Pessoal resolvi criar um grupo no WhatsApp para falar sobre minha experiência no leilão e todos os passos que realizei para essa negociação rápido Entre: chat.whatsapp.com/BTiJPrBeFUR6FO8W2jEKnL
@lindemberg009 ай бұрын
Muit bacana o video vai precisar de parte 2 como fez o o ex-proprietário, e detalhes de como comprou kkk, sobre taxa financiamento, quanto que o banco pedia em % kkk Sucesso !
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Tamo junto irmão!
@rafaelvargas14637 ай бұрын
Podia fazer parte 2 mesmo. Entrei no grupo do Zap apenas hj. Entrei no site da Caixa. Mas não encontro imóvel que aceite financiamento, só a vista.
@LeiaPeixoto7 ай бұрын
Eu tambem tava pensar na Familia perdeu casa!
@Toporai.7 ай бұрын
Esperei vídeo inteiro pra você falar quanto vale a casa hoje perdi meu tempo
@victorozzy19 ай бұрын
COMPREI uma também e tomei posse faz 3 meses, no meu caso demorou 10 meses pra pessoa sair, não quis sair de boa, tive que entrar na justiça, mas qd o oficial chegou não teve jeito, teve que sair, paguei 80mil e o imóvel vale hj 320 após a reforma “ na praia “, parabéns pra vc , no meu caso comprei em leilão do Banco do Brasil.
@malodi12109 ай бұрын
Que investimento hein👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Show de bola Victor, parabéns pela aquisição, muito top! Vamos conversar, tens um email? A posse do imóvel acaba sendo uma etapa que tira muitas pessoas desse mercado, por um lado isso é bom rsrs. Forte abraço!
@denisoliveira19909 ай бұрын
Boa tarde amigo, parabéns pela aquisição. Em qual cidade foi?
@victorozzy19 ай бұрын
@@denisoliveira1990 Estado do ES
@brunorodrigues63549 ай бұрын
Ótimo investimento em parabéns 😊
@caroldiniz95197 ай бұрын
Comprei a minha casa de leilão, o leilão foi a única forma de conseguir conquistar meu imóvel pois os novos eram muito caros e não tínhamos nem o dinheiro de entrada. Agora moramos numa linda casa conquistada através do leilão. Realmente a situação do antigo proprietário não é feliz, mas nem sempre é por problemas financeiros. No meu caso o antigo proprietário deixou de pagar as parcelas pq ele se divorciou e nenhuma das partes quis continuar na casa. Então compramos :) acho uma ótima oportunidade para aqueles que tem o sonho da casa própria e não tem mta condições financeiras
@cintiaferreira45917 ай бұрын
Eu tô na dúvida aqui... eles financiam?
@vivr12766 ай бұрын
porem como vc conseguiu comprar de leilao uma vz q a compra é toda a vista? se vc acha caro, pagar algo q vista de repente nem todos aguentam
@vivr12766 ай бұрын
se nao me engano, apenas a vista@@cintiaferreira4591
@caroldiniz95196 ай бұрын
@@vivr1276 engano seu ! Na minha época dei 20% de entrada e financiei o resto, a maioria dos imóveis caixas permitem financiamento e a maioria dos outros leilões tem como parcelar também. Basta você ler o edital do leilão. Cada um tem suas especificidades. É uma excelente oportunidade para aqueles que não tem condições. Pois imóveis novos são um absurdo de entrada. Fora as parcelas caras.
@caroldiniz95196 ай бұрын
@@cintiaferreira4591 sim !!! Basta ler o edital, tem alguns imóveis que não financiam mas outros sim. Você tem que ler o edital
@malodi12109 ай бұрын
Uma dica: Faça a pequena reforma, vende e compra outra e ainda sobrará dinheiro. E vai fazendo assim sucessivamente 👏🏽
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Estou com essa vontade mesmo. Reforma mínima e venda, mas tenho aquela vontade do aluguel. Pensando estrategicamente o ideal é a venda. Obrigado pelo incentivo.
@user-tl6xy9uv6p7 ай бұрын
Não pode esquecer que está no Brasil, Agora mais do que NUNCA, TOMAr cuidado com a CARGA ABSURDA de IMPOSTOS, que supera a margem de LUCro facilmente
@lucianasoares24177 ай бұрын
mas voce nao financiou pela caixa? se for assim voce nao pode vender enquanto nao quitar o financiamentio@@marcoantoniostanck4053
@Magah109 ай бұрын
Marco eu te sigo desde suas primeiras kitnetes. Fiz o curso viver de kitinete, a principio estava com meu foco voltado em construir kits. Contudo, conheci o mundo dos leilões da Caixa, e desde então já arrematei alguns. E te digo é a melhor forma de construir patrimônio. Parabéns por se permitir a conhecer esse mundo tão lucrativo.
