Пишу ещё раз !!! Если нужно разместить ! Пишите ! Трёшка спать есть где !) Просто не пойму вы тачке живёте ?) Лайк что бы заметили !)

По поводу "офис должен находится в людном месте, с хорошим трафиком.... Глупость КМК. 99% сейчас ищут подобные места не "мимо проходил и зашел" , а по яндексу, по навигатору, по рекомендации, по знакомству и т.п. Компьютерная мастерская - это не кафешка: "жрать захотел и зашел по пути домой" и не магазин с пивом "купить литрушку по дороге" . Сервис выбирают до того как в него идти, а не заходят в первый попавшийся на глаза. Удобный подход, подъезд, парковка, ЛЕГКО НАЙТИ - ДА.

18:00 Справедливости ради сейчас от наводнений спасает дамба Кронштадтская, которой тогда не было, поэтому не переживайте :D

Имейте в виду, это не сам вход в метро, там ещё на трэвалаторе ехать под Невкой.... Сама станция на другом берегу

Это не метро Спортивная, это вход на траволатор к метро Спортивной, станция на другом берегу Невы!

Я думаю что такие объявления для того чтобы демпинговать рынок, мол кто-то у кого появилось в собственности такая недвижимость посмотрит и такой "дай по низу рынка выложу", сортирует, смотрит на такие объявления и выкладывает дёшево

Молодцы ребята! Узнал о Вас благодаря своему Отцу, он на пенсии постоянно ремонтировал компьютеры на дому и смотрел ваши видео) С детства все знания получал от него. С первого нашего Счастливого Компьютера как сейчас помню 386 на DOS. Волей судьбы забросила меня в культурную ) Сам я Сибиряк и вот же какое удивление было увидеть Вас ребята в Питере)) Держу кулаки вместе с Вами чтобы у Вас все получилось. Не будет хватать рук буду рад помочь! ;)

Риэлтора очень часто так делают , выставляют объявление для сбора лидов, потом прозванивать пропущенные с других номеров и предлагают другие помещение уже с реальными намного выше ценами. К сожалению это везде и в РФ и в РК. Привет с Г.Алматы)

По классике, когда наконец-то появляется то, что более-менее соответствует твоим ожиданиям, в скором времени появляется эквивалент, и уже не так просто сделать выбор)

пацаны памятка!!!! не стойте близко у старых зданий или под балконами- может что то отвалиться от здания

Эти объявления висят для того, чтобы целевая аудитория звонила по ним, а номера позвонивших собирались в базу. Которая, в свою очередь, продаётся агентствам по недвижимости. Далее, эти агентства уже точечно "бьют" по "клиентам" Не раз уже переезжал по СПб. При съёме жилых помещений это очень частая практика. Соответственно и для коммерческих всё то же самое

Человек приехал, на авариечке встал, комп в ремонт понес, а машину эвакуатор увез!

Как альтернативу предложил бы рассмотреть офис у метро комендантский пр или пионерская. Район молодой по среднему возрасту, там больше целевой аудитории. Особенно, если взять кварталы муравейников в конце комендантского проспекта. Там практически одна молодежь. А ещё про потопы и уровень воды - все отметки в основном с датами до постройки шлюзов. Хотя с другой стороны может притечь. В начале лета был сильный дождь и один магазинчик в полуподвале затопило с улицы из-за засора сточной канализации

Надеюсь, что Данька и до Москвы доберётся, а позже и до всего мира!! Ведь каждый PC на этой планете должен быть Happy.

С квартирами в аренде такая же фигня, много объявлений пустые, заманивают в офис подписать договор об услуге и кидают.

Даня через два дня: Научились подбирать недвижимость, устроились риелторами

Так делается для того чтобы обратили внимание на объявление, риелторы звонят и говорят сейчас этого помещения нет, но есть другое

такие объявления скорее всего делаются чтобы другие цены ниже выставляли

все очень просто просите арендодателя показать экспликацию БТИ этого помещения там указаны все метражи помещения. У арендодателя такой документ должен обязательно быть если он собственник. Если перекуп то конечно у него нет такого документа, он просто пересдает и наваривается..

