Daşınmaz əmlakın alğı-satqısı zamanı nə qədər rüsum ödəməliyəm ?

Рет қаралды 5,285

Vekil Turan Abdullazade

Жыл бұрын

#alğısatqı

Пікірлер: 93

@XalidQasimov-ti2cp Ай бұрын

Salam hörmətli vəkil pay torpağinda ev tikmək isdiyirəm qanun icazə vermir. Bunun bir yolu var? Ev tikmək təyinatına çevirmək olarmı? Xaiş edirəm cavablandırın. Özümdə veteranam guzəjt oluna bilərmi? Çunki torpaq almaq a imkanım yoxdur.

@orkhanhamidov2455 4 ай бұрын

Müsiqi yuxuya apardı qulaq asa bilmədim

@qadirmcidov6053 6 ай бұрын

Salam 5 sot çixarişli torpaği eyni vaxda 2 sotun bir şəxsə 3 sotun başqa şexse satmaq bölmek olurmu

@vekilturanabdullazadeh 6 ай бұрын

Bəli olur

@ayselmikayilova2977 2 ай бұрын

Salam Adima olan evimi qizima bagislayib,oglumu evin qeydiyyatindan cixarmaq isdeyirem onun xeberi olmadan .Bu proses nece ay ceker ve rusumu neqeder olar texminen? Cixarmaq uzun cekeceyse isdenilen halda bagislanmani ede bilerem qizima? 0:20 c 0:32

@vekilturanabdullazadeh 2 ай бұрын

Qeydiyyatda olanların razılığı olmadan notariuslar bağışlanmanı həyata keçirmir. Yenə də notariusdan dəqiqləşdirin. Məhkəmə prosesi 3-4 ay çəkə bilər. Məhkəməyə müraciət üçün dövlət rüsumu - 100 azn. Vəkilin xidmət haqqı isə 1000-2000 manat arasında dəyişiə bilər.

@mehdiisgenderov8367 6 ай бұрын

Salam məlumatiniz üçün təşəkkürlər. Yaşadiğim evə və evin tikildiyi torpağa çıxarış almaq istəyirəm, torpağın köhnə çıxarişı var. Bu proseslərdə müharibə veteranlarina hər hansi güzəştlər var?

@vekilturanabdullazadeh 2 ай бұрын

Dövlət rüsumunda bəlkə güzəşt edərlər yaxınlaşın vəsiqənizi təqdim edin rəisin qəbuluna girin bəlkə nəzərə alarlar

@mehdiisgenderov8367 2 ай бұрын

@@vekilturanabdullazadeh çox sağ olun cavab üçün

@QurbanQurbanov-vi3ft Ай бұрын

Salam. Zehmet olmasa cavab yazin. Men natarial qaydada ev almisam evin kupcasinda yasayis sahesi 65 kv gosterir natarus mene 30 kv satdi birdene cixaris dedi alinacag. Amma evin hele oz sahesi 30 kv a yaxindi. Beten iscisi deyirki sene kupcada payli yazilacag bunun mene ne kimi ziyani var men nece temiz oz adima paysiz kupca ala bilerem

@vekilturanabdullazadeh Ай бұрын

Paylı mülkiyyət o deməkdir ki, sizdən başqa da orada kiminsə payı var

@ElnurMamedov-xr5rz 4 ай бұрын

Rüsum ne qeder ödenir

@israfilismayiloglu2612 9 ай бұрын

Salam torpaq satanda Baki şeherinde vergi satandan tutulur ? yeni ferq etmir bu torpaqi satan ilkdefe torpaq satir ve adina olan ilk daşinmaz emlakdir ?

@vekilturanabdullazadeh 7 ай бұрын

Bəli satandan tutulur

@israfilismayiloglu2612 7 ай бұрын

@@vekilturanabdullazadeh teşekkür gecikmiş cavaba göre artiq satmişam 180 Banqda 152 manat natariusda tutdular

@vekilturanabdullazadeh 7 ай бұрын

@@israfilismayiloglu2612 xeyirli olsun)

@user-fc6mb4vv8u 4 ай бұрын

Salam zehmet olmasa melumat verediz,4sot Heyet yani torpaqda 95kv Ev Satildiqda Negeder vergi tutula biler?

