🇪🇸 COMO ALUGAR CASA OU APARTAMENTO NA ESPANHA

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🇪🇸 COMO ALUGAR CASA OU APARTAMENTO NA ESPANHA | ALUGUEL DE IMÓVEL

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Күн бұрын

Olá pessoal,
Neste vídeo, falo para vocês sobre como alugar um imóvel aqui na Espanha. Seja apartamento ou casa, que chama se pisos ou vivendas.
É difícil alugar um imóvel na Espanha?
Minha resposta é não, é preciso ter paciência e não desistir.
Durante o vídeo sugiro alguns sites, e algumas formas para alugar o imóvel para recém chegados que não possui rendimentos ou empregos aqui na Espanha, porque para alugar imóvel aparti de imobiliárias exigem nominas que são extratos ou contracheques e também alguns depósitos para reservar a casa ou apartamento.
Também sugiro de início alugar o AIRBNB, por no mínimo 15 dias para você ter tempo de procurar com calma onde quer morar e encontrar o imóvel ideal.
Morar em pueblos (cidades pequenas) pode ser uma para iniciantes, além da facilidade para encontrar imóvel mais baratos, o custo de vida também menor.
As cidade com maior aluguel são: Madrid, Barcelona, SAN Sebastián, Bilbao, Las Palmas del Gran Cañarías, Vitoria e Sevilla.
Espero que gostem. E se surgir alguma dúvida, se gostou ou não do vídeo, pode deixar nos comentários que vou fazer o possível para sempre estar respondendo. Beijos e até o próximo vídeo.
Site mais usados para procriar imóvel:
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Пікірлер: 93

@lorenaborgesmendescoutinho4348 9 ай бұрын

Uma dica boa , quando sair do Brasil já pede a carteira de motorista internacional, vale por 3 anos , meu esposo fez , muito bom ter aqui 😊

@vivianeavelino 9 ай бұрын

Olá @lorena obrigada pelo comentário, mas, para dirigir na Espanha não é necessário possuir a Permissão Internacional para Dirigir (PID). Esse documento é reconhecido pela Espanha para dirigir os primeiros 180 dias no país, o mesmo prazo que a CNH brasileira. Assim, é totalmente desnecessário a PID na Espanha. A validade da PID é de, no máximo, três anos como vc disse ou até a expiração da validade da CNH (o que acontecer primeiro). Outro ponto a mencionar, é que depende do status da pessoa no país, pq se for visto de turista, só pode dirigir no período legal no país.

@elianekott3915 Жыл бұрын

Obrigada Viviane, por estas dicas, temos cidadania Europeia e estamos de mudança para Valência agora em junho/23.

@vivianeavelino Жыл бұрын

Eu quem agradeço por assistir os meus vídeos e que tenha gostado, sejam muito bem vindos a Espanha 🇪🇸

@sabrinamattostomazzi Жыл бұрын

Vc já chegou @elianekott3915? O que tá achando? Estou me organizando para ir em no fim do ano

@eduardo_rosa 5 ай бұрын

@@sabrinamattostomazzi Oii, você ja foi? Estamos nos organizando para ir no final de 2024.

@sabrinamattostomazzi 5 ай бұрын

@@eduardo_rosa não fui para Espanha..optei por Portugal. Mas independente do lugar, o importante é levar uma boa reserva e se puder, não ir no outono/inverno e sim primavera/verão que a adaptação é mais fácil e há mais emprego

@vivianeavelino 5 ай бұрын

Excelente ponto abordado e sempre recomendo se planejar para primavera/ verão e lógico trazer uma boa reserva.

@junniorpaiva7965 28 күн бұрын

Vamos supor que eu vá pagar um aluguel de 700 euros, 700 X 6.10 =4270 X 12= 51240 reias… Tá longe da realidade de muita gente, chega ser até desanimador isso e estamos falando só de aluguel

@vivianeavelino 24 күн бұрын

Por isto é bom vir um primeiro, alugar um quarto , conseguir se estabilizar, para depois ir fazer a família.

