Como Comprar Una Casa Abandonada de Infonavit

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4 жыл бұрын

Continuamente me preguntan en redes sociales Como Comprar Una Casa Abandonada de Infonavit, tambien es una pregunta recurrente en mis asesorias y acompañamientos, como adquirir una casa abandonada de infonavit, y mi respuesta quiza no es lo que quieren escuchar pero es lo mejor que podemos hacer, si bien hay varios mecanismos, en este video solo profundizo en uno solo, y espero su retroalimentacion para realizar el siguiente video en este tema.
Preguntas como estas tambien me las hacen continuemente.
¿ como puedo saber si una casa abandonada tiene dueño ?
¿ como comprar una casa de infonavit abandonada ?
¿ como encontrar casas abandonadas ?
mira el video completo y dejame tus comentarios.
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Пікірлер: 440

@YadyPayan 3 жыл бұрын

📆🏡🇲🇽😃🔑Chicas y chicos, tengo poco tiempo para responder sus preguntas, lo hago poco a poco, sin embargo, si tienes urgencia y requieres una asesoria personalizada haz clicks en el siguiente enlace bit.ly/39WjRKc , te pedirá unos datos, luego te mandará a la pantalla de la agenda para que elijas día y hora e inmediatamente después te llevara a la pantalla de pago para que elijas tu forma de pago, una vez hecho el pago te enviará el enlace de zoom y en ese momento me pondré en contacto contigo para preguntarte algunos detalles para estar lista para el día y a la hora que agendaste. Estoy atendiendo citas diario (hasta los fines de semana) es por eso que me queda poco tiempo, pero es precisamente porque merecen toda mi atención en la asesoria personalizada. Gracias por entenderme.

@YadyPayan 3 жыл бұрын

😀

@autumnfox2796 3 жыл бұрын

Hola ¿ Cómo le hago en dado caso si yo no cuento con un crédito Infonavit ?

@tovarmacareno2832 3 жыл бұрын

Hola buen día si m meto a vivir en esa 🏠 abandonada sin consultarle al propetario o si no lo uviera ni avisarle a infonavi q problemas tendria

@manuelpelayo-zk8od Жыл бұрын

Cuánto cuesta una casa en Ensenada de infonavit

@carmenutrera Жыл бұрын

Hola cómo le ago para tener una tengo 58 anos y nunca saque Infonavit hoy quiero una chica

@30ydesesperado 2 жыл бұрын

Excelente información. Aquí la raza está buscando la oportunidad de comprar al contado, pero directamente a Infonavit y no intermediarios. La idea era ahorrar y de paso sacar a esos delincuentes que se meten a vivir en las casas abandonadas. En fin, queda claro que toda institución pública es ineficiente hasta el hartazgo.

@gio89 3 ай бұрын

Yo lo he intentado y no venden prefueren tenerlas así habitadas por lacras que vender

@Gaby-gd7yn 3 жыл бұрын

Ahora la pregunta es: Cómo encontrar casas abandonadas económicas?? Aquí el factor importante es "adquirir y económico"" Gracias por la excelente explicación. Saludos 😊

@fanygarciasgarcias4097 Жыл бұрын

Pero si sigue llegando el recibo del agua hay no yo no pagaría lo que deben otros es un abuso porque nadie está usando el agua y sigue llegando el recibo del agua creo también llegan avisos de pagar predial hay no es mucha guerra jaja

@obetmelo812 Жыл бұрын

Muchas gracias y que estés bien

@carlosmedrano2579 3 жыл бұрын

Hola Por donde vivo hay casas abandonadas & Ya asta tiene avisos de infonavit de ponerse al coriente con los pagos Mi pregunta Es esas casas q ya estan con ese tipo de avisos cuentan como Casas de recuperación?

@anaberthazapatasantana6350 3 жыл бұрын

Hola buenas tardes disculpa podrías orientarme mira mi esposo tiene 4 años de que sacó una casa y no la hemos avisado pero el quiere una casa más cerca de su trabajo que se puede hacer en estos casos?

@katyorona172 Жыл бұрын

MUY BUENA INFORMACIÓN ☺️🙏 GRACIAS

@luistorres9349 3 жыл бұрын

quiero comprar una casa con crédito Infonavit a una contructora en la cual va incluido el trámite, el avalúo y las escrituras mi duda es si ya no voy a pagar algo extra con el notario

@c.angelicamartinezcalleros 2 жыл бұрын

Hola acabo de ir al Infonavit y me dijeron que su página de créditos adjudicados está cerrada,que no tienen fecha,para aperturarla.

@zezargz5961 3 жыл бұрын

Excelente explicación felicidades

@YadyPayan 3 жыл бұрын

Hola César gracias por tu comentario, este video no es de mis temas favoritos porque hay muchos mitos en cuanto a este tema. Saludos.

@RaquelLima-cr5oh Жыл бұрын

Hola, buenas tardes. Me podrías platicar sobre los remates bancarios, hay forma de obtener mi crédito en efectivo para adquirir un remate bancario?

@cirilomarin6783 2 жыл бұрын

Hola buenas tardes un saludo Disculpa una pregunta y si la pago de contado si me saldria mas barato y yo despues poco a poko la boy remodelando me combendria

@formalpeter6515 3 жыл бұрын

Estaria padre un video delimitando las diferencias entre COMPRAR UNA CASA ABANDONADA O BANDALIZADA, a COMPRAR UNA CASA USADA A TERCEROS CON SUSTITUCION DE DEUDA. Ya que me da miedo que las desventajas y costos que se absorben en una casa recuperada, tambien se absorban en una casa usada.