Такими объявлениями сбивают цену на рынке

В таких объявлениях обычно элемент мошеничества, если ты дозваниваешься то говорят что это агенство шмагенство с какмнибуть не гуглящимс именем, например "аренда помещений" говорят что работают с комиссией которую ты оплачиваешь до показа собственно помещения, в регионах прям сильно распространено мошенство такого рода. А по закону прижать их нельзя так как оказывают они чисто информационные услкги. така херня.

За физику сжатия замëрзших помещений жирнейший лайк.

Я очень ждал это видео!!!Парни вы огромные молодцы!!!Многим людям необходим ваш труд!!!За вас огромные кулаки)))))

Смысл таких фейковых объявлений, как мне кажется в том, чтобы собрать актуальную базу телефонов бизнесменов. Так что можно ждать звонков от "службы безопасности Самого Главного Банка" и тому подобных деятелей.

Считать квадратные метры стоит если берёте помещение с отделкой. Если сдают помещение без ремонта, то там площадь как правило указана верно, ибо на стадии ремонта все равно это выяснится. Плюс, я всегда прошу план помещения, у нормальных агентов он есть.

как я еще помню по старому учебнику маркетологии, оранжевый цвет наиболее предпочитетелен в рекламных целях по воздействию на потребителя, поэтому, наеврное, днсы и ситилинки особо не задумывались с выбором цвета в качестве своей торговой марки

а если организовать доставку .поехали поговорили забрали комп . щас многие так и делают + еще одна рубрика

хотел узнать для домашних игр хороших хватит карту 3060ti я его боюсь потому что брак у Hynix, стоит чуть переплатить но 3070. А вообще какую лучше карту? подскажите,помогите с выбором карты.

Не красьте прям в сильно ядовито оранжевый,, лучше более спокойные тона стен

Данила красава, в тачке за ноутом с телефоном как в боевике слежку осуществляет;)

здравствуйте можете пожалуйста подсказать какой проц можно установить в ноутбук нр повилион дв5 1213еа

По фейковым объявлениям, скорее всего дело рук риелторов. Тут как вариант, можно поймать клиента: -вы знаете, это помещение вот только-только взяли, но я могу вам показать другие варианты. Если согласишься, покажет тебе варианты по своей базе (которые ты и так видел на Авито/циан) если что понравиться сдерет комиссию, плюс собирает базу клиентов которым можно позвонить, предложить какие-то интересные варианты. Второй вариант это сторговать цену с арендодателя. -ну ты сам посуди, какие 500 тысяч за помещение, вот смотри что есть на Авито/циан 40т на площади у метро, вот 30т в 3х минутах. (а он эти объявления создал за час до встречи)

По поводу липовых объяв на авито... Походу собирают горячую базу номеров. Потом будут звонить с рекламой тематической.

Живя в Питере всю жизнь никогда не поеду в сервис на Ваську, по мне самое неудобное и не удачное место с точки зрения транспортной доступности на Авто

Саня краснодеревщик парень прикольный😂 На позитиве. В плане общения на Даньку чем-то похож🎉👍🔥

