COMO FOI A LOCAÇÃO DESSA KITNET

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Жыл бұрын

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Пікірлер: 166

@meiremms1899 Жыл бұрын

no vaso sanitário compra desincrustaste com o vaso limpo joga o produto deixa umas 3 h e da descarga vai ficar novo

@jandiramendoca2279 4 ай бұрын

Parabéns está linda, eu acho que está barato, ela é linda.

@vovosol575 5 ай бұрын

PARABÉNS...TUDO MUITO LINPINHO....Ê TUDO ORGANIZADO..PARABÉNS....

@elianimariadeoliveiradossa9379 8 ай бұрын

Linda sua kitnet, Deus abençoe 🙏🏼

@lardealmacolorida Жыл бұрын

Sua kit vale 1000 reais. Sei que pode ser por conta da localização e isso influencia no aluguel. Quando é distante do centro. Mas acho que R$850,00 eu pagaria feliz para caramba. Parabens pelo seu amor e trabalho com as kits.

@iarahmaianunes622 Жыл бұрын

otimo, Marcos !! a pintura , é impresindível, dá toda uma sensação de limpeza. Mesmo que seja rápida ou simples, vale a pena.

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Sim Iarah, obrigado pela participação!

@jacquelineserpa8552 11 ай бұрын

Se eu faço uma kit net assim aqui cada vez que eu for alugar vou ter que compra tudo de novo porque eles levam ate a lampada

@maryazevedopalhano7004 4 ай бұрын

Nossa

@victorhsbarbosa5104 Ай бұрын

Tem que fazer um contrato de locação, e no contrato sempre tem que constar os números dos documentos, sem falar que e sempre bom ter câmeras na recepção pra manter o controle de locação.

@ricardopinheiropinheiro4376 Жыл бұрын

Show marcos voltou com garra total deus abençoe seu emprendimento

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Sim Ricardo, força total!!! Abraço amigo, fica com Deus

@railany_marinho Жыл бұрын

Que kitnet linda, a divisão perfeita com uma boa circulação e iluminação ❤❤❤❤

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Obrigado pela participação Railany. Forte abraço!

@van3104050 10 ай бұрын

Olá, Parabéns pela kitnet Vocês poderiam colocar rodinhas no guarda roupas pra não precisar ficar arrastando pra limpar e correr o risco de danificar. ✌🏽

@vanimoraes9266 Жыл бұрын

Que bençãos, Marco, que tudo dê certo 🙏🙌 com as graças de Deus 🙌🙏

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Obrigado Vani, forte abraço!

@MariaAparecida-ls2lf Жыл бұрын

Que maravilha sua kitnet.Deus abençoe vocês.

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Obrigado pela participação, vc tem o mesmo nome da minha mãe!

@marcosaranha3072 Жыл бұрын

Parabéns, com certeza aluga rápido. Uma kitnet linda e completa dessa..

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Obrigado Marcos, fica com Deus!

@antonioc8284 8 ай бұрын

Parabéns meu amigo. Casa bem caprichada. Desejo muito sucesso para vc.

@marcoantoniostanck4053 8 ай бұрын

Muito obrigado Antonio. Sucesso tb!

@mariarosamaria9274 7 ай бұрын

Coloca água sanitária, as vezes precisa mos do escovão de saltaria. Eu trabalhava com faxina e as vezes as pessoas usam o tirar ferrugem e estraga o vaso sanitária !

@rosenineves3480 Жыл бұрын

parabéns que DEUS ABENÇOE SEMPRE vc e seu negócios

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Obrigado Roseni, forte abraço, Deus lhe abençoe também!

@maykoborba6556 Жыл бұрын

Parabéns!! É bom demais !!

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Obrigado Mayko!

@gracemeirelles281 Жыл бұрын

Uma beleza! Parabens pelo capricho

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Obrigado Grace, forte abraço!

@glauciarabelo1137 Жыл бұрын

Tá muito barato R$700. Comecei alugar por esse valor, mas foi em 2021. Hoje já alugo por R$ 850,00 energia por fora. Valorize o que é seu👍

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Obrigado Glaucia, vou analisar seu comentário com carinho, fica com Deus!

@gilvaniltonventura9496 Жыл бұрын

Oi Glaucia! Tô fazendo 3 pra início no meu quintal que é esquina sou pedreiro fazendo com paciência e opinião da minha esposa está sendo lindo cada bloco é uma conquista diferente

@gilvaniltonventura9496 Жыл бұрын

Tem algum motivo negativo pra colocar energia por fora???

