Oi Natália, por alguns motivos não posso falar o nome, até mesmo pq caso eu precise entrar na justiça, não quero ter nada na internet que eles possam dizer de que os difamei aqui, entende? Você pode ver o histórico de uma construtora pesquisando em sites como reclameaqui, ver com moradores de empreendimentos já entregues, etc. Um beijoooo! :)

Comprei o meu na planta e é possivel sim,usar o FGTS,usei o meu a abateu na entrada,super bom!!! Adorei isso.

Linda!! Eu comprei um apartamento usado... bem usado mesmo kkkk. Mais estamos reformando e vai ficar lindo com a sua ajuda de decoração. :) só que eu queria um apartamento na planta esses condomínio clube bem chique .. só que infelizmente não deu.. Muito caro!! Fiquei muito triste .. só que hoje assistindo esses dois videos seu .. fique aliviada ... Uffa Uffa. Bjos

nao sei se essa informação vai ser util agora, mas quando a construção da sua casa/ap atrasa,a construtora dele arcar com os custos de aluguem que vc pagou a mais pelo atraso, caso vc esteja morando de aluguel na espera da sua casa/ap ficar pronta, e te indenizar pelo atraso, procure mais informações pelo stj.

Bom video. Só um pequeno detalhe: INCC é Índice Nacional de Custo da Construção e não de Construção Civil.

Oi Ana! Obrigadaaaa! Fico feliz que esteja aprendendo com as dicas que estou dando aqui e no blog! Ai tbm tô rezando, nossa que ansiedade! Ainda não marcamos o casamento, pois com esse atraso, eu prefiro ter as chaves na mão pra garantir hehehehe Beijoooo

Obrigada Pri! :) Fico feliz que esteja gostando! Beijoooo

Também comprei meu apartamento na planta. Graças a Deus entregaram na data e já veio com ótimo acabamento. Só tive que colocar porta papel e toalha nos banheiros e os bocais para lâmpadas. Achei que compensa pois se compra com valor mais baixo do que o já pronto e depois valoriza.

Nossa Jessica, eu não tive essas vantagens não. O meu não entrava no programa MCMV. Então paguei tudo pra construtora mesmo. Aí na hora das chaves tenho que procurar algum banco pra financiar o restante que não precisa ser necessariamente a Caixa...

poxa, o vídeo já faz algum tempo. mas fiquei com uma dúvida. qual é sua profissão? ou no caso qual era sua profissão, rs. . deu uma curiosidade de quanto era a metade que vc guardava, hahah. .

oii adorei seu canal. to construindo minha casa e tenho filho,gasto com supermercado e tudo, ta dificil. mais vou com fé. parabens seu ape ficou lindoo

Oi Mary! Obrigadaaa, fico feliz que tenha gostado! Vou te visitar! Beijos

Explicou tudo bem direitinho,adorei! Minha doc ficou em 13.000,00, tinha anuais de 10.000,00, mas preferi jogar o fluxo todo para as chaves, pois no meu caso eu tinha outro imovel que vendi. Mesmo assim, dei 100.000,00 nas chaves fora a doc, e minha parcela ficou hj e torno dos 3.000,00. Usei a outra metade da venda do ape antigo pra quitar um carro e fazer a reforma! Vc falou tudo que alguem precisa saber! Parabens! Bjaum

Oi Lenneth! Obaaaa, que bom que achou o blog e o canal. Seja bem-vinda! Vixi, vou começar a minha reforma daqui pouco tempo, quero nem ver hahahahaha mas postarei tudo lá no blog e por aqui tbm! Beijoooo :)

Pode sim usar o FGTS para dar entrada em um apart na planta. Eu fiz.Muito bom vídeo, parabéns!

Ai que bom Jacilene! :) Obrigada e um beijo pra vc tbm!

