Como fazer 12 kitnets + 2 lojas em terreno 12x25

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Como fazer 12 kitnets + 2 lojas em terreno 12x25

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Күн бұрын

Como fazer 12 kitnets mais 2 lojas em terreno pequeno com 12 metros de frente por 25 metros de profundidade com o máximo de aproveitamento e incríveis 12 kitnets em um lote que normalmente as pessoas constrõem apenas uma única casa reforçando o super aproveitamento desse terreno com um projeto de kitnet para alugar bem planejado para quem deseja investir ou construir kitnets para viver de aluguel e renda extra e passiva.
Projeto de kitnet para alugar mostrando passo a passo da obra da kitnet através de tour 3D pela kitnet que mostra em detalhes como foi feita e como fazer a elaboração conceitual do projeto que nos mostra como vai ficar a obra antes mesmo de iniciada.
Saiba como construir kitnet e como mobiliar as kitnets aproveitando bem os espaços de forma econômica mas sem perder qualidade nem a funcionalidade das kitnets de 30m² que você poderá conferir planta baixa da kitnets decorada e com medidas além de quanto vai gastar para construir o prédio e de quanto você precisa para fazer esse investimento, assim como esse investimento pode render de modo que você pode tirar suas próprias conclusões se vale a pena investir em kitnet.
Vídeo com conteúdo informativo e de entretenimento livre para todos os públicos e idades com conteúdo de projetos, consatrução, obras, aqruitetura e engenharia tudo detalhado para você porém lembrando que antes de reformar ou construir você precisa contratar um profissional para não só fazer o projeto como cuidar da execução da obra.
Veja os vídeos anteriores desse projeto e fundamentais para quem deseja investir ou construi kitnet então não deixe de assistir:
• Como construir e mobil...
• 3 IDEIAS de Como Fazer...
Obrigado por asistir e qualquer dúvida não deixe de entar em contato:
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/ @bender3d

Пікірлер: 53

@bender3D 9 ай бұрын

Oi Pessoal, mais um vídeo na área. Agradeço a quem puder deixar um like ou comentário. Forte abraço

@jardimdoed 9 ай бұрын

Opa! Curti a "baixaria" na introdução do vídeo, mas, CADÊ TUA VOZ, CARA?!!! É muito mais bacana. Sobre as lojas: Muito bacanas para cursos de idiomas etc. Eu alugaria as duas para montar uma escola (desigan/webdesign). Seria interessante - se possível - uma previsão de união das duas lojas.

@meninaveneno2861 9 ай бұрын

Gostei muito desse projeto. A fachada é agradável. Gostei da distribuição das lojas, ganharam um bom destaque no prédio. A área residencial ficou bacana, com boa ventilação e iluminação. As quitinetes tem boas plantas, permitindo uma moradia agradável ao inquilino. Parabéns pelo projeto.

@adeiltonsantos15 9 ай бұрын

Você é extraordinário!!! Parabéns. faz um projeto de kitnet de 2 andares com 30m² cada, em uma área de 5 x 18

@weslley5841 9 ай бұрын

Seu conteúdo é muito bom, eu adoraria conteúdo de outros tipos de construções que não sejam kitnet também 😊

@joaowendell92 9 ай бұрын

Seria da hora!

@duvm7156 9 ай бұрын

Show de bola... Se Deus quiser terei uns 2 neste mesmo estilo 🙏💪📝 Conteúdo show

@bender3D 9 ай бұрын

valeu aí, boa sorte e sucesso

@adekazio 9 ай бұрын

Que projeto lindo!

@caiovictormartins7 9 ай бұрын

Uma ideia que ajudaria muito, é ter o terreno do lado como garagem e estacionamento. Parabéns pelo projeto.

@fernandomeneguelli5217 9 ай бұрын

Ficou muito bem feito 👏🏼👏🏼👏🏼 só uma pena não ter garagem para as moradias, o que deprecia o imóvel. Talvez se fizesse uma escavação no início da obra para um pavimento subterrâneo de garagem poderia ser interessante.

@hermesilvabragafilho93 Ай бұрын

Projeto MARAVILHOSO, super bacana, comentários em contrário, inclusive sobre voz etc, liga não, coisa de gente medíocre e invejosa.

@marcospereira8562 9 ай бұрын

PARABÉNS BENDER! Coloca este projeto para vender na sua lojinha. Dá tranquilamente para cobrar uns R$ 600,00 no atacado...

@jose-ruben 9 ай бұрын

prefiro a sua voz narrando . pronto , falei !! mais 1 lindo projeto que é bem a sua cara , rico em detalhes . se deus permitir , o sr. ainda vai fazer o meu projeto de kitnets . top d+++++

@ggaspar9198 9 ай бұрын

Muito bom. Prefiro a sua voz do que a do robo Blender.

