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa, w tym: Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku oraz Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. (Dz. U. z 2005 r. Nr 206, poz. 1715).
Publikowane materiały są opracowywane z najwyższą starannością zgodnie z wiedzą dostępną autorowi. Autor nie ponosi jednak żadnej odpowiedzialności za ewentualne decyzje inwestycyjne podejmowane na podstawie publikowanych tu treści.

Пікірлер: 81

@kpisiak Ай бұрын

Bardzo dużo ciekawych pomysłów i nieszablonowych myśli. Szacunek Panowie.

@user-jq7xs1us7b Ай бұрын

Świetny materiał, bardzo dziękuję za możliwość wysłuchania znakomitych gości. Czekam na kolejne #liczbydnia

@bartoszzagdan6677 24 күн бұрын

Moja ulubiona seria. Zawsze super posłuchać co Panowie mają do powiedzenia

@user-vx6tq1jr9u 27 күн бұрын

Super analiza mieszkaniowa, dobra robota Panowie.

@dmnclnr-sv7zq Ай бұрын

Komentarz dla zasięgu.

@KrystianStryczek Ай бұрын

Brawo. Jak zwykle najwyższy poziom.

@MakczuPikczu1 Ай бұрын

#Lozagieldowa.10 tysięcy subskrybentów,brawo, gratulacje.

@mirekperfetto8084 Ай бұрын

Kolejne bardzo ciekawe spotkanie. Czekam z niecierpliwością na następne.

@szymon.chojnowski Ай бұрын

Dycha pykła! Gratki Panie Zającu! Dobra robota popłaca. A Kołcz Pałlo czuwa

@grizley123 Ай бұрын

Gratuluję 10k🎉 Materiał merytoryczny, profesjonalny i ciekawy, jak zawsze. Dziekuję #liczbydnia i #lożagiełdowa

@piotrmadej1970 Ай бұрын

Panie Krzysztofie świetna koszula ;)

@MichaG-nv1hk Ай бұрын

Gratulacje!!! Bardzo ciekawa Loża giełdowa.

@radekbrzyski3613 Ай бұрын

Dzięki za odcinek, jak zwykle świetnie się słuchało 😊

@presztak Ай бұрын

Panie profesorze, koszula super.

@grubylolo4722 Ай бұрын

Gratuluję zasłużonej Dychy na subskrybcjach! Zasłużony poziom. Kolejny okrągły cel to 20 000! Powodzenia.

@elzbietazajac7781 Ай бұрын

#loza giełdowa#Takich trzech jak was dwóch to nie ma ani jednego :)

@jarajara1258 Ай бұрын

Jak zwykle ciekawy odcinek Loży.

@PKawecki-xb8ef Ай бұрын

10 000 wbite! Gratulacje 👋

@dorotawrzos5881 Ай бұрын

Bardzo dziękuję za jak zwykle świetny materiał i znakomitych gości

@xyzltd4837 Ай бұрын

#liczbydnia Dziękuję, bardzo ciekawy materiał. Gratuluje 10 tys. subow. Udanego weekendu :)

@piterkicman9834 Ай бұрын

Dzięki ....................................40

@danielmichalak5572 Ай бұрын

#liczbydnia dzięki za materiał pozdrawiam 😊

@r.k.505 Ай бұрын

Jak zawsze top

@apol256 Ай бұрын

O pękło chyba 10 000 gratulacje

@airflow386 Ай бұрын

Super materiał. Martwią prognozy dla rynku akcji. Ja jeszcze trzymam, obym nie żałował :)

@malkontentfilantrop9897 Ай бұрын

#LożaGiełdowa + #liczbydnia

@olgierdawrynowicz2248 Ай бұрын

Dzięki!

@mirosawb.9744 Ай бұрын

#liczbydnia ;)

@kkrsnn5632 Ай бұрын

Kolcz Szekspir: miedz czy miec o to jest pytanie😂

@ukaszscisy2190 Ай бұрын

👍

@MojStazysta007 Ай бұрын

30-40k przy Daszyńskiego to już okazja. #LożaGiełdowa

@edris991 Ай бұрын

Szacun dla tych wszystkich co powiedzmy 10 lat temu zainwestowali w mieszkania ignorując doradców inwestycyjnych kierujących ich na wigi20 czy fundusze bezpieczno-mieszane🙂. Gdyby chociaż kierowali na Stany...