@katyorona172 Жыл бұрын

🙏

@joseherradagonzalez202 10 күн бұрын

Excelente gracias

@gloriadiaz5461 3 жыл бұрын

Excelente explicación.

@Gaby-gd7yn 3 жыл бұрын

Eso mismo iba a decir...

@almaangelinaromovillasenor4182 Жыл бұрын

hola: hace como 10 años que no se donde dar abono de mi casa y no estoy en buro de crédito ni debo al banco que me financió que puedo hacer para liberar mis escrituras ?? ojalá me puedas orientar gracias.

@sandyjaelytullumoo2849 Жыл бұрын

Hola aquí donde vivo he visto algunas casas abandonadas y encontré una que investigue y me sale como secuestro de vivienda de parte del Infonavit yo no cuento con crédito Infonavit pero me interno adquirir esa vivienda con recursos propios lo único es que no se a donde dirigirme sería al Infonavit o en algún departamento del estado donde vivo? podría ayudarme con información por favor

@diazantonio5 2 жыл бұрын

Tengo constructora y me interesa saber si el infonavit tiene una lista de casas adjudicadas para su adquisición o como puedo obtener esa lista de casas en remate

@RAMONSANCHEZ-nj2qx 2 жыл бұрын

Te vendo la mía es de Infonavit me la invadieron y ahora resulta que el Infonavit me la mando quitar

@beatrizperez5766 2 жыл бұрын

@@RAMONSANCHEZ-nj2qx porqué se la quito? Por falta de pago? Entonces los invasores se adjudicaron la propiedad realizando de buena fé o mala fe. Prescripción positiva ò adquisitiva?

@ivanzh87zamorahuerta61 Жыл бұрын

Yo quiero que infonavit me deje de quitar lla no quiero mi casa de hecho lla me la invadieron y quiero trabajar con todas las prestaciones pero me descuentan

@gracielahernandez9886 3 жыл бұрын

Hola buenas tardes yo vivo en una casa recuperada la sra que vivía ahí me la sigue rentando yo quisiera arreglarla me dijeron que espere ala inmobiliaria ya no le pasó renta ala sra que me rentó estoy guardando dinero cada mes por si vienen a verme de Infonavit que puedo hacer

@carloscamparamirez7028 3 жыл бұрын

Amiga y si una persona se mete a la casa ya bandalisada y la condiciona para su abitad aún así se la venden al precio comercial

@ulises13200 9 ай бұрын

Yo habito una casa de una tia que dejo hace 15 años pagar la vivienda, ella no tiene vive en Mexico, puedo pagar el adeudo o hacer nueva compra de la casa? nosotros la hemos estado cuidando asi que la casa esta muy bien.

@brodan. 10 ай бұрын

tengo una duda, rento en un edificio que vendio infonavit hace añoooos y presiento que la que me cobra la renta presiento que invadio aqui pues ella tiene su nombre pero los recibos llegan a nombre de otra señora como puedo saber si esta invadidoo y ¿puedo llegar adquirirmo con infonavit ?

@FabianMartinez-dk7xn Жыл бұрын

Si estoy pagando un terreno y todavía no hábito el terreno y se meten habitarla que respaldo tengo de la inmobiliaria o de la persona que es titular del terreno o que debo hacer para desalojar a las personas que se metieron al terreno

@mariaeugeniapenalozaruiz8354 3 жыл бұрын

Hola gracias mira yo quisiera saber si yo que rento y mi casa quedó dañada por el sismo del 2017 y en mi lnfonavi solo tengo cinco mil pesos puedo ASER me de una casa protección civil dijo lnabitable

@kaarenmoorenoo1031 3 жыл бұрын

Soy novata y me paso que ciertas personas estaban vendiendo una casa a un precio accesible de un fraccionamiento del cual el gobierno Dio las casas y aún no cuentan con escrituras solo con" certificado de viviensa" El cuál cuento y(papel de compra y venta) sesion de derechos notariado Pero resulta que No es el verdadero dueño quien me lo vendió y no hay registros del dueño original en las oficinas de provich aquí en chiapas Consulte mi abogado y me dice que tengo que realizar el procedimiento de ad perpetuam con ciertos requisitos que me marca la ley . Me desespera pero se que todo tiene solución me reconforta saber que al menos investiguen y aprende UNO DEMASIADO A YA SER UN POCO MÁS PRECAVIDO CON CADA TRAMITE QUE UNO REALIZA

@adrianasosa1615 3 жыл бұрын

Hola el dueño de la casa que rento me traspasa la casa Solo que estoy en muy mal buró Mi pregunta es puedo adquirirla ?

@user-ni2ii5bh5o Жыл бұрын

Hola en la colonia donde yo rento hay una casa abandonada hace como 10 años que pasa si yo la acondiciono pago servicios y me boy a vivir ahi

@victorisaacmaynezgonzalez1371 3 жыл бұрын

AHORA YA CAMBIÓ LA LEY DE PUNTOS DE INFONAVIT DE 116 A 1080 QUÉ SIGNIFICA ESO NO ENTIENDO SI LAS PERSONAS YA TIENEN 116 PTS Y QUIEREN CRÉDITO AHORA NO PUEDEN SACAR NADA???? PORFAVOR HELP GRACIAS

@cristofertello5591 2 жыл бұрын

Yo tengo una casa que me retiro Infonavit pero me gustaría todavía recuperarla pero me aparece que no tengo labial crédito podrás algún proceso para que me regresen la vivienda que yo

