Costão da Barra, e finalmente a visita à Penthouse da Torre Central

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Viver na Praia - Demian Corretor Alto Padrão BC-SC

Күн бұрын

Sim há mais apartamentos de laje inteira no condomínio, mas esta é a maior delas....
Apartamento unificado mobiliado, decorado e equipado 05 suítes Costão da Barra em Balneário Camboriú.
Apartamento unificado mobiliado, decorado e equipado em Balneário Camboriú no Edifício Costão da Barra.
O apartamento conta área privativa de 460 m²,
05 suítes (sendo 01 master com closet e hidromassagem) frente mar, e uma transformada em Home office
Copa e cozinha integradas, área de serviço, suíte de funcionários, lavabo, ambientes climatizados,
Entre as suíte, um estar íntimo.
Amplo living integrado ao espaço gourmet com churrasqueira a gás,
vista panorâmica para o mar e 06 vagas de garagem privativa.
R$23.500.000 Venda
R$50.000,00 + taxas locação (pagando 1 ano antecipado)
R$60.000,00 + taxas locação pagando mês a mês
Segue lá: / vivernapraia
👉🏻 DEMIAN SCUSSEL MALBURG
✒️ creci 20600 cnai 18631
💼 corretor e avaliador imobiliário
📞 (47) 98877-8822
✉️ quero@vivernapraia.com
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-Abertura nova filmada e editada pelos parceiros @Bagagem Criativa Filmes e @pedropampllona
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POR QUE ESCOLHER DEMIAN?
Demian Scussel Malburg, Corretor e Avaliador de imóveis de alto padrão, lhe proporcionará completa assessoria na compra, venda, permuta ou locação de seu imóvel.
EXPERTISE DE DEMIAN ?
Demian Scussel Malburg, com formação em Psicologia e em Marketing, com vasta experiência no setor de Construção Civil, atuando no ramo imobiliário em Balneário Camboriu e região, desde 2009, em construtoras renomadas e a frente do Departamento Comercial; neste tempo desenvolveu uma enorme rede de relacionamento com proprietários, investidores, imobiliárias e corretores da cidade, e hoje pode seguramente buscar ótimas parcerias para encontrar algum imóvel que eventualmente ainda não disponha em sua pauta.
Demian hoje é conhecido no meio da corretagem por sua transparência, prestatividade, dedicação, ética e confiabilidade, que o fazem uma referência entre os parceiros de negócios.
Demian, atua em todo o litoral Catarinense, particularmente em Balneário Camboriú-SC, Praia Brava, Itajaí; especializando-se no atendimento e comercialização de imóveis de alto padrão. Em outras regiões dispõe de eficazes parceiros que o auxiliam nos atendimentos.
Venha conhecer a maravilhosa Balneário Camboriú, a princesa do Atlântico. Excelente para investir, morar e principalmente, VIVER na PRAIA!

Пікірлер: 46

@fabiopaixao1108 8 ай бұрын

Apartamento impecável, eu não mudaria nada. Que o novo proprietário seja muito feliz nele!

@vivernapraia 8 ай бұрын

Realmente Fábio!

@evandrobispocorreia 8 ай бұрын

Rapaz esse aí foi projetado e escolhido os detalhes a dedo pelo proprietário, 23 milhões é mais caro que a cobertura da torre central mais realmente essa planta consegue se igualar uma das coberturas do costão da barra, mais o pior de tudo é eu vendo um ap de 23 milhões e estou atrás de um de pouco mais de 200 mil

@vivernapraia 8 ай бұрын

Evandro, o negócio é seres feliz com o que tens, mas teres fé e buscares mais, se de coração, quiseres! Eu adoraria morar num frente mar, mas não precisaria ser este... Hoje não moro, mas trabalho duro pra chegar la... Obrigado pela audiência e por compartilhar.

@clovisgoe193 8 ай бұрын

Dava de esconder a amante na suíte master blaster electra glide, por pelo menos uns seis meses antes da mulher descobrir kkkkkk

@vivernapraia 8 ай бұрын

Mas se acha, vais perder metade do apartamento rsrsrr Melhor continuar firme na promessa de casamento fiel ;)

@Megadox 8 ай бұрын

Excelente apartamento! Fazendo uma conta simples (na visão de comprador), vale muitíssimo mais a pena alugar o apartamento por 60 mil mensais do que comprá-lo. O rendimento do aluguel ao ano dá 3% do valor do imóvel e se esse valor do imóvel for aplicado em uma boa renda fixa segura dá em torno de 10% ou mais ao ano. Descontada a inflação, ainda tem um rendimento real de 5% ou mais...

@RenatoOliveira-kw5wq 8 ай бұрын

Mais vc não está levando em conta a valorização do imóvel

@Megadox 8 ай бұрын

@@RenatoOliveira-kw5wqexatamente, não estou porque imóveis também desvalorizam e isso é imprevisível. Imóveis também tem custos de manutenção continua (e.g. reformas da edificação) que são sempre a cargo do proprietário e também é difícil avaliar isso.

@vivernapraia 8 ай бұрын

@@Megadox excelentes argumentos! Tem vaga na imobiliária... ;)

@vivernapraia 8 ай бұрын

@@RenatoOliveira-kw5wq eu ia pontuar, mas o Mega já disse rsrsr

@vivernapraia 8 ай бұрын

Ótima colocação e resposta ao colega, no entanto, permita-me uma colocação, quanto a desvalorizar o imóvel... Probabilidade quase nula, pelo qu eobservamos nos 57 anos de historia do município, ainda mais que vem a revitalização da Orla... Não digo impossível, mas quase... Agora sim poderia mencionar a liquidez né? No banco sacas rapidinho, mas se precisar fazer dinheiro rápido vendendo o imóvel, aí sim vai perder em prol de agilizar a venda... Grande abraço e obrigado pelas contribuições.

