4️⃣【傢俬設計擺位大揭秘】-- 柏傲莊
香港地寸金尺土:💰💰💰
💰- 新樓越起越細
💰- 實用空間越嚟越唔夠
💰- 舊樓反而空間實用，求其買幾件現成傢俬就可以了
💰- 新樓完全唔同，例如房間:
💰- 放得床就無位放衣櫃
💰- 放到衣櫃又無位放書枱
💰- 點樣可以偷位放到我地所講的房間三寶呢？即係衣櫃床連埋書枱🛏️
💰- 咁就一定要訂造傢俬，而且設計擺位要偷盡每寸空間。👍🏻
今時今日訂造傢俬已經係一件非常普遍的事情，已經有買咗柏傲莊的業主搵咗我地設計呀！😎
其實未收樓前，只需單位平面圖📃，就可以預先設計全屋的傢俬擺位，到收樓只需要度一次尺，就可以馬上安排上廠生產傢俬呀，仲邊有人等收咗樓先搞？😎
香港地租金貴😭，新樓關鍵日期又成日延遲，搞到個個一收樓就想馬上搬入去住。如果未收樓前就可以預先設計好，呢個服務非常適合今時今日的香港地！👍🏻
柏傲莊的平面圖，其實設計傢俬時要注意：
1️⃣ 大部份的主人房有個露台出口位，呢個對於傢俬擺位有一定的影響。
2️⃣ 細房同大部份新樓一樣，只有兩米X兩米的大細，整間房唔夠50尺。
3️⃣ 大廳偏長，客飯廳分明，留意雖然偏長，但大部份闊度只有2.7米，比較闊少少的單位都只得3米，所以設計時要注意兩邊的距離會否太窄？
這些微細的重點一般都不會注意到，到做好傢俬時才發現就後悔莫及😔。簡單建議其中一個單位比大家參考一下：
先看2A,2B同埋3A,3B座，其中同大家建議2B座的A單位，這圖積同其他單位有比較多相似的地方。
先看大廳🛋️，左右兩邊的出入口位都在中間位置，將客飯廳清楚分明，類似的單位包括2A座的A單位；2B座的ABC單位；同埋3A座的AB單位。
設計方面，由於兩邊的闊度只有2米7，所以切記不要左右兩邊都做櫃，因為每個櫃的深度就算做到最少的30厘米，兩邊櫃加埋已經60厘米，即係兩組櫃的中間剩下2米左右，會非常窄，這是第一個重點。
所以建議大家有兩個考慮:👍🏻👍🏻
第一：
- 在靠房那邊的牆身一排過做上頂櫃，中間出入口位做個暗門，這樣就將所有收納歸邊，整個設計和諧一致，入屋第一眼就睇到埋邊成組傢俬櫃的設計，不會東一忽西一忽的傢俬不夠大氣。
- 飯廳放多張餐枱椅就差不多了！
- 另外客廳放張梳化，梳化位要注意在露台出入口，所以旁邊放張茶几隔開就不會比梳化頂住個出入口位。
- 最後就是廚房門的位置，因為要防止廚房門打開時撞到人，另外又唔想入屋就望穿到梳化位，所以呢度最好加個屏風櫃，這樣整個廳就非常實用美觀了。
第二：
- 如果有些人唔鍾意成排櫃咁長，屋企住的人又唔多，就可以考慮第二個方案：
- 飯廳只做一個c字櫃
- 打開廚房門後做一個半身櫃
- 客廳一個電視矮櫃
- 這樣就空間感足夠，適合優皮一族，簡潔而大前題就是收納需求不多的家庭。
這兩個方案，傢俬佬做的話一點也不貴
大廳方案一：
- 一排18呎的櫃上頂連埋暗門
- 廚房門後做一個屏風櫃
總共3萬2左右
大廳方案二：
- 上頂C字櫃
- 廚房後面的半身櫃
- 客廳電視矮櫃
總共只需1萬8千
兩個方案豐儉由人
主人房方面，比較特別要處理露台位，這個位置比較尷尬，傢俬不可以封死佢，唔封佢又影響室內的擺位，類似的單位包括2A座的BC單位；2B座的ABCD單位；3A座的ABC單位；同埋3B座的AB單位。