@fernandomoisessoriarangel1919 Жыл бұрын

Hola linda hermosa gracias por la información

@bernardoalvarez469 Жыл бұрын

Hola que tal buenas noches. Me podrías asesorar en mi crédito Infonavit?. Para saber en qué situación legal está ya me mandaron a despacho jurídico. Cómo te puedo contactar? gracias

@isabelhernandez6062 Жыл бұрын

YadI, que puedo hacer con una casa que me vendieron en el estado de Lagos de Moreno, Jalisco y que por nueve años solo la ocupe 1 año ya que no fue lo que me prometieron, se soltó el vandalismo, y me retire, por seguridad, he visitado mi casa esporádicamente y cada vez me la han ido desmantelando, ya el 80% de la unidad está vacía, me prometieron las perlas de la virgen, que el municipio iba a entrar con mejoras ya que habían donado espacios para que ellos pusieran un centro de salud, parques y áreas deportivas, pero jamás paso nada, está en abandono total, quiero ver qué puedo hacer, medien que si regreso el crédito Infonavit jamás me prestara para volver a comprar en otro lugar y que cambio Vit ya no existe, es una lástima pues el lugar en si es bonito, buscando hay fuente de trabajo etc... me puedes asesorar

@LuzMaPatriciaSierraMoran Ай бұрын

Si no está al corriente en los pagos, y no puedo pagar la deuda que tengo hasta el momento si quiero seguir pagando que puedo hacer

@kassygonzalez7592 3 ай бұрын

Hola Mi consulta es ¿Que paginas me recomiendas para compra de casas reposeidas?

@daniloximeno100salazar4 3 жыл бұрын

Hola Yadi Yo no tengo credito Infonavit Pero un asesor de una empresa que recupera casas me dice que puedo comprar una casa por medio de Infonavit ,con renta con opción a compra a 12 meses , esto es posible?

@a00915191 3 жыл бұрын

No. Eso es un posible fraude. Cuidado.

@carlosrendon955 3 жыл бұрын

Buenas tardes mi hija esta viviendo en una casa de infonavid y esa casa esta a nombre de su hermano y este ya no vive en mexico segun la casa ya esta en un despacho judirico lo busque y ya no resta en esa direccion como puedo hacer que mi hija se quede con esa casa o como podre saber en que despacho esta esa cuenta

@maryfreedom5 2 жыл бұрын

Si non necesito de credito, mejor ir de primero a Infonavit para las infornaciones cierto ?

@rollin3683 2 жыл бұрын

La casa contigua a la mia no esta habitada y ya muy deteriorada porque nunca se habito, lleva mas de 15 años que el dueño dejo de pagarla al infonavit. en esta epoca de lluvias tiene muchìsimas filtraciones y la humedad ya esta provocando daños en mi vivienda. yo estoy interezado en comprarla o de inicio donde o como exijo a infonavit que la reparare porque me esta ocacsionando problemas.

@jordanalonsoibarra-ortega4646 Жыл бұрын

Hola tengo muchas dudas como puedo comprar una casa k está en abandono más de 10 años A ki el caso mi hermana kiere una casa pero ella tiene la sulla con Infonavit y no puede localizar ala persona ala propietaria de la vivienda

@dematurquet2365 2 жыл бұрын

Sabes como puedo hacer eso mismo pero en Argentina? Gracias!

@patriciaramirez7671 5 ай бұрын

cuando infonavit recupera las casas te avisa o hay probabilidad que no y si ya la ofreció a otras personas como saber si te puedes liberar de eso😊 buen dia

@gio89 3 ай бұрын

¿Y que pasa si me interesa la casa tal y como está y comprarla de contado SIN ningun crédito de por medio quien puede vendermela? Hay una casa que tiene posesionarios y la usan ya como punto de venta de sustancias y quiero comprarla para sacarlos cabe mencionar que NO son dueños. He preguntado a los que van de infonavit de recuperacion pero dicen que solo se puede vender mediante credito infonavit y ser tu primer credito. Cada año van y les ponen una calca pero despues se van y no regresan no se si se puede poner una denuncia para que accedan a venderla porque es un foco de inseguridad para toda la cuadra

@meganwalls7142 3 жыл бұрын

Y si me agrada una casa y la quiero comprar al contado que pasa es el mismo trámite

@marioalbertoponceochoa8139 3 жыл бұрын

Disculpa fuera devtema mi hermano y cuñada compraron casa con credito conyugal mi cuñada ya lo liquido pero mi hermano no y en infonavit les dijieron k la casa ya no es de ellos que fue recuperada por infonavit pero yo tengo 3 añia viviendo en esta casaby quisiera comprarla pero es segundo crédito el mio que puedo hacer y si es cierto k ya no es de ellos

@OSCARSANCHEZ-ho5zk Жыл бұрын

se puede prescribir + o - , una casa que ya infonavit se la adjudico en 2019 por falta de pago del trabajador, pero que yo la habito desde hace años cuando estaba abandonada, gracias

@marafranco3623 2 жыл бұрын

HOLA SRTA. YADY. NOSOTROS TAMBIÉN NECESITAMOS UNA CASITA PORFAVOR 🙏💖🙏💖🙏💖

@abuelo6569 9 ай бұрын

Buenas tardes hay una casa abandonada que dejó de pagar la persona que vivía en ella y después la abandonó ya tiene más de 15 años que puedo Aser es en Reynosa Tamaulipas

@abelpergom1444 4 жыл бұрын

Hola, buenas tardes. Tengo un cuñado que está comprando una casa recuperada que una empresa recuperador de casa le ofreció, hace un año que entregó los papeles y todo, pero, no le an entregado la casa, ni siquiera esta pintada anda sin puertas en total abandono vaya, pero ya le están descontando en la nómina. Me podrá decir que hay que hacer al respecto?

