Le plus simple ( pour moi en tout cas) , ça reste l'immobilier . C'est quand même l'entreprise idéale , au vu que tout le monde doit être logé et que ce sera éternel. Super video !
@eddy49353 жыл бұрын
sauf si la population baisse, les gens ont plus d'argent, si tout le monde devient propriétaire, si la construction de logement sociaux augmente, si les mauvais payeur ne sont plus poursuivie, si tu ne peux pas expulser les gens qui payent pas, catastrophe nucléaire...
@pepitopopiti38084 жыл бұрын
Le plus dur , c'est le marketing en fait , et on s'en rend vite compte avec la rude concurrence. Supers Conseils , Pierre ! merci encore à toi!
@PierreOllier4 жыл бұрын
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@linvestisseurmagicien4 жыл бұрын
La diversification de revenus est l'une des rançons du succès 👍
@Mellamomaxime4 жыл бұрын
Faire connaître un produit = communication plus que marketing . Bonne vidéo sinon belle éloquence je like
@hichemdenane48144 жыл бұрын
La communication fait partie du marketing.
@marylinegahon80034 жыл бұрын
Bonjour 👋 et merci pour vos bons conseils et c'est toujours très intéressant. Bonne journée.
@alant99674 жыл бұрын
Ça fesait un moment que je n'avais regardé une de tes vidéos Pierre, mais je vois que les conseils en musculation et nutrition marchent. Tu es devenu plus carré et volumineux c'est cool 😉.
@henrimetalier40494 жыл бұрын
Super comme d'habitude. Existe t'il d'autres axes pour varier les sources ? je pense à l'écriture d'un livre , mais ce n'est qu'un exemple. Alors? peut être une autre vidéo sur ces variante? Merci à toi!
@maugeradrian86513 жыл бұрын
Salut Pierre, es-tu pour ou contre les PEA proposés par les banques?
@didierkerbiriou70514 жыл бұрын
Pierre, il faudrait prendre en considération la fiscalité qui grève l'immobilier en France (csg et crds à 19% et l'IR) avec la crise sanitaire qui va s'accentuer, ses conséquences économiques sur les risques d'impayés dans le cadre du locatif, on peut se retrouver dans une situation similaire aux subprimes. Diversifier les actifs reste toutefois une bonne stratégie entre actifs tangibles, portefeuilles d'actions, obligations, Forex mais en faisant très attention où l'on met les pieds! Très bonne diction, bravo.
@PierreOllier4 жыл бұрын
- Les prélèvements sociaux sont à 17,2% et non 19% - Si tu ne souhaites pas les payer, il te suffit d'investir dans l'immobilier via une société
@xenofr4 жыл бұрын
@pierre Investir dans un bien via une société SCI permet de réduire les prélèvements sociaux lors de l’amortissement du bien. Mais une fois complètement payé plus le choix et à la revente tu payes une plus value ou taxe sur les bénéfices équivalent au prix du bien complet. Du coup quel est le plus avantageux ?
@ndekopsaumes95604 жыл бұрын
Merci pierre !
@laurentmouisset17274 жыл бұрын
Sur ces 3 piliers , c'est la bourse qui fait le plus reculer. Moi , en tout cas , j'ai l'impression de ne pas avoir la "maîtrise". As-tu des stratégies pour choisir tes propres investissements boursiers? Merci !
@vinc8864 жыл бұрын
Quelques généralités (pour un profil investisseur long terme) - diversifier son portefeuille (action/obligation/etf/indice...mais aussi en termes de secteur industrie/alimentaire/tech/...et aussi de marchés teeritoriaux USA/France/Monde/...) - investir sur les plus grosses entreprises "to big to fail" avec au moins 500M voire 1Md de capitalisation boursière - réinvestir les dividendes perçus pour gonfler ton investissement (donc vérifier que l'entreprise verse des dividendes) - être prêt à perdre cet argent donc ne pas tout investir ton capital, le faire prudemment et par échelon (ex : capital initial + petit apport mensuel) - commencer avec de l'investissement virtuel pour comprendre le broker et le fonctionnement de la bourse petit à petit. Aiguiser ton oeil et ta compréhension de ce monde - parcourir le net pour découvrir le portefeuille des plus grands investisseurs du monde (mais attention, chacun son niveau) - être détaché emotionnement de ton argent. Ne pas agir dans la précipitation. Pense long terme, ne joue pas aux traders si tu ne l'es pas. Une chute de 5% un mois peut être compensé 2 mois plus tard.. - ne donne pas trop de crédit aux petits conseils d'un anonyme sur KZfaq aha
@sebgsxr53034 жыл бұрын
Merci pierre pour Tai bon conseil sur l immobilier je aprent beaucoup avec tois . J'ai un studio et je rachete un t2 sur reims Rdv au fond de cour avec terrasse de 30 maître carré . Je sait pas encore comment je vait le louer .seb
@yannbellino10104 жыл бұрын
Bonsoir Pierre, est ce que tu pourrais me conseiller un livre pour connaître les bases de la finance/investissement boursier/epargne... Et merci pour toutes tes videos🙏
Bonsoir monsieur Pierre Ollier, comment vous contacter ?