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Quero te conhecer se for possível! Tem um email? Vamos trocar conhecimentos. Forte abraço!
@fabianas90607 ай бұрын
Oi Magah! Gostaria de saber mais detalhes pois também quero comprar por leilão, mas estou inciando no assunto. Vc está no grupo do whatsapp do Marco Antonio?
@evangelista106 ай бұрын
bom dia,gostaria de saber qual foi o lucro na época da aquisição desse imóvel,obrigado.
@dxnsow7 ай бұрын
comprei o meu ap assim, nao me arrependo valeu muito a pena mas levei 2 anos pra tirar o antigo morador, voce deu MUITA SORTE do antigo dono sair amigavelmente, acredito que em 99% dos casos a pessoa nao sai numa boa.
@flavianascimento24255 ай бұрын
Como fez para o antigo dono sair ?
@darioeluan19815 ай бұрын
Também quero saber. O negócio é que odno também pode entrar com ação e fica brigando.
@12gvictor4 ай бұрын
em comparação de um financiamento de 30 anos para adquirir uma casa, 2 anos para você adquirir um imóvel quitado foi nada, parabéns pela aquisição!
@todavezquevcleroscomentari47843 ай бұрын
@@12gvictordepende do valpr pago
@OséascachoeiroАй бұрын
@@flavianascimento2425 Tem as formas fora da lei,contratando uns caras e precionando e tem na forma da lei,com processo de despejo.
@grasielasilvapaula10019 ай бұрын
Por favor, faça um vídeo explicando como foi a desocupação. Parabéns pela aquisição. Sucesso!
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Farei um vídeo sobre as maiores dúvidas sim. Forte abraço!
@lucianachriz9 ай бұрын
Eu sou coração mole, eu sempre penso na pessoa que teve todo um sonho de ter sua casa própria, a felicidade de pegar as chaves, imaginar os móveis, a vida lá dentro e isso é perdido quando surge um problema financeiro e alguém arremata sua casa no leilão...
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Tem que pensar que estamos também resolvendo um problema no mercado imobiliário. E após a arrematação a pessoa recebe um termo de quitação do imóvel, zera suas dívidas. Mas te entendo. Forte abraço!
@alessandronunesdemattos34259 ай бұрын
Eu também fico com pena, mais se a pessoa perdeu a condição de pagar, se você não comprar vem outra pessoa e compra!
@janaramos82289 ай бұрын
Muitas vezes a pessoa se precipita nessa de realizar o sonho da casa própria e assume uma dívida grande alta sem muita estruturação financeira, infelizmente o erro está aí, não em quem compra em leilão.
@larapatricya14509 ай бұрын
😢😢😢😢😢😢😢
@lardealmacolorida9 ай бұрын
Eu já tive oportunidade de comprar um ape lindo no leilão. Mas comprar a minha casa a. Custas do sofrimento de alguém e de uma família. Me fez desistir. Quanto que a pessoa sofreu e chorou. Tudo isso está dentro do lugar. E eu não quero me alegrar a base da dor de alguém. Acredito que sofreria a mesma coisa.
@naturezaemotorhome.32118 ай бұрын
Melhor vídeo do KZfaq Referente aos leilões da caixa. Passo a passo uma aula didática sem custo nenhum Isso que faz o canal crescer, Pois as pessoas estão Em busca de conteúdos Assim, que nos traga Oportunidades no mercado Imobiliário. Que Deus abençoe 🙌 Irmão só tem a cescer Seu canal.
@fernandonevesdelima335 ай бұрын
Parabéns. Gostei bastante, bem esclarecedor e o arremate achei que foi um preço excelente pelo porte da casa . Numa possível venda irá lucrar no mínimo 100%. Arrasou!!!
@DICASDEMESTRE9 ай бұрын
Achei muito interessante, fiquei com curiosidade sobre o processo de entrega das chaves do antigo proprietário. Se for possível, poderia fazer um vídeo um pouco mais detalhado sobre o assunto. Parabéns pela conquista, Deus abençoe 🙏
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Eu também estava bem curioso para passar por essa etapa, gerei muito expectiva, mas graças a Deus deu tudo certo. Vou bolar um vídeo sobre o assunto. Forte abraço amigo!