@YadyPayan 4 жыл бұрын

Hola Abel, en el caso de tu cuñado no me atrevo a decir que es lo que hay que hacer, porque necesitaría ver los documentos que firmó y a lo que ambos (comprador y vendedor) se comprometieron, una vez que revisara la documentación, entonces si podría decirles las instancias correspondientes.

@enriquejuarez6351 Жыл бұрын

La casa donde vivo hace ya más de 10 años la puedo adquirir a Infonavit?

@osvaldolopez4419 Жыл бұрын

Gracias

@franchiniragazzonapolini9474 3 жыл бұрын

Hola buenos días feliz día preciosa gracias por su colaboración

@nestorcubillas2527 2 жыл бұрын

Mi casa la quise entregar en el 2010 i mecomentaron que no la podía entregar que dejara de trabajar sin seguro para que Infonavit Mela pudiera quitar i deje de trabajar con seguro y en el 2014 melaquitara no puedo pedir otro credito

@claudiahildamartinezhernan3848 10 ай бұрын

Una pregunta se puede comprar una casa recuperada al contado?

@juanaranda9755 2 жыл бұрын

Hola que hacer si me quieren vender una casa de infonavit que no han terminado de pagar?

@katyorona172 Жыл бұрын

GRACIAS

@adanher525 2 жыл бұрын

como comprar una casa o departamento sin credito de infonavit en pagos?

@verdadencristojn1176 2 жыл бұрын

Una super duda mi mamá renta una casa pero resulta que esa casa ya no la paga el derecho habiente o dueño. Entonces ellos tienen 5 años viviendo ahí pero ya no supieron nada de los dueños de un tiempo para acá. Yo vivo con ellos y me interesa comprar esa casa que puedo hacer . bendiciones Espero su respuesta

@YadyPayan 2 жыл бұрын

Con la información que me das yo veo 2 opciones: 1.- Investigar en registro público de la propiedad si todavia sigue a nombre de la persona que se las rentaba y buscar a la persona para hacerle una oferta por su casa. 2.- Si no puedes localizar a la persona y siguen pagando servicios y predial por esos 5 años, pueden promover un juicio de prescripción positiva a través de un abogado. Saludos

@cochiloco2890 3 жыл бұрын

Mas claro ni el agua canija! Chida tu informacion!

@YadyPayan 3 жыл бұрын

Hola Cochi, me haz arrancado una sonrisa, muchas gracias por tu comentario.

@robertoquirozsevilla2419 Жыл бұрын

Hola yadira buena noche quiero vender mi casa que es lo que debo de hacer para venderla y todo este bien 👍 gracias

@verolopez234 Жыл бұрын

Como puedo aser pars conprar una casa por medio del infonavit pero ay un de talle quiero conpar en otro estado por ejemplo yo estoy en Chihuahua trabajando pero quiero comprarlo en Veracruz como ñe puedo aser por favor

@maryguerrero2822 2 жыл бұрын

Ufff es un relajo todo esto de adquirir casa mejor no vay.

@tapatia6829 10 ай бұрын

Un vecino de mi cuñada en veracruz, murio apenas el año pasado, su casa esta abandonada, no se caso, no tuvo hijos y al parecer no hay familiares que la reclamen, los bagos bandalisaron la casa, ¿que se puede hacer para apropiarse de esa casa. ?

@rodriguez7721 3 жыл бұрын

Señorita, su video me ayudó bastante pero tengo una duda ¿Entonces acudo directamente a infonavit para saber el estado de la casa? Y después como es el proceso? Se puede ir abonando mensualmente un dinero? Gracias

@indiragomezcervantes949 3 жыл бұрын

Te las regalan, puedes pedirlas en diciembre a un señor vestido de rojo.

@MexOcran 2 жыл бұрын

@@indiragomezcervantes949 a mi me regalaron 2 casas

@andyrosentocknowan3596 11 ай бұрын

@@MexOcran NO te creo

@arturocampos160 3 жыл бұрын

Estoy interesado en una vivienda abandonada el problema de que ya acudí al infonavit y me dicen que ellos no tienen datos sobre la vivienda, ya fui a registro de la propiedad y aparece que esa casa la tiene el infonavit, mi duda es a quien acudo para ver si yo puede adquirir esa casa con mi crédito, busco ayuda de una inmobiliaria para que se haga cargo del proceso?

@guadalupefloresramirez8982 3 жыл бұрын

Arturo Campos, finalmente qué decisión de la casa? Yo estoy en una situación igual,

@guadalupefloresramirez8982 3 жыл бұрын

@Guillermo Romero se puede hacer eso? Dígame lo que usted sepa por favor

@ccflowers9514 3 жыл бұрын

Mi esposo también fue a pedir información le dieron unos papeles sobre información d la casa y decía je Infonavit la tenía , y el Infonavit le dijo que hablara a ciertas inmobiliarias y jamás tuvimos respuesta

@a00915191 3 жыл бұрын

Acude a registro publico de la propiedad. Y acercate con el dueño para arreglar el problema. Esto si todavía no esta adjudicada por el infonavit.

@arturocampos160 3 жыл бұрын

@@a00915191 después de meses llego un supuesto despacho juridico donde supuestamente ya la tienen en venta pero esta muy raro dejo de interesarme la propiedad por una serie de irregularidades ni el infonavit no en registro publico me pudieron dar información sobre quien la tenía, y ese supuesto despacho no se me hace que sea legal en fin así las cosas para adquirir una vivienda en mi lindo México corrupto.

