Цоколь - это обслуживаемые и ремонтопригодные коммуникации, это подсобные помещения, это защита жилых помещений от испарений и излучений от земли, ... Понятно, что это деньги, но они должны приносить пользу (если есть необходимость и люди хотят за это платить). А всякие проблемы с цоколем это всё от дурных голов и кривых рук (с таким же успехом можно и про стены и перекрытие примеров привести целый вагон ...

Даже не представляю, как бы я вообще жила без своего подвала)). Там у меня постирочная, гардеробная, кладовка, инструменты, лыжи, санки и т п. Имхо дом без подвала это практически сарай)

живу в канаде 10 лет, еще пока не встречал дома без полного функционального цоколя, тут цоколь строят со своей кухней, туалет+ванна, 1+ спальни, в цоколе также находятся системы обогрева и свой вход/выход. Зачастую люди покупают дом в ипотеку и сдают кому-то цоколь который позволяет выплачивать ипотеку.

Все равно в фундамент в бухивать и с теми же грунтовыми водами и без них, так уж лучше пусть фундамент еще и пользу приносит в виде цокольного этажа

Для меня цоколь это в первую очередь рацианальное использование пространства. Заканчиваю раскопки, начал собирать информацию как все правильно сделать, чтоб было тепло и сухо. Глубина 2.7 м, плотной глины 0.7 м, грунтовые вод нету. Часть информации уже получил, спасибо!

Обожаю подвал. Летом прохладно. Зимой зимой тепло. Солнца нет и глаза не болят. Тишина и спокойствие как в гробу

Согласен дорого, но очень функционально. У меня цоколь 3 метра от пола до потолка, монолитный бетон, подошва 40 см, толщина стен более 60 см. Первые годы2-3 стены внизу промокали немного но луж не было. Сделал нормальную отмостку снаружи, пропитал стены пенетроном, положил керамогранит на пол и теперь сухо. Функционал супер:Бильяд, 3 тренажера, игровая для взрослых и детей- настольный футбол ,хоккей ,дартс. Вдругой комнате коьельная и стиралка с сушилкой, следующая комната гардероб-кладовка, дальше овощехранилще и стеллаж для хранения домашнего вина ничего не портиться, под лестницей зоготовки-консервы, удочки, лыжи, есть еще отдельный отсек для хранения хлама старый тв, компьютер,, где вход снаружи храню сезонную резину. Площадь 80 кв м. Если нет высокого стояния вод, однозначно нужно строить не пожалеете.

Бездонные катакомбы)))) Ахах я лёг )))) Спасибо . Мастер с большой буквы !!!

Спасибо за совет.есть люди которые понятие не имеют.им эти информация очент помогает.кто пишут комментарий ихни совет тоже нужен.вывод делать самим

Если есть возможность строить цокольный этаж надо строить

Строили 2х этажный магазин с цокольным этажом. На цоколь ушло пол бютжета всего магазина. Дешевле было бы сделать 3х этажное здание.

чудесно использую полу-цоколь-2 гаража летний и зимний+мастерская. Летом там +19 когдв на улице +38)

Спасибо, все внятно объяснили

Я мало что понял, нет конкретики, примеров для сравнения с расчетами в каждом случае. Хотя сами говорите, что у вас цокольный этаж. Получается, что все плохо, но выход есть, если человек обратится за помощью к вам, так я понял из видео...

Лучше построить цоколь, чем второй этаж. Утепленный неотапливаемый цоколь зимой держит до +5. Обслуживание коммуникаций, котельная, мастерская, спортзал, погреб. Был в цоколе с сауной и билиардом. Очень круто. плюсов много.

