Comment automatiser totalement sa location courte durée ?

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Comment automatiser totalement sa location courte durée ?

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Күн бұрын

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C'est la question à laquelle nous allons répondre aujourd'hui !
Si vous souhaitez investir dans un location courte durée ou que vous possédez déjà un bien immobilier sur Airbnb, booking ou autres plateformes de réservation, il faut déléguer et automatiser votre location.
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SÉBASTIEN MORE : Expert en stratégies immobilières à haut rendement, sous-location et conciergerie airbnb
Je décide en 2009 de m’orienter vers l’immobilier à haut rendement dans l’objectif d’accroitre son capital. Je lance un nouveau concept d’exploitation immobilière à Bangkok, la sous-location immobilière professionnelle que j’importe ensuite en France en 2019.
Je suis le fondateur de l’organisme de formation LE SOUS-LOUEUR, accrédité par l’État et accrédité QUALIOPI. J’accompagne toute celles et ceux qui veulent préparer leur avenir, améliorer leur quotidien, ou changer de vie grâce à l’immobilier à haut rendement.
Et n’oubliez pas : vouloir changer de vie c’est bien mais le faire c’est encore mieux.
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Пікірлер: 21

@gaetansimonet3025 Жыл бұрын

La vidéo a 1 an et elle est toujours d actualité 👏

@FC-jj3pf 6 ай бұрын

Très intéressant. Et l’accueil, qui s’en charge avec cette approche ?

@moresebastien 6 ай бұрын

On automatise avec des boites à clés et des systèmes type Nuki etc...

@MrGouzar 3 жыл бұрын

Bonjour merci pour cette video top. Par contre j'ai pas compris le truc de connecter les annonces à un logiciel.

@florianb1549 3 жыл бұрын

Super video Sebastien ! merci !

@moresebastien 3 жыл бұрын

au top merci Florian ! forces à toi

@expatrenting1667 3 жыл бұрын

Super video Sébastien! Merci beaucoup ! J'ai une jeune société de sous-loc et gère actuellement 2 biens. J'ai déjà délégué le ménage et le linge. Je vise à déléguer à un gestionnaire et à une société pour la maintenance. J'ai du mal à établir le bon modèle pour les rémunérer. Pour la gestion, j'imaginais incentiver le gestionnaire à 8% du CA - frais ménage - commissions. Qu'en penses-tu ? Pour la maintenance, fonctionnes-tu au forfait ou à la prestation ? Merci beaucoup pour ton aide, Mehdi

@moresebastien 2 жыл бұрын

Hello Mehdi merci pour ton retour. POur les 8% tout dépend ce que tu comprends dans cette prestation car une conciergerie a pour mission de gérer les messages, les soucis qui interviennent mais aussi la gestion des prix et 8% est trop peu ... exemple un studio qui génère 1000€ de CA, cela fait 80€ (il reste aussi le problème de la TVA à 20%) par mois ce qui est peu au regard de l'implication de la conciergerie qui est sur le terrain... pour comparer avec le coût horaire d'une personne salariée, charges incluses on est minimum a 17€/heure soit 80€ signifie 1H/semaine de travail ce qui est trop peu pour la bonne gestion d'un bien immobilier en location courte durée.

@philippevaillant2465 Жыл бұрын

Pfff...totalement ça m étonnerait...faut bien répondre aux clients qd soucis et qd 20 clients par mois et par appart !... qui a la solution ?

@moresebastien Жыл бұрын

Ca va venir Philippe et notamment avec l'intelligence artificielle tu vas voir ... on y est presque :)

@kevinkodjo6353 3 жыл бұрын

Le lien est mort pour la formation gratuite de 3h30 pour la conciergerie

@laurentlaroche5689 2 жыл бұрын

Peut on réellement imaginer faire de l automatisation globale pour ne faire que du revenu passif ou s est une utopie ? Merci

@diouk2481 Жыл бұрын

On peux tout automatiser, malheureusement pour certain, heureusement pour d'autres

@KR-oc1ff 2 жыл бұрын

Merci pour tes vidéos, très intéressantes Que penses tu des conciergeries Luckey ?

@michaelenvrai Жыл бұрын

j’ai jamais autant entendu les mots gratuits et formation en une seule vidéo

@moresebastien Жыл бұрын

Michael .... arrête ... y a pas que ca :)

@marysealaux2421 3 жыл бұрын

Quelqu'un connait t'il un service de conciergerie à Montauban .82000.

@annuelle6215 2 жыл бұрын

C est triste non de ne pas accueillir les touristes, de ne pas parler et de ne pas les conseiller. C est quand même enrichissant les rapports humains ??

@moresebastien 2 жыл бұрын

oui je suis d'accord avec vous, l'automatisation ne remplace pas tout, il en faut de manière mesurée.