@andreloyola3189 9 ай бұрын

Outro video maravilhoso

@bender3D 9 ай бұрын

obrigado Andre valeu pela presença do amigo

@diserafimm 9 ай бұрын

Olá Bender! Sou fã do seu trabalho e da forma como você cria modelos de casas e kitnets. Tenho um pedido especial: você poderia criar um modelo de quarto de trabalho e relaxamento em um espaço compacto de 2m x 3m? Estou buscando inspiração para otimizar esse espaço, tornando-o perfeito para minhas necessidades de trabalho e relaxamento. Se puder compartilhar suas ideias e dicas, ficaria muito grato. Obrigado!

@vania2544 9 ай бұрын

Top!! Na praia um apto desses da pra alugar tranquilo por R$1.500,00

@pauloalvesdelimalima1547 9 ай бұрын

Espetácular Projeto Parabéns

@andersonjose1735 9 ай бұрын

O projeto bem bolado top porém eu desafio qualquer um fazer um prédio desse com 150 mil se conseguir eu pago mais 150 para o prédio ficar de graça 😂 so quem nunca construiu para acreditar

@edneicorreadossantos3726 9 ай бұрын

Nem com os 300, mas o projeto é bom

@elisabeteoliveira6485 9 ай бұрын

Como sempre arrasando, super top

@Andersonraposaaba 7 ай бұрын

eu gostei muito sees um conquista

@Fabiano_ASP 3 ай бұрын

aqui na minha cidade não aprova isso, não deixam fazer as vagas de carro nos recuos frontais, e tbm não deixam colar nas divisas laterais, alem de exigir recuo atrás e frontal de 5m, oq me desanimou e muito em montar um predio de kitnets pq limita mto o indice construtivo. ah ja ia esquecendo residencial multifamiliar com mais de 2 pisos, tbm exigem elevadorer e escada com portas antichama.

@alehamoud 9 ай бұрын

Top demais como sempre ❤

@isabellemorais5792 9 ай бұрын

Curti. Gostava também quando colocava os projetos de hidráulica, elétrica e internet, assim como formas de reaproveitamento da água. Mas parabéns pelo trabalho. 😊

@acisiinstall913 2 ай бұрын

Parabéns pelo projeto . Gostei. Vc teria como estimar uma média de preço da construção ?

@hilquiassantos9997 9 ай бұрын

Ele projeta bem mas. Não passaria na prefeitura. Não possui recuos dentro do padrão. E o mais importante cada apartamento precisa ter vaga de garagem. O máximo que vc consegue é autorização pra alugar. Não consegui vender. Use como base para os projetos a legislação local.

@mauriciomarangoni4069 4 ай бұрын

Sua ideia seria interessante se a legislação permitisse um projeto assim, sem considerar área permeável e a área construída permitida dentro do terreno e outras regras que a prefeitura exige.

@edneicorreadossantos3726 9 ай бұрын

No meu Estado não pode construir na divisa do terreno, senão me engano tem que ter uma distância mínima de 1,5 mts

@user-gb6nm2eo6z 2 ай бұрын

❤

@datngtan1652 9 ай бұрын

Onde fica o estacionamento?

@CiclismoBrasileiro 9 ай бұрын

Será que é uma boa misturar comércio com residência no mesmo terreno? Talvez seja mais interessante fazer somente Kitnets, o aproveitamento e retorno por m2 é melhor

@CiclismoBrasileiro 9 ай бұрын

Sem contar que muitas vezes os lojistas não irão valorizar a área superior da loja da forma que realmente deveria, já que muitas vezes o mais importante é a localização do ponto comercial

@weslleygoncalves7502 9 ай бұрын

Muito bacana os seus vídeos. É uma pena que devido a alta taxa de juros esse tipo de investimento acaba não compensando. com esse retorno e risco associado (vacância, demanda, manutenções) é melhor deixar na renda fixa ou aplicar em fundos imobiliários ou até mesmo ações .

@meninaveneno2861 9 ай бұрын

Existe um ditado em investimentos: nunca ponha todos os ovos na mesma cesta. Aluguéis de imóveis é o chamado investimento seguro, de baixo risco, aquele que pinga dinheiro na conta. Teve uma matéria da Forbes apontando o quanto de aluguéis os super ricos de suas listas recebem. Todos recebiam aluguéis de imóveis de todos os tipos e em todos os lugares do mundo.

@user-ko8ww8hn2c 9 ай бұрын

Uma consideração de PESO realmente. Temos que MOBILIZAR O POVO BRASILEIRO, e conseguir que o BANCO CENTRAL seja “dependente” do Poder Executivo para o que as TAXAS DE JUROS BAIXEM e fiquem próximas à média das taxas de juros da Europa ou Japão. Vamos. MOBILIZAÇÃO DO POVO BRASILEIRO É O QUE FAZ MUDANÇA.