@vanderleidasilvasilva3017 Жыл бұрын

Viviane Teu comentário é 10 Nós sabemos que você está avisando nós brasileiros Abraço

@vivianeavelino Жыл бұрын

Obrigada @Vanderlei por assistir meu vídeo, tento passar o máximo de informações possível no meus vídeos, sei que qd estamos no Brasil temos uma visão diferente de ilusão, empolgação entre outras emoções, então tento alerta e tb dar dicas para vir preparados, lógico que existem pessoas que conseguem aluguel mais fácil que outras , mas é bom vir preparados.

@leontinosbrickoven8507 Жыл бұрын

Muito obrigada Vivi! Amamos o vídeo! Estamos indo p Espanha no dia 16/05 e já estamos ansiosos! Suas dicas foram valiosas!

@vivianeavelino Жыл бұрын

Eu quem agradeço por ter assistido e comentado meu vídeo. Sejam bem vindos as terras espanholas, já sabem onde irão morar?

@patriciastoiev7000 Жыл бұрын

Tenho cidadania espanhola e quando cheguei a 4 anos atrás tive que fazer 6 meses de aluguel adiantado, um mes de imobiliária, 1 mes de aluguel, nada foi facilitado por eu ter documento, aqui eles querem é contrato de trabalho indefinido de pelo menos um ano ja trabalhado, só isso e junto com documento é possível alquilar una casa.😊

@vivianeavelino Жыл бұрын

Ola Patricia, em algumas regiões o documento pode ajudar sim, mas como eu disse durante todo o vídeo a prioridade é o contrato de trabalho e ter o dinheiro dos cauções.

@elisilva7794 Жыл бұрын

Puxa vida Viviane que vídeo em! Parabéns que Deus abençoe que vc ganhe milhões com esse vídeo! Muito, muito bom, vc foi clara direta enfim sem comentários ganhou uma inscrita!😘

@vivianeavelino Жыл бұрын

Muitíssimo obrigada, são comentários assim que me motiva criar mais conteúdos, muito obrigada ☺️

@vivianeavelino Жыл бұрын

Caso queria me acompanhar no Instagram instagram.com/viviane_avelinno?igshid=MTIyMzRjYmRlZg==

@user-sg5kk8nh6u 11 ай бұрын

Viviane boa tarde, tenho te acompanhado algum tempo, você pode falar mais sobre Valência ? Aluguel, lugares mais em conta para se morar em Valência, emprego! Aguardo, obrigada!

@camilagrizao2148 Жыл бұрын

Tô amando seus vídeos 🤩❤️

@vivianeavelino Жыл бұрын

Obrigada querida ❤️

@glaucyacarvalho1486 Жыл бұрын

Eu amei e vc é uma simpatia?❤

@vivianeavelino Жыл бұрын

Obrigada ❤️

@jenniferpolicarpo4913 25 күн бұрын

Qual região boa pra Huelva . Nao conheço nada nem ninguém. So sonho 3m morar ai . Estou bem perto em Faro Portugal

@fepradella 7 ай бұрын

Poxa vida.. esse video me mostrou que vou precisar adiar um pouquinho os planos haha

@vivianeavelino 7 ай бұрын

Tente se programar o máximo, ainda mais se estiver vindo com família.

@fepradella 7 ай бұрын

@@vivianeavelino como vc conseguiu um local q aceitasse seu gato?

@daianiarduim2468 Ай бұрын

Nômade Digital, consegue alugar fácil? Pois a prova de rendas será de outro país.. conhece alguma situação?

@Valeria-el5ve Жыл бұрын

Muito bom Vivi… excelente dicas!👍😘

@vivianeavelino Жыл бұрын

Obrigada minha querida 🥰

@mayaramarquesgonzales1250 Ай бұрын

Olá Viviane, meu esposo é neto de espanhol e está tirando a cidadania dele, vamos se organizar pra ir meio do ano q vem diante, por fim estou pensando em Salamanca, cidade Rodrigues e arredores e temos um Pet pode indicar alguma imobiliária pra nós ?