@joyIacerda8 ай бұрын
Queria saber mais sobre a fase inicial do leilão, como funcionam os lances, etc. e também sobre às burocracias. Tenho preocupação com essa questão do antigo proprietário não querer sair e eu tiver que entrar com ação de despejo, isso é complicado, não quero ter que chegar a esse ponto
@andressaribeiro59479 ай бұрын
Muito interessante ver alguém lavar as paredes de uma casa, pra mim quando as paredes estão sujas agente só pinta😅
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Do jeito que estava o negócio foi passar o lava jato em tudo rsrs. Mas depois tem que deixar tudo aberto para secar. Forte abraço!
@valdairpanossocorretor8 ай бұрын
Não adianta pintar sobre sujeira em um ano caia a tinta kkkkk
@joelizmar4 ай бұрын
Eu também achava isso 😅
@BrunaSibilio6 ай бұрын
Cara eu adorei! Assisti quase tudo! Mas principalmente porque você ensinou o passo a passo sem vender um curso no meio, gratidão!
@yagoluiggiribeirofontanezi5769 ай бұрын
Marco, gostei muito da aquisição! Ja fiz esse processo aqui no meu estado, e te aconselho a vender para buscar o lucro e refazer este processo mais algumas vezes, ate poder por exemplo converter em mais kitnets sabe. Mas muito massa mesmo! Parabens pela aquisicao!
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Fala Yago, tudo certo? Muito obrigado pelo conselho, sei que não posso me apegar pelo imóvel rsrs. Vamos conversar e trocar experiências, tem um email?
@iquehd7 ай бұрын
trocar o rejunte cinza pelo branco, deve dar um up legal nos pisos e clarear ainda mais o ambiente.
@ronykur26359 ай бұрын
Olá Marco! Te acompanho do Japão. Achei sua aquisição muito válida, me deu vontade de comprar um imóvel assim também. Acredito que com uma reforma essa casa valorizará muito mais. Parabéns e sucesso pra ti.
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Valeu irmão do outro lado do globo rs. Muito obrigado, esse mercado de leilões é muito interessante mesmo, mas tem que estudá-lo como qualquer outro investimento. Forte abraço!
@karina15kap9 ай бұрын
Parabéns! Deixa alugado e anuncia para venda, é difícil venda sair rápido assim, ainda mais pelo preço que vocês querem. Então com tempo vocês conseguem uma boa oferta, deixa o inquilino ciente de que a casa está para venda e pronto. Vocês não perdem tempo com casa parada.
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Mercado aqui é quente, acredito que vendo rápido sim. Forte abraço!
@festacomamor31479 ай бұрын
Ansiosa pelo video sobre a desocupação pelo antigo proprietário
@adrianojoaquim97052 ай бұрын
Obrigado por compartilhar sua experiência amigo.foi uma ótima compra Deus abençoe.sucesso
@alissonpereira90279 ай бұрын
Parabéns mano por mais uma conquista , que Deus continue te abençoando grandemente 🙏🏻
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Valeu Alisson! Forte abraço!
@vanessacristinadacosta95169 ай бұрын
Primeiramente parabens 🎉 felicidades ao casal que vcs realizem todos os seus sonhos adorei sua casinha muitos lutao para ter sua casa proprias e muiros nao conhecem estes passos a passos que vc esplicou com detalhes parabens .👏👏👏
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Muito obrigado 🙌
@jeanpaulinopb7 ай бұрын
Pode fazer um vídeo informando valores que pagou e qual o valor de mercado. E qual seu objetivo: vender ou alugar. Parabéns pela qualidade do vídeo.
@user-fg9nb9xk9c8 ай бұрын
. Você deu 131k a vista de lance? Qual é o valor de mercado desse imóvel e como você fez pra aprender sobre estratégias de leilão, consórcio etc. Parabéns pela conquista
@lucianasoares24177 ай бұрын
pois é, boa pergunta
@valdairpanossocorretor8 ай бұрын
Comprei uma casa em leilão também mas não precisa pagar o correspondente bancário pois a comissão quem paga e a caixa..... O correspondente bancário recebeu duas comissões uma sua e outra da caixa.
@lll-fm1om4 ай бұрын
Olá! Como não pagar o correspondente bancário?
@AntonioZorroАй бұрын
@@lll-fm1om É automático isso. O edital do imóvel deixa claro.