@niltonclasen 8 ай бұрын

excelente apartamento, q vista hein da suíte master.

@vivernapraia 8 ай бұрын

Banho de hidro toda noite, com uma vista destas!

@sergiodasilva4985 8 ай бұрын

Putz Demian..., parece que vc está morrendo qdo está falando...! Apareceu legenda que vc está falando baixo pra não fazer barulho pra vizinhança...😮 Que apartamento é esse que se falar normal o vizinho escuta..., tu me faz rir...😂😂😂 Demian, sou de Blumenau e comprei muito na Ótica Scussel...! Estou só tirando um sarro contigo, pois se ajuda no seu ego..., vc é o melhor que mostra os aps em Balneário e Praia Brava. Óbvio que não compraria um apartamento aí em Balneário com estes preços "acho um absurdo"..., mas se o mercado paga, segue firme Demian..., cada um com seu momento. Eu trabalhei na Posthaus "Loghaus" "Gerenciando a área comercial durante 12 anos, saí em 2.002 e resolvi aventurar área de vendas, foi show de bola, pois conheci os 2 lados. Hoje estou aposentado, e ainda faço vendas pro Catálogo Posthaus "Loghaus", para entreter a mente e me incomodar as X 😂😂...., para não perder o costume. - Hoje moro 6 meses na Irlanda onde moram meu 2 filhos "Guilherme e Fernanda" e 6 mese em Blumenau. Bom, desculpa se prelonguei o comentário, mas como agora estou na Irlanda, bateu uma saudades da nossa SANTA E BELA CATARINA❤...! Valeu Demian, sempre assisto e curto seu vídeos, muito show...🔝🤜🤛 Continue assim, vc vai muito longe...! 🙏 Abraço.....🤝

@vivernapraia 8 ай бұрын

Escrevi vizinhos, foi mal, eram os proprietários conversando perto.... São uns queridos e eu não queria atrapalhar... Posthaus, que bacana, queria ter um em mãos e mostrar em vídeo! Isso é tão clássico quanto o carnê do baú!!! Felicidades Sergio, obrigado pelas palavras e pela audiencia!

@Andre-mv1of 8 ай бұрын

Impressionante!!!

@vivernapraia 8 ай бұрын

Verdade

@Rosangelasilva-lj7fl 8 ай бұрын

17:07 meu Deus que apartamento maravilhoso mas tem que ser milionário eu imagino o valor do condomínio e do iptu e parabéns a sua apresentação é impecável

@vivernapraia 8 ай бұрын

Rosangela, condomínio perto de 4mil

@shiko1313 8 ай бұрын

Boa noite!!

@vivernapraia 8 ай бұрын

Noite!

@diegowantowsky8318 8 ай бұрын

Lindo apartamento 👏👏

@vivernapraia 8 ай бұрын

Verdade

@niltonclasen 8 ай бұрын

19:54 realmente cadillac são bem raros no brasil. pelo tamanho são dois suvs atuais. kkkkkk

@vivernapraia 8 ай бұрын

Rsrsrsr boa!!!

@CICA54445 8 ай бұрын

Maravilhoso! Mas eu não conseguiria nem chegar no apto... tenho horror de altura e o elevador, então... Deus me livre... kkkkkkkkk

@vivernapraia 8 ай бұрын

SAbes que nem é tão alto?? São 28 andares...

@CICA54445 8 ай бұрын

@@vivernapraia Jesus Critoooo!!! Não posso nem pensar em subir lá... kkkkkkkk

@lord0771 7 ай бұрын

Ola ! Uma dúvida aquela maravilhosa cobertura a de 33 milhões,foi vendida?

@vivernapraia 7 ай бұрын

Oi, ainda não, retirada de venda em reforma... Há negociação acontecendo, mas deve voltar a pauta, melhor e mais cara ;)

@Enigmas.oficial 8 ай бұрын

Segundo kkkk

@digoTM 8 ай бұрын

Primeiro 👉😔👈

@vivernapraia 8 ай бұрын

Esse vale a pena esperar heim..

@neccosouza1049 8 ай бұрын

Porque vc está falando sussurrando? 😮

@vivernapraia 8 ай бұрын

Rrsrsr é que a família proprietária estava no ambiente ao lado, conversando... Por isso em alguns momentos eu sussurrei rssr

@zekanario1014 8 ай бұрын

Imagina ganhar na trimania e alugar por 3 meses

@vivernapraia 8 ай бұрын

rsrsrs pior que é né? Sai por 650mil com taxas, por ano, pagando antecipado... Será que alguém vem?

@caetanomiranda6196 8 ай бұрын

Não me convidou?hmmmmm

@vivernapraia 8 ай бұрын

Faaaala Caetano, esse já estava gravado faz uns 4 meses ou mais...

@willianenayaraqueiroz4571 3 ай бұрын

Este ja foi vendido?

@vivernapraia 3 ай бұрын

Oi, esse ainda não.

@jhonlutherking9431 8 ай бұрын

Apartamento é fora da curva, o arquiteto protagonizou o divisor de águas do luxo com bom gosto.

@vivernapraia 8 ай бұрын

Esta unidade, foi decorada pela construtora na época em que foi entregue ao proprietário...