Здравствуйте! Интересует такой момент. Земельный участок занижен от уровня проезжей части дороги на 1 метр (участок достался недорого). В этой связи, имея планы на потом сделать отсыпку участка грунтом примерно на 1-1,2 м., залил незаглубленный (без рытья траншеи) монолитный фундамент (подушка 20 см., сам фундамент 1,5 м., итого 1,7 м. вышло). После того как был залит фундамент, увидел там огромное помещение , которое мне засыпать очень жалко. Фундамент простоял всю зиму. Весной как и везде после таяния снега грунт был сырой. Луж не было. Участок не заболоченный. Как многие говорят, засыпку надо производить большим количеством песка. Но туда песка нужно будет ну оооочень много. В связи с этим возникает вопрос: "Стоит ли оставлять это цокольное помещение? Думаю если оставить, то использовать его как техническое помещение и не более, где вся трубопроводная коммуникация будет на виду.

Поднимать дом на уровнем земли всё равно нужно. На земляные полы по полу и высокую ленточную стяжку так же много денег надо. У него много плюсов, начиная от отсутствия пучения и прочего. Не гидроизоляцию, а гидроизоляцию+дренаж.

Спасибо за такие развернутые объяснения Помогите пожалуйста советом У меня старый дом с полуподвалом И ввиду близкого строительства стало подтапливать Одна из несущих стен не высохла даже за лето несмотря на открытую дверь и окно Местность болотистая и грунтовые воды близко Деревянный пол гниет Полуподвал используется для хранения картошки и др Спасибо

Информативно

У самого участок с перепадом в три метра почти. Вход на участок с нулевого уровня. Думаю из блоков фбс возводить что-то подобное цоколя и его врывать, чтоб первый этаж был со стороны нулевого уровня участка, а с обратной стороны получатся сараи и тех помещения... Без проектировщика не обойтись... участок сложный... надо будет недостатки превращать в преимущества. Пока только на ватрушках кататься можно со склона)

У моих соседей дом с цокольным этажом. Я скажу, это очень удобно, там печька, кухня, кладовая, а на верху теплота даже полы тёплые.

Цоколь под гараж делали из обрубков свай в глине 6х6 метров -уже 25 лет стоит -сухо ,зимой тепло,как микроклимат...единственно пришлось трубу проложить(10см) от въезда в сторону 15м на глубину до 2м.ВСЕ!

Рельеф горный , по диагонали 0,8см на 2,40 Зад дома в земле , перед утоплен на три ступени. Сделал теплый пол , цоколь полность жилой 150 кв м. Ванная , две комнаты и огромная кухня. С гидроизоляцией не много проморгал.

Молодец

у нас почти все работяги работают даром или за еду:(

цокольный этаж на ровном участке стоит строить как минимум в случае если у вас маленький участок, напоминающий узкую полоску, но в остальных случаях он не нужен!

Здравствуйте. Имеется участок в 9 сот. располеженный на 0,6 м ниже уровня дороги с почти отсутствием плодородного слоя, который в будущем планируется поднять засыпкой. Уровень грунт. вод низкий - участок недалеко от реки. Вопрос - что более целесообразно и экономически выгодно: сделать цоколь на имеющемся грунте или засыпать, утрамбовать и сделать “невысокий” фундамент на засыпке?

Да стоит, при наводнения спасёт.

Есть один способ весьма радикальный залить всё монолитом

Красавчик!

У меня лента залита на глубину порядка двух метров. Считаю расточительство не использовать ее как цоколь. Есть ли какие нибудь рекомендации. Участок с небольшим ( 0.5 м ) перепадом

Спасибо. Видно мастер своего дела!!!!

короче все в сопромат упирается ...расчеты должны быть однозначно с учетом грунта и т.д.

так как среди зрителей очень много тех кто считает что больше разбирается во всех вопросах мироздания и имеет образование по всем наукам вселенной Мастер заявляет что все что вы слышите это его личное мнение не идущее против мнений прочих .

В большей части РФ глубина промерзания 1,5-2 метра по любому с этим что то нужно делать и восновном все меры это деньги так не проще сделать цокольный этаж да это будет дороже но с другой стороны не нужно строить гораж а сейчас в семье 2 машины это не редкость желательно что бы в гараже зимой была плюсовая температура и цоколь это тоже даст, дальше все коммуникации можно разместить в цоколе я допустим сторонник самоточного отопления верхний контур можно развести в мансарде а нижний в цоколе, котельную и пустить выхлопную трубу через весь дом дополнительное тепло, а также в цоколе можно хранить что угодно и не нужно строить доп хоз. Блоки водворе, так же можно организовать мастерскую любого уровня герметичные двери и вытежка. Тоже самое и в гараже единственное чем мне не нравится цоколь в гараже это то что может быть проблема с смотровой ямой могут на глубине 4-5 метров грунтовые воды.

