당진을 주목하자! 2035년 당진 도시기본계획

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Жыл бұрын

#당진도시기본계획 #2035년당진도시기본계획
안녕하세요. 토지로 복을 주는 남자 토복남입니다.
문의: 010-8014-8720
오늘은 2035년 당진 도시기본계획을 간략히 살펴보겠습니다.
그동안 2030년 당진 도시기본계획이었으나 2022년 11월 15일 2035년 당진 도시기본계획을 공고했습니다.
어느 도시의 발전방향과 미래상을 알기 위해서는 그 도시의 도시기본계획을 대략적으로 알고 있으면 좋겠지요.
특히 도시기본계획 중 도시공간구조 구상도가 핵심입니다.
2035년 당진 도시기본계획 중 도시공간구조를 중심으로 간략히 살펴봅니다.

Пікірлер: 45

@user-ji3zr9gl8b 8 ай бұрын

정보 감사합니다

@Bokdream66 8 ай бұрын

감사합니다.

@user-cm8sq7mk4s Жыл бұрын

좋은 정보 잘 보았습니다

@Bokdream66 Жыл бұрын

감사합니다.

@user-in8vf8jm2j 11 ай бұрын

감사합니다

@Bokdream66 11 ай бұрын

감사합니다.

@user-ir1uf7ne7d 8 ай бұрын

감사합니다 고맙습니다 서산시. 도부탁드립니다

@Bokdream66 8 ай бұрын

관심주셔서 감사합니다. 시간 내서 서산시도 한 번 살펴보겠습니다.

@bang9tomato 5 ай бұрын

석문면 통정리는 어떨까요?

@user-yo9ed2oy5i 5 ай бұрын

2035년에 봅시다 오래 살아야겠네요 과거 2000년에 무슨일이 일어난다 했는데 그들은 어디로 꺼졌을까요? 하여튼 지방도시가 발전했으면 좋겠습니다 전라도 경상도 지역 부동산 방송들을 보며 많은것을 느끼게 합니다 강호의 발바닥 유투브 영상들을 시간내서 보시기 바랍니다 당진은 잘되었으면 나도 좋겠습니다

@Bokdream66 5 ай бұрын

좋은 의견 감사합니다.

@user-dp3xo3im6s 6 ай бұрын

신평 남산리는 어떨까요?

@suokkim3424 Жыл бұрын

설명 감사합니다 수청 2지구 옆에 있는 시곡동 발전은 어떤지요?

@Bokdream66 Жыл бұрын

반갑습니다. 시곡동이 넓어서 일률적으로 말씀드리긴 어렵습니다. 시곡동은 대부분 임야가 많아 확장성이 많지는 않습니다. 그러나 당진시내와 송악읍 사이에 위치하여 32번국도 주변은 지속적인 발전이 있을 것으로 보입니다.

@user-dj1rw6le7f Жыл бұрын

합덕 우강면 인근 개발 기획이 있나요?

@Bokdream66 Жыл бұрын

반갑습니다. 우강면은 합덕읍과 순성면, 신평면과 접해 있어 지리적 입지는 좋은 편이나 대부분 농경지(농림지역, 진흥구역)입니다. 우강면 자체로는 별도의 개발계획이 없는 것으로 압니다. 그러나 우강면 남북(합덕읍과 신평면)으로 흐르는 2차선도로변 계획관리지역 토지들은 미래가치가 있을 것입니다. 또한 우강면 동쪽으로 순성면과 접한 쪽은 그동안 지지부진했던 합덕순성테크노폴리스 일반산업단지가 합덕순성 그린컴플렉스 일반산업단지(약 100만평 규모)로 재추진할 예정이어서 순성면과 접한 우강면 동쪽지역은 전망이 있어 보입니다.

@wl77788 Жыл бұрын

송악읍 복운리는 어찌 개발될확률이 있나요

@Bokdream66 Жыл бұрын

답변이 늦었습니다. 포괄적으로 질문하셔서 정확한 답변이 어렵네요. 송악읍 복운리는 송악ic를 기준으로 남동쪽으로 평택당진항송악물류단지 조성 진행중이고, 물류단지 바로 앞 음섬포구의 친수시설계획, 북동쪽으로는 부곡지구와 접해 있어 입지가 아주 좋은 곳이지요. 또 북서쪽으로 송악물류단지 부출입구가 나고 아파트단지가 계획되어 있어서 북서쪽도 도로 접한 토지들은 괜찮아 보입니다. 그러나 송악물류단지를 제외한 진흥구역 농지들은 큰 변화가 없을 것으로 생각합니다.

