Comprei Mais Um Imovel Na Espanha (Antes & Depois | Gastos de Reforma)

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Investir Na Espanha

Investir Na Espanha

Жыл бұрын

#investirnaespanha #compraimovel #investiremimoveis

Пікірлер: 91
@investirnaespanha
@investirnaespanha Жыл бұрын
Pessoal, tudo bem? Muita gente está me perguntando sobre temas relacionado à compra de imóvel através de vários lugares. Estão no caminho certo porque a demanda está alta e os preços tendem a subir. Vou deixar o link da assessoria online que é o primeiro passo que muita gente usa para tirar as dúvidas pessoais, pois cada caso é um caso. investirnaespanha.com/assessoria-imobiliaria/ Vamos para frente que agora é a hora pessoal!😍
@patriciagomesdelima2207
@patriciagomesdelima2207 Жыл бұрын
Oi Elaine, a sua assessoria é somente para Valencia ou nivel Espanha? Obrigada 😊
@investirnaespanha
@investirnaespanha Жыл бұрын
@@patriciagomesdelima2207 Espanha toda😍
@josy3614
@josy3614 3 ай бұрын
Boa tarde,como faço para falar com a senhora? Muito obrigada
@KellemReis
@KellemReis Жыл бұрын
O capricho, o cuidado e os detalhes! Ela faz como se fosse pra ela! Ficou simplesmente fantástico, e inspira MUITO! A minha melhor KZfaqr e Assessora da vida 💞
@casequeegostoso3.0
@casequeegostoso3.0 Жыл бұрын
Depois do que está ocorrendo em Portugal vou comprar apenas 2 para eu e família morarmos, não investirei mais em imóveis, deixarei todos à venda. O governo se mete de mais. Em PT já ameaça a proibir a exploração turística e faz muitas exigências no contrato anual. Na Espanha vi que a legislação para alugar por longo período também é péssima para o senhorio e por isso ficou ainda mais difícil para os inquilinos conseguirem uma casa para arrendar.
@marceloperini-quimicaefoto8987
@marceloperini-quimicaefoto8987 Жыл бұрын
Meus parabens, ficou muito bom!
@claudiavendrasco
@claudiavendrasco Жыл бұрын
Oi Elaine parabens👏🏻👏🏻..eh como vc disse...o q vc faz eh uma inspiracao pra gte...nao perco minha esperanca de fazer uma assessoria com vc...um beijo
@angelopacheco9475
@angelopacheco9475 Жыл бұрын
Parabéns!!!!!! Que venha maissss
@anamarialimacanal7720
@anamarialimacanal7720 Жыл бұрын
PARABÉNS FILHA DEUS ABENÇOE VCS❤❤❤❤❤👏👏👏👏👏👏
@idalinocanal2573
@idalinocanal2573 Жыл бұрын
Parabéns vcs merecem tudo de bom família trabalha unida Deus abençoe a todos ❤❤❤❤
@lorenalabanca4265
@lorenalabanca4265 Жыл бұрын
Elaine de Deus, ficou sensacional! Parabéns pelo bom gosto e paciência com a obra! Vou te mandar e-mail para saber detalhes da assessoria! 😊
@valdemarleite9033
@valdemarleite9033 11 ай бұрын
Ficou excelente!!
@deboragomesinteriores
@deboragomesinteriores 17 күн бұрын
Muito bom amei as dicas
@investirnaespanha
@investirnaespanha 10 күн бұрын
🥰🥰
@andrefelipesouz2508
@andrefelipesouz2508 Жыл бұрын
Maravilhosa ❤
@joaoj.cavaletticavaletti4245
@joaoj.cavaletticavaletti4245 Жыл бұрын
Tenho vontade de morar,e conhecer a Espanha, eu e minha esposa moramos em Portugal a 7 meses,gostaríamos de comprar uma habitação aqui,pois pagar 800 euros , seria melhor tentar comprar um apto, só que aqui é quase impossível, gosto de reformas, pois no Brasil construí kitnets, vivo delas , mais gostaria de conhecer e investir na Espanha.