Оооо! Разговоры про обманы) Ну добро пожаловать в СПб! Хорошо ещё, что Иван ориентируется по потолкам, что плитка подвесного Армстронга - +/-0,6м сторона. Я здесь четырежды(слава яйцам, потом создали отдельный отдел по аренде) встречался на адресах с арендодателями, которые завышали метраж, но! Братан, как бы ты не скакал со своей рулеткой(дважды видел переклёпанные и, главное, затёртые в хлам на первом метре рулетки😆) - мы же договор составляем и ориентируемся на кадастровый паспорт здания, помещений, где квадраты прописаны реальные )))) Они нам присылают договор на подпись, а ты им правки))) Один раз пытались втюхать помещение которое реально больше, чем должно - оказывается два смежных помещения выкупило одно лицо и перепланировали их так, как им удобно, просто вырубив в несущей стене проём... Фонд старый(тоже на Ваське), не спорю, что там ещё строилось при царе и запаса там может быть много, но может и не быть вовсе(строились "доходные дома", где сначала могли построить здание на два этажа, а потом надстроить ещё два). Ещё один прикол этих Васек и Петроградок - из-за самовольных перепланировок водоснабжение и водоотведение во всяких коммуналках - полный мрак и трубы в этих деревянных перекрытиях там такие петли делают, что там и с пол-литра не разберёшь. Поэтому и подтекать может у кого-то в одном углу, а на этаж ниже литься совершенно в другом. Обожаю древний фонд 😆

Ребята, везде встать проблематично если это машина, большинство в центр стараются ездить на метро. Вам надо искать не проходное место на улице а хорошее сухое помещение с проходной станцией метро. Центральная ветка синяя, на ней постоянно находятся все промзоны и офисы со всякими услугами и материалами. Московская - Технологический институт самый оптимальный вариант. Я сам от них живу далеко, но как человек который постоянно ездит туда за материалами и прочей ерундой скажу так, что это самые удобные места. + в большом городе особо пофигу искать здание с отдельным входом тем более историческое. Лучше выбрать офис по типу того что вы смотрели с чёрными стенками и кпп, но чтоб доехать было просто и чтоб не было гемора например с разведением мостов как на ваське. Тут вполне нормальная тема с пропускными пунктами по паспортам и т.п., конечно лучше без этого но и так же лучше найти место где можно нормально без гемора повесить вывеску что вы находитесь именно в том самом месте. В пример можете зайти на Средний проспект В.О 50, там работают ваши конкуренты потенциальные и посмотреть как у них сделано (Кельвин или как то так называются, собирал у них комп 12 лет назад, если они ещё не закрылись), честное слово вроде центральная улица Васьки и недалеко от метро и вход в подвал отдельный, но не помогает им это с клиентурой, лучше просторный чистый свежий офис чем то что ещё придётся доремонтить, плюс ценники на ваське достаточно оверпрайс относительно цена\качество

А вы не знали , что девиз Питера "давайте завтра" ))

Даня привет что за ноутбук у тебя на видео?

Спасибо за новости, для общего потока информации правильно сделали что посмотрели другие помещения. Теперь уже можно утвердительно сделать итоговый выбор помещения на Васильевском острове. Жму кулачки за Вас и завтрашний решающий день. p.s. В этой поездке Ваня открывается для меня лично с потрясающей стороны душевного и рассудительного парня. Обычно я его видел только крутящего винтики :)))) Ждём хороших новостей!🤗

Первое знакомство Сани с Happy PC 😁

Ждём продолжения истории. Надеюсь все получится с тем офисом и уже начнёте обустраиваться👍

Так агентства по недвижимости ищут людей которые в поисках и тд, по сути уловка на наживку. А потом позвонят с агентства какого нить и будут затирать про поиск, чт оу них типа запрос пришел и тд)

Парни. Хочу вам донести. Вы когда начнёте устанавливать оборудование. Хотя бы на пол метра от земли это блоки. Вот всё что не жалко на пол и подальше от стен. Не потоп так сантехника может легко вас наказать. Дома рухлядь течь начнётся зальёт всё. Всё блоки на стол. Потом спасибо скажите.

Очень круто что подписчики предлагают свою помощь , что-то подсказывают это очень круто . Мне остаётся пожелать только удачи и чтобы вы выбрали достойное рабочее место

Не знаю как с недвижимостью, но фейковые авто объявления делают для демпинга цен. Бахаешь 10 объяв с очень низким ценником, из-за этого просмотры растут, объявы выходят в топ и: какой-нибудь парень продаëт свою ласточку и видит несколько подобных объяв (фейковых, они же в топе уже) и ставит на продажу по этой цене. А так как перекуп постоянно на мониторе, то приезжает и выкупает. Естественно выкупив пару тройку моделей по такой цене, продаëт уже по своей.