@patrykmielnicki3076 Ай бұрын

Stawiam na cukier, zwłaszcza że jest korelacja z cenami ropy

@m2mTester Ай бұрын

Nawet ciekawe.

@michawilczek2457 Ай бұрын

#liczbydnia #10k

@albert405 Ай бұрын

Świetne gremium, super się słuchało! Co ile są te spotkania?

@finsite 29 күн бұрын

Co miesiąc. PZdr

@gogenesis Ай бұрын

Napiszę tak. Ceny polskich nieruchomości są wyceniane w raportach światowych analityków od nieruchomości jako "fair priced" Polecam raporty prezentowane przez głównych ekspertów. Z drugiej strony inwestycje w akcje przynoszą wiele rozczarowań, przykładem JSW, firma która wygenerowała wielomiliardowe zyski na przestrzeni ostatnich dwóch lat a jej wycena giełdowa została zmiażdżona przez grające na krótko 3 fundusze hedgingowe, kompletnie odrywając wycenę firmy od jej fundamentalnych wskaźników... To ja mimo wszystko wolę inwestować w nieruchomości, nawet mając w głowie ryzyko wojny na naszym obszarze.

@alberteinstein8909 Ай бұрын

Piszę to osoba mająca zainwestowane pieniądze w nieruchomości.

@hubertmarczuk629 Ай бұрын

JSW to przykład spółki Skarbu Państwa jeszcze z g... sektoru (niemodnego), nie dość że weglowego to jeszcze uzależnionej od światowego popytu na wegiel koksowniczy, do tego cały czas nękana teroryzmem ze strony związków zawodowowych. Fundusze grajace na spadki to nie przyczyna problemów a tylko ich skutek. Ja bym tu podał przykłady innych spółek, Dino, Budimex, Kruk, XTB, Rainbow, Benefit i cała masa na których można było zarobić minimum 100% a czasami i 1000% w kilka lat. One wszystkie mają wspolny mianownik a mianowicie są z sektora prywatnego. Fakt że na nieruchomościach można było w PL najwięcej zarobić, wcześniej grunty i ich wzrost wartości 1000% później nieruchomości mieszkaniowe i zwroty po 200% +100% z wynajmu.

@laq114 Ай бұрын

Pan Krzysztof Borowski mów, że wzrost inflacji to śmierć dla rynków kapitałowych. Wcześniej jednak powiedziano że inwestorów uwiera gotówka i stąd wzrosty na giełdzie. Historycznie akcje zabezpieczają przed umiarkowaną(nie hiper) inflacją. Widzę dysonans. Może ktoś rozjaśnić mi sytuację?

@floydtm 21 күн бұрын

Podatek katastralny powinien pobudzić rynek.

@kubapalmowski4937 Ай бұрын

To pokazcie ile razy po 40% w rok na Wig 20 kolejny rok był mocno wzrostowy ?

@KanalGiedowy Ай бұрын

Żabka już jest notowana w Amsterdamie CVC Capital Partners

@kubapalmowski4937 Ай бұрын

Jezeli nie ma dodatniego salda napływu do akcji od 20 miesięcy to znaczy kto nas znów wywindował ? Bo usd/pln na wieloletniej sredniej i nie ma sił jej wybić jak zawsze od 20 lat ?

@piotrzielonka1987 Ай бұрын

Powiedziano ze nie ma naplywu do funduszy akcyjnych, nie ze nie ma naplywu do rynku akcji. No czyli zagranica glownie inwestowala, ewentualnie inwestorzy inwestujacy bezposrednio z rachunkow bukmacherskich.

@michalbartnicki686 Ай бұрын

Hmmm gaming po piątkowej sesji cd projekt nie jestem pewien...

@kubapalmowski4937 Ай бұрын

Wig 20 P/E 22 zobaczcie ile razy przy takim poziomie rosło na GPW w ciągu ostatnich 20 lat? A technicy mowią ze gówniane spólki ktore nie rosly całą hosse a teraz wariują to objaw konca wzrostow

@hubertmarczuk629 Ай бұрын

Tak z ciekawości skąd masz to 22 bo z tego co ja widzę jest 19. No i ile razy rosło, z tego co ja widzę to raptem tak naprawde bylismy 1raz byliśmy ponad 22 przez ostanie 20 lat.