@investirnaespanha
@investirnaespanha Жыл бұрын
Melhor coisa a fazer. Comprar é melhor que pagar aluguel, com certeza.
@italomagalhaes6416
@italomagalhaes6416 Жыл бұрын
Chega até me emocionei 🥹🥹 Estou aqui na Irlanda fazendo intercâmbio e meu objetivo além de aprimorar meu inglês é juntar o máximo de dinheiro possível e comprar um cantinho meu pra alugar na Espanha. Obrigado mesmo Elaine. São seus vídeos que me incentivam a continuar trabalhando horrores aqui é juntar meu dinheirinho e investir na Espanha 🇪🇸🇪🇸
@andrefelipesouz2508
@andrefelipesouz2508 Жыл бұрын
Nossa, estou nessa. Mas ainda aqui no Brasil juntando a grana
@santiagobarsand8169
@santiagobarsand8169 8 ай бұрын
Fiquei impressionado com o gasto da reforma e Mão de obra do pedreiro. Achei muito barato. Mas a diferença foi enorme também, sobre o antes e depois
@dorivalribeiro4196
@dorivalribeiro4196 Жыл бұрын
Parabens
@investirnaespanha
@investirnaespanha Жыл бұрын
Obrigada
@joaoj.cavaletticavaletti4245
@joaoj.cavaletticavaletti4245 Жыл бұрын
Quem te segue e me indicou foi meu filho que morou próximo a vc, inclusive meus netos estudaram na mesma escola com seu ou seus filhos em Londres, meu Filho André e a esposa Júlia,meus netos Marina e Breno
@investirnaespanha
@investirnaespanha Жыл бұрын
Conheço sim👏👏 Marina e Breno lindos!🥰🥰
@valeriagomez7756
@valeriagomez7756 Жыл бұрын
Parabens Elaine ! Paro tudo para assistir a seus videos! Esse ramo imobiliario me encanta ! O piso fica em que lugar ? Achei que ficou lindo ...
@investirnaespanha
@investirnaespanha Жыл бұрын
Fica na cidade de Gandía, na Comunidad Valenciana
@valeriagomez7756
@valeriagomez7756 Жыл бұрын
@@investirnaespanha pagou muito barato o piso! Fica no centro ? Por esse valor nao encontrei nada Nas pesquisas que fiz
@investirnaespanha
@investirnaespanha Жыл бұрын
@@valeriagomez7756 está no centro de Gandia sim. Não encontra em idealista e fotocasa assim não 👍
@joaoj.cavaletticavaletti4245
@joaoj.cavaletticavaletti4245 Жыл бұрын
Aluguel em Portugal tá muito caro, talvez comprar um apto na Espanha para reformar,faço muitas coisas inclusive quebrar kkk, pintura, hidráulica um pouco, pedreiro um pouco também.
@investirnaespanha
@investirnaespanha 11 ай бұрын
Beleza! 👍👍
@Trip4Two
@Trip4Two Жыл бұрын
Seu canal é o melhor sobre o assunto de investir na Espanha. Uma pergunta. Voce acredita que os valores de imoveis vao subir de preço em 2023? Vi que a Espanha vai dar visa para digital nomades entoao provavelmente sera como em Portugal. O que vc acha ? Obrigada por compartilhar
@investirnaespanha
@investirnaespanha Жыл бұрын
Obrigada! Vai subir sim. Há muita demanda. Aqueles que não compraram porque estavam esperando baixar o preço no começo desse ano, se arrependam porque subiu horrores o preço. Exemplo até com um familiar meu. E a tendência é subir mais. Quem quer comprar, não espere nada mais.
@Trip4Two
@Trip4Two Жыл бұрын
@@investirnaespanha quero comprar um imovel mais não sei ainda qual parte da Espanha. Seus videos são ótimos!!!!
