AMERİKA'DAN KİRA GETİRİSİ OLAN EV NASIL ALINIR?
Рет қаралды 68,209
2 жыл бұрын.
Bidolubaskı Cüneyt Özdemir bardaklarına ulaşmak için ► www.bidolubaski.com/cuneytozd...
-
Patreon'dan destek Olmak İçin ► bit.ly/cuneytozdemirdestek
Cüneyt Özdemir Katıl Butonuna basmak için ►kzfaq.info/love/kwH...
Ethereum ile destek olmak için► etherscan.io/address/0x5ad5e2...
Solana ile destek olmak için►
explorer.solana.com/address/B...
-
Amerika'da ev sahibi olmak mümkün mü? Amerika'da emlak piyasası ne durumda? Ev sahipleri kiralarını zamanında alabiliyor mu? Amerika'da ev almak için en mantıklı konumlar hangileri? Kira garantisi ne demek? Amerika'dan ev almak için hangi şirketlere güvenebiliriz? Cüneyt Özdemir soruyor, Trusa Investment Ceo'su Erdem Sezer cevaplıyor...
-
Tüm Videolar ► bit.ly/cuneytozdemirvideolar
Yeni Videoları Kaçırmamak İçin ► bit.ly/cuneytozdemiryoutube
-
Sosyal Medya ►
/ cuneytozdemir
/ cuneytozdemir
-
#cuneytozdemir
@sabrinaT84 2 жыл бұрын
Super duzgun akici konusma! Ne yaptigini okadar iyi anlatti ki! Aynisi ingilterede de var ama dedigi gibi firma credibilitesi devreye giriyor. Harika bir yatirim!
@user-qi3tc8br8y 8 ай бұрын
birsek cok kusursuz gorunuyorsa kesin bisiler yanlistir
@Arthur-ov2jk 2 жыл бұрын
Alanlardan dinlemek lazım birde
@GokhanGur_GorgeouSkykhan Жыл бұрын
Enteresan. Mantıklı. Bravo. Başarılı.
@aates2034 2 жыл бұрын
Allah razı olsun sizden.İsşiz halimle Prusa'dan almayı düşünüyordum.Bu videonun karşıma çıkmasıyla Trusa'dan almaya karar verdim.Hakkınız ödenmez be.
@dilekorubegarcia9731 2 жыл бұрын
😆
@alperenkalkan6844 10 ай бұрын
😂😂😂
@ibrahimsanli4291 Жыл бұрын
TEŞEKKÜRLER
@tskutlu267 Жыл бұрын
Detaylı bilgiye nereden ulaşabilirim
@musabkara1684 Жыл бұрын
Nereye yatırım yapayım diye araştırıyordum. Çok güzel bir bilgi oldu. Bu konu hakkında daha detaylı araştırma yapacağım
@kerems5671 6 ай бұрын
yatırım yaptiniz mi acaba
@musabkara1684 6 ай бұрын
@@kerems5671 Yok yatırım yapmak için maddiyatım ygun olmadı henüz. İleride değerlendirebileceğim bir seçenek yinede.
@inciararat383 Жыл бұрын
Kiralamak için de size başvurabilirmiyiz
@Moonfox87 2 жыл бұрын
Eger sizde gormemis olsaydim kattiyetle inanmazdim.. simdi yatirim fikirlerimde en basta geliyor. ilk firsatta iletisime gecip konuyu degerlendirmeyi dusunuyorum
@abdilcankara07 2 жыл бұрын
bravo sana kmlnr senin işin olur
@esavluk 2 жыл бұрын
Section 8 ( eyalet Kira garantili evler) Harika bir yatirim ama bilgileri verirken saptiriyor ve ozellikle eksik veriyor
@husky937 2 жыл бұрын
Adam biz hallediyoru diyor işte section 8 konusu nerde geçiyor? Ayrıc section 8’e ev kaydettirme konusu ve diğer konular hk sizin önerileriniz neler?
@user-qi3tc8br8y 8 ай бұрын
daha ne eksik bilgiler var bu sadece buzdaginin gorunen yuzu
@TheGlobalculture Ай бұрын
Section 8 fakirler icin kiralik evler. Kirasini develet odedigi icin, odemede sorun yok. Yanliz fakirl kiracilardan dolayi (genellikle zenciler ve ispanyollar) dolayi evin satis degeri cok dusuk.
