Демонтаж в старом фонде. Стоимость, порядок действий, согласования.

  Рет қаралды 10,504

Dmitriy Khromov

Dmitriy Khromov

2 жыл бұрын

Демонтаж и полы в старом фонде Санкт-Петербурга 9657686468

Пікірлер: 67
@natalyanatalya2400
@natalyanatalya2400 2 жыл бұрын
За уважение к жене - жирный лайк. 👍
@yaniccola
@yaniccola 2 жыл бұрын
Проблемы в старом фонде это жильцы за стенкой и старые перекрытия.
@krrrrrrrrrrrrrrr
@krrrrrrrrrrrrrrr Жыл бұрын
Информативное видео. Спасибо! Теперь представляю стоимость демонтажа и стоимость материалов для пола из другого вашего видео.
@marinshtain4253
@marinshtain4253 2 жыл бұрын
Сама все ненужные стены сносила. Такая работа очень расслабляет, в том плане, что руки крушат, а мозги о своём думают.
@user-wi4iq5ps7t
@user-wi4iq5ps7t 2 жыл бұрын
Не парься люди разные 😂😂ты хороший парень👍👍УДАЧИ тебе!! 🙏🙏🙏
@natalyanatalya2400
@natalyanatalya2400 2 жыл бұрын
"Очень жаль. Вы так аккуратно работали." Ваши стуки нас успокаивали.😀
@DmitriyKhromov
@DmitriyKhromov 2 жыл бұрын
Это зависит от опыта, каких рабочих встречали раньше. Как-то раз мне встретился очень молодой заказчик, видимо первый раз имеющий дело с ремонтами. На протяжение всей работы крутил понты, был недоволен и всячески цеплялся к мелочам. Работу сдал, разошлись. Через полгода позвонил, спрашивал про мастеров, в разговоре сказал: "конечно после вашей работы мне очень сложно найти нормальных людей, чтобы было всё так же четко и ответственно" Так тебе и нужно чудак, подумал я.
@alexnik3406
@alexnik3406 2 жыл бұрын
@@DmitriyKhromov а как получить консультацию по демонтажу?
@OlgaOlgaaaa
@OlgaOlgaaaa 2 жыл бұрын
Вчера нашла этот канал и зависла. Зачем мне, я девочка же ж?! Интересно, как детектив - демонтажа питерских клоповников.
@DmitriyKhromov
@DmitriyKhromov 2 жыл бұрын
Девочкам тоже требуется ремонт рано или поздно ))
@user-io6gi7gv8t
@user-io6gi7gv8t 9 ай бұрын
Реконструирую частный дом (почти новый :), посмотрел это видео - да у меня просто райские условия - все стены - голые блоки, доски черного пола - все в дело пойдут, или в котёл, бетонная крошка - в отсыпку! Узнал, сколько стоит машина на вывоз, очень не порадовался, а сейчас радуюсь, что не десять машин вывозиьь, а одну! Спасибо, товарищ, за подробную информацию!
@user-fb2fm2ft2u
@user-fb2fm2ft2u 2 жыл бұрын
Понимаю Вас прекрасно. Самому предстоит ремонт в Сталинке, правда не в таких маштабах. Все проблемы в ремонте старого фонда, это старый фонд живущий в квартирах и не всегда одекватный.
@promkara
@promkara 2 жыл бұрын
Молодец правильно все сделал, держись
@22thumb
@22thumb 2 жыл бұрын
"Не обижайте мастеров, они вам ещё пригодятся..."
@user-kj3kz9vg2c
@user-kj3kz9vg2c 2 жыл бұрын
Обидите - они вам тухлое яйцо в стену подложат
@user-lr6xx1fc8h
@user-lr6xx1fc8h 2 жыл бұрын
Интерес жить на 7 этаже в старом фонде без лифта, это как на 11 этаж в обычном доме пешком.
@DmitriyKhromov
@DmitriyKhromov 2 жыл бұрын
В домах с этажностью более 5 этажей лифты есть. Этот дом не исключение
@user-lr6xx1fc8h
@user-lr6xx1fc8h 2 жыл бұрын
А что при вывозе мусора или поднятии стройматериалов лифт не используется?
@DmitriyKhromov
@DmitriyKhromov 2 жыл бұрын
Обычно носится вниз по лестнице. Иногда используется, если техническое состояние лифта позволяет. На данном объекте однозначно нет, ибо случись что в этом бы тоже обвинили меня.
@evgenyschaimuhamedov1218
@evgenyschaimuhamedov1218 2 жыл бұрын
Ремонт пережить главное потом привыкаешь. Я на 5 этаже жил в хрущевке. Вообще не заметно, как поднимаешься со временем.
@maxxalexandrov1251
@maxxalexandrov1251 2 жыл бұрын
а если при разборке обнаружилась оригинальная планировка квартиры и она больше по площади, что делать? выселять соседей, пробивать окна, двери, размещать все согласно первоначальному архитектурному плану? надеюсь, реституция доходных домов расставит все на свои места...
