Да,информация действительно очень полезная и ценная,я в таких тонкостях теперь разбираюсь,всё действительно так,ипотека-по такому принципу действенна!)))Спасибо)

Правильно говорит! лично мне понравилось)) спасибо большое за видео!)

Спасибо за такое прекрасное обьяснение, всегда боялась ипотеке и кредитов, теперь хоть более менее ясно стало, теперь в случае чего буду знать что это не так и страшно если правильно со всем разобраться

Просто спасибо

Замечательное, а главное толковое видео! Мало что знала об ипотеке до просмотра видео. Как и многие комментаторы я тоже сначала боялась в будущем брать ипотеку, но благодаря этому же видео изменила своё мнение) Спасибо за такое полезный совет, в нём всё объяснено понятным и доступным языком.

Огромная благодарность автору! Полезное и информативное видео. Многое мне было раннее не понятно, теперь ипотека мне не кажется такой уж страшной кабалой.

Понятное обзорное видео. Изложена полезная информация. Ипотека вещь хорошая, но в наше время нужно очень тщательно изучать условия ипотеки и как ее оплачивать.

Лайк Вам

полезное видео , дает неплохое представление по ипотечному кредиту , раньше даже и не думал что есть дифференцированные платежи -хотя я склонен все таки к аннуитетным))

Кредиты по ипотеке и кредиты в целом - всегда были для меня табу,но в видео я услышала много доказательств того, что бояться не нужно.Нужно пообщаться с профессионалом своего дела, чтобы выстроить всю цепочку платежа!Спасибо,за полезное видео!

Очень ценное видео, которое полностью даёт информацию об ипотеке. Самому было очень интересно, т.к. в скором времени собираюсь приобрести жильё в ипотеку. Теперь многое что раньше было не понятно, стало понятым! Теперь точно решил что лучшее средство для покупки жилья - это ипотека (если конечно у тебя не хватает своих собственных средств для приобретения жилья).

видео очень интересное и полезное,помогает понять в чем же смысл ипотеки и как ей пользоваться,мне кажется большинство людей после такого хорошего объяснений не будут бояться брать ипотеку.

Я бы для себя выбрала аннуитетные платежи: ежемесячный платеж будет меньше. Мне так удобнее. Удобнее платить дешевеющими рублями. Деньги со временем обесцениваются.

Проще взять аннуитет и если есть возможность, то гасить допами тело, получится некий симбиоз аннуитета и дифф... Когда есть возм платить и платишь, то выходит дифф. А когда нет, остаёшься на плаву с низкими выплатами на аннуитете. Как показывает практика, лучше брать кредит на небольшой срок, порядка 10 лет и гасить досрочно на сколько это возможно до 30% тело крелита, а потом выходить на график и растягивать платежи. Пусть инфляция работает на обесценивание рубля, конечный платёж сведётся до незаметности.

Спасибо за видео все очень понятно и доступно! С мужем хотим взять ипотеку на квартиру думали где и как взять выгоднее? После просмотра поняла что нашей семье подходят аннуитетные платежи.Будем узнавать доступный ли выбор в нашем банке.

Полезное видео автору спасибо теперь хоть разбираюсь что такое ипотека и как с ней быть .Спасибо. посоветую родственникам Ипотеку им как аз нужна квартира.

Раньше никогда не понимала в этом ничего, но хотели с мужем взять ипотеку. Но было страшно что переплатим очень много. Благодаря этому видео стало более понятно что и как сделать.

Я выбираю Дифференцированные или аннуитетные платежи по ипотеке спасибо большое за ценную информацию!

Здравствуйте.а разве выгоден аннуитет.платеж если я по мимо основных платежей закидываю большую сумму.банк тупо спишет в счёт своих процентов а не основного долга.

А я даже не знал что это такое... Даже как то не ловко... Теперь хоть не много образованней стал. Буду знать что выбирать лучше дифференцированный платеж.

Скоро оформляет друг ипотеку -посоветую ему аннуитетный платеж выбрать!

очень замечательное объяснительное видео которое непременно поможет сделать выбор и определиться какой выбрать дифференцированный или аннуитетный платеж по ипотеке!

Из этого кредитного калькулятора я не понял главного - как вычисляется форма графика погащения тела кредита к процентам при аннуитетных платежах и как это соотносится с процентной ставкой в договоре. Как банк решает сколько от первого платежа пойдет на погашение процентов, а сколько на тело кредита?

Минус ануитетных платежей в том что через год или два когда пойдёшь закрывать досрочно, сумма долга останется почти неизменной.Диффернцированные в начале тяжело оплачивать, но досрочно закрыть будет легче

Как хорошо, что процентная ставка упала на данный момент, как вспомню 12-15%

Очень доступно,понятно всё изложено.Но разве дифференцированный платёж не выгоднее гасить тогда досрочно?Получается ,что если больше вносить сумму ,то и основной долг одновременно уменьшается ,а в ануитентном первое время сколько не вноси,получается проценты гасишь,а основной долг только мизерную часть🤔

Ипотека единственный способ быстро иметь квартиру. Без нее никуда. Я брала ипотеку и очень довольна ведь теперь имею свое жилье, а не меняю съемные квартиры каждые 2 месяца.

Благодарю за информационное видео.После просмотра задумалась над тем, что ипотека- это лучший вариант для приобретения жилья в кредит, автор видео привел все веские аргументы .

НЕпонятно, т.к. в этом видео вы не рассказали как влияет досрочное погашение на аннуитетный и дифференцированный платеж.

что означает- "пенсионный аннуитет?"

значит если аннуитетный платеж-это лимитированная сумма!!!когда же дифференцированный платеж-это по факту суммы оплачиваються проценты!!но вопрос в другом-где правильно расчитать сумму что бы знать какой платеж выгодней,,,

аннуитетные платежи хороши до тех пор, пока заемщик не захотел вносить платежи в большей сумме чем сам платеж, в надежде сэкономить. Т.к. увеличение платежа при аннуитетной схеме эффекта не даст, большим платежом мы не сэкономим. Банк берет сначала %, а потом долг.

Чего вы голову морочите людям? Есть ответ на вапрос какая выплата лучше! Сравнивать надо просто одинаковую ежемесячную выплату в обоих случаях при меняющемся сроке ипотеки и одинаковой сумме заёмных денег и ответ будет прост, аннуитетный платёж выигрывает! Хотите расплатиться с меньшей переплатой? Берите аннуитентный платёж и гасите ежемесячно досрочно! При равных ежемесячных выплатах, в дифференциированном, вас сперва поимеют на процентах как и в аннуитентном, а потом вы в добавок ещё и проиграете на более длительном сроке выплат в годах на дифференциированном! Сравнивать надо яблоки с яблоками! Одинаковую ежемесячную выплату и одинаковую сумму заёмных денег, с плавающим горизонтом лет ипотеки. Не надо быть гением, что бы понимать что чем больше вы выплачиваете в месяц и за более короткий срок, тем меньше переплаты банку!

Недостатки дифференцированного платежа очевидны. Во-первых, две трети процентов заемщику приходится платить в первую половину срока, когда на эти деньги можно купить гораздо больше, чем через 5, 10 или 20 лет, ведь инфляция велика, и объективных признаков ее снижения в обозримом будущем нет. Во-вторых, кредит с дифференцированным платежом труднее получить, ведь банк оценивает максимальную сумму кредита исходя из способности клиента !