@tolgasarp4858 2 жыл бұрын
O komisyon a turkıye de de insanlar takıklar. Ama kar , zarar düşünmezler . Sanıyorlar ki bütün emlak danışmaları onları kazıklıyor .
@yusufc2867 Жыл бұрын
Tursa youtube kanalında ki tüm videolar yoruma kapalı. Neden ?
@user-qi3tc8br8y 8 ай бұрын
neden olacak uyananlar ortaligi velveleye vermesin diye
@emretatli7389 2 жыл бұрын
11 dakikanın sonunda dolandırılmaya karar verdim
@faruk.yildiz 2 жыл бұрын
Etmaaa...😁
@nargizajorayeva8466 10 ай бұрын
Bu firmaya nasıl ulaşabilirim?
@ziyaozdemir8611 2 жыл бұрын
Adam güvenilir duruyo
@abdilcankara07 2 жыл бұрын
evet duruşu öyle birde yürüyüşüne bakmak lazım x)
@yaseminbenner3335 2 жыл бұрын
Cuneyt Bey infomercial isine mi basladiniz? Ayrica bahsedilen yerlerde ev almak cesaret ister. En son cilgin fiyat artisindan sonra bahsedilen rakkamlara ev nerde ve gelen kiraci nasil oluyor merak ettim. Sizde biliyorsunuzki Amerikada guvenli olmayan semtlerdeki demografi nasil. Alicilarin temkinli olmasinda cok fayda var.
@mcetin888 2 жыл бұрын
Kira sigortası ile semte demografiye gore secimi zaten sigortacı yapıyor.
@yaseminbenner3335 2 жыл бұрын
@@mcetin888 kira sigortasini hangi sirket temin ediyor ve premium nedir?
@esavluk 2 жыл бұрын
😀
@user-qi3tc8br8y 8 ай бұрын
TRUSADAN EV ALAN HERKES TEHLIKEDE AMA FARKINDA DEGILLER, istanbuldaki ofislerini arayin ve evinizin adresi onunden canli konumla beraber canli video gorusmesi talep edin? evinizin son 1 yillik elektrik su gaz utility giderlerinin odendigine dair belgeleri kendiniz arastirin, onlardan belge istemeyin ve guvenmeyin!!!!! eviniz hangi county de ise oranin elektirik ve su idaresinden belgenin asillarini internet uzerinden indirebilir ve kontrol edebilirsiniz. COK BUYUK BIR YALAN DONUYOR!!!! cogu ev yillardir kiracisiz, cogu ev harabe durumda, evlerinizi trusa olmadan nasil ve kaca satabiliyorsunuz? gercekten eviniz ne durumda? gelebiliyorsaniz bizzat gelin ve kendi gozlerinizle gorun ve arastirin!!!!!!!
@ademdirek4440 Жыл бұрын
Türkiye de yaşıyorum yatırım için Türkiye denmi ev alayım yoksa amerikadanmı hangisi karlı olur acaba
@serkanacar9587 Жыл бұрын
Şöyle söyleyeyim mesela Amerikadan peşin olarak 80 bin dolara bir tane daire aldınız. Bu daireden bürüt olarak 1350 dolar net olarak vergiler düştükten sonra size kalan 800 dolar. Şuan ki kurla 80 bin dolara (1.520.000 TL) neredeyse Türkiye'nin hiçbir yerinden ev alamazsınız. Alırsanızda eski evler falan. Yinede aldınız diyelim taş çatlasın 3-4 bin tl kira getirisi alabilirsiniz. Ama Amerikadan alırsanız 800 dolar olur sana 15-16 bin TL gelir elde edebiliyorsunuz.
@ibrahimizgordu7187 11 ай бұрын
tebrik ederim. güzel bir iş yapıyorsunuz...