Какой грунт в идеале должен быть, чтобы не заливало?

Хотелось бы иметь цокольный этаж, но поскольку в последнее время экономическая ситуация сложилась в не лучшую сторону, планируется жилой подвал, с перспективой вернутся к естественной функции.) Вопрос: если сделать такой теплый и вентилируемый подвал 6 на 6 в центре дома 6 на 15, не разломится ли дом на 3 части после усадки почвы? Вода ниже 20м, фундамент ленточный. Если возможно, нужна ваша консультация, как все сделать правильно.

Скажу больше. Спросить у соседей это ещё не всё. Вот к примеру дедовский дом. По улице и справа и слева стоят дома. Так вот у соседей в подполах вода, не говоря о погребах, а вот в дедовском доме в погребе глубиной 5 метров сухо. Про подпол уже не говорю. Водоносный слой в том районе на уровне 20 метров (стоят недалеко два колодца). Так что не факт что у соседей воды нет, и у тебя не будет.

Деревянный дом стоит на возвышенности, у которого в подполье есть небольшая яма. Подъехать на машине к дому можно только снизу. Есть мысль прямо в горе, вровень с поверхностью земли сделать земляной гараж и цокольный этаж дома на одном уровне так, что бы подземный гараж переходил в цоколь дома. Но не знаю, реально ли под деревянным домом сделать цокольный этаж, да ещё с гаражом сбоку. Дом не рухнет во время строительства цоколя?

А если участок 4 сотки? Как без цоколя? Это и гараж и котельная и сарай и ещё место остаётся для разных возможностей. Из личного опыта.

в вашем случаи 2,5 метра чернозема у других промерзание 1,8 м .так что когда льешь ленту получается готовый цоколь.... не морочте людям головы водоотведение можно сделать и это не настолько дорого просто нужно знать как или сразу заказывать у архитектора ,на стадии возведения плиты под дом это почти даром ,только на материалы для дренажа .

Понравился участок, находится на небольшой возвышенности (плато ок 200 м над уровнем моря) рядом овраг, в овраге пруд и речка (ок 15 м над уровнем моря) почвы где-то 40-50 см, далее идут песчано-известняковые слои. Целесообразно ли делать дом с полноценным подвалом или сделать его отдельно? И что стоит учесть при строительстве дома рядом с оврагом и обрывом? Сколько метров до него безопасно строить капитальные строения?

У нас глубина промерзания 1,8м. Т.е. на эту глубину по любому надо фундамент зарывать. А если его надставить сантиметров на сорок, там в полный рост ходить можно будет, - это цокольный этаж или нет? Или высокие подпол? В чём разница, в т.ч. по деньгам?

Я купил участок уже с цоколем в 2 метра от неопытности не заметил что блоки перекрсило земля выдавала вовнутрь.сейчас думаю что делать как поправить ситуацию.эксковатором разрыть по кругу и заново переложить блоки? Или есть какие-то другие варианты?

Насчёт воды - да. Нужно хотя бы рельеф местности посмотреть перед тем, как рыть котлован. Если никаких перепадов высот нет, или участок лежит в ложбине, окружённый участками соседей, или рядом протекает речка, озеро, которая разливается по весне и затапливает часть участка, то делать цоколь очень опрометчиво. А если на глаз хорошо виден перепад высот, если участок на лёгком склоне или даже на некоторой возвышенности, то почему бы не сделать цоколь? Да, после зимы может водонасыщенность грунта вырасти, из-за чего придётся сделать дренаж, но дренажные насосы сейчас стоят немного, каждый может себе позволить даже 2 штуки: рабочий и аварийный. Также можно для отвода именно талой и дождевой воды сделать ливнёвку, которая соберёт вокруг дома всю воду и отведёт в ливневый колодец. Для этого надо по периметру дома на 4-5 метров(по возможности) сделать либо отмостку с ливнёвкой, либо под землёй на глубине проложить непроницаемую мембрану, которая воду скатит к ливневой трубе. И если все эти мероприятия выполнить, то дренажный насос будет включаться намного реже и прослужит очень долго, и цоколь будет сухой. Да, денег это стоит не малых, но если есть желание и понимание, как избежать большинства проблем, то почему бы и не сделать хороший цоколь.

