Cara esse mês ganhei 35 reais em Fiis e to muito feliz porque a um ano atras eu nao tinha um real investido em nada e hoje ja to ganhando 35 reais de rendimentos...✌😉

Pra quem gosta de fundos imobiliários e não viu ele fez um podcast com o professor Baroni a uns dias atrás, tem em algum lugar aqui no KZfaq e ficou excelente.

Comprar fundos imobiliários mais baratos (ao invés de caro) pagando o mesmo DY é um bom negócio. :)

notório saber financeiro, aliado a uma didática e uma paciência monstra, e para completar esse cara tem uma puta humildade e clareza de como cada qual tem suas dificuldades. Parabéns demais pelo trabalho Raul, rumo a 1milhão inscritos, foco no longo prazooo!!!! hahaha Obrigado

Excelente conteúdo. Não entendo de Fundos, enfim não entendo de nada, por isso estou aqui aprendendo. Nunca comprem imóvel para alugar. Disso eu entendo. É uma puta dor de cabeça. Muito investimento, pouco retorno e ainda tem IR, IPTU, taxa de incêndio, imobiliária, vacância e inquilinos chatos.

Acho muito legal que o Raul te faz pensar por si mesmo. Didática fantástica, parabéns!!

Eu sabia q existia isso, mas nunca vi uma explicação tão adequada como essa! Parabéns!

Melhor educador financeiro que conheço. Parabéns Raul

Perfeito o comentário sobre ser gentil com quem ainda está começando 😉

Sua didática é fantástica. Queria ter essa facilidade que você tem para explicar e se fazer entender.

O que acho bacana nos FOFs são os Relatórios Gerenciais, não tenho nenhum, mas sempre leio. Eles dão um panorama geral do mercado/setores, já que eles investem em várias frentes.

Pô Raul, tem que aproveitar para divulgar os podcasts! Essa seria uma ótima oportunidade para falar do episódio com o Professor Baroni!

Caramba Raul, sabia que após a conversa com o professor Barone ia render assuntos relevantes aos FIIs. Fica a dica de um curso de organização do tempo, vc com 8 empresas e tempo para 200 histories e o professor com a cx de e mail limpa. Brincadeiras a parte fica a admiração!

Ótimo vídeo. Eu vejo os FOFs como ETF com dividendos. Para mim as vantagens superam muito as desvantagens visto que não tenho tempo para avaliar cada FII.

Depois que conheci os FIIs olhei com outros olhos pra renda variável. Gosto dessa constância dos dividendos mensais e hoje divido meu pequeno patrimônio em 50% RF e 50% RV e essa renda variável é 100% em FIIs. Talvez um dia eu comece a pegar os dividendos dos FIIs e aporte em ações pra diversificar ainda mais a carteira, mas colocar o dinheiro do meu trabalho em ações ainda não tenho coragem nem conhecimento pra isso.

Cara quero muito entender como analisar certinho, como escolher por mim mesmo meus fundos imobiliários e ações, o que analisar, quais as métricas usar, preciso me tornar independente nisso. Por favor faça vídeos assim pro seu público, bem diretos pra nos ajudar!!!

Estou amando este momento! Bora aportar e aumentar posição! Obrigadaaaa por mais este vídeo Raul 👏👏

Cara vc tem o dom da fala , muito didático . Muito obrigado por compartilhar seu conhecimento

Muito boa a nova edição do vídeo Raul, esse sardinha tá virando tubarão

Hamilton Bom dia meus queridos, Deus abençoe a vocês todos.

Bah, Raul, acompanho o canal, mas este vídeo foi o que mais me identifiquei. É a minha realidade! Obrigado e parabéns! É muito aprendizado com suas explanações.

Como sempre perfeito, faz qualquer assunto tornar fácil de entender, amoooo seus vídeos cada vez mais!!!