@Primefootball360 2 жыл бұрын
abi bu gerçekmii 55 bin dolara alınan ev her ay 477 dolar kira geliri geliyor gerçek olamaz
@omerokan9260 2 жыл бұрын
Alınan kira gelirine HOE diye adlandırılan aidatlar, yıllık vergiler, masraflar dahil değil (bu masrafların hepsi, bizim alışık olduğumuz aylık apartman aidatları bile ev sahibi sorumlu imiş) ve bu hali ile aslında Amerika'da 200bin USD altında yatırım yaparak alınacak evlerden tatmin edici kira geliri beklemek mümkün olmadığını gördüm. O yüzden de çoğu Amerikalı düşük bütçeli ev almak yerine kiralamyı tercih ediyor. Bu tür evlere sahip olanlar ancak gayrimenkul şirketleri oluyor. Masrafları ve vergileri bir şekilde kontrol edip kiralama ile ancak büyük şirket ölçeğinde kar edilebiliyor.
@brockb9051 Жыл бұрын
Bu beyfendinin adı ve şirketinin adı nedir
@kulyutmaz1151 7 ай бұрын
trusa amerikada şubesi var ıstda da bende araştırıyorum
@yavusa 2 жыл бұрын
Iyi guzel fakat, diyelimki aldigimiz evde bir sorun cikti, misal olarak klima bozuldu bunun tamiri ile kim ilgilenecek. iki gun once bizim evdeki klima sistemimiz bozuldugu icin ev sahibini aradik ve yaklasik $7000 civarinda bir masraf cikti, anladigim kadariyla satilan bu evler cok eski ve boyle buyuk masraflar cikma ihtimali oldukca yuksek. Bu durumda bu islemleri kim halledecek ?
@yavusa 2 жыл бұрын
@ARTI 4 tamam Real estate Management herseyi yapacak ucret karsiligi ama benim soylemek istedigim cikacak bir masraf yillik kira getirisinden daha fazla tutabilir ozelliklede 80- 100 bin dolarlik eski evlerde. Eski olmayan kira getirisi 2000-3000 bin dolarlik bir ev almakta 300 ile 500 bin dolar arasinda degisir tabi lokasyona gore .
@enginatesh 2 жыл бұрын
Kiradan dusuluyor. Ama kiraliklarda genelde tamir olur. O 7000 yenileme parasıdır. Benim kiraliklarda kontrol board ları bozuluyor. 50$ a hallediyorum. Ama tamirci 500 fen aşağı yapmaz.
@gocebe0134 2 жыл бұрын
@@yavusa 3000$ lık kira getirisi olan bir evin fiyatı aşağı yukarı 1,000,000$ civarıdır.
@Emrico35 Жыл бұрын
@@gocebe0134 yoo değil 200bin dolarlık evlerin kira getirisi 1500-2000.
@gocebe0134 Жыл бұрын
@@Emrico35 200,000$ lık ev nerede var acaba? 1+1 evler bile 200,000 in çok üzerinde. Herhalde sen farklı yerde yaşıyorsun.
@ilknurer6537 2 жыл бұрын
Trusa 🎯
@mahfuzkaplan 2 жыл бұрын
Hey Cüneyt Abi burası Türkiye herşey ateş pahası, nasıl bir yaşam nasıl bir hayat?🤣🤣
@feritcan5870 2 жыл бұрын
Trusa ile 3 sene önce tanıstık 2 ev aldım 1 kirada ilgi ve alakaları ilk günkü gibi hiç boş bırakmıyorlar cidden profesyonel bir ekipleri var söyledikleri herseyi yaptılar 👍
@abdilcankara07 2 жыл бұрын
buyur bir milyarder daha
@zodiacone2461 Жыл бұрын
Iyi Afrikadan ev almissin simdi ya Cinli ya Zenci yada Latine kiraya verde kirayi al bakalim.