Еще есть момент, что в Питере во многих полуподвальных помещениях при плохой вентиляции скапливается радиоактивный газ Радон.

У меня есть знакомая, которая работает риелтором. Она говорит, что 70 проц объявлений на авито это фейки, типа все так работают. Там хаты с ценой ниже рынка на 50%)) причём когда звонят, они сразу говорят, что такой квартиры нет и предлагают другую подобрать. Рынок прогнивший насквозь как по мне, никакого наказания нет за такое, вот и процветают

Всем привет! Рад, что в Санкт-Петербурге откроется Happy Pc🎉 Желаю , что бы у вас все получилось ! Но честно говоря сомнений в вашем успехе нет ! Happy Pc это уже бренд , вы профессионалы своего дела . Горд, что такие люди приезжают в мой родной город 😊 И хотел бы узнать , где могу приобрести ваш фирменный компьютерный коврик ?)

по поводу таких объявлений на авито, мне кажется это просто такая мини "легатимизация" от приближенных к власти, которые сдают "своим" в шикарных местах по бросковым ценам. У нас в небольшом городе тоже висело объявление в шикарном месте, что сдается. Мы звонили, сказали сразу, что сдали. В итоге, объявление висело еще пол года и на самом здании и на окнах. В итоге через пол года туда заехал сын мэра с очередной кофейней. Как итог есть небольшой "клан" приближенных, которые делают бизнес в самых лучших местах города. Очень много всего только для "приближенных".

Это давным давно и давно на Авито, особенно в Москве, Питере, Краснодаре. Выкладывают фейк объявления по заманчивой цене, звонишь, отвечают, что уже якобы продали/сдали досвидание. Потом перезванивает с незнакомого номера, и предлагают, другую квартиру и уже по другой цене, в другом районе. Так зарабатывают агенства, предоставляя собственникам, квартир/помещений базу клиентов.

Уровень воды больше не поднимется. Дамбу же 30 лет строили, и закончили в 2011 году)

Перед парковкой тоже неплохо, потому что очень многие ездять в машинах вот они заходят на парковку и увидят, в принципе точка не плохая, метро тоже не так уж далёк

общественный переулок такое себе, сколько там не был ( 12 минут мне кажется лукавят), парковки эти насколько мне известно это только для жителей дома - нужно получать карту для вьезда которая закреплена за кв (может ошибаюсь). Друг там живет, без машины до него не добраться. А В.О. более универсально

Фейковым объявления, необходимы для увеличения средней стоимости по рынку. Если у тебя офис стоит 50к/мес, и это самый высокий ценник по району, постиш 3 объявления по 70к/мес и твой ценник уже ниже высшей стоимости. Хотя, этих трех помещений даже не существует.

я когда ездил с ребятами из инстетута (10человек 4 дня всё как в тумане после выпетого спиртного)но заметил тоже темп от москвы очень отличается -не кто не спешит идут на работу и отдыхают не кто не куда не торопится . Хороший город выбрали молодцы

Даня, не хороший вариант занимать машиной ряд на аварийке, даже на 5 минут. От такого начинаются пробки.

Про уровень воды с 89 по 11 год строилась дамба, сейчас она защищает город от наводнений, так что так много воды быть не должно

По поводу номеров на авито: На сайте указан номер с кодом 913 , это конечно подменный номер от Авито, но при таком раскладе у "Арендодателя" тоже номер будет начинаться на 913 ( либо другой Не местный, что крайне редко ). В Питере такого кода Нет !