- 首先第一就是衣櫃位，這個凹位不會我講都知一定做衣櫃的，只是衣櫃想唔想轉角做埋出來，未講做唔做轉角位之前，先看看大床的位置。
- 大床的床頭位肯定不會背窗或背住衣櫃的，所以剩下就是背隔離房的牆還是對面的牆，如果不計外面的景觀，因為不知單位望出去是樓景定是空曠景觀，所以只看建築的話，床頭背靠隔離房的牆那邊望出去就會被露台牆身遮擋
- 相反對面就一望無際，當然最後都以實際景觀做決定，我地先以背靠對面的牆來看，這樣衣櫃可以做埋轉角就更方便，衣櫃轉角拍住床頭邊，然後在衣櫃偷個凹位做床頭櫃，這樣就成個一流了。
- 另外大床最好離開露台出入口大約60CM左右，旁邊放個床頭櫃仔，留條走廊位出露台，這樣可以有埋三邊落床，只是床尾會窄少少，因為房間只有兩米2闊，做了床之後床尾只有30CM左右，則則地身都可以行過的，而張床就可以按不同的要求最大放到5X6呎的床褥，當然4呎或4呎半就更加無問題，如果照這個方案的話，都只需要兩萬七千左右，絕對非常超值。
兩萬幾就可以做到主人房，還有三邊落床，半夜就不用跨過對方才去到洗手間了。香港地能夠有三邊落床的空間真是不容易呀！
最後睇埋兩間細房，只有2米X2米左右，唔夠50呎的空間，如果要放到房間三寶就非常剔手，房間三寶即是床、衣櫃和書枱，類似的單位有2A座的ABC單位；2B座的ABCD單位；3A座的ABC單位；同埋3B座的ABCE單位。
- 第一個方案要考慮床的位置，如果3呎床的話，建議拍住窗邊，然後床邊的牆身就可以做一個轉角櫃連書枱，書枱面可以當埋床頭櫃用，對於採光和收納都非常適合。
- 另一個方案就是想用較大的書枱，可以考慮向高發展，將床升高，床下面就可以做張1米5以上長度的大書枱，絕對適合香港地考試壓力大又或者成日HOME OFFICE的朋友使用。
- 第三個方案就是房間想瞓兩個小朋友的話，可以考慮丁字床，在牆身那邊做張上床，下面做櫃，這樣就可以有收納又瞓到兩個小朋友呀！
至於價錢就非常超值：
- 方案一有齊房間三寶只需1萬8左右
- 方案二升高床偷張大書枱都只需2萬6左右
- 方案三有收納可以瞓到兩個小朋友只需2萬左右
終合以上，如果全部以方案一計算：
即是大廳3萬2加主人房2萬7，另外兩間細房每間1萬8，兩間夾埋都是3萬6，即是整間3房2廳的傢俬都只不過9萬5就可以，10萬都不需要，至於其他的組合可以參考以下對照表，當然，以度尺同埋最後設計方案為準，如果設計上不是太花巧以及沒有其他額外配件，基本上價錢都是差不多的了。
對照表
大廳方案一組合：
1) 加主人房再加間細房的方案一: $95,000
2) 加主人房再加細房方案一同埋細房方案二: $103,000
3) 加主人房再加細房方案一同埋細房方案三: $97,000
4) 加主人房再加細房方案二同埋細房方案三: $105,000
大廳方案二組合：
1) 加主人房再加間細房的方案一: $81,000
2) 加主人房再加細房方案一同埋細房方案二: $89,000
3) 加主人房再加細房方案一同埋細房方案三: $83,000
4) 加主人房再加細房方案二同埋細房方案三: $91,000
如需預約，請WhatsApp: 63783533提供姓名和屋苑名稱就可以了!
可以參考以下相關資料:
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