@user-qi3tc8br8y 8 ай бұрын
TRUSADAN EV ALAN HERKES TEHLIKEDE AMA FARKINDA DEGILLER, istanbuldaki ofislerini arayin ve evinizin adresi onunden canli konumla beraber canli video gorusmesi talep edin? evinizin son 1 yillik elektrik su gaz utility giderlerinin odendigine dair belgeleri kendiniz arastirin, onlardan belge istemeyin ve guvenmeyin!!!!! eviniz hangi county de ise oranin elektirik ve su idaresinden belgenin asillarini internet uzerinden indirebilir ve kontrol edebilirsiniz. COK BUYUK BIR YALAN DONUYOR!!!! cogu ev yillardir kiracisiz, cogu ev harabe durumda, evlerinizi trusa olmadan nasil ve kaca satabiliyorsunuz? gercekten eviniz ne durumda? gelebiliyorsaniz bizzat gelin ve kendi gozlerinizle gorun ve arastirin!!!!!!!
@cengizokumus840 2 жыл бұрын
Çok akilli bir yatırım bence👍🙏
@abdilcankara07 2 жыл бұрын
evet milyoncukları olanlar için akıllı yatırım doğru dedin cengiz usta
@brucehikmet 2 жыл бұрын
vay vay vay..remote ev satıyor adam hemde burdaki dandik evleri..bence kimse bu topa girmesin..yanarsiniz
@romajon576 2 жыл бұрын
peki amerikadan ev alınca vize ve oturum verirlermi ?
@ze_hades2779 2 жыл бұрын
hayır oturum izni vermiyorlar diye biliyorum
@ugurder6996 2 жыл бұрын
Hayir vermezler
@artsofcraft8348 2 жыл бұрын
Acun 10 villa aldı. Vatandaşlık verildi diye sosyal medyada dönmüştü.
@kanirzyv351 2 жыл бұрын
Veriyorlar .
@mazlumerkozan8341 2 жыл бұрын
Hayır ev almak size oturum veya çalışma izni vermez
@onurhasirci9389 Жыл бұрын
Bedava peynir fare kapanında olur canlar. Aman dikkat.
@CptAeRoTR 2 жыл бұрын
Sıkıntı şurada ev kira getirisi yıllık %7-8 net. Fakat Amerikada enflasyon da o seviyelere geldi.
@artsofcraft8348 2 жыл бұрын
Tr de %70(sözde) dolar 17 tl olduğu için geliri dolara endekslemis oluyorsun.
@aysenindunyasheroyunburda135 2 жыл бұрын
Evin degeri de enflasyonla paralel artiyor. Yani zaten degerlenen ev bedelinin ustune kira geliri elde ediyorsun
@hakanyarka5316 Жыл бұрын
.dd enflasyonu dert etme amerikada sen enflasyonunun karsiligi olarak ev ustune zaten koyuyor ya
@emre7937 2 жыл бұрын
güzel bir ticaret yöntemi fakat akademi için başvurduğumda hiç ilgilenmediler
@abdilcankara07 2 жыл бұрын
ne gibi mesela bir örnek verir misin dostum saygıda mı kusur ettiler nasıl bir ilgi bekliyordun da o ilgiyi göremedin 🤔
@emre7937 2 жыл бұрын
@@abdilcankara07 maillerime dönüş yapılmadı özel bir ilgi beklemiyordum sadece bilgilendirilmek istemiştim
@user-qi3tc8br8y 8 ай бұрын
ticaret mi yoksa firildak mi ?
@xagusd9292 Жыл бұрын
altın gümüş alır geçerim. işim olmaz. property tax ödemeye çok meraklı değilim.
@muhammedalidagdibi8315 Жыл бұрын
Araç mı maden mi?
@xagusd9292 Жыл бұрын
@@muhammedalidagdibi8315 dünyada arabaya yatırım yapan türk milletinden başka millet yoktur
@enverturak1526 2 жыл бұрын
Jet fadilla tosuncugun familyasindan dumani uzerinde cikmis gibi
@user-qi3tc8br8y 8 ай бұрын
yerinde tespit
@servetgurbuz 2 жыл бұрын
Selamlar Cüneyt abim...
@zeyniertop2226 9 ай бұрын
70 bin dolarlık ev ortalama ne kadar kira getirir
@mehmetseyman7758 8 ай бұрын
600 700 falan
@akademik_literaturk 6 ай бұрын
O fiyata Co op bulursunuz genellikle. O da kiralanamaz. 70 e ev kaldı mı?@@mehmetseyman7758
@croatonTR Жыл бұрын
30 a 40 a aldiklari evi 50 ye 60 a aldik demeleri disinda bir sikinti yok
@kursat_yilmaz Жыл бұрын
Nereden biliyoruz? Başınıza böyle bişi mi geldi? Ciddi soruyorum trusa ile ilgim yok. Ben Amerikadan ev almak istiyorum ondan sordum...