@investirnaespanha
@investirnaespanha Жыл бұрын
@@Trip4Two pesquise e vai em frente!
@Trip4Two
@Trip4Two Жыл бұрын
@@investirnaespanha muito obrigada pela atenção. 🤗🤗
@paulofaria7750
@paulofaria7750 3 ай бұрын
Elaine, outra pergunta: vocês consideram interessante colocar a venda unidade refirmada ? No caso desta, considerando o mercado local, conseguiriam quanto de lucro final (após pagamento de tudo, inclusive dos impostos obrigatórios) ? Você tem isso claro para você ?
@investirnaespanha
@investirnaespanha 3 ай бұрын
House flipping: isso é muito bom. Se souber comprar bem ( zona e valor) tem um bom lucro. Eu ja achei mais de 40% do valor que gastei em menos de 1 ano. Mas isso é relativo. Não é regra!
@elainebarenfaller7509
@elainebarenfaller7509 Ай бұрын
By the way ficou ótimo seu apartamento! Eu vou começar a me organizar e te aviso a casa ainda não foi vendida 😔
@investirnaespanha
@investirnaespanha Ай бұрын
🥰
@reuelandrade90
@reuelandrade90 Жыл бұрын
Fantástico. Muito bonito. Só não falou a cidade e o valor do imóvel e o tempo da obra... Vc compra pelo nie ou abriu um "CNPJ" pra administrar estes imóveis? Pergunto isso pq no Brasil acaba ficando menos impostos e se na Espanha tbm tem isso
@investirnaespanha
@investirnaespanha Жыл бұрын
Está na cidade de Gandia, na Comunidad Valenciana. Paguei 44k e a obra durou uns 3 meses pela troca de pedreiro. Compro como pessoa física, com meu NIE
@reuelandrade90
@reuelandrade90 Жыл бұрын
@@investirnaespanha fantastico
@paulofaria7750
@paulofaria7750 3 ай бұрын
Elaine, boa tarde! Moramos em São Paulo e compramos para reforma e revenda. Gostaria de saber em que cidade vocês compraram esta unidade e em quais vocês gostam de investir? Eu e minha esposa gostamos muito do sul da Espanha e se surgisse boas oportunidades, seria em algum lugar por ali. Você falou que não gastaram 15k na reforma, (achei o piso sobre piso uma alternativa bem interessante...por aqui também fazemos assim). Gostaria de saber qual foi o valor que a unidade custou para vocês do jeito que estava antes da reforma? Também gisraide saber se vocês possuem interesse em uma parceria na aquisição etc? Obrigado. Desculpe-me se fiz perguntas indiscretas... Aguardo retorno.
@investirnaespanha
@investirnaespanha 3 ай бұрын
Cidades da costa que são boas para aluguel de temporada ( algumas muito mais que outras). Reforma é relativo, vai depender do material. Hoje em dia, os materiais já estão mais caros. Tem que pegar promoções 👍 o valor que comprei já não se encontra mais, pelo menos em Gandia
@iasminqueiroz1208
@iasminqueiroz1208 Жыл бұрын
Boa noite, Elaine. Moro em Lisboa mas estou em Valência conhecendo alguns locais, mudarei pra cá em julho. Encontrei seu vídeo e gostaria de saber sobre sua assessoria, pois tenho interesse em comprar o que irei morar e tbm imóveis para investimento. Busquei seu telefone mas não encontrei, desde já agradeço!
@investirnaespanha
@investirnaespanha Жыл бұрын
Manda email a elaine@investirnaespanha.com que te mando o PDF da assessoria 🥰
@marlisouza9025
@marlisouza9025 11 ай бұрын
Como consigo sua acessoria p fazer o NIE e adquirir um imóvel. Obs sou cidadã portuguesa
@investirnaespanha
@investirnaespanha 11 ай бұрын
Olá! Me manda um email a elaine@investirnaespanha.com
@criscris2859
@criscris2859 Жыл бұрын
Olá Elaine, qual a média de valor desse imóvel e quantos mts, é em que parte da Espanha? Parabéns pela compra, quero ser sua cliente em breve 😘
@investirnaespanha
@investirnaespanha Жыл бұрын
Está em Gandia, na Comunidad Valenciana. Os preços estão subindo a cada mes que passa. A media está a 60k agora. Eu comprei por 44k. 75m2
@claudiosilva5608
@claudiosilva5608 9 ай бұрын
A Senhora poderia informa se o proprietário, sendo ele do r amo de construção civil poderia realizar a reforma ou teria que ter visto de trabalho?
