단독명의 vs 공동명의 어떤 게 유리한지 확실히 알려드립니다 (feat.세무사)
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Жыл бұрын부동산 명의 어떻게 하는 게 좋을까요?
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#부동산 #절세 #공동명의
@TaxKim 7 ай бұрын
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@perth0301 Жыл бұрын
깔끔한 설명 너무 감사합니다
@leadleed Жыл бұрын
멋집니다 세무사님~!
@mink8722 Жыл бұрын
설명 항상 잘 듣고 있어요! 공동명의긴한데 월세를 종합소득세 납부시 한쪽으로 모는게 가능한가요? 지역가입자가 되면 건보료 따로 내야되는걸로 알고 있었는데 임대등록안할경우 400만 넘어도 지역가입자가 되다보니 1세대 2주택 공동명의일경우 임대등록을 해야되는지 뭐가 유리한지 모르겠어요 ㅠ
@JAUBUIN 6 ай бұрын
어차피 소득없는 주부가 건강보험료 부과되어도 실거주집이면 세대당 세대주 앞으로 건보료 부과되는거라 공동명의 상관없는것 아닌가요?
@user-qm8ye2bq9t 9 ай бұрын
공명명의를 할려고 하는 데 배우자가 전업주부인데도 괜찮은지요?왜냐하면 나중에 증여로 될 수 있어 가산세 연체이자 등 큰 낭패를 당할 수 있다고 들었어요
@TaxKim 9 ай бұрын
실제로 6억원 공제한도를 크게 벗어나는경우 국세청에서 문제삼는 사례가 종종있습니다.
@gukwabbang 6 ай бұрын
9억이하 주택 분양 받았는데 공동명의가 나을까요? 둘다 직장인이고 첫주택 입니다.
@user-vq7oj2dk9w 9 ай бұрын
저희집이 분양가 4억이고 현재시세가 6억5천인데 공동명의로하는게 날까요??와이프 단독명의로 되있어서요~
@krlee69 7 ай бұрын
단독명의인 주택을 공동명의로 변경시 취득세를 또 납부해야 하나요?
@TaxKim 7 ай бұрын
네 맞습니다.
@user-vm3qc8ki8z 7 ай бұрын
설명 감사합니다 부부공동명의를 한사람으로 할경우 증여세를 얼마나 내나요 현시세 6억이하 입니다
@TaxKim 7 ай бұрын
취득세만 내시면 됩니다.
@user-jl5xw7gi4k 10 ай бұрын
안녕하세요. 이번에 청약당첨되서 처음 집을구매하려는데 저는 직장에서 3.3프로 떼는 프리랜서예요 이럴땐 단독명의로 하는게 유리한가요? 아님 공동명의로 하면 절세가 되지만 건보료를 따로내야되서 오히려 손해인가요? 주택가격은 비규제지역 8.2억입니다 꼭 답변 부탁드려요🙏
@user-xx4wx1jd2y 6 ай бұрын
안녕하세요. 조만간 청약당첨된 아파트가 공동명의 신청받는다고 합니다.근데 아직 혼인신고 전이라서 혹시 이 공동명의는 부부끼리만 진행되는것일까요~?? 예비신부랑 공동명의가 가능할까요??
@TaxKim 6 ай бұрын
당연히 가능합니다.
@user-zt1bu3kv6j 11 ай бұрын
깔끔한 설명 감사합니다 아파트 부부공동 명의를 한사람 명의로 할려 하는대 방법좀 알려 주새요 4:50
@TaxKim 11 ай бұрын
법무사 통해서 등기이전하시면됩니다. 증여세 고려해보시구요.
@JWPASQ 7 ай бұрын
현재 무주택자이며 분양권은 남편명의이고 입주예정일은 12월이고 주택가격은 5억인데 이런경우도 부부 공동명의하는게 절세측면에서 나을까요? 아님 굳이 할 필요없을까요?