Olá pessoal. Boa tarde. Como SEMPRE é um prazer assistir as duas aulas... Prof. Raul... Parabéns novamente. Um show de vídeos e informação com qualidade extrema. Abç

Tem que ter muita paciência e uma visão de longo prazo. Eu comprei o OUFF11 no IPO, em 07/2019. Paguei 100,00 por cota e hoje está em 73,29. Em pouco mais de 2 anos, recebi 4.800,00 em dividendos, ou seja, para simplesmente empatar, demorará 2 anos, caso sua cota não desça ainda mais ou o fundo pague dividendos menores. Nunca vendi para migrar ou adquirir mais cotas para fazer médio ou ainda reinvestir os dividendos, adquirindo mais cotas. Vou esperar com muita paciência o tempo passar para ver o que acontece.

Como alguém da deslike? Se Loko!!! Conteúdo ultra top

Quando eu compro um fundo imobiliário eu vejo quanto posso ganhar em cada 10 reais investidos, sou muito crítico nesse sentido por isso compro mais os fundos baratos do que os mais caros, as vezes tem fundos que custa 150 reais mais quando você divide dividendo x valor de cota da menos de 10 centavos por cada 10 reais por isso não invisto em fundos caros

Olá amigo .obrigado pelos seus vídeos .cai de paraquedas e não paro de assistir .muito bom mesmo!

Parabéns Raul, aprendo muito com vc.

Procurar comprar abaixo do VP ou próximo ou um pouquinho a + de 1, e reinvestir os dividendos recebidos comprando novas cotas. Fazer isto todo mês, em alguns anos é possível ter um ótimo patrimônio.

Raul , primeiramente parabéns pelo vídeo . Creio que uma coisa que vale a pena mencionar sobre FOF eh a flexibilidade que o gestor tem . Por exemplo , um fundo de tijolo de shoppings não teve como se livrar de seus ativos durante pandamia e e teve arcar com inadimplência e alta vacância . Muito FOFs rapidamente se ajustaram e focaram em fundos de Logísticas , renda fixa e CRIs. Essa flexibilidade tem resultado em um dividendo yield mensal mais alto que a maioria dos fundos de tijolo .

Tive que parar para comentar. Além do excelente conteúdo, dinâmico sem enrolação, tem meu respeito um homem que paga a conta do jantar e tem uma barbie. Raridade 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼💕

Esse vídeo seria efeito Baroni? O cara é monstro do pé rachado! A entrevista foi top!

Eu comecei direto com os fundos, você quem me ajudou a decidir qual😆 Adoro seu conteúdo!

Eu morro de rir sempre que fala que falta pouco,rs .Você é uma pessoa maravilhosa , obrigada pelo canal !S2

Cara, como iniciante no mundo dos investimentos, já passei por vários canais pra aprender e digo sem dúvidas que o seu é o mais top ! Infelizmente não tenho renda agora para fazer a UVP, mas já quero comprar meu primeiro FI pra poder dizer q iniciei e botar uma meta de comprar pelo menos 1 cota por mês, estou aprendendo bastante aqui, parabéns 👏🏻👏🏻👏🏻

O título do vídeo ficou um pouco controverso. Achei que seria um vídeo sobre FIIs em geral, mas acabou que era focado mais em FOFS.

Parabéns Raul. Não tenho FOFs na minha carteira. Deixou boas dicas para pensar neles.

Like antes de tu pedir e antes de assistir. Não perco um vídeo seu! parabéns pelo trabalho, irmão

Comodidade tem seu preço, sou iniciante e vi no fof uma oportunidade de crescimento, já que meu conhecimento é zero e comprando na baixa está ótimo. Afinal o mercado não é fixo tem altos e baixo.

Fala Pessoal vocês estão de parabéns por estar adquirindo conhecimento que só 2% da População brasileira possui!!! E quem já investe em fundos imobiliários pode comentar aqui em baixo que estarei interagindo !!!

Prefiro fazer a minha própria gestão, p/vp sempre abaixo de 0,99

#vou na confiança 1 milhão de inscrito Ta logo ali vamos. Pras cabeças✌✌

Só esqueceu de falar que além de dupla taxação, tem duplo desconto, que ai o investidor pode comprar fundos com um belo desconto e ganhar com valorização. Tudo depende de quando se aporta, pegar um FOF com bom desconto é maravilhoso.

Esse canal é top. Uma das melhores didáticas do KZfaq!!!!!!