@minha0pinia0 Жыл бұрын

@@gilvaniltonventura9496 tenho 15 unidades. A energia elétrica sempre deixo no nome do locatário. É algo que pode dar grandes surpresas. Imagine seu inquilino comprar um ar-condicionado portátil e vc não ficar sabendo. Pode aumentar abruptamente a energia em 300 reais. Ou ele troca o chuveiro por um mais potente. Energia pode triplicar de um mês para outro. Ou você deixa no nome dele e ele se vira para pagar ou você coloca um relógio e vc vai ter que fazer a leitura e a cobrança junto com aluguel. Imagina quem tem 15 unidades ficar fazendo a leitura todos os meses. Tô fora. Assina o contrato de locação, junto já pego uma procuração em meu nome e de uma pessoa que me ajuda e passo na EMPRESA DE ENERGIA E ela se vira para cobrar do inquilino.

@gilvaniltonventura9496 Жыл бұрын

@@minha0pinia0 obrigado meu amigo tive esse alerta há pouco tempo. Vc tem razão Deus te abençoe vou seguir seus conselhos

@osmarguilherme3035 2 ай бұрын

Top! ❤❤

@michellecaldeira5800 Жыл бұрын

Linda...parabéns 🎉

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Obrigado Michelle, forte abraço!

@ricieridossantosfilho6049 7 ай бұрын

Meu nome é Ricieri e estou pensando ir morar no paraguaio Vou precisar alugar um monoambiente ou kitnet. É somente para mim 1 dormitório, banheiro uma pequena cozinha No valor +/_ 1.000,000 de G

@lucianunes6932 Жыл бұрын

Que capricho sua kitnet, parabéns

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Obrigado Lúcia, forte abraço!

@raysson.santos Жыл бұрын

Que top irmão. Dica para o vai sanitário. Aquela mancha no fundo, da pra tirar. Pede a moça pra tirar toda água de dentro e colocar vinagre. Até cobrir a parte suja. Deixa uns 10min... Depois pode esfregar que sai tudo. Sua kitnet tem o mesmo também da minha

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Valeu amigo, acompanho seu canal tb. Vc que é militar igual eu?

@almiralmir130 11 ай бұрын

excelente, top de linha

@JuniorFerr 6 ай бұрын

Meu amigo, sua kitnete é muito show, qual a cidade e qual o valor em 2024?

@LaurySalles 7 ай бұрын

Isso do vaso sanitário é uso sem cuidado, ou seja sem lavar bem

@miltonsantana3610 10 ай бұрын

Gostei do modelo da sua kitnet, quais as medidas da kitnet ?

@iamararibeiro7078 Жыл бұрын

Parabéns muito boa.

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Obrigado @iamararibeiro7078. Forte abraço!

@fabriciogomes365 Жыл бұрын

Parabéns... Te acompanho desde o início. Você poderia fazer um vídeo de como é o seu processo para alugar, se é Seguro Fiança, Porto Seguro, ou qual formato vc usa. Forte abraço.

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Olá Fabrício, tudo bem? Obrigado por acompanhar desde o inicio. Vc tem um email para contato? forte abraço

@bethlopes859 11 ай бұрын

@@marcoantoniostanck4053 estamos iniciando agora construindo 6 kitnets no litoral e gostariamos de saber sobre o processo para alugar. O que nos sugere..um grande abraco e sucesso sempre!

@williamsrafael388 Жыл бұрын

Boa noite,primeiro like 👍🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Valeu Williams, forte abraço!

@andreavianarodrigues883 Жыл бұрын

Oi .... Joga Quiboa no vaso sanitário e isso sai automaticamente. Na geladeira também, aquela mancha irá sair.

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Obrigado!

@conceicaoaparecidaoliveira402 Жыл бұрын

Adoro ver vídeos de kitnets. E se não for como essa, com tudo dividido, com privacidade dos cômodos, não gosto.

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Obrigado Conceição. Também gosto desse formato com o quatro separado. Forte abraço!

@vovosol575 5 ай бұрын

ONDE FICA ESTA QUITINETE AMIGO..POR FAVOR...

@sammycarlesso Жыл бұрын

Top!!

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Valeu Sammy!!!

@roiz12 Жыл бұрын

Parabéns meu amigo,suas kitnets são parceiras... Pode dizer quais medidas? Estou com projeto de transformar minha casa em kitnet.

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Olá, ela tem 5,5 de frente por 6,5 de fundo, totalizando 36m2. Forte abraço!

@joseribamarlima9787 7 ай бұрын

Bom diaaaaaaa

@marcoslage4195 Жыл бұрын

Acho seu aluguel é barato seu imóvel é muito bom é uma casa de um quarto vc cobra a luz fora a parte ou é tudo incluso

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Olá Marcos. Acredito também que o valor é um pouco baixo, mas é o que a região está "aceitando". Mas vou estudar esse fato e procurar métodos para aumentar o valor. Forte abraço Marcos!

@adrianasalgado1418 10 ай бұрын

Boa tarde! Qual é o bairro?