@gabinolopez5570 2 жыл бұрын

Hola Por ejemplo si yo ya invade una casa que me gustó estaba vandalizada pero yo ya invertí en ella la acondicione ies casa recuperada cuál sería el valor de esa vivienda

@elbotsito10_48 Жыл бұрын

Buena preg

@beatriztorres4920 2 жыл бұрын

Encontré una casa de Infonavit abandonada y bandalizada, puedo adquirirla?

@fhhjjjj185 4 жыл бұрын

Hola buenas tardes yo rente una casa de Infonavit y el arrendador ya nunca se presentó en el domicilio, vino gente de Infonavit y me dice que la casa va a pasar a recuperación y me dijo que si tenía crédito Infonavit me podía quedar con el crédito. Mi pregunta es Tengo que desalojar la casa y hacer el trámite o seguir viviendo ahí y darle seguimiento al trámite. Gracias. Espero tener respuesta. Excelente día ✌️

@YadyPayan 4 жыл бұрын

Hola Jessica, primero que nada, es importante que tengas el contrato de arrendamiento de la casa para que puedas evitar el desalojo arbitrario, segundo, ten la precaución de preguntar el monto de venta de la casa y checar si te alcanza con tu crédito, si te alcanza, mi última recomendación es que firmes un contrato de promesa de compraventa con la empresa que te DEMUESTRE que tiene la personalidad para venderte la casa, ya que hay muchos fraudes que se manejan por los intermediarios en las operaciones como esa, procura no dar $$ hasta la firma de las escrituras y previo a ir al infonavit a que te confirmen que la empresa que se está encargando de la recuperación es realmente la que tiene la personalidad (facultades) para hacerlo.

@YadyPayan 4 жыл бұрын

Perdón, con respecto a tu pregunta de si desalojas o no la casa, hay varios detalles que debería conocer para asegurarte si es conveniente o no hacerlo, arriba del vídeo hay un Link por si requieres asesoría personalizada.

@fhhjjjj185 4 жыл бұрын

Muchas gracias por la respuesta y si daré click al enlace para más información. De verdad muchas gracias. 👍

@mery251 2 жыл бұрын

Hola Yadi. Tengo una duda, mi esposo quiere comprarle a uno de mis tíos su casa. Mi tío se fue de la localidad hace muchos años y la casa está abandonada. Mi tío me dio sus escrituras originales... Porque mea quiere vender pero ni el sabe cuánto vale su casa. Pero no la habita ha y no le interesa regresar... Que es lo primero que debo hacer Te agradezco 🙈

@JorgeARuiz-sg4bw 2 жыл бұрын

buen dia, exelentes videos e informacion, tengo esta consulta :una empresa que dice trabajarcon infonavit me ofrece una casa que sugun ya esta recuperada, me comentan que una vez les entregue la cantidad convenida me dan un documento para que pueda habitarla pero que podre escriturarla hasta dentro de 5 años, ¿esesto legalmente cierto?

@YadyPayan 2 жыл бұрын

No, no suena del todo legal, yo te aconsejo: 1.- Ve a Infonavit y confirma que la empresa tiene algún vínculo con Infonavit. 2.- No entregues dinero hasta que te asegures que quien te vende te puede vender. 3.- Checa en registro público de la propiedad el estatus de la casa. 4.- De preferencia busca apoyarte con un asesor inmobiliario con experiencia en créditos de Infonavit, para que pueda verificar toda la información ANTES de que sueltes dinero. Saludos

@opthipolitobecerra9347 4 жыл бұрын

Hola buenas noches que puedo hacer si mi casa de Infonavit tiene un letrero que dice casa dictaminada por recuperación por vía judicial

@opthipolitobecerra9347 4 жыл бұрын

Y nunca e dejado de pagar mi casa

@YadyPayan 4 жыл бұрын

Acude rapidamente a Infonavit, lo mas seguro es que en el proceso se equivocaron de ubicación, también revisa tus escrituras, me han tocado varios casos donde en la escritura tienen una ubicación diferente a la que compraron. También revisa en Mi Cuenta Infonavit que tu patrón efectivamente esta haciendo tus aportaciones pero si no tienes patrón y tu las estás haciendo, revisa que también en Mi cuenta Infonavit que se vean reflejadas URGE QUE LO HAGAS todo lo que te puse antes de que pierdas tu casa.

@robertovidal8927 9 ай бұрын

Yo estoy viviendo en Monterrey aquí en el facebook e visto inmobiliaria que compran casas bandalizadas con a deudo de servicios yo quiero saber si en nuevo Laredo hay inmobiliaria que se intereses no me interesa que me den mucho por la casa lo que quiero es salir del sistema para que no me la sigan cobrando

@susanabriseno5815 3 жыл бұрын

Buenas tardes estoy rentando una casa q la ex esposa del dueño m renta y x falta d un pago x enfermedad d covi m pidió q buscara otra y esta muy turbio lo de la supuesta dueña xq ledoy la renta auna cuenta q no es d ella debe mucha luz y los resivos de pagos d la casa se los aguarda un vecino y x lo q se tenia mucho q no la avitaba yo quisiera saber como la puedo saber si en realidad es dueña

@enriquegonzalez2802 2 жыл бұрын

A mi me estan rentando una casa que fue abandonada y la invadio mi casero. Que problema tengo? que puedo hacer?