Стоит ли в цокольном этаже строить сауну? Поделитесь опытом. Заранее спасибо.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас сложный участок, низина , чтобы выйти на уровень дороги нужна поднять фундамент на 1.5 метра это уже от твёрдого грунта+1.5 метра уйти в землю так как точка промерзания у нас в регионе где-то 1.2-1.5 метра. Ситуация обязывает делать большой цоколь из ФБС где-то 4 или 5 рядов,но есть но..! 1) участок в низине 2) Геология показала суглинку и воду уже после 3х метров 3) В почве много влаги.От гаража в цоколе отказались сразу, но очень жалко терять столько пространства, может хоть подвальчик сделать..? Или не испытывать судьбу и не тратить силы и засыпать..? Если засыпать то как и чем. Дом одноэтажный где-то 150м2. Просто пришли в ступор с семьёй... Буду благодарен за толковый совет от опытных людей...Спасибо)

Прошу пояснить. В этом видео показан что цоколь рационален при перепаде высот на участке. А в видео про терассирование вы не рекомендуете так строить так как стену рано или поздно выдавит . П.С у меня как раз такой участок, изучаю данный вопрос. Подскажите как быть...

монолитным его надо делать и никак иначе и делать обязательно, это и практически безосадочный фундамент, и лишняя полезная площадь, которая не лишняя и температурный режим цокольного этажа летом оч приятен

Здравствуйте, предлагают купить участок , на котором уже есть цоколь из фбс блоков, перекрыт плитами,внутри сухо, стоит он уже года 3 , можно ли такой покупать?

Скажите,если я планирую цокольный этаж из армабетона,и грунты у меня песчаные ,толщина чернозёма не более 30-40 см. Под ним идёт суглинок 0,5 метра,ниже песок,грунтовые воды глубоко,весной не топит,участок с минимальным перепадом высот,и может ли является цокольный этаж фундаментом одноэтажному жилому дому ,с мансардой? Или же нужно лить ленточный фундамент под сам цоколь?

цокольный этаж желательно должен иметь место

Ну и ничего не понятно, вот для меня главный вопрос это во сколько обойдется по стоимости цоколь для дома 10х10 .

Если от фундамента на пару метров в стороны, а так же посередине квадрата засыпать и утромбовать на всю глубину фундамента глину, это спасет от воды на сыром участке?

Спасибо, передумал.

А я хотел построить дом с цоколем, где будет теннис стоять настольный ((

В вопросе строительства самой сложной является в большей мере подземная часть. Именно от нее зависит судьба всего здания, или сооружения. Устройство дополнительных подземных этажей (цокольный, или подвал) влечет организацию дополнительных средств, связанных не только с более усиленной монументальной конструкцией фундамента, а также продвинутой гидроизоляции и дренажа, но и требуется грамотное определение несущей способности грунта, его исследование, наблюдения УГВ. Ввиду всего строительство сильно удорожается, что на мой взгляд теряет целесообразность, к тому же в полезную площадь цокольного этажа входят только подсобные помещения, которые можно без серьезных проблем разместить на надземных этажах.

Какие вопросы я должен задать соседям?

Могли бы объяснить, почему силы морозного пучения не выдавливают стены подвала внутрь?