@antoniotadeubraga12627 ай бұрын
Parabéns muito boa casa com certeza aluguel ou venda você já ganhou bastante com a compra, abraço
@celsobiermann35387 ай бұрын
Se comprar a casa certa der um a embonecada pode ser um bom negócio, essa casa em sim é bem isso se pegar os detalhinhos e só restaurar o que tem mudar interruptor e fizer iluminação fica nova
@thatacostinha15 ай бұрын
“Embonecada” - 😂😂😂😂😂😂😂😂. Nunca ouvi e ri muito!
@alissonadv.direitoimobilia98426 ай бұрын
primeio video que vejo de alguem que arrematou de fato um imóvel
@jujukids405927 күн бұрын
Obrigado pelo vídeo e parabéns pela aquisição do imóvel 🎉
@marcoantoniostanck405327 күн бұрын
Muito obrigado 😁
@thamiris_portodeaguiar7 ай бұрын
Cheguei agora no canal, me despertou o interesse por leilões e admirei muito seu conteúdo limpo e transparente! Obrigada pelas informações e sinceridade!! Parabéns pelo canal!!
@uilsondile45177 ай бұрын
Já comprei um apartamento na minha cidade 70 mil abaixo do valor de mercado e pra minha sorte estava vazio mesmo o site da caixa dizia que estava ocupado. Mas hoje em dia vc só consegue arrematar com no máximo 10% a 20% a menos com todos os riscos pra investir na vale a pena mas pra quem quer morar pode ser uma boa
@eunegociador83114 ай бұрын
Parabéns por divulgar como comprar no leilão, realmente é muito bom! Eu já tive a oportunidade de comprar algumas vezes, sucesso !
@marcoantoniostanck40533 ай бұрын
Por nada amigo, forte abraço!
@zelianebrito29419 ай бұрын
ELE VOLTOU 😊 AELLINGTON E ZELIANE SEJAS BEM VINDO AMIGO muito aproveitou esses ensinamentos sobre leilao amigo parabéns MARCO❤🤗💪🙏🙌🏻🤝👏👏👏👏👏
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Valeu muito obrigado pelo carinho!!
@malodi12109 ай бұрын
Vale muito a pena Comprar imóveis de leilão 👏🏽 Somente pesquisar bem para não ter problemas futuros..
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Sim, um estudo prévio é fundamental para um bom negócio. Forte abraço e obrigado pela participação.
@railany_marinho9 ай бұрын
Sumiu, mas apareceu com novidades maravilhosas, parabéns ❤👏 Continue postando eu amo seus vedeos, suas kitnets ❤
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Obrigado, forte abraço!
@paula47769 ай бұрын
Olá Marco! Que casa top! Casas pequenas e bem localizadas como essa, são muito procuradas. Depois de uma pintura, troca de alguns pisos e tomadas, fica novinha para venda, se for o caso. Já arrematei algumas casas no leilão da Caixa na região onde moro. Agora me preparando para arrematar em outros estados. É preciso muito estudo e dedicação. Gosto muito dos seus vídeos te acompanho desde quando ainda era só o terreno. As kitnets ficaram muito caprichadas. Muito sucesso para você na nova empreitada!
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Muito obrigado pelo carinho Paula, fico imensamente feliz. O ramo imobiliário é fascinante não é? Desejo muito sucesso nas suas arrematações e caso queira deixar um contato ou me chamar no insta para conversamos e trocar experiências ficarei ainda mais feliz. Forte abraço!
@janetecorrea41337 ай бұрын
Parabéns pela compra da casa. Deus abençoe sua família
@MarciaMiluka7 ай бұрын
Parabéns!! Eu vou começar em breve a investir em leilões.
@Dm.obras20249 ай бұрын
O meu amigo, meus parabéns muita energia boa . Uma benção 🙏
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Valeu amigão, forte abraço!
@overtakeramon7 ай бұрын
Faltou falar qual o valor você consegue na venda após reforma
@marialuizabereta65144 ай бұрын
Parabéns vc fez um excelente negócio! Deus te abençoe!
@marcoantoniostanck40533 ай бұрын
Obrigado 🙌
@elizabeteangelo56659 ай бұрын
Oi. Te acompanho desde sua primeira kitnet. Por favor faça um vídeo sobre quais os docs necessários, pois todos os vídeos que eu já vi não falam claramente sobre esse processo. Parabéns pela sua aquisição. Um abraço
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Olá tudo bem? Muito obrigado por acompanhar o canal a tanto tempo. Criei um grupo onde vou repassar todas as informações. Entra lá e conversamos. Forte abraço!