Estou fazendo um planejamento para guardar dinheiro durante a construção de 2 anos pq parcelei a entrada,mas depois tem reforma, móveis...Então vou tentar seguir o que planejei,são 3 passos: 1- Guardar 400 por mês, 2-guardar 20,00 por semana e 3- fazer um cofrinho...Vamos ver no que vai dar...

Oi Thais, obrigada! :) Pois é, nunca temos uma garantia, mas podemos sempre nos prevenir olhando o histórico da construtora! Beijo

Nossa, Bruna! dicas sensacionais. Nem sobre como economizar, mas as informações sobre taxas e valores que vou precisar pagar e que eventualmente irão aparecer. Fui à caixa e busquei essas informações em correspondentes e eles não sabiam me dizer, ou eu não sabia nem como perguntar! Já tomei nota de tudo, ajudou bastante! Tks a lot! ;*

Bru, minha amiga linda e querida! Amei as dicas! Pois em breve eu eu e Mamis vamos comprar um ap ou casa grandinha por conta das meninas e suas dicas nos ajudaram como sempre! Bju grande amiga! Amo assistir seus vídeos! =)

Oi Bruna! Descobri o seu blog no google enquanto procurava info sobre reforma (estou fazendo no da casa da minha mãe -moro lá- e estou ficando loouca XD) e simplesmente ameeeii! Peguei muitas dicas legais e aí vi que você fez vídeos aki no youtube e corri pra ver! Estou amando, quero ver todos! Muito obrigada por suas dicas e pela sua dedicação! Muito sucesso pra você virei fãzona! bjos

Oi minha linda! Obaaa, fico feliz que estou ajudando com as minhas dicas! Um beijo grande amiga! :)

Oi Anna, nossa é muito stress né! Eu que o diga tbm! Hum, vou verificar isso muito em breve quando tiver que pagar o meu, aí volto lá no blog pra contar como foi no meu caso! Obrigada! Beijooo

E mais uma dica: Quando vc antecipa suas anuais ou decide pagar mais nas parcelas vc só diminui no saldo devedor. O que faz você pagar menos realmente, ou seja, ter um desconto é na entrada (ou melhor, no ato). É o ato que diminui o valor final, se você antecipar as anuais ou pagar parcela maior o valor final será sempre o mesmo se você somar, ou melhor, não será pois o INCC vai corrigir. O que vale então é a "paulada" que se dá na entrada apenas.

pra mim é a unica opção vai de cada pessoa eu tenho gasto com aluguel agua luz internet e comida comprar casa ou ap é umas entra entre 70 a 100 mil reais, coisa que impossível eu juntar pra mim para d pagar algo q não é meu a unica forma é comprar na planta um ap não tenho outra alternativa pago aluguel desde d sempre e pra mim ja chega

A vida é uma merda, você trabalha 5 ou 6 anos pra pagar a faculdade, mais 4 ou 5 pra pagar uma moto mais 4 ou 5 pra comprar um carro depois mais uns 15 anos ou 20 pra pagar um apartamento, a gente vive só pra pagar conta. Agora faz sentido quando as pessoas dizem que a vida começa depois dos 40...

Bruna, você é uma fofa, parece um poço de paciência haha. Realmente tem várias coisas para pagar e realmente tem apto que vem sem piso, tem uns que vem até sem porta, sem pia, vaso, janelas, para que o comprador coloque o que quer. Tem que ler, estudar e se informar muuuuuuuuito bem sobre cada detalhe! Estou adorando as dicas e pretendo usá-las num futuro próximo xD Beijos

parabéns excelente vídeo bem explicado esclareci minhas duvidas espero que varias pessoas tenham a oportunidade de assisti-lo oque mais gostei foi da parte em que vc fala do desconto na documentação para quem esta adquirindo o primeiro imóvel continue postando mais vídeos