такими объявлениями обычно средние цены на подобные объявы роняют или поднимают (много таких фейковых объявлений с авто было)

Привет ребят, вы большие молодцы что решили приехать в Питер, обязательно к вам заеду поздороваться лично! А насчет наводнений не стоит волноваться, ведь в 2011 году закончили строительства дамбы. Она нас спасет))

Даня! Ты в курсе, что у тебя аудитории на канале почти на 200 тысяч человек больше, чем проживает в Белгороде?) Забавно)

Могут фейковыми объявлениями сбивают цену . И настоящим сдатчикам приходится дешевле устанавливать цены.

я видел объявления о продаже домов где цена привлекательная, но описание типа "продаётся дом" и фото как будто человек мимо шёл сфоткал с дороги и пошёл дальше

Вот думал-думал, как бы мне весной ехать в Белгород с деньгами на покупку и сборку пк, а тут нужная часть Белгорода сама приехала ко мне. Рад за вас, ребята, расширяетесь, молодцы!!

Ребят, в плане планировки, последнее помещение очень крутое и удобное будет для мастеров и клиентов! А где "душевая" можно сделать склад с готовыми заказами )

Предположу, что таким способом собирают базу номеров. Что касается того, что авито подставляет свой номер, так эта опция может отключаться владельцем объявления, на сколько знаю.

10.41-номер телефона красноярского края так то) мтс если память не изменяет

А разве они не показывают вам документы помещения, там же пишется квадратура

Я всегда мечтал попробовать устроить бизнес, но мой возраст не позволял этого. Пока что я получаю образование, но благодаря вам я могу получать опыт даже сейчас! Спасибо вам за ваши старания! Сложно найти подобные видео, которые показывают правду! У вас все получится!

По поводу "времени шагом от метро Спортивная": "Траволатор, метро "Спортивная-2" СПб, 300 метров под Невой..."

По поводу не бранья трубку сам попал, хотел купить квартиру в Москве и такая ситуация как у вас сложилась, цена вкусная, но не берут трубку, как оказалось потом звонят мошенники.

Там недалеко детская больница. И днём линия забита автомобилями родителей для посещения.

Ваня, стандартная потолочная плитка армстронга 0.6 на 0.6 м, , а это 0.36 кв.м. Чтобы получит 0.6 кв.м. сторона плитки должна быть без малого 0.8м Походу у Вас из-за этого и терялась квадратура. Но это не точно ))

Всё это интересно 🤔💭 конечно но если они пишут одно за квадратный метр что типо там 55-60м2 и прозьба агентства не беспокоить, то сёровно можно отдать деньги и всё проверить юридический у других агентств или нанять людей которые это всё смотрят квадраты жил площади и задолженности на эту квартиру каторую они продают и т.д

По квадратуре, маломальскую лазерную рулетку купить, замерил стены, он квадратуру посчитал, так сказать можно сразу за 5 минут узнать, обманывают или нет :) тем более помещения обычно простые в виде квадратов/прямоугольников.

Здравствуй Данил ,дайте пожалуйста пару советов, в чем может быть причина? собрал пк проц ryzen 5 5600х, мать GIGABYTE B550M AORUS ELITE ,Видеокарта GIGABYTE AMD Radeon RX 6650 XT,оперативка Kingston FURY 16 гб, Блок питания DEEPCOOL PF750, и так вопрос при высоком fps начинает визжать видеокарта как прочитал в интернете это дроселя она совершенно новая выставляю частоту кадров 144 визг пропадает как решить данную проблему без урезание частоты кадров

Перемотка топ - Чип и Деил гуляют по Питеру XD

А в чем такой мазохизм жить в автомобиле не мытые, не чесанные наверное уже не так вкусно пахнувшие? Нельзя снять квартиру на месяц, неделю, пару дней? И не спеша вдумчиво искать все что надо?

Добрый день подскажите пожалуйста почему Петербург ,а не Москва, если не секрет

Такие объявления риелторы делают, что бы человек разочаровался и обратился к ним.

Жгите мужики, у вас все получится!