@illusion2211 5 ай бұрын

당진시의 발전을 가장 암울하게 보는 사람들 공통점은 당진 토박이 분들이더라고요. 저는 4년 정도 석문에서 살고 있는데 이전에는 원룸 주변에 주차공간이 많았는데 지금 밤이되면 도로 주변에 주차된 차들이 차들이 4년전보다 3~4배 늘었습니다. 일자리가 많이 창출되는 도시고 인구도 늘어나서 요새 도로에 차들 또한 많이 늘었습니다. 급여수준도 꽤 높습니다. 기지시리 아파트로 이사할 예정인데 기지시는 북쪽과 서쪽으로 확장할 가능성이 커보입디다. 거기에 그 송전탑 좀 없애면 하는 바람이 있고요. 안좋은 점은 송전탑 천국, 툭하면 미세먼지 이게 보니깐 계절풍 영향을 받는거 보니 공단보다는 중국영향이 커보이고, 공단도로는 대형트럭이 많이 다녀서 위험도 하지만 도로 상태가 썩 별로고 위에서 말한 급여수준이 높아서인지 물가가 좀 높습니다. 먹거리와 특히 유류비..고속도로를 자주 타서 거기서 주유를 합니다. 보통 100원 이상 차이나요. 거기에 대형마트라고는 세상 싫은 롯데마트 대안이 없어서 가지만 홈플러스나 하나 들어왔으면 좋겠네요. 서산 이마트도 비쌈..이상 딱히 떠오르는 건 없네요.

@Bokdream66 5 ай бұрын

좋은 글 감사합니다.

@Corgi__1011 11 ай бұрын

당진 합덕점원리 어떤가요

@Bokdream66 11 ай бұрын

반갑습니다. 합덕역 개통을 앞두고 있어서 기대감은 많겠지만 아직 합덕역세권에 대한 구체적인 개발계획이 확정된 것이 없습니다. 합덕역이 당진 시가지와 일정한 거리가 있어서 우선은 합덕역 접근성 향상을 위해 도로망을 정비할 것이고, 합덕읍 시가지와 연계성을 높이는 사업이 진행될 것으로 보입니다. 문의하신 점원리는 모두 진흥구역의 농지로 당분간은 큰 변화가 없을 겁니다. 그러나 시간이 지나면 어떻게 변할지는 아무도 모르겠지요.

@ktmb224433 Жыл бұрын

송악읍 영천리는 당진읍과 송악읍의 연결도로에 해당 되는지 알고 싶습니다.

@Bokdream66 Жыл бұрын

반갑습니다. 질문의 요지가 정확하지 않아 답변드리기 쉽지 않네요. 영천리는 서해안고속도로로 남북으로 갈라져 있는 마을입니다. 낮은 야산과 언덕(구릉)으로 이루어지진 지형지세에 농경지가 분포되어 있지요. 도로는 대분분 농로이고 큰 도로가 없습니다. 영천리 토지들은 현재로는 대부분 주말농장이나 전원주택지 정도로 활용될 수 있을 것 같습니다. 그러나 당진ic 접근성이 좋은 장점도 있습니다. 질문하신 당진동과 송악읍의 연결도로는 아닙니다.

@ktmb224433 Жыл бұрын

감사합니다.

@user-nh4oq2uy6c 7 ай бұрын

석문 삼화리 전망이 어떨까요?

@Bokdream66 7 ай бұрын

반갑습니다. 삼화리에 대해 단편적으로 말씀드리긴 어렵고요. 38번국도 북쪽으로는 농림지역이라 큰 변화는 없을것 같고, 38번국도 남쪽으로 도로변에 접한 계획관리지역 토지들은 괜찮을 겁니다.

@user-vp5th7jw3j 6 ай бұрын

석문 삼봉리는 어떤가요?

@Bokdream66 6 ай бұрын

삼봉리에 대해 일률적으로 말씀드리긴 어렵습니다. 삼봉리는 석문국가산업단지의 일부가 포함되어 있고, 당진의 주요국도인 38번국도가 지나고 있어 석문산단이 활성화 될 경우 좋은 입지입니다. 그러나 석문산단 경계와 접한 토지들은 농림지역 농업진흥구역이고, 계획관리지역이라 하더라도 도로상황이 좋지 않습니다. 또한 38번국도가 지나고 있지만 국도 인근 토지는 가용할 만한 땅이 별로 없습니다. 삼봉리는 647번지방도와 615번지방도 인근의 계획관리지역이 좋아 보입니다. 감사합니다.