@larizaquintero4617 8 ай бұрын

Pues todo el problema es del casero ntp

@eltiochava5355 Ай бұрын

PAGAS RENTA PORQUE QUIERES.TU CASERO NO PUEDRIA COMPROBAR SER EL DUEÑOY NO DEVERIA COBRARTE RENTA, PON LOS RECIBOS DE LA LUZ Y EL AGUA A TU NOMBRE Y ESA CASA EN 10 AÑOS CON UN ABOGADO PUEDES HACER UNA DEMANDA CIVIL Y LA CASA PUEDE SER TUYA.

@cindyvaquera5990 2 жыл бұрын

En chihuahua hay una casa Invadida Es en rio Acaponeta 24107 Vistas del norte

@eljada7855 3 жыл бұрын

Hola yadira que informacion necesito llevar a infonavit para investigar quien es el dueño de esa casa que nunca fue comprada y está abandonada y en mal estado quisiera investigarla y saber de que otra forma se puede adquirir ya sea por el infonavit areglandola y como se haría la compra de esa casa o ya sea si el propietario es el banco

@eljada7855 3 жыл бұрын

Gracias

@YadyPayan 3 жыл бұрын

Hola Elda, no soy partidaria de que se compren casas abandonadas porque en mi experiencia son mas los gastos, pero si ya lo analizaste y aun asi la quieres, al Infonavit deberás llevar el domicilio exacto, en ocasiones ellos con el domicilio te pueden decir si ya la tiene una agencia a la venta o cual de las recuperadoras puede negociar contigo. Saludos

@cynthiacervantes6479 3 жыл бұрын

Hola !! Me gustaría saber si mi esposo saco una casa de Infonavit y por culpa de su jefe por no hacer los pagos a Infonavit nos quitaron la casa , mi esposo puede adquirir otra vivienda?

@YadyPayan 3 жыл бұрын

Hola Cynthia, es una pena lo que me cuentas, desafortunadamente si la casa la perdieron de manera judicial, para Infonavit ustedes quedaron mal y por ende ya no puede otorgarles un segundo crédito. Espero que hayan hecho la denuncia de su patrón en Infonavit con los recibos de nómina donde demuestran que si le descontaban a tu esposo y por lo menos puedan recuperar eso.

@cynthiacervantes6479 3 жыл бұрын

@@YadyPayan no hicimos la denuncia, pero el jefe si le regreso el dinero que le descontó, muchas gracias

@ivonnebombon5933 2 жыл бұрын

Hola Yadi! Honestamente tengo una casa a resguardo por así decir no la uso como casa habitación pero si como bodega, tenemos 12 años aquí y el dueño ni sus luces, en su momento le llegaron papeles de un despacho de cobranza pero., última mente ya no. He cuidado el inmueble y e invertido en el beneficio de la misma. Será posible que después de unos años, por antigüedad ya sea mía?

@annavictoriasb 2 жыл бұрын

Si ya no llegan papeles de cobro, quiere decir que ya la compró alguna empresa o un particular a la empresa que traía esa lista de casas de cartera vencida. Cuidado porque la irán a embargar si es que está ocupada.

@ivonnebombon5933 2 жыл бұрын

@@annavictoriasb gracias.

@fabyleoleo1050 3 жыл бұрын

Qué pasa si no está ante Infonavit y la casa ante registro de la propiedad está embargada por falta de pago de catastro

@isabelesparza1873 3 жыл бұрын

Buen día, lo que se debe hacer es que el primer dueño tramite un amparo e ir tumbando todo eso que se hizo mal el error esta en que no le dieron oportunidad de defenderse, yo tengo ese mismo problema. Donde vivo embargaron 2500 casas y solo dieron tres días para ir a pagar lo requerido un cuenton y todo para que??? Para que al final el pillo presidente municipal se rebota el dinero. Esto hicieron en muchos estados y esas casas las congelan les quitan agua y luz y no puedes pagar perdía porqué saben que teniendo posesión y recibos de predial te vas a juicio. Porque tiened derecho de posesión Yo estoy por iniciar tramites sólo que no he podido por lo económico. El presidente dijo que recuperar una casas le costaría 100 mil pesos y que no lo haría pero siguen vendiendo las casas agente con dinero las comercializadoras.

@javierarriaga3398 2 жыл бұрын

Hola Yadi buena Noche Cuando existe una venta de una casa habitación en recuperación la cual ha estado abandonada por mas de 7 años y una inmobiliaria la ofrece en remate, como puedo saber si es legal y que no se trate de un fraude. Según comentarios de estas personas me entregarían el recibo de luz a mi nombre en un lapso de 2 meses y escrituras a mi nombre, como saber si estas escrituras no sean apócrifas.

@YadyPayan 2 жыл бұрын

Hola Javier, las casas de remate bancario son delicadas de adquirir, ya que su proceso requiere especial cuidado para asegurarte que no sea un fraude o bien que no te salga mas caro "el caldo que las albondigas". Me refiero al pago de impuestos, el desalojo y la escrituración y habilitación de la vivienda, por lo que te recomiendo que acudas a un notario para que revise la documentación de la persona que te la está ofreciendo y que te ayuden en la cotización de los impuestos y derechos y te hablen de los pros y contras de adquirir de esta manera.

@ricardotovar7609 Жыл бұрын

Como saver quien es el dueño de una casa abandonada , no pago hipotecario , pago cash , creo k es de un banco

@felipemacias7342 4 жыл бұрын

Hola, que buen vídeo! Tengo una duda sobre una casa que tiene aproximadamente 2 años de no ser habitada y me gusta, de los cuales los dueños que vivían ahí eran de otro estado y ya no supe nada de ellos, qué me sugerirías hacer para saber si sigue siendo dueño o donde reviso si esta al corriente en pagos o en que estatus está? Saludos Yady.