@user-volodjmjr-kto
@user-volodjmjr-kto 2 жыл бұрын
Почему не демонтируются стены из досок и не используют гипсокартон ?
@user-io9ru8uj8e
@user-io9ru8uj8e 2 жыл бұрын
Добрый день. Очень информативно. Вопрос: Грузчики - 7500 , это за загрузку 1 машины?
@DmitriyKhromov
@DmitriyKhromov 2 жыл бұрын
Вынос с 7 этажа без лифта и погрузка
@millionerable
@millionerable 2 жыл бұрын
Какие респираторы,какие модели?Маски с фильтрами с такой пылью более эффективнее
@DmitriyKhromov
@DmitriyKhromov 2 жыл бұрын
Последние полтора года проблемы с респираторами. Я использую 3М с клапаном. Игорь чаще какие-то паралоновые зелёные с клапаном.
@OpexoBoPeMoHT
@OpexoBoPeMoHT 2 жыл бұрын
как говорится - переспал с этой мыслью и всё ушло...
@gilmorko7840
@gilmorko7840 2 жыл бұрын
Пользуетесь ли вы какими то РД или литературой , для расчета нагрузки на балки перекрытия? Или работаете исходя из опыта предыдущих работ?
@DmitriyKhromov
@DmitriyKhromov 2 жыл бұрын
Все верно, в основном по опыту и на основе тех проектов, что делались
@thealzp
@thealzp 2 жыл бұрын
Подскажите, мало кто пользуется мусоросбросом и носят мешки вручную, есть ограничения по их использованию или никто заморачиваться не хочет ?
@DmitriyKhromov
@DmitriyKhromov 2 жыл бұрын
Много сложностей с согласованием и установкой контейнера и мусоропровода. Вынося в плотных мешках и то тут же появляются соседи, которые "задыхаются" от пыли. А если мусор будет с высоты лететь в пухто?
@thealzp
@thealzp 2 жыл бұрын
@@DmitriyKhromov Понятно. Не думал что надо согласовывать если окна во двор. Спасибо ! по поводу пыли в пухто ставится спринкер с водой или пухто накрывается брезентом. но все это бессмысленно, если в принципе запрещено.
@DmitriyKhromov
@DmitriyKhromov 2 жыл бұрын
Не то что запрещено. Но чем меньше люди видят, тем меньше нервничают. Особенность старого фонда, что в нем могут жить абсолютно кто угодно. Зачастую люди бедные не только финансово, но и умственно. Вот недавно пьяное животное с пистолетом вылезло, на другом объекте невменяемая соседка просто стала грудью и не давала пользоваться черной лестницей, требовала выноса мусора через парадную на оживленную улицу, при том что во дворе много свободного места... Так что основное препятствие это люди
@thealzp
@thealzp 2 жыл бұрын
@@DmitriyKhromov В общем - не скучаете .....
@user-vn1jh3xm7r
@user-vn1jh3xm7r 2 жыл бұрын
Теперь хочется узнать, что за ролик я пропустил
@natalyanatalya2400
@natalyanatalya2400 2 жыл бұрын
Мат - перемат. 😀
@yaniccola
@yaniccola 2 жыл бұрын
Дмитрий не сдержался и высказал все о заказчике, что он думает (мат присутствует). А заказчик со своими прибабахами(типо-отдайте ключи, я завтра приеду но не с утра, а к обеду и деньги надо платить за вывоз, а заказчик- у меня нет на карте)😂, таких заказчиков много, странно…что Дмитрий раньше на них не попадал.
@user-fu7ft6br1k
@user-fu7ft6br1k 2 жыл бұрын
Дмитрий салют!
@millionerable
@millionerable 2 жыл бұрын
Для суда си соседок пусть заказчик наймет инженера,пусть рассчитает все,где несущие стены,что может дать трещины,как влияет вибрация от демонтажа,итд,все опишет и пусть документ в УК,и соседей туда направлять
@evgenyschaimuhamedov1218
@evgenyschaimuhamedov1218 2 жыл бұрын
Инженер работает на Суханова)))
@DmitriyKhromov
@DmitriyKhromov 2 жыл бұрын
стяжку на этом объекте я делать не буду - отправлю к более обстоятельным товарищам. #изполитеха
@aleksandrk11
@aleksandrk11 2 жыл бұрын
Не надо ничего писать по отключению счётчика, если нет долгов за электричество. Просто звонишь в ПЭС, говоришь показания и что начинаешь ремонт. Делают отметку, и снимай счётчик сколько хочешь. После ремонта вызываешь инженера для опломбировки нового счётчика
@DmitriyKhromov
@DmitriyKhromov 2 жыл бұрын