@investirnaespanha
@investirnaespanha 9 ай бұрын
Pode sim, mas depende da obra precisa ter licença da prefeitura
@icarolazarin4075
@icarolazarin4075 11 ай бұрын
Bom dia, tem algum vídeo explicando como funciona as licenças de aluguel depois que compra o Imovel?
@investirnaespanha
@investirnaespanha 11 ай бұрын
Vou fazer um vídeo desse. Tem um artigo no meu website investirnaespanha.com
@icarolazarin4075
@icarolazarin4075 11 ай бұрын
@@investirnaespanha aa que ótimo, muito obrigado, ótimo conteúdo
@elainebarenfaller7509
@elainebarenfaller7509 Ай бұрын
Elaine toda essa obra incluindo os móveis te custou menos de 15 mil? 😮 a minha casa aqui na montanha me custou na reforma quase 200 mil. 😢 a Suiça é um absurdo de caro!
@investirnaespanha
@investirnaespanha Ай бұрын
Verdade. Suiça tudo caro ne? Aqui tambem os precos subiram um pouco porque esse apartamento comprei em 2022. Mas não tanto quanto a Suíça 😀
@TheJonathanCarlott
@TheJonathanCarlott 8 ай бұрын
Ótimo vídeo! Poderia compartilhar quanto pagou pelo apartamento? Vi em outro video de um youtuber que há possibilidade de comprar com entrada e ir pagando "X" mensal em 4/5 anos como se estivesse alugando, porém está pagando na sua própria casa, sem financiar! Conhece essa forma de compra? E financiado, os juros sao bons?
@investirnaespanha
@investirnaespanha 8 ай бұрын
Conheço sim essa forma de compra: alquiler con opción a compra. Cada banco tem seus juros e forma de hipoteca. Tem que ser analisado cada caso individualmente. O contrato de Alquiler com opción a compra deve ser avalidado com LUPA 😉
@simple_ordinarylife
@simple_ordinarylife Жыл бұрын
Ótimo vídeo! Quanto custou essa casa?
@investirnaespanha
@investirnaespanha Жыл бұрын
Custou 44 mil
@tonypaixao6619
@tonypaixao6619 Жыл бұрын
Esse apartamento fica onde? Em que local
@investirnaespanha
@investirnaespanha Жыл бұрын
Em Gandia, na Comunidad Valenciana.
@johnclivisii2910
@johnclivisii2910 9 ай бұрын
Que imóvel lindo, esses valores 44k é em euro ?? Caso eu necessite de um pedreiro você me recomenda o seu ? Qual o valor da diária ?
@investirnaespanha
@investirnaespanha 9 ай бұрын
O valor é em euro👍Recomendaria o pedreiro 100%. Melhor empreitada que diaria.
@johnclivisii2910
@johnclivisii2910 9 ай бұрын
@@investirnaespanha obrigado pelos conselhor. Estou pensando em fazer o seguinte comprar um apartamento na Espanha (baixo custo), para depois pedir o visto de RNL, levando em conta que o aluguel consome boa parte da renda, isso me proporcionaria uma redução de 50% do valor gasto anualmente, o que você me indica, apartir de suas experiências ?
@elainebarenfaller7509
@elainebarenfaller7509 Ай бұрын
Bom dia Elaine sou Eu Elaine da Suiça. meu namorado disse que eh pra Eu tomar cuidado porque tem gente que entra não paga o aluguel e depois pra tirar só através da Justiça e demora pra mais de 1 ano. Você que tem experiência em alugar o que você me diz sobre isso?