автор ...у меня участок 9 соток хочу поставить дом с 4 спальнями.кухня, зал, хол, ну получается где-то 15 на 17 или 13-18 ..огромный вагон...двухэтажный дом напрочь не хотим...хотел жилой цокольный этаж но экономически по деньгам дорого выходит ...решил во дворе сделаю подвал где- будет хоз постройка ..вопрос можно ли на половину дома сделать цокольный этаж ...не появиться ли трещина от тяжести плиты? и как бы вы сами поступили

Какие минусы басейна в цоколе?

а если вместо блоков монолит? см так 30, не знаю какой грунт.2 месяца как дачу купили домик маленький.хочу строится.короче вопрос монолит с гидроизоляции вода будет поступать ? заранья СПС

Мастер! Обратила внимание на ваши слова- задавайте вопросы- отвечу))) Так что ловлю на слове и хочу задать вопрос,ответьте пожалуйста,сломала голову((((( Дали землю мне,хороший район, окраина города. У некоторых соседей при рытье котлавана аж ключи били,они их в каналицацию выводили. У других на 3 м ноль,ничего. Грунтовые говорят высокие. Перепад высот только на глаз могу сказать(зимой только участок дали) если смотреть по дому 12х12 то примерно 1,5м. Какой фундамент можно? Я просто не могу понять с одной стороны он будет заглублен на 1,2 или 1,5м ,с другой стороны на совсем чуть. Не разломит ли его и нужен по любому монолит?(((((( Вы конечно извините,но если ответите,то следующий вопрос тоже залам,но повашему ответу.)))) Спасибо за ранее( сама буду строить,если вы о работниках великих,знатоках,которым типа буду заказывать или нанимать дешёвую рабочую силу,но под четким моим руководством)))))

Погреба то всегда были. В чем отличие?

Из вашей лекции я поняла что строить цокольный этаж не желательно. А что делать если он построен 25 лет назад и вот уж второй год как в нем начали поступать грунтовые воды?

Моему дому 2,5 года, фундамент 5 блоков Фсб + подушки, сделан армапояс и далее плиты перекрытия, материал стен пеноблоки. Между первым и вторым этажом армапояс, перед крышей армапояс. Фундамент заглублен на 1.5 метра, отмостка утеплена на 2 метра от фундамента, выполнен дренаж (есть грунтовые воды). Сейчас по цоколю пошли вертикальные трещины и стали переходить на блоки первого этажа. Скажите пожалуйста дом может развалиться или это просто усадка была и дальше не чего не будет?

На глинистой почве можно строить цокольный этаж?

А если нужно капать фундамент 1,3м то не проще залить плиту и сделать 1,3 вниз и сверху немного накинуть и получить полу цоколь ?

А если земля сухая. Но хочется как у вас котел в цоколе чтоб стоял и грел весь дом. То как быть? Как нагревать дом как вы но без цоколя?

Бассейн в подвале))

Посоветуйте пожалуйста. Уже много лет я мучаюсь с сыростью в доме,причем она выходит в межкомнатных стенах с пола. Улица наша находится под наклоном и после сильных дождей вся вода бежит через наш дом. Осенью на улице лужи не просыхают и грунт соленый. Постоянно делаю ремонт шпаклёвка не держится всё сыпется и покрывается белыми разводами,когда раньше клеила обои они сырели и отклеивались. Дому наверно лет тридцать,а может и больше, построенный из камня,фундамент из ракушечник кирпичей. Вокруг залит бетоном. В моем случае спасет ли мой дом дренаж или сто мне вообще делать

Автор ты не сказал сделать цоколь или нет?

Мы понимаем хотим если земле ближе камен можно многое делает сан узел

какой фундамент сделать под кирпичный дом в сейсмоактивных зонах?

Повал как бы нужен, но посчитаешь его стоимость - сарай с подогревом перекроет его надобность на 1000%.

Подкажите что делать: у меня цоколь и стени подгнивают...изоляцию не делали когда строили. Как поступить?

Дом цоокол ето мобильный дом почему потому что подвал зимой тепло а летом прохладна ну воопше та мне равится дом цокол я скоро пастрою дом цокол уминя грунтовые воды ниские под землёй 9 метра правилна липостроит до цокол вашы мнение

Подскажите как на вечной мерзлоте цоколь построить.