@vekilturanabdullazadeh 2 ай бұрын

Torpağım yerləşdiyi yerə görə kofsentlər və rüsumlar fərqlidir. Torpağın yerləşdiyi yerin notariusuna yaxınlaşın. Tam dəqiq hesablayıb sizə deyəcəklər.

@Samirceferov-ey9re Ай бұрын

Salam torpaq cixarisini legv eletdirmek olur menim icazem olmadan?

@vekilturanabdullazadeh Ай бұрын

Yalnız məhkəmə yolu ilə. Yəni kimsə sizə qarşı iddia qaldırmalıdır və sübuta yetirsə ki, çıxarışınız əsassızdır yalnız i halda ləğv oluna bilər

@kamranhumbetov4107 3 ай бұрын

Salam muqavile ile ev alanda ilk once nece olur natarusda rusum ne qederdir etrafli melumat vererdizde

@vekilturanabdullazadeh 3 ай бұрын

İstənilən bir notariusa yaxınlaşın dəqiq məlumat alacaqsınız rüsumlar əraziyə görə dəyişir

@user-lt8fs6ue4s 2 ай бұрын

Salam necesiz evin her kvadrat ına göre hesablanır? 100 kv evin rüsumu nə edir?

@vekilturanabdullazadeh 2 ай бұрын

Evin yerləşdiyi yerin notariusuna yaxınlaşın tam dəqiq hesablayıb deyəcəklər

@Qemer_ 6 ай бұрын

Salam torpağin kulcasi olsa amma evin yox o evi almaga deyer? Gelecekde problem yaşanarmı?

@vekilturanabdullazadeh 6 ай бұрын

Hər bir halda risk var. Amma torpağın mülkiyyətçisi olursunuzsa qaydalara uyğun tikilibsə gələcəkdə o evi özəlləşdirmə ehtimalı, sənəd alma ehtimalı var. Yenə də tövsiyəm tam sənədli ev almağınızdır.

@Qemer_ 6 ай бұрын

@@vekilturanabdullazadeh çox sağolun cavablandırdığınız üçün

@user-yp4ix4pv7e 4 ай бұрын

Salam Turan bey.bilmək isteyirem ev alan şəxs aldıgı evin məbləginin neçə faizini bank xidməti tuta bilər? Yəni-bu gün ev aldım.67 kv m.Sumqayıtda.225 man ,+ 40 man sıgorta ödedim.sonra 81 000 man ödeyerken 163 man da tutuldu.yəni 81 000 manatın 2 % .bilmək isteyirem bu ne derecede düzgündü.deməli nə uşaq pulu verilit,nə pulsuz hardasa işə düzelmek olur.və əziyyetlə pul qazanıb ev alırsan ne qeder vergi ödeyirsen..hele onu demirem ki 10 gün önce satdıgım evdə qeydiyyata düşmədiyim üçün 250 man ödedim..bir sözle adamı müflis edir Asan xidmet..

@vekilturanabdullazadeh 4 ай бұрын

Salam Asan Xidmət də istəsələr belə qanunsuz nəsə rüsum tuta bilməzlər. Bəli haqlısınız rüsumlar çoxdur. Amma qanunvericilik belədir təəsüfki.

@user-yp4ix4pv7e 4 ай бұрын

@@vekilturanabdullazadeh bəli teessüf ki öz vetenimde bu qeder haqsızlıq görürem..rusiyada yaşadıgım müddetde nor defe de olsun haqszlıq görmedim...cavab yazdıgınız üçün çox sag olun

@Budabu_ 5 ай бұрын

Evdə neçə adamın və kimlərin qeydiyyatda olmasını necə bilmək olar?