@NYPDSI Ай бұрын

Pan profesor to jest jednak trochę oderwany od rzeczywistości. I nie mam tu na myśli jego koszuli 😅. Że niby młodzi ludzie wolą wynajmować mieszkanie niż mieć je na własność ? Bo to czyni ich mobilnymi i mogą się często przeprowadzać. Bzdurny argument ukuty przez Landlordów i róznej maści spekulantów. Prawda jest taka, że kolejne rządy w zgodzie i w porozumieniu z branżą deweloperską i finansową tak pompują ceny nieruchów, że stać już na nie mało kogo. Ludzie są skazani na najem. Piotrze, dzięki za materiał. Pozdro !

@hubertmarczuk629 Ай бұрын

Ceny mieszkan do średniej krajowej mniej więcej są na podobnym poziomie, powiem więcej, wcześniej lata 2005-2012 było duże drożej do średniej. Obecnie średnia krajowa wynosi 6346,15 zł i za tyle spokojnie można kupić m2 mieszkania w wiekszości dużych miast (srednia cena 7 najwiekszych miast w PL). Oczywiście nie mówię o najnowszych osiedlach, chaty z garażem i ogrodkiem. Niestety ale mieszkania tyle kosztuje i wystarczy wejść sobie na otodom. W latach o któych wspomniałem 2005-2012, średnie ceny mieszkań biegały po 4500-5500 a zarabiało się średnio 3000 zł.

@NYPDSI Ай бұрын

@@hubertmarczuk629 Jesteś botem czy branża wynajęła płatnych troli ? A gdzie zachwalanie dopłat dla deweloperów na start ? "Dopłaty są raczej korzystne i raczej zwiększą podaż mieszkań"

@kk2b819 Ай бұрын

@@NYPDSI Powyzej znajdziesz moj szerszy opis tej rozmowy ekonomistow. Oczywistym jest ze prof z SGH nie mogl powiedziec inaczej o rynku nieruch bo jest to dla niego nie poprawne politycznie kiedy jego koledzy chca wprowadzic kredyt 0% a on sam byc moze doradza za kase komus z Rzadu. Kozlowski z Noble nie moze mowic o bance na nieruchach bo jest zwiazany z bankiem ktory udziela tych kredytow. Poza tym ci ludzie tez kupili nieruchomosci na inwestycje i nie beda sobie sami szkodzili. Musza czekajac jeszcze 1-2lata na mozliwosc sprzedazy tych nieruchomosci bez podatku. Dlatego nie mamy jeszcze dzisiaj takiego krachu bo nie wszyscy moga sprzedac. Te wypowiedzi tych ekonomistow sa na wysokim pozomie ale nie wolno przyjmowac tego co mowia wprost ale czytac miedzy wierszami w tych wypowiedziach...!!!

@pz3328 4 күн бұрын

@@hubertmarczuk629tak? Gdzie w Wawie czy Krakowie sa po 6.5k? Kupie se 100m za 650k zamiast 45m za 90pk

@antonigut2589 Ай бұрын

Od 30 lat czytam o nieuchronnym spadku cen mieszkań. Pewnego roku, pewnego dnia się doczekam…😮

@user-se9sr3rj6c 29 күн бұрын

a w 2009-10 r. też wzrosła?

@kubapalmowski4937 Ай бұрын

2 na 3 gości to przedstawiciele funduszy więc mało wiarygodni , oni zarabiają tylko na wzrostach bo fundusze są benchmarkowe

@MojStazysta007 Ай бұрын

W takim razie komu wierzyć? Kogo polecasz słuchać?

@alberteinstein8909 Ай бұрын

Kiedy będzie Wojciech Białek i Paweł Szczepaniak.

@LukaszPiotr Ай бұрын

Pawła Szczepanika chętnie bym tutaj widział

@alberteinstein8909 Ай бұрын

@@LukaszPiotr To by było pięknie

@JanKowalski-we3vx Ай бұрын

@@LukaszPiotr Paweł Szczepanik kilka miesięcy temu mówił - wig20 na 2600 i koniec. Krótko, jak u niego... czyli dobrze trafił.

