A mi me dijeron q no podia comprar y que no debia comprar una casa tan lejos de la ciudad y desde entonces he comprado 5 propiedades y los q me criticaban q no podia siguen en arriendo, SOMOS LO QUE CREEMOS, construimos nuestro futuro, te felicito por esa buena actitud Mabel, muchos exitos.

Eres una berraca que admiración 😊 gracias por compartir tu conocimiento

Te felicito muchisimo por esos logros!!! se siente tu energia!!! hay que seguir esforzandose !! 💪☝🙌

Mabel, muchas gracias por compartir en tu canal tan valiosa información. Te agradezco inmensamente el mostrarnos con tanta transparencia el tema habitacional. Gracias, gracias, gracias por todo lo que haces.🙏🙏🙏

Me encanto tu experiencia y tu energía, tienes una forma arrolladora de narrar tus éxitos. Felicitaciones.

poderoso Mabel mil gracias por tus aportes! son maravillosos

Tan divina, la emoción con que hablas y la calidad del contenido. Voy a hacer maratón del canal porque quiero casitaaa 🤗🤍🙌

Eres increíble Mabel, me han sorprendido mucho tus videos por la claridad y sencillez con que compartes tu conocimiento. Muchas gracias

Gran video en realidad mi intención para mi. Inmueble es distinto, mi proyecto es inmuebles usados pero tu energía quita paradigmas y es de gran ayuda para tener actitud, te felicito este video sirve a todos.

Me gusta la emoción, la alegría y el entusiasmo con el que narras tu historia personal 😊

Que juemadre video tan bueno e importante. Gracias! 🤠🇨🇴

Muchas gracias por este vídeo! Me há motivado muchisimo!

Pero no ganaba el mínimo!!! Es salario básico era el mínimo pero con la posibilidad de otros ingresos que fueron las comisiones, muchos no tienen esa oportunidad de tener más ingresos

Eres una berraquita, te felicito mujer por tus logros... Me has inspirado restooo. Gracias

Excelente tu energía y tus ganas de hacer las cosas!!... Te felicito...Me suscribo!!

Me motivas un restoooo !!! Nena gracias por esas palabras , este fin de semana estuve hablando mucho del tema con un familiar , me estoy informando , quiero meterle todo el esfuerzo con mi trabajo ... Aveces pienso que esos miedos de los que hablas nos atan, nos distraen de lo realmente importante ... Primera vez que te veo, tales frases las recordaré en este camino que emprenderé !

Excelente, también insisto en que comprar vivienda no se trata de tener dinero sino de enfocarse en conseguirlo.

Tremendo, muchas gracias por tu información.

❤Me encantó gracias por información es verdad lo que te propones lo logras con dedicación

Que energía tan bacana la de está mujer !!!! Super 👌👌

Me encanto tu video! Que buena energía! Muchas gracias 😘

Me gusto mucho tu experiencia, Gracias Mabel

Que vieja tan real hermano.... Me gusto mucho su canal, justa para gente como nosotros levantados con aguapanela, bendiciones mija, papá Dios me la bendiga siempre

Gracias por excelente información

Me fascinó tu video ❤ gracias me inspiraste

Que gran inspiración!!!!!!!

Súper tu asesoría. Yo tengo 46 años y estoy en ese plan .creo que ya es hora

Así es , las cosas se consiguen es trabajando, con mentalidad positiva, sin miedos y visualizando los sueños, volviéndolos realidad. Para cuando el próximo video!!

Super esta info! graciass

Mabel: Estás sobrada!!!. Te felicito. Muy bueno tu relato ejemplar real para salir de los miedos!

Gran contenido!

Muchas gracias Mabel con el favor de Dios lo lograremos

Grande! 😘

Excelente ❤

Dios mío este video es hermoso muchas gracias. Se que si podré 😊🎉❤

Hola excelente te felicito rompiste los miedos eso es muy importante, Una pregunta como se que un proyecto de vivienda es solido, Gracias.

Te Felicito!!!!