@FilipeAlmeida-cy3xt 3 ай бұрын

Tudo bem, Viviane? Estou gostando muito das tuas informações e já ganhou mais um inscrito! Não sei se tu já tem algum vídeo dizendo mas eu queria saber qual o valor necessário para viajar para Espanha e se sustentar até conseguir um emprego. Pagar um voo de ida é relativamente barato, agora pagar voo, aluguel, alimentação, etc. e ficar dias, semanas e talvez até mais de mês procurando emprego, é bem mais caro. O Euro vale muito perto do real, por isso eu queria saber o valor aproximado para eu economizar desde já. Grato pela atenção!

@m4l1ss4 Жыл бұрын

Olá Viviane, eu e meu marido estamos indo em junho para viver na Espanha, somos aposentados e temos uma dúvida que não encontramos resposta em nenhum vídeo, seria sobre se as imobiliárias aceitam a renda de aposentadoria como fonte de renda para alugar um imóvel. Só vejo informações para quem tem contrato de trabalho espanhol, mas aposentados não consigo achar os requisitos necessários, ah! meu marido tem nacionalidade espanhola. Agradeço muito pelas dicas!! Sucesso pro seu canal!!

@vivianeavelino Жыл бұрын

Olá Melissa , obrigada por assistir o vídeo, como vocês são aposentados será necessário provar através de extrato bancários, o máximo de comprovantes possível que vcs são aposentados e recebem o valor que convertendo para Euros é possível custear o aluguel e se manterem na Espanha. Alguns imobiliárias podem recusar, mas o caso de vcs é mais fácil do que quem chega apenas com visto de turista, ainda mais seu esposo sendo cidadão espanhol vai facilitar bastante. O caso de vocês é simples e fácil. Sejam muito bem vindos à Espanha 🇪🇸👊

@m4l1ss4 Жыл бұрын

@@vivianeavelinomuito obrigada pela resposta, muito esclarecedor!! Sucesso pra vc!!!

@alexmendes2547 Жыл бұрын

Outro documento importante é o IRPF traduzido para o espanhol.

@vivianeavelino Жыл бұрын

@@alexmendes2547 sim toda documentação precisa está traduzida e se possível reconhecida em cartório

@pedroavelinopescador Жыл бұрын

Perfeito bom trabalho

@vivianeavelino Жыл бұрын

Obrigada tio ☺️

@yagoborges9315 Жыл бұрын

Olá Viviane, muito obrigado pelas dicas!! estou querendo me mudar para a espanha, e tenho pesquisado sobre a cidade de Córdoba, tem alguma dica sobre a cidade? sobre aluguel, empregos..?

@vivianeavelino Жыл бұрын

Cordoba é uma cidade que pertence a região da Andaluzia , sul da Espanha, é uma boa cidade sim para recém chegados, é considerada a terceira cidade mais visitada da Espanha, então para emprego nao terá muita dificuldade, apenas obs a época do ano, chegar próxima ao verão pode ser uma boa opção.

@vanessafidelis65 8 ай бұрын

Gratidao 🙏

@fatimagomes4845 4 ай бұрын

Olá Vivi, adorando seus vídeos, uma dúvida qdo chove tem cidades ou regiões que ficam alagadas, se sim indica por favor, muito obrigada, e sucesso para vc!😊 Outra curiosidade vc prefere morar aí ou no Brasil, sinceramente.

@vivianeavelino 4 ай бұрын

Obrigada pelo comentário e por está gostando dos meus vídeos. Então, cidades que eu já ouvi falar que sofre com enchentes é Madrid, Toledo e Zaragoza, mas valle a pena pesquisa direitinho os pontos exatos. Sobre a segunda pergunta, prefiro 1mil vez o Brasil, portanto, todos os meus investimentos são feitos no Brasil, mas, a Espanha é linda, e ainda vivo aqui por causa do meu serviço e claro ganhar em euro e converter para real é muito satisfatório kkk. Pretendo daqui alguns anos voltar pra o Brasil, por isto, estou me planejando financeiramente para viver dos rendimentos e não precisar trabalhar para outras empresas.