@YadyPayan 3 жыл бұрын

Hola Felipe, la verdad es que hay 2 lugares donde creo que puedes ir, uno de ellos es Infonavit, ellos te van a decir si la tiene alguna de sus recuperadoras, si no la tiene, lo mas seguro es que los dueños la siguen pagando a tiempo sus mensualidades, la otra es buscar en registro público de la propiedad con el domicilio y ahi sabrás si sigue a nombre de los vecinos que llegaste a conocer o si ya esta embargada o bien si ya se le vendió a alguien mas.

@mariadelcarmensarabiaespin9324 3 жыл бұрын

@@YadyPayan buen dia mire yo tengo ya 6 años en una casa bandalisada y yo fui al regristro de la propiedad y está cada salió en la oja rosa k dan en la oficina k tenía yá 10 años sin pagar asta orita ya tienen 16 años k podría Aser en este caso señorita yo no tengo 😃 y yo soy pencionada y kiero empezar a pagarla si me podría dar una explicación

@paolalopez_26 3 жыл бұрын

@@mariadelcarmensarabiaespin9324 holaa yo igual quiero agarrar una casa que tiene 9 años abandonada y quisera saber si tiene adeudo como le ago?

@danielestebanlopez-diaz2475 2 жыл бұрын

@@mariadelcarmensarabiaespin9324 cuando cumples los 10 años en esa casa habitándola puede pasar a ser tuya siempre y cuando no hayas cambiado de domicilio o que el dueño no haya querido recuperar esa casa

@danielestebanlopez-diaz2475 2 жыл бұрын

@@paolalopez_26 puedes ir a registro público con el domicilio de la casa que dices para que te hagan una nota informativa o ir a checar los libros para que te enteres de sus dueños o si tiene hipoteca

@guillerminacalderas2381 4 жыл бұрын

Buenas tardes, hay una casa que está a un lado de la mía el dueño ya tiene como 5 años que no se aparece nadie sabe nada de el la casa está cerrado en buenas condiciones porque no hemos permitido que nadie la invada, sin embargo en los recibos de luz ya no vienen a nombre del dueño, si no de la constructora, aquí en podemos acudir para que nos la venda.

@YadyPayan 4 жыл бұрын

Hola Guillermina, en realidad yo creo que el dueño nunca hizo el cambio en el recibo de luz, pero si puedes empezar por la constructora solo para confirmar que efectivamente la tiene disponible para venta, si no, siempre tienes la opción de ir a Infonavit para que te indiquen si la tiene una recuperadora para que te la venda.

@MariadelRosarioGarciacon-jt9zc 10 ай бұрын

Entonces es lo mismo te ponen travas para adquir una casa las personas que no tienen para comprar una casa porque hay muchos filtros y despues la casa es mucho mas cara porque la remodelaron y relating para avitarse entonces sale una visa con otra no, puedes tener una casa si no tienes infonavit o una cuenta en el banco para tener el credito para comprar una casa

@luiscamacho9885 4 жыл бұрын

Hay una casa por la mia que tiene años abandonada hace como 7 años dejaban papeles los del jurídico para ponerse al corriente y después ya no! Entonces quien es propietario de la casa? Mis papás la han cuidado desde hace años y un conocido nos dijo que podemos meter un juicio de usucapion, por favor ayúdame

@YadyPayan 4 жыл бұрын

Hola Luis, efectivamente tienen el recurso del juicio, obviamente va a tener un costo y van a tener que demostrar la posesion pacífica, a manera de dueño por un período de al menos 5 años, por lo que, ahi, lo mejor es buscar la asesoría de un abogado para que les cotice el costo del juicio y revise si tienen tus papás los documentos necesarios para demostrar la posesión.

@karencortina8289 3 жыл бұрын

Hola, Dios la bendiga, es verdad que puedo comprar una casa de contado por medio de infonavit, según primero debo de conseguir la casa que quiero comprar, debo ponerme en contacto con quien la venda, debo llevar su cuenta bancaria a infonavit, el evaluó de la casa y otros documentos que piden e infonavit se ponen en contacto con quien venda la casa y le hace la transferencia bancaria? Que tan cierto es esto?

@YadyPayan 3 жыл бұрын

Hola Karen, justo lo que platicas es una parte del proceso, te faltan algunos datos entre medio, como asegurarte que la casa cumpla con las condiciones que pide infonavit, tomar el taller mas para decidir mejor, ver que te alcance con tu crédito para pagar la casa entre otras cosas que encuentras en mi canal (paseate por los videos para que veas de que hablo) o bien si requieres asesoria personalizada para ver todos esos detalles, puedes hacer cita en el siguiente link bit.ly/39WjRKc te pedirá que dejes tus datos, luego te mostrará la agenda para que elijas dia y hora y luego te pasará a la pantalla para que realices tu pago y después de hacerlo me comunicaré contigo y te llegará la liga de zoom para la reunión.