Excelente si se puede 😃👋👋👋👋👋

excelente

Mabel que inf muy util, estoy igual que tu me gustaria que me asesores en este proceso 😊😊😊😊🎉🎉🎉

Mabel que inf muy util, estoy igual que tu en aquel entonces,me gustaria que me asesores en este proceso 😊😊😊😊🎉🎉🎉

Hola mabel soy de manizales,separe mi apartamemto hace dos años con dos millones ,ya pague la fiducia para la cuota inicial, el apartamento me lo entregan en septiembre de 2022 es vis.cual es el mejor banco en este momento para el credito. Gracias

gracias

Mabel que inf muy util, estoy igual que tu me gustaria que me asesores en este proceso 😊😊😊😊

Hola Mabe, me atrapaste con este video!! ¿Pero en dónde encuentro la parte dos? 🥹

Me encanta

Trabajabas tiempo completo por un mínimo estudiando a la vez y generabas ingresos extras que te ayudaron a ahorrar 12 millones de pesos pagando cuotas de casi 900,000 y pagabas arriendo. Joder, eres la mujer de mis sueños. Yo me la traigo a vivir con mamá.

Gracias

Hola, mi esposa y yo estamos decididos a pagar tu asesoría personal. ¿Hay alguna manera de hacerlo posible?

Yeahhhh yo igualmente estoy pagando dos apartamentos sobre planos Me motivaste aún más!!!!

Muy berraca. Me gusta tu decisión y voluntad de hacer lo necesario para cumplir tus sueños

Buenas tardes me podrías por favor informar si para el subsidio de vivienda que da Comfama se toma el salario básico o hacen un promedio teniendo en cuenta horas extras y recargos nocturnos muchas gracias

Hola,donde puedo estar informado de las sales de ventas que se hacen en el departamento de antioquia,yo vivo en santuario

MABEL favor nos compartes el Link de la segunda parte te agradezco

No uso subsidios pero tenía comisiones los q ganamos el básico no tenemos comisiones osea si la compro con cuota inicial porque eso no apareció por obra y gracia del espíritu santo

Hola Mabel me encantan tus videos !!!! muchas gracias por tanta info y dedicación. te voy a contar mi caso a ver si veo una luz al final del túnel jejejjje. Soy Antonio, vivo en Bogotá soy trabajador informal toco el saxofón hago música en la calle y en eventos privados matrimonios etc... además doy clases particulares por horas. Todo lo que recibo es en efectivo y mis ahorros los guardo en casa. Hace poco pague unas deudas de telefonía e internet con Tigo de las cuales estaba reportado en data crédito. Ahora si como puedo sacar un apartamento sobre planos en mi caso que no tengo cuentas bancarias, todo lo que recibo es en efectivo no tengo digamos un trabajo formal. y para coronar la fresita del postre no cotizo salud pensión ni caja de compensación. Tengo ahorrado 6millones. Podrías guiarme en cuanto que hacer para que un banco me preste para un crédito hipotecario o comprar sobre planos muchas gracias.

Mabrl, por favor podrias asesorarnos que banco nos puede servir para un apt que esta separado desde 2020 y esta para entrega en 2025, nos pidieron preaprobado, quedo atenta a tus indicaciones, gracias

Que bueno venga ent como se que el proyecto es seguro

Hola. Tienes información para comprar desde el extranjero?

En el momento cual banco es el mas recomendado para adquirir credito hipotecario?

Excelente muchas gracias,la info es muy importante pero no he podido contactarla pues no tengo otras redes sociales ..tengo demasiadas dudas .porfa ayúdame quiero tener un apto tengo 55 añod y un niño con discapacidad de 13 amos...

Ganó 7 salarios mínimos y aún así la pienso, me has motivado a empezar a buscar apartamentos muchas gracias.

Yo entiendo algunos comentarios negativos, pero, no sé desanimen, comienza con ahorrar para una cuota inicial cualquiera, siempre van a salir proyectos nuevos. La construcción es lo que mueve la economía básica de un país, y eso no lo van a dejar caer, eso es política del gobierno, y hablando de gobierno, el de Iván duque fue el que encareció las casas, recuerda antes la vivienda vis costaba 50 salarios mínimos, ahora son 150. Otra jugaditas que nos dejó el cerdo. Y Petro no habló nada de ése tema, entonces ya saben ya hay que ahorrar bastante pero no imposible.