@vekilturanabdullazadeh 5 ай бұрын

Polisə və ya Asan xidmətə yaxınlaşın

@surackongulov8187 3 ай бұрын

Salam sattığım pay torpaği geri qaytarmaq olur zehmet olmasa melumat vererdiz sağolun

@vekilturanabdullazadeh 3 ай бұрын

Rəsmi alqı satqı olubsa xeyr olmur

@sonadustiyeva8738 2 ай бұрын

Salam,zəhmət olmasa torpağı özəlləşdirilməsi üçün nə qədər rüsum ödənilir,hər sota?

@vekilturanabdullazadeh 2 ай бұрын

Ərazidən əraziyə dəyişir, ərazi üzrə notariusa yaxınlaşın dəqiq məbləği deyəcəklər

@user-uv3no8pf2p Ай бұрын

@@vekilturanabdullazadeh Salam biz evimizi satiriq ev almaq isteyirik evimizi alan insan qeydiyyatdan cixardir bizi aldigimiz evin belediyye seneti var qeydiyyata dudmek olmur biz havada qalacayiq nece ede bilerik ?

@Qrajdani. Ай бұрын

Salam ev alarkən natarusda gəlir bəyannaməsi istənilir ve ya hər hansısa daşınmaz əmlak alarkən ve ya bank vasitəsilə ile alan şəxsə pul ödədikde ?

@vekilturanabdullazadeh Ай бұрын

Bəli son dövrlər belə bir qayda tətbiq olunmağa başlayıb

@elchin817 15 күн бұрын

@@vekilturanabdullazadehSalam. Gəlir barədə vətəndaş misal üçün xarici dövlətə qazanc edib necə məlumat verə bilər gəlir barədə,mənzil alarkən. Gəlir barədə arayış olmasa almaq mümkün olacaq? Təşəkkürlər.

@vekilturanabdullazadeh 15 күн бұрын

@@elchin817 yeni dəyişikliyə əsasən gəlirinizin mənbəyini göstərməlisiniz

@feridveliyev5526 2 ай бұрын

Salam.1ci Qarabağ Müharibənin Şəhid Anası torpağın və evinin çıxarışını ala bilmir.Ananı çox yubadırlar dövlət rüsumu yox,özlərinə aid rüsum tələb edirlər.Ana bilmir neyləsin

@vekilturanabdullazadeh 2 ай бұрын

İqtisadiyyat Nazirliyinə, Prezident Administrasiyasına, Ombudsmana şikayətlər göndərin hər ay

@muradbabayev8980 2 ай бұрын

Salam məllim..köhnə torpaq aktı ilə alqı satqı mümkündürmü?Quba rayonu üzrə.(Forma 1 üçün soruşurdum?

@vekilturanabdullazadeh 2 ай бұрын

Xeyir rəsmi çıxarış olmalıdı çıxarış olmadan torpaq alıb sata bilməyəcəksiniz notariuslar əksər hallarda çıxarış istəyirlər yenə də ən dəqiqini öyrənmək üçün Quba notariusuna yaxınlaşın

@muradbabayev8980 2 ай бұрын

@@vekilturanabdullazadehbəs mən öyrəndim Daşınmaz Əmlak dediki Forma 1 verə bilirik..

@vekilturanabdullazadeh 2 ай бұрын

@@muradbabayev8980 forma 1 başqa şeydi. Çıxarış başqa. Alqı-satqıda çıxarış olmasa problem ola bilər. Amma ən dəqiqini notarius bilir. Gündə bir qayda çıxır.

@muradbabayev8980 2 ай бұрын

@@vekilturanabdullazadeh məllim prablem nə ola bilərki məsəlçin???zəhmət olmasa..

@vekilturanabdullazadeh 2 ай бұрын

@@muradbabayev8980 dedim də çıxarış olmasa alqı-satqı etməyə bilərlər torpağa çıxarış alıb alqı-satqı etmək daha yaxşıdır

@muradbabayev8980 2 ай бұрын

Salam məllim necəsiz..Alqı satqı müqaviləsi üzrə alan tərəfəm və torpaq sahəsi alıram.ödənişi bank vasitəsilə etməyə məcburam??və birdə 10000 azn ə nə qədər vergi tutulur çox xaiş edirəm..tşk edirəm

@vekilturanabdullazadeh 2 ай бұрын

Bəli bank vasitəsilə olmalıdır. Vergi və digər ödənişlər də tutulur.