Bruna, super bacana seus vídeos. Normalmente, imóveis em planta, primeiro é bom saber se vai aprovar tudo certinho e a construção vai ficar legal e tal. Bom, o interessante, é dar um sinal maior na assinatura do contrato pq depois vc vai pagar um valor mais baixo nas parcelas. Vou torcer para que logo logo, vc esteja com as chaves em mãos. Bjo

Oi Tammy, adoro ver o seu rostinho por aqui sua fofaaa! Ah é vc já está pensando em comprar um apartamento? Hummm que lindaaa! Boa sorte amiga! Espero continuar te ajudando com as dicas! Beijooo

FGTS SÓ PODE SER USADO NO FINANCIAMENTO BANCÁRIO, MASSSS SE FOR PELO PLANO MINHA CASA MINHA VIDA, O FGTS PODE SER USADO PARA ABATER O FLUXO DE OBRAS.

entendi, é então a unica desvantagem mesmo é que os ap do plano minha casa minha vida, sao minúsculos 46m...mas tudo bem não tem problema, ele compenso, quando comprei fechei ele por 98 mil, hoje 8 meses depois e ele começou a construir mês passado, ele já esta avaliado em 117 mil, então foi um bom investimento e ter um cantinho pra chamar de meu é muito bom...;)boa sorte pra nós e tomara que seu apê não demore tanto pra ser entregue. Silenciosamente te acompanho todos os dias e adoro...bjinhos!

Oi Jacqnunes, então só tem que dar uma entrada na caixa depois das chaves se a rua renda não for suficiente para financiar o valor do saldo devedor, entendeu? Aí vc vai ter que completar uma parte com recursos próprios. Caso sua renda seja suficiente aí não precisa dar a entrada, mas eu aconselho sempre quitar o máximo e financiar o menos possível, quanto mais financia, mais juros vc pagará! bjs

Oi amigaaaaa! Obrigada! Eu tbm adoro os seus, já já vou ver o vídeo novo! Já vi que é coisa legal e eu amooo! hehehehe Beijooo te adoro!

gostei dos seus videos, to juntando uma grana pra comprar meu teto mas to bem desanimado em comprar ap ou casa em SP, to pensando em me mudar pra natal RN, la as casas são mt mais baratas, mas nunca fui la, meus parentes são de lá, ainda vou estudar essa ideia

Oi Nati! Obaaaa! :)

Esse vídeo muito me interessa! Aliás, seus posts me interessa e tem me ajudado muito! Obrigada por compartilhar conosco sua experiência. Beijos Bru, pra vc e pro Alvin lindo!

Obrigada Hemerson! Boa sorte no seu apê ou casa! ;)

nem sei se vc vai ler meu comentário mas em todo caso ...falarei ! Menina rsrsrrsrsrrs eu nunca entrava no seu canal porque eu achava que vc era insuportavelmente chata e fresca... nossaaaaaa que erro julgar as pessoas só porque tem uma carinha de rica que nem vc...ao contrario do qu eu pensei, vc n tem nada de menina mimada, vc é uma batalhadora. GANHOU MAIS UMA FÃ GAROTA...

Estou revendo seus videos sobre o financiamento e estou adorando relembrar todas as diquinhas... Bjo

Oi Bruna! Adorei seus vídeos. E tb gostaria de pedir um tipo de checklist do que verificar antes e durante a compra. Como que valores eu preciso ver que as vezes não falam, quais taxas e tb descontos para essa compra e tudo mais. Parabéns e sucesso :)

sobre o FGTS... pode resgatar siim esse valor para ajudar na entrada no apto na planta!! Eu e meu noivo fizemos isso !!! :D

Pode dar FGTS SIM, comprei o meu e ajudou muito.... otimo video, se tivesse visto antes, não estaria tão apertado hoje para pagar chaves + INCC

Boa tarde Bruna ...muito boa esta publicação! O FGTS pode ser usado para abater parte da entrada no financiamento que se enquadra no programa minha casa minha vida.