@electronlibre18854 жыл бұрын
Je suis d’accord avec toi. Sauf d’une phrase « les caisses de l’état sont vides pour payer les retraites ». Les caisses de l’état ne sont pas vides, ce n’est pas la raison.
@PierreOllier4 жыл бұрын
Elles ne sont pas vides elles sont juste à - 2 474 875 135 053 €
@oliviataytay624 жыл бұрын
KZfaq et les introductions ;)
@MrPelimani4 жыл бұрын
Salut Pierre. Vers 10:30 tu dis : - Vous achetez plusieurs biens immobiliers à un moment la banque vous bloque, puis vous revendez un bien, vous faites une plus-value, puis vous faites un deal plus gros, etc... Concrètement, à partir de quel moment la banque peut nous bloquer ? Il n'est pas possible d'accumuler une multitude de bien, tant que les cashflows restent positifs ?
@PierreOllier4 жыл бұрын
La banque peut te bloquer lorsqu'elle estime que ton levier est trop important ( en gros tu as trop de crédits par rapport à ce que tu gagnes avec ton salaire)
@breuschbarbare02484 жыл бұрын
Avec l'immobilier c'est comme pour le reste en France, il suffit de connaitre les bonnes personnes. Ma soeur travaille à la cdc et elle me raconte que des personnes avec un stop des banques appellent qui il faut à la cdc, puis la cdc met un petit coup de pression à la banque et là les dossiers se débloquent comme par miracle. A la France pays du mérite et du travail.
@amirrahou18414 жыл бұрын
J'aimerais savoir j'ai une idée de buisness ! J'ai des idées en tête et je compte faire mon buisness plan !! Mais j'ai juste un peut peur , le probléme c'est que j'ai 18 ans et que je pense que la banque ne va jamais accepter que je fasse un pret .... Comment faire ? Des sooutions pour réussir un pret banquier ou juste de faire mon meillieur buisness plan ! Et de foncé dans toutes les banques ?
@martinverite53534 жыл бұрын
Si tu a un cdi je pence que t'aura pas de problème faut faire plusieurs banque après si tu es étudiant, y a les prêts étudiants .
@forcehonneur.forcehonneur.78173 жыл бұрын
Bonjour je vient de te découvrir comme temps d'autres..tts ce que tu dit est vraiment très interresent ..pour ma part jai tts perdu ..actuellement je n'est plus un rond ds mes poche est sur mon compte ..prie aux dépourvu tes video me motive ..je ces plus par ou commencer ..aux chômage aussi donc pour commencer a investire voila quoi ..😭😭😕 mes bon sur ma vie que je remonterais la pente jusqu'aux sommet grace a tes conseille mon frero et ma motivation et mon savoir même si ces dur ..bref merci si ta une idée supplémentaire rapide je suis preneur
@PierreOllier3 жыл бұрын
Forme toi avec les vidéos. Et ensuite achètes tes premiers biens immobiliers
@quentinmichaud42564 жыл бұрын
J'ai actuellement 20 ans, je suis membre de ta formation immobilier. Ce qui me freine aujourd'hui c'est le manque de compétence et j'aimerais beaucoup occupe mon temps à un business en ligne rentable au lieux de perde mon temps à faire des choses inutiles. Je te suit depuis maintenant 2 ans environ si ce n'est plus et je me forme, je lits... J'espere un jour atteindre l'un dépendance financière
@julienbonobo570704 жыл бұрын
je te propose une formation conjugaison ensuite tu peut faire une formation grammaire pour être cool
@alexy3214 жыл бұрын
@@julienbonobo57070 tu dis ça mis tu as fais plus de fautes que lui mdr
@alexy3214 жыл бұрын
@@julienbonobo57070 enfin nan mais tu en as fais aussi donc t'es pas le mieux placé pour dire ça
@saperlipipetteoufff55644 жыл бұрын
julien bonobo je te propose aussi de faire cette formation conjugaison! Ton conseil s’applique d’abord à toi-même vue tes erreurs 😉☺️