Нет, если будет замена счётчика они обязательно приходят и сами снимают показания. На слово не верят ))
@aleksandrk11
@aleksandrk11 2 жыл бұрын
@@DmitriyKhromov наверное от района зависит. У нас прокатывало
@artd-ge2te
@artd-ge2te 2 жыл бұрын
Беспроводной утюг!)))
@DmitriyKhromov
@DmitriyKhromov 2 жыл бұрын
🔥🔥🔥 работает в паре с беспроводной зарядкой, 100% эко
@user-ob2bc2ql3z
@user-ob2bc2ql3z 10 ай бұрын
Подскажите эти цены московские вы говорите ???
@DmitriyKhromov
@DmitriyKhromov 10 ай бұрын
В Москве не работаем.
@user-yd2qu4jl1n
@user-yd2qu4jl1n 2 жыл бұрын
В конце видео, это первый без проводной утюг.
@marinshtain4253
@marinshtain4253 2 жыл бұрын
Да, и заряжать не надо, только греть.
@andreiandrei9036
@andreiandrei9036 2 жыл бұрын
Последний...
@user-dc6yz6pi1c
@user-dc6yz6pi1c 2 жыл бұрын
Я так и не понял зачем нужны эти растяжки
@DmitriyKhromov
@DmitriyKhromov 2 жыл бұрын
В смысле стойки? Ну чтобы придержать проблемные балки, которые держатся на досках, штукатурке или деревяных стенах. Некоторые также полагают, что стойки способствуют предотвращению появлению трещин у соседей снизу, при демонтаже межкомнатных перегородок и разбора полов, но это всего лишь миф.
@thealzp
@thealzp 2 жыл бұрын
это беспроводной утюг
@denu7885
@denu7885 2 жыл бұрын
Ох не лёгкая эта работа,из болота тащить бегемота
@user-kd4og5pl2k
@user-kd4og5pl2k 2 жыл бұрын
А какая мотивация у заказчиков покупать такие квартиры? Виды? - виды не ахти, соседи - коммуналки и бабки. Качество жилья? - так как ни делай свою коробку, сам дом и коммуникации рухлядь. Куча проблем с ремонтом, с эксплуатацией, запахи, паразиты. Зачем им это все?
@DmitriyKhromov
@DmitriyKhromov 2 жыл бұрын
Если рассматривать только экономическую составляющую, то данная квартира была куплена примерно за 12 млн. Рядом в новостройке квартира такой же площади без ремонта обойдется в 25-35 млн
@user-xt3hr7ed6w
@user-xt3hr7ed6w 2 жыл бұрын
@@DmitriyKhromov выгода очивидна
@evgenyschaimuhamedov1218
@evgenyschaimuhamedov1218 2 жыл бұрын
@@user-xt3hr7ed6w я так же сказал когда мне ответил Дима на тот же вопрос)
@alexzujkin7387
@alexzujkin7387 2 жыл бұрын
Странный вопрос. Большая квартира в центральной части города с хорошим ремонтом за ±15 млн (10-12 млн помещение + 3 млн ремонт) - это недостаточная мотивация? В каком районе можно купить готовые 80 кв. м. за такие деньги, подскажите, я уже выезжаю.
@marinshtain4253
@marinshtain4253 2 жыл бұрын
@@alexzujkin7387 если состояние плохое, то в 3 млн не уложишься. Тем более, когда надо перебирать весь потолок
@user-dx9wg4uy1e
@user-dx9wg4uy1e 11 ай бұрын
Чем-то похож на Андрея Губина
@user-xv3jf8vd1m
@user-xv3jf8vd1m Жыл бұрын
Дима, уважаю Вашу работу. Но, неужели не жалко разрушать полностью при Вашем демонтаже то, что веками сохранялось. Интерьеры квартир Питера теряют свою идентичность. Вы - молодец, я понимаю, что Вы работаете на заказчиков, но уничтожается то, что строили гражданские инженеры и Архитекторы. Больно на это смотреть.
@DmitriyKhromov
@DmitriyKhromov Жыл бұрын
При всем уважении, но вы не ведаете что говорите. Какие века? Какие интерьеры? Это все жилье под сдачу было, строилось по быстрому. Печи были необходимостью. Лепнина на тот момент это просто вид евроремонта. Так что единственное ценное это сами дома и история.
@user-io6gi7gv8t
@user-io6gi7gv8t 9 ай бұрын
Боль - это когда над твоим рабочим местом (компом) обрушивается шмат штукатурки 19 века весом килограмиов сто, а ты все пропустил, был на работе! :) Вот это боль! А вы говорите - лепнина, голландка с изразцами :)
@marinshtain4253
@marinshtain4253 2 жыл бұрын
Ну вот, а я не посмотрела ((
Каха ограбил банк
01:00
К-Media
Рет қаралды 11 МЛН
I wish I could change THIS fast! 🤣
00:33
America's Got Talent
Рет қаралды 106 МЛН
Считаем сколько стоит ремонт в 2024 😱
20:19
ЛИГА РЕМОНТА
Рет қаралды 24 М.