@evangelismovivo7 ай бұрын
Muito bom amigo. Já pensei nisso, mas ainda fico com o pé atrás, principalmente com imóveis ocupados. Mas valeu pelas dicas. Parabéns pela aquisição. Sucesso
@vaniabrito64897 ай бұрын
Gostaria de saber qual o real valor do imóvel se vc fosse vender qual seria o seu lucro.. gostei bastante das explicações..
@edgargama66569 ай бұрын
Top Marco parabéns por mais esse empreendimento/investimento amigo. Continue com esse conteúdo que está excelente, pois é uma variedade de opções. Só uma pergunta qual avaliação de venda do imóvel?
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Fala amigo Edgar, prazer ter vc aqui amigo. O valor de mercado na região é de 220 a 250 mil. Vamos um dia lá e te mostro tudo amigo.
@CooperandoporCristoD.s9 ай бұрын
Melhor...dica reforma e venda..e assim vai ganhar um bom dinheiro para comprar...um terreno mais barato...e assim projetar novas kit nets...qte dara um belo retorno....e lembrando q o seu canal é referente a kit net entao vai ficar bacana aconpanhar...a construçao de mais algumas unidades... Logico isso é minha opiniao mas da mt certo sim..
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Adorei suas dicas. Quero construir mais kitnetes mesmo, só preciso fazer um caixinha e já meto a cara em construir mais. Obrigado pela participação, forte abraço!
@danielealves17232 ай бұрын
Casa sensacional, moradores que não cuidava como ela merece. 🎉❤
@clebera3709 ай бұрын
Hj com a quantidade imensa de imoveis a venda que tem nao precisa comprar casa em leilao nao pra comprar barato, se tiver com dinheiro na mao vc falando direto com o dono do imóvel, consegue facil um valor bem abaixo do valor anunciado, penso que imóvel hj e mais um objeto de especulação, pois a pessoa cria um valor fictício e imagina que vai ganhar dinheiro, mas nunca consegue vender, dai nao tem lucro sem venda , faz o teste compra um terreno constrói uma casa anucia 10% abaixo do que gastou vc vai ver que nao aparecera nenhum comprador, e o pior vera que tem vários imóveis no mesmo padrão pra vender a muito tempo mas barato que o seu e também nao vendem , pra quem duvida faca o teste, boa sorte a todos.
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Fala Clebera370. Amigo tem mercado para todo mundo, tenho colegas que constroem e tenho uma noção sobre construção. O desconto que vc consegue no leilão é muito tentador, o negócio é fazer boas arrematações e não comprar muito próximo do valor de mercado. Fazer um bom estudo. Mercado imobiliário é sazonal e possui mesmo especulações, alguns que até assustam, como por exemplo o que está acontecendo um Balneário Camboriú, aqui pertinho da gente. Mas é isso amigo amigo, todo mercado imobiliário tem o seu valor! Forte abraço!
@jucarasuelibueno86372 ай бұрын
Verdade mesmo, também isso que você falou de ir direto com o proprietário é mil vezes melhor,pois sei bem que o preço que costumam colocar para venda de um imóvel sempre tem o famoso ""*CHORINHO ""* que é um valor a mais q é sabido q a pessoa q vai comprar pede prá baixar, então é o chorinho,no fim sai a venda no valor q a pessoa queria vender mesmo!!!! Sei disso pois já comprei, já vendi, entrei nesse mercado sem querer pois estava vendendo minha casa também!
@fagnerlimadesousalima37159 ай бұрын
Bela aquisição a casa tá bem íntegra parabéns
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Valeu Fagner!
@binhomalbec5 ай бұрын
eu adorei, faça mais videos com detalhamento de documentação, vc falou que ja tava com os domcumentos prontos, mas não detalhou quais documentos tem que ter. ganhou mais uma inscrito hein.
@marcoantoniostanck40533 ай бұрын
Fiz outros vídeos falando dessa casa e tb da nova compra. Forte abraço!
@pedromeskits9 ай бұрын
Parabéns parceiro..show.. Também sou policial, também tenho kitnets (6) e também estou fazendo um curso para arrematar em leilão..Super indico a Smart.. Já participei de 5 leilão. Ainda não consegui aqui em SC, mas vi que tem muitas opções aí em Palhoça.. O bizu é arrematar cotizado, bora pra cima👊
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Show de bola Pedro, vc é de SC? Ramo imobiliário é muito bom né? Cara não desiste, foco total e uma hora vc fará uma boa arrematação. Vem aqui na Palhoça que apresento a cidade pra vc amigo. Forte abraço!