@eraldocosta7793 2 ай бұрын

Onde fica moro em BH.tem alguma aqui para.me ensinar.obg.

@isabelcristinavanderlei2937 11 ай бұрын

Suas kitnet ficam aonde? Sou de Pernambuco quero alugar uma kitnet no Paraná

@user-wv9gg4hl8u 7 ай бұрын

Olá gostei do kitnet

@PauloSergio-kf8mb 3 ай бұрын

Pegueno mais facil de limpar eu moraria tranquilo

@reginasalim9283 Жыл бұрын

Não e aconselhável colocar o fogão ao lado da geladeira

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Olá Regina. Sim e na época pesquisei bastante sobre isso, acredito que não seja ideal, mas não há na contra esse fato. E nas kits o pessoal uma muito pouco o fogão. Forte abraço e sucesso!

@ivanildocarrasco8838 Жыл бұрын

Tem em santo andre

@solangehirokawa978 10 ай бұрын

Onde fica?

@angelamarinho3361 Жыл бұрын

Olpa! Amei essa kitnet. Qual a metragem dela?

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Elas tem 5,5x6,5. Forte abraço!

@vovosol575 5 ай бұрын

QUAL Ô VALOR DÁ SUA LOCAÇÃO....QUAL Ô ENDEREÇO..É LONGE....PRECISA DAR ESTE DETALLE AMIGO...

@Studio_Labz Жыл бұрын

Parabéns pelas KITNET, são bem feitinhas e já pronta para morar, acho que uns 800 reais ou mais seria o ideal hj em dia, agora em agosto sobe os valor dos imoveis. Me diz uma coisa qual tipo de contrato vc costuma fazer, com Fiador e caução ou seguro locação ?

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Obrigado, tenho um método um pouco diferente e bem eficaz. Nunca levamos calote. Forte abraço!

@Studio_Labz Жыл бұрын

@@marcoantoniostanck4053 Legal, é bom sempre ter melhores formas com inquilino. Sucessos! Abraço!

@irenesilva9029 Жыл бұрын

Onde é

@rfor_ss6207 10 ай бұрын

Onde fica essas kitnets?

@solangeoi8663 10 ай бұрын

Qual a localização?

@andreavianarodrigues883 Жыл бұрын

700 acho muito pouco, pois nem daqui a 10 anos você vai recuperar o seu investimento, até porque de ano a ano a mobília e os eletrodomésticos podem sofrer desgaste, e você deverá sempre repor. Fora o transtorno mental, quanto o inquilino sai sem cumprir o período do contracto acordado. Valorize seu esforço. Cobre o que é justo amigo. Ainda por cima com estacionamento. Parabéns pelo seu trabalho. Abraços

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Olá Andrea, obrigado pelo comentário. O retorno do investimento está entre 6 e 7 anos com os valores atuais. Mas estou estudando formas de aumentar o valor do aluguel, agradeço o comentário. Sobre a saída do inquilino antes do término do contrato, não acho ruim. Prefiro que ele fique por muito tempo, mas essa é uma variável prevista em kitnets. Existem formas de aumentar o retorno anual da kitnet com essas situações. Forte abraço!

@andreavianarodrigues883 Жыл бұрын

@@marcoantoniostanck4053 Eu é que agradeço pelo seu retorno. Parabéns pelo seu empenho. Deus abençoe Grandemente.

@gilmartorquato7786 Жыл бұрын

Temos que valorizar o que é nosso. O salário mínimo já foi para 1.320,00. Então, vamos usar uma conta para tornar o aluguel atrativo para nós; 70% do salário mínimo ou algo perto disso. Você está cobrando 53,1% do SM. Pode começar a subir o sarrafo! kkkkkkkkkk

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Ótima linha de raciocínio Gilmar, obrigado pela participação!

@eduardolimadossantos9781 8 ай бұрын

Top me passa a medida dessa kitnet

@luiza3153 8 ай бұрын

Olá, qual é essa cidade ?

@Conexao.e.Autoestima 8 ай бұрын

É silencioso? Morar perto assim?

@leoveneno Жыл бұрын

QUAL PROCEDIMENTO QUE VC ADOTA PARA LOCAÇÃO, QUAIS CONSULTAS VC REALIZA , QUAL SÃO OS REGIMENTOS ? GRATO E NO AGUARDO

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Olá Leo, esse assunto é bem complexo. Mas depois que vc deixa tudo em ordem, com procedimentos bem encaixados, é fácil de administrar. Mas até chegar nesse nível demora. Vc tem algum email para contato?

@leoveneno Жыл бұрын

@@marcoantoniostanck4053 mande por favor o documentos , vc havia pedido meu email e eu já te enviei . obrigado

@iamararibeiro7078 Жыл бұрын

Tbm gostei que pena.