простите, но эти керамзитбетонные блоки не пустотелые, они после укладки заливаются бетоном и арматуру туда всовывают.

В конце ролика 12.00 Плиты лежат так!!!!! Как вообще никогда нельзя класть Плиты! Это знают все кто хоть мало мальски понимает принцип работы пустотных плит и хоть раз задумывался как правильно их кладут!!!!!!!

❤

Приветствую .Как с вами связаться ?

Возможно ли в цоколе баню ?

плодородный грунт плодородный грунт плодородный грунт что дальше?

Почему это лишняя трата денег? Не перекрыть такой фундамент плитами

а у меня такой же как у вас подвал. но не знаю по падушку. купила дом бу. там немного сыро. инструмент ржавеет. и одна стена немного заваливается в нутрь что делать не подскажите?(

Два с половиной метра чернозема? А это где именно?

😊👍

Это только ваше субъективное мнение не претендующее на истину , любое строительство рассчитывается исходя из потребностей и возможностей как заказчика так и места где буде происходить строительство .

5+

Посмотрел ваше видео о цокольных этажах и теперь в сомнениях . Мне предстоит стройка но я незнаю какой мне делать фундамент чтоб за него не переплатиь .!!! Дом планируется 10/8 но дело в том что у меня весь участок находится в незине и мне придется его очень сильно поднимать весь участок причем. Иначе меня будет подтапливать от всех остальных соседии и того мне как минимум придется ставить 4 фбс в высоту и потом все это придется засыпать подсыпать а это опять траты вот я и не знаю что мне предпринять ????? Ставить битонные сваи квадратные мощьные и на ней может делать монолитную плиту !!! Но как это сделать и не выйдит ли это не бизопасно !?? И дороже в итоге? Спасибо за ранее если ответите !!

Перед такими роликами тогда сразу надо делать оговорку не строй дом дешевле 1.5 млн. Причем эти деньги надо вкладывать сразу. Где вы видели в 19 веке мембраны утеплители и тд, в городах основные дома строились с керпичным цоколем, а часто и вообще весь этаж был в земле и стоят эти дома досих-пор.

А если я строю дом,там где все засыпают свой участок на 1метр привозным грунтом?

почему никто не строит 2 полноценных этажа под землей? не нашёл ни одного видео вот просто хочется 2 этажа под землей и 1 на поверхности..

Один раз построить дом цоколя а потому что будет поздно

Хотели строить одноэтажный дом с цокольным этажом, весной вода в колодце через край... Видимо придется забыть об этой идеи ((перепад участка в месте планируемого строительства дома, примерно 30-50 см. Как быть?почва глина,верхний слой 30см плодородный.

плюньте на этот цоколь, и стройте дом без него если вам надо разместить машину можно построить рядом небольшую хоз постройку там разместить котельную поставить машину и организовать угол для хранения хлама.

Полностью согласен с ГМ. Цокольный этаж оправдан на реальном склоне участка с низким уровнем грунтовых вод или на толстом слое чернозема, но опять же при низком уровне грунтовых вод. В остальных случаях - это чрезмерная трата денег, чтобы цокольный этаж был относительно сухим и комфортным. Может быть есть смысл возводить второй этаж на поверхности, если уж такая необходимость в куче дополнительных помещений? Хотя зачастую это банальная блажь - устраивать различные бильярдные, кальянные, вносуковыряльные. Для типичной семьи из четырех человек вполне реально размещаться в одноэтажном доме без нулевых этажей, без мансард и вторых этажей. Дом прежде всего должен быть уютный, надежный, желательно красивый внешне и не сильно обременительный в эксплуатации.

Так, как тогда правильно делать? Вы говорите и показываете только не правильно сделанные работы и говорите только специалисты квалификация и соответствующие знания. Так дайте хоть немного верить что вы сами то хоть что то праивльное знаете. То есть человек который критикует сделанную работу должен иметь в руках или в голове хотья бы правильную работу. А так сказать что не правильно сделано и журналисты умеют уважаемый