@muradbabayev8980 2 ай бұрын

@@vekilturanabdullazadeh 10000 azn ə 20 manatdır məllim yoxsa necə???

@vekilturanabdullazadeh 2 ай бұрын

@@muradbabayev8980 bəli elə bir şey olmalıdır. Amma bundan başqa da çıxılmalar ola bilər. Kafsentlər əraziyə görə dəyişir. Bunun ən dəqiqini notariuslar bilir.

@muradbabayev8980 2 ай бұрын

@@vekilturanabdullazadeh təşəkkür edirəm məllim

@user-tm3dl8gi9b 6 ай бұрын

Salam men 2 sot torpaq almısam kupçalı alqı satqı etmisem çıxarış alçaq uçun ne qeder rusum ödemeliyem😊

@vekilturanabdullazadeh 6 ай бұрын

Salam torpağın yerləşdiyi yerin Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Rayon Şöbəsinə yaxınlaşın hesablayıb dəqiq deyəcəklər. Çox rüsum olmamalıdır. Təxmini 200 manata yaxın olar deyə düşünürəm.

@qeysharinov 4 ай бұрын

Qardaş natarusda ne qeder vermisiz

@jalamikayilova7046 2 ай бұрын

SALAM. ANAMIN ADINA OLAN EVI ALQI SATQI YOLU ILE ANAM 50% MENE VE 50% I BACIMA VERIR. NOTARIUSDA EVIN DEYERI QEDER PUL ISDENILECEK BIZDEN? RUSUM NEZERDE TUTMURAM. NECE FAIZ MEBLEGI BILMEK ISDERDIM NECE HESABLANIR

@vekilturanabdullazadeh 2 ай бұрын

Salam bağışlamada rüsumlardan başqa nəsə tutulmur. Ancaq alqı-satqı zamanı evin dəyəri olan məbləğ notarius yolu ilə banka ödənilməlidir. Həmin məbləğdən faizlər çıxıldıqdan sonra pul qaytarılacaq.

@jalamikayilova7046 2 ай бұрын

@@vekilturanabdullazadeh Turan m , bagislanmani anam isdediyi vaxt geri cekerse bizim raziliq olmalidi ya hecbir huququmuz yoxdu bagislanan teref kimi

@vekilturanabdullazadeh 2 ай бұрын

@@jalamikayilova7046 bağışlamanı ananız əsaslı səbəb olmadan geri çəkə bilməz

@jalamikayilova7046 2 ай бұрын

@@vekilturanabdullazadeh Turan m son sualimdi uzrlu bilin z.o, anam rehmete getdikden sonra 3 cu bacim shikayet edib bizden evden oz payini isdeye bilermi? Uc baciyiq ,ikimize bagislayacaq anam

@vekilturanabdullazadeh 2 ай бұрын

@@jalamikayilova7046 bacınız həmin evdə qeydiyyatdadısa onu qeydiyyatdan çıxarmalıdır ananız çıxara bilmirsə kompensasiya ödəməlidir qeydiyyatı yoxdursa ananız rahat bir şəkildə 2 qızına bağışlaya bilər

@geniousbear 4 ай бұрын

Salam.Ev sahibi Rusiya vetendaşı, bAkidakī evin almaq istiyirem.Etibarname ile alqı satqı tehlukelidirmi alıcı ucun? Birde şexsin Rusiyada her hansı girovluğu, borcu varsa? Bele olan halda onun Bakıdakı evine hebs ve ya yukluluk ola bilermi? Olarsa sistem natarus bunu gore bilirmi?

@vekilturanabdullazadeh 4 ай бұрын

Rusiyadakı borcuna görə burdakı əmlakına həbs qoyula bilməz. Etibarnamə ilə alqı-satqı təhlükəlidir. Rəsmi alqı-satqı yalnız notariusda olur, bundan sonra Reyestr Xidmətindən öz adınıza çıxarış alırsınız

@geniousbear 4 ай бұрын

@@vekilturanabdullazadeh men ola biler fikrimi düzgun çatdırmadım ev sahibi öz yaxînîna etibarname vererek menimle alqī satqını nezerde tuturam.

