대박 물건으로 유명한 경매 사건 분석 해볼게요, 사장님 만나보니 이런 사연이.. [오산오색시장 1부]

Рет қаралды 53,381

Жыл бұрын

홈페이지 : the470.co.kr/
경매학원 동탄점 : the470auction.com/
카페 : cafe.naver.com/the470
인스타그램 : / the470auction
문의전화 : 032-713-4470
각종문의 : media@the470.co.kr 로 연락바랍니다.
(방송주제신청 / 사업제안 / 출연 문의)
안녕하세요.
깊이가 다른 경매 컨텐츠! 부동산경매꾼입니다.
비교불가 유익한 경매컨텐츠로 꾸준히 찾아 뵙겠습니다. ^^
(주)더사칠공은 경매인들을 위한 부동산통합솔루션을 제공하고 있습니다.
경매인들의 놀이터, 오프라인 커뮤니티 컨셉으로 멤버쉽 제도를 운영하고 있으며
멤버쉽 회원이 되시면 매월 [실전경매를 위한 정기세미나] 참여는 물론 참여형 공동투자와
본사 내 회원들을 위한 커뮤니티 라운지 공간을 이용하실 수 있습니다.
경매 물건에 대한 전문가권리분석상담 및 부동산전문 세무사, 법무사, 변호사가 상주하고있어 a부터 z까지 자문을 받으실 수 있으며 각종 혜택을 제공합니다.
자세한 문의는 내방하시거나 유선상으로 친절히 안내해드리니 본사 안내데스크로 연락바랍니다.

Пікірлер: 93

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

👉오산오색시장 2부 보러가기 : kzfaq.info/get/bejne/fdehe6iqv9u6qY0.html 👉부경꾼과 함께 투자하기 : the470.co.kr/the470member 👉네이버 카페에서 소통하기: cafe.naver.com/the470 👉문의전화 : 032-713-4470 (더사칠공 안내데스크)

@jaesangjeong5174 Жыл бұрын

좋은 강의 감사합니다!!! 2편도 기다리겠습니다 😊

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

항상 감사드립니다 ^^

@boddlelang Жыл бұрын

언제봐도 분석이 기가 맥힙니다 ㅎㅎ 많이 배우고 있습니다!

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

항상 감사드립니다 ^^

@user-fr6ti2my3w Жыл бұрын

배울게 많은 영상이네요 감사합니다❤

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

도움이 되셨다니 감사합니다

@user-uj5sw6lw1u Жыл бұрын

스토리경매라...다른시각으로 경매를 보게되었네요 대단하시네요 말씀도 귀에 쏙쏙들어오게 해주시네요 잘 보고 2부도 기다릴께요^^

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

새해 복 많이 받으세요~^^

@t1ger78 Жыл бұрын

역시 부경꾼!!! 늘 감사히 잘 구독 하고 있습니다. 항상 건강하시고 새해 복 많이 받으십시요. 감사합니다😎

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

항상 감사합니다 ^^

@BKALISTAR Жыл бұрын

부동산 경매를 재밌게 풀어주셨네요 너무 잘 배우고 갑니다 통찰력이 뛰어나신 부경꾼님

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^

@user-cc9sv3fv1z Жыл бұрын

스토리를 재미있게 해석을 해주셔서 끝까지 들었네요ᆢ

@user-gm3cx9of3y Жыл бұрын

정말 모든면에서 최고 이네요.^^

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

과찬이십니다 ^^;; 근데.. 모든면이라면 외모는 기본인거죠?