@osvaldorodriguesdesouza81757 ай бұрын
Olá boa tarde, Souza de São Paulo está de parabéns pelas dicas do preço que está imóvel no Brasil a melhor opção é comprar um imóvel no leilão valeu
@neusalima23518 ай бұрын
Eu até pensei nessa possibilidade do leilão de imóveis . Quem sabe mais tarde.
@josehailtonmartins49654 ай бұрын
Marco Antonio, bom dia BOM DOMINGO E FELIZ PASCOA DE 2024 e parabens pelo video, pela aquisção e pela motivação que voce desperta nas pessoas. Deus esteja com voce e toda família.
@marcoantoniostanck40533 ай бұрын
Obrigado amigo, forte abraço!
@vagnerrimas4244Ай бұрын
Show de bola, venho pesquisando e estudando essa modalidade de aquizição, me ajudou muito!
@Casalvidanovafamiliareis14759 ай бұрын
Parabéns, vc sempre crescendo porque sabe administrar.
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Muito obrigado, fico feliz com o seu comentário!
@joceliaoliveira31964 ай бұрын
Eu gostei do vídeo da casa também preciso me aprofundar nesse assunto de leilão acho meio complicado . Mas não impossível.muito sucesso pra vc Deus te abençoe.
@marcoantoniostanck40533 ай бұрын
Não amigo, basta dedicação e hrs de estudo. Foco que vc consegue!
@gloriaemfamilia7 ай бұрын
Que legal esse video! Obrigada por compartilhar. Esses dias estava pesquisando sobre leilão. O algoritmo do YT tá bom.
@AnaSelma-rc3vg12 күн бұрын
Parabéns que Deus esteja sempre nas suas conquistas
@thaynaragiovanaeeu53198 ай бұрын
Glória a Deus amei excelente compra. que Jesus continue te abençoando. Betim MG
@monicarodrigues36997 ай бұрын
Limpeza e tudo meu Deus😊
@matheusfaria42442 ай бұрын
Parabéns pela compra e pelo vídeo! 👏🏼 Você tem outro vídeo falando desse processo de abordagem dos antigos moradores? Vc disse que foi rápido, mas não foi fácil. Alguma dica pra quem vá arrematar um futuro imóvel? Vlww
@AnaPaula-to1kb9 ай бұрын
Parabens Marco Tambem estou pesquisando sobre leilões. Sobre alugar ou vender. Ve a rentabilidade do aluguel se for menor q 1% melhor vender e ir aumentando seu patrimonio. E quem sabe mais kitnets ,acredito q para aluguel kitnets são os melhores investimentos. Ja para venda essa ai sua é perfeita deve vender rápido.
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Sim Ana, se analisar as duas possibilidades são boas. Estamos mais para a venda. Foco na reforma e tudo vai dar certo. Forte abraço!
@periclessalviano4 ай бұрын
Muito bom Marco Antônio, parabéns pela aquisição. Gostaria que vc falasse um pouco sobre o financiamento. Quanto deu de entrada e qual o valor e quantidade de parcelas. Obrigado!
@marcoantoniostanck40533 ай бұрын
Coloquei essas informações nos vídeos seguintes e já estou na segunda arrematação. Essa casa ai do vídeo já vendemos e foi um sucesso, vendeu super rápido! Forte abraço!
@StrangeManBR3 ай бұрын
Sou da Palhoça e comprei via leilão um pouco antes de você, mas no bairro Nova Palhoça, tomei posse sem dificuldades e hoje estou morando e já procurando os próximos para arrematar.
@marcoantoniostanck40533 ай бұрын
Maravilha Cristian, sucesso! Nova Palhoça é excelente, forte abraço!
@marcosfabiano73233 ай бұрын
olá, Marcos te acompanho na construção das kitnet fiz o curso com o Cezar, fiz também com o Alessandro de Curitiba to fazendo essa pesquisa abraço, voy entrar no grupo
@dr-andrei29707 ай бұрын
E aí mano, sou de Biguaçu e to nessa olhando os leilões também. O que mais me gera receio é se a casa tem processo judicial e também em ter que tirar a família que esta no local. Se for uma pessoa que resista ter que sair e tals... conta mais sobre essas possibilidades. Vlwww
@valdirenerodrigues39336 ай бұрын
Muito linda a casa, que seja a primeira de muitas, logo tbm farei minha primeira arrematação, muito anciosa para passar por todo o processo, quero viver de leilao, forte abraço.