@dariova.8945 2 жыл бұрын

Hola Una duda, enfrente de mi casa hay una casa que al parecer está "abandonada", hace varios años que nadie se para allí y nos gustaría comprarla, pero no tenemos forma de contactar al dueño Alguna idea? :( Gracias Espero tu respuesta

@cesarsanchez993 Жыл бұрын

Hola tengo el mismo asunto haz podido investigar algo amigo

@yahairabalderas8602 Жыл бұрын

Yady dijo muy claro ir al Infonavit con la dirección de la casa para saber el estatus de la casa

@luisenriquegarciagarcia5242 3 жыл бұрын

Hola el departamento que está frente al mío está vandalizado y por esas causas he sufrido dos robos la voy a tomar en posesión y cuidarla por mi seguridad que me recomiendas

@mundomama5597 3 жыл бұрын

Jaja no soy la chica pero yo que tu la tomo así no destruyen la propiedad cuídala si aparece el dueño o infonavi ya será otro cuento

@fernandovaca2689 3 жыл бұрын

Yo adquirí mi depa por medio de un portal llamado contacto Infonavit, esto ya hace 6años. Estoy a unos meses de terminar de pagar por lo que quiero hacer uso del segundo crédito. La pregunta es si todavía existe ese portal y sobre todo que recomendación me puedes dar para el uso del 2o. Crédito. Gracias.

@YadyPayan 3 жыл бұрын

Hola Fernando, no conozco el portal del que hablas, en cuanto al segundo crédito, ya tengo un video donde hablo de el, sin embargo te diría que estés al pendiente de mas videos, ya que con la nueva reforma ese crédito en particular viene mejorado, ya que abre la posibilidad de variables en su aplicación o gestión. Saludos.

@fernandovaca2689 3 жыл бұрын

@@YadyPayan ok,estaré al pendiente. Gracias...

@susanaenriquez4067 3 жыл бұрын

Hola asi lo busco portal infonavi gracias

@estelamejiadunas3230 2 жыл бұрын

Solo sñlas de Infonavit o puede ser cualquier casa abandonada

@MariaRocioRamirezDiaz 5 ай бұрын

Hola buenas tardes yo estoy en una casa ava donada cómo se si es del Infonavit

@jony1996k Жыл бұрын

Yo recien compre una cosa que costo 550 mil pesos con credito infonavit, atras de donde vivo esta una casa abandonada, mi pregunta es si mediante infonavit o una inmobiliaria se puede adquirir esa casa y sobre todo si esa casa que actualmetne no hace mas de 2 semanas esta gente invadiendo la zona y esta casa fue una de ella, si llego a hacer el tramite con infonavit o con una inmobiliaria ellos se encargan de desalojar a le gente?

@YadyPayan Жыл бұрын

Hola Kana, si la casa te la pudieran vender (quien tenga los derechos) puede ofrecerte ambas opciones, la venta ya desocupada o bien, la venta y que tu te encargaras del desalojo, digamos que el deber ser es que te la vendan libre de todo, pero son situaciones que se pueden negociar. Saludos

@Marcus-zk3xt Жыл бұрын

Puedo solicitar una casa de un estado a otro como se le ase gracias amiga

@myriamrodriguez4629 2 жыл бұрын

Ep0licas muy claro gracias

@carlosalarcon4437 3 жыл бұрын

Que institución me recomiendas para un crédito COFINAVIT ? me puedes ayudar?

@orlandomolina5834 3 жыл бұрын

Me.puedes.ayudar..con.una.casa.por.favor.de.las.que.dices.o.cual.institucion.me.recomienda

@marychuyglez5842 2 жыл бұрын

Cómo es un casa recuperada, es porque se dejó de pagar?

@natsukihikari950 2 жыл бұрын

Hola un duda una señora se metió o invadió una casa hace 5 años y puso a su nombre el recibo del agua y la luz pero tiene adeudos en los dos y dice que posesonaria, y quiere venderla pienso que no se puede o si??

@YadyPayan 2 жыл бұрын

No, no puede solo con la posesión. Saludos

@lorenahernandez3765 3 жыл бұрын

Ola buenas tardes mira yo quiero adquirir una cada recuperada de infonavit me dicen que ay que firmar contrato y se da un monto para los trámites se va papeles con un juez que dice si se vende esa propiedad o no una vez que acepte va el evaluador y se va después ante notario y le dan las escrituras mi pregunta es si eso es legal o cmo puedo saber que no me estafaron?

@YadyPayan 3 жыл бұрын

Hola Lorena, la verdad es que desconozco como se manejan todas las recuperadoras, hasta donde yo se, no debe intervenir un juez, pues las que recupera infonavit ya deben tener la sentencia de que pertencen a infonavit o a una de sus recuperadoras, mi consejo es que mejor vayas a infonavit a asegurarte que quien te vende efectivamente tenga el poder para hacerlo y entonces ver si ese es el procedimiento que autoriza infonavit. Saludos.

@sandracadavid6632 3 жыл бұрын

Sera que puedoadquirir una ..abandonada..y de pronto pagarle al que es el dueño como arriendo

@gerardosauceda9253 3 жыл бұрын

Es lo que esperaba pero el infonavit no quiere dar información

@javocastflow7122 3 жыл бұрын

No da información porque es una mafia,... Dentro y fuera de la institución...

@abrahamangulo3310 3 жыл бұрын

licenciada yo ya no pude pagar una casa en Zumpango el crédito fue adquirido en el 2008 posteriormente fui a infonavit para ver si la podía regresar y me dijeron que necesitaba pagar los servicios de agua y luz pero dado a mi enfermedad yo no tenía los recursos económicos para pagar y me dijo el señor que me atendió que de otro modo ellos procederían a recuperarla hace poco quise trabajar y salió que el crédito sigue vigente el tema licenciada es que la casa ya está habitada que puedo hacer discúlpeme?

@isabellamoshawa4182 4 ай бұрын

Contratar a un grupo de personas para desalojarlos