Direito Imobiliário: Regularização De Imóvel Financiado Vendido Por Contrato De Gaveta

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Direito Imobiliário: Regularização De Imóvel Financiado Vendido Por Contrato De Gaveta

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Күн бұрын

Nesse vídeo eu quero explicar como conseguir o registro de um imóvel financiado que foi vendido para outra pessoa por meio de um contrato de gaveta.
A venda de imóvel financiado é uma prática muito comum e se você é advogado e atua ou pretende atuar no direito imobiliário, você precisa conhecer as nuances e as consequências jurídicas, para saber como agir e quais medidas adotar no caso concreto.
Assista esse vídeo até o final para entender como conseguir o registro de um imóvel financiado que foi vendido por meio de contrato de gaveta.
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Meu nome é Jaylton Lopes Jr, seja bem-vinda (o) ao meu canal.
Fui advogado por 7 anos e hoje atuo como professor e juiz de direito do TJDFT, cargo que ocupo há 8 anos.
Aqui você encontrará vídeos que ajudam advogadas e advogados a atuarem na prática sucessória, de família, imobiliária e processual civil.
♦️ INSTAGRAM: / prof.jayltonlopes

Пікірлер: 47

@douglasdorighello2657 Жыл бұрын

Rxcelente. Acredito importante colocar alguma cláusula sobre a eventual morte das partes. Quem assumirá a resposnsabilide,; os herdeiros ou o contrato se resolve? Porofessor, o senhor ajuda muitp, nós, operadores do Direito e são vídeso que deixa de lado o narcisimo, muito comu em algins outros. Obrigado por dispor do seu tempo em compartilhar conosco seu conhecimento.

@gersoncavalcantedossantos1352 3 ай бұрын

Moro em Brasília, sou corretor de imóveis e tenho interesse em aprender mais sobre todas as matérias do Ramo Imobiliário.

@glaucemiranda120 29 күн бұрын

Excelente explicação, obrigada, estou muito mais segura pra concluir a minha aquisição.

@DouglasPachecoCardoso Жыл бұрын

Explicação realmente fantástica! É sempre um prazer assistir suas aulas.

@israelsilva-yh4bx Жыл бұрын

Aula Sensacional! Primeira vez que vejo alguém explicar de forma cincera e jurídica a venda de um "ágil" Conhecimento é poder👏

@humbertomartins2321 Жыл бұрын

cleber bezerra martins: excelente comentário

@ronaldoperesadv Жыл бұрын

Esse professor arrasa sempre.

@WillisGomes-kw1sm Ай бұрын

sou corretor de imóveis e vejo que me formar em direito na área vai ser bom.

@luizcarlosmaia736 2 ай бұрын

Bela explicação, realmente uma boa aula

@bigbigloko1 2 ай бұрын

muito bem explicado, excelente profissional

@mariaike5366 8 ай бұрын

Adorei a explicação, mas ficou ótimo só pra qiem é da área. Kkkk eu que ao quero vender.... 😅

@lucianeoliveira7351 8 ай бұрын

Excelente explicação. Video obrigatório para corretores de imóveis.

@felipemarcelo 7 ай бұрын

Excelente explicação, verdadeira aula. Parabéns.

@lucineidesantos7569 Жыл бұрын

Muito obrigada. Estou sem condições de honrar as prestações do imóvel financiado. Recebi uma proposta de fazer um contrato de gaveta. E o comprador assumindo a responsabilidade de pagar as parcelas para o banco. Caso, ele não honrar com o pagamento? O contrato ficará anulado. Srm nenhuma devolução do valor que já foi pago. Muito obrigada. Eu estava pensando em fazer exatamente assim, porém, não sabia como deveria ser feito? Excelente explicação.

@anacarolinadelimaiakimoff1600 Жыл бұрын

Aula maravilhosa! Explicação simples e clara.

@feliper7312 Жыл бұрын

Obrigado pelo conhecimento Dr. Ótima Aula ! 👏🏻👏🏻

@cintiasil952 Жыл бұрын

Excelente aula , explicação e clareza!!

@Francisco-qn1mk 4 ай бұрын

Certíssimo, gostei, Valeu

@marlietepinheiro Жыл бұрын

Todas as aulas maravilhosas

@monicamota8364 Жыл бұрын

Obrigada Dr. , excelente explicação

@georgegabriel07 Жыл бұрын

Muito obrigado, Doutor.

@renanalvesdeoliveira9639 6 ай бұрын

É possível fazer algum tipo de averbação na matrícula do imóvel sobre esse negócio?

@evertommateuscorretordeimoveis Жыл бұрын

Mas não tem como fazer a troca de financiamento, somente refinanciando de novo o imóvel, e fazendo o interveniente quitante

@marcelaramalho_ Жыл бұрын

Aula excelente!

@marcosdeavila1633 7 ай бұрын

Bom, muito bom.

@sellemoreira395 Жыл бұрын

ótima explicação!

@humbertomartins2321 Жыл бұрын

excelente comentário

@teletubbiarthur4995 6 ай бұрын

Boa tarde. Seria também uma opção uma procuração pública . Aquela feita em cartório . Descrito o imóvel de venda. Para que seja feita a escritura pública no termino do pagamento do financiamento???

@roberiosouza1747 Жыл бұрын

Excelente!

@rioletes Жыл бұрын

Que vídeo!!!

@teresinhadias1419 4 ай бұрын

Eu comprei um imóvel de gaveta meu ex-marido está morando lá 12 anos ele tem direito ele pode vender sem a minha assinatura posso vender para outra pessoa

@alexsandrogoncalves1617 3 ай бұрын

Olá Dr. Eu tenho 1 imovel.que comprei por contrato de gaveta a 18 anos. Este imovel estava financiado ja quitei o financiamento e paguei tudo certo, porém o dono faleceu e muitos anos e não deixou filho só a esposa, que tbm assinou o contrato, porém esta muito difícil passar pro meu nome, apesar de ter um novo modelo que pode fazer isso por cartório, porém o cartorio de osasco nunca fez este trâmite e esta difícil de conseguir eles alegam muitas coisas e fazem corpo mole . Ja fazem mais de 6 meses e ainda não consegui nada.

@elainesiqueira3742 2 ай бұрын

Provável caso de adjudicação compulsória OU usucapião.

@marianeusabernardes3390 Ай бұрын

Lindo beijo

@unitv. 5 ай бұрын

quero comprar um ap o vendedor quer 30 mil esta financiado como posso amarrar para nao ter dor de cabeca futuramente

@pollybarros7175 Жыл бұрын

O que acontece se caso o vendedor do contrato de gaveta falece?

@evertommateuscorretordeimoveis Жыл бұрын

Se for o fiduciário, o imóvel é quitado porém toma cuidado pois se haver herdeiro eles vai tentar tomar posse

@leandroroberto9855 9 ай бұрын

O que fazer no caso do herdeiro tentar tomar posse? Se o herdeiro se recusar a passar o imóvel? .um contrato bem elaborado pode evitar que o herdeiro possa alegar não concorda com a situação da venda e querer ficar com o imóvel?

@renanalvesdeoliveira9639 6 ай бұрын

@@evertommateuscorretordeimoveis Faça um seguro de vida em nome do proprietário do imóvel e vc será o único a receber o prêmio...

@MarcelinaRodriguesFerreiraRodr 3 ай бұрын

Se o comprador promitente falece .o apt e quitado

@MarcelinaRodriguesFerreiraRodr 3 ай бұрын

Eu fiz um contrato de compra e venda de um imovel financiado .se a compradora falesce quem vai continuar pagando as parcelas