@marciacristinaoliveira3099 ай бұрын
Gostei do vídeo e ótimo assunto! Ja tinha notícias de compradores que conversaram com antigos proprietários e conseguiram a posse. Parabéns
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Sim Márcia, a entrega amigável é bem comum. Mas se não tiver jeito a lei é favorável para o arrematante. Forte abraço!
@MusicasVolococidosilva94 ай бұрын
Top seu vídeo parabéns Deus abençoe vc e todos aqui // acho que da para vc fazer uma pequena picina na frente do lado de onde entra o carro eu acho
@marcoantoniostanck40533 ай бұрын
Obrigado amigo, tmj!
@valdimeamartinsdossantos64913 ай бұрын
Parabéns felicidades na sua casa 🏠 abençoada.
@marcoantoniostanck40533 ай бұрын
Obrigada 🙌
@rodrigofernandesdossantos58858 ай бұрын
Sensacional seu vídeo.. obrigado por compartilhar.. estou buscando aprender do assunto, e a maneira que vc trouxe, foi muito detalhada.. sucesso p vc.. 👏🏽👏🏽👏🏽
@leiass45779 ай бұрын
Parabéns pela aquisição! Ótimo negócio! Mas é como você disse, precisa conhecer do negócio. Leilão não é para amadores, tem que se conhecer bem como funciona todo o processo, e daí, analisar se fará um bom negócio ou não. É importante ter um advogado de confiança, pois, você pode ter problemas ou não, daí, caso haja problemas, o trabalho do advogado se tornará indispensável, bem como, tem que se fazer contas porque os honorários advocatícios também será uma despesa. Porém, leilão ainda é um nicho pouco explorado porque a maioria das pessoas não conhecem o processo e, não se pode entrar nessa sem conhecer como tudo funciona. Sucesso pra você!
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Obrigado! Muito importante o estudo prévio e analise dos imóveis. Sobre o advogado, existem poucos que entendem de leilões. Vc vai precisar de um caso precise fazer a desocupação só. O restante com muito estudo vc tira de letra. Forte abraço!
@alfacarros3 ай бұрын
Oi Marco. Gostei bastante do seu vídeo, parabéns. Poderias falar um pouco mais sobre o processo de financiamento para junto a caixa, como no seu caso, que é para investimento e revenda?
@marcoantoniostanck40533 ай бұрын
Obrigado amigo, entre no nosso grupo e participa da mentoria. Vamos ter lives para tirar dúvidas e vou explicar todo o processo de arrematação. Forte abraço!
@liviannyalencar4 ай бұрын
Nossa tô assistindo pra eu aprender, não vejo a hora de comprar meu imóvel pelo leilão
@marcoantoniostanck40533 ай бұрын
Que Deus abençoe seu caminho e vc arremate seu primeiro imóvel! Forte abraço!
@marialuizabereta65144 ай бұрын
Com certeza valeu muito à pena!
@marcoantoniostanck40533 ай бұрын
Obrigado! Forte abraço
@biancaazevedobrito30803 ай бұрын
Excelente vídeo. Parabéns pela conquista!
@vivianeferreira62929 ай бұрын
Parabéns pela aquisição. Se puder coloca o link da caixa, pois ja tentei várias vezes, e nunca consegui
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
É bem tranquilo, imóveis caixa. Forte abraço!
@investindoemconstrucao4 ай бұрын
Vale muito a pena! Eu comprei uma casa na modalidade Venda Direta por 152k e vendi 6 meses depois por 250k. E estou de olho em outras, agora!
@marcoantoniostanck40533 ай бұрын
Parabéns!!! Antes dessa participei em uma por venda online na caixa, mas não venci. Forte abraço!
@Fortune777695 ай бұрын
Meus parabéns felicidades pela nova conquista 🎁
@marcoantoniostanck40533 ай бұрын
Muito obrigado 😊
@leonardodearrudalins9538 ай бұрын
Mas pq saiu de 93.800 pra 130.000 quase 140.000 como vc falou, compensa? Quanto vai gastar na reforma e pode anunciar por quanto depois que estiver pronta?