@LukaszPiotr Ай бұрын

@@JanKowalski-we3vx Nie tylko to przewidział. Wiosną 2022 przewidywał dołek jesienią na gpw i też tak się stało. Gość ma duże doswiadczenie, praktyke i wiedzę na temat giełdy szczegolnie Polskiej.

@Pittbullterrier1 Ай бұрын

Na bankach to już wszyscy krzyżyk postawili i psy wieszają, a może właśnie przez to jeszcze jedna fale zrobią?

@FokusAB Ай бұрын

"niby wojna" jest ukrów a nie w PL panie Buczek.

@ELgorz Ай бұрын

Jestes Ruski troll ?

@romter68 Ай бұрын

🤌

@bornesulinowo391 Ай бұрын

Padło, ze wyceny na GPW sa umiarkowane. Moim zdaniem raczej rozgrzane do czerwoności. GPW to głównie państwowe molochy, a bezpieczeństwo obrotu niskie i zagrożenie rosyjskie wysokie.

@polakzpolski5178 Ай бұрын

Panie profesorze jest pan znakomity

@kubapalmowski4937 Ай бұрын

Usd / pln juz wie , zagranica nas dystrybulowala , najlepszy okres na gieldach to październik-maj , teraz bedzie najsłabszy okres , grubasy biorą zyski i jadą na wakacje , MSCI POLAND to 50% udzialu mają banki , takze powodzenia w hossie bez bankow 😂

@bartoszstefaniak7593 27 күн бұрын

Jesteś bankiem ? Stracisz ( w skali roku ) bądź mądry inwestuj w mikro biznesy...

@robertwoolard-qd7nn Ай бұрын

prosze nie pytac analitykow o rynek nieruchomosci, slabo to wyszlo, powtarzanie tych samych frazesow co inni.

@kk2b819 Ай бұрын

Bo ten z SGH jest powiazany politycznie z Rzadem ktory chce wprowadzic kredyt0% i byc moze gdziesz doradz albo chce dorwac jakies zlecenia od Rzadu i innej instytucji panstwowej. Ten z Noble z kolei jest posrednio powiazany z bankiem ktory udziela i zarabia na tych duzych cenach mieszkan. Jedyne sensowne slowa padly z ust prezesa Quercus

@beatakozowicz4447 Ай бұрын

W Ukrainie dzieje się lepiej. Mam nadzieję , że ten kraj pokona ostatnie trudności. Wtedy giełdy poszybują :)

@Sikorrovo Ай бұрын

#liczbydnia . Czas na jakąś kobietę np. Dorota Sierakowska. Mam dosyć ciągłego męskiego towarzystwa. Trzeba to urozmaicić. Kto za? A dla dodania pikanterii może być wtedy też jej mąż zapomniałem jak się nazywa. Jeśli się nie mylę a jeśli już to niewiele ale stosunek śmierci do urodzeń to 5:1. Czeka nas druga Japonia a tam stoi 9mln pustych mieszkań. Twittera też już nie ma. Przemyślałeś wreszcie kwestię produkcji koszulki z tła? Chcę kupić taką i będę biegał w niej.

@hubertmarczuk629 Ай бұрын

Ja jestem za merytoryką a nie parytetem pędzelka czy myszki. Jakie to ma znaczenia czy to są kobiety czy mężczyźni? No chyba taki że masz tego dosyć, to faktycznie warto to zmienić, ewentualnie kanał. Fakt u nas może być podobnie z nieruchomościami jak w Japonii i to nawet szybciej niż później, wystarczy koniec wojny, pogorszenie koniunktury i odpły imigrantów.

@kk2b819 Ай бұрын

W tym wywiadzie padlo kilka kluczowych stwierdzen... 1/ Od sprzedazy nieruchomosci nie placi sie podatku po 5 latach... Kluczowe jest tutaj 5lat i pytanie dla ilu mieszkan i nieruchomosci nie minelo jeszcze to 5lat i ile z nich moze trafic do sprzedazy przy dekoniunkturze 2/ Wielton producent naczep, pojazdow i zabudow ma spadki przychodow i sprzedazy... To jest branza logistyczna i transportowa ktora pokazuje ze wymiana handlowa miedzy PL a pozostalymi krajami EU i Wschodu spada. ( konkurencja UKR nie jest wytlumaczeniem) Przez 30lat kondycja branzy tensportowej zawsze byl wyznacznikiem koniunktury...!