@cheonhoyoon3071 Жыл бұрын

경매 가르치는 사람 많지만 이렇게 풀어가는 방법은 정말 노하우라 가르쳐 주는 곳이 별로 없는데 대단합니다. 오늘도 한 수 배워갑니다

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

좋은 말씀 감사합니다! ^^

@user-jq1no8xj2r Жыл бұрын

권리분석 최곱니다. 😊😊

@eureka4080 Жыл бұрын

역시 부경꾼님 경매스토리 많이 배우고 재미도 있네요 👍 사기꾼들 피하는거도 어렵고 경매도 어렵고 세상 쉬운게 없네요 😂

@user-bx7cv3pi3d Жыл бұрын

관심물건인데 감사합니다^^ 다음영상 기대됩니다~~

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

네 시청해주셔서 감사합니다

@j.haaaaan Жыл бұрын

2편 기다립니다~ 빠져드네요~

@westtiger1084 Жыл бұрын

아 경매는 부경꾼이 찐이다 다음스토리 넘나 궁금하네요❤

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

즐겁게 봐주셔서 감사합니다.

@BE-vv4kz Жыл бұрын

경매라는것이 승자가 모든것을 갖는게 아닌 서로 윈윈할 수 있는 것임을, 전혀 다른 차원의 시각으로 접근할 수 있음을 알게 해주시네요. 언제나 좋은 영상 감사합니다.

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

정확히 보셨습니다 실제로 많은 사례에서 점유자, 채무자, 전소유자와 윈윈하는 결과로 마무리되었고 충분한 수익을 만들었습니다~^^

@user-bo7rl5ie6y Жыл бұрын

항상 감사합니다

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

항상 감사드립니다~ 새해 복 많이 받으세요~^^

@user-ry7dy6sc6w Жыл бұрын

스토리에 집중하는 경매가 진짜 경매인듯 합니다.^^

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

맞습니다 스토리경매를 한다면 상대방의 입장을 파악 후 접근이 용이하기에 입찰은 물론 명도나 협상 시에 유리한 고지를 점할 수 있습니다 ^^

@user-bg1xt7wk4k Жыл бұрын

👍최고예요

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

항상 감사드립니다 ^^

@BFICO.2022 Жыл бұрын

2편은 언제 올라오나요? 기다려집니다~

@dlqudwn25 Жыл бұрын

사람을 위하고 상대의 이익을 최대한 보전하면서도 내 이익은 이익대로 챙겨가시는게 정말로 존경스럽습니다. 부경꾼님같은 분들이 부와 권력을 가져야 사회가 제대로 돌아갈텐데 경주 최부자집이 생각나는 영상입니다.

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

좋은 말씀 감사합니다 ^^

@santago_jjunglee Жыл бұрын

부경꾼님의 따뜻한 마음이 느껴집니다~~ 누군가는 경매는 채무자와 채권자사이의 복잡한 권리관계를 해결해주는 해결사라고 하던데... 부경꾼님에게 딱!!! 어울리는 말인거 같아요 채무자의 생계까지 유지시켜주는 윈윈전략은 너무 감동이였습니다~~~🎵🎶💕💕💕

@TV-bg1zg Жыл бұрын

사랑합니다😊

@user-wf5kn9zp1n Жыл бұрын

흥미진진하네요

@vincero3831 Жыл бұрын

빛좋은 개살구 아닌가요? 그 물건이 자꾸 경매에 나온다는 것은 장사가 생각보다 안된다는 건 아닌지요?

@user-ym7kw2jl8u Жыл бұрын

고차원 경매 ! 역시 차원이 다르네요 많은 감동받고 많이 배우게 되네요 감사합니다

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

공감해 주셔서 감사합니다.^^

@D.aybreak Жыл бұрын

안녕하세요. 처음 댓글 남겨요. 부경꾼님 덕분에 부동산이라는 시장을 무서워하지 않고 재밌게 공부 하고 있습니다. 지금은 직장인이고 마흔 전에 10억이상의 건물을 제 명의로 갖는 것이 목표입니다.. ㅎㅎ 물론 하는 일은 그대로 하면서요 !(다니는 직장도 꽤 재밌거든요..ㅎㅎ) 돈 주고 살 수 없는 강의 항상 감사하며 보고 있습니다. 곧 설인데 새해 복 많이 받으세요 !!

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

낑깡님~ 요즘이 낑깡님 제철이신데..^^;; 제철인만큼 파이팅 넘치는 도전 응원하겠습니다!!