@fatimagomes4845 4 ай бұрын

@@vivianeavelino muito legal ouvi isso, obrigada pelo carinho ! Bjs🥰

@vivianeavelino 4 ай бұрын

@fatimagomes4845 eu quem agradeço pelo carinho🥰

@anacelia8932 Жыл бұрын

Fala um pouco de trabalho de cuidadora de pessoas maiores

@vivianeavelino Жыл бұрын

Olá Ana, procurarei mais informações sobre o caso assunto para fazer o vídeo, obrigada pela dica ☺️

@arthurvictor8574 Жыл бұрын

Conta mais sobre as dificuldades de levar pet

@vivianeavelino Жыл бұрын

Obrigada por assistir o video, farei sim claro , obrigada pela dica

@brunnahlyon2023 Жыл бұрын

👍 gostei

@vivianeavelino Жыл бұрын

Obrigada querida ☺️

@renataavelino7289 5 ай бұрын

Dicas muito boa

@vivianeavelino 5 ай бұрын

Muitíssimo obrigada 😊

@jacquelinegirao3116 4 ай бұрын

Olá, Viviane! Vc saberia me falar um pueblo bom para morar em Zaragoza?

@vivianeavelino 4 ай бұрын

Utebo, Santa Isabel, Santa Fe. Tem outros, mas estes são os melhores , fica em volta de Zaragoza e tem tudo que precisa.

@ryanfarias1909 Жыл бұрын

Boa noite, tudo bem? Eu sou autônomo aqui no Brasil, não tenho pretensão de trabalhar de forma “CLT” aí na Espanha. Tenho nacionalidade espanhola, mas vejo todo mundo dizendo que está muito difícil alugar. Quero ir pra Barcelona ou pra Madrid

@vivianeavelino Жыл бұрын

Olá Ryan, casas para alugar até Tem, o problema está nos preços e muitas pessoas não tem como provar rendimentos.

@ryanfarias1909 Жыл бұрын

@@vivianeavelino entendi… quais são os meios de comprovação de renda ai? O extrato bancário serve? Como funciona essa parte? Muito obrigado pela atenção

@fenemeh 8 ай бұрын

@@ryanfarias1909tbm gostaria de saber!!!

@BiancaPy-vv6ud 15 күн бұрын

Boa tarde, minha filha está indo para SAN Sebastia, para fazer um mestrado de 1 semestre e depois vai para Itália fazer 2 semestres. Ela não conseguiu a residência universitária, está precisando alugar um apartamento, o que vc indica? Ela está preocupada em não conseguir

@vivianeavelino 15 күн бұрын

@@BiancaPy-vv6ud boa tarde, Ela vai adorar San Sebastián, lugar lindo. Indico entrar em grupos de aluguel pelo Facebook com ofertas da cidade, tb procurar no site idealista.com, sempre tem ofertas de quartos para meninas. Pode ser uma boa opção para ela. Espero ter ajudado.

@BiancaPy-vv6ud 15 күн бұрын

@@vivianeavelino obrigada 🙏

@BRAZUCAESPANHA2021 9 ай бұрын

Realmente está difícil,as leis mudaram e piorou

@vivianeavelino 9 ай бұрын

Obrigada pelo comentário.

@AdrianaMenezesoficial Жыл бұрын

Olá Vivi, obrigada pelo vídeo, fiquei com uma dúvida em relação a dirigir, você disse 90 dias né, mas no caso de quem vai já com visto de residência, (meu esposo tá indo com visto de trabalho, e vamos residir) como funciona?

@vivianeavelino Жыл бұрын

Olá Adriana, obrigada por assistir meus vídeos. Então como vocês estão vindo com visto , qd chegarem na Espanha basta dar entrada na troca da habilitação brasileira pela espanhola.