@romulorodrigues2871 9 ай бұрын

Não é uma kitnet. É um quarto e sala completo!

@joaomarialimabuenolimabuen4036 Жыл бұрын

Boa noite Marcos. Quantos metros que são suas kitnets. Oque vc aicha de uma kit de 18 metros, estou querendo fazer nesta metragem . Por quantos que vc aluga as suas?

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Olá João. Nossas kits tem 36m2. Uma kitnet de 18m2 dependendo do local é um bom tamanho. Falo isso pq depende muito se está na cidade ou no interior. O valor médio meu é 700 reais. Forte abraço

@joaomarialimabuenolimabuen4036 Жыл бұрын

Seu valor de 700 reais . Fora água e luz , ou vc tem medidores de água e luz para cada kitnet?

@marcelojampavasconcelos4057 Жыл бұрын

Ola meu nobre . Qual o custo medio da construcao desse kitnet com a mobilia inclusa . Obrigado e melhor com ou sem mobilia???

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Oi Marcelo. O meu custo ficou baixo, pois na época não havia pego as altas do material construtivo dos últimos anos. O custo de uma kitnet dessa completa fica em torno de 50k, sem contar o terreno. Forte abraço Marcelo.

@juniorduda4505 6 ай бұрын

Onde vc fica como entrar em contato com vc

@souza958 6 ай бұрын

Suas kitnet fica aonde ?

@user-us9hi2xk2n 9 ай бұрын

estou procurando uma kitnet pra alugar

@nilferreira9014 9 ай бұрын

Qual cidade?

@vovosol575 5 ай бұрын

MAIS VOCÊ AUMENTA...150.00 À CADA ANO...AI É ROÇA..NEM ORDENADO AUMENTA..150.00...A CADA ANO AMIGO...INQUILINO BOMM Ê FIEL...TEM SEGURAR...É POR AÍ AMIGO...

@GeneciDutra-qx3qc 11 ай бұрын

Fica em que bairro de Nova Iguaçu

@kassiaarruda.g9022 Жыл бұрын

Marco boa tarde tu faz localização pra fixo ?

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Não entendi a pergunta.

@joaobertanha4409 Жыл бұрын

Aonde é? Tem alguma para alugar no momento?

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Fica em Palhoça/SC. Forte abraço!

@neiafernandeslealneia1263 Жыл бұрын

Olá boa tarde poderia me dizer bairro . localização por favor e o modo de contratação

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Estamos na Passagem, bairro de Palhoça. Forte abraço!

@vanderleidesouza2245 4 ай бұрын

Em q bairro de itajai vc tem ktinet

@user-hl3lf9lx8k 8 ай бұрын

Azulin pro vaso sanitário não prescisa nem esfrega

@marcoantoniostanck4053 8 ай бұрын

Obrigado pela dica!

@fabriciohennings1085 Жыл бұрын

Meu caro, te saúdo da Alemanha. Stanck com certeza é de origem alemã. Quantos m2 tem a sua kitnet? Gostei muito do tamanho e da divisão. Muito bem distribuída. Um abraço

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Olá Fabrício, uma honra vc estar me acompanhando. Sim Stanck é alemão, qq dia vou aí! As kitnets tem 36m2, tem 5,5 de frente por 6,5 de fundo. Forte abraço!

@fabriciohennings1085 Жыл бұрын

@@marcoantoniostanck4053 Obrigado pelo seu retorno. Alemanha com certeza irar te agradar muito . Eu recomendo conhecer na primavera/ verão. Tudo fica ainda mais belo.

@rosanero994 8 ай бұрын

Fiquei muito interessada. Ela é em Araruama? Desculpa mas o vídeo não diz. Gostaria do seu contato, pf.

@marcoantoniostanck4053 8 ай бұрын

Fica em Santa Catarina.

@arianenunes3937 11 күн бұрын

@@marcoantoniostanck4053 Mas qual cidade?

@cleusaalmeida3934 Жыл бұрын

Tem disponível

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Olá Cleusa, todas alugadas! Forte abraço

@gilvaniltonventura9496 Жыл бұрын

Tô escrito Tô fazendo kit nets quero aprender principalmente sobre mecanismos pra alugar

@marcoantoniostanck4053 Жыл бұрын

Olá Gilvanilton, cara te desejo muito sucesso e prosperidade em suas kits. A construção é uma etapa que requer muita atenção, mas no meu caso é muito prazerosa. Agora administrar e manter é o maior desafio para o empreendedor. Forte abraço!

@gilvaniltonventura9496 Жыл бұрын

@@marcoantoniostanck4053 quem quer crescer ter renda extra tem que ter desafios! Sem desafios a vida não tem sentido. Boa sorte pra vc tbm Deus te abençoe. Juntos na 🚶‍♂️ caminhada