@user-qi3tc8br8y 8 ай бұрын
30-40 cok bile auctiondan 10 15 e aldiklari evleri 70 e cakiyorlar mustakil ev diye, cunku adamlarin kiraya verme evi tadilat yapma gibi dertleri yok, cunku evleri turkiyedeki musterilere satiyorlar. abdye gelip evini bizzat goren yok zaten
@tibetzen4676 Жыл бұрын
Onceki yorumumu silmişler...
@abdulrahmangencoglu4631 2 жыл бұрын
☆☆☆☆
@mehmethelvac6631 2 жыл бұрын
bu ofis pek güven vermedi be
@Emrico35 Жыл бұрын
bu trusa bana güvenilir gelmedi
@vosvodin 2 жыл бұрын
Bugün dolar kuru yüksek, Türk lirası değersiz. 2-3 sene sonra kur düşerse bugünkü karın yarısını ancak alırsınız. 2001-2011 arası 10 sene dolar 1.5 lirada kalmıştı. Aynısı olursa üzülürsünüz.
@ahududu9503 2 жыл бұрын
Guzel hayal :D
@hakanyarka5316 Жыл бұрын
Ekonomi bilgini seviyim bilader
@erdemsalgn321 Жыл бұрын
@@hakanyarka5316 Güldürdün beni ilahi :)
@onurhasirci9389 Жыл бұрын
Kur düşerse mi dedi o :)))))))
@ozkanaydin34 11 күн бұрын
Kur düştü mü kral
@metincicek5485 2 жыл бұрын
Cüneyt yollarda bb başladı
@abdilcankara07 2 жыл бұрын
sen ne kullanıyon dayı kimyasala mı bulaştın
@OMERZEN 2 жыл бұрын
Nasi alinir nasi 😗😗😃😗😙😙😙:)
@abdilcankara07 2 жыл бұрын
💵💵💵💲💲💲💰💰💰ayıkün mü hoca ❔
@0nngpiraliptgewdxs874 2 жыл бұрын
Üüüüüüüüüü
@0nngpiraliptgewdxs874 2 жыл бұрын
Ü
@celalak7155 Жыл бұрын
Scam alert!!!
@mehmetaydin7626 2 жыл бұрын
Yeni bir tosuncuk doguyor
@murataslan6156 2 жыл бұрын
Yaşadığın şehirde bile evin takibi zor. Amerikada olacaksa daha sakat iş
@mevlutdogru489 Жыл бұрын
Sen takip etmiyorsun, en güzeli
@Taylan36 2 жыл бұрын
Ameriaya Kaçaklar izlesin lazım olur
@emredemir2172 2 жыл бұрын
içerikler reklama dönmeye başladı kenan taş ejder meyvesi ne terfi oldu
@alhndbd 2 жыл бұрын
Biz Yunanistan’da bunun alasını yapıyoruz. Boşverin Amerika’yı bizi arayın.
@cihanunal3544 Жыл бұрын
Firma bilgisi alabilirmiyim ?
@Emrico35 Жыл бұрын
nasıl yapıyorsunuz?
@mehmetcay5890 7 ай бұрын
@@Emrico35 önce ödeme yapiyorsunuz ,sonra odaya geciyorsun ,ardindan turk vergi sistemindeki ödeme de yaptiginiz pozisyona geciyorsunuz ,sonra acımaması icin yaglaniyor diye söylemisti bu sistemde dolandirlan birisi ....
Jason Derulo
Рет қаралды 74 МЛН
ОВР Шоу
Рет қаралды 8 МЛН
EMRREKO
Рет қаралды 7 М.
Emel Onur Broker
Рет қаралды 17 М.
Atakan Özdoğan
Рет қаралды 185 М.
Ceyda Ateş
Рет қаралды 264 М.
Selen Özcan
Рет қаралды 139 М.