Conheci hoje o seu Canal e adorei! Parabéns! Super me ajudou *-*

Bruna, conheci essa semana seu blog e canal, estou adorando! Você é muita clara nas comunicações e isso ajuda muuuito parabens!! Estou adorando você e com certeza ja te seguindo! Bjus lindaa!!!

Obrigada Bru (minha xará!)! ;) beijão

adorei as dicas obrigado

Sou nova por aque mais to adorando!! muintas bom Bruna!

Sim, é uma ótima opção Geovane. Como na época eu não tinha conhecimento sobre eles, então optei pelos fundos DI e poupança mesmo que são mais simples como falei no vídeo, mas quem conhece outros que rendam mais, é melhor ainda!

Olá, uso o iMovie da apple. Não tenho pc, mas quem tem pc geralmente usa o movie maker. Beijos

Oi Geovanna! Obrigadaaaaaa sua fofa!

Oi Bruna!! Comprar na planta é sempre um stress...o meu atrasou muito..casei e ainda fiquei um mês na casa da sogra e me mudei sem poder fazer nenhuma mudança no apartamento (o meu já veio com piso e armarios) pq meu marido queria mttt mudar logo!!! Só um detalhe, vc falou no video que quem ta comprando o primeiro apartamento tem desconto de 50% no ITBI, só que o desconto é na taxa de registro da compra do imóvel no RGI (registro geral de imóveis). Boa sorte com o ape! Bjs

Que voz linda Bruna ! Eu adoro seus vídeos, eu estive meio que sem tempo de ver, mais graças a Deus eu consegui ! Olha eu aqui \o Haha ... Você é muito simpática Bruna, gostei flor . Continue assim, com todo esse talento que você tem ! Beijinhos s2

Olá Bruna tudo bem? acompanho você sempreeee e adoro o seu blog...mas nunca me pronunciei... então vou contar um pokinho da minha história. comprei meu 1 ap ano passado em setembro, só que o meu ap entrou no plano minha casa minha vida, então é bem diferente do seu, tive muitas vantagens que pelo visto você não teve, pude parcelar a entrada e não tenho que pagar nenhuma parcela ao retirar as chaves e nem taxas anuais, mês passado já assinei com a caixa e o INCC congelou...

É Marii, é complicado mas não é nada que a gente não vá se adaptando hehehehe Beijosss

Parabéns Bruna, tenho acompanhado os seus vídeos, e pelas suas informações sobre o INCC fiquei bem atento na hora de conversar com a construtura. Preferi náo comprar no momento. Ainda no tenho certeza se vale a pena por conta do INCC.

Só complementando, vale a pena adiantar as parcelas sim, pois a correção é sobre o saldo devedor, e não sobre a parcela, então por mais que o INCC esteja 0,30% e a poupança 0,70%, vale mais a pena pagar a parcela, pois os 0,30% vai incidir sobre os R$ 100.000,00 por exemplo, se a parcela for de R$ 1.000,00 ( R$ 1.000,00 x 0,70% poupança = R$ 1.007,00; R$ 100.000,00 x 0,30% INCC = R$ 100.300,00; a não ser nos casos que for feito o financiamento antecipado "Associativo" nesses casos precisaria recalcular essa conta acima, mas em 90% dos casos, ainda assim vale a pena pagar o saldo das parcelas.

Vc pode dar aula de finanças. Legal saber mais sobre A compra de um imóvel na planta.

Acabei de 'encontrar' seu canal e ja to amando! Mais sucesso pra ti, beijus

O Fgts pode ser usado como entrada em imóveis na planta, porém não em todas as construtoras, só as autorizadas pelo Banco.

Oi, conheci hoje seu canal e gostei muito! Pode sim usar o FGTS na compra do imóvel na planta. Eu usei o meu.

Pode sim usar o fgts, na planta, eu consegui financiar um ap.

Bem legal suas dicas!!!

Qual foi a construtora que você comprou?