Hola sabes algo de credifamiliar ? Es confiable a qué entidad pertenece

Tengo una pregunta para poder comprar una casa no se necesita primero un préstamo en el banco,ganó más del mínimo Pero no me dan crédito por qué soy independiente.

Pero si ganaba el mínimo por que no saco el subsidio???

Muy chévere que nos cuentas tu experiencia, pero dijiste en todo el video que ganabas un mínimo y no era así ya que comisionabas y por ende te quedó más fácil pagar mensual 800.000 por ende, ganabas mucho más que el mínimo.

Hola! tengo una pregunta, como podemos averiguar proyectos de viviendo ANTES de que siquiera abran las salas de venta? Gracias, videos MUY útiles

Que pasa si soy desplazada ? Y solicito el subsidio de vivienda para vivienda de contado ?

Tks

Hola Mabel, termine mi crédito leasing pero quiero que ese apto quede a nombre de mis hijos, que debo hacer?

Hola Mabel, tengo una pregunta!

hola saludo eso prestamos con sin cuotas sin pagar cierto?

Hola buenas noches una pregunta mi papa es casado, mi mama tiene un apt y en las escrituras solo sale ella mi papa puede acceder al subsidio de arrendamiento y luego al de vivienda? En la caja de compensacion saben si el esta casado? El vive solo en un aparta estudio y paga arriendo. Crees que toca disolver la sociedad conyugal? Con ese cruce de info no se hasta que punto sea necesario. Te escribo desde bogota. Gracias excelentes tus videos.

Hola mabel,,, no entendí lo de la cuota inicial?! Se puede pagar a cuotas ?!

Tengo una pregunta, si separo mi apartamento y de cuota inicial me piden el 20% para pagar hasta el próximo año que sale la escrituración y el salario mínimo está en 1.160.000, pero la constructora me cotiza estimando un 10% adicional al salario mínimo vigente es decir $1.276.000 por el posible aumento del salario para el próximo año. Me están queriendo tumbar o el saldo que quede cuando se defina el incremento del salario para el próximo año se abona a mi crédito hipotecario? Porque quieren que el encargo fiduciario establezca el valor del inmueble con ese 10% adicional

A nosotros nos esta pasando lo mismo con Constructora de Aviva Sierra de Santa Marta de los constructores vives respaldados por La inmobiliaria Ospina y con fiduciario que ellos exigieron pata la compra estamos pagando cuotas cumplidas y llevan dos años de retrasó de la entrega y ahora dicen que toca pagar mas por el apartamento por que subió el salario mínimo y cada año que no entreguen sube el valor del apto por favor esto es una estafa por eso venden sobre planos y trabajan el dinero que pagamos donde se puede denunciar este delito ?

Yo llevaba más de dos años en un proyecto, sobre planos y acabo de desistir , pues está constructora quería que les firmara un acta de entrega con la firma de promesa de compraventa, como si ya estuviera recibiendo el apartamento, a lo cual me negué rotundamente. Empieces a informarme sobre si ya tenían licencia y resulta que nada y supuestamente, me entregaban el apartamento el 1 de septiembre, perdí toda mi confianza en esta Constructora, y hoy después de tener supuestamente mi casa con el pago de más del 10%, hoy no tenga nada , ahora debo empezar de nuevo mi proceso y a un costó mayor 🥺

Hola es mi primera vez viendo tus videos. Yo soy extranjera como puedo comprar una casa/ apartamento por cuotas si soy extranjera pues se que para algunos de nosotros se les da más fácil comprar porque ganan bien pero estamos otros que ganamos entre 1millon 300 a 1millon 700 y hacer algunas cosas por cuota es más complicado.