@user-oe7cs5dd4h Жыл бұрын

영상 진짜 많이 기다렸습니다~^^오프라인 강의도 1달2회가 아닌 강의료가 있더라도 더뵙고 싶은 마음이 큽니다~ 경린이도 아닌 경생아의 목마름이고ㅎㅎ서지도 못하는데 뛰고싶은 욕심이네요~ 대표님영상을 보면 경매자신감이 하늘을 찌르다가도 혼자 경매물건분석하고 있자면 대체 검은글씨조차 ㅋ눈에 들어오지않고 혼자 버벅대며, 혼자 서기도 쉽지않다는걸 느끼네요ㅜㅜ 바쁘셔도 영상 자주 올려주시고 ,강의에서도 더 자주뵙고 싶습니다^^ 더사칠공 회원되면서 대표님 그만좀오라고 할정도로 귀찮게해드려야겠다 다짐했건만ㅜㅜ아는게 있어야 그것도 가능하단걸ㅎ깨닫고 아직은 웅크리고 방콕경매공부중인 경생아입니다^^

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

멋진 도전을 응원하겠습니다!! ^^

@ppiyong2025 Жыл бұрын

부경꾼님 너무좋습니다 이런걸 누가가르쳐주나요😂❤

@user-ke3yp5th3i Жыл бұрын

감동입니다. 경매가 남에 슬픔을 사는 것으로 생각되어 많이 꺼렸는데.. 영상대로 접근한다면, 소유자겸 재무자에게 많은 위안이 되겠습니다. 감동이었습니다. 감사합니다.

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

서로의 입장을 충분히 이해하고 진정 원하는 바를 취하게 할 수 있다면 얼마든지 다른 출구전략이 생깁니다~^^

@byongwounlee7155 Жыл бұрын

인간적인 면이 멋있네요 ...

@astamotors Жыл бұрын

력시 감사합니다

@user-tv9cy4qt6q Жыл бұрын

열정적인 강의하시는 동안 어떻게 시간이 지나가는지도 모르게 빠져들었네요 항상 잘보고 있습니다 부경꾼님께 도움을 받을때가 있을것같습니다

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

항상 감사드립니다 ^^

@fishshopmusician Жыл бұрын

19:44 부경꾼님! 요기 모자이크 해야할 것 같아요!! 잘보고있습니당! 화이팅!!

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

등기사항전부증명서는 공시자료라 개인정보의 영역은 아니어서 굳이 가리지는 않아도 됩니다 ^^;;;

@fishshopmusician Жыл бұрын

@@부동산경매꾼 앗 그렇군요...! 너무 잘보고있습니다 감사합니다!

@user-fr1op4sv3c Жыл бұрын

전화번호가 안나와서 문의드릴수가없네요

@부동산경매꾼 9 ай бұрын

안녕하세요. 유튜브 담당자입니다. 더사칠공 멤버십회원이 되면 입찰전상담을 통해 부경꾼을 포함한 전문가들의 검증상담 후 회원님들이 안전한 입찰 및 부동산 관리가 가능하게 도와드리고 있습니다. 이 외에도 다양한 프로그램들이 준비되어 있으니 자세한 상담 및 문의는 032-713-4470으로 문의바랍니다.

@sully8513 Жыл бұрын

안녕하세요 이제 경매 배우고 있는 직장인입니다. 뭐하나 여쭤보고 싶은게있는데 경매를 하려면 전업으로 해야 가능한 거겠죠? 직장인으로 일하면서 임장다니고 신경쓰면서 같이 할 수있는지 궁금하네요ㅜㅜ 일을 그만두자니 걱정이되고 경매를 동시에 하자니 임장에 시간을 많이 못 들일것 같고..저같은 상황이라면 어떻게 해야 베스트일까요 부경꾼형님 조언 부탁드립니다.