Top demais!!! Tô começando agora !!! Tô aprendendo bastante com vc !! Parabéns 👏👏

Estou montando posição em vghf11 e kisu11.. ambos custando menos de R$10 e pagando +- 1% ao mês

Gosto muito dos FOF, tendo em vista que os Fii distribuem 95% do lucro, acho muito barato alugar o tempo e o celebro dos gestores por essa taxinhas duplicadas.

Boa tarde Raul e a todos do canal Muito obrigado pela sua aula Deus abençoe 🙏

Tenho apenas o RFOF11, pq tenho de Papéis, Tijolo, Híbrido e Shoppings. Pretendo incluir mais 2 FOFs na minha carteira.

Bom demais! Parabéns!!!

Comprei ontem 20/09/2021. Por volta de 5mil. Foquei mais HCTR11 e IRDM11 comprei muito devido o preço baixo. O IRDM11 comprei por R$ 113, 48 chegou perto até do valor da subscrição. Investi um pouco em ações que já tinha e alguns MXRF11 . Obrigado pelo conhecimento

Parabéns! Muito bom seu trabalho...

Não sei se estou certo ou errado Mas os fundos imobiliario são o meu principal investimento .

De que planeta vc veio? 😅 quanta mudança na minha vida !!! Curto os vídeos logo no início , pq sei que vale a pena !!! Parabéns , fala rápido pra caramba , mas é muito carismático e divertido!!! 感謝してます🙏🏻

Não entendo nada de investimento, acho complicado, vou aprender pois quero muito entrar nesse negócio. Ótimo vídeo, parabéns.

Comecei em 2020,comprando um fof no preço da época, hoje ele está desvalorizado em 30% do preço. Estou aproveitando pra ir comprando mais e abaixando o preço médio.

Bom dia que bom que vcs jovens estão tão engajado no financeiro e vc tão jovem ajudando outras pessoas isso é maravilhoso infelizmente eu não tive isso antes mas sem problema estou aprendendo e estudando bastante e está me ajudando obrigada pela ajuda

FII, e a melhor forma de colocar a prova a famosa "bola de neve"... ou seja, se de alguma forma quer aumentar seus aportes... mira neles que vai conseguir esse objetivo! Quando descobri isso na época, comecei a só comprar eles com força...

Raul, por mais homens como você!!!

Muito legal, comecei a te seguir a pouco tempo, mas parece ter bastante conteúdo legal. Parabéns

Vídeo simplesmente fantástico. Parabéns

Fundo imobiliário eu cheguei a estudar um pouco, mas ainda não entendo e realmente preciso aprender, mas no momento estou sem tempo, comecei a uns dois meses a fazer alguns investimentos e sigo estudando aos poucos, ainda bem que encontrei seu canal pq a maneira como vc explica e sua maneira de jogar a real é muito bom, então obrigado por compartilhar todo esse conhecimento para pessoas q como eu, não sabe e quer aprender

Eu sou muito leiga sobre investimentos, mas estou aprendendo bastante ...

Ótimo explicação. Parabéns 🍾

Primeiramente quero dizer que gosto muitos dos seus vídeos, acho que vc tem uma metodologia boa pra explicar, parabéns. Em segundo lugar quero compartilhar minha visão sobre taxas. Eu não me importo tanto com as taxas porque vejo elas como um serviço que pago para ter mais tempo livre e poupar energia, se tem alguém (gestor do fundo) que tá fazendo um serviço melhor do que eu faria eu não me importo em pagar, assim fico livre pra focar em outras coisas, como descansar ou focar na minha carreira, que é a minha maior fonte de renda.

Sou novo no ramo de investimento, vejo muitos vídeos porém ainda não senti tanta sinceridade quanto o seu, parabéns .

Tinha Fii vendi com lucro para aproveita a queda de 2020 … agora estão com bons descontos e tô vendo uma entrada bem interessante. Fiis de recebíveis estão cons para uma projeção de alta da selic e inflação

Então vamo lá

Gostei da explicação. Muito rápida e clara.

Muito boa explicação sobre fiis.

Comprando HCTR11 😍... Aguardando IRDM11 baixar.. Delícia!