Обратите внимание на дом утюг) От выхода метро направо если до Хепичелов пешком топать)

После звонка по такому объявлению звонят убогие риэлторы и начинают предлагать какую нибудь печаль и неликвид в совсем другом районе, потому что то, что в объявлении вот прям сейчас 5 минут назад только что сдали, но есть другое, вам на вацап скинуть? Недавно занимался переездом, намучались с поиском квартиры на долгосрок - найти реальную квартиру это целый геморрой

сделайте плейлист "обзор на аренду помещений в питере"))

Не нужно гнаться за далёким журавлём сегодняшним, а берите синицу-квадрат 55 за 55 :)

Да, парковаться вторым, третьим рядом - отличный совет! 🤣В Москве, к счастью, за такие фокусы оперативно эвакуируют. И это правильно.

Видео в 144p но в HDR :D

Здаров парни) на ваське мне всё-таки кажется что получше офис будет) жду продолжения)

А при выезде из такого "воздушного" помещения - будут требовать вернуть размеры по договору )))

О табличке. Пообщайтесь с местными и усовеститесь. С тех пор, как в Питере отстроили дамбу такие наводнения невозможны. Привет из Новосибирска.

скажи пожалуйста что делать если наутбук видит вместо 8 гигобайт памяти только 6 . Пробовал все методы которые знал ни чего ни помогает

Эти объявления для сбора данных, потом ваш номер телефона продадут с новой актульной базой данных для тех, кто предоставляют кредиты/поиск арендного помещения, и т.д.

Смысл таких обьявлений на примере машины обьясню... Продаете вы свою машину образно за 500к, тут приезжает к вам покупатель и говорит машина ваша нравиться, но вот цена высокая показывает вам это фейковое вы отказываете в скидке потом другой человек показывает другое фейковое объявление. Потом ты заходишь на Авито смотришь что "да что-то я и в правду с ценой завысил" и продаешь в итоге свою машину за копейки

Ждем новых роликов! Удачи в развитие!

Ура. Успехов! Заскочу к вам как нибудь как точно все понятно будет по аренде. Может даже на собеседование:)

Нах... Зачем! Это объявление..

вместо своего удобства занимаются херней и ищут как бы получше подъехать народу которого еще и в помине нет, асц не искали удобный подъезд к офису, они искали удобство для себя, потому что если народу будет надо они найдут способ добраться. когда надо что то отремонтировать и ты уверен в том что где то на другом конце точно сделают, ты собираешься и едешь туда а не идешь в ближайшую шарагу.

Больше всего Саня понравился, честный деловой подход, оперативно нарисовался, предложил услуги: вам надо мебель? Мы делаем, обращайтесь.

У меня тут рядом, (где я живу) в Московской области, рядом с МЦД (верхнее метро, типа электрички городской) есть отличное помещение, небольшое, я уже предлагал его рассмотреть сушистору и всем инструментам :) А учитывая вашу репутацию, вполне можно и в МСК области взять хорошее помещение, люди сами будут ездить к вам :) Если интересно напишите, Дмитровское направление, я номер дома с геоточкой кину, дом новый, год назад сдали, первый этаж под магазины и тд. От Москвы где то час Езды (с учетом что сейчас сократили в связи со строительством ЖД сообщения количество поездов) и рядом 2 крупных города, Дмитров и Лобня, то есть клиентура даже оттуда 100% будет и парковаться есть где. Я единственный Компьютерный мастер на районе :) Так а желающие периодически появляются. Я считаю не очень, НО 5 множим на 12 (длина и ширина помещения) и множим на высоту, высоту я на вскидку пишу, 2.5м потолок итого 150 помещение в кубах или в 60 метров квадратных Стоимость не знаю НО телефон того кто в аренду сдает я фоткал, так что имеется, ПРИ этом, площадь что я написал можно умножить на 2, то есть 120 квадратов, тк сдается УГОЛ дома где проходит много людей и там как раз 2 помещения, четко разделенных на пополам, сквозных.