@kauanycarvalho3864 Ай бұрын

Alguém tem contato de quem faz nomina preciso se alguém puder me ajudar porfavor

@luiz19771510 Жыл бұрын

ola viviane ,estou pensando em Toledo ,o que vc sabe a respeito ,obrigado

@vivianeavelino Жыл бұрын

Olá, vai depender do seu status na Espanha, pq Toledo é uma cidade pequena e vive praticamente do turismo, da uma olha no q ela pode proporcionar em relação a emprego e tb da uma olhada nas outras regiões

@flavianeavelino2117 Жыл бұрын

Otimas dicas, seria legal fazer um vídeo sobre os pets, gostei da sugestão do colega acima

@vivianeavelino Жыл бұрын

Obrigada por assistir meus vídeos ☺️, procurarei informações sobre o assunto😉

@julianabranco3700 11 ай бұрын

E pra mjm que irei para ficar somente 25 dias , sem ser hotel , onde posso ficar ? Além dos amigos!

@vivianeavelino 11 ай бұрын

Obrigada pelo seu comentário, uma boa opção seria vc entrar entrar em grupos de Facebook de brasileiros e alugar quarto pelo período que vc vai ficar ou o Airbnb, hostel compartilhado.

@julianabranco3700 11 ай бұрын

@@vivianeavelino muito obrigada!

@brunooliveira9680 Жыл бұрын

Zaragoza é uma boa cidade para recém chegado com visto de estudante?

@vivianeavelino Жыл бұрын

Se vc tem o visto tudo fica mais fácil, Zaragoza só não é bom para recém chegados como turistas, pode enfrentar certas dificuldades em relação a emprego.

@gilderlene39 Жыл бұрын

Sou corretora de imóveis @vivi como seria esse mercado aí?

@ricardocigagna163 Жыл бұрын

Em valência como é lá é bom, é difícil alugar imóvel por lá?

@vivianeavelino Жыл бұрын

Olá , Valência é maravilhosa e tem muitos brasileiros, para aluguel de imóvel está difícil em toda Espanha, te aconselho dar uma pesquisa nas cidade em volta, pode conseguir preços melhores e mais fácil para aluga e caso não tenha NIE.

@fepradella 7 ай бұрын

Vivi, depois de ter o visto de estudante é mais facil essa questao do aluguel?

@vivianeavelino 7 ай бұрын

Ola, obrigada pelo comentário . Irá abrir portas para você, tendo NIE já ajuda bastante, mas, muitos ainda pedem provas para se sustentar e as vezes mais de 3 aluguéis adiantado. Para quem vem como estudante tem repúblicas , assim alugam quartos.

@fepradella 7 ай бұрын

eu queria um ap mesmo.. trabalho home office e gostaria de ter um espaço só meu mesmo. vou me programar direitinho pra conseguir por o plano intercambio em pratica.

@anacelia8932 Жыл бұрын

Olá Viviane ,você esta em qual região quero dizer norte ,sul obrigada

@vivianeavelino Жыл бұрын

Ola Ana, moro no norte da Espanha, próximo a cidade se Zaragoza

@anacelia8932 Жыл бұрын

@@vivianeavelino obrigada

@vivianeavelino Жыл бұрын

@@anacelia8932 Dinada☺️

@jacilenebrito380 5 ай бұрын

Bom dia eu tenho uma filha dependente tem como conseguir quarto para mulher ou não?

@vivianeavelino 5 ай бұрын

Olá, sim eh possível alugar quartos para vc e sua filha. Para um casal com filhos que fica mais difícil alugar quartos.

@diasneto1914 Жыл бұрын

Ola Viviane, entre Salamanca e Albacete qual vc acha melhor pra quem esta chegando.

@vivianeavelino Жыл бұрын

Ola , obrigada pelo comentário, então em Salamanca não sei te dizer porque não conheço. Mas , conheço um casal com 3 filhos q chegaram com planos de ficar em Madrid e só conseguiram aluguel em Albacete , claro com mt dificuldade, pq não tinham documentos da Espanha e mt menos serviço. Obs: Tiveram que adiantar 6 meses de aluguel.

@mayaramarquesgonzales1250 Ай бұрын