@user-nh4tz5bj9b Жыл бұрын

찐천재

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

쉿!! 비밀입니다 ^^;;

@user-gz8su1fp1e Жыл бұрын

깊이있는 추론입니다...👏👏👏

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

감사합니다 ^^

@shk1506 Жыл бұрын

이렇게까지 경매물건에 접근하려면 확실히 전업으로 경매를 하지 않는 한 일반인은 힘들어보이네요.

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

음.. 스토리경매는 지식의 차이가 아니라 접근법의 차이가 크다고 생각합니다 상대방의 입장을 충분히 파악하고 물건에 접근한다면 입찰은 물론 협상이나 다른 출구전략도 가능하다고 생각합니다 일반인도 충분히 하실 수 있습니다~^^

@firstfair8582 Жыл бұрын

👍

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

항상 감사드립니다 ^^

@user-bw5ty3xc8x Жыл бұрын

전문가의 능력입니다.초보자가 하기엔 경헝과 능력이 없기에 괜한 욕심 부리다 크게 금전적으로 어려워 질수 있을것같아요.주식도 거래후엔 얘기하기 좋지만당시엔 어려운것같아요.

@user-bw8ku3yq7z Жыл бұрын

부경꾼님의 협상전술은 단순하게 경매로 물건을 취득하려고 하기보다는 힘들고 지친 소유자분들의 마음을 이해하고 보듬어줘서 10억 넘는돈으로 근저당, 가얍류를 해결하고 기존 소유자분들은 계속 장사를 하고 이자내시던 돈을 월세로 받으실 계획인거 같은데 서로가 윈, 윈할수있는 전략인거 같습니다

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

네~ 맞습니다. ^^

@user-sz2jj9es5s Жыл бұрын

저 물건은 앞으로도 피곤하고 힘들듯...매매가 되도 다시 정지 절차를 받아서 피곤하게 할듯....

@user-bh8li6cn9p Жыл бұрын

토요일 뵙고 왔지만 영상속 모습과 완전 똑같습니다. 심지어 입으신 옷도... ^^;;

@user-om4vq3id8b Жыл бұрын

거의 20년 가까이본 가게인데 잘 해결되셨음 좋겠네요.. 그리고 시장젤 중심부인데 부경꾼님은 잘아는 지역이 아닌데도 대박입니다. 믿고보고 있어요~

@yoo8803 Жыл бұрын

박진규 대표님 너무 멋지신거 아닌가요 ㅠ_ㅠ 이렇게 또 배웁니다~!!🤩😍

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

쉿!! 비밀입니다 ^^

@user-ld3pc1hb3k Жыл бұрын

소유자가 거의 사기꾼일 가능성이 농후하네요

@Lucas-gz8sy Жыл бұрын

돈 버는게 쉽진 않죠

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

^^;;

@change4143 Жыл бұрын

신협은 그당시면 130% 개인 근저당은 보통 150~200%니 원금은 1.5억에서 2억 가압류는 3억 다 봐줘야 하고. 전체 대략 9억 정도 되겠네요. 매매로 산다. 3억 정도 돈을 빌려주고 개인가압류를 푼다음 근저당을 잡는다. 그리고 기다린다.

@user-my8gx6wh8f Жыл бұрын

하하~ 이렇게 기대되는 부동산 드라마가 있을까요??? 부경꾼님은 부동산 드라마 메가폰 잡으셔두 대박나실겁니다^^ 음~ 일단 업종이 부실해요~ 왜 이불이지? 했어요~ 코너자린데 이왕이면 위 아래 음식점을 하면 좋으련만~ 하는 생각이 강했답니다 그리고 저집의 후환은 예고된 듯 보여요~ 이미 누리던 부의 그릇이 깨진거죠~ 여기저기 새는 물을 매우고 때워 갖가스로 막고는 있지만 운의 그릇이 항복을 종용하는 듯 합니다 남편 분이 무언가 하늘을 노하게 하시는 짓을 하신 건 아닐까 뇌피를 돌려봅니다

@부동산경매꾼 Жыл бұрын

관심에 감사드립니다~^^