Donde busca los proyectos para comprarla

maaabel estoy en medellin y cuento con la cuota inicial y aplico para vis.... podrias darme tu contacto para una asesoria??? por favor.... GRACIAS

Buenas noches hize un contrato de compraventa en una constructora y se pacto precio en el anterior y de repente me dice la constructora q es posible q incremente el precio pues ya q está tasado por salarios minimos legales vigente... entonces si sube el salario sube el costo del inmueble..? Y haberse pacto en una fecha y un precio anterior no tiene validez

Genial. Gracias al universo logró su meta de vivienda. Pero gracias a dios hay otras formas. Remates judiciales

puede ser que la constructora aumente el precio de la vivienda, si ya se pacto un precio?

Mabeel cómo hiciste para que el banco te aprobara el credito ganando el minimo :c

Hola Bella..!! Como comprar desde el exterior...!!

Soy independiente, pronto me harán un contrato a indefinido por más de dos salarios mínimos, y aparte tengo entradas extras haciendo más de 3 salarios mínimos mensuales. estoy pagando de a 200k mensuales en el fondo nacional del ahorro a un año. Quiero comprar en Risaralda, es posible yo apartar... Y en tres años tener la cuota inicial, más lo que me prestaría el fondo nacional del ahorro?

Hola buenas noches quiero que me asesores, me aprobaron el crédito hipotecario en el fondo nacional de ahorro de 91.500.000, y me dicen que el pago mensual de 1.000.000 de pesos, no tengo para pagar esa cantidad, que debo hacer ya no quiero recibir el crédito

Buenos días me podría aconsejar Mira con mi esposa construimos 2 apartamentos lo que pasa es el tema del barrio yo intente por parte del fondo Nacional del ahorro tenía un preaprobado de 90 millones pero el proyecto se callo ya que mi esposa salió con propiedad y no pude seguir los trámites. Tengo 9 años de cesantias y recibo un arriendo de los 2 apartamentos me gustaría que me aconsejará como puedo ingresar a un proyecto o apartamento usado mil gracias

Mabel en este momento septiembre de 2022 es prudente comprar sobre planos a tres años y en SMMLV? será negocio o la constructora se queda con la valorización qué opinas???Gracias por comentar......

Y cómo me entero de cuándo lanzan los proyectos?

Entonces no ganaba un minimo, porq de donde pagaba arrendo y cuota del banco, eso si es una gran mentira

hola y como haría si soy extranjero

Mabel buenas tardes,gracias por el contenido,por compartir tu experiencia.Pero no eres clara ganas un salario minimo y pagaste 800000$ mensual de cuota inicial y entonces vivías con 200000$ a ese cuento le hace falta un pedazo 😉 déjame te cuento que la valorización de la vivienda vis o no vis se la gana la constructora ya que tu compras en pesos y ese es el valor que reconoces al momento de la escrituracion,ese es el gran dolor de cabeza de muchos colombianos ya que usted compra bajo pero en tiempo no gana por que esta sujeto al salario minimo,ese es el engaño de las constructoras apoyado por nuestro gobierno sumado a que si te retiras de la negociación la penalidad es del 10% del valor de la negociación y si es otra causal como la negación del crédito son 3 salarios mínimos mensuales vigentes.Las personas que logran todo el equilibrio en la negociación solo empiezan a ver su valorización a partir de ese año.Como quién dice te venden a futuro y te cobran en presente por que la fiduciaria entrega la rentabilidad de los dineros a la constructora y si por algún motivo de devuelven parte de tu dinero lo entregan desvalorizado,créeme que se por que te lo digo no es tan mágico como lo hablas.Solo comparto tu perseverancia los bancos y constructoras abusan del cliente.Los colombianos compran una vivienda en el 2022 a precio del año de escrituracion y entonces quien gana?Feliz tarde

Excelente. Te felicito. Una pregunta, si yo estoy reportada en datacrédito, puedo sacar un apartamento? Es decir, me darán crédito para vivienda? Gracias por tu tiempo

hola como hago para solicitar tus servicios?

Necito accesoria me puedes ayudar , 😅 gracias

Yo quiero comprar mi primera vivienda y soy asesora inmobiliaria dónde te puedo contactar

Todo iba bien hasta, que dijiste que ganabas comisiones, asi cualquiera

gano un minimo y tengo subsidios, pero el apto tiene un valor de 150 millones, debo aplicar a credito UVR?