Por nada Bruna ! É sempre um prazer estar elogiando vocês, por todo esse talento que vocês tem ! Se você for ver no meu canal, os meus vídeos não chegam nem nos pés dos seus, hehe ... Apesar de ter mais de 1.400 inscritos, kkk ! ^^ Beijinhos s2

Obrigada pelas dicas !

Ai morri de rir no final porque eu estou nessa jornada! huahuahua To desde 2010 em aguardo, e to esperando as chaves, esperando as chaves eternas, huahahuhaa, agora só acredito vendo. Otima dica, canal...e claro, blog!

Pode sim usar recursos FGTS para comprar imóveis na planta, sendo crédito associativo ou pós habite-se.

Bruna, adoro seus vídeos e posts, to aprendendo tudo de imoveis com vc agora hahahaha não sei NADA de economia :P Boa sorte na entrega do seu apê. To rezando que entregue logo pra ver como vc vai decorá-lo! =) Vcs já estão de casamento marcado ou vão esperar o apê? Bjs

Mtooooo boas as dicas.... como estou voltando a me informar sobre compra de imóveis, acho que seu canal vai ser um achado pra mim!!! Muitos beijooos =)

É demora... Mas compensa pq só o fato de ter um apartamento com toda uma infra estrutura nova, como encanamento, instalações elétrica, etc Já te poupa de obras maiores que uma "simples" troca de piso...

Muito bacana o video. Parabéns

Video muito interessante! Com muito boas dicas!. Beijocas

agora estou pagando a taxa de evolução de obra que funciona como um seguro da caixa caso a obra não se conclua eles devolvem o dinheiro, e essa taxa nunca irá chegar ao valor da parcela do ap, que eu so irei começar a pagar quando receber as chaves, ou seja hoje eu estou pagando somente a entrada, porque não tinha o FGTS suficiente,senao não estaria pagando nada. A data para entrega esta prevista para Novembro/2014, então assim fora a demora para entregar, estou super contente com o meu ap! bjo

Se o INCC tem que estar menor que o investimento, no caso a poupança, pode-se procurar outros investimentos com rendimento maior, como os títulos de dívida pública, por exemplo.

+Bruna dalsin vc comprou por qual construtora flor ? 😙😙

Qual é o salário máximo que dar para financiar um ape ? Você financiou seu ape junto a corretora ou no banco

Bruna, gostaria de saber qual é a construtora que construiu seu apartamento!?

Bruna e furada mesmo comprar na planta, pois o saldo devedor Vai sendo atualizado mês a mês pelo índice do INCC, nunca mais é A maior furada:( bjsssss

é desculpa a franqueza esse assunto sobre o que está sendo abordado é complexo .Tem que ter conhecimento no assunto para orientar o publico da forma correta.

Bruna, você trabalha só com o Blog, vlog?

gostei bastante

Amei!!!

Oiii uma dúvida, o ITBI com 50% de desconto é válido somente para a compra do primeiro imóvel na planta ou pode ser também para o primeiro imóvel já pronto para morar? Obrigada pelas dicas. Bjs

Adorei o video!!

sou marceneiro ,se quiser fazer os moveis e só entra em contanto .

Muito legal pfv me responde tenho 14 anos de idadequero fazer tecnico en enfermagem um proficionalnessa area ganha 1.300 a 2.100 quando eu tiver trabalhando eu quero comprar uma casa e um carro você acha que comcigo comquistar isso ???? Ganhando um salario medio como esses ??? Pfv me ajuda

Verdade

A idade pode influenciar alguma coisa?

Qual foi a sua construtora?

outra Dalcin😍😍😍

esse 50% de desconto, só vale para apartamento na planta???

amei

gostei

Vc é corretora de imóveis???

os 50% são sobre o valor do itbi pago na prefeitura ou sobre os custos de cartório?

gostei muito

Gostei do video

Nossaaaass 😱😱👏👏🙏🙏😨😨😥😥