@rodrigobindandi31529 ай бұрын
Boa tarde, bacana feliz por vc,vc já comprei 2 imóveis aqui a minha região, mas comprei na venda online, não foi igual a sua que foi arrematado com leiloeiro 🙏👍
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Show de bola Rodrigo. Tentei um no online e subiu muito o preço, mas é muito top esse leilão no site da caixa. E não tem comissão né. Forte abraço, me chama no insta para conversar.
@rafaelrafe84617 ай бұрын
Parabéns pelo vídeo E pela aquisição sucesso
@ThiagoMartinsdeSousa9 ай бұрын
Fala Marco, eu estava estudando os investimentos no mercado imobiliário e cheguei no seu canal. Eu tambem estudei sobre imoveis de leilao. Acredito que esta casa que você comprou é uma das que eu estava analisando rsrs. Compartilha mais conosco sobre como foi o processo de tomar a posse do imovel, este é meu grande receio hoje.
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Legal Thiago, investimento imobiliário é minha paixão. Farei um vídeo com mais maiores dúvidas do pessoal sim. Forte abraço!
@etrefortfit6 ай бұрын
Parabéns pela aquisição!!!!!!
@renatofariakawano2939 ай бұрын
Cara, que legal acompanhar sua evolução, de verdade! Engraçado, que eu estou finalizando minhas kitnets e vendo de entrar na fase de adquirir imóvel em leilão também. Por favor, me conte um pouco sobre o processo de retirada do antigo morador.
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Fiz outros vídeos tirando as dúvidas, assista lá! Forte abraço!
@vilmaalves60306 ай бұрын
Parabéns pela conquista 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽
@liniduarte84158 ай бұрын
Lixa emassa e depois pinta a porta que dá pra aproveitar essa aí mesmo.
@LinconPiresoficial6 ай бұрын
Muito obrigado Marco! Estou estudando e estou achando muito interessante esse mercado. Muito obrigado por esclarecer muita coisa! Mais um inscrito! Abraço! 👏👏👏🙂
@marialuizabereta65144 ай бұрын
Vc é muito caprichoso!
@marcoantoniostanck40533 ай бұрын
Muito obrigado 😊
@carlossilvajr61029 ай бұрын
Muito interessante esse video na pratica de compra de leiloes, creio q reformar e vender varias vezes seria interessante para engrandecer o caixa e e ai sim mais kitnets para a aposentadoria!
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Sim Carlos, fazer caixa é muito interessante mesmo. Gostei desse leilão. Agora vamos ver quanto de lucro vamos ter ao final. Forte abraço amigo!
@carlossilvajr61029 ай бұрын
@@marcoantoniostanck4053 sim, por favor faz os vídeos de como vai ficar a reforma e potencial de venda...te acompanho daqui de Maryland, USA ..grande abraço
@elietechagasdosanjos18579 ай бұрын
Boa noite, Marco ! Seu foi bem explicativo, mas preciso ver de novo,😂 obrigada
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Forte abraço!
@MariaMariadeLourdesdaSil-kx9mm8 ай бұрын
Eu queria muito compra uma casa assim, em leilão!
@kadoo18franzoi9 ай бұрын
Que daora. Vou morar em Palhoça - SC tbm. Vou em 2024
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Seja bem vindo!
@seroliver_688 ай бұрын
Parabéns cara..logo vou entrar nesse caminho... carro já conheço bem...em breve será imóveis...AI NA HORA DE VENDER NÃO VAI CONSTAR PASSAGEM POR LEILÃO 😂 ABRAÇO.
@FortuneDinheiro3 ай бұрын
E carro consta ?
@monicabrito71869 ай бұрын
Um ótimo valor, é um bom começo, DEUS ABENÇOE
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Muito obrigado!
@rosanagarcia8508 ай бұрын
Obrigada pelo vídeo, pelas informações!!!
@fabriciogomes3659 ай бұрын
Muito bom o investimento. Parabéns pela aquisição.
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Valeu Fabrício!
@thaisrt9 ай бұрын
Parabéns pela aquisição!
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Obrigado!
@luisvicente31569 ай бұрын
1) Vc foi conhecer o imóvel antes do leilão ? 2) Vc teve contato com o antigo proprietário em que momento ? 3) Teve algum custo com o antigo proprietário ? 4) Qual o valor estimado deste imóvel depois de pronto ? Obrigado e boa sorte.
@marcoantoniostanck40539 ай бұрын
Fiz outros vídeos tirando as dúvidas, assista lá! Forte abraço!