@vekilturanabdullazadeh 4 ай бұрын

@@geniousbear ümumiyyətlə etibarnamə ilə alqı-satqıdan qaçın. Rəsmi alqı-satqını ancaq notarius edə bilər

@geniousbear 4 ай бұрын

@@vekilturanabdullazadeh men bu gun birine generalni etibarname versem o menim mulkumu sata bilmez ? Natarus elde olunmuş alqı satqı müqavilesi ile?

@vekilturanabdullazadeh 4 ай бұрын

@@geniousbear Rəsmi çıxarışlı evləri etibarnamə ilə satmaq olur. Rəsmi çıxarışı olmayan mülkləri isə etibarnamə ilə almaq təhlükəlidir.

@user-wg8wi9ct8k 2 ай бұрын

Mən senetsiz ev alıram nece edim?

@vekilturanabdullazadeh 2 ай бұрын

Sənədsiz ev almayın

@ferhadbabazade990 2 ай бұрын

Qardas forma 1 sehv dedin,əksinə dedin

@nbakinec9942 6 ай бұрын

Bankın 0.2 % kim ödəyir alan yoxsa satan

@vekilturanabdullazadeh 6 ай бұрын

Tərəflərin razılaşmasından asılıdır

@rahidqarasov3261 8 ай бұрын

Salam davarnis verdiyim adam ozu olmadan vere vilerem

@vekilturanabdullazadeh 8 ай бұрын

Bəli verə bilərsiniz

@kmalpiroglan7446 7 ай бұрын

Salam bizde evimiz qaynimin adinadi ? Rayonda yasayirig .lizingden texnika almisdig traktor onu baldizim oglunun adina kecirdmisdi indi tekrar oz adimiza kecirtmey istiyirik,birde meyve bagi paylanib hamiya ,bizde kimbensə almisig bagi tam adimiza kecmeyib davernisdi onun vaxti bitib bu islere ne qədər pul odemeliyik

@Budabu_ 5 ай бұрын

Banka faiz vermək vacibdir ki? Mən pulu satan insanın birbaşa özünə vermək istəyirəm. Banka niyə faiz ödəməliyəm ki?

@vekilturanabdullazadeh 5 ай бұрын

Birbaşa özünə verə bilməzsiniz

@Budabu_ 5 ай бұрын

@@vekilturanabdullazadeh Səbəb nədir ki? Cavabınız üçün öncədən təşəkkür edirəm.

@vekilturanabdullazadeh 5 ай бұрын

@@Budabu_ çünki rəsmi alqı-satqı müqavilələri notariusda rəsmiləşdirilir. Rəsmiləşən zaman notariusun haqqı, torpağın yerləşdiyi yerə görə kafsenti, bank komissiya haqqı, bələdiyyə və sair tutulmalar olur. Notarius alqı-satqıya görə rəsmi bank hesabına köçürülmədən sizdən nağd qaydada pul ala bilmir.

@oruceliisrefilov3465 4 ай бұрын

@@vekilturanabdullazadehGözəl insan məhkəmədən rəsmi qaydada məktub almadıqda qərar qüvvəyə minərmi Ekspert torpaq sənədlərimin əlehinə rəy verir hara şikayət etmək olar cox sag olun

@muradbabayev8980 2 ай бұрын

@@vekilturanabdullazadehbəs məllim həmin şəxs pulu bankdan neçə gün sonra götürə bilir??

@ElnurMamedov-xr5rz 4 ай бұрын

Salam pay torpaqi ataya baqişdamaqin ne qeder olar men adimnan çıxmaqina göre

@vekilturanabdullazadeh 4 ай бұрын

25 AZN

@ElnurMamedov-xr5rz 4 ай бұрын

başqa adam var ondan soruşdum 90 110 arasinda dedi

@vekilturanabdullazadeh 4 ай бұрын

@@ElnurMamedov-xr5rz mən, “Dövlət rüsumu haqqında Qanuna” əsasən deyirəm.