Excelente aula! Concordo contigo: se posso evitar, não terceirizo a gestão do meu patrimônio. Cansado de levar prejuízo com gestores PHD! O prejuízo fica comigo e fama dos bam bam bans segue inabalada. Never more!

Boa noite. Sugestão de vídeo: Vantagens e desvantagens investimentos em fundos de papel.

Olá, tenho uma dúvida. Fundos imobiliários é vitalício? Se eu comprar e não vender, fico para sempre recebendo os dividendos?

Ótimo vídeo. Fazia tempo que não assistia um vídeo tão top... parabéns

MELHOR CANAL, conteudo todo mastigado!!! só absorver!!!

Legal de fof é que, assim como tijolo e papel, existem fundos com diferentes estratégias. Alguns mais focados em renda, como BCFF, e outros mais focados em ganhos de capital. Mas realmente, num cenário de mercado em queda, foda tendem a sofrer mais do que a média. Algumas vezes parecem possuir um valor de p/vó descontado, mas isso pode ser uma ilusão de curto prazo, tendo em vista que o patrimônio depende do preço das cotas de outros fundos e consequentemente pode ser reajustado para baixo.

Valeu Raul, fiis 🥰👏👏 auimentando carteira e ganhando mais no dia 15 !!!! Obrigada

O problema é que to vendo oportunidade demais na minha carteira 😅

GRATIDÃO. Muito Obrigado pelas Informações.

Mais um excelente video, maís um like na confiança, parabéns raul👏👏👏

O aumento da taxa Selic impacta negativamente no valor da cota dos FI!is, logo seria mais prudente aguardar estabilizar a taxa Selic, que esta prevista aumentar

Reunião do Copom chegando mais quedas nos fii Tô esperando IRDM cair para abaixo do 1.0 aí eu entro nele

Dessa vez não dei like no início, ia dar no final. Mas quando ouvi “Milton Friedman” não resisti, tive que dar o like antes de terminar o vídeo.

Conteúdo excelente! Claro, objetivo e dinâmico 🚀

Ótimas explicações, bem didático

Os FII na minha carteira representam 30%, gosto bastante pelo fator de gerarem essa renda constante mensal o que me ajuda a complementar o aporte mensal para reinvestir neles ou em outros ativos da carteira.

Primeiro LIKE 😎🤙🏻

Like antes de assistir 😊

Uma ideia é: Olha a carteira do fof, vê as principais posições e as estuda. Você consegue um filtro legal, se um fundo está em muitas carteiras, pode ser legal.

Quero investir em fundos. Estudo ações desde o ano passado. Em ações eu invisto com metodologia de value investing. Investir em Fiis eh como começar de novo na bolsa. E são vários segmentos.quero diversificar e não ficar num segmento só.

Quando comecei meu analista me indicou um fofs ,com pandemia foi o qie mais desvalorizou. Eu prefiro investir nos de papel paga mais dividendos

Bom dia Raul! Falei pro meu filho e esposa se inscrever vamos alcançar o ceu. conteudo top

Parabéns muito boa sua explicação

aqui começo minha trajetória em FII! So vamo 🔥

Fala pessoal, eu ainda tenho uma dúvida... se vale a pena se "arriscar" nos FOFs, ao invés de colocar o dinheiro em um Tesouro Direto IPCA. Não é "mais tranquilo" ficar na renda fixa, agora com a SELIC subindo?

Pra q investir em Fofos pagar tx 2 vezez pra eles investir em fundos , se vc pode investir direto no fundo e pagar tx 1 vez so

1:25, carisma. Sem mais. Quando cheguei por aqui tu tava dando moletom de brinde pelos mil primeiros inscritos. Hahaha... Parabéns, Sardinha. 1M é só uma questão de tempo para ti. Já para os que não têm carisma, só lamento. 🤷🏼‍♂️

Raul, vc poderia nos dizer se realmente os rendimentos de FIIs, na media, estão batendo a inflação. Neste ultimo ano eu desconfio de que não....

Não teria base legal para termos FOFs que já reaplicassem os dividendos? Já agregaria mais valor..Sobretudo por não ter dia fixo para pagamento do dividendo. Pra quem ainda está na fase de acumulação, dividendo atrapalha e tona tempo.