@investirnaespanha
@investirnaespanha Ай бұрын
As empresas fazem o filtro porque tem que fazer para passar no seguro de impago de alquiler. Eu sempre aluguel por mim mesma. Eu faço o filtro nos meus inquilinos e nunca tive problemas. Eu ja areanjei inquilinos para varios clientes meus também 🥰
@ivanaheil1122
@ivanaheil1122 5 ай бұрын
Oi Elaine! Você é corretora de imóveis na Espanha?
@investirnaespanha
@investirnaespanha 5 ай бұрын
Não, faço o serviço de assessoria. O imóvel pode ser de qualquer imobiliária, de particular...negocio o melhor para cada um de vocês. Não estamos presos a nenhuma imobiliária. Vocês escolhem, eu mando imóveis e, no final, compramos o MELHOR 😊
@ivanaheil1122
@ivanaheil1122 5 ай бұрын
Muito obrigada!
@cleiaalmeidadasilva979
@cleiaalmeidadasilva979 Жыл бұрын
Estou esperando o contrato assinado
@cleiaalmeidadasilva979
@cleiaalmeidadasilva979 Жыл бұрын
Valdivan
@investirnaespanha
@investirnaespanha Жыл бұрын
Mandei contrato assinado. Preciso saber sua disponibilidade para marcar o NIE no consulado de Brasilia.
@creidimmdias4690
@creidimmdias4690 3 ай бұрын
Vc compra pelo site de vendas?
@investirnaespanha
@investirnaespanha 3 ай бұрын
Alguns imóveis sim, e alguns em off market porque me mandam por privado para meu telefone diretamente 👍
@cristinebarrostolentino
@cristinebarrostolentino Жыл бұрын
Como faço quando eles pedem para ter residência e conta na Espanha para conseguir comprar?
@investirnaespanha
@investirnaespanha Жыл бұрын
Não pedem residencia se você compra na condição de NÃO Residente. A conta tem que abrir sim. Semana passada abri uma conta lá para uma cliente não residente pelo telefone:) mas não é comum isso.
@cristinebarrostolentino
@cristinebarrostolentino Жыл бұрын
Qual seu contato ?
@investirnaespanha
@investirnaespanha Жыл бұрын
@@cristinebarrostolentinomeu email elaine@investirnaespanha.com
@cristinebarrostolentino
@cristinebarrostolentino Жыл бұрын
@@investirnaespanha mas para abrir conta pedem o comprovante de residência. Tem algum banco que não pede o comprovante de residência ?
@investirnaespanha
@investirnaespanha Жыл бұрын
@@cristinebarrostolentino o banco que eu tenho contato não pede porque o diretor faz a conta como não residente.
@andrefelipesouz2508
@andrefelipesouz2508 Жыл бұрын
Que cidade fica?
@investirnaespanha
@investirnaespanha Жыл бұрын
Em Gandia, na Comunidad Valenciana
@antoniosantinho3053
@antoniosantinho3053 Ай бұрын
Muito barata a mão de obra
@investirnaespanha
@investirnaespanha Ай бұрын
👍
@iaraaraujo167
@iaraaraujo167 Жыл бұрын
Que cidade fica esse apartamento? Qual será o valor do aluguel? Vamos morar aí na Espanha e estamos procurando um imóvel para alugar tá. Somos do Brasil e já vamos morar aí na Espanha. Aguardamos resposta. Abraços
@investirnaespanha
@investirnaespanha Жыл бұрын
Já está alugado
@ivancordeiro7210
@ivancordeiro7210 Жыл бұрын
Boa tardemi deixa seu wtsaap por favor
@investirnaespanha
@investirnaespanha Жыл бұрын
Ivan, te deixo meu e-mail elaine@investirnaespanha.com Lá te respondo porque não deixo o tel por aqui👍👍
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